Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Wohn- und Geschäftshaus in Krugzell
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier zum Verkauf angebotene Wohn-/Geschäftshaus auf dem ca. 1.225 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet wurde ca. 1989 erbaut und verfügt über eine großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss, eine Einheit im Dachgeschoss und Geschäftsräume im Erdgeschoss. Das Anwesen wird von den jetzigen Eigentümern bewohnt und geschäftlich genutzt. Ein Teil der Geschäftsräume ist vermietet. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Von den jetzigen Eigentümern wurden folgende Renovierungen/Erneuerungen vorgenommen: 2003 Fenster im 1. Obergeschoss, Dachgeschoss und Treppenhaus; 2011 Fliesen im 1. Obergeschoss; 2015 Bad und Gäste WC im 1. Obergeschoss; 2017 Fenster im Erdgeschoss; 2017 Büroräume im Erdgeschoss ausgebaut; 2018 Böden und Dusche im Dachgeschoss; 2019 Solaranlage erweitert; 2022 Dachfenster; 2022 Pelletheizung. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss mit ca. 151 m² Geschäftsfläche: Büroräume, WCs, Waschraum, Personalraum, Lagerraum und Heizungsraum. Obergeschoss Wohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche: Wohnzimmer mit Galerie und Zugang zum Dachgeschoss, Küche mit Speisekammer, Esszimmer, drei Schlaf-/Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Diele, ca. 24 m² großer überdachter Freisitz. Dachgeschoss mit ca. 57 ² Fläche: Galerie und ein Zimmer die zu der privat genutzten Wohnung im 1. Obergeschoss gehören und die Abstellräume. Auf dieser Ebene ist eine ca. 60 m² große Einheit mit einem Schlafzimmer, Wohnraum mit Küche, Bad und Flur untergebracht. Dieser Bereich ist auch vom gemeinschaftlichen Treppenhaus zu begehen. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Ausgang zum privat genutzten Garten gibt es über die Geschäftsräume im Erdgeschoss. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Parkmöglichkeiten und Lagerräume sind direkt am Haus ausreichend vorhanden. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte lassen Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage über die Immobilienplattform zukommen. Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte ausschließlich über unsere Immobilienberaterin (bitte den Eigentümer nicht direkt kontaktieren). Wir freuen uns, Sie in dieser Immobilie zu einer Besichtigung begrüßen zu dürfen!
Preis: 1.279.000 € | Größe: 217,95 m² | Preis/m²: 5.868,32 €
wohnglueck.de | 28.5.2022 | vor 847 Tagen
"Haus Sissi" mit einzigartiger stilvoller Innenausstattung in idyllischer Hanglage (teilmöbliert)
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die einzigartige Ausstattung des Hauses mit Schreiner-Einbaumöbeln, Mobiliar, Kunstschmiedearbeiten und Lampen wird in folgender detaillierter Raumbeschreibung näher erläutert: Wohnzimmer Das Wohnzimmer ist komplett im sogenannten klssischen Stil eingebaut mit Möbeln, die speziell für diesen Raum hergestellt wurden. Die Fronten sind in Rahmen-Füllung mit einer Strichlack Oberfläche und mit feinen mit Blattgold belegten Stäbchen ausgeführt. Die handgespachtelte Decke ist ringsum umrandet mit einem mehrfach profilierten Deckenanschlussprofil mit eingebauten Deckenstrahlern. Der Boden des Wohnzimmers ist mit Ahorn Parkett ausgestattet. Esszimmer Die Möblierung im Esszimmer besteht aus einer von einem Schreiner eingebauten Eckbank aus massiver Fichte mit Tisch und 4 Stühlen, einer Eckvitrine und einer Ofenbank. Die Oberflächen sind aus natürlicher Fichte gebeizt und matt lackiert. Ein schöner Kachelofen auf der gegenüberliegenden Seite mit handgemalten Verzierungen sorgt für gemütliche Wärme. Der Kachelofen wird vom Keller aus beheizt. Ergänzt wird die Stube durch eine aufwändig gearbeitete Kassettendecke ebenfalls als Schreinerausführung in Fichte. Küche Die Einbauküche mit Essplatz im Runderker ist nach Maß von einem Schreiner hergestellt und eingebaut. Die Holzart ist Weymouthskiefer natur lackiert. Die Fronten sind in Rahmen-Füllung und eigens ausgesuchtem Holzbild hergestellt. Die Arbeitsplatte besteht aus Marmor Naturstein. Der Esserker mit Rundbank und rundem Tisch ist ebenfalls aus Weymuthskiefer hergestellt. Zusammen mit der Holzdecke, den mit Kannelüren versehenen Stollen mit geschnitzten Aufsätzen, der geschnitzten Rosette ist der Esserker ein einzigartiges Ensemble. 4.Schlafzimmer Die eingebauten weiß lackierten Schlafzimmermöbel sind maßgefertigt und in die Dachschräge optimal integriert.
Preis: 1.800 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 10,47 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 997 Tagen
3-Zi Einliegerwohnung möbliert im EFH mit Loggia und Terrasse ( mit separatem Eingang)
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat ein neu ausgebautes Badezimmer. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Flur ist ein Einbauschrank vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich noch ein kleiner Abstellraum. Alle Räume werden über eine Zentralheizung beheizt. Die Wohnung befindet sich in einem einzigartigen Wohnhaus "Haus Sissi" , welches im bayerischem Stil mit typischem Balkon und Terrasse mit vielen Holzverkleidungen errichtet wurde. Im Eingangsbereich wurde das Haus mit herrlich verzierten Schmideeisernen Fenstergittern und Handläufen ausgestattet. Der Eingang der Wohnung ist über eine Treppe strassenseitig zu erreichen. Die Wohnung ist zwar im Souterrain, aber aufgrund der Hanglage sind die 3 Zimmer mit ebenerdiger Logia und Terrasse ausgestattet. Die Zimmer sind der Südseite ausgerichtet.
Preis: 1.050 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 13,29 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 997 Tagen
3-Zi Einliegerwohnung möbliert im EFH mit Loggia und Terrasse ( mit separatem Eingang)
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat ein neu ausgebautes Badezimmer. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Flur ist ein Einbauschrank vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich noch ein kleiner Abstellraum. Alle Räume werden über eine Zentralheizung beheizt. Die Wohnung befindet sich in einem einzigartigen Wohnhaus "Haus Sissi" , welches im bayerischem Stil mit typischem Balkon und Terrasse mit vielen Holzverkleidungen errichtet wurde. Im Eingangsbereich wurde das Haus mit herrlich verzierten Schmideeisernen Fenstergittern und Handläufen ausgestattet. Der Eingang der Wohnung ist über eine Treppe strassenseitig zu erreichen. Die Wohnung ist zwar im Souterrain, aber aufgrund der Hanglage sind die 3 Zimmer mit ebenerdiger Logia und Terrasse ausgestattet. Die Zimmer sind der Südseite ausgerichtet.
Preis: 1.050 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 13,29 €
wohnglueck.de | 1.3.2022 | vor 935 Tagen
3-Zi Einliegerwohnung möbliert im EFH mit Loggia und Terrasse ( mit separatem Eingang)
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat ein neu ausgebautes Badezimmer. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Flur ist ein Einbauschrank vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich noch ein kleiner Abstellraum. Alle Räume werden über eine Zentralheizung beheizt. Die Wohnung befindet sich in einem einzigartigen Wohnhaus "Haus Sissi" , welches im bayerischem Stil mit typischem Balkon und Terrasse mit vielen Holzverkleidungen errichtet wurde. Im Eingangsbereich wurde das Haus mit herrlich verzierten Schmideeisernen Fenstergittern und Handläufen ausgestattet. Der Eingang der Wohnung ist über eine Treppe strassenseitig zu erreichen. Die Wohnung ist zwar im Souterrain, aber aufgrund der Hanglage sind die 3 Zimmer mit ebenerdiger Logia und Terrasse ausgestattet. Die Zimmer sind der Südseite ausgerichtet.
Preis: 1.050 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 13,29 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 904 Tagen
3-Zi Einliegerwohnung möbliert im EFH mit Loggia und Terrasse ( mit separatem Eingang)
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat ein neu ausgebautes Badezimmer. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Flur ist ein Einbauschrank vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich noch ein kleiner Abstellraum. Alle Räume werden über eine Zentralheizung beheizt. Die Wohnung befindet sich in einem einzigartigen Wohnhaus "Haus Sissi" , welches im bayerischem Stil mit typischem Balkon und Terrasse mit vielen Holzverkleidungen errichtet wurde. Im Eingangsbereich wurde das Haus mit herrlich verzierten Schmideeisernen Fenstergittern und Handläufen ausgestattet. Der Eingang der Wohnung ist über eine Treppe strassenseitig zu erreichen. Die Wohnung ist zwar im Souterrain, aber aufgrund der Hanglage sind die 3 Zimmer mit ebenerdiger Logia und Terrasse ausgestattet. Die Zimmer sind der Südseite ausgerichtet.
Preis: 950 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 12,03 €
wohnglueck.de | 2.5.2022 | vor 873 Tagen
Doppelhaushälfte (abbruchreif), idyllische Lage im Allgäu
Garten Abbruchreife Doppelhaushälfte mit zwei Etagen. Erweiterung des Grundstücks durch Zukauf der angrenzenden Wiese möglich. 375-Einwohner-Dorf, idyllische Lage https://de.wikipedia.org/wiki/Muthmannshofen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 36.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 266,67 €
wohnglueck.de | 3.7.2022 | vor 811 Tagen
3-Zi Einliegerwohnung möbliert im EFH mit Loggia und Terrasse ( mit separatem Eingang)
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat ein neu ausgebautes Badezimmer. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Flur ist ein Einbauschrank vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich noch ein kleiner Abstellraum. Alle Räume werden über eine Zentralheizung beheizt. Die Wohnung befindet sich in einem einzigartigen Wohnhaus "Haus Sissi" , welches im bayerischem Stil mit typischem Balkon und Terrasse mit vielen Holzverkleidungen errichtet wurde. Im Eingangsbereich wurde das Haus mit herrlich verzierten Schmideeisernen Fenstergittern und Handläufen ausgestattet. Der Eingang der Wohnung ist über eine Treppe strassenseitig zu erreichen. Die Wohnung ist zwar im Souterrain, aber aufgrund der Hanglage sind die 3 Zimmer mit ebenerdiger Logia und Terrasse ausgestattet. Die Zimmer sind der Südseite ausgerichtet.
Preis: 990 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 12,53 €
wohnglueck.de | 1.2.2023 | vor 598 Tagen
3-Zi Einliegerwohnung möbliert im EFH m. Loggia und Terrasse(separater Eingang) Nichtraucherwohnung
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat ein neu ausgebautes Badezimmer. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Flur ist ein Einbauschrank vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich noch ein kleiner Abstellraum. Alle Räume werden über eine Zentralheizung beheizt. Die Wohnung befindet sich in einem einzigartigen Wohnhaus "Haus Sissi" , welches im bayerischem Stil mit typischem Balkon und Terrasse mit vielen Holzverkleidungen errichtet wurde. Im Eingangsbereich wurde das Haus mit herrlich verzierten Schmideeisernen Fenstergittern und Handläufen ausgestattet. Der Eingang der Wohnung ist über eine Treppe strassenseitig zu erreichen. Die Wohnung ist zwar im Souterrain, aber aufgrund der Hanglage sind die 3 Zimmer mit ebenerdiger Logia und Terrasse ausgestattet. Die Zimmer sind der Südseite ausgerichtet.
Preis: 990 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 12,53 €
wohnglueck.de | 2.3.2023 | vor 569 Tagen
Einfamilienhaus im Oberallgäu
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: • Hochwertige Steinböden im EG • Holzböden im OG und UG im Büroraum bzw. Einliegerwohnung • Fliesen in allen WCs und Bädern, im Keller- und Heizungsraum • Verkleideter Dachstuhl im OG • Holztreppe mit Lichtelement • Überdachte Terrasse • Kaminanschluss vorhanden • Regenwasserzisterne, angeschlossen an WCs und optional an die Waschmaschine • Dachboden über der Doppelgarage • Biokeller • Gastherme Im Jahr 2003 wurde das EFH von einem ortsansässigen Architekten geplant und in massiver Bauweise errichtet. Nach dem Betreten des Hauses gelangt man in einen Flur mit separatem Gäste-WC, der in den großen Bereich Wohnen, Essen und Kochen führt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Dort befindet sich der Zugang zur überdachten Terrasse. Über eine Holztreppe, die mit einem Lichtelement kombiniert ist, gelangt man ins OG. Von den 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmern sind die beiden größeren nach Süden ausgerichtet. Hier gibt es jeweils eine Gaube sowie einen Zugang zum Balkon mit Bergblick. Nebenan sind das Badezimmer und ein separates WC mit Bidet und Dachfenster. Im UG befinden sich die Funktionsräume Biokeller, Keller-, Wasch- und Heizungsraum. Von hier kommt man in ein nach Süden ausgerichtetes helles Zimmer, das durch die leichte Hanglage des Hauses keinen Keller-Charakter hat. Es kann als Büro oder als Einliegerwohnung genutzt werden und hat einen barrierefreien, stufenlosen Zugang über die Außenanlage. Nebenan befindet sich ein seniorengerechtes Badezimmer mit WC. Die Doppelgarage hat Stauraum in einem Dachspitz, ein Kfz-Stellplatz ist vor dem Haus.
Preis: 869.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 4.239,02 €
wohnglueck.de | 23.5.2023 | vor 487 Tagen
3-Zi Einliegerwohnung möbliert im EFH mit Loggia und Terrasse ( mit separatem Eingang)
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat ein neu ausgebautes Badezimmer. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Flur ist ein Einbauschrank vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich noch ein kleiner Abstellraum. Alle Räume werden über eine Zentralheizung beheizt. Die Wohnung befindet sich in einem einzigartigen Wohnhaus "Haus Sissi" , welches im bayerischem Stil mit typischem Balkon und Terrasse mit vielen Holzverkleidungen errichtet wurde. Im Eingangsbereich wurde das Haus mit herrlich verzierten Schmideeisernen Fenstergittern und Handläufen ausgestattet. Der Eingang der Wohnung ist über eine Treppe strassenseitig zu erreichen. Die Wohnung ist zwar im Souterrain, aber aufgrund der Hanglage sind die 3 Zimmer mit ebenerdiger Logia und Terrasse ausgestattet. Die Zimmer sind der Südseite ausgerichtet.
Preis: 990 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 12,53 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 225 Tagen
2,5 Zimmer Dachgeschoss Erstbezug nach Sanierung in ruhiger Lage
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Besonderheiten: -Frisch sanierte Dachgeschosswohnung -Balkon mit malerischem Ausblick -Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung -Neuer Bodenbelag für ein behagliches Wohngefühl -Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur -Zwei Stellplätze direkt am Haus ( á 9.900,-€) -Energetisch saniertes Gebäude aus dem Jahr 2023 Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause in einer attraktiven Wohngegend zu gestalten. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines sanierten Wohnhauses aus dem Jahr 2023 und bietet somit ein modernes und behagliches Wohnambiente. Sie besticht durch eine großzügige Aufteilung auf circa 67 Quadratmetern Wohnfläche, die optimal genutzt wurden. Der Eingangsbereich führt in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit schönem Grundriss, der für ein harmonisches Raumgefühl sorgt. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Experimente. Sie können hier wählen, ob Sie eine große Küche oder einen Dritten Schlafraum möchte, beides ist möglich. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der Balkon, der einen malerischen Ausblick auf die umliegende Natur bietet und perfekt geeignet ist, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen und einer stilvollen Gestaltung überzeugt. Darüber hinaus wurde die Wohnung mit einem neuen Bodenbelag versehen, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Dank der großzügigen Fensterfront ist in der gesamten Wohnung ein helles und freundliches Ambiente gegeben, das zum Verweilen einlädt.
Preis: 258.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 3.850,75 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 210 Tagen
Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in Dietmannsried
Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1965 auf einem Grundstück von etwa 390 m² erbaut. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, jeweils im Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Beide Wohnungen bieten eine Wohnfläche von ca. 63 m² und sind ähnlich aufgeteilt. Jede Einheit verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Diele. Die Bäder wurden teilweise ca. 2012 saniert. Zu beachten sind die niedrigen Deckenhöhen von ca. 2,10 - 2,15 m. Das Haus ist mit einer Gastherme ausgestattet, die ca. 2011 installiert wurde und für eine effiziente Beheizung sorgt. Die Fenster wurden ca. 2002, während das Dach (ohne Dämmung) im Jahr 2019 erneuert. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Einrichtung von Garagen oder anderen Freizeitmöglichkeiten im Freien. Der Außenbereich kann nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Das Haus ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie steht nach dem Verkauf zur freien Verfügung. Diese Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot!
Preis: 375.700 € | Größe: 126,22 m² | Preis/m²: 2.976,55 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 218 Tagen
Moderne, hochwertige Erdgeschosswohnung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit Spühlmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Induktionsherd und Backofen. Elektrische Rollladen im Wohn-/ Essbereich. Lüftungsanlage im gesamten Wohnbereich. Überdachte Terasse in West Ausrichtung. Kunstofffenster mit Zweifachverglasung. Objektbeschreibung Bei dieser gut geschnittenen 3 Zimmer - Erdgeschosswohnung handelt es sich um eine gepflegte, moderne Wohnung mit Terasse/ Garten eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2012. Der Wohn-/ Essbereich und 2 Schlafzimmer sind mit Parkett verlegt, kann bei Bedarf neu geschliffen werden.. Das Badezimmer (mit Badewanne und Tageslicht), seperates Gäste WC, Abstellraum und Flur, ist mit Fliesen ausgelegt. Über eine große Schiebetüre im Wohn-/ Essbereich gelangen sie auf die großzügige Terasse. Der Garten gehört nicht zur Wohnung, hatt aber ein Sondernutzungsrecht. Die hochwertige Einbauküche ist mit Elektromarkengeräten ausgestattet und im Kaufpreis enhalten. Im Haus befindet sich ein Aufzug in die jeweiligen Etagen und Tiefgarage/ Keller. Darüber hinaus stehen Ihnen ein eigener Kellerraum und eine Gemeinschafts-Waschküche zur Verfügung. Zu dieser Wohnung gehört ein seperater Aussenstellplatz, und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher zur Wohnung für 25.000 € mit erworben werden muss. Im Haus befinden sich neben der hier angebotenen Wohnung noch 8 weitere Wohneinheiten, die von den teilweise jeweiligen Eigentümern bewohnt werden. Die Wohnung ist derzeit noch bei einer Kaltmiete von 800 € vermietet. Der derzeitige Mieter bemüht sich Angabe gemäß aber bereits um eine andere Wohnung
Preis: 465.000 € | Größe: 80,08 m² | Preis/m²: 5.806,69 €
wohnglueck.de | 13.4.2023 | vor 528 Tagen
Freundliches Haus sucht Familienanschluß
freistehendes Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand Baujahr 1978 ruhige Wohnlage in Dietmannsried für große Familien geeignet 6 Schlafzimmer möglich Umbau/Sanierung 2018 überall Fußbodenheizung, außer Dachgeschoss Öl-Niedertemperaturzentralheizung aus dem Jahr 1995 Photovoltaikanlage mit 11,4 kWp aus dem Jahr 2023 Solarthermie zur Warmwasserunterstützung aus dem Jahr 1995 3-fach verglaste Fenster Kunststofffenster Gasanschluß vorhanden Willkommen zu diesem wundervoll sanierten Einfamilienhaus, das perfekt für eine große Familie geeignet ist. Mit viel Platz, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem großzügigen Garten bietet es Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Familienleben benötigen. Die ruhige Lage rundet dieses Angebot ab und schafft eine ideale Umgebung für Ihr neues Zuhause. Das Haus: Dieses Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail und Sorgfalt saniert. Bei der Renovierung wurde darauf geachtet, den ursprünglichen Charme des Hauses zu bewahren, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten integriert wurden. Das Ergebnis ist ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und Komfort. Viel Platz für eine große Familie: Mit großzügigen Innenräumen bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie. Die Zimmer sind hell und geräumig und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen von Wohnen und Einrichten verwirklichen. Dachgeschoss mit Arbeitsbereich: Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss mit separatem Duschbad ist ein echtes Highlight dieses Hauses. Dieses wird von den derzeitigen Bewohnern als komfortablen Arbeitsbereich genutzt. Hier können Sie in Ruhe arbeiten, kreative Projekte umsetzen oder einen Rückzugsort gestalten. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Großer Garten: Der großzügige Garten ist perfekt für Familien, die gerne Zeit im Freien verbringen. Hier können Kinder spielen, Sie können einen Gemüsegarten anlegen oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Der Garten bietet Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein. Ruhige Lage: Die Lage des Hauses in einer ruhigen Umgebung ermöglicht Ihnen ein entspanntes und friedliches Wohnen. Abseits vom Trubel der Stadt können Sie hier die Natur genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Gleichzeitig sind alle notwendigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus alles, was Sie für ein komfortables und glückliches Familienleben benötigen: großzügige Räume, ein ausgebautes Dachgeschoss für flexible Nutzungsmöglichkeiten, einen geräumigen Garten und eine ruhige Lage. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, in dem Sie Ihre Familie großziehen und gleichzeitig Ihren eigenen Rückzugsort gestalten können, dann sollten Sie dieses Haus unbedingt besichtigen. Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort von all seinen Vorzügen zu überzeugen. Sie sind herzlich eingeladen, mit uns in Kontakt zu treten.
Preis: 860.000 € | Größe: 234 m² | Preis/m²: 3.675,21 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 374 Tagen
Familienfreundliche DG-Whg./2 Balkone/günstiger Zins
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC Die von uns angebotene 4,5 Zimmer-DG-Wohnung mit Bergblick befindet sich in einem gewachsene Wohngebiet von Dietmannsried. Bei dem gepflegten, dreistöckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine Immobilie mit potential, die durch die Lage und Bausubstanz besticht. Geheizt wird das im Jahr 1991 gebaute Objekt mit einer Gasheizung. Besonders praktisch: Jede der Wohnungen hat einen Stellplatz (gegen Aufpreis) direkt am Haus. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksgröße von ca. 763 m², die auch den Bewohnern der Dachgeschoss-Wohnung im Sommer eine Fläche - zusätzlich zu den beiden Balkonen - im Freien bietet. Viele und großzügige Allgemeinflächen im Keller runden das Angebot ab. Weitreichende werterhaltende Renovierungsmaßnahmen wurden in 2022 am Objekt durchgeführt: Holzfenster – diese wurden neu gestrichen, sowie die Fugen erneuert Holzverkleidungen am Haus/Spitz – diese wurden mehrfach neu gestrichen Garagentore aus Holz – diese wurden komplett neu gestrichen Fassade – komplett neuer Anstrich des Gebäudes inkl. Sockel und Fensterumrahmung sämtliche Balkongeländer – ersetzt durch hochwertige Kunststoffgeländer in Holzoptik mit Aluminiumstreben Gartenzaun – komplett erneuert durch hochwertigen Stabmattenzaun 7.Müllhaus – Errichtung einer neuen Einfriedung für die Mülltonnen (folgt noch in 2023) Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie einen lang gehegten Traum bei dem Sie keine bösen Überraschungen erleben. Die Böden in den Schlaf- & Wohnräumen, sowie sämtliche Innentüren werden nach Rücksprache mit uns durch unsere ortsansässigen Handwerker getauscht/erneuert. Der Verkauf erfolgt natürlich direkt von uns als Eigentümer provisionsfrei - somit haben Sie noch mehr finanziellen Spielraum. Finanzieren Sie diese Wohnung zum Zins wie vor 2 Jahren! Sie verdienen unter 107.000 €/brutto pro Jahr? Sind verheiratet und haben ein oder mehre Kinder? Machen Sie jetzt mit unserem erfahrenen & unabhängigen Finanzierungsberater aus Kempten einen kostenlosen und unverbindlichen Fördercheck und erfahren Sie, wie das Land Bayern Ihnen bei ihrem neuen Wohn(t)raum helfen kann.
Preis: 428.500 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 3.483,74 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 373 Tagen
Einfamilien - oder Zweifamilienhaus in idyllischer Lage bei Dietmannsried im schönen Allgäu!
-Doppelgarage -Terrasse und Balkon -Swimmingpool -Bad mit begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch -Bad im EG und DG -großzügiger Wohn- und Essbereich -Küche mit angeschlossenem Abstellraum -2. kleine Küche im DG -als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar -vollständig unterkellert So geht Wohnen richtig! Endlich mal genug Platz für die ganze Familie! Wir freuen uns, Ihnen dieses im Jahr 1981 in Massivbauweise erstellte Ein- bzw. Zweifamilienhaus anbieten zu können. Das Haus selbst könnte entweder als Einfamilienhaus, aber auch als Zweifamilienhaus bewohnt werden. Im Erdgeschoss finden Sie ganz klassisch ein Gäste-WC sowie das Masterbad mit begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch. Von hier aus geht es auch gleich weiter ins große Schlafzimmer. Das Herzstück des Hauses oder auch der Lebensmittelpunkt befindet sich im großen Wohn- und Esszimmer mit seinem Schwedenofen. Gerade in der kalten Winterzeit schaffen Sie hiermit eine wohlige Wärme. Ebenfalls gelangen Sie von hier aus, oder auch vom Flur aus in die Küche. Ganz praktisch ist der an die Küche angeschlossene Abstellraum. Im Obergeschoss finden Sie noch eine weitere Wohnung oder vielleicht sogar künftig Ihre Kinderzimmer und Büros. Die Küche und auch das Badezimmer im ersten OG sind eher klein und praktisch gehalten, dafür sind die vorhandenen 4 Zimmer groß, hell und vielseitig verwendbar. Natürlich ist das Haus vollständig unterkellert und bietet Ihnen hier massenhaft Stauraum. Auch die Ölzentralheizung sowie die Technik für den Außenpool sind hier untergebracht. Darüber hinaus ist die Vorbereitung für eine Solaranlage bereits vorhanden. JA - hier gibt es einen Swimmingpool! Gerade für die heißen Sommertage bietet der Pool die passende Abkühlung für die ganze Familie. Wunderschön angelegt im eigenen Garten befinden Sie sich hier in einer Oase der Ruhe und des Spaßes, sobald die Pool-Saison eröffnet wird. Die vorhandene Doppelgarage bietet Platz, für Ihre Fahrzeuge und in der Auffahrt können noch bequem alle ihre Gäste parken. Fazit: Rund um ein gut durchdachtes Haus mit viel Platz für die ganze Familie! Ankommen - Wohnen - Glücklich sein!
Preis: 860.000 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 222 Tagen
Modernes Wohnen in ländlicher Umgebung
Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2013 Blockheizkraftwerk Lage im Erdgeschoss Aufzug vorhanden 3-fach verglaste Fenster alle Zuwege am und im Haus barrierearm Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten Terrasse wurde um ca. 8 m² erweitert separates Gäste - WC Küche mit Einbaugeräten im Kaufpreis enthalten Fußbodenheizung im Badezimmer Rollläden in der gesamten Wohnung, elektrische Rollläden an der Terrassentüre Fliegengitter an allen Fenstern Granit -Fliesen in der ganzen Wohnung Einzelgarage Kellerabteil und Waschraum vorhanden Hausgeld 237,-- € (davon 52,-- € für die Rücklagen) Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2013 erbaut wurde und sich in einem insgesamt guten Zustand befindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung besticht durch ihre Lage im Erdgeschoss, die einen einfachen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Aufzug im Gebäude. Die Fenster sind dreifach verglast, um ein optimales Raumklima zu gewährleisten. Zudem sind alle Zugänge am und im Haus barrierearm gestaltet, was vor allem für Menschen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil ist. Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, welcher sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Küche mit den hochwertigen Einbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten. Fliegengitter sowie Rollläden sind in der gesamten Wohnung vorhanden und sorgen für die gewünschte Privatsphäre. Die Terrassentür ist zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen durchgängig aus Granitfliesen, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch für ein edles Raumgefühl sorgen. Für das Abstellen eines Autos steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ebenso ist ein Wasch- und Trockenraum vorhanden, es gibt aber auch einen Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das monatliche Hausgeld beträgt 237 Euro, wovon 52 Euro für Rücklagen vorgesehen sind. Die Heizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk, das eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als eine attraktive Wohnmöglichkeit für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer geräumigen und gut ausgestatteten Immobilie sind. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin zu vereinbaren.
Preis: 389.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 3.740,38 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 214 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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