Lukratives Investment mit rd. 12% Rendite mit einem neu renovierten Restaurant und 2 Wohnungen in perfekter Lage "Am Herbertbad" zu verkaufen!
Restaurant im Erdgeschoss rd. 198m² plus rd. 68m² Terrasse, vollunterkellert, brauereifrei, im Jahr 2022 neu renoviert, Sommergeschäft mit Badegästen im Herbertbad "Cule" möglich, ca. 70 Sitzplätze innen, Terrasse ca. 25 Sitzplätze, rd. 15 PKW Stellplätze im Hof und ein Büroraum im 1.OG rechts mit ca. 20m², 2-Zi. Wohnung im 1.OG mit ca. 82m² Wohnfläche und eine noch fertigzustellende 3-Zi. Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 85,60m² Wohnfläche (Rohbauzustand), im Treppenhaus sind ebenfalls noch Putz- und Malerarbeiten auszuführen (Stand 11/2023) Diese Immobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, welche erfolgreich als ehemalige Pizzeria Ristorante "La nouva Roma" betrieben wurde und aktuell als griechisches Restaurant geführt wird. Im 1.OG befinden sich ein Büro mit rd. 20 m² und eine 2-Zi. Wohnung mit rd, 82m², Des Weiteren bietet sie eine 3-Zi. Wohnung im Dachgeschoss, welche für den Ausbau vorbereitet ist. Der Jahresmietertrag i.H.v. 36.000,- EUR ergibt eine Rendite von rd. 8,50% p.a. bezogen auf den Kaufpreis. Interessiert? Dann fragen Sie gleich nach: 0375 3909696!
Preis: 425.000 € | Größe: 167,6 m² | Preis/m²: 2.535,80 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 290 Tagen
+++ Praxis- oder Ladenfläche +++ barrierefrei im Erdgeschoss +++
WC mit Dusche, Deckenstrahler, barrierefreier Eingang mit elektrisch öffnender Eingangstür, Boden gefliest bzw. teilweise noch wählbar, große Schaufenster Kaufen ist günstiger als Mieten, denn zum Einen können Sie Eigentum besser gestalten und zum Anderen bilden Sie Vermögen für die Zukunft, welches Sie gleich nutzen können. Diese multifunktionale Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss (ebenerdig mit barrierefreiem Eingang) eines neuwertigen Gebäudes. Zur Gewerbeeinheit gehören 4 Tiefgaragenstellplätze. Bisher wurde sie als Apotheke "Mulden Apotheke" genutzt und ist dafür auch ideal gestaltet. Im Haus befinden sich Ärzte, eine Praxis für Ergotherapie, ein Notar, die Sparkasse sowie Wohnungen. Der interessante Mietermix bietet Ihnen die Chance Synergien durch die hohe Kundenfrequenz anderer Branchen zu nutzen. Der Erwerb ist sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger lukrativ. Gegenwärtig ist die Einheit frei und könnte kurzfristig bezogen werden. Der Jahresnettomietertrag i.H.v. 12.600,- EUR (Soll) erwirtschaftet Ihnen 4,13% p.a. bezogen auf den Kaufpreis. Für Selbstnutzer ergibt sich aufgrund des niedrigen Kaufpreises und der günstigen Zinsen ein besonders positives Bild. Unterstellen wir eine Eigenkapitalbeteiligung i.H.v. nur 65.000,- EUR, dann errechnet sich eine monatliche Rate (Zins + Tilgung) von ca. 800,- EUR (4 % p.a. Annuität) und ist damit deutlich tiefer als Miete. Noch idealer wird es durch einen höheren Eigengeldeinsatz, eine geringere Tilgungshöhe und ggf. weiteren Zinsvorteilen. Lassen Sie sich beraten. Wir helfen Ihnen gern! Rufen Sie uns einfach an: 0375.3909696 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 285.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 290 Tagen
Sanierte Einraumwohnung mit neuer Einbauküche in Wilkau-Hasslau
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Laminat im Wohnzimmer, Außenjalusien an allen Fenstern, Zentralheizung, neu saniertes/ möbliertes Badezimmer. Alle Räume sind mit elektronischen Thermostaten ausgestattet, die Ihnen ein effizientes und energiesparendes Heizen ermöglichen. Küche und Bad verfügen neben der Etagenheizung zusätzlich über eine elektrische Fußbodenheizung für mehr behaglichen Wohncomfort. Zum 01.09.2023 kann diese ansprechende, gepflegte Erdgeschosswohnung bezogen werden. Zur Wohnung gehören ein hübsches Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, sowie ein kleiner Flur. Zur privaten Nutzung stehen Ihnen ein Keller und ein Abstellraum zur Verfügung. Die neue Einbauküche, ist bestens für einen Singlehaushalt ausgestattet und spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Die Wohnung ist zudem mit einem Smarthomesystem ausgestattet. Somit haben Sie einen Überblick über ihre Stromkosten und können Heizung und Jalousien entweder automatisch oder bequem von unterwegs steuern. Die Wohnung ist Aufgrund Ihrer Lage (Erdgeschoß) und Ausstattung (Dusche fast ebenerdig) gut für alleinstehende Senioren geeignet. Bei Bedarf können alle Räume mit einem Notfallschalter nachgerüstet werden, so dass bei einem Sturz eine automatische Alarmierungskette in Gang gesetzt wird.
Preis: 240 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 7,50 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 401 Tagen
Repräsentative 5-Raum-DG-Wohnung 145qm zentral in Wilkau-Hasslau
Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Hochwertig saniert. Es kann auch noch ein weiterer Stellplatz für 50€ im Monat dazu gemietet werden. Bei dem Objekt handelt es sich um eine 2-geschossige, kernsanierte Stadtvilla aus der Jahrhundertwende. Granitsteintreppen mit attraktivem, schmiedeeisernem Geländer. Podeste mit Mosaikfliesen. Historische, teilweise zweiflügelige Türen. Neues Eichenparkett. Die Villa steht zentral in Wilkau-Hasslau direkt neben dem Rathaus. Die schöne, helle Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über 5 Räume. Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster. Geräumige Wohn- und Schlafzimmer. Weiterhin gibt es ein großes Zimmer und zwei kleinere Zimmer. Die Diele kann sehr gut als Essbereich oder Spielplatz für die Kinder dienen. Auf dem angehängten Grundriss können Sie sich einen Überblick verschaffen.
Preis: 890 € | Größe: 145,84 m² | Preis/m²: 6,10 €
wohnglueck.de | 9.9.2023 | vor 378 Tagen
3-Zimmer-Wohnung mit EINBAUKÜCHE, Tageslichtbad, Dusche und Wanne +++ in Wilkau-Haßlau zu vermieten +++ Kaminanschluss möglich!
Laminat, Einbauküche, neues Bad mit Wanne und Dusche, Fenster im Bad und Waschmaschinenanschluss möglich, Diese Wohnung wird Sie sofort begeistern. Die Wohnung hat bereits eine Einbauküche und ein großes Wohn- / Esszimmer. Weiterhin gibt es ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste- WC. Im Bad ist auch eine Möglichkeit, eine Waschmaschine aufzustellen. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite, Mulde-Ufer gibt es ein Wiesengrundstück, dass von den Mietern genutzt werden kann. Nach Absprache mit dem Vermieter und einem Schornsteinfeger ist der Anschluss eines Kamins in der Wohnung möglich. Sie haben Interesse an dieser Wohnung? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns über das Kontaktformular.
Preis: 506 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 5,50 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 290 Tagen
3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wilkau-Haßlau
Bad mit Wanne und Dachfenster, Badewanne, Laminat, Keller, Stellplatz Im Herzen von Wilkau-Haßlau befindet sich diese 3 Zimmer Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung wurde neu renoviert. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Sie haben Interesse an einer Besichtigung? Dann senden Sie uns bitte eine Email mit ihren vollständigen Kontaktdaten. Wilkau-Haßlau ist eine Stadt im Landkreis Zwickau. Die Stadt hat eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Bus- und Bahnanbindung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnlage ist sehr beliebt. In der Nähe bedinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule, Busanbindung. In der Umgebung gibt es Wanderwege, Wälder und Wiesen. mehr über Wilkau-Haßlau unter www.wilkau-hasslau.de
Preis: 355 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 4,86 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 290 Tagen
Den Blick in die Weite schweifen lassen - 2 Zimmer DG Wohnung mit Dusche zu vermieten!
Tageslichtbad mit Dusche, DG, Keller Sie suchen die Ruhe und brauchen ab und zu mal den den Blick ins Weite? Dann haben Sie hier die perfekte Wohnung gefunden. Die sanierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines Wohnhauses in der Schulstaße in Wilkau-Haßlau. Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus kommt man in die Küche und von hier in das Tageslichtbad mit Fenster und Dusche (neu und hochwertig modernisiert). Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Es gibt einen Keller und eine Bodenkammer. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt. PKW-Parkplätze stehen kostenfrei vor dem Haus zur Verfügung. Die Vermieter wohnen mit im Haus und freuen sich auf nette Mieter. Es erwartet Sie ein angenehmes Mietumfeld. Sie haben Interesse, dann rufen Sie uns gleich an oder senden Sie uns eine Anfrage mit ihrer Telefonnummer.
Preis: 290 € | Größe: 48,5 m² | Preis/m²: 5,98 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 290 Tagen
Geräumige, helle Singlewohnung mit Gartennutzung und EINBAUKÜCHE
EBK, Laminat, Tageslichtbad mit Dusche, Gartenmitbenutzung, Keller, Dachboden Diese Wohnung wird Ihnen sofort gefallen. Vom Flur aus gelangen Sie in den großen, hellen Wohn/Schlafraum. Von hier haben Sie Zugang in die Küche und das Bad, welches mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet ist. In der Küche ist eine EBK vorhanden. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite, Mulde-Ufer gibt es ein Wiesengrundstück, dass von den Mietern genutzt werden kann. PKW-Stellplätze befinden sich in unmiittelbarer Nähe. Die Wohnung kann ab 03/2024 angemietet werden. Sie haben Interesse? Dann senden Sie uns eine Kontaktanfrage oder rufen Sie uns an 0172-370 18 21, Anja Roocke
Preis: 231 € | Größe: 41,6 m² | Preis/m²: 5,55 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 290 Tagen
Ideale Singlewohnung *** DG- Wohnung mit modernem Bad zu vermieten ***
Tageslichtbad mit Dusche, DG, Keller Die sanierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines Wohnhauses in der Schulstaße in Wilkau-Haßlau. Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus kommt man in die Küche und von hier in das Tageslichtbad mit Fenster und Dusche (neu und hochwertig modernisiert). Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Es gibt einen Keller und eine Bodenkammer. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt. PKW-Parkplätze stehen kostenfrei vor dem Haus zur Verfügung. Die Vermieter wohnen mit im Haus und freuen sich auf nette Mieter. Es erwartet Sie ein angenehmes Mietumfeld. Sie haben Interesse, dann rufen Sie uns gleich an oder senden Sie uns eine Anfrage mit ihrer Telefonnummer.
Preis: 290 € | Größe: 48,5 m² | Preis/m²: 5,98 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 206 Tagen
Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten und ist Teil eines Wohnparks mit insgesamt 50 Eigentumswohnungen. Die Anlage wurde 1992 errichtet. Regelmäßig wurden Maßnahmen zur Instandhaltung vorgenommen, was zu einem feinen Erscheinungsbild beiträgt. So wurden 2019 alle Fassaden des Wohnparks malermäßig instandgesetzt. Auch wurde 2020 die Ölheizung demontiert und gegen moderne Gasheizung ersetzt. Die energetischen Angaben im Exposé beziehen sich auf den Energieausweis vom 15.05.2018 und haben noch ihre Gültigkeit trotz Wechsel des Energieträgers. Die Wohnung selbst verfügt über einen gemütlichen Grundriss. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine kleine Garderobe und Zugang zum Kinderzimmer, zum Wohnbereich und Küche. Ein weiterer Gang verbindet einen Abstellraum, den Sanitärbereich und das geräumige Schlafzimmer. Das Besondere hierbei ist, dass das Bad und die Toilette getrennt sind, sodass der Besuch dieser Anlagen voneinander unabhängig verlaufen kann. Beide Räumlichkeiten verfügen über ein eigenes Waschbecken. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss versehen. Die Fliesen sind in hellen Farbtönen gehalten. Dadurch, dass alle Wohnbereiche und das Bad mit einer großen Fensterfront ausgestattet sind, verfügt die Wohnung über schöne Lichtverhältnisse. Beide Schlafzimmer haben eine angenehme Raumgröße. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Mieters und ist nicht Teil des Kaufgegenstandes. Der Wohn – und Essbereich verfügt über einen Ausgang zum geräumigen Balkon mit einem herrlichen Blick über die Zwickauer Mulde. Die Wohnung ist größtenteils mit Laminatboden und Fliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Die Miteigentumsanteile betragen für die Wohnung 178/10.000. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 335,00 EUR p.m. zzgl. NK für die Wohnung. Der Mieter bewohnt die Wohnung bereits seit 6 Jahren und ist am Weiterführen des Mietverhältnisses sehr interessiert.
Preis: 124.990 € | Größe: 61,65 m² | Preis/m²: 2.027,41 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 871 Tagen
4- Zimmer zum Wohnglück
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Preis: 54.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 1.080 €
wohnglueck.de | 28.3.2023 | vor 543 Tagen
4- Zimmer zum Wohnglück
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Preis: 109.000 € | Größe: 87,38 m² | Preis/m²: 1.247,43 €
wohnglueck.de | 28.3.2023 | vor 543 Tagen
Apartment mit Balkon
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Ofen Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Wir begrüßen Sie in unserer Ferienwohnung mit Balkon. Sie ist 45 qm groß.Ein Wohn/Schlafraum mit Kochnische und ein eigenes Bad gehören dazu.Die Küche ist komplett eingerichtet. Das Bad verfügt über einen Waschplatz, WC und Wanne.Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und Sie genießen dort eine wunderbare Aussicht.Ein Parkplatz für Ihren PKW ist auf dem Grundstück reserviert und kostet keine weiteren Gebühren.Wir wohnen mit im Haus und stehen für Ihre Fragen jederzeit zur Verfügung.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 2.354 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 52,31 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 435 Tagen
+++ Top sanierte 3-Zi. Wohnung im DG mit LAMINAT, BALKON, Tageslichtbad, PKW-Stellplatz +++
Tageslichtbad mit Wanne, separates WC, Balkon, Keller, Außenstellplatz 30,00€/mtl., DG Hier ist die Wohnung, nach der Sie schon lange gesucht haben! Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses im Wohngebiet Silberstraße. Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit dem schönen Eckbalkon. Die Wohnung hat ein neu saniertes modernes Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC. Das Kinderzimmer und auch das Schlafzimmer sind hell und freundlich und bieten viel Platz. Alle Fenster haben Außenjalousien. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz (30,- EUR/mtl.). Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Preis: 441 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 7 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 290 Tagen
+++ Top sanierte 3-Zimmer-Dachwohnung mit LAMINAT, BALKON, Tageslichtbad, PKW-Stellplatz zu verkaufen +++
Tageslichtbad mit Wanne, separates WC, Balkon, Keller, Außenstellplatz, DG In Zukunft keine Miete mehr zahlen! Keine Angst mehr vor Eigenbedarfskündigung und Mieterhöhung mit der eigenen Wohnung! Hier ist die Wohnung, nach der Sie schon lange gesucht haben! Sie befindet sich im Dachgeschoss und hat einen sehr guten Zuschnitt. Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit dem schönen Eckbalkon. Die Wohnung hat ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC. Das Kinderzimmer und auch das Schlafzimmer sind hell und freundlich und bieten viel Platz. Alle Fenster haben Außenjalousien. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Preis: 99.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 1.523,08 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 290 Tagen
***Traumhaft schöne Maisonettewohnung mit EBK, großem Balkon und neuem Bad***
Maisonette großer, überdachter Balkon neuer Bodenbelag neue Sanitärkeramik Tiefgaragenstellplatz EBK kann vom Vormieter abgekauft werden, Preis VB Diese Wohnung hat alles, was Sie suchen. Im Wohnpark Silberstraße befindet sich im Dachgeschoß diese wunderschöne, sanierte Maisonetten-Wohnung. In der ersten Ebene ist der große Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Kinderzimmer und ein seperates WC untergebracht. Der große überdachte Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die zweite Ebene. Hier befindet sich die Galerie, ein Bad mit Wanne, sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das Bad ist mit neuer Sanitärkeramik und einem neuen, energiesparenden Veluxfenster ausgestattet Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (mtl. 40,00€) und ein Keller. Die Wohnung ist noch vermietet, kann aber nach Absprache besichtigt werden. Weiterhin besteht die Möglichkeit, die EBK (mit allen elekt. Geräten) vom Vormieter zu übernehmen (Preis VB). Sie sind neugierig geworden? Dann senden Sie uns eine Email mit ihren Kontaktdaten. Wir vereinbaren gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Preis: 595 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 7 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 233 Tagen
3-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz
Dachgeschoss, Balkon, Keller, PKW-Stellplatz Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilien-Wohnhauses in Wilkau-Haßlau, OT Silberstraße. Die Lage ist ruhig. Das modern sanierte Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Stellplatz. Sie haben Interesse? Dann senden Sie uns eine Email mit Ihren Kontaktdaten. Wir senden ihnen dann gern weitere Unterlagen und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner: Frau Anja Roocke
Preis: 400 € | Größe: 61,5 m² | Preis/m²: 6,50 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 233 Tagen
Erdgeschosswohnung mit Einbauküche und Terrasse
Terrasse, Bad mit Fenster und Wanne, EBK und Badmöbel sind vorhanden, sep. WC Zur Vermietung steht eine Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse im Wohnpark in Silberstraße. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet auch Platz für die Waschmaschine. Das Wohnzimmer ist schön hell und geräumig. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Keller sowie ein Außenstellplatz (20,- EUR/mtl.). In der Wohnung befinden sich bereits eine Einbauküche und Badmöbel. Die Wohnung steht ab 04/2024 zur Verfügung und kann nach Absprache vorher bereits besichtigt werden. Die Wohnung ist noch vermietet, daher haben wir noch keine Innenaufnahmen. Sie haben Interesse? Dann senden Sie uns eine Email mit Ihren Kontaktdaten. Ihr Ansprechpartner: Frau Anja Roocke
Preis: 392 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 7 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 221 Tagen
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