Hohe Heizkosten - Nein Danke - Saniertes helles Wohnhaus im KFW 55 Standard mit Klasse A +in Züsch
Aufwändig saniertes gemütliches Energiesparhaus in ruhiger Lage von Züsch mit schönem Garten. Das Anwesen wurde umfassend saniert. Hierdurch werden sehr geringe Heizkosten entstehen. Es wurden Decken ausgetauscht, Elektro, Heizung und Sanitär, Fenster mit elektrischen Rollläden, Dachflächenfenster mit Solarrollläden sowie der vollständige Innenausbau erneuert und eine hochwertige Wärmedammfassade mit Steinwolle angebracht. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe mit sommerlicher Kühlfunktion/Temparieren in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Aufgrund der hochwertigen Dämmungen, den 9-Kammerfenster mit Dreifachverglasung und der modernen Wärmepumpe sind günstige Heizkosten gegeben. Das Objekt besteht im Erdgeschoß aus der geräumigen Essküche mit geplanter Kochinsel von ca. 22 m² und zwei Ausgängen auf die sonnige großzügige Terrasse von ca. 30 m² und in den Garten. Der schöne Wohnraum von ca. 20 m² und der Flur mit Garderobe vervollständigen das Angebot im Erdgeschoß. Der Garten ist zur Straße durch eine große Hecke abgeschlossen, die entsprechenden Sichtschutz bietet. Sie gelangen über eine schöne Treppe in das Obergeschoß. Hier befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer von ca. 14 m², 2 sehr helle Kinderzimmer oder Büros von jeweils ca. 11 m² und das schöne Familienbad mit Fenster, ausgestattet mit Wanne und Dusche. Über dem Obergeschoß ist ein Spitzboden zur Ablage von Gegenständen. Das Haus ist teilunterkellert. Im Kellergeschoß sind Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Ebenso ist hier der Warmwasserspeicher der Wärmepumpe vorgesehen. Das Erdgeschoß ist mit hochwertigen Fliesen 0,60 x 1,20 m in sehr schöner beiger Optik versehen. Im Dachgeschoß ist in den Schlafräumen ein attraktiver Vinylboden in Eiche Optik verlegt. Es wurden weiße Türen eingebaut. Der vorliegende Energieausweis weist die Klasse A + sowie einen Endenergiewert von nur 22,9 kwh/m² a aus. (zum Besseren Verständnis: wenn dieses Haus mit Öl geheizt würde, wäre der Verbrauch bei jährlich ca. 230 l Heizöl)
Preis: 279.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.790 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 279 Tagen
Freistehendes Haus mit Garten und Garage in Hermeskeil
Terrasse, Garten, Keller, Kamin In schöner Lage von Hermeskeil wartet dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus auf eine liebevolle Neugestaltung. Auf insgesamt zwei Etagen erwarten Sie fünf Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 105 m² und unverbaubarem Weitblick. Die Immobilie wurde im Jahre 1963 auf einem 424 m² großen nach Süden ausgerichtetem Grundstück erbaut und bedarf umfangreicher Renovierungsmaßnahmen. 2022 wurde ein Gasanschluss ins Haus gelegt. Wasserleitung wurde ebenfalls erneuert. Doppelverglaste Kunststofffenster Laut Dachdecker muss das Dach nicht erneuert werden. Hermeskeil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - hier finden Sie sämtliche Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitangebote. Termine können ab sofort abgestimmt werden
Preis: 120.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.200 €
wohnglueck.de | 19.7.2022 | vor 794 Tagen
Freistehendes, gemütliches EFH, saniert, sofort einzugsfähig, Wintergarten
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt ist noch nicht ganz geräumt, wird jedoch geräumt übergeben. Besichtigungen können jedoch sofort erfolgen. Die Raumaufteilung übernehmen Sie bitte den beiliegenden PDFs mit Lageplan. Schnuckeliges saniertes EFH mit kleinem Garten zum sofortigen Einzug. Baujahr 1935 (Grundsubstanz) Um au Altbau 1965 Sanierung 2016 Technik: Ölzentralheizung komplett neu 2016, Kunststofftanks Wintergarten 3-fach Verglasung Restliche Fenster Isolierverglasung Strom mit FI Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung Carport an der Hausseite mit anliegendem Schuppen Neue Bäder, neues Gästebad mit Dusche Grillterrasse 3- Zimmer mit Elternbad oben Wintergarten, Wohnzimmer und Küche im EG mit Duschbad
Preis: 220.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.095,24 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 665 Tagen
Leben im Naturpark Saar-Hunsrück, Ortsrandlage, ideal für Familie mit Kindern, Garten, Fernblick
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Raumaufteilung: Kellergeschoss 1 gefliester Heizungs- und Vorratsraum 1 Öltanklager separat Erdgeschoss 1 Flur 1 Küche mit Einbauküche 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse 1 Esszimmer 1 Büro/Schlafzimmer 1 Waschküche mit Zugang zum Garten Obergeschoss 3 Schlafzimmer 1 Durchgangszimmer 1 Flur 1 Bad mit Wanne, Dusche, WC und 1 Becken Ausstattung: einseitig angebautes Einfamilienhaus Baujahr 1911 Keller, teilweise unterkellert Wohnfläche ca. 150 m² Grundstücksfläche 371 m² Garten sowie große Terrasse hinter dem Haus 2 Stockwerke Stellplatz Alu-Haustür Fenster zweifachisolierverglast, Kunststoffrahmen Rollläden vorhanden Buderus Heizung / 3x 1500 Liter Öltank vorhanden Glasfaserinternet im Haus Das Einfamilienhaus besitzt ein eigenes, besonderes Flair und bietet auf ca. 150 qm genügend Platz für Familien mit Kindern. Auch Naturliebhaber würden sich hier wohlfühlen. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen. Der Grundriss beträgt 12*8 m. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche und 3 weitere geräumige Zimmer. Aktuell wurde die Straße „Zum Steilen“ durch die Gemeinde erneuert. In diesem Zusammenhang wurde für das Haus der Abwasserkanal, die Wasserleitung und die Stromzufuhr komplett erneuert. Ebenfalls wurde Glasfaser für schnelles Internet ins Haus gelegt. Durch diese Erneuerungsmaßnahmen muss ein Zimmer im Erdgeschoss noch renoviert werden. Auf der 2. Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, ein kleineres Durchgangszimmer und das Bad. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich die zentrale Heizungsanlage mit den 4500l Öltanks sowie eine Nutzfläche von ca. 10 qm. Im Erdgeschoss gibt es noch eine Waschküche mit separatem Zugang zum Garten. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangt man auf die ca. 36 qm große Terrasse mit unverbaubarem Fernblick. Es liegt ein Energieausweis vor und der Energiebedarfskennwert liegt bei 167,7 kWh/qm a. Im Preis ist die neuwertige Küche enthalten. Das Haus wird privat verkauft.
Preis: 159.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.060 €
wohnglueck.de | 27.2.2022 | vor 936 Tagen
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Nohfelden-OT
Die Wohnanlage wurde in einer absolut ruhigen Lage erbaut, die Straße führt nur in einen Feldweg. In dem Anwesen befinden sich nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist bequem im 1. Obergeschoss zu erreichen. Sie besteht aus Küche, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer und Bad. Von dem Balkon auf der Rückseite hat man einen schönen Blick auf Wald und Wiesen. Zu der Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller und ein PKW Stellplatz. Nohfelden ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis St. Wendel. Zur Gemeinde Nohfelden gehören mehrere Ortsteile. Der Bostalsee in unmittelbarer Nähe ist ein touristischer Anziehungspunkt mit überregionaler Bedeutung. Die Wohnung liegt im Ortsteil Bosen. Bis zum Ortskern von Nohfelden sind es ca. 9 km. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Autobahn A 62 und hat mit der Anschlussstelle Nohfelden-Türkismühle eine eigene Anbindung an das überörtliche Straßenverkehrswegenetz. In weniger als zwei Stunden ist so der Flughafen Frankfurt/Main erreichbar, die Fahrtzeit nach Saarbrücken beträgt nur rund 45 Minuten, ebenso die Fahrtzeit nach Trier. Die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Frankfurt-Hahn sind per PKW in weniger als einer Stunde erreichbar.
Preis: 119.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 2.087,72 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 386 Tagen
Einfamilienhaus mit spektakulärem Panoramablick - Ideal für Familien
Highlights dieses Einfamilienhauses: gepflegtes Wohnumfeld Parkmöglichkeiten auf dem Hof vor dem Haus helle und offene Raumgestaltung im Wohn-Essbereich großes Panoramafenster im Wohn-Essbereich mit Blick in den Garten 2 Tageslicht-Badezimmer gepflegte Holztreppe (EG-OG) Rollläden rundum sehr große Terrasse mit tollem Ausblick direkter Zugang zur Garage vom Haus möglich separate Vermietung des oberen Geschosses möglich Teil des Gartens bereits als Nutzgarten angelegt Raumangebot dieses Einfamilienhauses : Erdgeschoss : 1 Hauseingangsflur mit Treppe zum Obergeschoss 1 Flur mit kleinem Abstellraum 1 Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse 1 Küche mit Speisekammer 1 Tageslicht- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und räumlich getrenntem WC 3 weitere Zimmer (z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro ...) Obergeschoss: 1 Flur 3 Zimmer (in einem der Zimmer könnte eine Küche installiert werden) 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne 1 Dachraum, der Potential zum Umwandeln in Wohnraum bietet Kellergeschoss: 1 Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten diverse Kellerräume direkter Zugang zur Garage Im Aussenbereich: große Terrasse Gartenhaus Garten Garage
Preis: 349.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.938,89 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 378 Tagen
Einfamilienhaus mit spektakulärem Panoramablick - Ideal für Familien
Highlights dieses Einfamilienhauses: gepflegtes Wohnumfeld Parkmöglichkeiten auf dem Hof vor dem Haus helle und offene Raumgestaltung im Wohn-Essbereich großes Panoramafenster im Wohn-Essbereich mit Blick in den Garten 2 Tageslicht-Badezimmer gepflegte Holztreppe (EG-OG) Rollläden rundum sehr große Terrasse mit tollem Ausblick direkter Zugang zur Garage vom Haus möglich separate Vermietung des oberen Geschosses möglich Teil des Gartens bereits als Nutzgarten angelegt Raumangebot dieses Einfamilienhauses : Erdgeschoss : 1 Hauseingangsflur mit Treppe zum Obergeschoss 1 Flur mit kleinem Abstellraum 1 Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse 1 Küche mit Speisekammer 1 Tageslicht- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und räumlich getrenntem WC 3 weitere Zimmer (z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro ...) Obergeschoss: 1 Flur 3 Zimmer (in einem der Zimmer könnte eine Küche installiert werden) 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne 1 Dachraum, der Potential zum Umwandeln in Wohnraum bietet Kellergeschoss: 1 Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten diverse Kellerräume direkter Zugang zur Garage Im Aussenbereich: große Terrasse Gartenhaus Garten Garage
Preis: 299.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.661,11 €
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 276 Tagen
Raus auf's Land!!! Das Haus am Wald wartet auf Sie!!!
Highlights dieses Einfamilienhauses: großer, offen gestalteter Wohn-Ess-Küchenbereich mit großem Kamin und Panoramafenster flexible Raumnutzung möglich modernisiertes Tageslicht-Duschbad mit ebenerdiger Dusche UND modernisiertes Tageslicht-Gäste WC einfache Einbauküche bereits vorhanden formschöne Holzwendeltreppe sehr großer Garten Garage moderne Heizanlage überwiegend neue Fenster ruhige Sackgassenlage direkt am Waldrand Warmwasseraufbereitung durch einen Wärmepumpenboiler mit 300 Liter Volumen (Dadurch kann die Ölheizung im Sommer aus bleiben) großer Öltank mit maximal ca. 8000 Liter Volumen Raumaufteilung dieses Einfamilienhauses: Erdgeschoss: 1 großes Entreé mit Garderobe 1 sehr großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit zwei Terrassen 3 Zimmer 1 Tageslicht-Duschbad mit ebenerdiger Dusche 1 Tageslicht-Gäste-WC Dachgeschoss: 1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne 1 großes Zimmer Kellergeschoss: diverse Kellerräume Im Aussenbereich: 2 Terrassen 1 großer Garten 1 Garage Durch seine herrliche Lage strahlt dieses Haus rundum eine Wohlfühl-Atmosphäre aus. Es steht direkt am Waldrand und bietet Ihnen Natur pur mit wunderschönen Ausblick aufs Umland. Das Haus hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m², die sich auf zwei Etagen verteilt: Betreten wird das Haus durch ein hellen, offen gestalteten Entreé mit Garderobe und mit schöner Holzwendeltreppe, die ins Dachgeschoss führt. Das Highlight dieser Etage bzw. des ganzen Hauses ist sicherlich der große, offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit großem Holzkamin, großen Panoramafenstern und Zugang zu der sehr großen, teilweise überdachten Terrasse. Von der Küche aus gelangen Sie noch auf eine zweite, kleinere Terrasse und zu dem hinteren Teil des Gartens. Auf dieser Etage befinden sich auch noch 3 weitere Zimmer, die je nach Ihren Wohnwünschen, sehr flexibel genutzt werden können: Schlafzimmer, Gästezimmer, Home Office ... Das Tageslicht-Duschbad mit ebenerdiger Dusche wurde gerade modernisiert. Ein auch gerade modernisiertes Tageslicht-Gäste-WC rundet diese Etage perfekt ab. Über die schöne Holzwendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Tageslicht- Badezimmer mit einer Badewanne und ein sehr großes Zimmer mit Dachschrägen, das ebenfalls sehr flexibel genutzt werden kann: weiteres Schlafzimmer, Gäste-Zimmer, Hobbyraum oder Home Office ... Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen diverse Kellerräume mit viel Stauraum an. In diesem Haus können Sie Ihre Ideen und Ihre persönlichen Wohnwünsche endlich erfüllen!!! Den Platz dazu haben Sie hier sicherlich!!! Im Außenbereich punktet dieses Haus mit einem sehr großen Garten: Hier haben Zwei- und Vierbeiner Ihre wahre Freude. Für Ihre Autos ist auch gesorgt: Direkt neben dem Haus befindet sich eine Garage. Bitte beachten Sie, dass die Nebenkosten, besonders die Heizölkosten, vom Mieter selber und direkt getragen werden müssen. Diese sind nicht in den hier angegebenen Nebenkosten beinhaltet. Dieses Haus ist ab 01.08.2023 an einen solventen Mieter zu vermieten. Der Vermieter strebt ein langfristiges und gutes Mietverhältnis an. Selbstverständlich vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen gerne für die Beantwortung Ihrer Fragen und nähere Informationen zur Verfügung! Also worauf warten Sie noch, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Folgende Unterlagen zur Vorlage beim Vermieter sollte jeder Mietbewerber griffbereit haben: Selbstauskunft (Vordruck erhalten Sie von uns) aktuelle Einkommensnachweise Mietschuldenfreiheitserklärung Ihres Vorvermieters (Vordruck erhalten Sie von uns) oder Nachweis der bisher selbst genutzten Immobilie (z.B. Grundsteuerbescheid) aktuelle Schufa-Auskunft Ausweiskopie (Vorder- und Rückseite)
Preis: 900 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 5,63 €
wohnglueck.de | 19.7.2023 | vor 429 Tagen
Klein, aber mein!!! 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia & PKW-Stellplatz in Birkenfeld/Nahe
Highlights dieser 1-Zimmer-Wohnung: ideal für 1 Personenhaushalt, z.B. Pendler oder Student!!! praktische Raumaufteilung Rollläden Loggia PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus eigener Kellerraum Waschkeller und Trockenkeller Raumangebot dieser 1-Zimmer-Wohnung: 1 kleiner Eingangsbereich/Flur 1 großer, offener Wohn-Schlaf-Küchenbereich 1 innenliegendes Duschbad (Dusche, Waschbecken und WC) 1 Loggia Ausserhalb dieser 1-Zimmer-Wohnung: 1 eigener Kellerraum 1 PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus 1 gemeinschaftlich genutzter Waschkeller 1 gemeinschaftlich genutzter Trockenkeller Folgende Unterlagen zur Vorlage beim Vermieter sollte jeder Wohnungsbewerber griffbereit haben: Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) aktuelle Einkommensnachweise Mietschuldenfreiheitserklärung Ihres Vorvermieters oder Nachweis der bisher selbst genutzten Immobilie (z.B. Grundsteuerbescheid) aktuelle Schufa-Auskunft Ausweiskopie Diese 1-Zimmer-Wohnung ist einfach ideal für Studenten oder Pendler!!! Sie befindet sich im 3. OG eines professionell verwalteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente auf einer Wohnfläche von ca. 37 m². Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der große, offene Wohn-Schlaf-Küchenbereich, der Ihnen auch Zugang zur einer Loggia bietet. Hier gibt es viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das innenliegende Duschbad ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Zu dieser Wohnung gehören auch noch ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller und ein gemeinschaftlich genutzter Trockenkeller. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses Angebot ab. Da diese Wohnung derzeit noch vermietet ist, liegen uns keine Innenaufnahmen vor. Es würde uns sehr freuen, Ihnen diese Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen!!!
Preis: 250 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 6,76 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 200 Tagen
Doppelhaushälfte in wunderschöner Randlage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Vollholzboden im Obergeschoss, offenes Raumkonzept der Diele mit dem Obergeschoss zentral gelegener Kaminofen mit idealer Wärmeausbreitung in allen Wohnräumen. Küche und Kinderzimmer nach Süden ausgerichtet, Schlafzimmer nach Norden. Viele Sichtholzelemente Neu angelegter Garten mit automatischem Bewässerungssystem und unterirdischer Regenwasserzisterne. Geräumiges Gartenhaus Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die teilmodernisierte und gemütliche Doppelhaushälfte in Hanglage mit wunderschöner Aussicht, mit Garten und Garage, befindet sich in Birkenfeld; hier können Sie mit Ihrer Familie wohnen, wo andere Urlaub machen. Aufgrund umfangreicher Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten präsentiert die Immobilie sich in einem hervorragenden Gesamtzustand. Beim Betreten des Grundstücks über einige Treppenstufen, empfängt Sie der vordere Teil des gepflegten Gartens. Durch einen bequemen Zugang des Grundstücks vom hinteren Teil des Gartens aus ist die Haustür auch barrierefrei erreichbar. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die einladende Diele, die den Zugang zu den verschiedenen Bereichen im Erd- und Dachgeschoss ermöglicht. Hier befindet sich außerdem der Kaminofen, der an den kalten Wintertagen eine wohlige Wärme verbreitet. Die gemütliche Küche mit Einbauküche bietet einen atemberaubenden Blick auf Birkenfeld. Das helle, großzügige Kinderzimmer bietet viel Platz zum Spielen. Das angrenzendes Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und eine Dusche, die einwandfrei funktionieren, die Fliesen bezeugen mit ihrem Retrodesign, dass das Haus in den 80ern erbaut wurde. Ein separates, neu eingebautes Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Neben dem hellen und großzügigen Schlafzimmer befindet sich das Arbeitszimmer, von welchem Sie Zugang zur Terrasse haben. Die Terrassentür wurde 2023 erneuert. Eine schöne Holztreppe führt ins lichtdurchflutete Dachgeschoss. In dem offenen Studio mit Sichtgebälk befindet sich viel Platz für den Wohn- und Essbereich. Die Dachschrägen wurden optimal als Abstellfläche genutzt und bieten viel Stauraum. Die Fenster im Dachgeschoss wurden 2015 erneuert. Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005, der Kamin in der Wohndiele verbreitet optional zusätzlich Wärme. Im Zuge der Dachdämmung 2015 wurde das Dach neu eingedeckt, die Kellerdecke wurde ebenfalls gedämmt. Im Keller des Hauses befindet sich die 18 m² große Garage mit einem neuen Tor aus dem Jahr 2023. Von hier haben Sie Zugang zum Wohnhaus. Neben dem Heizungsraum befindet sich noch ein weiterer Kellerraum. Der sehr gepflegte, stufenartig angelegte Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt mit wunderschöner Aussicht zum Spielen und Verweilen ein. Mit Hecken umrandet erstreckt er sich um das Haus. Der Gartenweg führt am Kinderspielplatz und dem Nutzgartenbeet vorbei zur Terrasse. Die alte Terrasse wurde entfernt und der vorbereitete, geschotterte Platz wartet auf eine Neugestaltung. Im unteren Gartenbereich gibt es noch einen Hühnerstall mit Auslauf. Parkmöglichkeiten bietet die Garage sowie der davorliegende Stellplatz. Weitere Parkplätze stehen im öffentlichen Bereich ausreichend zur Verfügung.
Preis: 302.000 € | Größe: 125,57 m² | Preis/m²: 2.405,03 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 219 Tagen
Einfamilienhaus mit Garten, Birkenfeld Zentrum
Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Garten, Balkon und Garage. Fussläufig sind Schulen/ Kindergarten/ Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte erreichbar. Ein Gartengrundstück grenzt an eine dazuhörige Einliegerwohnung ( 1,5 Zimmer) mit separatem Eingang an.( 40 qm) Die Lage ist verkehrsberuhigt. Heizungsanlage, Gas, neu ( 2021) 4 Zimmer , Einbauküche Doppelverglaste Fenster Garten mit Baumbestand Kaminofen Abstellraum Dachgeschoss teilweise ausgebaut ( 50 qm) Besichtigungstermin ab sofort per email Anmeldung möglich
Preis: 269.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.793,33 €
wohnglueck.de | 1.6.2022 | vor 842 Tagen
Geräumige Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz
1993 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten (insgesamt 11 Wohneinheiten in gemeinschaftlicher Verwaltung) eingeschossige Massivbauweise komplett unterkellert, teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut Vierzimmerwohnung im Dachgeschoss: 1993 Öl-Zentralheizung Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer 2010 Fassade gedämmt Fenster Kunststoff 2fach verglast Bodenbelag Laminat, Fliesen Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne Gäste-WC Balkon Stellplatz Hausgeld pro Monat gemäß Wirtschaftsplan 2024: umlagefähige Kosten 268,50 € nicht umlagefähige Kosten 53,39 € Rücklage 76,07 € Diese geräumige Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Birkenfeld. In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten steht die linke Dachgeschoss-Wohnung mit 90 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Einheit bietet mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem separaten Gäste-WC jede Menge Platz für die ganze Familie. Weiter wartet ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang in die Küche sowie auf einen gemütlichen Balkon der Wohnung auf Sie. Außerdem gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz vor dem Haus zu der Wohneinheit. Das Objekt ist derzeit vermietet und bietet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung an. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/geraeumige-eigentumswohnung-mit-balkon-und-stellplatz-26c74c9e
Preis: 149.000 € | Größe: 91,6 m² | Preis/m²: 1.626,64 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 434 Tagen
Schickes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Birkenfeld
Dieses schicke Zweifamilienhaus befindet sich mitten im Herzen von Birkenfeld und somit in vorteilhafter Lage. Die Zugänglich getrennte Wohnräume bietet reichlich Platz auf 2 Etagen und einen ausbaufähigem Dachgeschoss. In der 60m² großen EG Wohnung befindet sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein WC. Die Wohnung im OG mit 95m² beinhaltet einen gemütlichen Wohn/Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zum schönen Balkon. Zusätzlich befindet sich im OG eine hochwertige Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und natürlich ein schickes Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Im UG befindet sich eine Waschküche, Keller/Vorratsraum und der Heizraum. Eine ca.50m2 große Doppelgarage direkt anliegend am Haus, bietet viel Platz für Ihre Fahrzeuge. Das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet momentan zusätzlich Nutzfläche als Stauraum und hat exakt die gleiche Grundfläche wie im OG (Siehe Grundriss DG) Eine Baugenehmigung zum Ausbau für das DG liegt bereits vor und somit öffnen sich Wege für weitere Räumlichkeiten zum wohnen und wohlfühlen. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen befinden sich in näherer Umgebung und sind größtenteils Fußläufig gut zu erreichen. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Besichtigungstermine können direkt mit dem zuständigen Makler vereinbart werden.
Preis: 579.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 3.735,48 €
wohnglueck.de | 7.4.2023 | vor 532 Tagen
Großzügige DHH mit Solarthermie & Specksteinofen in Birkenfeld
Solarthermie großzügiges Carport mit Außenbar Specksteinofen im Wohnzimmer Einbauküche großes Badezimmer (Fußbodenheizung, Whirlpool-Badewanne, Dusche) Der Eigentümer möchte sich verkleinern und ist auf der Suche nach einer Eigentumswohnung. Sollten Sie Eigentümer einer Wohnung sein, bewerten wir gerne nachvollziehbar und transparent Ihre aktuelle Immobilie, um einen Tausch mit Differenzausgleich zu ermöglichen. Wir freuen uns Ihnen dieses ganz besondere Objekt vorstellen zu dürfen. Hier können Sie als Familie alle Vorzüge eines Eigenheims in einem Vorort genießen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in die Küche, den Wohn-Ess-Bereich mit Specksteinofen, sowie das Gäste-WC. Über die Terassentür in der Küche führt der Weg am Haus entlang direkt in Ihren eigenen Innenhof. Dieser bietet großzügig Platz für eine große Sitzgruppe, eine eigene Außenbar und einem Carport. Auf der wunderschönen Holzüberdachung befindet sich die nach Süden ausgerichtete Solarthermie, welche Ihre Heizung unterstützt und die Heizkosten senkt. Zurück im Innenbereich erreichen Sie über das Treppenhaus das erste Obergeschoss. Hier finden Sie ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Fußbodenheizung, einer Whirlpool-Badewanne, zwei Waschbecken und einer separaten Dusche. Nebenan erreichen treten Sie in das Schlafzimmer über welches Sie ein weiteres Schlafzimmer oder Büro erreichen. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres WC mit Dusche und zwei weitere Wohnräume, welche durch die Dachgauben voll nutzbar sind. Der Spitzboden dient aktuell als Lagerfläche und ist nicht ausgebaut. Im Keller befindet sich ausreichend viel Lagerfläche in zwei Räumen. Einer davon mit Wasseranschluss und Waschbecken. Der andere Raum, in welchem die Heizung verbaut ist, bietet ebenfalls großzügig Platz.
Preis: 554.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 4.362,20 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 721 Tagen
Achtung Gartenliebhaber - Freistehendes kleines Einfamilienhaus mit besonderem Flair und großem Grundstück in schöner Lage Reinsfeld
Gemütliches freistehendes kleines Wohnhaus mit besonderem Flair und großem Grundstück in schöner ruhiger Lage von Reinsfeld. Das Anwesen wurde 1990 errichtet und 2002 erweitert. Eine umfassende Renovierung wurde 2008 vorgenommen. Ebenso wurden 2017 die Fenster im Erdgeschoß sowie die Heiztherme (Gas) erneuert. Das Objekt stellt sich in einem sehr gepflegten Zustand dar. Das Objekt besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die schöne Terrasse und in den großen Garten. Der Wohnraum ist nach oben offengehalten. Hierdurch entsteht in der oberen Wohnebene eine schöne Galerie. An den Wohnraum schließt sich im Erdgeschoß die schöne Küche an. Hier ist eine Einbauküche vorhanden. Von der zentralen Diele (auch zum Dach offen) gelangen Sie in den Elternbereich. Dieser besteht aus dem geräumigen Schlafraum sowie das über den Schlafraum zugängliche Wannenbad. In diesem sind auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Die Garderobe sowie das Gäste-Duschbad vervollständigen das Angebot im Erdgeschoß. Über die Galerie des Wohnraumes gelangen Sie in das Dachgeschoß. Hier befinden sich der Arbeitsplatz, die Galerie sowie ein Kinderzimmer mit anschließendem Abstellraum. Hier ist die Gastherme untergebracht. Das Anwesen verfügt über einen schönen Garten mit verschiedenen Obstbäumen und viel Platz für den Gartenliebhaber bzw für Kinder zum Spielen. Im Garten sind 2 Gerätehäuser vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Es ist ein Carport mit Vorplatz vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem Top-Zustand. Sie können hier ohne Renovierungen einziehen.
Preis: 239.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.390 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 227 Tagen
Exclusive Dachwohnung
Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Sehr schöne, exclusive gepflegte und großzügige teilmöblierte Dachwohnung, 160 qm, mit Aufzug, im Ortszentrum Tholey mit toller Aussicht über den Ort. Vier Zimmer, Küche, zwei Bäder, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum. Großer Wohnraum mit offener Galerie im First. Kaltmiete 1.000 Euro + NK ca. 500 Euro. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zwei Parkplätze. Ab Januar 2024 zu vermieten. Tel.: 06853 / 856 28 26, nur Mo-Fr.:15 bis 16 Uhr. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 6,25 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 409 Tagen
Traumhaus am Bostalsee, einfach einziehen und wohlfühlen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung, Holztüren, Fliesenbelege auf Boden, Kachelofen, Terrasse, Balkon, Garten, Bad auf jeder Etage, Keller gefliest, Elektrisches Garagentor, Waschbecken in der Garage Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet direkt am Bostalsee und ist in einem top Zustand .Einziehen ohne Renovierungsarbeiten . Das Haus kann als 1 bis 2 Familien bewohnt werden. Heizung wurde vor 4 Jahren vollständig erneuert.Der Kachelofen kann zum Heizen der unteren Etage genutzt werden. Darüber hinaus ist ein heller Anstrich aller Räume von einem Fachbetrieb erfolgt. Kontaktieren Sie uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren .
Preis: 550.000 € | Größe: 211 m² | Preis/m²: 2.606,64 €
wohnglueck.de | 2.11.2022 | vor 688 Tagen
Neue 2ZKB in Reinsfeld mit Terrasse und Küche
Terrasse, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Die Wohnung wurde dieses Jahr neu gebaut und in den nächsten Tagen kommen schönere Bilder online. In Reinsfeld gibt es eine gute Infrastruktur und in wenigen Minuten ist man in Hermeskeil. Trier ist auch nicht weit weg. Luxemburg erreicht man in 30 Minuten mit dem Auto. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Im Gleichen Haus gibt es im 2.OG noch eine freie Wohnung ohne Terrasse und Küche und kostet Kalt 570€. Gerne könnt ihr beide Wohnungen nach Absprache Besichtigen. Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 630 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 9 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 318 Tagen
Klein, aber fein!!! 2-ZKB sucht netten und ruhigen Mieter!!!
Highlights dieser 2-ZKB- Wohnung: einfache Einbauküche bereits vorhanden Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne UND Dusche ruhige Lage im Dachgeschoss große Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung direkt hinter dem Haus nur 4 Mietparteien im Haus ländliche Lage, jedoch Autobahnanschluss nur wenige Autominuten entfernt Raumangebot dieser 2-ZKB-Wohnung: 1 Flur mit Garderobe 1 Küche mit einfacher Einbauküche 1 Wohnzimmer (Durchgangszimmer) 1 Schlafzimmer 1 Tageslicht-Badezimmer (Dusche, Wanne, Waschbecken & WC) Ausserhalb dieser 2-ZKB-Wohnung: 1 eigener Kellerraum 1 gemeinschaftlich genutzter Wasch-Trockenraum im Keller 1 gemeinschaftlich genutzte Grünfläche direkt hinter dem Haus Ihre neue 2-ZBK-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Parteienhauses. Sie bietet Ihnen eine gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 57 m² und hat eine angenehme Raumaufteilung. Betreten wird die Wohnung durch einen kleine Flur mit Garderobe. Geradeaus kommen Sie direkt in das Wohnzimmer (Durchgangszimmer), das zentral zwischen Küche und Schlafzimmer liegt. Das Highlight dieser Wohnung ist jedoch sicherlich die gemütliche Küche, die bereits mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet ist. Hier ist auch noch Platz für eine kleine, gemütliche Essecke. Das Schlafzimmer hat trotz Schrägen genügend Platz für Bett & Co.. Das Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche. Zusätzlich bietet diese Wohnung einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlich genutzten Wasch-Trockenkeller. Die genaue Raumaufteilung können Sie weiter unten unter Raumaufteilung entnehmen. Leider liegt uns für diese Wohnung kein Grundriss vor. Diese Wohnung ist ab 01.07.2023 an einen solventen Mieter zu vermieten. Selbstverständlich vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen gerne für die Beantwortung Ihrer Fragen und nähere Informationen zur Verfügung! Also worauf warten Sie noch, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Folgende Unterlagen zur Vorlage beim Vermieter sollte jeder Wohnungsbewerber griffbereit haben: Selbstauskunft (Vordruck erhalten Sie von uns) aktuelle Einkommensnachweise Mietschuldenfreiheitserklärung Ihres Vorvermieters (Vordruck erhalten Sie von uns) oder Nachweis der bisher selbst genutzten Immobilie (z.B. Grundsteuerbescheid) aktuelle Schufa-Auskunft Ausweiskopie (Vorder- und Rückseite)
Preis: 300 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 5,26 €
wohnglueck.de | 15.7.2023 | vor 433 Tagen
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