Reihenendhaus mit einer Menge Wohlfühlambiente
Der Energieausweis ist beantragt und folgt in Kürze. Die von uns angebotene Immobilie wurde 2008 in massiver Bauweise auf einem gut geschnittenem Grundstück von ca. 560 m² erstellt. Die ca. 74 (108 )m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 4 Zimmer sowie einem Bad nebst Gäste-WC. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Sämtliche Ausstattungsdetails, Küche, Bäder, Fußböden, Fenster sowie Elektro- und Wasserleitungen, entsprechen dem Baujahr und bedürfen keiner umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen. Um sich einen ausreichenden Eindruck über diese Immobilie verschaffen zu können, empfehlen wir einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Gestaltung der Finanzierungsmodalitäten. Mit über 200 Partnerbanken in Deutschland beraten wir unabhängig und individuell. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
Preis: 260.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 3.513,51 €
wohnglueck.de | 11.7.2022 | vor 1007 Tagen
Grünes Wohnparadies für 2 Generationen, mit großem Grundstück in Waldrandlage.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Böden in der Erdgeschoss-Wohnung bestehen überwiegend aus pflegeleichtem Vinyl-Laminat und Fliesen in Holzoptik (beides 2021 neu gelegt). Die Wände wurden neu mit Rauputz verputzt, sowie ein Teil der Decken neu eingezogen (2021) des Weiteren wurde der Verteilerkasten erneuert und umfangreiche Elektroarbeiten durchgeführt. Das einladende, kombinierte Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss hat zusätzlich zur Heizung einen neuen gemütlichen Kaminofen. Die Einbauküche besitzt auch eine kleine Speisekammer von ca. 2 m². Die Wohnung im ersten Stock hat in drei Räumen das gleichen pflegeleichte Laminat in Holzoptik (wie im Erdgeschoss), im Wohnzimmer und Flur liegt Teppichboden. Auch hier gibt es im Wohnzimmer einen Kaminofen für gemütliche Stunden. Internet mit 100 Mbits/s ist im Haus vorhanden. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung mit Wasseraufbereitung geheizt die 2021 überholt wurde. Ölverbrauch ca. 3200l pro Jahr alle Rechnungen vorhanden.
Preis: 399.000 € | Größe: 224 m² | Preis/m²: 1.781,25 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 437 Tagen
Ebenerdiges, gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Doppelgarage in 25923 Süderlügum
• Ebenerdiges Wohnen • Glasfaseranschluss vorhanden • Wintergarten (nicht beheizt) • Großzügiger Dachboden mit einem Notzimmer • Doppelgarage mit zwei Toren • Werkstatt / Abstellraum • Brunnen für Brauchwasser Irrtum vorbehalten! Objektnummer: 100-119-6 Bauweise Baujahr 1994, Holzrahmenbau mit Vormauerziegel, Dacheindeckung mit Betonpfannen als Satteldach, Dach als Brettbinderkonstruktion, Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Eingangstür ist aus Holz, Außenrollläden sind größtenteils an den Fenstern vorhanden. Der nach Süden gelegene Wintergarten wurde ebenfalls 1995 erbaut. Heizung Ölzentralheizung, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer, Marke „Schäfer“, Baujahr 1995, Nennwärmeleistung: 21,0 kW. Brenner Marke „Weishaupt“, Baujahr 2012. Verbaut ist eine Fußbodenheizung mit Steuerkreisen für jedes Zimmer. Grundstück 800,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 223 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Heizöl Energieeffizienzklasse: G Energieausweis gültig bis: 12.02.2034 Baujahr lt. Energieausweis: 1994 Irrtum vorbehalten!
Preis: 269.000 € | Größe: 130,13 m² | Preis/m²: 2.067,16 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 414 Tagen
Idyllisches Reetdach-Bauernhaus mit großzügiger Ausbaureserve - norddeutscher geht es nicht!
In den Jahren 2020 und 2021 wurden zahlreiche Sanierungsarbeiten vorgenommen. Das Haus wurde von außen im Sinne des Denkmalschutzes aufwendig saniert. Unter anderem wurden Fenster gestrichen, 7 Fenster erneuert (Wärmeschutzglas) Elektroleitungen geprüft und z.T. erneuert Küche: Elektrogeräte erneuert Dielen saniert, geschliffen und versiegelt Original Eingangstür saniert Mauerwerk überpfrüft, teilweise neu verfugt mit Muschelkalk Fensterstürze gerichtet sowie versiegelt Zaunanlage (Friesenzaun) angefertigt Außen - Wasserleitung verlegt Reetdach saniert Baggerarbeiten auf dem gesamten Grundstück (Entsorgung Baumwurzeln/Steine/Müll) ca. 15 alte, morsche Bäume gefällt u.v.m. eine ausführliche Auflistung liegt vor. Sonstiges: Gasheizung Junkers BJ 1998 Garage im separaten Gebäude (Bj. ca. 1992) HInweise zum Denkmalschutz: Seit 2020 ist der vordere Teil dieses Gebäudes, der ursprüngliche Bau des Haupthauses, welches 1911 errichtet wurde, in die Liste der Kulturdenkmale eingetragen. Zuständig hierfür ist das Landesamt für Denkmalpflege Schleswig-Holstein in Kiel und die Untere Denkmalschutzbehörde in Husum. Ziel des Denkmalschutzes ist, den überlieferten Denkmalbestand langfristig zu erhalten. Es gibt gute Gründe, in eine Denkmalimmobilie zu investieren. Beim Erwerb eines denkmalgeschützten Hauses können Sie davon ausgehen, dass Sie in den Besitz eines Unikates kommen, Sie kaufen das Besondere. Sie profitieren aber auch von verschiedenen Vergünstigungen. Beispielsweise können Sie Förderungen für Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen erhalten. Der mögliche Mehraufwand bei Denkmalschutzimmobilien kann steuerlich geltend gemacht werden. Die jährliche Grundsteuer kann um ca. 15% gesenkt werden. Und: Sie unterliegen nicht den Anforderungen der energetischen Sanierungen.
Preis: 950.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 5.937,50 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 413 Tagen
Energieeffizientes Einfamilienhaus nahe Sylt und Nordsee
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, Wände und Decken sind in beliebter Feinverspachtelung. Kochen, Essen und Familientreff in einer großen Essküche. Steckdosen in den Fensterlaibungen im Wohnzimmer, dem Büro und dem Giebelfenster sorgen für gemütliches und stimmungsvolles Licht auf den weißen Profil-Fensterbänken. Neben dem PKW-Stellplatz in der Garage befinden sich vor dem Haus noch 2 weitere PKW-Außenstellplätze auf dem Grundstück. Eingewachsenes Grundstück mit pflegeleicht angelegtem großen Garten und viel Grünfläche zum Spielen oder Platz für z.B. ein Trampolin, einen Pool oder dergleichen. Sonnenverwöhnte Südwest-Terrasse mit gemauertem Windschutz. Massive Treppe ins Obergeschoss mit Holzgeländer und neuem Vinyl-Designbelag in Holzoptik. Gedämmter Dachboden komplett als Stauraum und Abstellfläche nutzbar. Viel Tageslichteinfall in den Zimmmern und Fluren. Im Wohnzimmer, dem Flur im EG und den Räumen im OG liegen Vinyl-Designplanken in Holzoptik. Großes Wohnzimmer mit Doppelflügeltür zur Südwest-Terrasse und in den Garten. Einbauküche mit Induktions-Kochfeld und Geschirrspülmaschine. Gäste-WC im Erdgeschoß mit Dusche und Fenster. Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer, der gemütlichen Essküche, dem Gäste-WC, dem HWR und dem Vollbad, jeweils mit Einzelraumregulierung. Großes "Sylter"-Vollbad mit hochwertigem Travertin-Naturstein, Tischler-Einbauten, bodentiefe Dusche und großer Badewanne sowie separatem Handtuchtrockner. Rundbogige Fensterlaibungen mit vom Tischler angefertigten Profil-Fensterbänken. Neue und moderne Gasbrennwertheizung (Bj. 2021) von Bosch mit der Klassifizierung A für hohe Energieeffizienz einschließlich Warmwasserkomfort dank Schichtladespeicher. Ein Glasfasernetzanschluss für schnelles Internet wird im Haus bereits genutzt, so dass es auch für Homeoffice geeignet ist. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Einbauschränken vom Tischler. Zentrale Satelliten-Anlage mit Anschluss im Wohnzimmer und den drei Zimmern im Obergeschoss. Außenwasserhahn in der Garage und Außensteckdose auf der Terrasse. Große Garage (ca. 45 m², ca. Bj 2016) mit separatem Hauseingang und verriegelbarer Schiebetür zum Garten. Das Sektionaltor lässt sich per Fernbedienung öffnen. Im hinteren Teil der Garage befindet sich eine Werkbank und ein zusätzlicher Raum.
Preis: 419.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 2.971,63 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 408 Tagen
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Doppelcarport in ruhiger Sackgassenlage
Besonderes • Doppelcarport • Überdachte Terrasse • Abstellschuppen / Heizungsraum Objekt-Nr 100-113-7 Bauweise Baujahr 1962, zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht, massiv, Stahlbetondecke, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach, die Fenster und Eingangstüren, diese sind vermutlich den 70er Jahren, aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Immobilie ist stark sanierungsbedürftig. Heizung Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 1993 Grundstück 800,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine eigene Kleinkläranlage. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 427,0 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Heizöl Energieeffizienzklasse: H Energieausweis gültig bis: 23.01.2034 Baujahr lt. Energieausweis: 1962 Irrtum vorbehalten.
Preis: 89.000 € | Größe: 87,4 m² | Preis/m²: 1.018,31 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 418 Tagen
Traumhaft schönes Einfamilienhaus mit Friesensteinwall und Doppelgarage in Humptrup zu verkaufen!
Einziehen und Wohlfühlen! Herzlich Willkommen in diesem traumhaft schönen Einfamilienhaus! Das voll verklinkerte Haus wurde liebevoll im Jahre 2019 in dem schönen Ort Humptrup auf einem ca. 981 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 158 m², welche auf eine Etage aufgeteilt ist und insgesamt fünf geräumige Zimmer bietet. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, eine große Küche mit einem gemütlichen Essbereich, welcher ausreichend Platz für einen großen Esstisch für die ganze Familie bietet, eine kleine Speisekammer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Büro, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne zum Entspannen und einer ebenerdigen Regendusche. Die wunderschöne Einbauküche mit Kochinsel ist im Preis enthalten und kann dementsprechend beim Umzug in das neue zu Hause übernommen werden. Besonders hervorzuheben ist der freistehende Kamin im Wohnzimmer, welcher an kalten Wintertagen für eine wohlige Wärme und tolle Kaminabende mit Ihren Liebsten sorgt. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die drei Terrassen, wobei eine der Terrassen mit einer luxuriösen Überdachung ausgestattet ist, welche in den grünen Garten führen und optimal für tolle Grillabende an warmen Sommertagen genutzt werden können. Eine weitere Besonderheit dieser luxuriösen Immobilie ist der schöne Friesensteinwall, welcher das Grundstück von der Straße abgrenzt und optisch ein absolutes Highlight ist. Zudem verfügt die Immobilie über einen Dachboden, welcher für den Einbau einer weiteren Wohnung vorbereitet ist. Zum Abstellen Ihrer PKW`s steht Ihnen eine geflieste ca. 45 m² Doppelgarage zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie schon jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie! Guido Stefanescu Immobilienmakler IHK §34c 0163 48 25 945 Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Preis: 625.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 3.955,70 €
wohnglueck.de | 22.7.2022 | vor 995 Tagen
Traumhaft schönes Einfamilienhaus mit Friesensteinwall und Doppelgarage in Humptrup zu verkaufen!
Einfamilienhaus mit ca. 158 m² Baujahr 2019 5 Zimmer: 2 Kinderzimmer 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Büro 1 Küche mit Essbereich 1 Speisekammer 1 Hauswirtschaftsraum 1 Badezimmer mit Badewanne 1 Gäste-WC Besonderheiten & Sonderausstattungen: voll verklinkert 3 Terrassen (1 überdacht) freistehender Kamin Friesensteinwall Badewanne und ebenerdige Regendusche im Badezimmer Einbauküche mit Kochinsel Dachboden Doppelgarage ca. 45 m² Einziehen und Wohlfühlen! Herzlich Willkommen in diesem traumhaft schönen Einfamilienhaus! Das voll verklinkerte Haus wurde liebevoll im Jahre 2019 in dem schönen Ort Humptrup auf einem ca. 981 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 158 m², welche auf eine Etage aufgeteilt ist und insgesamt fünf geräumige Zimmer bietet. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, eine riesige Küche mit einem gemütlichen Essbereich, welcher ausreichend Platz für einen großen Esstisch für die ganze Familie bietet, eine kleine Speisekammer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Büro, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne zum Entspannen und einer ebenerdigen Regendusche. Die wunderschöne Einbauküche mit Kochinsel ist im Preis enthalten und kann dementsprechend beim Umzug in das neue zu Hause übernommen werden. Besonders hervorzuheben ist der freistehende Kamin im Wohnzimmer, welcher an kalten Wintertagen für eine wohlige Wärme und tolle Kaminabende mit Ihren Liebsten sorgt. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die drei riesigen Terrassen, wobei eine der Terrassen mit einer luxuriösen Überdachung ausgestattet ist, welche in den grünen Garten führen und optimal für tolle Grillabende an warmen Sommertagen genutzt werden können. Eine weitere Besonderheit dieser luxuriösen Immobilie ist der schöne Friesensteinwall, welcher das Grundstück von der Straße abgrenzt und optisch ein absolutes Highlight ist. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Dachboden, welcher als Stauraum genutzt werden kann. Zum Abstellen Ihrer PKW`s steht Ihnen eine geflieste ca. 45 m² Doppelgarage zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie schon jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie! Guido Stefanescu Immobilienmakler IHK §34c 0163 48 25 945 Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Preis: 625.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 3.955,70 €
wohnglueck.de | 26.5.2022 | vor 1053 Tagen
Ebenerdiges, modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Anliegerstraße in 25923 Uphusum
• Garage mit Abstellraum • Großzügiger Dachboden als Abstellbereich • Terrasse nach Nord-Westen Objektnummer: 100-133-9 Bauweise Baujahr 1967, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach (2019 neu), Dachstuhl als Brettbinderkonstruktion, alle Fenster und die Eingangstür sind aus Kunststoff mit Dreifachverglasung (2020 neu), die Elektrik wurde bereits erneuert. Heizung Fernwärmeheizung mit Warmwasserbereitung Baujahr 2014 Grundstück 747,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Der Garten zur Straße wird durch einen Friesenwall abgegrenzt. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eigene Kleinkläranlage. Diese ist an den gemeinschaftlich genutzten Klärteich der Gemeinde angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 252 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Nah-/Fernwärme KWK, erneuerb. Energieeffizienzklasse: H Energieausweis gültig bis: 31.12.2033 Baujahr lt. Energieausweis: 1967 Irrtum vorbehalten!
Preis: 239.000 € | Größe: 98,1 m² | Preis/m²: 2.436,29 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 403 Tagen
Uriges Flair: Reetdach-Idyll mit großem Garten, ELW und Nebenhaus in Holm
Reetdach (2022 teils erneuert) Innenrenovierung 2022 Einliegerwohnung Sauna Nebenhaus 3 Terrassen 2 Doppelcarport Riesiger Garten, eingewachsen und eingezäunt - ideal für Hundehaltung Gasbrennwertheizung neu in 2016 Kachelofen Objektnr: 1056570 In Holm präsentiert sich dieses traumhaft friesische Reetdachhaus als wunderschöner Wohntraum für alle, die viele Nutzungsmöglichkeiten und traditionellen Charme vereinen möchten. Auf dem weitläufigen Grundstück stehen Ihnen ein schönes Haupthaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung aus 1998 sowie ein 2002 erbautes Nebenhaus zur Verfügung. Das ursprünglich 1906 erbaute Reetdachhaus charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Die jüngsten Renovierungen fanden 2022 mit einer Innenrenovierung und der Teilrenovierung des Reetdachs statt. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von ca. 213 m² (davon rund 145 m² Haupthaus, ca. 35 m² Einliegerwohnung und ca. 53 m² Nebenhaus) genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf 2 Etagen finden Sie 8 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Daneben gehören 4 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne zum Grundriss. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, die unter anderem einen Kachelofen und eine Sauna umfasst. Geheizt wird weiterhin über eine Gasbrennwertheizung aus 2016. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 3.210 m² großen, komplett eingezäunten und dadurch ideal für Hundehaltung geeigneten Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Platz unter freiem Himmel. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind hier der sehr große, schön eingewachsene Garten und 3 Terrassen: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Auf den 3 Terrassen lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Das Objekt stellt für Sie auch ein Stallgebäude mit 2 Räumen zur Verfügung. Über langes Parkplatzsuchen machen Sie sich keine Gedanken mehr: Dafür sorgt ein Doppelcarport für Ihren Pkw.
Preis: 449.000 € | Größe: 213 m² | Preis/m²: 2.107,98 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 414 Tagen
Auf dem Lande in Nordseenähe, Einfamilienhaus in Alleinlage in Klixbüll.
Das ca. 142 m2 große Wohnhaus wurde ca. 1950 erbaut und in den ca. 70er Jahren mehrfach wohnlich aus- und umgebaut. Nachträglich wurden auch ein Carport und ein externer Schuppen angebaut. Das Dach und die Dachdämmung wurden in ca. 2000 erneuert und in ca. 2008 wurde die gesamte Gebäude-Außenwand nachträglich energetisch mit ca. 15 cm gedämmt. Geheizt wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr ca. 1997. In der Nachbarschaft ist eine Biogasanlage, weshalb eine entsprechende Umstellung der Beheizung denkbar ist. Abwasser werden über ein 3-Kammersystem mit Gartenberieselung abgeführt. Über die Grundstücksauffahrt gelangt man zum Vorgarten und dem im ruhigen hinteren Teil des Grundstück liegenden Haus. Das Haus kann über dem seitlich abgewandten Windfang oder praktischerweise vom Carport über die vordere Tür zum Esszimmer betreten. Das Esszimmer bildet mit dem Wohnzimmer den zentralen Wohnbereich. Von dort gelangt man in die Küche. Links von der Küche gelangt man in einen großzügigen Durchgangsraum, von dort in die Abstellräume, den Carport und den Heizungsraum, sowie das Bad. Rechts von der Küche gelangt man in die Speisekammer und über eine Zwischentür in den Flur mit HWR, Windfang, Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer. Vom Flur gelangt man über den Treppenaufgang in das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss mit Gäste WC und 3 Zimmern, die allerdings renovierungsbedürftig sind. Zu erwähnen sind die hochwertigen Fenster, die in den ca. 80ern eingebaut wurden und 3fach Verglasung mit speziellem Lärmschutz bieten. Das war wegen dem damals naheliegenden Bundeswehr-Fliegerhorst notwendig. Der Bundeswehr-Flugbetrieb ist allerdings seit Jahren eingestellt. Einige der Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert.
Preis: 230.000 € | Größe: 142,28 m² | Preis/m²: 1.616,53 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 528 Tagen
Top gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus in Klixbüll
Schon bei der Anfahrt zum Haus sieht man den liebevoll angelegten Vorgarten. Man sieht dem Haus das Alter nicht an. Der Hauseingang liegt seitig an der Auffahrt zur Garage. Links im Windfang befindet sich ein praktisches Gäste-WC und geradeaus gelangt man in die zentrale Diele, die Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss und über eine hochwertige Treppe zum wohnlich ausgebauten Dachgeschoss bietet. Links liegt das Schlafzimmer, welches aber zur Zeit als Esszimmer genutzt wird. Rechts vom Eingang zum Schlafzimmer gelangt man in den sehr großzügigen Wohnbereich, der zusätzlich nach vorne durch einen lichtdurchfluteten Anbau mit doppelter Höhe in der Art eines Wintergartens ergänzt wird. Dort befindet sich auch ein gemütlicher Kamin, der in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme ausstrahlt. Wieder zurück in der Diele kommt man in die Küche mit Sitzecke, Zugang zum in West-Lage gelegenen Garten mit gemütlichem Pavillon sowie zum Abstellraum mit Speisekammer. Im Abstellraum befindet sich die Ölheizung in Truhe-Format. Wiederum zurück in die Diele gelangt man in das Badezimmer und auch das Kinderzimmer, welches gleichzeitig als Durchgangszimmer zur Garage und einem neben der Garage liegenden Warm-Wintergarten bietet. Die Garage ist mit ca. 9,50 m Länge sehr geräumig. Über die Treppe in der Diele gelangt man in das wohnlich ausgebaute Obergeschoss (ca. 70 m² Fläche) mit drei großen Räumen, einem Abstellraum und einem Bad . Das Dach samt Dämmung sowie die ca. 1,30 m breiten Velux-Fenster wurden im Jahr 2015 hochwertig erneuert. Bemerkenswert ist weiterhin, dass das Erdgeschoss zum großen Teil mit Fußbodenheizung beheizt wird.
Preis: 300.000 € | Größe: 114,5 m² | Preis/m²: 2.620,09 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 424 Tagen
Schönes Einfamilienhaus in Nordsee-Nähe (Klixbüll) + potenzielles Baugrundstück (ohne Makler)
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: überdurchschnittlich großes Grundstück mit potenziell weiterem Baugrundstück eingewachsener Garten mit schönem, alten Baumbestand sehr guter Zustand der Immobilie, so dass aktuell kein Renovierungsbedarf besteht lichtdurchflutete Räume großzügige Raumaufteilung neuwertiges Badezimmer ( ca.16 m2) mit großer Badewanne, erbenerdiger Regendusche, Urinal Gästebad mit ebenerdiger Dusche Fußbodenheizung in beiden Bädern Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer praktischer Keller (keine Feuchtigkeitsprobleme) neue, große Sonnenterrasse (ca. 50 m²) großes nützliches Nebengebäude (ca. 55 m²) Glasfaseranschluss für schnelles Internet (bis zu 200 GBit/s). "Einziehen und wohlfühlen" Auf dem 1250 m² herrlich eingewachsenen Grundstück mit schönem Baumbestand wurde 1956 das klassische Siedlungshaus in massiver Bauweise errichtet. Das Haus wurde mittig auf dem Grundstück gebaut, so dass sowohl im Norden und Süden, als auch im Westen ein schöner Garten das Haus umgibt. Im Osten befindet sich der Haupteingang, sowie 4 Stellplätze. Der südliche, von einer Hecke eingewachsene, Grundstücksteil wäre auch als potenzielles Baugrundstück nutzbar. Ein mögliches Bauvorhaben müsste selbstverständlich individuell auf Umsetzbarkeit beim zuständigen Bauamt angefragt werden. In 2011 wurde die Immobilie umfassend renoviert und modernisiert. Es wurde u.a. ein großzügiges und hochwertig ausgestattes Badezimmer (ca. 16 m²) im Obergeschoss geschaffen und die Raumaufteilung optimiert. Der Großteil der Bodenbeläge, Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert. Die meisten Fenster wurden in 2016 durch neue 2-fach Isoglas-Fenster ersetzt. Ebenso wurde der vollständige Dachüberstand saniert und mit LED-Spots inklusive Zeitschaltuhr ausgestattet. Die Gasheizung ist aus Jahre 2003 und das Dach soll laut Makler in den 90ern saniert worden sein. 2017 wurde die wunderschöne, große Sonnenterrasse (ca. 50m²) inklusive Zuwegung und Elektrik komplett neu angelegt. Dieser nicht einsehbare Gartenteil lädt zum Sonntagsfrühstück im Strandkorb, Sonnenbaden oder Grillen mit Freunden und der Familie ein. Aufgrund der Terrassengröße findet sich hier zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen und wenn es Abend wird, kann die Beleuchtung einfach per smart-Steuerung mit dem Handy angeschaltet werden. Die praktische Grundwasserpumpe versorgt die Pflanzen mit Wasser. Das große Nebengebäude bietet Platz für Gartenmöbel und -geräte, sowie Fahrräder und Brennholz. Auch die Nutzung als Werkstatt bietet sich hier optimal an. "Kommen Sie herein..." Durch den Flur gelangen Sie zur linken Hand in den gemütlichen, sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich ein ca. 10 m² großes Zimmer, welches als Büro, Kinder- oder 2. Schlafzimmer genutzt werden kann. Gegenüber der Haustür befindet sich die Küche, die genügend Platz für eine Sitzgelegenheit bietet. Durch die Küche gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum und das Gästebad, inklusive ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung. Durch die Nebeneingangstür im Hauswirtschaftsraum betreten Sie die neuangelegte, große Terrasse. Der praktische Keller von ca. 7 m² bietet genügend Platz für Getränke und Ihre Vorräte. Aus dem Flur des Obergeschosses betreten Sie auf der linken Seite das großzügige Schlafzimmer, dem sich das Ankleidezimmer anschließt. Auf der anderen Flurseite befindet sich das neuwertige, Wohlfühl-Hauptbad, welches über eine 1,90 x 0,90 Badewanne, eine ebenerdige 2,00 x 1,00 Regendusche, einen gefliesten Waschtisch, eine Fußbodenheizung mit Zeitschaltuhr, sowie ein Urinal und einen TV-Anschluss verfügt. Sollten Sie im HomeOffice arbeiten möchten, versorgt Sie der vorhandene Glasfaseranschluss mit schnellem Internet (bis zu 200 GBit/s). Natürlich kann dieser auch zum Netflix- oder AmazonPrime-Streamen genutzt werden.
Preis: 298.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.838,10 €
wohnglueck.de | 26.6.2022 | vor 1022 Tagen
Reetdachhaus mit Ambiente und Flair direkt vor Dänemark und Sylt zu verkaufen!
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Der typische Stil blieb erhalten und von innen ist alles sehr gepflegt. Das Reetdachhaus hat eine Wohnfläche von ca. 100 m². Im EG befindet sich im Eingangsbereich die Eingangsdiele, ein Bad mit DU/WC und Tageslichtfenster, ein gemütlicher Wohnbereich mit einem Original schwedischen Mylin-Kachelofen und Holz-Dielenboden, ein Esszimmer, Küche, sowie ein Schlaf-/Gästezimmer. Im offenen DG befindet sich ein Schlafzimmer mit Relax-Bereich und einer freistehenden Badewanne. Gemütliches Reetdachhaus mit Holz-Sprossenfenstern und Gauben im DG. Das Haus wird mit einer Elektroheizung (Heizkörpern) sowie dem Kachelofen beheizt. Auch ein Breitbandanschluss mit schnellem Internet ist vorhanden. In der schönen Gemeinde Aventoft, direkt vor Sylt und Dänemark, ist eine bezaubernde Immobilie unter Reet auf einem schön eingewachsenen Grundstück zu verkaufen. Das gemütliche Reetdachhaus wurde ca. 1870 gebaut und fortlaufend modernisiert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand inkl. Reetdach. Das Grundstück hat eine überschaubare und leicht zu pflegende Größe von 705 m² mit schöner Bepflanzung, altem Baumbestand und Südterrasse. Auf dem Grundstück befindet sich auch noch ein Gartenhaus unter Reet für Gartengeräte und Rasenmäher und zum Haus gehört auch ein PKW-Stellplatz.
Preis: 328.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.280 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 593 Tagen
Attraktive DHH unter Reet in Risum-Lindholm inkl. Ausstattung provisionsfrei zu verkaufen!
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche Neuwertige Einbauküche in weiß mit Miele-Geräten Schwedischer Kachelofen 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten und Dielen-Fußboden Bad/DU/WC Gästebad/DU/WC Typischer Bodenbelag mit antiken Fließen und Fußbodenerwärmung im EG und Bad Holz-Sprossenfenster mit Isolierverglasung Gas-Zentralheizung Vaillant mit Warmwasserspeicher Dachboden mit Ausziehtreppe Gartenhaus 2 KFZ-Stellplätze Reetdach in Top-Zustand Wenn Sie ein schönes Ferienhaus in einer ruhigen Lage suchen, dann sind Sie hier genau richtig. Ein schönes Reetdachhaus, voll möbliert (dänisches Design) zu einem attraktiven Preis von privat an privat zu verkaufen, eine zusätzliche Maklergebühr entfällt. Ein neuwertiges Reetdach-Doppelhaus mit kurzer Entfernung zur Nordsee und ausgezeichneter Ferienvermietung. Das Reetdachhaus wird über bekannte Ferienportale seit Jahren sehr erfolgreich speziell auch für Allergiker ausgestattet vermietet (keine Haustiere) und erzielt sehr gute Einnahmen aus der Ferienvermietung mit einer ausgezeichneten Rendite. Das Grundstück ist sehr schön bepflanzt und nicht einsehbar.
Preis: 195.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 2.708,33 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 1140 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig