2 EFH für Familien und Selbstständige auf einem großzügigen Grundstück mit vielen Möglichkeiten
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals (Anbieter kontaktieren) zu nutzen. Sie erhalten automatisch einen Link zum Download des Exposés. Entdecken Sie weitere Highlights bei unserem 360-Grad-Rundgang. Der Link zum Rundgang wird Ihnen im Anschluss an den Exposé-Download zur Verfügung gestellt. Das angebotene großzügige Grundstück mit 2 Einfamilienhäusern und Nebengelass liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Umpferstedt, ca. 10 min vom Stadtzentrum Weimar entfernt. Das Grundstück teilt sich in ein ca. 1970 massiv gebautes Einfamilienhaus (Vorderhaus) mit ca. 133 m² Wohnfläche und einen ca. 1999 gebauten Bungalow (Hinterhaus) mit ca. 100 m² Wohnfläche sowie Nebengebäuden. Vorderhaus: Baujahr ca. 1970 ca. 133 m² Wohnfläche Erdgeschoss, Dachgeschoss, unterkellert 5 Räume 2 Bäder 1 Gäste-WC Öl-Heizung - Gasanschluss liegt im Haus an 2 Stellplätze 1 Garage Hinterhaus: Baujahr ca. 1999 ca. 100 m² Wohnfläche Bungalow ohne Keller 4 Räume 1 Bad Gasheizung mit Flüssiggas Ofen im Wohnzimmer 6 Carportstellplätze 1 große Garage (aktuell gewerblich genutzt vom Eigentümer) Aktuell wird das Grundstück von einer Familie bewohnt und ein Gewerbe ausgeführt. Bei Verkauf wird das Vorderhaus im Dezember 2022 freigezogen und das Hinterhaus nebst Nebengebäuden im Mai 2023 Das Grundstück bietet spannende Möglichkeiten des Zusammenlebens für 2 Familien mit großem Platzbedarf. Zusätzlich bietet der Bungalow (Hinterhaus) für Mehrgenerationenwohnen selbst im hohen Alter noch ausreichend Mobilität. Selbstständige können sich ebenfalls verwirklichen. Die Grundstücksnutzungsart - gemischte Baufläche - bietet vielfältige Möglichkeiten, sich zu verwirklichen. Sprechen Sie mich gerne für weitere Auskünfte an. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Preis: 760.000 € | Größe: 233 m² | Preis/m²: 3.261,80 €
wohnglueck.de | 9.9.2022 | vor 743 Tagen
Grundstück mit zwei Einfamilienhäusern zum selber bewohnen, arbeiten und oder vermieten
Das angebotene großzügige Grundstück mit 2 Einfamilienhäusern und Nebengelass liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Umpferstedt ca. 10 min vom Stadtzentrum Weimar entfernt. Das Grundstück teilt sich in ein ca. 1970 massiv gebautes Einfamilienhaus (Vorderhaus) mit ca. 133 m² Wohnfläche und einen ca. 1999 gebauten Bungalow (Hinterhaus) mit ca. 100 m² Wohnfläche sowie Nebengebäuden. Vorderhaus: Baujahr ca. 1970 ca. 133 m² Wohnfläche Erdgeschoss, Dachgeschoss, unterkellert 5 Räume 2 Bäder 1 Gäste-WC Öl-Heizung Gasanschluss liegt im Haus an 2 Stellplätze Hinterhaus: Baujahr ca. 1999 ca. 100 m² Wohnfläche Bungalow ohne Keller 4 Räume 1 Bad Gasheizung mit Flüssiggas Ofen im Wohnzimmer 6 Carportstellplätze 1 große Garage (aktuell gewerblich genutzt vom Eigentümer) Aktuell wird das Grundstück von einer Familie bewohnt und ein Gewerbe ausgeführt. Bei Verkauf wird das Vorderhaus umgehend freigezogen und das Hinterhaus nebst Nebengebäuden zum Ende 2023 (hier wäre eine monatliche Miete bis zum Auszug verhandelbar). Das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten des Zusammenlebens für 2 Familien mit großem Platzbedarf. Selbstständige können sich ebenfalls verwirklichen. Die Grundstücksnutzungsart - gemischte Baufläche - bietet vielfältige Möglichkeiten.
Preis: 695.000 € | Größe: 233 m² | Preis/m²: 2.982,83 €
wohnglueck.de | 17.3.2023 | vor 554 Tagen
Gewerbeeinheit mit großem Verkaufsraum und repräsentativen Verwaltungsräumen
Dieses ansprechende Gewerbeobjekt an zentraler, verkehrsgünstig gelegener Lage in Umpferstedt, im Süden des Landkreises Weimarer Land, steht Ihnen ab Januar 2024 auf Gewerbemietbasis zur Verfügung. Ein Anmietung von Teilflächen ist ebenso möglich! Das Bürogebäude ist massiv aus Kalksandsteinen erstellt, die Verkaufshalle ist eine Stahlkonstruktion mit einer Kalksteinausmauerung. Die Verkaufsfläche ist doppelt verglast, mit einem robusten Fliesenboden belegt und somit sehr hell und freundlich gestaltet. Die Verwaltungsräume im Erdgeschoss sind mit pflegeleichten Fliesen belegt, die Verwaltungsräume im Obergeschoss sind mit hochwertiger Auslegware ausgestattet. Im Lager- und Werkstattbereich ist ein beschichteter Betonfußboden eingebaut. Die gepflegten Räumlichkeiten stammen aus dem Jahr 1992 und weisen keinen Sanierungsstau auf. Barrierefreiheit kann mit vertretbarem Aufwand ausgebaut werden. Aufgrund der praktischen und großzügigen Raumgestaltung bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten an, wie z.B.: Verkauf, Verwaltung, Lagerhaltung, Logistik, Montage, Service, Dienstleistungen, uvm. RAUMLISTE EG Windfang ca. 16m² Halle und Podium ca. 337m² Lager ca. 99m² Werkstatt ca. 44m² Büro "Service" ca. 15 m² Teeküche ca. 4m² WC Gäste Je 1 x Damen- und Herren WC, mit Vorraum Treppenhaus ca. 14m² RAUMLISTE OG Büro 1 Büro 2 Büro 3 Besprechungsraum Sekretariat Balkon RAUMLISTE KG Lagerraum Heizraum HA Raum Raum (aktuell anderweitig vermietet) Nebenkosten 2023 in €uro Brutto (Netto) Gebäudeversicherung 5.220,00 (5.220,00) Grundsteuer 1.289,66 (1.289,66) Glasversicherung 620,00 (620,00) Müll 235,00 (235,00) Heizöl 7.000,00 (5.882,35) Abwasser 420,00 (352,94) Schornsteinfeger 100,00 (84,03) Wasser 440,00 (411,21) Summe pro Jahr 15.324,66 (14.095,20) Summe pro Monat 1.277,06 (1.174,60) BESICHTIGUNGSANFRAGEN Wichtig: bitte zuerst das Exposee herunterladen und erst dann einen Besichtigungstermin vereinbaren. Unsere Immobilienberater Thomas Korrmann (thomas.korrmann@planethome.de) Roland M. Seide (roland.seide@planethome.de) sind gerne für Sie da.
Preis: 4.257 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 292 Tagen
Sie suchen das Besondere? Viel Platz zum Leben und Arbeiten im historischen Mühlenhof
Sie betreten den Wohntrakt auf einem Terrakottafußboden. Die raumhohe und raumbreite Fensterfront mit Blick in den Hof lässt viel Licht in die offene Küche mit Essbereich. Im EG finden Sie weiterhin ein kleines Bad mit Toilette und Dusche sowie einen Vorrats- bzw. Hauswirtschaftsraum. Über eine helle Buchentreppe gelangen Sie ins OG. Hier gibt es einen Vorraum mit Sitz- und Büroecke. Von hier kommt man in das Hauptbad mit einer Eckbadewanne. Es ist schwarz-weiss gefliest und die dunkelroten Holzelmente schaffen einen warmen Kontrast. Hier ist, gut versteckt, die Gasheizung. Der meiner Meinung nach beeindruckendste Raum ist aber das Wohnzimmer. Es ist unglaublich großzügig und besticht durch die Höhe nach oben und das Tageslicht, welches durch das lange Fensterelement im First hereinflutet. Auf einer Galerie haben sich die Eigentümer einen weiteren Arbeitsplatz eingerichtet. Der Ausbau dieses Bereiches fand erst 2020 statt. Wände und Decken bestehen im Sinne der Nachhaltigkeit aus Lehm, Stroh, der Fußboden aus Fliesen und Holz (Parkett). Die Fußboden- und Wandheizung schafft im Winter Wärme und Gemütlichkeit. Für die Übergangszeit und Behaglichkeit im Winter wurde in diesem Zeitraum auch der Kaminofen eingebaut. Hier im OG finden Sie noch ein Schlafzimmer und eine noch nicht ausgebaute Kammer. Gehen wir wieder ins Erdgeschoss. Über den Hof gelangt man in die beiden Werkstatträume. Hier gibt es Platz für Ihre Ideen. Im angrenzenden Haus befinden sich die vier Ferienwohnungen. Sie sind mit viel Kreativität ausgebaut und sind im Moment komplett an Langzeitgäste vermietet. Anzumerken ist, dass die Gasheizung dort im Januar 2023 erneuert wurde. Im Garten gibt es einen Teich und ein Gewächshaus.
Preis: 494.300 € | Größe: 217 m² | Preis/m²: 2.277,88 €
wohnglueck.de | 28.3.2023 | vor 543 Tagen
Bauernhaus auf großem Grundstück mit Scheunen und Garten
Bauernhaus mit 3 Scheunen und Nebengelass Gesamtwohnfläche ca. 120 m² Grundstücksfläche ca. 2.353 m² 3 Etagen (EG, OG, DG) 9 Zimmer insgesamt Verbundglasfenster Gaszentralheizung 2 Einbauküchen Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Dielen & Laminat Garten mit Terrasse Teilunterkellert Zum Verkauf steht ein Bauernhaus, mit gewissem Charme, aus dem Jahr 1900, welches sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.353 m² befindet. Im Haus stehen Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche zur Verfügung, die durch einen Dachausbau noch erweitert werden können. Das Erdgeschoss bietet eine große und eine kleine Küche, mit Abstell- und Hauswirtschaftsraum, einem Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein weiteres, noch nicht fertiggestelltes Badezimmer. Der darüber liegende Dachboden ist nur teilweise ausgebaut. Hier wurde ein kleines Gästezimmer geschaffen. Im nicht ausgebauten Teil befindet sich noch der alte Räucherofen, welcher direkt an den Schornstein angeschlossen ist. Die Teilunterkellerung ist über einen separaten Eingang vom Hofbereich aus zu erreichen. Im Haus wurden bereits Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, die dem neuen Eigentümer einiges an Zeit und Kosten ersparen. So wurde 2010 die gesamte Elektrik erneuert. Der dazugehörige Hausanschluss wurde im Rahmen der Straßensanierung 2019 realisiert. Das Dach wurde 1997 neu eingedeckt und die Heizung 2004 erneuert und der Anschluss an das öffentliche Abwassernetz erfolgt 2022. Die Verbundglasfenster stammen aus dem Jahr 1985 und könnten aufgearbeitet werden, da sie sich in einem sehr guten Zustand befinden. Des Weiteren gehören zu diesem Angebot drei Scheunen und Nebengelass, welche verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder für eigene Projekte. Die vordere kleine Scheune wurde ca. 1900 erbaut. Die dahinter liegende große Scheune wurde nachträglich um 1910 errichtet. Sie sind unterkellert und bieten zusätzlichen Stauraum. Eine weitere Scheune ist baufällig, hat aber im Inneren eine Grube, über welcher früher die Traktoren repariert wurden. Außerdem gibt es einen Hühnerstall und ein Bienenhaus, die eine neue Nutzung suchen. Auf dem Grundstück befindet sich ein eigener Brunnen, der die zusätzliche Wasserversorgung der landwirtschaftlichen Nutzung sicherstellte. Dieses Gehöft bietet Ihnen eine Menge Potenzial und ein solides Fundament für individuelle Gestaltungswünsche – sie können Ihre landwirtschaftlichen Träume verwirklichen, oder auch die weitläufigen Lagermöglichkeiten der Scheunen anders nutzen. Die Lage des Hauses ist optimal für Naturliebhaber und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so stellen Sie eine schriftliche und vollständig ausgefüllte Anfrage über das entsprechende Kontaktformular. Ihr VON POLL Immobilien Team aus Weimar
Preis: 120.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.000 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 323 Tagen
Zuhause angekommen! Großzügige Doppelhaushälfte mit Terrasse in Kromsdorf NÄHE WEIMAR
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 2020 wurde das Haus umfangreich renoviert. 3 Fach verglaste Fenster, Heizungsleitung aus Kupfer, Elektroleitung (inkl.LAN Kabel), Bodenbeläge, Einbauküche, Heizkörper, Treppe, Türen sowie Wasser- und Abwasserleitung wurden erneuert/ausgetauscht. An allen Fenstern im Erd- sowie Dachgeschoss sind elektrische Rollos verbaut. Großzügige Doppelhaushälfte mit großer Terrasse in Kromsdorf zu verkaufen. Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1988 gebaut und hat ein großes Wohnzimmer mit offenen Kamin und Stäbchenparkett. Weiter, gibt es 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche mit Speisekammer und eine große Terrasse. Das Haus wird mit Öl geheizt. Die Ölheizung ist aus dem Jahre 1994 und wurde jährlich gewartet. Fassade wurde 2003 gedämmt. Die Kellerfläche beträgt ca. 50qm, ist trocken und bietet noch Platz für Hobbyraum bzw. als Ausbaureserve. Im Aussehenbreich befindet sich ein Carport mit einem Stellplatz und Fahrradschuppen. Der kleine Garten kann von den neuen Besitzern gestalten werden. Energieausweis vorhanden.
Preis: 365.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 3.379,63 €
wohnglueck.de | 9.4.2023 | vor 531 Tagen
Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals ("Anbieter kontaktieren") zu nutzen. Sie erhalten automatisch einen Link zum Download des Exposés. Entdecken Sie weitere Highlights bei unserem 360-Grad-Rundgang. Der Link zum Rundgang wird Ihnen im Anschluss an den Exposé Download zur Verfügung gestellt. Die angebotene Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Straße in Weimar im Ortsteil Taubach und wurde ca. 1999 in massiver Bauweise mit innenliegender Garage und Außenstellplatz errichtet. Ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Hauptwohnung (im Souterrain Garage und HWR, Erd- und Dachgeschoss sowie das ausgebaute Galeriegeschoss) mit insgesamt 4 Wohnräumen. Die Einliegerwohnung mit ca. 64 m² befindet sich im Souterrain und erwirtschaftet eine Miete von derzeit 5.160 EUR p.a. zzgl. NK. Sie betreten die Hauptwohnung über den Eingangsbereich mit Gäste-WC. Das Highlight des Hauses ist der große lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit Südbalkon und Zugang zur Gartenterrasse. Über das Dachgeschoss gelangen Sie zum Schlaf- und Kinderzimmer mit Balkon und Tageslichtbad. Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Galeriegeschoss mit Balkon, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die eingebaute Küche wird mit verkauft und ist im Preis enthalten. Folgende Modernisierungen und Instandsetzungen sind über die Jahre erfolgt: 2019 Fassade und Garage teilweise neu verputzt und komplett neu gestrichen 2019 neuer Fußbodenbelag in Schlaf- und Kinderzimmer 2019 Dachverblendung und -balken neu gestrichen 2019 Balkone - neues Bangkirai verlegt und gestrichen 2019 neue Oberflächenabdichtung im Hauszugangsbereich (Dachabdichtung Einliegerwohnung) 2019 Südbalkon neu abgedichtet 2020 Einliegerwohnung komplett malermäßig instandgesetzt 2020 Hauptwohnung komplett malermäßig instandgesetzt 2022 Einbau einer neuen Gasbrennwertheiztherme beauftragt Die Hauptwohnung wird von den Eigentümern bewohnt und im November 2022 frei gezogen. Der Mietvertrag der Einliegerwohnung bleibt bestehen. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Preis: 569.000 € | Größe: 204 m² | Preis/m²: 2.789,22 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 836 Tagen
Doppelhaushälfte am Südhang in Kromsdorf
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wartet in einem ruhigen Wohngebiet in Kromsdorf auf Sie. Das ca. im Jahre 1994 erbaute Objekt besteht aus fünf attraktiven Zimmern, zwei Badezimmern, einem Partyraum und einem Saunakeller. In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen am Haus durchgeführt. Sorgenfrei einziehen und wohlfühlen. Nach dem Windfang gelangen Sie in den großzügigen Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche und Platz für einen großen Esstisch. Das helle und freundliche Wohnzimmer mit einem unverbauten Blick über das Ilmtal, ist ein weiteres Highlight im Erdgeschoss. Genau wie die Küche, wurden 2018 die Bäder im Erd- und Obergeschoss liebevoll modernisiert. Über die mit Teppich verkleidete Treppe gelangen Sie in die oberen Etagen. Neben dem Bad mit Wanne, befinden sich hier zwei Schlafzimmer. Im ausgebauten Spitzboden ist noch Platz für ein weiteres Zimmer. Bei schönem Wetter lädt der liebevoll angelegte Garten zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein. Sollte das Wetter einmal nicht mitspielen, lässt sich die Gartenparty ganz leicht in den urigen Partykeller verlegen. Eine eingebaute Sauna nebenan rundet das Verwöhn-Paket ab.
Preis: 329.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 2.696,72 €
wohnglueck.de | 26.1.2023 | vor 604 Tagen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Gesamtwohnfläche ca. 140 m² Grundstücksfläche ca. 350 m² 3 Etagen (EG, OG, DG) 8,5 Zimmer Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen Gaszentralheizung 3 Einbauküchen Bodenbelag: Fliesen & Laminat Terrasse Zustand: gepflegt Teilunterkellert Aussenjalousien Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, welches in der Vergangenheit in Teilen der Ferienzimmervermittlung diente bzw. über eine Einlieger- Ferienwohnung verfügt. In diesem charmanten Einfamilienhaus finden Sie genügend Raum für Ihre Familie und die Möglichkeit, zusätzliches Einkommen zu generieren. Es bietet aber auch die Möglichkeit ein Mehrgenerationenhaus zu erschaffen. Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von rund 140 m² und erstreckt sich über drei Etagen - das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Mit insgesamt sieben Zimmern bietet es viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten. Das Baujahr dieses Hauses ist ca. 1900 und es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat, was einen pflegeleichten und modernen Eindruck vermittelt. Die isolierverglasten Fenster, mit Kipp- und Drehbeschlägen, bieten Ihnen nicht nur eine gute Isolierung, sondern verfügen zusätzlich über Außenjalousien im Erdgeschoss. Diese dienen nicht nur als Sonnenschutz, sondern sorgen auch für die nötige Privatsphäre. Die Immobilie besitzt eine Gaszentralheizung, die Ihnen auch an kalten Wintertagen wohlige Wärme garantiert. Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist der schöne Kamin, welcher eine gemütliche Atmosphäre schafft. Eine Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und andere Gegenstände. Ein Highlight dieses Hauses sind die drei Einbauküchen, die Ihnen viel Platz zum Kochen und Vorbereiten von Mahlzeiten bieten. Damit haben Sie die Möglichkeit, eine der Einliegerwohnungen zu vermieten oder Ihre Gäste mit Leichtigkeit zu bewirten. Der Außenbereich dieses Einfamilienhauses lädt durch seinen mediterranen Charme zum Verweilen ein. Eine großzügige Terrasse im Obergeschoss bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, gemütliche Sommerabende im Freien zu genießen. Die Grundstücksfläche beträgt etwa 350 m². Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Menge Potenzial. Ob als Mehrgenerationenwohnhaus oder zur Vermietung der Einliegerwohnung, als zusätzliche Einnahmequelle - hier haben Sie alle Möglichkeiten. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bietet ein solides Fundament für individuelle Gestaltungswünsche. In einer zentralen Lage gelegen, finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig zu erreichen. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist die perfekte Immobilie für eine Familie, die nach einem geräumigen und vielseitigen Zuhause sucht. Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so stellen Sie eine schriftliche und vollständig ausgefüllte Anfrage über das entsprechende Kontaktformular.
Preis: 350.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 410 Tagen
Gewerberäume | Praxisräume | Büro | Shop in Oberweimar
Büro- und/ oder Praxisräume Ladenfläche/ Shop Nutzfläche ca. 104 m² Anzahl Räume: 4 1 WC/ Waschbecken/ Anschluss Waschmaschine Etage: EG Hochparterre 2 Eingänge ab sofort bezugsfrei ausgestattet mit Laminat keine Stellplätze nicht barrierefrei Zur Vermietung stehen Gewerberäume im Erdgeschoss - Hochparterre eines Wohn- und Geschäftshauses im Stadtteil Oberweimar direkt an einer gut frequentierten Hauptstraße. Insgesamt bieten die Räume eine Gewerbefläche von ca. 104 m² und teilen sich auf 4 Räume auf. Es gibt ein Badezimmer mit WC und Waschbecken. Die Räumlichkeiten, welche von zwei Eingängen genutzt werden können, bieten sämtliche Möglichkeiten und können nach Belieben genutzt werden, z. B. als Büro, Praxis oder auch als Ladenfläche/ Shop. Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zum Bezug frei. Ein Energieausweis lag bei der Erstellung dieser Anzeige nicht vor. Sind Sie auf der Suche nach gewerblichen Räumlichkeiten und haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Ihr VON POLL Immobilien Team aus Weimar
Preis: 780 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 366 Tagen
Traumhafter Garten in bester Lage mit massivem Gartenhaus in Weimar
Sie suchen ein Gartengrundstück mit einem ausreichend großen Haus, welches ganzjährig nutzbar ist? Dann haben Sie es gerade gefunden! Wir bieten Ihnen hier einen unverbauten, gepflegten großen Garten mit einem vollwertigen Haus in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage. Der Garten bietet ausreichenden, aber nicht übermäßigen Baumbestand sowie eine große Rasenfläche, die entweder Spielraum für den Anbau von Obst und Gemüse lässt oder aber auch nur zur Erholung einlädt. Das ursprünglich in den 80iger Jahren gebaute Gartenhaus wurde 2021/2022 vollständig saniert und durch einen Anbau erweitert, jedoch noch nicht fertiggestellt. Neben dem Dach und dem damit verbundenen Dachgeschoss, sind im Erdgeschoss noch die Fußböden fertig zu stellen sowie im Bad die Dusche, Waschbecken und Toilette zu installieren. Die Höhe des Fußbodenaufbaus ermöglicht den Einbau einer Fußbodenheizung. Gerade fertiggestellt worden sind die Installationen der Elektrik und die Sanitärvorinstallationen sowie im Außenbereich der Sitzbereich aus Natursteinen. Die Medien für das Obergeschoss sind auch bereits vorhanden. Eine Heizungsanlage ist noch nicht vorhanden, so dass sich hier auch für eine klimafreundliche Variante entschieden werden kann.
Preis: 165.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 1.833,33 €
wohnglueck.de | 29.6.2022 | vor 815 Tagen
Ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Flur, 1 Wannenbad mit Duschabtrennung / WC, 1 Kellerabteil, Fahrradkeller, Waschmaschinenanschlussraum, eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus. Bad und Küche gefliest, in allen anderen Räumen neu verlegter Teppichboden, Einbauküche mit Kühlschrank und Elektroherd kann kostenfrei übernommen werden. Bad mit Fenster. Helle, ruhig gelegene 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten in 99425 Weimar-Ehringsdorf, Auf dem Steinweg.
Preis: 503 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 8,25 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 807 Tagen
Eigentumswohnung im historischen Stadtzentrum
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: • Baujahr 1998 • Badewanne und Dusche • Parkett und Fließen sowie Außenjalousie • Waschmaschinenkeller und Trockenraum • Eigenes Kellerabteil • Zentralheizung • Gas • u.v.m. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im historischen Stadtzentrum von Weimar. Diese schöne Wohnung wird im derzeit vermieteten Zustand angeboten und stellt eine solide Kapitalanlage für den zukünftigen Eigentümer dar. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Sie besticht durch eine großzügige Raumgestaltung und einen durchdachten Grundriss. Auf einer Wohnfläche von ca. 56 m2 bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die von dem derzeitigen Mieter geschmackvoll gestalteten Räumlichkeiten strahlen eine charmante Wohnatmosphäre aus, die von dem Echtholzparket im Wohnbereich und Fliesen in Küche und Bad unterstrichen wird. Die Zimmer sind optimal geschnitten und bieten eine angenehme Belichtung durch die vielen Fenster und die Doppel-Glastür im Flurbereich. Das Badezimmer ist praktisch ausgestattet und verfügt über eine Wanne sowie eine Dusche. Raumaufteilung: • Großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon • Ein gemütliches Schlafzimmer • Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche • Küche mit Fenster und ebenfalls Ausgang zum Balkon • Kellerraum • gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinen- und Trocknerraum Hausgeld monatlich 194,72 € Instandhaltungsrücklage monatlich 34,93 € Mieteinnahmen monatlich 490 € Kaltmiete = Jahresbrutto 5.880 € Privatverkauf, daher entfällt Maklercourtage! Falls wir Ihr Interesse an dieser traumhaften Immobilie geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir weisen jedoch darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Preis: 207.000 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 3.696,43 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 387 Tagen
Eigentumswohnung im historischen Stadtzentrum
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: • Baujahr 1998 • Badewanne und Dusche • Parkett und Fließen sowie Außenjalousie • Waschmaschinenkeller und Trockenraum • Eigenes Kellerabteil • Zentralheizung • Gas • u.v.m. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im historischen Stadtzentrum von Weimar. Diese schöne Wohnung wird im derzeit vermieteten Zustand angeboten und stellt eine solide Kapitalanlage für den zukünftigen Eigentümer dar. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Sie besticht durch eine großzügige Raumgestaltung und einen durchdachten Grundriss. Auf einer Wohnfläche von ca. 56 m2 bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die von dem derzeitigen Mieter geschmackvoll gestalteten Räumlichkeiten strahlen eine charmante Wohnatmosphäre aus, die von dem Echtholzparket im Wohnbereich und Fliesen in Küche und Bad unterstrichen wird. Die Zimmer sind optimal geschnitten und bieten eine angenehme Belichtung durch die vielen Fenster und die Doppel-Glastür im Flurbereich. Das Badezimmer ist praktisch ausgestattet und verfügt über eine Wanne sowie eine Dusche. Raumaufteilung: • Großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon • Ein gemütliches Schlafzimmer • Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche • Küche mit Fenster und ebenfalls Ausgang zum Balkon • Kellerraum • gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinen- und Trocknerraum Hausgeld monatlich 194,72 € Instandhaltungsrücklage monatlich 34,93 € Mieteinnahmen monatlich 490 € Kaltmiete = Jahresbrutto 5.880 € Privatverkauf, daher entfällt Maklercourtage! Falls wir Ihr Interesse an dieser traumhaften Immobilie geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir weisen jedoch darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Preis: 191.000 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 3.410,71 €
wohnglueck.de | 10.2.2024 | vor 224 Tagen
Dachgeschoss Maisonettewohnung in gepflegter Wohnanlage
DG Mais. Eigentumswohnung 4 Raum Wohnung mit ca. 94 m² Lage: 1. und 2. Dachgeschoss Balkon Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter übernommen werden Bad mit Wanne und Duschwand Laminatböden Keller Bezug ab Dezember (frei werdend) Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche. Sie liegt am Rande des Schönblicks und bietet somit einen idyllischen Rückzugsort zwischen Innenstadt und Grün. Die Immobilie erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Studio im 2. Dachgeschoss, welches über die Diele und das Wohnzimmer mit großzügigem Südbalkon, der zum Entspannen einlädt, zu erreichen ist. Eines der Schlafzimmer ist turmartig und halbrund mit Fenstern ausgestattet und bietet einen faszinierenden Ausblick. Eine Einbauküche kann vom jetzigen Mieter übernommen werden, so dass einem reibungslosen Einzug nichts im Wege steht. Das Bad ist mit einer Badewanne und einer praktischen Duschabtrennung ausgestattet und bietet somit doppelten Komfort. Die Laminatböden wurden im Laufe der Zeit erneuert und verleihen den Räumen ein modernes und wohnliches Ambiente. Die Wohnung wird ab Dezember frei und ist somit ideal für Eigennutzer, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten. Die Wohnung ist sehr hell und hat eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich mit Ihrer ganzen Familie wohlfühlen werden. Die Lage am Rande des Schönblicks bietet eine ruhige und reizvolle Umgebung. Naturliebhaber und Erholungssuchende kommen hier voll auf ihre Kosten. Gleichzeitig ist die Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe hervorragend. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die helle Atmosphäre und die gepflegte Ausstattung. Darüber hinaus bietet der Schönblick eine hohe Lebensqualität. Der Energieausweis lag bei Erstellung dieser Anzeige nicht vor. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 225.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 2.393,62 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 331 Tagen
Kleine 1,5-Raum-Wohnung im Altbau | Westvorstadt
1,5-Raum-Wohnung im Altbau Größe: 48 m² Etage: EG Ausstattung: Balkon 1 Wohn- Schlafraum separate Küche mit Abstellkammer Bad mit Dusche / WC Gaszentralheizung Abstellraum im Keller allgemeine Gartennutzung PKW Stellplatz zzgl. 30,00 € Nutzung: steht zum sofortigen Bezug frei Zur Vermietung steht eine 1,5-Raum-Altbauwohnung mit Balkon in der Westvorstadt von Weimar. Die Wohnung ist bereits leergezogen und kann sofort bezogen werden. Die Einheit befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (5 Wohneinheiten) und erstreckt sich auf ca. 48 m² anrechenbare Wohnfläche. Die Räume, welche sich in einem renovierten und sehr guten Zustand befinden, laden zum Verweilen ein und tragen diesen tollen Altbaucharakter: mit Holzdielung, Kassettentüren und antiken Messingtürbeschlägen. Die Wohnung hat einen guten Schnitt und verfügt neben dem Wohn- Schlafraum mit Balkon über eine separate Küche mit kleiner Abstellkammer, eine Diele und einen Sanitärbereich mit Dusche. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein PKW - Stellplatz und ein Garten zur allgemeinen Benutzung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen für weitere Informationen gern zur Verfügung.
Preis: 480 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 21.12.2023 | vor 275 Tagen
Reihenmittelhaus am Rande der Nordvorstadt
Reihenmittelhaus Baujahr ca.: 1914 Wohnfläche ca.: 120 m² Grundstück ca.: 200 m² Zimmer: 2 Wohnzimmer 2 Küchen 2 Schlafzimmer 2 Bäder mit Duschen Hauswirtschaftsbereich im KG Zum Verkauf steht ein um 1914 erbautes Reihenmittelhaus am Rande der Weimarer Nordvorstadt. Das Haus bietet insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche, mit kleinem Garten und einer Grundstücksgröße von ca. 200 m². Die Immobilie ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Das Erdgeschoss, mit ca. 62 m², umfasst zwei Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohneinheit im Obergeschoss wird mit ca. 58 m² angegeben und teilt sich ebenfalls in Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Bad. In der Küche im Obergeschoss wurde im Jahre 2021 neue Leitungen der Elektrik verlegt und abgesichert. Beide Badezimmer wurden 2010 neu angeschlossen und gefliest. Das Dachgeschoss bietet viel zusätzlichen Stauraum, wo sich ein Ausbau zu Wohnzwecken unbedingt anbietet. Die Dacheindeckung erfolgte im Jahr 1995. Das Kellergeschoss bietet 3 Lagerräume und einen Austritt in den Garten, sowie einen separaten Zugang von der Straße. Ein Rückbau der separaten Wohneinheiten in den ursprünglichen Zustand, ist bautechnisch einfach umsetzbar und sehr empfehlenswert. In diesem Zuge sollte man über den Ausbau des Dachgeschosses nachdenken, um ein gelungenes Gesamtkonzept zu schaffen. Geheizt wird das Haus derzeit mit Nachtspeicheröfen auf Elektrobasis. Diese werden durch zwei Kaminöfen (Umluftöfen) jeweils im Unter- und Obergeschoss unterstützt und reduzieren dadurch die Energiekosten enorm. Hiermit werden über Warmluftschächte mehrere Räume in den einzelnen Etagen versorgt und sogar das ehemalige Kinderzimmer im Dachgeschoss. Der abgeschlossene kleine Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen eine Menge Potenzial und ein solides Fundament für individuelle Gestaltungswünsche. Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so stellen Sie eine schriftliche und vollständig ausgefüllte Anfrage über das entsprechende Kontaktformular. Ihr VON POLL Immobilien Team aus Weimar
Preis: 279.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.325 €
wohnglueck.de | 23.10.2023 | vor 334 Tagen
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