Bobinet: Moderne Loft-Wohnung mit Industriecharakter!
*Einbauküche mit Bora-Kochfeld und Siemens-Geräten *Fußbodenheizung *Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung *Dreifach verglaste Schallschutz-Kunststofffenster mit elektr. Stoffjalousien *Maß angepasste innenliegende Verdunkelungsrollos in den Schlafräumen *Helle Parkettböden *Graue Bodenfliesen (60x60) in Bädern und HWR *Moderne Sanitärobjekte und große Spiegel in den Bädern *Extra hohe Zimmertüren (2,11m) *Video-Gegensprechanlage Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese exklusive Loft-Wohnung auf dem Gelände der ehemaligen Industriebrache "Bobinet" im aufstrebenden Trierer Westen. Die angebotene Wohnung liegt im 1. OG in einer der aufwendig kernsanierten ehemaligen Fabrikhallen und ist bequem über den großen Aufzug (ehem. Lastenaufzug) zu erreichen. Teils über 4 m hohe Räume, freiliegende Lüftungsrohre und raue Betondecken unterstreichen den Industriecharakter; helle Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Technik und individuelle Möblierung sorgen für wohnliche Atmosphäre und Behaglichkeit. Die ca. 103 m² große Wohnung verfügt über einen tollen offenen Wohn-Ess-Kochbereich (Küche im Preis enthalten) und Zugang zum großen Sonnenbalkon (über 11 m²), ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Kind, Gast, Büro...), ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Komplettiert wird das Platzangebot vom privaten Kellerraum sowie dem zusätzlich zu erwerbenden Stellplatz in der Quartiersgarage. Wer das Besondere sucht und sich nicht der klassischen Neubau-Standardarchitektur unterwerfen will, wird sich hier schon beim ersten Besuch zu Hause fühlen. Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.
Preis: 449.000 € | Größe: 103,1 m² | Preis/m²: 4.355 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 340 Tagen
Eine Perle in Trier: Repräsentative ETW, eine riesige "Beletage", in historischem Gebäude
Der Hausflur ist sowohl von der Straßenseite als auch von der Rückseite des Gebäudes, wo sich der Stellplatz befindet, begehbar. Ein Aufzug bringt Sie zu Ihrer "Beletage" in das 3. OG. Fünf Stufen führen hier zur Wohnungstür. Dahinter eröffnet sich ein Eingangsbereich, der passender als "Empfangsbereich" oder als "Entrée-Salon" bezeichnet werden kann. Hier gibt es auf der rechten Seite einen Garderobenraum, danach folgt ein Zimmer mit schöner Gaube. Der große, helle Eingangsbereich gibt den Blick frei bis auf den Balkon, der ganz am Ende dieser beeindruckenden ETW liegt. Das offene Gebälk, die bis zum First reichende Raumhöhe und das Echtholzparkett erzeugen beim Betrachter einen "WOW-Effekt"! Ein breiter Flur führt zu den weiteren Räumen. Rechts gliedert sich ein ansprechendes Duschbad mit Dachfenster an und, weiter auf der rechten Seite, das große Badezimmer mit Dusche und Wanne, welches mit einer interessanten Raumgestaltung besticht. Links des Flures befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, danach folgt das sehr große Schlafzimmer, welches mit einem Erker aufwartet. Als Kinder-, Arbeits- oder auch Ankleidezimmer könnte ein weiterer Raum genutzt werden, der sich neben dem großen SZ befindet. Das Ende des Flures führt nun in den riesigen Wohn-/Essbereich. Hier ist rechts der offene Küchenbereich angeordnet, der über eine hochwertige Einbauküche verfügt. Der große Wohnraum ermöglicht diverse, optisch separierbare Nutzungsbereiche. Zur großen, teilüberdachten Loggia, die sich hier anschließt, gehört noch ein separater Abstellraum, der sich im überdachten Außenbereich befindet.
Preis: 820.000 € | Größe: 189 m² | Preis/m²: 4.338,62 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 381 Tagen
Historisches Ambiente im Herzen von Trier: ETW mit 80 m², z. Zt. als Büroeinheit vermietet
Attraktiver Hauseingang mit antiker Holztreppe und gepflegtem Parkett Etage links: Büroeinheit mit Diele, 3 bis 4 Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum Diele Danach, links, Büroraum mit Erker und Einbauschrank sowie Zugang zu Lagerraum (über 3 Stufen) Büroraum (in Küche mit EBK) Flur Links Abstellraum mit WM-Anschluss Geradeaus modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Lüftungsanlage Großer Büroraum mit Zugang zu weiterem Büroraum Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich, zentral aber ruhig, in Trier-Mitte. Das geschichtsträchtige Naturstein-Gebäude mit Schieferdach wurde im 11. Jahrhundert erstmalig erwähnt, 1913 neu errichtet und 2004 nach den Denkmalschutzbestimmungen erneuert und saniert. Mit der hier angebotenen Einheit, die sowohl als Büroeinheit als auch zu Wohnzwecken nutzbar ist, erwerben Sie ein Unikat. Um das historische, gediegene Ambiente dieser TOP-Immobilie wird man Sie beneiden, zumal diese eine harmonische Symbiose mit den umliegenden Gebäuden bildet! Ein PKW - Stellplatz im Innenhof gehört ebenfalls zu diesem Büro und oder Wohnung. Hohe Räume Schöne Erker mit großen Sprossenfenstern Echtholzparkett Modernes Bad Einbauküche
Preis: 360.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 381 Tagen
Historisches Ambiente im Herzen von Trier: ETW mit ca. 80 m², z. Zt. als Büroeinheit vermietet
Attraktiver Hauseingang mit antiker Holztreppe und gepflegtem Parkett Etage links: Büroeinheit mit Diele, 3 bis 4 Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum Diele Danach, links, Büroraum mit Erker und Einbauschrank sowie Zugang zu Lagerraum (über 3 Stufen) Büroraum (in Küche mit EBK) Flur Links Abstellraum mit WM-Anschluss Geradeaus modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Lüftungsanlage Großer Büroraum mit Zugang zu weiterem Büroraum Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich, zentral aber ruhig, in Trier-Mitte. Das geschichtsträchtige Naturstein-Gebäude mit Schieferdach wurde im 11. Jahrhundert erstmalig erwähnt, 1913 neu errichtet und 2004 nach den Denkmalschutzbestimmungen erneuert und saniert. Mit der hier angebotenen Einheit, die sowohl als Büroeinheit als auch zu Wohnzwecken nutzbar ist, erwerben Sie ein Unikat. Um das historische, gediegene Ambiente dieser TOP-Immobilie wird man Sie beneiden, zumal diese eine harmonische Symbiose mit den umliegenden Gebäuden bildet! Ein PKW - Stellplatz im Innenhof gehört ebenfalls zu diesem Büro und oder Wohnung. Hohe Räume Schöne Erker mit großen Sprossenfenstern Echtholzparkett Modernes Bad Einbauküche
Preis: 360.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.500 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 381 Tagen
ETW 3ZKBB Trier/Innenstadt, Nähe Fußgängerzone, Lift, Stellplatz zur Miete
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen 4stöckiges Hochhaus im Innenstadtbereich mit fußläufiger Entfernung zur Fussgängerzone und Bahnhof. Nähe Parkanlagen. Lift. Stellplatz zur Miete am Hauseingang. Parkettboden im Wohnzimmer, im Flur, in den Zimmern. Küche mit Florentiner Fliesen. Bad mit Wanne und WC. Erweiterung des ursprünglichen Gäste-WC um eine barrierefreie Dusche. S. im Grundrißplan. Weitere Fotos ab 9./10. 2. Abstellraum (7), Schrankraum (10). Etagengasheizung. - Verbauchsdaten liegen vor. Einbauküche gepflegt mit Herd, Spülmaschine und gr. Gefrierkühlschrank. Gr. Wohnzimmer und Schlafzimmerschrank auf Wunsch Großer Kellerraum. Zusätzlicher Anschluss für Trockner und Waschmaschine in der Waschküche. Privatverkauf ohne Makler. Gepflegte Nutzung durch Eigentümer selbst. Besichtigung kurzfristig n.V. Mögliche Kaltmiete ca. 800 - 900€
Preis: 235.000 € | Größe: 78,88 m² | Preis/m²: 2.979,21 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 1012 Tagen
Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung (provisionsfrei)
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Eigentumswohnungen. Sie erreichen die 3-Zimmer-Wohnung bequem mit einem Aufzug. Die geschickt geplante Einheit mit ca. 89 m² Wohnfläche bietet Ihnen einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Vom Flur aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das Kinderzimmer/Büro, das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne und einer bodengleichen Dusche und einen Abstellraum. Der Wohnung ist ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoß zugeordnet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Preis: 365.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 4.101,12 €
wohnglueck.de | 20.2.2022 | vor 995 Tagen
Trier-Bobinet: DESIGN-Loft mit hochwertiger Möblierung, 90 m² WFL, Einbauküche und Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Echtholz-Parkettboden Elektrisch betriebene Rollos Geregelte Be- und Entlüftungsanlage mit Energierückgewinnung möbliertes Badezimmer und Duschbad hochwertige Einbauküche mit Geräten incl. Großflächeninduktion-Kochfeld mit integrierter Absauganlage großer Balkon (12,5 qm) große Fenster verbreiterte Türen Wohnwirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner Raumhöhe ca. 4 m Design-Loft mit hochwertiger Ausstattung zu vermieten. Sie wohnen in einer lichtdurchfluteten, 4 Meter hohen Loft-Wohnung mit großem Süd-West Balkon. Die 2 ZKB Wohnung ist aufgeteilt in ein weitläufiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und einem Schlafbereich mit anschließenden Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über ein eigenständiges Gäste-Duschbad. Die offene, vollständig eingerichtete Küche mit Kochinsel und Kommunikations-Theke integriert sich in den Wohn-/Essbereich. Die Wohnung ist teilmöbliert, ausgestattet mit maßgefertigten Einbaumöbeln und der hochmodernen Einbauküche.
Preis: 1.350 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 27.3.2022 | vor 959 Tagen
Moderne 3-Z. Eigentumswohnung in bester Lage (Provisionsfrei)
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Gebäude ist in einem Top Zustand und wurde in den letzten 10 Jahren energetisch saniert. Der Energieausweis aus dem Jahr 2008 weist Gebäudewert C (87 kWh) auf. Einige der Modernisierungsempfehlungen wurden seitdem umgesetzt, z.B. das Dach wurde erneuert, die Außenwände gedämmt, der Brenner der Ölheizung ersetzt. Aus der Erfahrung, der Energiebedarf der Wohnung ist deutlich effizienter als des Gebäudes. In 2019 wurden die Fenster getauscht, die Rollladenkästen und Innenwände gedämmt. Die Heizkosten der letzten 2 Jahre betrugen nur 315€ pro Jahr. Die NK für 4 Personen sind zurzeit 180€ monatlich. Die Fenster zur Straßenseite sind 3-Fach verglast und Lärmisoliert. Alle Rollläden sind elektrisch gesteuert und programmierbar. Alle Fenster sind mit abnehmbaren Insektenschutznetzen ausgestattet. In der Wohnung wurde nie geraucht und keine Haustiere gehalten, wobei die Haustiere laut Hausordnung erlaubt sind. Highlight der Wohnung ist das klimatisierte Wohnzimmer. Die Split-Klimaanlage ist so ausgelegt das die Wohnung im Sommer gekühlt und im Winter geheizt werden kann. Die 10 m² große Loggia mit Blick zur Mosel verfügt über eine breite Markise, die sehr gut vor Sonneneinstrahlung schützt. In der Wohnung sind zwei Abstellräume vorhanden, mit ca. 3,5 m². Der größere Abstellraum bietet genug Platz für ein zweites Kühlschrank und zwei große Wandregale. Zu der Wohnung gehört ein separater Keller, ein Gemeinschaftskeller und Fahrradraum. Wohnzimmer und Loggia werden durch ein 3 Meter breites Schiebefenster getrennt. Die rutschhemmende Fliesen von Villeroy und Boch in Holzoptik verbinden das Wohnzimmer mit Loggia und lassen den Raum größer wirken. Es sind überall hochwertige Böden verlegt, Fliesen, Laminat und pflegeleichtes PVC im Flur und Küche. In der Wohnung sind LED-Leisten und Spots von Philips Hue verbaut, die an die Smart Home Anlage angeschlossen sind. In der Küche sind zwei LED-Leisten installiert, die zusätzlich die Arbeitsplatte beleuchten. Das Wohnzimmer verfügt auch über einen SAT-Anschluss, Telefon und DSL 100 Mbit-Anschluss. Sowohl im Bad als auch in Gäste-WC sind hochwertigen Möbeln und Accessoires verbaut. Die Wasserhähne sind sensorgesteuert. Das Bad verfügt über einen leisen Lüfter von Maico, mit Luftfeuchtigkeitserkennung. Alle Wasseranschlüsse sind mit Warmwasser versorgt. Die Besonderheit in Gäste-WC ist die Toilette mit integrierten Geruchsabsaugung, so das unangenehme Gerüche erst gar nicht in den Raum gelangen können. Wer gerne verreis und in Abwesenheit sich keine Sorgen um die Wohnung machen möchte, kann die vorhandene Alarmanlage von Lupus übernehmen. Es ist eine moderne Alarmanlage die ans Internet und GSM Netz (SMS, Feuerwehrzentrale) angeschlossen ist. An die Alarmanlage sind zusätzlich gekoppelt alle Rauchmelder, Hitzemelder, Wassermelder, Heizkörperthermostat, Funk-Steckdosen und Thermometer. Die Alarmanlage lässt sich flexibel erweiterbar, z.B. mit zusätzlichen Überwachungskameras oder Bewegungsmelder im Auto oder Garage. (Garage nicht im Kaufpreis). Die Küche bietet Platz für bis zu 5 Erwachsene. Die Einbauküche wurde im Sommer 2019 gekauft, im Wert von über 10 TEUR. Verbaut sind Kühl- und -Gefrierschrank, Backoffen, Induktionskochfeld, Geschirrspülmaschine. Die Mikrowelle ist über dem Backoffen und ist nicht fest eingebaut. Die Gewährleistung auf die Einbaugeräte läuft bis Jahr 2024. Die Dunstabzugshaube von Siemens verfügt über 4 Stufen Abluft nach außen und ist durch extra Isolierschicht relativ leise. Die Küche ist gut beleuchtet mit warmem Licht. Über der Arbeitsplatte sind genügend Steckdosen vorhanden. Für mehr Laune in Wintermonaten sorgt ein stationäres Radio in Fliesenwand (direkt rechts neben den Steckdosen).
Preis: 327.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 3.554,35 €
wohnglueck.de | 2.4.2022 | vor 953 Tagen
helle 3-Zimmer Wohnung mit Blick über die Stadt in Olewig
Balkon, Duschbad, Laminat, Fliesen Schöne 3 Zimmer-Wohnung - DIREKT zum Einzug bereit frisch hell Tageslicht-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss großzügige Küche 2 Schlafzimmer Wohnzimmer mit großem Fenster Balkon mit Blick über Trier kleine Garderobe monatliches Hausgeld beträgt rd 265,00 Euro, davon Rücklagenanteil rd 88,00 Euro. Die Garage muss für den Mehrpreis von 20.000,00 Euro mitgekauft werden. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer vorbehalten. undefined Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 299.900 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 3.657,32 €
wohnglueck.de | 13.4.2022 | vor 942 Tagen
Uni-Nähe Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Trier-Irsch
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Großere teil Bodenbelegen von 2007, Neu Bad und Gäste-WC 2011, Neu 3-fach verglasten Fenster 2015, Balkon wurde 2015 neu abgedichtet und gefliest, Neu Balkon-Gelende 2016. Diese freundliche, modernisierte und sehr gut Vermietete Wohnung im dritten Obergeschoss kann erworben werden. Auch ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier attraktiven Zimmern zu der Wohnung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den sie auch für WGs geeignet ist. Insgesamt befinden sich im Wohnung: 4 zimmer Küche Bad und Gäste-WC. Die Wohnung ist im 3 OG mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer geräumigen Küche, Balkon und ein Abstellram. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. Parkplätze für Eigentümer und mehrere Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Haus.
Preis: 349.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 3.597,94 €
wohnglueck.de | 2.5.2022 | vor 924 Tagen
Selten Gelegenheit! Eigentumswohnung im Zentrum von Trier!
Dieses im Jahre 1970 erbaute Gebäude wurde im Jahr 2008 kernsaniert. Die gut geschnittene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung ist in einen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette aufgeteilt. Ihre Sachen finden in der Vorratskammer in der Wohnung oder im Kellerabteil Platz. Die Wohnung liegt im hinteren Teil des Gebäudes und bietet Ihnen somit trotz der zentralen Lage viel Ruhe! Das Angebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen Balkon abgerundet. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Laden Sie sich das Exposé herunter und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Bitte geben Sie Ihre Daten vollständig und korrekt an!
Preis: 349.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 4.985,71 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 886 Tagen
Wunderschöne Eigentumswohnung in Zentrumsnähe!
In dieser lichtdurchfluteten Wohnung mit einem überdachten Balkon und einem wunderschönen Blick ins Grüne lässt es sich leben! Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete und mit hochwertigem Parkett ausgestatteter Wohn-/ Essbereich. Hier werden Ihren Gestaltungsideen kaum grenzen gesetzt. Den Zugang zum überdachten Balkon mit einem schönen Blick in die Natur finden Sie ebenfalls im Zentrum der Wohnung. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, welche mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, sowie Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner dürfen natürlich auch nicht fehlen. Abgerundet wird das tolle Platzangebot in dieser Wohnung durch einen geräumigen Einbauschrank im Flur zum Schlafzimmer, einem separaten Stauraum im Keller und zusätzlich durch einen eigenen Stellplatz für Ihr Kfz vor der Tür. Bilder werden folgen. Aktuell ist diese Wohnung vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail! Sie bekommen einen Link zum Exposé Download gesendet. Bitte laden Sie sich das Exposé herunter, erst dann besteht die Möglichkeit einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 222.000 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 3.639,34 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 886 Tagen
Wohnung 2 ZKB mit Dachterasse renoviert Trier-Innenstadt
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat Wohnung - 2 ZKB - Trier-Innenstadt - renoviert - ca 84 qm Zuckerbergstrasse 12 4. Etage Verwaltung gbt 7/17 Süd-Dachterasse ca .5.10 X 3,30 m, Teilweise überdacht, Trockerner Kellerraum mit Fenster ca. 12 qm, Fahrradkeller, Trockenraum auf der Etage, Aufzug in den Keller, rollstuhlgerecht, neue komplette Küche crem/weiss, neuer Laminatboden Eiche weiss, Wände Raufaser weiss, Wannenbad, Rollläden, Fenster innen Holz, aussen Alu- brüniert, 2 TG-Plätze Nr. 5 + 62 Verkaufspreis 335.000,- Euro Kontakt+weitere Infos über: crecy7@yahoo.de
Preis: 335.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 3.988,10 €
wohnglueck.de | 13.6.2022 | vor 881 Tagen
Geschackvolles Einfamilienhaus in Trierer Höhenlage von Privat zu vermieten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Erdgeschoss bildet der zentrale Kaminofen in einem schwungvoll geschnittenen Wohn-Essbereich den Mittelpunkt der Wohnung. Hieran ist eine große stylige Terrasse mit überdachter Sommerküche angeschlossen, welche den Wohnbereich zu einem Naturerlebnis mit Südausrichtung öffnet. Weiterhin sind in dem sinnvoll geplanten Erdgeschoss ein ausreichend großer Küchenraum (Einbauküche) mit separater Speisekammer sowie ein Büro und Gäste WC mit Dusche untergebracht Das lichtdurchflutete giebelhoch gestaltete Dachgeschoss umfasst ein großes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer/ Gästezimmer sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne in zeitlosem Design. Der angeschlossen Balkon mit Blick in das Mosel Tal prägen diese einzigartige Wohnlage. Im Kellergeschoss, mit separatem Treppenzugang zum Garten, befinden sich die zentrale Heizungsanlage, ein Hauswirtschaftsraum, sowie zwei große Nutzräume. Als Besonderheit gilt der durchgängige Wäscheschacht vom Bad des Dachgeschosses zum Hauswirtschaftsraum im Keller. Der herrliche Garten mit Spielrasen und ansprechender Bepflanzung laden zum Entspannen ein. In der großen gefliesten Doppelgarage mit Durchfahrtsmöglichkeit zum Garten können zwei Fahrzeuge sowie Zweiräder untergebracht werden. In einem seitlich angeschlossenen Carport ist derzeit das Kaminholz trocken untergebracht. Der Einfahrtsbereich ist komplett gepflastert und zur Straße offen.
Preis: 1.400 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 8,33 €
wohnglueck.de | 25.6.2022 | vor 869 Tagen
Exklusives Loft in Trier - Bobinet, 90m², 2 Zimmer, hochwertige Möblierung, Einbauküche und Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: große Fenster Elektrisch betriebene Rollos Geregelte Be- und Entlüftungsanlage mit Energierückgewinnung möbliertes Badezimmer und Duschbad hochwertige Einbauküche mit Geräten incl. Großflächeninduktion-Kochfeld mit integrierter Absauganlage Wohnwirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner Echtholz-Parkettboden breite Türen großer Balkon Raumhöhe ca. 4 m Sie wohnen in einem lichtdurchfluteten Loft mit 4 Meter Deckenhöhe und großem Süd-West Balkon. Das Loft ist aufgeteilt in ein weitläufiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und einem Schlafbereich mit anschließenden Badezimmer. Zusätzlich verfügt das Loft über ein zusätzliches Gäste-Duschbad. Die offene Küche mit Kochinsel ist in den Wohn-/Essbereich integriert. Das Loft ist im Wohnzimmer, im Schlafzimmer, in der Diele sowie in den Bädern mit maßgefertigten Einbaumöbeln ausgestattet. Abgerundet wird die Ausstattung des Designer Lofts mit einer modernen deckenhohen Einbauküche. Auf Wunsch ist Garagenstellplatz verfügbar.
Preis: 1.350 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 30.6.2022 | vor 864 Tagen
Energetisch komplett saniertes Reihenendhaus mit gehobener Ausschtattung und Photovoltaikanlage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Reihenendhaus befindet sich unmittelbar und bequem am Straßenende. KG: 4 Kellerräume; Waschküche / Trockenraum; Installationsraum; EG: Eingang - Diele - Garderobe; Gäste-WC m. Fenster; Abstellraum; offene Küche; großer Wohn- u. Essbereich mit Zugang zur überdachten Terasse und zum großflächigen Garten; Treppenhaus zum OG OG: Diele; Bad mit Badewanne - Dusche - Fenster; 2 Kinderzimmer; 1 Elternschlafzimmer; 1 begehbares Ankleidezimmer Außenbereich: großes Grundstück mit überdachter Terrasse (Glasüberdachung + Markiese), komplett eingefriedet; Photovoltaikanlage; Gartenhaus Eine sehr gute Infrastruktur und nahe zur Stadt. Einzugsfertiges Haus in einer ruhigen und schönen Lage: komplett saniert und modernisiert von Innen und Außen mit Photovoltaikanlage neue Fenster Holz / Alu - Isolierverglasung im Rahmen der energetischen Sanierung Kabelanschluss DSL gehobene Ausstattung mit neuen Bädern (komplett gefliest) Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Steinboden Fußbodenheizing, offener Kamin großes eingefriedetes Grundstück Ideal für Luxemburg - Pendler
Preis: 590.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.538,46 €
wohnglueck.de | 17.7.2022 | vor 847 Tagen
Tolle Dachgeschoßwohnung in beliebter Lage!
Wir bieten Ihnen hier eine großartige Dachgeschoßwohnung, die zwischen 2010 und 2012 durch den Ausbau eines Dachbodens entstanden ist. Auf ca. 69 m² bietet Ihnen die Wohnung einen offen Wohn-Essbereich mit offener Küche und ein großes Wellnessbad mit Whirlpool Badewanne und Dusche. Über eine Treppe gelangt man in die zweite Ebene. Dort wurden zwei weitere Räume wohnähnlich ausgebaut. Das Grundstück wurde unter den Eigentümern aufgeteilt, so dass zwei Stellplätze für die Eigentümer dieser Wohnung zur Verfügung stehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail. Sie bekommen einen Link zum Exposé Download gesendet. Bitte laden Sie sich das Exposé herunter, erst dann besteht die Möglichkeit einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 289.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 4.188,41 €
wohnglueck.de | 10.8.2022 | vor 823 Tagen
Gut verpachtetes Restaurant in Top-Lage von Trier!
Ihre einmalige Chance auf den Erwerb eines Restaurants in einmaliger Lage! Doch diese Geschäftseinheit überzeugt nicht nur durch den perfekten Standort. Das Objekt ist sehr lukrativ verpachtet und sorgt für regelmäßige Einnahmen. Weiterhin haben Kunden die Möglichkeit ganz bequem in der Tiefgarage zu parken. Hier stehen 12 Stellplätze zur Verfügung. Die monatlichen Mieteinnahmen für das Restaurant belaufen sich auf 2.900€ Kaltmiete und für die Tiefgaragenstellplätze auf 420€. Sprich zusammen 3.320€. Auf ein Jahr gerechnet sind das 39.840€. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder senden uns eine Anfrage. Sie bekommen einen Link zum Exposé Download gesendet. Bitte laden Sie sich das Exposé herunter, erst dann besteht die Möglichkeit einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 799.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 26.8.2022 | vor 807 Tagen
Doppelhausvilla auf dem Petrisberg, Mehrgenerationenhaus! Provisionsfrei!
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Im Angebot befindet sich ein seltenes Fundstück von Privat, eine Neuwertige Doppelhaus Villa im beliebten und neuen Trierer Stadtteil Petrisberg. Das Objekt wurde 2005 erbaut, vom Architekten geplant und hochwertig umgesetzt. Das Haupthaus umfasst 185qm Wohnfläche auf 3 Etagen, der Gartenbereich kann von der rechten Haushälfte getrennt werden. Diese wurde von den Großeltern genutzt und erstreckt sich über 111qm und 2 Etagen. Beide Häuser verfügen über einen Eingang, mit wenig technischem Aufwand ist es jedoch möglich beide Häuser zu trennen. Beide Immobilien sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, Marmorböden, moderne Bäder, neueste Elektrotechnik, Rolläden, Gaszentralheizung, moderne Architektur, elektrisches Sektionaltor für die Doppelgarage, elektrische Markisen, Dachterrasse, Einbauküchen, Einbauschränke usw. Die gesamte repräsentative Anlage besticht durch ihr hochmodernes Ambiente und wird auch höchsten Wohnansprüchen gerecht. Falls die Nutzung Ihnen innerhalb 2 Generationen nicht möglich ist kann die rechte Doppelhaushälfte abgetrennt und vermietet werden, die Dachterrasse liegt günstig über der Doppelgarage und erlaubt keinen Blick in den Garten des Haupthauses. Das Gebäude wurde nach der 2005 geltenden EnEV in Massivbauweise errichtet und ist durch die Dämmvorschriften energetisch kostengünstig zu bewirtschaften. Die einzelnen Etagenpläne können Sie den beiliegenden PDF's entnehmen.
Preis: 1.600.000 € | Größe: 296 m² | Preis/m²: 5.405,41 €
wohnglueck.de | 29.8.2022 | vor 804 Tagen
Mehrfamilienhaus mit Potential
Diese tolle Immobilie bietet Ihnen großes Potential! Auf ca. 210 m² Wohnfläche befinden sich 4 Einheiten, aktuell sind 2 Wohnungen vermietet. Im Erdgeschoß finden Sie neben dem Eingangsbereich 2x eine 1-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung, außerdem den Zugang zum Keller und in den Garten. Im 1.OG und 2. OG befinden sich je eine 3-Zimmer, Küche-Bad- Wohnung Im Haus stehen der Dachboden, sowie ein Anbau als Ausbaureserve zur Verfügung. Die Fenster sind aus den 1990ern, die Leitungen, Badezimmer und ein Teil der Böden stammen überwiegend aus Ende der 70er bzw. 80er. In den Wohnungen wurden verschiedene Bodenbelege verwendet, hier finden Sie Holzdielen, Laminat, Fließen und PVC. Die Ölzentralheizung ist von 1994, wobei der Brenner 2011 getauscht wurde Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie sich bitte das Exposé herunter und wir vereinbaren einen zeitnahen Besichtigungstermin.
Preis: 549.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 2.614,29 €
wohnglueck.de | 22.9.2022 | vor 780 Tagen
Komplett renoviert...Einziehen und wohlfühlen!
top Lage Mietwohnung Erdgeschoss ca.28 m² Wohnfläche Zimmer, Küche, Diele, Bad sehr gute Infrastruktur Nähe zur Natur top gepflegt und fortlaufend über die Jahre instand gehalten Gaszentralheizung Fenster Doppelisolierverglasung hochwertiger Parkettboden Wasch-, Trocken- und Kellerraum ein Parkplatz in der Tiefgarage für ihr Auto die Wohnung wird renoviert übergeben bezugsfrei ab 01.10.2022 Sie suchen ein neues, ruhiges Zuhause, zentrumsnah in gepflegter Nachbarschaft und bester Lage! Dann sind Sie hier im Süden von Trier goldrichtig. Die ca.28m² große wunderschöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und eignet sich hervorragend für eine alleinstehende Person. Die Aufteilung ist wie folgt: die Diele als Empfang, eine Küchenzeile und gemütlicher Wohn/Essbereich. Ein Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Preis: 400 € | Größe: 28 m² | Preis/m²: 14,29 €
wohnglueck.de | 26.9.2022 | vor 776 Tagen
4-Zimmer Wohnung in Uni Nähe
Hier bieten wir Ihnen eine ca. 93 m² Wohnung in Uninähe! Ob für Sie und Ihre Familie, als Kapitalanlage oder zur Nutzung als WG, hier bietet sich Ihnen großes Potential. Die Wohnung unterteilt sich in 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und verfügt über einen Balkon. Im Gebäude gibt es einen Aufzug. Die Wohnung ist momentan frei und muss saniert werden, allerdings wurden im Gebäude alle Fenster 2013 erneuert, die Heizung wurde 2011 getauscht, das Dach 2010 überarbeitet und im Jahre 2019 wurde die Fassade gedämmt und neu verputzt. Ein Kellerraum ist vorhanden. Im Dachgeschoß bietet ein Trockenraum Platz für die Wäsche. Ein PKW-Stellplatz kann gemietet werden. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins laden Sie sich bitte das Exposé vollständig inkl. Registrierung herunter. So erhalten Sie direkt die vollständige Adresse, und können prüfen, ob die Lage grundsätzlich für Sie in Frage kommt. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Preis: 329.000 € | Größe: 93,4 m² | Preis/m²: 3.522,48 €
wohnglueck.de | 7.10.2022 | vor 766 Tagen
Kurzzeitvermietung - Möbliertes Zimmer in Trier inkl. Strom,Heizung, WLAN
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche Bemerkungen: Eine kleine, schöne Küche ist in der Wohnung bereits eingebaut. .Ein Kleiderschrank ist in das Appartement eingebaut. Weitere Regale werden gestellt. Auf dem Balkon befindet sich Bestuhlung und Tisch (siehe Photos). Ein Bett mit 2 Matratzen und ein Schreibtisch mit Stühlen sind ebenfalls im Appartment. Ein Flur verbindet das Zimmer und Badezimmer miteinander, sie sind ordnungsgemäß durch eine Tür getrennt. Im Flur selbst befindet sich ein geräumiger Einbaukleiderschrank. small, beautiful kitchen is already installed in the apartment. .A wardrobe is built into the apartment. More shelves will be provided. There is seating and a table on the balcony (see photos). A bed with 2 mattresses and a desk with chairs are also in the apartment. A hallway connects the room and bathroom, duly separated by a door. In the hall itself there is a spacious built-in wardrobe. Möblierte Kurzzeitvermietung 2 bis 9 Monate inklusive STROM und WLAN. Available as of 15 December 2022. Dieses gemütliche Appartement wird Sie begeistern. Es befindet sich im 2. Stock einer größeren und gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterservice. Es ist ein Flurbereich, ein Wohnraum sowie eine kleine Küche vorhanden. Ferner ist ein gesondertes Badezimmer (gefliest) vorhanden. Auch ein schöner Balkon zum Raussitzen ist vorhanden. Diese Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanalage in der Universitätsstadt Trier. („Regenbogenviertel") . Eine rasche Busanbindung zur Innenstadt sowie zur Universität Trier ist gegeben. Der Preis von 600 Euro pro Monat mit allen Nebenkosten gilt ab einer Mietdauer von 3 Monaten. Kürzere Preise auf Anfrage. Sie sprechen direkt mit dem freundlichen Eigentümer, keine lästigen Makler dazwischen. Rasche Reaktionszeiten. Furnished short-term rental 2 to 7 months including electricity and WiFi. This cozy apartment will inspire you. It is on the 2nd floor of a larger and well-kept residential complex with caretaker service. There is a hall area, a living room and a small kitchen. There is also a separate bathroom (tiled). There is also a nice balcony to sit out on. This apartment is located in a well-kept residential complex in the university town of Trier. ("Rainbow district"). There is a quick bus connection to the city center and to the University of Trier. The price of 600 euros per month with all additional costs included is valid for a rental period of 3 months or more. Shorter prices on request. You speak directly to the friendly owner, no annoying brokers in between. Fast response times.
Preis: 350 € | Größe: 25 m² | Preis/m²: 14 €
wohnglueck.de | 5.11.2022 | vor 736 Tagen
Uni-Lage 4-Zi. Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Trier
Sie haben Interesse an einer attraktiv vermieteten Wohnung in direkter Uni-Nähe? Diese 4 Zimmer Wohnung bietet neben einem herrlichen Ausblick auch eine optimale Lage im Uni-Stadtteil Trier-Kürenz. Sie befindet sich im 4. Stock des Mehrfamilienhauses. In Kombination mit den großzügig geschnittenen Zimmern, einem Balkon, einem Bad inkl. Badewanne und zusätzlichem Gäste WC, bildet diese Eigentumswohnung die perfekte Kapitalanlage für Sie. Die Wohnung ist in einem funktional guten Gesamtzustand. Sie weist insbesondere im Badbereich einen Modernisierungsstau auf. Nebst Fließen rundet Echtholz-Parkett die Ausstattung der Wohnung ab. Zudem befindet sich ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil im Untergeschoss. Die Außenfassade des Mehrfamilienhauses wurde die letzten Jahre komplett erneuert, sowie die Wetterseiten gedämmt. Ebenso wurde das Dach rundum erneuert und der Eingangsbereich dieses Jahr neugestaltet. Zusätzlich verfügt das Mehrfamilienhaus über einen Lift. Die Gas-Heizung wurde vor ca. 10 Jahren neu eingebaut. Es sind momentan keine weiteren Modernisierungsmaßnahmen geplant. Die Jahresnettomiete beträgt 8.400 EUR p.a. zzgl. NK. Die Mieter wohnen seit weniger als 2 Jahren in der Wohnung, welcher einer Hausverwaltung unterliegt. Etwaige Eigenbedarfsnutzung ist innerhalb der gesetzlichen Rahmenbedingen zulässig – die Mietpreisgestaltung ebenso. Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem gegenüberliegenden Parkplatz.
Preis: 200.000 € | Größe: 93,93 m² | Preis/m²: 2.129,25 €
wohnglueck.de | 16.12.2022 | vor 695 Tagen
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