Großzügiges Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten -Provisionsfrei-
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Das Objekt ist mit einem unterkellerten (Kriechkeller), zweigeschossigen Wohnhaus ohne Dachgeschossausbau (weiterer Wohnraum ggf. möglich) und mit einem hofseitigen nicht unterkellerten Anbau bebaut. Das Wohnhaus besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, Rückbau zu einer Wohneinheit möglich. Das Gebäude wurde ca. 1920 errichtet. 1991 erfolgte die Erneuerung der Heizungsanlage. Zwischen 1991 und 2000 wurden Teilmodernisierungsmaßnahmen durchgeführt, z.B. Erneuerung der Fenster, teilweise Elektrik. Ab 2012 wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen wie Erneuerung der Fassade, Einbau Horizontalsperre, z. T. Erneuerung der Wasserleitungen + Stromleitungen, Erneuerung der Bäder im EG + OG und weitere div. Renovierungsarbeiten vorgenommen. Energieausweis vorhanden (Endenergiebedarf bei diesem Objekt: 155,8kWh/m³a). In der Erdgeschoss-Wohnung befinden sich Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur und 2x Windfang. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad sowie Flur und Zugang zum großzügigen Dachgeschoss. Im Erdgeschoss des Anbaus befinden sich die Heizungsanlage mit den Öltanks, ein ehemaliger Werkstattraum, ein Abstellraum sowie ein zusätzliches Bad, welches zuletzt als Waschmaschinenraum genutzt wurde. Im Obergeschoss des Anbaus befindet sich ein Hobbyraum oder Lagerraum. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage + Carport, Anbau für Mülltonnen + Fahrräder etc. Das Objekt ist sowohl für eine Großfamilie, als 2-Generationshaus oder auch als Anlageobjekt geeignet. Das Objekt war bis vor kurzem vermietet und ist nun frei verfügbar. Bei ernsthaftem Interesse ist eine Besichtigung ggf. ab KW 15 möglich (nur bei Vorab-Infos zu Interessenten). Makleranfragen nicht erwünscht!!!
Preis: 249.000 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 1.546,58 €
wohnglueck.de | 26.3.2022 | vor 910 Tagen
Zweifamilienhaus mit viel Potenzial -Provisionsfrei-
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Brunnen Zisterne Doppelgarage Carport Starkstromanschluss Das Wohnhaus verfügt über zwei abgeschlossenen Wohneinheiten (Rückbau zu einer Wohneinheit ist möglich), einem großen Dachgeschoss welches noch nicht ausgebaut ist (weiterer Wohnraum ggf. möglich), einem unterkellerten (Kriechkeller) und mit einem hofseitigen nicht unterkellerten Anbau. Das Haus wurde ca. 1920 errichtet. 1991 erfolgte die Erneuerung der Heizungsanlage. Zwischen 1991 und 2000 wurden Teilmodernisierungsmaßnahmen durchgeführt, z.B. Erneuerung der Fenster, teilweise Elektrik. Ab 2012 wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen wie Erneuerung der Fassade, Einbau Horizontalsperre, automatische Fensterlüfter, automatische Gebäudetrocknung im Keller, z. T. Erneuerung der Wasserleitungen + Stromleitungen, Erneuerung der Bäder im EG + OG und weitere div. Renovierungsarbeiten vorgenommen. Energieausweis ist vorhanden (Endenergiebedarf bei diesem Objekt: 155,8kWh/m³a). Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, Flur und 2x Windfang. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über vier Zimmer, Küche, Bad sowie Flur und Zugang zum großzügigen Dachgeschoss. Im Erdgeschoss des Anbaus befinden sich die Heizungsanlage mit den Öltanks, ein ehemaliger Werkstattraum, ein Abstellraum sowie ein zusätzliches Bad, welches zuletzt als Waschmaschinenraum genutzt wurde. Im Obergeschoss des Anbaus befindet sich ein Hobbyraum oder Lagerraum. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage + Carport und ein Anbau für Mülltonnen + Fahrräder etc. Das Objekt ist sowohl für eine Großfamilie, als 2-Generationshaus oder auch als Anlageobjekt geeignet. Die Wohnungen waren bisher vermietet und ist nun frei verfügbar.
Preis: 229.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 1.347,06 €
wohnglueck.de | 14.4.2023 | vor 525 Tagen
Nah bei Halle, zum Weinanbaugebiet und Süßem See - DHH in Langenbogen
Doppelhaushälfte: 2 Wohnebenen, Keller, Garten, Carport und Stellplatz, EG 2 Wohnräume, Küche, Diele und Gä-WC, OG 3 Schlafzimmer und Bad (Wanne und Dusche), Keller: Heizungs- und Hauswirtschaftsraum mit Gartenausgang, Vorratsraum und Kellerbar Die Region Teutschenthal gehört zum Landkreis "Saalekreis" und ist ca. 20 km von Halle/Saale entfernt und liegt direkt am Lutherwanderweg. Sie finden hier alles, was Sie brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schule. Hier ist auch der Hauptsitz der Verwaltungsgemeinde Saalekreis. Schnell nach Halle kommen Sie mit dem Bus und noch ein ganzes Stück weiter mit dem Regionalzug, da Teutschenthal einen eigenen Bahnhof besitzt. Die Verkehrsanbindungen für Ihr Auto sind auch optimal: B 80, A 143 und A 38 bringen Sie schnell an Ihr gewünschtes Ziel.
Preis: 259.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 2.292,04 €
wohnglueck.de | 2.3.2022 | vor 933 Tagen
Sonniges Reihenmittelhaus mit großer Terrasse und Garten
Dieses schöne Eigenheim bietet komfortables Wohnen auf drei Ebenen. Das Haus wurde 1924 errichtet und um die Jahre 2000 saniert. Daher sind kleine Instandsetzungsarbeiten und Reparaturen zu erledigen. Das Haus eignet sich somit für die junge Familie, die ein Eigenheim zu bezahlbaren Konditionen sucht. Das Erdgeschoss besteht neben einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche, Masterbad mit Wanne/Dusche und WC sowie aus einem geräumigen Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse. Perfekt für abendliche Ruhe und Entspannung . Im Obergeschoss befinden sich neben einem Flur drei weiter Wohnräume. Das Dachgeschoss wurde zu einem Wohnraum ausgebaut, welcher nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Ein zur Wohneinheit gehörender Keller mit angrenzender Garage rundet das Eigenheimangebot ab. Am Haus befindet sich ein liebevoll angelegter Garten mit einem Grillplatz .
Preis: 150.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 1.666,67 €
wohnglueck.de | 19.7.2022 | vor 794 Tagen
helle gepflegte 3-Raum Wohnung in Teutschenthal OT Bahnhof (Zweitbezug)
Balkon, Keller, Vollbad Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2020 renoviert, ist in einen sehr guten Zustand und besitzt Außenjalousien. Es handelt sich um einen Zweitbezug nach der damaligen Renovierung. Die Wohnung befindet sich im 2OG mit einem großem Balkon. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerabteil, Gemeinschafts-Wäscheraum und Gemeinschafts-Fahrradkeller. Im Innenhof gibt es auch die Möglichkeit seine Wäsche zu trocken. Bodenbelag Laminat: alle Räume (außer Küche und Bad) Bodenbelag Vinyl: Küche Bodenbelag Fliesen: Bad Die Mindestmietdauer beträgt 1,5 Jahre und die Außenstellplatzanmietung für 17,00 € ist verpflichtend Die Wohnung ist ab dem 01.11.2023 verfügbar und wird aktuell noch bewohnt (Besichtigung nach Absprache) Die Wohnanlage ist sehr gepflegt, es wird besonders auf Sauberkeit, Ordnung und ein höfliches Miteinander geachtet. Es gibt einen Spielplatz für die Kinder, der Kindergarten und die Schule befinden sich ebenfalls im Ort. Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Sparkasse sind alle fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle und S-Bahn sind ebenso in der Nähe vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der zusätzlich 17,00 € im Monat kostet. Falls ein zweiter Stellplatz benötigt wird, kann dieser angemietet werden. Öffentliche Parkplätze sind lediglich für Besucher (Besucherparkplätze) vorhanden.
Preis: 367 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 5,48 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 395 Tagen
Wohnglück gestalten in Teutschenthal: EFH mit Renovierungsbedarf in ruhiger Lage
In einer familienfreundlichen Umgebung von Teutschenthal, hervorragend als Ihr neues Eigenheim Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 1.355 m² Grund lädt zum Verweilen ein - ein Balkon bereichert das Erlebnis zusätzlich Realisieren Sie in diesem sanierungsbedürftigen Haus wertsteigernde Maßnahmen Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 4 Freistellplätze und einer Garage Objektnr: 1058344 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Das Objekt besitzt derzeit keine Zentralheizung besitzt und wird durch 2 Öfen im Haus beheizt. Insgesamt rund 110 m² Wohnfläche verteilt sich auf eine Etage mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein. Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen neben einem Balkon auch ein ca. 1.355 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten: Naturfreunde werden von der enormen Größe des Grundstücks begeistert sein, das reichlich Platz für die Erkundung einer natürlichen Umgebung bietet. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Kellergeschoss. Zuletzt sind 4 Freistellplätze und eine Garage ebenfalls Bestandteil der Immobilie und vervollständigen dieses Angebot.
Preis: 60.000 € | Größe: 110,58 m² | Preis/m²: 542,59 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Familienidyll mit Garten und Pkw-Stellplätzen in Teutschenthal
In einer familienfreundlichen Umgebung von Teutschenthal, ideal für eine Selbstnutzung Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 550 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis Das Objekt wurde 1995 zuletzt renoviert und kann mit handwerklichem Geschick auf aktuelle Bedürfnisse angepasst werden Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche und eines Holzdielenbodens Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 3 Freistellplätzen Objektnr: 1058792 Zum Verkauf steht hier eine Immobilie, die ihren Bewohnern Raum für eigene Ideen eröffnet. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden die letzten Modernisierungen aus dem Jahr 1995. Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von ca. 128,39 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für Paare und Familien: Es umfasst 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, auf einer Etage. Daneben umfasst der Grundriss ein Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Gehobenes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Holzdielenboden in Aussicht stellt. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 550 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Platz unter freiem Himmel. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zuletzt sind 3 Freistellplätze ebenfalls Bestandteil der Immobilie und vervollständigen dieses Angebot. Bezugsfrei nach Absprache, frühestens ab 01.07.2024.
Preis: 145.000 € | Größe: 128,39 m² | Preis/m²: 1.129,37 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus mit tollem Hof und Gartengrundstück
Das zweistöckige Einfamilienhaus, das ca. 1933 errichtet wurde, besticht durch einen großen Hofbereich und ein separates Gartengrundstück. Dieses schöne, vollunterkellerte Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche verfügt über einen großzügigen Flurbereich, der den Zugang zu zwei Wohnebenen gewährt. Nahezu alle Wohnbereiche sind direkt vom Flur aus begehbar. Das Herz des Erdgeschosses ist der geräumige Wohn- und Küchenbereich mit ausreichend Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein. Zuletzt finden Sie im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem separaten WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Das Einfamilienhaus wurde von 1994 bis 2023 kontinuierlich saniert. Auf dem idyllischen Grundstück mit ca. 910 m² befinden sich drei Garagen, mehrere Anbauten, vier Stellplätze sowie ein angrenzendes Gartengrundstück.
Preis: 152.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.169,23 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 218 Tagen
Familienidyll mit Garten und Pkw-Stellplätzen in Teutschenthal
In einer familienfreundlichen Umgebung von Teutschenthal, ideal für eine Selbstnutzung Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 550 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis Das Objekt wurde 1995 zuletzt renoviert und kann mit handwerklichem Geschick auf aktuelle Bedürfnisse angepasst werden Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche und eines Holzdielenbodens Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 3 Freistellplätzen Objektnr: 1058792 Zum Verkauf steht hier eine Immobilie, die ihren Bewohnern Raum für eigene Ideen eröffnet. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden die letzten Modernisierungen aus dem Jahr 1995. Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von ca. 128,39 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für Paare und Familien: Es umfasst 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, auf einer Etage. Daneben umfasst der Grundriss ein Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Gehobenes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Holzdielenboden in Aussicht stellt. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 550 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Platz unter freiem Himmel. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zuletzt sind 3 Freistellplätze ebenfalls Bestandteil der Immobilie und vervollständigen dieses Angebot. Bezugsfrei nach Absprache, frühestens ab 01.07.2024.
Preis: 145.000 € | Größe: 128,39 m² | Preis/m²: 1.129,37 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Provisionsfrei 7,3 % Leerstand 3-Raum Außenjalousien Speckgürtel/Randgebiet Halle
Balkon, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich im 4OG mit einem großem Balkon mit Weitblick in die Natur und besitzt Außenjalousien. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, Gemeinschafts-Wäscheraum und Gemeinschafts-Fahrradkeller. Im Innenhof gibt es auch die Möglichkeit seine Wäsche zu trocken. Die Wohnung sollte neu renoviert werden und ist ab dem 01.03.2024 zum Kauf verfügbar Erfahrung zur Renovierung sind durch viele Wohnungen (auch Eigenbestand in der WEG) vorhanden und wir unterstützen hier gerne. -Wanslebener Weg, Teutschenthal Bahnhof sehr gute Vermietbarkeit, Randgebiet Halle (10 Minuten entfernt) -3-Raum -67 m² Wohnfläche -69 m² Nutzfläche -eigener Keller -Waschmaschine in der Wohnung -Trockenraum und Fahrradraum im Keller vorhanden -Innenliegendes Bad mit Lüfter -Baujahr: 1992 -Außenrollläden -Neuvermietung 5,55 €/m² -Hausgeld: 190,00 € monatlich (inkl. Miete Außenstellplatz 16,36 €, Anmietung verpflichtend, Weitervermietung üblich für 17,00 Euro/18,00 Euro) -nicht umlagefähige Kosten: 27,04 € je Monat + 34,10 € Instandhaltungsrücklage -aktuelle Instandhaltungsrücklage 13.218 € (geht beim Kauf über): Stand 01.01.2024 - 13.218,00 €. Es werden daraus dieses Jahr ca. 1.500€ für die Heizungserneuerung benötigt, Angebote liegen dazu schon vor und müssen aktuell vom Beirat der WEG freigegeben werden. Die WEG besteht aus 35 Wohnungen und die komplette Wohnanlage aus 5 Wohnblöcken mit jeweils 32-35 Wohnungen. Der Verkauf erfolgt in Vermittlung provisionsfrei, der Verkaufsabschluss erfolgt direkt mit dem Eigentümer beim Notar
Preis: 33.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 507,69 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 200 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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