Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Wohnlage von Neukirchen
Das ca. 1936 erbaute Wohnhaus befindet sich in einer schönen sonnigen Ortsrandlage von Neukirchen am Teisenberg. Nachdem der Wohnraum zu klein wurde, erfolgte ca. 1964 der Garagenanbau mit Wohnhauserweiterung. Ca. 1967 wurde dann noch die Vorplatzüberdachung mit Wintergarten ergänzt. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung. Hier wurden alle Räume liebevoll modernisiert und bieten ein schönes Wohnambiente. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche und Bad, die an Feriengäste oder Monteure vermietet wird. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen. So wurde z.B. die Ölzentralheizung ca. 1992 erneuert, das Dach ca. 1997 neu gedeckt und isoliert. Die Fenster wurden ca. 2013 überwiegend durch Kunststoffisolierglasfenster ersetzt, ebenso wurden ca. 2013 neue Bodenbeläge verlegt und das Bad im Erdgeschoss neu gestaltet. Auf dem Dach wurde ca. 2020 zudem eine Photovoltaikanlage angebracht. Somit können Sie Ihr E-Auto bequem von zuhause über die Wallbox in der Garage laden. Das gesamte Haus macht einen gepflegten Eindruck und bietet Ihnen eine gemütliche Atmosphäre. Eine Vermessung der Immobilie ist im Moment in Arbeit. Die im Exposé angegebene Wohnfläche entspricht den Angaben des Eigentümers anhand einer Schätzung aus den aktuell vorliegenden Unterlagen. Die PlanetHome Group GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Spätestens zum Kauf der Immobilie liegen eine Wohnflächenberechnung und bemaßte Grundrisse vor. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne über uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 750.000 € | Größe: 146,35 m² | Preis/m²: 5.124,70 €
wohnglueck.de | 26.10.2022 | vor 697 Tagen
3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in beliebter Wohnlage von Teisendorf
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung anbieten zu können. Das Gebäude wurde ca. 1998 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 6 Parteien. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Kinder- welches auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, einer Küche, einem Bad, sowie einem Wohnzimmer, von dem man direkt die große nach Süden ausgerichtete Terrasse gelangt. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind entweder Parkett oder Fliesenbelag. Im Bad wurden helle Wandfliesen und dunkle Bodenfliesen verlegt. Das Bad ist mit einer Dusche, einer gemütlichen Badewanne, einem WC und einem Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die ca. 14 m² große, sonnige Südterrasse bietet Ihnen einen traumhaften und unverbaubaren Blick in die Voralpen. Die ideale Aufteilung der Wohnung bietet ausreichend Platz. Alle Räume haben Tageslichtfenster. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz, welche im angegebenen Gesamtkaufpreis bereits enthalten sind. Zur allgemeinen Nutzung sind ein Trockenraum und ein Waschkeller, welcher Platz für die eigene Waschmaschine und einen Trockner bereithält. Die Wohnung war bisher vermietet, steht jetzt leer und kann nun kurzfristig übernommen werden. Die gesamte Wohnanlage macht einen sehr ordentlichen und gepflegten Eindruck. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß bequem zu erreichen. Die Bus- und Bahnverbindungen sind ebenfalls in wenigen Fußminuten leicht zu erreichen. Überzeugen sich selbst von der Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 315.000 € | Größe: 75,5 m² | Preis/m²: 4.172,19 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 513 Tagen
Von Privat! Traumhaftes, luxuriöses Bauernhaus im Chiemgau!
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus bietet drei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 238 m2. Die traditionellen Kassettentüren, Türstöcke und das Holzgebälk wurden erhalten und behutsam restauriert. In allen drei Etagen gibt es Fenster nach drei Seiten, somit sind alle Räume lichtdurchflutet. Die Fenster sind dreifach verglast. Der Zuschnitt des Hauses mit Bädern auf jeder Etage ermöglicht eine höchst flexible Nutzung. Der großzügige Eingangsbereich im Erdgeschoss, einst die Durchfahrt für Ochsenkarren, bietet reichlich Raum für eine individuelle Gestaltung. Linksseitig liegt eine eigenständig nutzbare 62m² große Wohneinheit mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, Zugang zu den Terrassen und dem Garten, einem Schlafzimmer und einem geräumigen und behindertengerechtem Bad mit modernen Villeroy & Boch-Fliesen. Diese Erdgeschosswohnung verfügt über Fußbodenheizung. Wohn- und Schlafzimmer im Erdgeschoss wurden 2017 mit Weitzer-Eichendielen ausgestattet. Die Wände bestehen aus Naturstein (50 cm), eine Dämmung ist daher nicht erforderlich. Im EG finden Sie einen Kaminofen zum Heizen, ideal zum Energiesparen. In die oberen Etagen führen Holztreppen aus Eiche, verlegt als wunderschönes Admonter-Parkett. In der ersten Etage dominiert ebenfalls die Aufteilung in einen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das Schlafzimmer hat einen Durchgang zu einem 2 Zimmer welches als Ankleideraum oder auch als separates Zimmer genutzt werden kann. In der modernen Küche finden Sie ein ganz besonderes Schmuckstück welches Sie zum Kochen ohne Elektrizität und zum Heizen benutzen können: einen WAMSLER SCHÜRHERD. Zu den Bergen hin (Südseite) öffnet sich ein traditioneller Chiemgauer Balkon mit Panoramablick. Im zweiten Stockwerk wurde das Dachgeschoss (Hauptraum ca. 36 qm Wohnfläche / ca. 60 qm Nutzfläche) ausgebaut, hervorragend isoliert und mit großen Dachfenstern aufgewertet. Es verfügt über ein eigenes Bad sowie einen kleinen Stauraum. Zudem wurde nachträglich ein Balkon angebaut, ebenfalls mit Alpenblick. Die liebevoll restaurierte Holzkonstruktion kommt hier besonders gut zur Geltung. Das Dachgeschoss wird durch die vorbeilaufenden Schornsteine erwärmt, ein weiterer Pluspunkt zum Energiesparen. Zum Haus gehören 3 Stellplätze und 1 Garage. Die Eigentümer haben die Immobilie 2012 erworben. Sie renovierten sie in mehreren Bauabschnitten mit viel Fingerspitzengefühl, Finesse und mithilfe hochkompetenter Handwerker aus der Region. Es sollte ein Refugium für die letzten Jahre der Berufstätigkeit werden und fürs Alter. Die Erdgeschosswohnung war als Besuchswohnung für die vier erwachsenen Kinder des Paares gedacht. Nun jedoch zieht es die Eigentümer aus beruflichen Gründen nach Österreich in die Südsteiermark - und sie wollen das alte Chiemgauer Bauernhaus nunmehr verkaufen, wenn auch schweren Herzens.
Preis: 1.348.000 € | Größe: 238 m² | Preis/m²: 5.663,87 €
wohnglueck.de | 30.5.2022 | vor 845 Tagen
Schönes 2-Zimmer-Appartement in Hotel-Sportanlage im Herzen von Inzell
Das geräumige 2-Zimmer-Appartement (ca. 54 m²) mit separatem Eingang befindet sich in einer Sporthotel-Anlage in einer sehr ruhigen Lage. Die voll möblierte Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essecke, einem Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschbecken. Zugang zur großen Terrasse haben Sie vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus. Die Räumlichkeiten sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Vermietet und verwaltet wird die Wohnung über eine Hotel-Vermietungsgesellschaft an Hotelgäste. Zeitbegrenzte Eigentümer-Eigennutzung kann jederzeit angemeldet werden. Das gesamte Hotelangebot (Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum, Gastronomie etc.) wird mit angeboten. Das Appartement kann natürlich auch zur Selbstnutzung bewohnt werden, wenn das Zimmer frei ist. Eine Voranmeldung zur Eigennutzung von maximal 4 Wochen ist daher einzuhalten. Das Hausgeld wird momentan nicht eingeholt. Instandhaltungsrücklage ist vorhanden. Freie Stellplätze stehen genügend zur Verfügung und können jederzeit genutzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich einfach bei uns und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin.
Preis: 185.000 € | Größe: 54,79 m² | Preis/m²: 3.376,53 €
wohnglueck.de | 19.10.2022 | vor 704 Tagen
Große 6-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Lagerflächen in sonniger Wohnlage von Inzell
Die 6-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in sonniger, ruhiger Wohnlage in Inzell und liegt ca. 900 Meter vom Ortzentrum entfernt. Das 3-Parteienhaus wurde ca. 1965 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung besteht aus 6 Zimmern, einer Küche, einem kleinen Duschbad sowie einem Flur und einer separaten Toilette. Zur Wohnung gehören zwei Garagen, durch diese gelangt man in die Werkstatt und das Lager. Die Werkstatt misst ca. 29 m² und das Lager ca. 22 m². Ein Teil der Werkstatt ist unterkellert und bietet zusätzlichen Lagerraum von ca. 49 m². Ein Kellerraum im Wohnhaus steht ebenfalls zur Verfügung. Das Verkaufsobjekt bedarf einer Modernisierung und kann nach Ihren Vorstellungen in neuem Glanz erstrahlen. Es bieten sich dabei viele Möglichkeiten der Nutzung, z. B. als Wohnung mit Kleingewerbe oder auch für Ihr Hobby, welches etwas Platz benötigt. Es wäre auch vorstellbar, einen Teil der Flächen in die Wohnflächen zu integrieren. Hierfür müsste eine Nutzungsänderung bei der zuständigen Behörde eingereicht werden. Zur Erdgeschosswohnung gehört auch ein ca. 250 m² großer Gartenanteil, der nach Süden hin ausgerichtet ist und als grüne Rasenfläche genug Platz bietet. Von der Terrasse und auch vom Wintergarten aus hat man zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Bergpanoramablick. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung. Diese ca. 44 m² große Wohnung mit Südbalkon kann auch zusätzlich mit erworben werden. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheken und Ärzte sind im Ort vorhanden und in gut 5 Fahrminuten zu erreichen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne diese schöne Immobilie.
Preis: 425.000 € | Größe: 131,02 m² | Preis/m²: 3.243,78 €
wohnglueck.de | 6.7.2023 | vor 444 Tagen
Exklusive barrierefreies Südterrassenapartment zum Erstbezug in Siegsdorf Heutau - Chiemgauer Alpen
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: eigener Eingang Holzbalken Fußbodenheizung Fenster: Holz 2-fach Verglasung Fußboden: hochwertiger Vinylboden und groß Fließen in Bad und Dusche Terrasse ca. 45m² Abstellraum zwei Außenstellplätze zusätzlicher separater Abstellraum Neue Einbauküche gegen geringen Aufpreis auf Wunsch möglich Bild 1 u. 5 (grafische Beispiel Darstellung, keine Möbel und keine Küche vorhanden) unmöbliert. Diese schöne und ruhig gelegene 2-Zimmer-Terrassenappartment befindet sich im Erdgeschoss eines 2021 kernsanierten, kleinen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen. Sie erreichen die Wohnung über einen eigenen Eingang. Die Wohnung verfügt über eine Südterrasse und großzügige, hohe Räume, die dem Apartment loftartige Züge verleihen. Im großzügigen, hellen Wohnbereich werden Sie empfangen. Die aus dem original Bestand beibehaltenen Holzbalken und Säulen verleihen diesen Räumen besonderen Charme. Das gemütliche Schlafzimmer betreten Sie über eine großflächige Flügeltür. Ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und einem Anschluß für die Waschmaschine vervollständigen dieses Apartment. Auf der nach Süden ausgerichteten ca. 45m² großen Terrasse lässt es sich herrlich entspannen und den Alltagsstress vergessen. Zwei Außenstellplätze für Ihr Auto ist ebenfalls im Mietpreis enthalten. Ein zusätzlicher Garagenstellplatz ist optional für 100€ incl. MwSt. pro Monat anmietbar. Haustiere sind erlaubt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.390 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 12,64 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 208 Tagen
Erdgeschosswohnung mit Galerie, Holzofenanschluss und Terrasse
Terrasse, Garten, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Terrasse/Garten, teilweise überdacht Fenster: Holz, 2-fach Verglasung – Fußboden: hochwertiger Vinylboden, Fliesen Fußbodenheizung Tageslichtbad Abstellraum Außenstellplatz Kaminanschluss alle Leitungen wie Gas, Elektrik, Kanal wurden komplett erneuert Diese exklusive Wohnung mit Galerie, Holzofenanschluss und Terrasse/Garten befindet sich im Erdgeschoß eines 2021 kernsanierten, kleinen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen. Sie hat ihren eigenen Eingang und eine teilweise überdachte Terrasse, auf der es sich gut vom Alltagsstress erholen lässt. Über eine Flügeltür betreten Sie direkt den großzügig geschnittenen Bereich, der durch seine hohen Decken und den großen Fenstern überzeugen lässt. Über eine Holztreppe aus Fichte erreichen sie die Galerie. Die aus dem Originalbestand beibehaltenen Holzbalken und Säulen verleihen dem hellen Wohn- und Kochbereich besonderen Charme. Das gemütliche Schlafzimmer betreten Sie über eine großflächige Flügeltür. Zusätzlichen Stauraum bietet das gesonderte und abschließbare Kellerabteil. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab. Die Wohnfläche wurde nach DIN277 berechnet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 599.999 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 3.529,41 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 419 Tagen
Exklusives ruhiges Wohnen im Chiemgau
Balkon, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: eigener Hauseingang zur Wohnung Einbauküche Ankleidezimmer Balkon ca 5m² Fenster: Holz, 2-fach Verglasung – Fußboden: hochwertiger Vinylboden, Fliesen Tageslichtbad mit Fußbodenheizung Abstellraum Kellerabteil Außenstellplatz alle Leitungen wie Gas, Elektrik, Kanal wurden komplett erneuert Das Mehrfamilienhaus wurde 2021 komplett saniert. Die charmante und helle Dachgeschosswohnung ist über einen eigenen Eingang zu erreichen. Über die aus dem Ursprungsbestand übernommene Treppe erreichen Sie 149 qm Wohnfläche auf 5 Zimmern verteilt. In unmittelbarer Nähe zur Traun können im Sommer ein paar schöne Stunden auf dem Ost-Süd ausgerichteten Balkon verbracht werden. Das große Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Badewanne und Dusche vervollständigt das Angebot. Besonders schön, sind die übernommenen Holzbalken und die Hohen Decken der Wohnung. (Höchster Punkt 3,70m). Eine Einbauküche, ein Außenstellplatz, sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab.
Preis: 489.000 € | Größe: 149 m² | Preis/m²: 3.281,88 €
wohnglueck.de | 4.7.2023 | vor 446 Tagen
Feriendomizil, Kapitalanlage oder charmantes Wohnen
Bemerkungen: Küche Tageslichtbad mit Fußbodenheizung hohe Decken Holzbalken Fenster: Kunststoff 2-fach Verglasung Fußboden: hochwertiger Vinylboden, Fliesen Abstellraum ca. 5,25m² Außenstellplatz alle Leitungen wie Gas, Elektrik, Kanal wurden erneuert Einbauküche Interessantes Objekt auch als Kapitalanlage oder Feriendomizil. Diese liebliche kleine 2 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten. Das Haus wurde 2021 kernsaniert. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Kochbereich, sowie eine Einbauküche. Die aus dem Originalbestand übernommenen Holzbalken und die hohen Decken sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung hat ein helles Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Dusche und Badewanne. Ein Abstellraum und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnfläche ist nach DIN277 berechnet. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 249.999 € | Größe: 64,5 m² | Preis/m²: 3.875,95 €
wohnglueck.de | 9.8.2023 | vor 410 Tagen
Traumhaus in ruhiger Lage im Chiemgau
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: hochwertige Bodenbeläge Gäste-WC Fenster: Holz Technikraum mit Außenzugang Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Terrasse rund ums Haus Garten Leerrohre für Installation einer Photovoltaik Anlage sind verlegt Bodenplatte für Doppelgarage bereits vorhanden ( 6m x 6,20m ) Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage in Siegsdorf, Chiemgau. Auf gesamt ca. 200 m2 neu errichteter Wohnfläche erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen hochwertigen Sprossenfenstern. Im Erdgeschoss befinden sich des Weiteren noch eine Garderobe, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, sowie ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Zugang zu einem Tageslichtbad. Über die charmante Holztreppe erreichen sie das Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 64 m2. Aufgrund des Baufortschrittes können Sie das Obergeschoss noch gestalten wie Sie möchten. Hier finden jeder sein eigenes Reich. Ein Tageslichtbad mit Dusche und WC runden das Angebot hier ab. Auf der schönen Terrasse rund ums Haus, sowie im grosszügigen Garten können Sie mit Ihrer Familie, oder als Paar Ihren Haustraum verwirklichen. Leerrohre für die Installation einer Photovoltaik Anlage sind bereits verlegt. Der Bau einer Doppelgarage ist genehmigt und die Bodenplatte ist schon vorhanden. Für weitere Details oder Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.
Preis: 989.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 4.945 €
wohnglueck.de | 15.2.2023 | vor 585 Tagen
Ferienhaus in Vorauf bei Siegsdorf
Da es sich um ein Ferienhaus handelt, wird hier kein Energieausweis benötigt. Urlaub im eigenen Ferien-Häuschen! Erholen Sie sich vom Alltagsstress in Ihren eigenen vier Wänden, wo Sie sich wohlfühlen und ganz nach Ihrem Geschmack einrichten können. Dieses Ferienhäuschen bietet Ihnen sämtlichen Komfort und liegt in einer herrlichen Ferienregion. Der große, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit anschließender, offen gestalteter Küche bietet Ihnen ausreichend Platz. Von dort gelangen Sie direkt auf den großzügigen Südbalkon, unter dem sich eine überdachte Terrasse befindet. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschine sowie dem Warmwasserboiler. Im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, eines nach Süden und eines nach Norden ausgerichtet. Die Immobilie ist gut gepflegt und wurde immer in Schuss gehalten. So wurde das Dach ca. 2010 neu gedeckt, alle Fenster ca. 2014 erneuert und mit Außenrollos versehen. Die Elektrik ca. 2005 und die Nachtspeicheröfen ca. 2003 sowie auch das Bad wurden erneuert. An der Südseite wurde eine elektrische Markise zu den Beschattungen angebracht. Zudem wurde noch ein Vorraum als neuer Eingangsbereich angebaut. Das gesamte Mobiliar bis auf ein paar persönliche Gegenstände gilt als mit verkauft. Ein fester Wohnsitz ist in dieser Immobilie nicht möglich, das Haus darf nur zu Ferienzwecken genutzt werden. Bei Interesse an diesem Objekt bitten wir Sie, uns über die Online-Kontaktanfrage zu nutzen. Gerne erhalten Sie dann ein ausführliches Exposé und weitere Objektdaten von uns zugesandt.
Preis: 240.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 2.727,27 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 373 Tagen
Kapitalanlage mit traumhaftem Bergblick in Top-Lage
~ Stellplatz ~ Keller ~ Treppenhausreinigung sowie Winterdienst organisiert die zuständige Verwaltung Das im Jahr 1973 erbaute Gebäude besticht durch seinen rustikalen Charme und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Fläche von ca. 60 m². Ein Stellplatz sowie ein geräumiger Keller runden das Angebot ab. Die kompakte Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und grenzt an ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als große Speisekammer, Homeoffice oder Kinderzimmer eignet. Das gemütliche Schlafzimmer bietet nicht nur einen erholsamen Rückzugsort, sondern auch direkten Zugang zum Balkon – perfekt, um den Tag mit einem atemberaubenden Bergblick zu beginnen. Der geräumige Wohnbereich öffnet sich ebenfalls zum besagten Balkon. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zur Natur auszeichnet. Genießen Sie die wohltuende Ruhe und den Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und gewährleisten eine ideale Anbindung an die Infrastruktur. Diese Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage für ambitionierte Investoren. Durch die bevorzugte Lage und das Renovierungspotential bietet sich die Gelegenheit, eine einzigartige Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu schaffen und z.B. an Feriengäste zu vermieten.
Preis: 220.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.666,67 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 374 Tagen
Energieeffizientes alleinstehendes Einfamilienhaus
-> Individuelle Gestaltungen im Innenraum möglich -> Luft-Wärmepumpe -> Fußbodenheizung im gesamten Haus -> Kamin im Wohnbereich -> Attraktiver Schnitt und funktionale Raumaufteilung mit guten Stellmöglichkeiten -> hochwertige Bodenbeläge -> Gäste-WC -> Terrasse rund ums Haus -> Garten -> Parkett & Fließen -> 3 Außenstellplätze -> Leerrohre für die Installation einer Photovoltaik Anlage sind verlegt -> Badezimmer mit Badewanne -> Bodenplatte für Doppelgarage bereits vorhanden (6m x 6,20m) Inmitten der malerischen Landschaft von Heutau in Siegsdorf präsentieren wir Ihnen ein hochwertiges Wohnhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 191 m², verteilt auf ein modern konzipiertes Raumangebot. Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 897 m² und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus selbst ist ansprechend gestaltet und integriert sich harmonisch in die umgebende Natur. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Ein besonderes Highlight ist die moderne Luft-/Wärmepumpe, die in Kombination mit der Fußbodenheizung im gesamten Haus für ein angenehmes und energieeffizientes Wohnklima sorgt. Bitte beachten Sie, dass sich der Innenraum aktuell noch in der Fertigstellung befindet. Dies bietet Ihnen die Gelegenheit, bei der finalen Gestaltung mitzuwirken und Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen.
Preis: 799.000 € | Größe: 191 m² | Preis/m²: 4.183,25 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 328 Tagen
Traumhaftes, alleinstehendes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe
-> Individuelle Gestaltungen im Innenraum möglich -> Luft-Wärmepumpe -> Fußbodenheizung im gesamten Haus -> Kamin im Wohnbereich -> Attraktiver Schnitt und funktionale Raumaufteilung mit guten Stellmöglichkeiten -> hochwertige Bodenbeläge -> Gäste-WC -> Terrasse rund ums Haus -> Garten -> Parkett & Fließen -> 3 Außenstellplätze -> Leerrohre für die Installation einer Photovoltaik Anlage sind verlegt -> Badezimmer mit Badewanne -> Bodenplatte für Doppelgarage bereits vorhanden (6m x 6,20m) Inmitten der malerischen Landschaft von Heutau in Siegsdorf präsentieren wir Ihnen ein hochwertiges Wohnhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 191 m², verteilt auf ein modern konzipiertes Raumangebot. Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 897 m² und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus selbst ist ansprechend gestaltet und integriert sich harmonisch in die umgebende Natur. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Ein besonderes Highlight ist die moderne Luft-/Wärmepumpe, die in Kombination mit der Fußbodenheizung im gesamten Haus für ein angenehmes und energieeffizientes Wohnklima sorgt. Bitte beachten Sie, dass sich der Innenraum aktuell noch in der Fertigstellung befindet. Dies bietet Ihnen die Gelegenheit, bei der finalen Gestaltung mitzuwirken und Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen.
Preis: 949.000 € | Größe: 191 m² | Preis/m²: 4.968,59 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 374 Tagen
Exklusive 2,5 Zimmer-Wohnung in einem kernsanierten historischem Gutshaus im malerischen Chiemgau
Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: moderne offene Einbauküche Bad mit Fußbodenheizung Gartenmitbenutzung Breitbandinternet 1.000 MBit/s Diese liebevoll renovierte 2,5-Zimmer Wohnung in einem vollständig kernsanierten, denkmalgeschützten Gutshaus im Herzen des Chiemgaus ist die ideale Wahl für jene, die das Besondere schätzen. Sie verbindet Stil und historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Vielfältige Outdoor-Aktivitäten können vor der Haustür beginnen. Highlights: Fläche: Großzügige 96 Quadratmeter bieten Ihnen ausreichend Raum für individuelle Wohnideen und Komfort. Modernisiert: Das historische Gutshaus wurde 2018 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, wodurch Ansprüche an modernen Wohnkomfort erfüllt werden. Hochwertige Ausstattung: Genießen Sie das stilvolle Ambiente mit hochwertigen Parkettböden, die einen warmen und einladenden Charakter verleihen. Charmant: Die Wohnung zeichnet sich durch ihren einzigartigen Charme aus, der durch erhaltene historische Details und moderne Elemente harmonisch vereint wird. Lichtdurchflutet: Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnbereichen. Homeoffice: Eine ideale Homeoffice-Umgebung mit schnellem Breitband-Internet (1.000 Mbit/s) Offen gestaltete moderne Wohnküche: Die großzügige Wohnküche ist das Herzstück dieser Wohnung. Ein offenes Raumkonzept schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und wartet darauf, von Ihnen genutzt zu werden. Stuckdecken für besonderes Ambiente: Die Wohnung beeindruckt zusätzlich mit edel gestalteten Stuckdecken, die den Räumen ein besonderes Ambiente verleihen. Erleben Sie das Gefühl von historischem Luxus in Ihrem eigenen Zuhause. Bad: modernes Bad mit Dusche und Wanne (zusätzliche Fußbodenheizung) Gartenmitbenutzung: Der gemeinschaftliche Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und ist eine wahre Ruheoase, mit verschiedenen Obstbäumen und weißen Rosen, die im Sommer eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die Lage des Gartens bietet zudem einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Natur pur: Die umgebende Landschaft des Chiemgaus mit den Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung inmitten der Natur ein. Freundliche Mietergemeinschaft: In dem Gutshaus befinden sich 6 Mietwohnungen. Verkehrsanbindung: Eine gute Anbindung an Verkehrswege ermöglicht Ihnen schnelle Erreichbarkeit der Städte Salzburg, Rosenheim und München.
Preis: 1.080 € | Größe: 96,2 m² | Preis/m²: 11,23 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 234 Tagen
2-Zimmer Wohnung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche Die Wohnung liegt im EG eines 5 Parteien Hauses. 2 Zimmer (Wohnzimmer mit Küchenbereich und Schlafzimmer) 1 Bad 1 Flur 1 Terrasse mit Garten 1 Kellerabteil 1 Stellplatz im Hof Strom und Gas für die Heizung muss direkt beim Versorger vom Mieter angemeldet werden. Strom, Heizung und Warmwasser sind nicht in den NK enthalten. Dort wo Andere Urlaub machen ist die Wohnung im Luftkurort in Waging am See im Landkreis Traunstein. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Eisdiele, Bekleidungsgeschäfte etc. Der See ist mit dem Rad ca. 5 min entfernt. Mit Bus und Bahn ist auch die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gesichert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 500 € | Größe: 41 m² | Preis/m²: 12,20 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 313 Tagen
Wohnung für handwerklich begabte Mieter
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche Die Wohnung im renovierungsbedürftigen Zustand liegt im EG eines 5 Parteien Hauses. Sie sind handwerklich geschickt und trauen sich zu, Reparaturarbeiten und die Beseitigung der bestehenden Mängel (z.B. siehe Bilder) in Eigenregie zu erledigen, dafür zahlen Sie eine sehr günstige Miete. 2 Zimmer (Wohnzimmer mit Küchenbereich und Schlafzimmer) 1 Bad 1 Flur 1 Terrasse mit Garten 1 Kellerabteil 1 Stellplatz im Hof Heizung muss direkt beim Versorger vom Mieter angemeldet werden. Heizung und Warmwasser sind nicht in den NK enthalten.
Preis: 290 € | Größe: 41 m² | Preis/m²: 7,07 €
wohnglueck.de | 7.3.2023 | vor 565 Tagen
Großzügiges Zuhause mit großem Gartengrundstück in idyllischer Lage - Erbpacht
Erbbauvertrag bis 31.05.2054 (jährl. 196,61 €) Begehrte Lage Balkon und Terrasse 2 Wohneinheiten großes Grundstück mit ca. 1507m² Viel Potenzial 2 Pkw-Freiplätze Nutzfläche im KG Objektnr: 1057677 In der malerischen Gemeinde Waging am See steht dieses Zweifamilienhaus zum Verkauf, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1507 m² liegt. Erbaut um das Jahr 1964, umfasst das Anwesen eine Gesamtwohnfläche von etwa 188,41 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Objekt befindet sich auf einem Erbbaugrundstück mit einer Laufzeit bis zum 31.03.2054 und einem jährlichen Erbbauzins von ca. 196,61€, wobei die Kirche als Geber fungiert. Das Erdgeschoss des Hauses bietet eine Wohnfläche von ca. 98,06 m², bestehend aus einer 3-Zimmer-Wohnung. Diese Wohnung erzielt eine Nettokaltmiete von ca. 520€, Nebenkosten von ca. 160€ und eine Warmmiete von ca. 680€. Der Mietvertrag begann am 01.08.2010, und die letzte Mieterhöhung fand am 01.05.2020 statt. Zusätzlich gibt es einen Mietvertrag über Nebenräume, der seit dem 01.05.2017 besteht und eine Miete von 80€ ohne zusätzliche Nebenkosten einbringt. Die zwei Garagen sind jeweils für 36€ ohne Nebenkosten vermietet. Das Obergeschoss, mit einer Fläche von ca. 90,35 m², besteht ebenfalls aus einer 3-Zimmer-Wohnung und ist sofort beziehbar. Das Haus, das insgesamt eine Nutz- und Nebenfläche von etwa 428,09 m² aufweist, ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für Investoren oder Familien. Jedes Geschoss verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, und es gibt ein zusätzliches Badezimmer im Keller. Die Bodenbeläge variieren zwischen Laminat, Parkett und Fliesen. Für Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Im Außenbereich des Anwesens befinden sich drei Außenstellplätze und zwei Garagenstellplätze. Das Haus ist vollunterkellert und bietet sowohl einen Balkon als auch eine Terrasse, beide mit Süd-West-Ausrichtung. Die Terrasse hat eine Grundfläche von ca. 25,42m², der Balkon ca. 11,54m². Der großzügige Garten ist ideal für Familien und Gartenliebhaber. Zu den weiteren Merkmalen des Anwesens gehören ein Nebengebäude mit Abstellräumen und einer Doppelgarage sowie eine Massivbauweise des Hauptgebäudes. Die Lage in Waging am See ist besonders attraktiv, da sie eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe des Sees und der umgebenden Natur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Zusammenfassend bietet dieses Zweifamilienhaus in Waging am See eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein Objekt mit Potenzial in einer begehrten Lage suchen. Trotz des Renovierungsbedarfs bietet das Haus viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, dem charmanten Außenbereich und der soliden Bausubstanz stellt es eine wertvolle Investition dar.
Preis: 359.000 € | Größe: 188,41 m² | Preis/m²: 1.905,42 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 212 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig