Geräumige barrierefreie Wohnung mit guter Vermietungslage und praktischer Aufteilung
Das Appartement besticht durch seine gute Aufteilung und Helligkeit. Es besteht aus einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, einem kleinen halben Zimmer, das ideal als Ankleide oder für ein Bett genutzt werden kann, sowie einem Badezimmer mit Tageslicht und einer Badewanne. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Wohnräume sind mit Teppichböden ausgestattet, die jedoch noch renoviert werden müssen. Die Ausstattungsqualität der Immobilie ist als normal zu bezeichnen, jedoch gepflegt und gut vermietet. Besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und die Sonnenstrahlen genießen. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung, sodass Sie sich keine Gedanken über individuelle Heizlösungen machen müssen. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktive Option für Singles die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage mit Barrierefreiheit suchen. Durch die gute Vermietungslage bietet sich diese Immobilie auch als interessante Investitionsmöglichkeit an. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 94.000 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 2.000 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 236 Tagen
Etagenwohnung in 91757 Treuchtlingen, Bahnhofstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 5.212%, 1. Etage, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, renoviert 2017 undefined Baujahr: 1957 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 100.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 1.666,67 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 298 Tagen
Gepflegte 3 Zimmerwohnung in Treuchtlingen
Gepflegte 3-Zimmerwohnung in Treuchtlingen.Diese großzügige 3-Zimmerwohnung bietet den perfekten Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien. Der geräumige Wohn- und Essbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet – hier haben Sie die Freiheit, den Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die fußläufige Entfernung zum Bahnhof und zur Ortsmitte von Treuchtlingen. Das macht den Alltag besonders bequem und ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Ortes in wenigen Minuten zu erreichen.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inkl. Duschabtrennung aus Glas ausgestattet, die nach einem langen Tag für Entspannung sorgt. Ein Balkon steht Ihnen zur Verfügung, auf dem Sie die frische Luft genießen und Ihren morgendlichen Kaffee trinken können.Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden, was Ihren Parkplatzsorgen ein Ende setzt. Zur Wohnung gehören ebenfalls noch ein Kellerabteil, sowie die Möglichkeit der Nutzung des Fahrradstellplatzes.Diese Wohnung besticht durch ihr gepflegtes Dasein und ihre ideale Lage – sie ist bereit, Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Für die passende Finanzierung dieser Immobilie sorgen unsere Baufinanzierungsspezialisten. Sprechen Sie uns gerne an!
Preis: 209.000 € | Größe: 78,26 m² | Preis/m²: 2.670,59 €
wohnglueck.de | 22.11.2023 | vor 305 Tagen
Handwerker aufgepasst! Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Treuchtlingen
Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung eröffnet sich durch einen großzügigen Flur von dem man zu sämtlichen Räumen gelangt. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lässt sich vom Wohnzimmer aus betreten. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung aus dem Jahr ca. 2012. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Keller- sowie ein Dachbodenabteil. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Instandhaltungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt: Dach, Dämmung, Fenster, Fassade Das an die Hausverwaltung zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell monatlich ca. 180€. (Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 11/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.) Selbstbezug und Kapitalanlage möglich. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung.
Preis: 99.000 € | Größe: 59,72 m² | Preis/m²: 1.657,74 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 312 Tagen
Sofort beziehbare 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Treuchtlingen
Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Sämtliche Räume sind direkt vom Flur aus begehbar. Der große Flur und der Abstellraum in der Küche bieten praktische Abstellflächen. Das Gebäude wird über eine ca. 2019 erneuerte Gas-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Moderne Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollos sorgen für einen guten Wärmeschutz. Der Küchenboden und das Tageslichtbad sind in hellen Farben gefliest. Im Schlafzimmer ist ein ansprechender Korkboden und im Wohnzimmer Fertigparkett verlegt. Die Einbauküche sowie die Badmöbel und der hochwertige Garderobenschrank sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügig ausgelegte Elektrik mit mehreren Strahlern sowie modernen Dimmern. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Gemeinschaft steht ein zusätzlicher Waschraum zur Verfügung. Stellplätz befinden sich auf dem Grundstücksgelände. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Anlage in verkehrsgünstiger Lage. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher sofort bezogen werden. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Preis: 195.000 € | Größe: 67,26 m² | Preis/m²: 2.899,20 €
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 440 Tagen
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage in Top Lage von Treuchtlingen
Die hervorragend aufgeteilte Wohnung ist barrierefrei über den Hausflur erreichbar. Das große Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Küche sowie zur sonnigen Südterrasse ist ein besonderes Highlight. Das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC erreichen Sie über die Diele. Hier ist auch ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Bad ist gefliest; in den anderen Räumen wurde Fertigparkett sowie moderner Laminatboden verlegt. Die Wohnung wird mit einer eigenen Gas-Etagenheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos bieten Wärme- und Sichtschutz. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz. Der Gemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist seit dem 1.6.2017 an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die Mieteinnahmen für die Wohnung und den Stellplatz betragen seit dem 1.1.2022 monatlich ca. 375,- EUR. Die Betriebskostenvorauszahlungen betragen aktuell ca. 135,- EUR. Somit betragen die monatlichen Gesamtmieteinnahmen aktuell ca. 510,- EUR.
Preis: 145.000 € | Größe: 60,51 m² | Preis/m²: 2.396,30 €
wohnglueck.de | 3.1.2023 | vor 628 Tagen
Dachgeschosswohnung in 91757 Treuchtlingen, Wiesenweg
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, letzte Modernisierung: 1998, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 50%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Garage vorhanden undefined Baujahr: 1960 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 172.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 2.205,13 €
wohnglueck.de | 9.12.2022 | vor 653 Tagen
Gepflegte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Garage in Treuchtlingen
Gepflegte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Garage in Treuchtlingen
Preis: 205.000 € | Größe: 71,26 m² | Preis/m²: 2.876,79 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 984 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Wettelsheim
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Wettelsheim
Preis: 495.000 € | Größe: 140,64 m² | Preis/m²: 3.519,62 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 979 Tagen
Viel Platz für die ganze Familie. Großes Einfamilienhaus in Treuchtlingen-Auernheim.
Viel Platz für die ganze Familie. Großes Einfamilienhaus in Treuchtlingen-Auernheim.
Preis: 280.000 € | Größe: 178,6 m² | Preis/m²: 1.567,75 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 968 Tagen
Wunderschöne Doppelhaushälfte in Treuchtlingen
Die von uns angebotene Doppelhaushälfte liegt im schönen Treuchtlingen, welches im Jahre 1960 erbaut wurde und 2015 komplett kernsaniert. Wenn Sie das Haus betreten, befinden Sie sich im Flur des Hauses. Von dort aus können Sie in die verschiedenen Etagen gelangen, unter anderem in das Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer sowie das Kinder-Arbeitszimmer. Wenn Sie die Treppe nach unten gehen, befinden Sie sich im Untergeschoss. Dort befindet sich das Schlafzimmer und ein weiters Badezimmer sowie ein Ankleideraum und zwei separate Kellerräume. Im kompletten Untergeschoss wurden Natursteinböden verlegt. Im EG wurde in den Wohnräumen Parkett verlegt. Das Badezimmer im Untergeschoss verfügt über eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in den Umkleideraum. Im Schlafzimmer sowie im Ankleideraum ist eine Fußbodenheizung verlegt. Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt und auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage verbaut. Die Fenster sind 2-fach isoliert und mit einem Kunststoffrahmen ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze davor. Wenn Ihr Interesse geweckt worden ist, vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin! Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen 360 °-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 399.999 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.333,33 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 902 Tagen
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit schönem Grundstück in Treuchtlingen
Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1962 massiv errichtet. Es befindet sich auf einem ca. 628 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet Ihnen auf drei Wohnebenen 8 abgeschlossene Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 175,92 m². Das Objekt gliedert sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Die Fläche des Dachgeschosses ist nicht in der angegebenen Wohnfläche inkludiert. Beheizt wird das Anwesen durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1989. Die Immobilie verfügt des Weiteren über 2 Garagen sowie 2 Kfz-Stellplätze. Das Objekt ist derzeit vermietet; die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 1.179,- EUR zzgl. Nebenkosten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an unter felix.auerbach@planethome.de oder unter der Tel: 0173-9700870 - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 620.000 € | Größe: 175,92 m² | Preis/m²: 3.524,33 €
wohnglueck.de | 28.4.2022 | vor 878 Tagen
Sofort freies 1-2-Familienhaus in begehrter Lage von Treuchtlingen
Das lichtdurchflutete Anwesen wurde ursprünglich 1951 erbaut und 1988 umgebaut und erweitert. Dabei erhielt es seinen heutigen Charakter. Es bietet ideale Voraussetzungen für die Entwicklung zu einem ansprechenden Wohndomizil für gehobene Ansprüche. Im Erdgeschoss befinden sich: Küche, Bad, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die Garderobe sowie eine überdachte Terrasse. Im 1. Obergeschoss: drei Zimmer, Küche, Bad, Toilette und der große sonnige Wintergarten. Das Gebäude ist teilunterkellert. Das Dach einfach ausgebaut. Sämtliche Etagen sind über das separate Treppenhaus erreichbar. Das Gebäude wird über eine 1989 installierte Öl-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die 1988 erneuerten Holzfenster werden straßenseits durch ansprechende Holzläden umrahmt. Auf dem einladenden Grundstück stehen mehrere Obstbäume sowie eine Doppelgarage zur Verfügung.
Preis: 449.000 € | Größe: 167,37 m² | Preis/m²: 2.682,68 €
wohnglueck.de | 9.5.2022 | vor 867 Tagen
Neu sanierte EG- Wohnung in Treuchtlingen
Balkon, Garten, Keller, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Zur Vermietung steht eine 3,5 Zimmer Wohnung in einem drei Familien Haus in Treuchtlingen . Zu der EG-Wohnung gehören zwei geräumige Schlafzimmer, eine offene große Wohn-Essküche, ein Büro oder Abstellkammer, ein Badezimmer und ein Flur. -ERSTBEZUG nach SANIERUNG 11/22 -Bad mit Dusche & WC incl. Waschbecken Unterschrank -hochwertiger Vinyl Boden -Balkon -große Garage -Kellerabeiteil -Gemeinschafts Garten Im 1.Stock befindet sich die gleiche Wohnung und ist frei zu Verfügung. 800€ kalt +Garage (30€) zusätzlich NK von 190€ Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 810 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 10,13 €
wohnglueck.de | 15.11.2022 | vor 677 Tagen
Freiwerdendes Einfamilienhaus in Treuchtlingen - Graben
Das in 1966 errichtete Einfamilienhaus mit ca. 90m² Wohnfläche sowie einer Einzelgarage und einem Keller mit ausreichend Nutzfläche verfügt über viel Platz für eine kleine Familie. Das Objekt ist liebevoll gestaltet und wird derzeit freigeräumt. Im Erdgeschoss betreten Sie den Windfang mit angrenzendem Gäste WC. Durch die Tür hindurch gelangen Sie in die Diele von der aus Sie die Vorratskammer, die abgeschlossene Küche und das Wohnzimmer erreichen. Letzteres verfügt über eine große Fensterfront mit Ausblick in den eigenen Garten und einen Zugang zur Terrasse, welche östlich ausgerichtet ist - optimal um den Morgenkaffee bei Sonnenaufgang zu genießen. Das Grundstück welches ca. 887m² Fläche fasst, verfügt entsprechend über einen riesigen Garten, welcher viel Raum für Kreativität und Spielfreude bietet. Zurück zum Flur in dem das Treppenhaus sowohl in den Keller als auch in das Obergeschoss führt. Im Obergeschoss findet im Flurbereich sogar ein großer Schrank oder eine Leseecke Platz. Von hier aus gelangen Sie in drei Räume - das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, das Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer, welches auch einen Balkon in Richtung Osten hat. Im Kellergeschoss finden Sie einen großen Trockenraum, eine weitere Vorratskammer, eine geräumige Waschküche und einen Heizungsraum.
Preis: 270.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 24.1.2023 | vor 607 Tagen
Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Treuchtlingen-Schambach
Viel Platz für die ganze Familie! Das modernisierungsbedürftige Anwesen bietet auf zwei Etagen viel Platz für Familie und Hobby. Oberhalb der Eingangstür des Wohnhauses befindet sich eine Inschrift mit dem Jahr 1921. Aus dem Jahre stammen auch die ältesten vorliegenden Unterlagen. Vermutlich erfolgte die Gründung des typischen Jurahauses, aber bereits deutlich früher. Das Hauptgebäude wird mit einer ca. 1991 erneuerten, mit Flüssiggas betriebenen Gastherme mit Wärme versorgt. Die Holzfenster wurden teilweise durch moderne Kunststofffenster erneuert. Die Bäder sind gefliest. In den Wohnräumen wurden verschiedene Bodenbelege verlegt. Das Anwesen ist nicht unterkellert. Im hinteren Bereich des Hauses dienen zwei ebenerdige Räume als Kellerersatz. Ein Nebengebäude sowie zwei Einzelgaragen gehören ebenfalls zum Angebot. Der angebaute Wintergarten bietet einen tollen Ausblick in die Ferne.
Preis: 199.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 1.206,06 €
wohnglueck.de | 19.4.2023 | vor 522 Tagen
Einfamilienhaus in Treuchtlingen-Gundelsheim
Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Gundelsheim, die zur Stadt Treuchtlingen gehört. Das Haus wurde ca. im Jahr 1954 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem Grundstück von ca. 754 m². Das Erdgeschoss des Hauses beeindruckt mit einem einladenden Eingangsbereich, der zu einer geräumigen Diele führt. Diese Diele bietet nicht nur ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe, sondern dient auch als praktischer Stauraum. Von hier aus gelangt man in ein helles und gemütliches Arbeitszimmer sowie in ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet ist. Das Erdgeschoss bietet außerdem ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, in dem sich die Familie versammeln und Gäste empfangen kann, sowie eine gut ausgestattete Küche, in der kulinarische Köstlichkeiten zubereitet werden können. Über das Treppenhaus gelangt man in die obere Etage des Hauses, die vier weitere Schlafzimmer bietet. Diese Räume sind ideal für Familienmitglieder oder können als Hobbyräume und Büros genutzt werden. Zusätzlich zu den Schlafzimmern befindet sich hier ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Tageslicht, das den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird. Im Keller des Hauses befinden sich eine Waschküche, ein Heizraum und Möglichkeiten für eine Werkstatt oder einen Hobbyraum, die den praktischen Aspekt dieses Anwesens abrunden. Das Haus verfügt über drei Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten und somit den Komfort für die Bewohner erhöhen. Der große Garten bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es für entspannte Grillabende oder als Spielfläche für Kinder. Dieses Einfamilienhaus in Gundelsheim bietet eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnraum, praktischen Einrichtungen und einem schönen Außenbereich. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Städte Treuchtlingen, Nürnberg und Ingolstadt machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, die ein entspanntes und dennoch gut angebundenes Leben in Bayern suchen.
Preis: 299.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.300 €
wohnglueck.de | 20.7.2023 | vor 430 Tagen
Große helle Wohnung zu vermieten
Die gut geschnittene Wohnung in einem Dreifamilienhaus steht Ihnen ab November zur Verfügung. Die gelungene Raumaufteilung bitetet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein schönes großes Wohnzimmer mit Balkon, eine gemütliche Küche, 1 Badezimmer, ein Gäste WC, sowie 2 Schlafzimmer. Mit dazu gehört ein weiterer Raum mit eigenem Badezimmer und Möglichkeit für eine kleine Küchenzeile für Ihr Aupair oder auch ein seperates Büro hier können sie entscheiden wie ssie dies nutzen möchten.. Zur Vermietung steht eine große und helle Wohnung im ersten Stock eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in der gemütlichen Ortschaft Grönhart.
Preis: 800 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 7,27 €
wohnglueck.de | 2.8.2023 | vor 417 Tagen
Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Treuchtlingen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Leben benötigen. Mit insgesamt 6 Zimmern erstreckt sich diese Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 109 m².Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von einer einladenden Atmosphäre begrüßt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch den Wintergarten und den Balkon noch verstärkt wird. Der Wintergarten bietet Ihnen das ganze Jahr über die Möglichkeit, der Natur ein Stückchen näher und gleichzeitig geschützt vor den Elementen zu sein.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die beiden Garagen, die nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und vieles mehr. Die praktische Unterkellerung des Hauses bietet ebenfalls zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.Der schön gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Hier können Sie Ihre grünen Daumen-Fähigkeiten entfalten oder einfach nur die Sonne genießen. Die reizvolle Umgebung ergänzt das Gesamtbild und macht dieses Haus zu einem perfekten Ort für Familien oder Paare, die Raum für Entfaltung suchen.Lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um alle Vorzüge dieser Doppelhaushälfte persönlich zu erleben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.Gerne stehen Ihnen für eine passende Finanzierung unsere Baufinanzierungsspezialisten zur Verfügung.
Preis: 230.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 2.110,09 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 391 Tagen
Freistehendes 1 - 2 Familienhaus – Fränkisches Seenland – Heizung: NAHWÄRME möglich
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eckdaten 6 Zimmer – 2 Küchen – 2 neuwertige Bäder – ca. 150 qm Wohnfläche – 784 qm Grundstücksfläche – großer angelegter Garten - Dachboden noch nicht ausgebaut. Zwei getrennte Wohnungen – geräumiges Treppenhaus Details Stufenloser Zugang zum Keller. NAHWÄRME – GLASFASER – Einspeisung PV kurzfristig möglich 2 Etagen – 2 Badezimmer (1 x barrierefrei, große Glasschiebetür) – 4 Schlafzimmer – NUN ZU DEN FAKTEN: 1965 – Bau Wohngebäude m. 1 Garage 1984 – Bau der 2. Garage Größe ca. 24 qm 1992 – Kaminsanierung m. Edelstahlrohren und Außenverkleidung in Kupfer 1992 – Einbau einer Ölheizung m. Niedertemperaturkessel (45.000,00 DM) -> NAHWÄRME Umstellung 1993 – Holz—Alu-Fenster (Hemlock) 2 Stück für Küche EG 3.534,00 DM 1994 – Dachsanierung m. Neudeckung 20.000,00 DM 1997 – Fassadenrenovierung mit damals zeitgemäßer Wärmedämmung an der Westseite und teilweise Nordeite plus neuer Putz und Anstrich 18.445,00 DM 1998 – Außentreppe in Granit 22.536,93 DM 2006 – Terrassen-Sanierung (Abdichtung, Bitumenbahnen, Quarzsand, neue Platten in Eigenregie durch meinen Onkel (Baufacharbeiter) € 1000,00 Verblechung durch Fa. König, Bubenheim € 1000,00 2008 – Terrassengeländer Alu eloxiert m. Verbundsicherheitsglas € 4900,00 2010 – Einbau neuer Kunststofffenster m. 2-fach-Verglasung durch Fenster-Rachinger ca. € 15.000,00 2010 – Einbau zwei neuer Haustüren ca. € 8.000,00 2010 – Erker neu in Kupfer verblecht € 566,00 Ca. 2012 – Einbau Bad im OG € 12.000,00 2015 – Einbau neuer Zimmertüren (Röhrenspan keine Pappe!) u. Wohnungstüre im OG in HPC-Oberfläche, Hersteller: Sand-Türen, Einbau Möbel-Rachinger ca. € 8000,00 2016 – Einbau Bad im EG (barrierefrei/rollstuhlgerecht) m. Glasschiebetüre ca. 16.500,00 Das Haus wurde laufend in Stand gehalten und mit hochwertigen Materialien renoviert: Einbauküchen von Bulthaup – Sanitärkeramik teilweise V & B – Parkettböden - Kunststoffboden in Holzoptik in Objektqualität (Flur und Bad im OG) Gartenzaun in Lärche (sehr harzhaltiges, wetterbeständiges Holz) Zwei zusätzliche Wasserzähler für Gartenwasser (keine Abwassergebühr!) 7 Wasserwürfel für 7000 Liter Regenwasser für den Garten mit Pumpen Außensteckdosen Süd-Terrasse m. Markise Nord-Terrasse m. 6-Meter-Markise beide Markisen haben eine Spezialbespannung mit Lotoseffekt Detaillierte Hausaufteilung Die beiden Wohnungen sind jeweils abgeschlossen und über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar. Die RH betragen ca. 245 cm. EG Küche u. Speisekammer Wohnzimmer u. große Terrasse mit herrlichem Blick auf den Vierstein-Berg Badezimmer (barrierefrei und behindertengerecht - Regendusche - Toilette - Waschbecken) Gästezimmer u. 1 Schlafzimmer Einbauschränke im Gästezimmer und Schlafzimmer OG (m. Dachschrägen) Küche u. Speisekammer Badezimmer (Badewanne m. Duschstange und Vorhang - Toilette - Waschbecken) Gästezimmer u. 1 Schlafzimmer Dachboden Kellergeschoß/Souterrain Büroraum Waschküche 3 Vorratsräume Heizraum u. Tanklager Toilette - Waschbecken 2 große Garagen (davon eine mit elektrischem Torantrieb, Größe 24 qm m. Strom- und Wasseranschluss) 3 Stellplätze auf dem Grundstück Großer angelegter Garten u. a. mit englischen Rosen von David Austin, viele verschiedenfarbige Sommerflieder und großem Hochbeet (ca. 130 x 310 cm) weiterer Eingang ebenerdig zum Keller.
Preis: 425.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.833,33 €
wohnglueck.de | 30.9.2023 | vor 358 Tagen
3 1/2 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit großer Terrasse Treuchtlingen
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Böden Eiche-Parkett, Fliesen, neben der Garage befinden sich noch weitere öffentlich Parkplätze. Das Haus in der sich die Wohnung befindet wurde 2004 gebaut, obwohl die Wohnung bei der Sanierung erst 14 Jahre alt war, wurde diese umfangreich saniert, einige Böden wurden erneuert, das Bad komplett erneuert, eine größere Holzterrasse wurde angebaut, die Garage wurde vergrößert sowie ein elektrisches Rolltor eingebaut. Das Wohnzimmer 23 qm ist nach südwesten ausgerichtet über eine Doppeltüre gelangen sie auf die 22 qm große Holzterasse, daneben gibt es noch einen kleinen Garten, dieser kann zum Grillen, oder als Kinderspielplatz genutzt werden. Das Schlafzimmer ist nach osten gerichtet (Morgensonne) 12,6,qm, das 8 qm große Bad wurde komlpett erneuert, es gibt hier eine bodenebene Nieschendusche, eine Badewanne, WC, 2 Waschbecken u. einen Handtuchtrockner, dann noch eine Wohnküche 22 qm mit einer neuen 5,5 Meter langen Einbauküche mit Spühlmaschine u. weiteren elekto Geräten, auch von diesem Zimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse. ein weiteres kleinere Zimmer mit 9 qm ist als Kinderzimmer oder als Büro gedacht. kinderspielplatz
Preis: 880 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 9,78 €
wohnglueck.de | 11.11.2023 | vor 316 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig