Attraktives Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten
Baujahr 2015 Einfamilienhaus zweigeschossige Massivbauweise Dachgeschoss nicht ausgebaut nicht unterkellert Luft/Wasser Wärmepumpe Kaminofen im Wohnzimmer Fenster Alu-Kunststoff 3fach verglast Bodenbelag Fliesen, Parkett Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne im OG Tageslicht-Badezimmer mit Dusche im OG Gäste WC im EG Terrasse Garten Doppelgarage Stellplatzmöglichkeiten im Freien Dieses tolle Einfamilienhaus erstreckt sich über 176 m² Wohnfläche und befindet sich in ruhiger Lage von Trierweiler. Im Erdgeschoss des Hauses werden Sie von einem offenen Eingangsbereich empfangen. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume dieser Etage. Das Herzstück ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Dieser helle und freundliche Bereich lädt zu gemeinsamer Zeit mit Ihrer Familie ein und bietet außerdem durch mehrere Balkontüren direkten Zugang zu der großflächigen Terrasse der Immobilie. Von der offenen Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist haben Sie Zugang zu einer kleinen Speisekammer unter der Treppe. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Raum, welcher optimal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein Gäste WC sowie der Hauswirtschaftsraum, in welchem sich auch die Heizung des Objektes befindet. Im besagten Gäste WC finden Sie bereits Anschlüsse für eine Dusche, welche somit mit überschaubarem Aufwand installiert werden könnte. Von dem Hauswirtschaftsraum gelangen Sie direkt in die großzügige Doppelgarage mit einem abgetrennten Raum, welcher ausreichend Platz für Gartenmöbel und Geräte bietet. Im Obergeschoss warten drei Schlafräume sowie zwei moderne Badezimmer auf Sie. Von dem größten Schlafzimmer aus gelangen Sie in eines dieser Bäder. Dieses ist mit einer begehbaren Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Das zweite Badezimmer befindet sich genau wie das Erste in einem sehr guten Zustand und ist vom Flur aus begehbar. Von der Terrasse im Erdgeschoss gelangen Sie weiter in den Garten des Hauses, welcher über eine angenehme Größe verfügt. Zum einen lädt dieser zu erholsamen Stunden ein, bietet zum anderen aber auch ausreichend Platz zum Spielen für Ihre Kinder. Überzeugen Sie sich von dieser vielfältigen Immobilie in unserem virtuellen Rundgang. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/attraktives-einfamilienhaus-mit-doppelgarage-und-garten-sp-22-cs-427
Preis: 799.000 € | Größe: 176 m² | Preis/m²: 4.539,77 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 435 Tagen
Moderner Grundriss, gute Substanz. Ungestört wohnen in sonniger Ortsrandlage von Trierweiler.
*Elektrisch betriebene Fußbodenheizung *Überwiegend elektrisch betriebene Rollläden *2fach verglaste Holz-Alu-Fenster *Blitzableiter *Bad mit Sauna *Praktische Einbaumöbel in Flur, Bad und Elternschlafzimmer *uvm. Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in traumhaft ruhiger und grüner Lage von Trierweiler. Das 1975 in Massivbauweise errichtete Haus liegt auf einem großzügigen Hanggrundstück. Im Gartengeschoss befindet sich der helle Wohn-Ess-Kochbereich, welcher sich auf voller Breite zum großen, abfallenden und uneinsehbarem Garten in schöner Süd-Ost-Ausrichtung öffnet. Das Erdgeschoss mit dem Hauseingang erstreckt sich teils bis in den Giebel des Satteldachs und beherbergt die privaten Räume inkl. Bad mit Sauna. Das Objekt verfügt über eine gute Bausubstanz (z.B. 30 cm Poroton-Mauerwerk) und wurde stets gepflegt und instand gehalten, teils modernisiert. Je nach Ansprüchen und Bedürfnissen kann es im jetzigen Zustand kurzfristig bezogen bzw. weitergenutzt werden. Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.
Preis: 499.000 € | Größe: 156,12 m² | Preis/m²: 3.196,26 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 289 Tagen
Niedrigenergiehaus in toller Lage von Trierweiler-Sirzenich!
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte im skandinavischen Baustil, verzaubert Sie mit seinem einzigartigen Charme und viel Platz für die ganze Familie! Im großzügig gestalteten Wohn -und Essbereich mit der angrenzenden offenen Küche, können Sie viele gemütliche Stunden verbringen. Die inkludierte Einbauküche ist komplett ausgestattet und mit einer robusten Granitarbeitsplatte versehen. Durch die spezielle Bauart als Niedrigenergiehaus in Verbindung mit dem kontrollierten Be- und Entlüftungssystem, profitieren Sie immer von einem angenehmen Raumklima und zudem von niedrigen Energiekosten. Ein weiteres Highlight ist die ca. 30 m² große Terrasse, von welcher aus Sie einen tollen Blick in den von außen nicht einsehbaren Garten haben. Ihre komplette Garderobe können Sie in einem extra dafür vorgesehenen, und in den Stil des Hauses integrierten, Wandschrank verstauen und für alle Gäste gibt es selbstverständlich eine Gästetoilette. Über eine gepflegte Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage, welche mit 3 Schlafzimmern, eines davon mit direkt angrenzendem Ankleidezimmer, und dem Hauptbadezimmer mit 2 Waschbecken einer Dusche, sowie einer Badewanne und einem Einbauschrank ausgestattet ist. Die harmonische und detailgetreue Inneneinrichtung dieser besonderen Immobilie wurde von einer Architektin durchdacht geplant und umgesetzt. Die meisten Räume verfügen über deckenbündige und dimmbare Einbauleuchten und die Fenster sind alle 3-fach verglaste Holzfenster. Im massiven Kellergeschoss haben Sie zusätzlich die Möglichkeit Übernachtungsgäste zu empfangen, denn dort befindet sich neben dem Heizungsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, zwei weiteren Keller-/Vorratsräumen, auch ein weiteres vollwertiges Badezimmer mit Dusche und ein Gästezimmer. Abgerundet wird das Angebot mit einem Stellplatz, einem zentralen Staubsaugersystem und weiterer Abstellfläche unter dem Dach. Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter, haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie sich bitte das Exposé herunter und erfassen Ihre Daten vollständig und korrekt. Gerne nehmen wir dann Kontakt zu Ihnen auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Preis: 499.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 3.198,72 €
wohnglueck.de | 24.10.2022 | vor 698 Tagen
Schöne 1,5 Wohnung mit Terrasse im EG/Souterrain * in Trierweiler
**** ACHTUNG , BITTE LESEN !!! **** WENN SIE INTERESSE AN DER WOHNUNG HABEN: Schreiben Sie mir über das Kontaktformular folgendes: Mit wieviel Personen wollen Sie die Wohnung beziehen? Was und wo arbeiten Sie? Wie sind Ihre wirtschaftlichen Verhältnisse? Welche Haustiere haben Sie? Ab wann wollen Sie einziehen? Bitte geben Sie Ihre Handynummer an! Diese helle und schön geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Souterrain eines 3-Familienhauses und bietet auf ca. 55 m2 Wohnfläche Platz ideal für einen Single. Die Wohnung bietet eine helle Küche, ein kompaktes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein großes, helles Wohnzimmer und ein kleineres Zimmer, das ideal als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die schöne Sommer-Terrasse. Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist sofort frei und kann nach Absprache bezogen werden. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Preis: 559 € | Größe: 55,1 m² | Preis/m²: 10,15 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 206 Tagen
Villa Wasserliesch
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Unteranderem befindet sich eine Solaranlage auf dem Dach welche für die Warmwasserversorgung der Heizung unterstützt, eine Infrarot Kabine ist ebenfalls im Waschraum installiert und ein kleines Duschbad mit WC mit direktem Zugang von der grossen Waschküche. Da ich mein Haus privat verkaufe entfallen jegliche Makler Courtagen also provisionsfrei ! Das Haus kann gegebenenfalls mit den Möbel erworben werden! Eine seriöse Preisverhandlung ist ebenfalls möglich! Der Einzug der neuen Hausbesitzer sofort möglich nach Beglaubigung des notariellem Kaufvertrages und nach vollständiger Zahlung des im Kaufvertrag vermerkten Verkaufspreis. Interessenten können sich telefonisch auf meiner direkten Rufnummer 00352 66131514 sowie per Email: nicolasfelten7@icloud.com sehr gerne bei mir melden bezüglich näheren Auskünfte sowie bezüglich einem Besichtigungstermin. Ich möchte höflich auf Ihr Verständnis hoffen dass nur Besichtigungstermine terminiert werden wenn ich alle Daten wie Namen, Telefonnummer und Emailadresse von den Interessent bekommen habe.
Preis: 850.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 4.250 €
wohnglueck.de | 13.7.2023 | vor 436 Tagen
Liebhaberobjekt in ruhiger grüner Oase
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hier ein paar wichtige Eckdaten: » Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung (gleiche Haustür, daher ideal für Großfamilien) » Baujahr: 1993 » Wohnfläche: 180 m² auf 3 Etagen → insgesamt 7 Zimmer, davon ein riesiger Wohn-/Essbereich (> 50 m²) mit Kaminofen, 3 Bäder/1 pro Etage (davon eins mit XXL Dusche direkt neben der Sauna), moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten (Möglichkeit für weiteren Küchenanschluss in Einliegerwohnung), große Waschküche mit Entkalkungsanlage, begehbarer Speicher » Grundstücksfläche: ~ 1000 m² → grüne ruhige Oase auf zwei Ebenen: große sonnige Terrasse (Südlage) mit vielen Früh-/Hochbeeten, weiteres großes Rasengrundstück mit Bäumen sowie Rad-/Geräteschuppen auf höher gelegenen Ebene → großer Carport für 2 PKWs und angegliederter überdachter Holz-/Lagerplatz → weitere Stellplätze vor dem Haus → gepflasterte Fläche rund ums Haus → 2 große Regenauffangbehälter » Ölheizung » Kaminofen (heizt gesamtes EG + fast komplettes OG) » Gute Isolierung (sowie zusätzlich gedämmtes Dach) » Sauna
Preis: 750.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 4.166,67 €
wohnglueck.de | 18.5.2023 | vor 491 Tagen
Machen Sie Urlaub im eigenen Garten in Trier
Genießen Sie den Sommer in ihrem großen Garten! Diese in ca. 1954 erbaute Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 752 m² großen Grundstück und bietet Ihnen Raum auf ca.128 m² Wohnfläche. Sie betreten das Haus durch den Eingang und gelangen über einen Flur in die große Küche. Diese ist mit einer Einbauküche eingerichtet, die im Preis inkludiert ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer und das Wohnzimmer, an das sich die Terrasse anschließt. Über diese haben Sie direkten Zugang zum Grundstück und den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit angeschlossener Loggia und ein Badezimmer. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Dieser wird momentan als weiteres Schlafzimmer mit Ankleide genutzt. Das Highlight des Hauses ist das tolle Grundstück. Genießen Sie den Sommer im eigenen Pool. Dieser wurde ca. 2017/2018 erbaut. Oder feiern Sie mit Freunden und Familie auf der Terrasse. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen mit weiteren Lagermöglichkeiten. Das Haus ist vollunterkellert. Ca. 2004 wurden umfassende Renovierungsarbeit hinsichtlich der Elektrik und der Wasserleitungen durchgeführt. Die Ölzentralheizung sowie die Fenster und die Badezimmer sind ebenfalls aus ca. 2004. Die Böden wurden überwiegend ca. 2014 erneuert.
Preis: 480.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 3.750 €
wohnglueck.de | 26.5.2023 | vor 483 Tagen
Gemütliches Reihenhaus in Zewen!
Das hier angebotene, einseitig angebaute Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Sie betreten das Erdgeschoss durch einen Flur der Sie in die gemütliche Küche und das Wohnzimmer führt. Im hinteren Bereich finden Sie einen Vorratskeller, ein kleines Badezimmer und die Waschküche. Eine Treppe führt Sie in den ersten Stock. Hier finden Sie zwei Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Eine Etage höher runden zwei Schlafzimmer und ein Sommergarten mit Kaminofen das Angebot ab. Von hier haben Sie Zugang zum Garten der momentan in eine Terrasse und eine Wiese mit verschiedenen Bäumen und Sträucher gegliedert ist. Das umgestaltungspotential ist groß. Das Dachgeschoss dient zur Zeit als Speicher. Ein Umbau in Wohnraum ist denkbar. Ihr Fahrzeug parken Sie direkt vor dem Haus. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins laden Sie sich bitte das Exposé vollständig inkl. Registrierung herunter. So erhalten Sie direkt die vollständige Adresse, und können prüfen, ob die Lage grundsätzlich für Sie in Frage kommt. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Preis: 248.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.254,55 €
wohnglueck.de | 3.3.2023 | vor 567 Tagen
Trier-Zewen, Top renoviertes Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohnungen und herrlichem Garten in schöner Randlage
Raumwunder - Hochwertig renoviertes Wohnhaus mit bis zu 3 Wohnungen und herrlichem Garten in gefragter Lage von Trier-Zewen. Das Objekt wurde aktuell hochwertig renoviert und kann kurzfristig ohne eigene Renovierungen bezogen werden. Ein besonderes Highligt ist die Elektroausstattung mit Extras wie Raumbeleuchtung steuerbar durch einen Sprachassistent, Bewegungsmelder in den Fluren, Lautsprecherkabel direkt in der Wand etc. Die Bäder wurden erneuert und in moderne Bauweise ausgeführt. Hier sind bodengleiche Duschen bzw. eine Badewanne vorhanden. Schöne Bodenbeläge, neue Türen, Malerarbeiten innen und außen wurden ebenfalls ausgeführt. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. Durch den Verkäufer werden auf alle Renovierungen 5 Jahre Gewährleistung entsprechend dem Werkvertragsrecht gegeben. Das Objekt besteht im Erdgeschoß aus einer separaten Wohnung bestehend aus dem Wohnraum von ca. 20 m² mit Ausgang auf den großen Balkon von ca. 21 m², dem Schlafzimmer von ca. 18 m², der Küche sowie dem Duschbad. Ebenso ist die Garage für einen Kleinwagen im Erdgeschoß integriert. Vor der Garage ist ein weiterer Stellplatz vorhanden. Das Obergeschoß und Dachgeschoß können als 1 oder 2 Wohnungen genutzt werden. Im Obergeschoß befindet sich der große Wohnraum mit ca. 40 m² mit Ausgang auf den zweiten Balkon, die halboffene Küche sowie das Esszimmer (alternativ Schlafraum) und das Bad mit Wanne und Dusche. Diele und Abstellraum vervollständigen das Angebot im Obergeschoß. Im Dachgeschoß sind 3 Wohn – oder Schlafräume und ein Duschbad vorhanden. Alternativ ist diese Fläche als separate Wohnung nutzbar, bestehend aus 2 Zimmer, Küche und Bad.. Im Untergeschoß befinden sich großzügige Nebenflächen, die zur Lagerung, Hobby, Wellness etc. genutzt werden können. Ebenso ist ein Büro mit Ausgang auf die große Terrasse in den Garten vorhanden. Hier könnte gegen Mehrkosten ein weiteres Bad bzw. eine Küche eingebaut werden. Diese Flächen sind bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt. Die Wohnfläche beträgt ca. 240 m². Es sind großzügige Nutzflächen im Untergeschoß von ca. 90 m² vorhanden. Ebenso sind die Nutzflächen der Garage gegeben. Die Grundstücksgröße beträgt 466 m². Das Grundstück hat eine gute Sonnenlage und ist voll erschlossen. Es ist bebaut mit einem Wohnhaus in Reihenhausbebauung mit integrierter Garage. Die nicht bebauten Teile sind als Stellplatz und Hauszuwegung bzw. rückseitig als Garten/Freiflächen angelegt. Ebenso sind verschiedene Obstbäume vorhanden. Dieser Bereich ist eine Oase für einen Gartenliebhaber. Ebenso ist dies ein idealer Spielplatz für Kinder
Preis: 699.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 2.912,50 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 280 Tagen
Schöne Dachgeschoßwohnung mit eigenem Garten und Wärmepumpe in ruhiger Lage von Trier-Zewen
Schöne helle Dachgeschoßwohnung mit eigenem Garten in gepflegtem 4-Familienhaus mit Wärmepumpe in ruhiger Lage von Trier-Zewen mit optimaler Verkehrsanbindung nach Luxemburg. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten teilrenovierten Mehrfamilienhauses in schöner Wohnlage. Aktuell wurde eine moderne Wärmepumpe zur Beheizung installiert. Die Wohnung wird von einer großzügigen zentralen Diele erschlossen. Von hier erreichen Sie das große Elternschlafzimmer mit Ankleide von ca 19 m², das große Kinderzimmer von ca. 14 m² sowie das schöne Tageslichtbad mit Dusche von ca. 8 m². Die geräumige Küche von ca. 11 m² sowie der helle Wohnraum von ca. 28 m² sind ebenfalls von der Diele zugänglich. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Sie verfügt über schöne Vinylböden und attraktive Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ebenso ist ein separater Waschraum mit Anschluß für Waschmaschine und Tockner vorhanden. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für 9.000 EUR zu erwerben. Der Wohnung ist als Sondernutzungsrecht im Grundbuch die alleinige Nutzung einer Gartenfläche mit Unterstand zugeordnet. Dies ist ein idealer Platz zum Entspannen, Sonnen, Grillen etc. Ebenso ist eine gute Internetverbindung vorhanden. Über die Telekom oder Vodafone ist eine Internetleitung von bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
Preis: 344.000 € | Größe: 86,06 m² | Preis/m²: 3.997,21 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 280 Tagen
Die Alternative - Eigentumswohnung im Gartenhaus mit eigenem Garten und Wärmepumpe in ruhiger Lage von Trier-Zewen
Schöne helle Dachgeschoßwohnung mit eigenem Garten in gepflegtem 4-Familienhaus mit Wärmepumpe in ruhiger Lage von Trier-Zewen mit optimaler Verkehrsanbindung nach Luxemburg. Die Wohnung befindet sich im separatem Gartenhaus, was Teil eines gepflegten teilrenovierten Mehrfamilienhauses in schöner Wohnlage von Trier-Zewen ist. Aktuell wurde eine moderne Wärmepumpe zur Beheizung installiert. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang. Von der Diele erreichen Sie das Duschbad, den Abstellraum sowie den hellen Wohnbereich mit integrierter Kochnische von ca 19 m². Über den Wohnraum gelangen Sie in das geräumige helle Schlafzimmer von ca. 16 m². Zur Wohnung gehört eine großzügige Sonnenterrasse sowie ein kleiner Garten. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Sie verfügt über schöne Vinylböden und attraktive Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ebenso ist ein separater Waschraum mit Anschluß für Waschmaschine und Tockner vorhanden. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für 9.000 EUR zu erwerben. Ebenso ist eine gute Internetverbindung vorhanden. Über die Telekom oder Vodafone ist eine Internetleitung von bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
Preis: 249.000 € | Größe: 55,41 m² | Preis/m²: 4.493,77 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 280 Tagen
Individuelles Wohnen im Gartenhaus mit eigenem Garten und Wärmepumpe in ruhiger Lage von Trier-Zewen
Schöne helle Dachgeschoßwohnung mit eigenem Garten in gepflegtem 4-Familienhaus mit Wärmepumpe in ruhiger Lage von Trier-Zewen mit optimaler Verkehrsanbindung nach Luxemburg. Die Wohnung befindet sich im separatem Gartenhaus, was Teil eines gepflegten teilrenovierten Mehrfamilienhauses in schöner Wohnlage von Trier-Zewen ist. Aktuell wurde eine moderne Wärmepumpe zur Beheizung installiert. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang. Von der Diele erreichen Sie das Duschbad, den Abstellraum sowie den hellen Wohnbereich mit integrierter Kochnische von ca 19 m². Über den Wohnraum gelangen Sie in das geräumige helle Schlafzimmer von ca. 16 m². Zur Wohnung gehört eine großzügige Sonnenterrasse sowie ein kleiner Garten. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Sie verfügt über schöne Vinylböden und attraktive Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ebenso ist ein separater Waschraum mit Anschluß für Waschmaschine und Tockner vorhanden. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für 9.000 EUR zu erwerben. Ebenso ist eine gute Internetverbindung vorhanden. Über die Telekom oder Vodafone ist eine Internetleitung von bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
Preis: 249.000 € | Größe: 55,41 m² | Preis/m²: 4.493,77 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 280 Tagen
Schöne helle 4 Zimmerwohnung mit Wärmepumpe in ruhiger Lage von Trier-Zewen mit guter Anbindung nach Luxemburg
Schöne helle 4 Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon in gepflegtem 4-Familienhaus mit Wärmepumpe in ruhiger Lage von Trier-Zewen mit optimaler Verkehrsanbindung nach Luxemburg. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines gepflegten teilrenovierten Mehrfamilienhauses in schöner Wohnlage. Aktuell wird eine moderne Wärmepumpe zur Beheizung installiert. Der Energieausweis wird hierdurch wesentlich verbessert undweist die Klasse A aus. Die Wohnung wird von einer großzügigen zentralen Diele erschlossen. Von hier erreichen Sie das große Elternschlafzimmer von ca. 24 m² (mit optionalem Arbeitsplatz oder Ankleide), das große Kinderzimmer von ca. 14 m² sowie das schöne Tageslichtbad mit Wanne und Dusche von ca. 8 m². Die geräumige Küche von ca. 12 m² sowie der Wohnraum von ca. 22 m² mit Ausgang auf den sonnigen Balkon sind ebenfalls von der geräumigen Diele erreichbar. Von der Diele zugänglich ist gleichermaßen das aktuelle Eßzimmer von ca. 12 m² mit Ausgang auf den sonnigen Balkon. Diese könnte alternativ geschlossen werden und als 2. Kinderzimmer/Büro genutzt werden. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Sie verfügt über schöne Parkettböden und attraktive Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ebenso ist ein separater Waschraum vorhanden. Optional ist das Sondernnutzungsrecht an einer Gartenfläche möglich Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für 9.000 EUR zu erwerben. Ebenso ist eine gute Internetverbindung vorhanden. Über die Telekom oder Vodafone ist eine Internetleitung von bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen im Haus zu erwerben.
Preis: 380.000 € | Größe: 108,88 m² | Preis/m²: 3.490,08 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 279 Tagen
Neu renoviertes Haus mit großem Garten in Trier-Zewen!
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Großer Wohn- und Essbereich Kaminofen im Wohnzimmer Arbeitszimmer Fitnessraum 2 Bäder mit Tageslicht Gäste-WC 3 Parkplätze Großer Garten Terrasse gefliest und überdacht Unterstand für Kaminholz Massivholztreppen im gesamten Haus Werkstatt DG ausgebaut Teil aufwändig verarbeitete Decken, geschliffen und mit Einbauleuchten Ruhig gelegen im Ortsteil Trier-Zewen präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit großem Garten in Süd Ausrichtung. Im Erdgeschoss befinden sich der große Eingangsbereich mit dem Treppenhaus. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer im Erdgeschoss sowie das Gäste-WC. Highlight ist der große Wohn/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, von der Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne haben. Der Garten lädt zum Ausruhen und Entspannen ein und bietet genug Platz für eine Grillfeier mit Freunden. Im 1. Obergeschoss befinden sich neben einem Schlafzimmer sowie Tageslichtbad ein größerer Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Durch dieses Zimmer ist auch der Fitnessraum erreichbar. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet einen einladenden Wohn- und Aufenthaltsbereich, sowie ein Schlafzimmer, Tageslichtbad und einen Abstellraum. Zu den Außenanlagen des Hauses gehören eine Werkstatt, eine praktische Gartenlaube zum Aufbewahren von Gerätschaften und auch 3 Parkplätze vor dem Haus. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert. Das Haus wurde im Jahre 2021 vollständig renoviert und verfügt u.a. über neue Fenster im Erdgeschoss, einer Zentralheizung sowie komplett neuen Bädern, Böden und neuer Küche. Es besteht also kein Arbeitsaufwand.
Preis: 474.000 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 2.855,42 €
wohnglueck.de | 17.1.2023 | vor 612 Tagen
Anliegerwohnung
Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: Eingangsbereich mit separatem Eingang, Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und WC. Anliegerwohnung in Wasserliesch 45 m2 möbliert mit separatem Eingang und Stellplatz zu mieten ab dem 01 September 2023. Mindestmietdauer 3 Monate In der Pauschalmiete von 925€ (warm )sind der Stellplatz, Heizung-, Strom- und Wassernebenkosten sowie DSL, Grundreinigung durch Putzfrau sowie frische Bettwäsche und Handtücher jeden Freitag enthalten SCHUFA-Bonitätscheck sowie Kopie vom Arbeitsvertrag und Lohnnachweis sind Pflicht. Für weitere Auskünfte den Herr Felten telefonisch auf folgender Telefonnummer 00352 661315141 oder per Email nicolasfelten7@icloud.com kontaktieren
Preis: 925 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 20,56 €
wohnglueck.de | 13.8.2023 | vor 404 Tagen
Keine Provision!! Energie-Effizienzhaus, Bedarf 16,3 kWh (m²a) Trier! Atombunker (Party-Proberaum)
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Getätigte energetische Modernisierungsarbeiten von 2012 - 2018 nach EnEV 2014 Energieausweis (Bedarfsausweis) des Gebäude und Blower-Door-Test beider Wohnung mit hervorragenden Werten liegen vor. (siehe Anhang) Wärmepumpe: Luftwärmepumpe (Weider LW 140) COP-Wert 4,43, für Fußbodenheizung und Warmwasserzubereitung (Split-Innengerät) 870 x 500 x 520 mm Verdampfer Weider (Split-Außengerät), 1495 x 1732 x 927 mm Kältemittel R407C 960 Liter Hygiene-Wärmespeicher (Forstner HS-BM096-10/B/T), inklusive Isolierpaket, inklusive 6 KW Zusatzheizung durch Heizstab (Notbetrieb) Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung: Lüftungsanlage (Salda RIRS 400 H EKO) mit Wärmerückgewinnungssystem (Rotationswärmetauscher), im gesamten Gebäude installiert. Geschossdecken: Erdgeschossdeckeneu, gesamter Sand von Keller-Gewölbedecke entfernt, Neuaufbau (Schaumglasschotter, PE Folie, PUR & EPS Hartschaum, Zementestrich, Fußbodenheizung, Parkett), siehe Datei U-Wert Berechnung EG Decke Geschossdecken neu 1. Etage & DG (40 x 20 cm Leimbinder) Neuaufbau, OSB, EPS Hartschaum, Fußbodenheizung, Wärmeleitbleche, Knauf Bodenplatte, Parkett vollflächig verklebt Geschossdecke Spitzboden neu (20 cm KVH), 20 cm Zwischensparrendämmung, OSB, plus 4 cm Styrodor begehbar Dach: Dachaufbau neu, Aufsparrendämmung (5,2 cm) Homatherm Isolierung, 20 cm Zwischensparrendämmung (Mineralwolle) siehe Datei U-Wert Berechnung Dach Dampfbremse, vollflächig mit Gebäude verklebt Dacheindeckung Dachbetonstein (Braas Harzer Pfanne anthrazit), Hinterlüftung, Kleintierschutz umlaufend Dachform Krüppelwalmdach Laubstopp über neuen Dachrinnen Wärmedämmverbundsystem: WDVS aus Thermo-Natur Duo Hanf & Jute (12 cm), Hanf entkoppeltes KVH Trägersystem siehe Datei U-Wert Berechnung Außenwand gedämmt Thermo-Jute Duo Natur Unterspannbahn 3D Hochdiffusionsoffen Membran Hinterlüftung Fassade (4 cm) Vorhangfassade Knauf Aquapanel Board ( 8mm) Knauf Aquapanel Mineralischer Oberputz Weiß, Historisch verputzt Hybrid-Mineralaktiv Fassadenfarbe (Grau) mit optimiertem Feuchtemanagement Gebäude-Rückwanddämmung Multipor 80mm, siehe Datei U-Wert Berechnung Rückwand Innendämmung: Innendämmung 80 mm Isover Akustic TP, Wohnung EG Innendämmung 80 mm Isover Akustic TP, Wohnung im 1.OG + DG siehe in den Dateien zur U-Wert Berechnungen Fenster & Türen: Passivhausfenster Kunststoff weiß (3-fach Verglasung) Passivhausdachfenster Kunststoff weiß (3fach Verglasung) Velux Passivhaushaustüren Kunststoff weiß inklusive digitaler Türspion Passivhausnebeneingangstüren Kunststoff weiß, Anbau (1flügellig und 2flügellig) Fußboden: Schiffsdielen-Parkettboden (15mm) im 1.OG + DG Fliesen schwarz (Boden) & weiß (Wand), schwarz Kiesel Mosaik (Dusche) Bad 1.OG Schiffsdielen-Laminat im EG (Wohnzimmer, Schlafzimmer) Fliesen schwarz (Boden) & weiß (Wand), im Bad EG (Küche, Bad) Elektro & Wasserinstallation: komplett neue Elektroinstallation neue Netzwerkinstallation RG45 (Cat. 6e) komplett neue Kaltwasser, Warmwasser, Zirkulationsleitung Installation komplett neue Abwasserleitung Installation
Preis: 795.000 € | Größe: 206 m² | Preis/m²: 3.859,22 €
wohnglueck.de | 27.1.2023 | vor 602 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig