Modern wohnen im alten Ortskern
Modernisierung und Sanierung im Jahr 2018- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne- Fußbodenheizung im Badezimmer- Moderne Küche- Rollläden manuell- Überdachter Terrassenbereich- PKW- Stellplatz vor dem Haus- Zusätzlicher Abstellraum vor dem Haus Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser modernen Erdgeschosswohnung. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen im alten Ortskern von Wendschott. Das Haus wurde 1970 erbaut und im Jahr 2018 komplett modernisiert und saniert. Die Wohnfläche beträgt 93 m² und ist auf 3 Zimmer aufgeteilt. Vom großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den pflegeleichten Garten. Genießen Sie auf der südlich ausgerichteten und überdachten Terrasse Ihren Feierabend. Die Küche ist modern eingerichtet und mit einem Fenster ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum für Vorräte ist neben der Küche vorhanden. Die Fußbodenheizung im Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für eine wohlige Wärme. Ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer runden das Raumangebot ab. Vor dem Haus befindet sich ein fester Stellplatz für Ihr Fahrzeug und ein zusätzlicher Abstellraum, der ausreichend Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte bietet. Dieser ist durch ein Tor auch direkt von Ihrem Garten erreichbar.
Preis: 275.000 € | Größe: 93,59 m² | Preis/m²: 2.938,35 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 199 Tagen
Zentrale 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz! - Erbbaurecht
Erbbauvertrag bis 10/2044 (jährl. ca. 135,02 €) Balkon Einbauküche 1 Parkplatz in Tiefgarage incl. Außenstellplätze vorhanden Personenaufzug Hausreinigung und Winterdienst Hausgeld mtl. ca. 178,63 € IHR anteilig ca. 60,89 € Objektnr: 1056865 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 10/2044 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 135,02 € (ca. 100,65 € Wohnung, ca. 34,37 € Garage). Objektbeschreibung: Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Wolfsburg. Die Wohnung befindet sich im sportlichen 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und verfügt über ca. 29,78 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss ein Zimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Entspannung im Freien erleben Sie dank des Balkons. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand und den baldigen Leerstand ermöglicht die Eigentumswohnung Ihnen oder Ihren Mietern viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen - hier ist Hands-on-Mentalität gefragt. Im Jahr 2013 erfolgten die letzten Renovierungsmaßnahmen. Diese bilden eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 178,63 €. Die anteilige Rücklage für die Wohnung beträgt rund 60,89 €. Geheizt wird mit einer Fernwärme. Erweitert wird das attraktive Angebot von einem inkludierten Stellplatz in einer Tiefgarage. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.
Preis: 60.000 € | Größe: 29,78 m² | Preis/m²: 2.014,78 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Renovierte Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang und Stellplatz - ideal als Kapitalanlage
Leerstehend Mtl. Hausgeld: ca. 387 €, rund 349 € umlagefähig Kellerraum Freistellplatz Vorteilhafter Grundriss Helle Räumlichkeiten Dach (mit Dämmung) und Fenster neu Gute Anbindung und Versorgung Objektnr: 1048669 Die hier angebotene Etagenwohnung liegt in Wolfsburg. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900 und ist in einem renovierten Zustand, der ideale Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Infolge ihres aktuellen Leerstands gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Etagenwohnung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 387 €, von denen etwa 349 € umlegbar sind. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m². Das Objekt umfasst insgesamt 2 Wohnräume sowie eine große Küche und ein Badezimmer mit Wanne. Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Die Fenster des Objekts wurden vor ca. 3 Jahren erneuert (Kunststoff 2-fach verglast). Außerdem wurde eine neue Haustür eingebaut und der Fußbodenbelag erneuert (Laminat). Ebenso wurde das Dach nach KFW Standards gedämmt und neu gedeckt. Für die Erneuerung des Daches und der Außenfassade wurde von der Hausgemeinschaft ein Kredit aufgenommen (ca. 183 € monatlich). Zum Abstellen eines Pkws steht ein Freistellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt.
Preis: 79.000 € | Größe: 68,08 m² | Preis/m²: 1.160,40 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Altstadt von Fallersleben: Herrliche 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Stellplatz- Erbbau
Erbbauvertrag bis 2060 (jährl. 353,74 €) Gut angebundene Lage Zentrale Lage in Fallersleben Balkon mit schönem Ausblick Kellerraum Gemeinschaftsgarten Freistellplatz Einbauküche Vorteilhafter Grundriss Hausreinigung und Winterdienst Mtl. Hausgeld: ca. 181 € Objektnr: 1050834 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2060 und der jährliche Erbbauzins beträgt 353,74 €. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung liegt gut angebunden in Wolfsburg. Das Objekt befindet sich in einem 2-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Die Wohnung und die Türen wurden 2023 komplett neu gestrichen, Bad und Küche sind noch renovierungsbedürftig. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,08 m². Das Objekt umfasst insgesamt 2 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Wanne. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt zwischen den Räumlichkeiten für kurze Wege. Ergänzend laden ein Balkon mit schönem Ausblick sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Entspannung im Freien ein. Zum Abstellen eines Pkws steht ein Freistellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst. Ein separater Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 181 €.
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 189.000 € | Größe: 72,08 m² | Preis/m²: 2.622,09 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Zentrumsnah: Schöne 2-Zi.-ETW mit Balkon in ruhiger Lage auf Erbbaugrund
Objektnr: 1058858 Erbbauvertrag bis 2064 - jährlicher Erbbauzins aktuell ca. 176,71 € In einer zentrumsnahen Lage, geeignet zum Vermieten oder zur Eigennutzung Mit einem Balkon sind entspannte Stunden im Grünen möglich Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2014 Komfort im Alltag schaffen eine Einbauküche, ein Keller, ein Pkw-Stellplatz, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn 39 in komfortabler Entfernung - VW-Werk in ca. 10 Autominuten
Preis: 99.000 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 1.767,86 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und Gestaltungspotential in Wolfsburg-Rabenberg - Erbbaurecht
Objektnr: 1058607 Immobilie auf Erbbaugrund - Erbbauvertrag läuft bis 2057 und der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 91,23 € In einer familienfreundlichen Umgebung in Vorstadtlage von Rabenberg, ideal sowohl zur Vermietung als auch zur individuellen Nutzung Viel Entspannung im Freien dank einer Loggia Rohbau mit viel Gestaltungspotential Ein Mehr an Staufläche und Komfort im Alltag versprechen ein Keller und eine Hausreinigung Lage: Ruhige Lage mit guter Anbindung an die Stadtzentren, Einkaufszentren und andere Einrichtungen Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3 km ansässig Anbindung: Bushaltestelle direkt gegenüber, Bundesstraße 188 sowie Autobahn 39 in komfortabler Reichweite
Preis: 90.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 1.285,71 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Exklusive Penthouse-Wohnung mit 2 Balkonen, Aufzug und 2 Tiefgaragenstellplätzen
Luxuriöse Ausstattung Einbauküche 2 Balkone 2 Tiefgaragenplätze Komfortabler Personenaufzug Hausreinigung und Winterdienst Objektnr: 1058085 In Wolfsburg präsentiert sich dieses luxuriöse Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen des Objektes: Es präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Das Mobiliar kann gegen Abschlag übernommen werden. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in Alleinlage eines 4-geschossigen Mehrparteienhauses mit Aufzug und verfügt über ca. 149 m² Wohnfläche. Profitieren Sie hier von 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, wobei 1 Zimmer über einen abgetrennten Ankleidebereich verfügt. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die hochwertige Ausstattung. Geboten werden Bewohnern unter anderem eine Einbauküche, Jalousien, ein Holzparkettboden sowie ein Glasfaseranschluss und viele weitere attraktive Details. Die Immobilie besticht besonders durch eine tolle Panorama-Aussicht sowie Decken mit einer Höhe von ca. 260 cm. Als attraktive Außenflächen versprechen Ihnen die 2 Balkone Regeneration an der frischen Luft. Zu guter Letzt bieten 2 Tiefgaragenstellplätze einen optimalen Unterstand für Pkw. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 550 € und kann bis auf etwa 300 € umgelegt werden.
Preis: 549.000 € | Größe: 149 m² | Preis/m²: 3.684,56 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Zentrale 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz! - Erbbaurecht
Erbbauvertrag bis 10/2044 (jährl. ca. 135,02 €) Balkon Einbauküche 1 Parkplatz in Tiefgarage incl. Außenstellplätze vorhanden Personenaufzug Hausreinigung und Winterdienst Hausgeld mtl. ca. 178,63 € IHR anteilig ca. 60,89 € Objektnr: 1056865 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 10/2044 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 135,02 € (ca. 100,65 € Wohnung, ca. 34,37 € Garage). Objektbeschreibung: Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Wolfsburg. Die Wohnung befindet sich im sportlichen 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und verfügt über ca. 29,78 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss ein Zimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Entspannung im Freien erleben Sie dank des Balkons. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand und den baldigen Leerstand ermöglicht die Eigentumswohnung Ihnen oder Ihren Mietern viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen - hier ist Hands-on-Mentalität gefragt. Im Jahr 2013 erfolgten die letzten Renovierungsmaßnahmen. Diese bilden eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 178,63 €. Die anteilige Rücklage für die Wohnung beträgt rund 60,89 €. Geheizt wird mit einer Fernwärme. Erweitert wird das attraktive Angebot von einem inkludierten Stellplatz in einer Tiefgarage. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.
Preis: 60.000 € | Größe: 29,78 m² | Preis/m²: 2.014,78 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Altstadt von Fallersleben: Herrliche 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Stellplatz- Erbbau
Erbbauvertrag bis 2060 (jährl. 353,74 €) Gut angebundene Lage Zentrale Lage in Fallersleben Balkon mit schönem Ausblick Kellerraum Gemeinschaftsgarten Freistellplatz Einbauküche Vorteilhafter Grundriss Hausreinigung und Winterdienst Mtl. Hausgeld: ca. 181 € Objektnr: 1050834 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2060 und der jährliche Erbbauzins beträgt 353,74 €. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung liegt gut angebunden in Wolfsburg. Das Objekt befindet sich in einem 2-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Die Wohnung und die Türen wurden 2023 komplett neu gestrichen, Bad und Küche sind noch renovierungsbedürftig. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,08 m². Das Objekt umfasst insgesamt 2 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Wanne. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt zwischen den Räumlichkeiten für kurze Wege. Ergänzend laden ein Balkon mit schönem Ausblick sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Entspannung im Freien ein. Zum Abstellen eines Pkws steht ein Freistellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst. Ein separater Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 181 €.
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 189.000 € | Größe: 72,08 m² | Preis/m²: 2.622,09 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Vielversprechende Gelegenheit: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Fahrstuhl in Wolfsburg-Westhagen
Frisch vermietet - JNKM ca. 9.600 € Mtl. Hausgeld ca. 263 € In 2023 modernisiert 2 Badezimmer Loggia Komfortabler Personenaufzug Objektnr: 1056108 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese frisch vermietete Etagenwohnung in Wolfsburg. Im 7. Obergeschoss eines 8-geschossigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 95,41 m². Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 9.600 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 263 €. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Modernisierungen wurden zuletzt 2023 durchgeführt. Erreicht wird sie mit dem hauseigenen Aufzug. 3,5 Zimmer, darunter 2,5 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für den gemeinsamen Alltag. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche oder Badewanne. Zur Regeneration an der frischen Luft lädt die Loggia ein. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen.
Preis: 179.000 € | Größe: 95,41 m² | Preis/m²: 1.876,11 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Altstadt von Fallersleben: Herrliche 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Stellplatz- Erbbau
Erbbauvertrag bis 2060 (jährl. 353,74 €) Gut angebundene Lage Zentrale Lage in Fallersleben Balkon mit schönem Ausblick Kellerraum Gemeinschaftsgarten Freistellplatz Einbauküche Vorteilhafter Grundriss Hausreinigung und Winterdienst Mtl. Hausgeld: ca. 181 € Objektnr: 1050834 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2060 und der jährliche Erbbauzins beträgt 353,74 €. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung liegt gut angebunden in Wolfsburg. Das Objekt befindet sich in einem 2-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Die Wohnung und die Türen wurden 2023 komplett neu gestrichen, Bad und Küche sind noch renovierungsbedürftig. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,08 m². Das Objekt umfasst insgesamt 2 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Wanne. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt zwischen den Räumlichkeiten für kurze Wege. Ergänzend laden ein Balkon mit schönem Ausblick sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Entspannung im Freien ein. Zum Abstellen eines Pkws steht ein Freistellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst. Ein separater Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 181 €.
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 189.000 € | Größe: 72,08 m² | Preis/m²: 2.622,09 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Renovierte Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang und Stellplatz - ideal als Kapitalanlage
Leerstehend Mtl. Hausgeld: ca. 387 €, rund 349 € umlagefähig Kellerraum Freistellplatz Vorteilhafter Grundriss Helle Räumlichkeiten Dach (mit Dämmung) und Fenster neu Gute Anbindung und Versorgung Objektnr: 1048669 Die hier angebotene Etagenwohnung liegt in Wolfsburg. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900 und ist in einem renovierten Zustand, der ideale Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Infolge ihres aktuellen Leerstands gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Etagenwohnung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 387 €, von denen etwa 349 € umlegbar sind. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m². Das Objekt umfasst insgesamt 2 Wohnräume sowie eine große Küche und ein Badezimmer mit Wanne. Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Die Fenster des Objekts wurden vor ca. 3 Jahren erneuert (Kunststoff 2-fach verglast). Außerdem wurde eine neue Haustür eingebaut und der Fußbodenbelag erneuert (Laminat). Ebenso wurde das Dach nach KFW Standards gedämmt und neu gedeckt. Für die Erneuerung des Daches und der Außenfassade wurde von der Hausgemeinschaft ein Kredit aufgenommen (ca. 183 € monatlich). Zum Abstellen eines Pkws steht ein Freistellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt.
Preis: 79.000 € | Größe: 68,08 m² | Preis/m²: 1.160,40 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Moderne"SmartHome"Maisonette-Eigentumswohnung in Top Lage/Neuhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: • Schlafzimmer mit Rollladen und Klimaanlage • Hochwertige Smart-Home Steuerung • Wohnzimmer mit Parkettfußboden und Rollladen • Küche mit Einbauküche, Boden gefliest • Kinderzimmer mit Parkettfußboden und Rollladen • Flur mit Parkettfußboden • Badezimmer gefliest mit Badewanne und großer Dusche • Balkon 8,5m² mit Bangkirai Ausrichtung Süd • Garage mit elektr. Sektionaltor und Wallbox • Gartenanteil mit Terrasse • Kellerraum, Waschraum-Mitnutzung • Näheres entnehmen Sie bitte aus der beigefügten Auflistung (Bild Dateien) Die Immobile wird provisionsfrei verkauft und nach Absprache bezugsfrei. Ein Gutachten von einem geprüften Wertermittler über Marktwert/Kaufpreis liegt vor. Dieses Objekt ist über die Jahre sehr aufwendig kernsaniert und modernisiert worden. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut. Die lichtdurchflutete 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG + DG einer Doppelhaushälfte, welche nach dem Wohnungseigentümergesetz in 2 Eigentumswohnungen geteilt ist. Das Eigentumsgrundstück von insgesamt 497m² ist aufgeteilt (ideelle Hälfte mit 50% Miteigentumsanteilen) Eine Garage mit elektr. Sektionaltor und Wallbox für E-Fahrzeuge ist vorhanden. Die Wohnung verteilt sich auf 2 Etagen, mit einer Gesamtwohnfläche nach DIN 277 von ca.107m². Zzgl. ein Kellerraum ca.30m² groß, was bei der Wohnflächenberechnung keine Berücksichtigung fand. Das Objekt erreichen Sie über eine mit Glas überdachte Außentreppe, welche mit Bangkirai Treppenstufen ausgestattet ist. Im 1.OG befinden sich folgende Zimmer: • Flur (Echtholzparkett) • Wohnzimmer (Echtholzparkett) mit großen Fenstern nach Süden ausgerichtet, von dort aus gelangt man zum großzügigen offenen Balkon. • Kinderzimmer (Echtholzparkett) ist hell und freundlich. • Küche anthrazit Natursteinfliesen mit Einbauküche der Fa. Nolte (Einbaugeräte Fa. Siemens) und Granitarbeitsplatten. Sie bietet genügend Platz für einen Essbereich. • Bad mit 2 Fenstern und hochwertigen Sanitärobjekten. Große 1m x 1m ebenerdige Dusche und eine im Boden versenkte Badewanne. Weiße Fliesen und eine umlaufend schwarze Granit Ablage. Außerdem hat es eine elektr. Fußbodenheizung. Vom Flur führt sie eine stilvolle Metalltreppe mit Massivholz Treppenstufen in das klimatisierte Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich folgende Zimmer: • Schlafzimmer (Laminat), inkl. maßgefertigtem Einbauschrank. • kleines Büro (Laminat). Diese beiden Räumlichkeiten werden durch eine Glasschiebetür getrennt. Die 3 Zimmer Maisonette Wohnung ist mit allen technischen Finessen eines “Smart-Home“ ausgestattet, was Ihr Leben leichter machen wird. Das installierte Bus-System ist bedienerfreundlich automatisiert und „denkt“ für Sie! Raumtemperaturregelungen Belüftung oder Entlüftung, Garagentor, Steuerungsmöglichkeiten über Temperatur/Feuchtigkeit/Licht. Stromüberwachung, an- und abschalten von Verbrauchern, Lichtsteuerung, Rollladensteuerung, usw. Gerne werden weitere Details genauer erklärt. Ein Glasfaser Anschluss ist bereits vorhanden, mit einer Geschwindigkeit bis zu 1Gbit/s
Preis: 319.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 2.981,31 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 296 Tagen
Schöne Aussicht garantiert
Beliebte Lage in der City- Beeindruckender Ausblick aus der 8.Etage- Sonniger Balkon, überdacht - Abstellräume in und außerhalb der Wohnung- Ein Garagenplatz ist im Preis enthalten- Interessante Gemeinschaftseinrichtungen: Personenaufzüge, Schwimmbad, Sauna, Gymnastikraum Partyraum mit Küche kann im Haus angemietet werden Hier wohnen Sie im Prinzip über Wolfsburg mit dem schönsten Ausblick, den diese Stadt zu bieten hat. Aus der achten Wohnebene haben Sie die Natur um den Schillerteich im Blick. Südlich sehen Sie nur das Wasser und die Bäume im Wandel der Jahreszeiten, obwohl die Wolfsburger Fußgängerzone nur wenige Gehminuten entfernt ist. Bei idealer Witterung ist die Silhouette des Elms zu erkennen. Der Weg nach oben gelingt mühelos mittels Personenaufzug. Für das tägliche Fitnessprogramm gibt es ein Schwimmbad und zahlreiche Gymnastikkurse im Haus. Zwei Abstellräume sind Teil dieses Angebotes, einer innerhalb der Wohnung und einer im Erdgeschoss (sehr praktisch für hochwertige Fahrräder). Ihr PKW bekommt einen wohltemperierten Platz in der hauseigenen Parkgarage, die auch mit rollenden Hilfsmitteln barrierefrei zu erreichen ist. Die Wohnung ist einfach ausgestattet, Bad und Stromkreis sind noch ursprünglich, die Raumoberflächen schlicht. Der Wunsch des Käufers nach Modernisierung wurde vorausgesetzt und bei der Kaufpreisgestaltung berücksichtigt. Eine aktive Hausgemeinschaft, aufmerksame Hausmeister vor Ort und eine renommierte Hausverwaltung sorgen gemeinsam für den auffällig guten Pflegezustand der Wohnanlage. Das Hausgeld beinhaltet bereits die Kosten für Wasser und Heizung. Insgesamt 521,- Euro monatlich sind für die Wohnung, einen Kellerraum und den Garagenstellplatz inkl. der genannten Verbrauchskosten zu zahlen.
Preis: 138.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 2.300 €
wohnglueck.de | 23.10.2023 | vor 333 Tagen
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage!
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Sauna, Pool · Schwimmbad Bemerkungen: Design Fußboden in allen Räumen Schwimmbad Sauna Gymnastikräume Klubraum 2 Personenaufzüge Diese frisch renovierte Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss und helle Räume. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Sonne und die Aussicht genießen können. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Stauraum. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Der Aufzug im Gebäude sorgt für bequemes Wohnen
Preis: 169.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 2.414,29 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 337 Tagen
2-Zimmer mit Balkon und Küche, super Lage von Wolfsburg-Fallersleben, mit PKW-Stellplatz
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit neuer Spülmaschine neues Polsterbett, robuste und zeitgemäße Möbel neue Jalousien mit Verdunkelung neue Dachfenster neue Waschmaschine im Bad Dusche bzw. Badewanne Balkon mit Blick ins Grüne großer, heller Wohn-Essbereich Stellplatz direkt vorm Haus Privater Keller und Fahrradkeller Fernwärme, Energieverbrauch Klasse C und, und, und Viel Licht und Gemütlichkeit finden Sie in dieser zum Verkauf stehenden möblierten Wohnung im schönen und begehrten Wolfsburger Stadtteil Fallersleben. Einfach einziehen und wohlfühlen. Der gepflegte Wohnpark mit 2- bis 3-geschossigen Wohnhäusern ist umgeben von viel Grünfläche und nur wenige Gehminuten von der Altstadt mit ihren Bio-Märkten, Cafés, Restaurants, Brauhaus entfernt. Die Wolfsburger Innenstadt, das Volkswagen-Werk, die Autostadt, das Designer-Outlet sowie der Allerpark sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Das 2-Zimmer-Apartment bietet modernen Wohnkomfort. Die voll ausgestattete Küche grenzt direkt an den Wohn- und Essbereich mit Zugang zum kleinen, aber feinen Balkon. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen und sind für alle Nutzungsvorlieben mit Verdunkelungsrollos ausgestattet. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Sie ist derzeit frei zur Vermietung und wurde bisher möbliert sehr gut angenommen und pfleglich behandelt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 140 € (inklusive 27 € Rücklagenzuführung). Es fällt keine Provision an.
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 175.000 € | Größe: 56,2 m² | Preis/m²: 3.113,88 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 340 Tagen
Tolle Stadtlage !
Kleinere Eigentumswohnanlage mit 15 Einheiten und 22 Garagen- Modernes Eingangsportal und neue Wohnungstür - 2006 Stromkreis erneuert sowie einige Heizkörper- Sanitärleitungen und Bad 2006 komplett neu eingebaut- Einbauküche mit Neff-Geräten von 2006- Große Loggia in Südausrichtung mit Markise- Garage und großer Kellerraum gehören zur Wohnung- Städtisches Erbbaurecht bis 2053, zukünftig ca. € 190,- EBZ pro Jahr Mit nur 5 Parteien pro Eingang hebt sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus von den üblichen Blockbauten der Stadtteile ab. Es wurde 1958 auf einem Erbbaurecht der Stadt Wolfsburg erbaut.Dieses Wohnungsangebot befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bezugsfertig gestaltet. 72m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer. Der Grundriss ist klassisch; alle Räume sind vom Wohnungsflur erreichbar. Einige nicht tragende Wände machen Grundrissänderungen möglich.Hier wurde seit 2006 viel modernisiert: der Stromkreis, die Wohnungseingangstür, einige Heizkörper, das komplett neue Wannenbad mit Duschfaltwand sowie sämtliche Raumoberflächen. Ansprechende Bodenbeläge machen Ihnen den Einzug leicht. Die hochwertige Einbauküche mit deutschen Markengeräten und vielen komfortablen Schubladen ist ebenso im Preis enthalten wie etliche Einbaustrahler und Fenster-Plissés. Genießen Sie hier Ihre Feierabende auf dem großen Südbalkon, der von zwei Räumen aus erreichbar ist. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. Für Waschmaschinen und zum Wäschetrocknen stehen Gemeinschaftsräume zur Verfügung.
Preis: 150.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 2.083,33 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 357 Tagen
Etagenwohnung in 38440 Wolfsburg, Hochring
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 44, Miteigentumsanteil: 0.792%, 3. Etage, Zimmer: 1, Bad, Loggia undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 60.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 6.9.2023 | vor 380 Tagen
Klare Architektur, hell, modern
Hochwertige und vielseitige Ausstattung:- KfW Effizienzhaus 55 (nach EnEV 2016)- bodentiefe Fenster mit 3 -fach Isolierverglasung- Außenrollläden elektrisch- Terrassen im Erdgeschoss ca. 14 m² und 23 m² - Terrassen mit Verbundpflasterung und Grundstückssondernutzungsrecht- Balkone im 1. und 2. Obergeschoss ca. 13 m² und 22 m²- Dachterrassen Penthouse ca. 46 m²- Balkon mit Abstellraum (außer 1-Zi. ETW) und WPC Fußboden - Fußbodenheizung- Handtuchheizkörper im Bad (elektrisch)- eigener Kellerraum, Fahrrad- und Gemeinschaftskeller- Einstellplatz vorm Haus Ideal ausgerichtet, in attraktiver Lage nordöstlich in Wolfsburg, entstehen in dem Neubaugebiet Wildzähnecke II im Ortsteil Wendschott hochwertige moderne Eigentumswohnungen. Das Baukonzept bietet Ihnen helle großzügige 2 und 3 Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bis ca. 146 m² und einer offenen variablen Raumaufteilung, die Ihren Wünschen gerecht wird. Durch eine vielseitige und komfortable Ausstattung genießen Sie Ihren Traum nach einer exklusiven Lebensart. Zu jeder Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, diverse Gemeinschaftskellerräume sowie ein PKW-Stellplatz. Ein Aufzug vom Keller bis zu den Penthouse-Wohnungen vervollständigt das Kaufangebot, bequemer geht es für Sie nicht.Die Stadtvillen mit jeweils 11 Wohneinheiten werden in Massivbauweise mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und nach energieeffizienter KfW 55 - Bauweise erstellt. Die Gebäude bestehen aus 4 Vollgeschossen und halten einen großzügigen Abstand zu den Nachbargebäuden.
Preis: 475.000 € | Größe: 142,9 m² | Preis/m²: 3.324 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 403 Tagen
Klare Architektur, hell, modern
Hochwertige und vielseitige Ausstattung:- KfW Effizienzhaus 55 (nach EnEV 2016)- bodentiefe Fenster mit 3 -fach Isolierverglasung- Außenrollläden elektrisch- Terrassen im Erdgeschoss ca. 14 m² und 23 m² - Terrassen mit Verbundpflasterung und Grundstückssondernutzungsrecht- Balkone im 1. und 2. Obergeschoss ca. 13 m² und 22 m²- Dachterrassen Penthouse ca. 46 m²- Balkon mit Abstellraum (außer 1-Zi. ETW) und WPC Fußboden - Fußbodenheizung- Handtuchheizkörper im Bad (elektrisch)- eigener Kellerraum, Fahrrad- und Gemeinschaftskeller- Einstellplatz vorm Haus Ideal ausgerichtet, in attraktiver Lage nordöstlich in Wolfsburg, entstehen in dem Neubaugebiet Wildzähnecke II im Ortsteil Wendschott hochwertige moderne Eigentumswohnungen. Das Baukonzept bietet Ihnen helle großzügige 2 und 3 Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bis ca. 146 m² und einer offenen variablen Raumaufteilung, die Ihren Wünschen gerecht wird. Durch eine vielseitige und komfortable Ausstattung genießen Sie Ihren Traum nach einer exklusiven Lebensart. Zu jeder Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, diverse Gemeinschaftskellerräume sowie ein PKW-Stellplatz. Ein Aufzug vom Keller bis zu den Penthouse-Wohnungen vervollständigt das Kaufangebot, bequemer geht es für Sie nicht.Die Stadtvillen mit jeweils 11 Wohneinheiten werden in Massivbauweise mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und nach energieeffizienter KfW 55 - Bauweise erstellt. Die Gebäude bestehen aus 4 Vollgeschossen und halten einen großzügigen Abstand zu den Nachbargebäuden.
Preis: 385.000 € | Größe: 123,46 m² | Preis/m²: 3.118,42 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 403 Tagen
Gut geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 86 m² in gut erreichbarer Lage von Wolfsburg!
Gut geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 86 m² in gut erreichbarer Lage von Wolfsburg!
Preis: 199.000 € | Größe: 85,59 m² | Preis/m²: 2.325,04 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 970 Tagen
4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten in WOB-Westhagen
4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten in WOB-Westhagen
Preis: 185.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 2.256,10 €
wohnglueck.de | 24.2.2022 | vor 939 Tagen
Attraktive 3-ZW in ruhiger Lage - Tiergartenbreite, Wolfsburg
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat Diese exklusive 3 Zimmerwohnung mit atemberaubenden Blick auf den Teich wurde 2020 kernsaniert. Dabei wurden u.a. die Heizkörper und Fensterbänke gewechselt. Das Badezimmer mit ebenerdiger Eck-Dusche stilvoll neu verfliest. Die abgehangenen Decken inkl. LED Beleuchtung lassen die Wohnung auch bei nicht so sonnigen Tagen im klaren Licht erscheinen - insb. im Wohnzimmer sorgt die Decken-Rand-Abhängung mit zusätzlich indirekt verstellbaren Licht für eine gemütliche Atmosphäre. Der Balkon mit Blick auf den Teich ist in den Westen gerichtet und lässt damit Sonneruntergänge in wünderschöner Kulisse genießen.
Preis: 740 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 10,88 €
wohnglueck.de | 6.3.2022 | vor 929 Tagen
Vermiete sanierte Drei-Zimmerwohnung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Komplett sanierte Küche mit Erstnutzung einer Einbauküche ( ausgestattet mit Markengeräten Induktionsherd, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, aufgeständertem Backofen, Geschirrspüler) Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer mit Laminatböden und neuen Innentüren, Wannenbad komplett ausgestattet Das Objekt befindet sich in einem 1 1/2 -stöckigem Wohnhaus dass sich auf einem 450 m² großem Grundstück befindet. Die Fassade, Dach und Fenster und Rolläden wurden 2014 nach KfW 55-Standard saniert. Eine installierte Fotovoltaik -Anlage, und eine Wärmepumpe reduziert die Abhängigkeit zur Energieversorgung. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine installierte Blitzschutzanlage. Das Obergeschoß ist bewohnt. Die zur Vermietung ausgeschriebene Drei-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß .Das Wannenbad wurde 2004 und die Wohnung , ( Wände, Decken, Laminat-Böden, Innentüren und Einbauküche) 2022 saniert. Ein direkter Zugang führt zu einer ca. 25 m² großen Südterrasse und einem ca 80 m² großem Gartenanteil. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Die Waschküche steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung, Ein Parkplatz ist auf dem Grundstück vorhanden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 600 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 8,22 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 921 Tagen
Attraktive 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Wolfsburg-Detmerode
Diese attraktive 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnkomplexes mit insgesamt 62 Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m². Das Objekt wurde ca. 1968 errichtet und wurde seitdem, genau wie die Wohnung an sich, regelmäßig saniert. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur mit integrierter Garderobe. Geradezu gelangen Sie in die Küche mit angrenzendem Essbereich. Ein großer Durchbruch zum Wohnbereich schafft eine sehr großzügige Atmosphäre. Die drei weiteren Zimmer können ja nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Durch ein großes Schiebeelement gelangen Sie über das Wohnzimmer auf den Balkon mit Blick ins Grüne und auf den Detmeroder Teich. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück mit einer Laufzeit bis zum 18.12.2066 Die Höhe der Erbpacht beträgt für diese Wohnung zur Zeit 184,64 Euro pro Jahr. Überzeugen Sie sich von dieser interessanten Kaufgelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 200.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.352,94 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 918 Tagen
Schöne, geräumige 80 m² Wohnung in Wolfsburg, Fallersleben mit EBK
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bei dieser ansprechenden Immobilie in Fallersleben handelt es sich um eine modernisierte 2 Zimmer Wohnung im zweiten OG, die durch eine moderne Innenausstattung und einer Einbauküche mit Granitarbeitsplatte überzeugt und zum 01.05.2021 bezogen werden kann. Aktuell finden gerade die Renovierungsmaßnahmen statt, es können aber trotzdem gerne Besichtigungen stattfinden. Ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit moderner Einbauküche und zwei einladende Zimmer machen das Apartment zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Des Weiteren kann die Wohnung auch gewerblich genutzt werden. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den dazugehörigen Stellplatz finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 650 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 8,13 €
wohnglueck.de | 3.4.2022 | vor 901 Tagen
Schöne 3-Zimmer- Eigentumswohnung in Wolfsburg
Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: *Etagenwohnung *62 m2 Wohnfläche *Wohnzimmer *Zwei Schlafzimmer *Tageslicht mit Badewanne *Küche mit Einbauküche *Kellerraum *Fahrradkeller *Wäschekeller *Dachboden *PVC Fenster aus 2012 *Vollwärmeschutzfassade *Erbpachtgrundstück (99,00 € p.a.) *Erbbauvertrag läuft bis zum 30.08.2053 In einem 1954 erbauten und 2013 modernisierten Mehrfamilienhaus in Wolfsburg / Herrenwiese befindet sich diese schöne 3- Zimmer Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 62 m2 aufgeteilt auf: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Küche sowie einen Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Dachboden zur Verfügung. Geheizt wird mit Fernheizung. Die Fenster sind doppelverglast und im Jahre 2012 erneuert worden. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über elektr. Rollläden. Warmwasser wird über einen fast neuen Durchlauferhitzer erzeugt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Weiter Fragen und Besichtigungstermine gern auf Anfrage.
Preis: 145.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 2.338,71 €
wohnglueck.de | 3.4.2022 | vor 901 Tagen
Sanierte 2- Zimmerwohnung in TOP Zustand
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter den genannten Kontaktdaten. Eine Onlinebesichtigung ist möglich. Wir geben Ihnen gerne vor Ort einen Ausblick und weitere Ideen zu der Immobilie. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 1. OG. Die Immobilie ist in einem gepflegten und professionell verwalteten Zustand. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein zugewiesener Stellplatz auf einer Parkpalette. Kurzzeitparkplätze sind vor der Haustür vorhanden. Ein Kellerraum ist vorhanden. Die Sanierungsarbeiten in der Wohnung sind im März 2022 abgeschlossen. Sie erwerben die Immobilie direkt vom Eigentümer. Es handelt sich hierbei nicht um eine Makler- oder Vermittlungstätigkeit. Es werden keine Provisionen erhoben. Aufwendig und langlebig sanierte Eigentumswohnungen zu einem erschwinglichen Preis werden seltener. Wir bieten Ihnen hier die Gelegenheit zum Kauf einer solchen Wohnung. Hier wurde nicht nur der Pinsel geschwungen, sondern professionell und aufwendig gearbeitet. Egal aus welcher Intention Sie Ihr Geld in einer Immobilie anlegen wollen, bei diesem Projekt werden Sie sofort Ihre Freude haben. Ob möblierte-, oder unmöblierte Vermietung, Touristische, Airbnb Vermietung oder doch langfristig an eine oder mehrere Personen, diese Immobilie gibt viele Möglichkeiten für langfristige und wertsteigernde Kapitalanlage. Der Vermietungsmarkt in Wolfsburg ist stabil und bietet gute Aussichten für die Zukunft. Der Standort Wolfsburg entwickelt sich positiv. Für eine selbst genutzte Wohnung sind bereits die meisten Vorbereitungen getroffen. Nach dem Aufstellen einer Einbauküche, kann sofort eingezogen werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 149.000 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 3.465,12 €
wohnglueck.de | 6.4.2022 | vor 898 Tagen
Einzigartige 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon am Marktplatz
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde komplett saniert. Alle Wandflächen gespachtelt und weiß gestrichen. Das Bad ist sehr hochwertig und wurde mit großformatigen Natursteintafeln und einer großen Regendusche ausgestattet. Alle anderen Zimmer sind mit Parkettboden versehen. Der Küchenbereich verfügt über eine schöne Einbauküche, inkl. Elektrogräten. Schöne ruhige hochwertige 2-Zimmerwohnung am Marktplatz des Rabenbergs. Die Wohnung befindet sich im 1 OG mit Blick auf den Marktplatzes. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Linker Hand des Flures gelangt man in das hochwertige Natursteinbad mit einer großen Regendusche. Rechter Hand des Flures befindet sich das15 qm großes Schlafzimmer mit einen großen Fenster zum begrünten, hinteren Teil des Marktplatzes. Geradeaus gelangt man in den Wohnbereich in dessen Nische eine hochwertige Einbauküche integriert wurde. Eine Balkontür mit Fenster führt von hier aus auf den 9 qm großen Balkon mit einem herrlichen Blick auf das Grün des Markplatzes. Durch die Höhe hat man hier das Gefühl in den Bäumen zu sitzen. Zudem bildet der darüberliegenden Balkon ein Dach, so dass man hier auch bei Regen herrlich verweilen kann. So ist eine wunderbare 2-Zimmerwohnung mit einem einzigartigen Raumgefühl entstanden. Einfach einziehen und wohlfühlen!
Preis: 670 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 11,17 €
wohnglueck.de | 16.4.2022 | vor 888 Tagen
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Feldrandlage
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Besonderheiten & weitere Informationen A+ Energiehaus mit 23,22 (kWh/qm*a) Einliegerwohnung (62qm) mit Terrasse (36 qm), ebenerdig ohne Stufe (aktuell vermietet bis voraussichtlich Ende 2022 - nach Absprache auch früher bezugsfrei) Doppelgarage (47 qm) mit viel Stauraum Erdwärmepumpe von Weißhaupt Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Hohe Energieeffizienz + Frischluft) von Danfoss. Kaminofen (Scan) für schöne, warme Abende Fußbodenheizung überall außer Spitzboden elektr. Rolläden VDSL-Internet (über 110 MB Download, über 35 MB Upload) in Kürze (Sommer) Glasfaserleitung - Leitung bereits verlegt. Großzügige Balkonterrasse mit ansprechendem Blick auf die Natur (37 qm) große Terrasse (76 qm) Dachboden ausgebaut (36 qm) und als Wohnbereich nutzbar. große Rasenfläche für Sport & Spaß Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten Massivbauweise mit hochenergetischen Baustoffen Fassade: Kombination aus Klinker und Wärmedämmverbundsystem (Mai 2022 Fassade neu gestrichen) 4 Stellplätze für Fahrzeuge auf Einfahrt möglich. Vollholzparkett (Eiche) in Wohn- und Arbeitsbereich Teppich (grau) im Schlafbereich Stilvolle, individuelle Beleuchtung für ein besonderes Wohlfühl-Ambiente großzügiges Arbeitszimmer mit einmaligem Ausblick in die Natur (für Home-Office optimale & inspirierende Arbeitsfläche) Haus wird nach Wunsch möbliert verkauft.
Wolfsburg Hattorf-Heiligendorf
Preis: 1.259.000 € | Größe: 303 m² | Preis/m²: 4.155,12 €
wohnglueck.de | 27.5.2022 | vor 847 Tagen
Tolle Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Die angebotene 2 Zimmerwohnung bietet Ihnen eine gute Raumaufteilung. In den Wohn- und Schlafräume ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Das innenliegende Badezimmer hingegen ist grau gefliest und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Die weiße Einbauküche liegt offen zum Wohnbereich und die Terrasse geht ebenfalls von dort ab und lädt zum Sonnenbaden nach Feierabend ein Abstellfläche biete der Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss, in der Wohnung sowie der Kellerraum. Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 75,00€ angemietet werden. Bedarfsausweis, Kraft-Wärme-Kopplung, Bj 2020, 55,9 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: B, Warmwasser im Kennwert berücksichtigt undefined
Preis: 875 € | Größe: 70,33 m² | Preis/m²: 12,44 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 829 Tagen
Apartment in der 2. Etage - ab sofort nach Vereinbarung verfügbar - provisionsfrei
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Die helle 4-Zimmer Wohnung bietet viel Platz für eine junge Familie oder Junggebliebene. Ein offener Wohn-Ess-Bereich ist der Mittelpunkt der Familie. Auf dem großzügigen Balkon in Süd-West Lage mit blickt ins Grüne, genießt die Sonnenstunden und lässt den Abend ausklingen. Im angrenzenden Abstellraum überwintern Möbel und Blumen. Praktisch ist der Hauswirtschaftsraum an der Küche, der mit viel Platz für Ordnung sorgt und zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss bietet. Angenehme Ruhe gewährleistet der separaten Schlafbereich für Eltern und Kinder. Mit einem Kaffee am Morgen begrüßt man den Tag auf dem zweiten Balkon am Schlafzimmer. Zwei Bäder mit Dusche und Badewanne runden den Komfort für die Familie ab. Die Hausgemeinschaft setzt sich dafür ein, dass sich die Bewohner in einer gepflegten Umgebung wohl fühlen. Ein geräumiger Keller gehört zur Wohnung und Gemeinschaftsräume für Fahrräder und zum Trocknen der Wäsche können außerdem genutzt werden. Auf dem Grundstück sind für die Wohnungen jeweils ein Pkw-Einstellplatz und ausreichend Parkplätze für Besucher vorhanden.
Preis: 330.000 € | Größe: 113,5 m² | Preis/m²: 2.907,49 €
wohnglueck.de | 26.6.2022 | vor 818 Tagen
*NEUBAU* Großes Architektenhaus mit 5 Zimmern und Einbauküche in Wolfsburg
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: KFW 55 Effizienzhaus (spart Energiekosten) Stufenloser Zugang (barrierefrei) Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Hochwertige Smart Home Hausautomatisierung (KNX-Steuerung) Vorbereitung Ladestation für E-Autos Glasfaserinternet und Fernsehanschlüsse in allen Wohn-, und Schlafräumen 3 fach verglaste bodentiefe Fenster mit Schallschutzverglasung vom Markenhersteller VEKA (Höhe 2,40 Meter). Raffstore in den Wohnräumen, Rolläden in den Schlafräumen drei möblierte Bäder (Gäste WC, Elternbad, Gemeinschaftsbad) Hochwertige Badausstattung (GROHE, Villeroy & Boch) mit ebenerdiger Dusche und Deckendusche Fußbodenheizung Kaminanschluss Raumhöhe 2,70 Meter 2 Gartenterassen (tlw. überdacht) mit Süd West Ausrichtung Überdachter Hauseingang 2 Balkone XL-Laminat im Erdgeschoss und Obergeschoss geflieste Betontreppe HIGHLIGHT: Ausblick auf unverbaubare Süd West Feldrandlage Nähe zum Stadtzentrum, VW Arena, Autostadt, Allersee, Volkswagen AG
Preis: 1.980 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 11 €
wohnglueck.de | 27.6.2022 | vor 816 Tagen
Schöne helle 70 qm Wohnung mit Balkon
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sehr schöne Ausstattung. Schöne helle Dreizimmerwohnung mit Balkon, vollständig saniert. Die Wohnung hat ein sehr schönes großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und gegenüberliegender Küche. Links neben den Wohnzimmer befindet sich ein großes Schlafzimmer. Rechter Hand befindet sich ein kleineres Zimmer, dass entweder als Arbeitszimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Alle Zimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet. Ein modernes Duschbad mit Regendusche, und hochwertigen Fliesen rundet diese sehr schöne Wohnung ab. Die Küche besitzt eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten.
Preis: 770 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 11 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 812 Tagen
Vermietete Eigentumswohnung als Anlageobjekt
Sie suchen nach einer Anlageimmobilie und mit möglichst zuverlässig und nachhaltig erzielbaren Mieteinnahmen? Dann ist diese Wohnung, die im Jahre 1975 fertig gestellt wurde, die richtige Wahl. Die ca. 61 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 2,5 Zimmer in der 7.Etage des Hauses. Die genaue Raumaufteilung der einzelnen Einheiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Insgesamt bietet das Objekt Platz für 132 Wohneinheiten. Das Objekt ist seit 2005 vermietet; die monatlichen Mieteinnahmen zzgl. Nebenkosten (und Mehrwertsteuer) belaufen sich auf € 370. Es bestehen keinerlei Mietminderungen- oder Rückstände. Auch Rechtsstreitigkeiten sind nicht anhängig. Der Fahrstuhl im Haus lässt die Bewohner bequem ihre Wohnungen erreichen. Ein Abstellraum im Keller des Hauses ist ebenso obligatorisch wie eine Gegensprechanlage. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Es handelt sich hier um eine reines Anlageobjekt mit einem langfristigen Mieter und dient vorerst nicht zur Eigennutzung. Weitere Bilder können Sie gerne auf Nachfrage erhalten. Das Objekt ist renovierungsbedürftig.
Preis: 99.000 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 1.622,95 €
wohnglueck.de | 4.7.2022 | vor 809 Tagen
Haus mit Garten in Wolfsburg Ehmen
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist skandinavisch klar und eine unaufdringlicher Rahmen für alle Einrichtungsstile, Sie können Ihre Handschrift mit Ihrer Einrichtung ohne viel Aufwand zeigen. Die Wände sind weiß verputzt, in den Schlafzimmern sind einfache Rauhfasertapeten. Armaturen sind sachlich neutral gehalten, die Badezimmer modern und hell, im Vordergrund ist der gepflegte Eindruck. Badezimmer Unterschrank 2019 eingebaut. Technisches Equipment, Blue Tooth Verbindung im Bad, vorbereitet. Im Küchenbereich befindet sich der liebevoll sanierte Einbauschrank der Erstausstattung aus den 50iger Jahren. Im Garten wurde durch einen Landschaftsarchitekten der sehr großzügige Terrassenbereich erhöhte, von seitlichen Mauern eingegrenzt und mit Sitz angeboten vor einigen Jahren geplant und angelegt, ein Zimmer im Freien zum Feiern, leben, grillen, spielen und arbeiten nach dem Vorbild eines Patios wurde gebaut. Der Garten ist Sonnendurchströmt, mit (leckeren) Apfelbäumen bestückt und von einer Hecke eingegrünt. Die 3 Kellerräume sind weiß gestrichen und geben viel Stau und Aufbewahrungsraum, die Wäsche und ihre Hobbies können hier ihren "Raum" finden. Vor dem Haus ist eine kleine Aufstellfläche, wo auch Fahrräder und Kinderwagen aufgestellt werden können. Auf Wunsch kann die Einbauküche von den derzeitigen Mietern übernommen werden.
Preis: 1.250 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 10,87 €
wohnglueck.de | 6.7.2022 | vor 807 Tagen
Eigentumswohnung in 38446 Wolfsburg, Am Krokusplan
Eigentumswohnung, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 3.441%, Zimmer: 3, Küche, Bad undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 133.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 11.7.2022 | vor 802 Tagen
Ein-/Zweifamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche in Heiligendorf-Wolfsburg
Das hier angebotene Ein-/Zweifamilienhaus wurde ca. 1955 auf einem ca. 907 m² Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m². Die Wohnfläche teilt sich auf ein Vollgeschoss sowie auf ein Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss finden Sie vier Zimmer, ein Badezimmer, sowie eine Küche vor. Das Dachgeschoss, welches für 3.720 € p.a. vermietet ist, bietet den aktuellen Bewohnern zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Zu den bislang geleisteten Modernisierungen zählen: ca. 1999 die Heizungsanlage ca. 2000 die Bäder ca. 2005 ein Teil der Elektrik ca. 2014 die Fenster im Erdgeschoss. Als zusätzliche Nutzfläche neben des geräumigen Kellers finden Sie auf dem Grundstück ein kleines weiteres Gebäude. Darin befindet sich die Garage. Über der Garage (im Dachgeschoss des Gebäudes) finden Sie eine zusätzliche Abstellfläche, welche sich auch separat abschließen lässt. Zusammengefasst handelt es sich hier um eine Immobilie, die Teilmodernisiert wurde, aber immer noch genug Potenzial für handwerkliches Geschick wartet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Wolfsburg Hattorf-Heiligendorf
Preis: 299.000 € | Größe: 140,42 m² | Preis/m²: 2.129,33 €
wohnglueck.de | 18.7.2022 | vor 795 Tagen
TRAUMHAFTE 2 ZI.- Wohnung mit Balkon
Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung hat einen Balkon mit schöner Aussicht. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Designer-Einbauküche inklusive: Geschirrspülmaschine, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Waschmaschine bei bedarf auch verfügbar Die Bäder sind in hellen Farben gefliest und verfügen über hochwertige Armaturen und Sanitärkeramik. Die Toilette hat eine automatische Spülung. Der Boden in den Zimmern und im Flur ist mit Laminat ausgestattet. Es gibt Platz zum Aufhängen direkt am Eingang der Wohnung. Die Wohnung hat separate Türen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Highspeed-Internetanschluss zu einer günstigeren Flatrate sowie analog-digitales Kabel-TV. ----------------------------------------------ENGLISH---------------------------------------- The apartment has a balcony with a beautiful view. The apartment has a high-quality designer fitted kitchen including: dishwasher, Oven, microwave, Refrigerator, Washing machine also available if required The bathrooms are tiled in light colors and have high-quality fittings and sanitary ware. The toilet has an automatic flush. The floor in the rooms and in the hallway is equipped with laminate. There is hanging space right at the entrance of the apartment. The apartment has separate doors. The living room has a high-speed Internet connection at a cheaper flat rate and analog-digital cable TV.
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 700 € | Größe: 50,28 m² | Preis/m²: 13,92 €
wohnglueck.de | 20.7.2022 | vor 793 Tagen
Einfamilienhaus mit großem Garten, ideal für die Familie
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist komplett leergeräumt. Das Einfamilienhaus wurde 1952 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Keller. • Toller Pluspunkt ist die große Terrasse mit Blick auf das ca. 1.117 Quadratmeter große Grundstück. • Für Kraftfahrzeuge stehen vier Außenstellplätze zur Verfügung. • Das Haus verfügt über ca. 111 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer, Flure, Küche, Gäste-WC und Badezimmer verteilen. • Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine Dusche im Keller. • Auf den Böden wurden Fliesen und Auslegware verlegt, die Fenster sind mit Rollläden versehen. Im Wohnzimmer sind diese elektrisch. • 1988 wurde eine neue Ölzentralheizung installiert. • Das Haus ist aktuell leerstehend und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 399.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 3.594,59 €
wohnglueck.de | 23.7.2022 | vor 790 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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