Östl. Haushälfte ZFH - schöne ruhige Hanglage - Neubau/Erstbezug
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Mit dieser Anzeige wird die östliche Haushälfte vermietet, die ab Juni 2022 bezugsfertig wird. Die Außenanlagen sind bereits bis auf die vorbereitete Gartenhütte hinter der Garage fertiggestellt. Die Innenfotos stammen von der bereits fertiggestellten und vermieteten westl. Hälfte. Die Ausstattung wird jedoch spiegelverkehrt identisch sein. In der Miete enthalten ist die westliche Doppelgaragenhälfte (nahe Haus) sowie der Stellplatz davor sowie ein weiterer Stellplatz vor dem Eingangsbereich (vgl. Fotos). Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus (Energieklasse A - vgl. Kopie des Energieausweises in Anl.). Das gesamte Haus bis auf den Technikraum ist mit FBH ausgestattet. Der Hauptenergieträger ist Flüssiggas (Gastherme), zusätzlich besteht eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung. Bad-, WC- und Küchenböden werden gefliest, die restlichen Räume werden mit Vinylboden belegt (vgl. Fotos). Das Hauptbad im OG ist mit begehbarer Dusche, großer Badewanne, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet. Das Gäste-WC im EG hat eine Toilette, ein Urinal und ein Waschbecken. Die Solarzentrale befindet sich oberhalb der Treppe im Dachspeicher. Das große südlich ausgerichtete Wohnzimmer bietet die Möglichkeit, einen Holzofen anzuschließen (nicht enthalten!) Die große Südterrasse und der Gartenbereich sind hälftig abgeteilt und die Terrasse ist mit grauen Betonplatten belegt. Die Grundrisspläne und die Wohnflächenberechnung sind als Fotos beigefügt.
Preis: 1.250 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 9,26 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 997 Tagen
*Die Liebe steckt im Detail*
4 Schlafzimmer 2 Bäder Wohn- und Esszimmer mit Loungbereich im "Wintergarten" Traumhafter Weitblick ins Mindeltal aus allen Wohnräumen Kamin Bussystem (Gira) Wundervoll durchdachtes Wohnkonzept im gesamten Haus Einbauschränke vom Schreiner gefertigt. Vollausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten Fußbodenheizung Hochwertiger Gartenpavillon mit Grillstation Gartenhaus Garage für einen PKW Stellplatz für einen zusätzlichen PKW Dieses besondere und elegante Anwesen verfügt über ca. 208 m² Wohnfläche und befindet sich in einer wundervollen Hanglage mit einem ca. 442 m² großen Grundstück, welches einen traumhaften Weitblick bietet. Schon im Entrée erkennt man die elegante Handschrift des Wohnkonzeptes, welches man im ganzen Haus wiederfindet. Mit 5 Zimmern, 2 Bädern und einer sehr gelungenen Raumaufteilung, schafft die Immobilie in jeder der 3 Etagen ein warmes und besonderes Wohngefühl. Hochwertige Landhausdielen, ansehnliche Sockelleisten, elegante Stuckdecken, charakteristische klassische Türen, bis hin zu den Einbauschränken und der vollausgestatteten Küche, wurde hier mit viel Liebe zum Detail alles aus einer Hand gestaltet. Zusätzlich zeichnet sich das Anwesen durch das integrierte Bussystem aus. Dadurch lässt sich die technische Infrastruktur bequem und einfach digital steuern und überblicken. Alle Wohnräume sind mit bodentiefen Fenstern versehen, erstrahlen somit geradezu in hellem Licht und bieten aufgrund der besonderen Lage einen traumhaften Weitblick ins Mindeltal. Beheizt wird ihr neues Zuhause mit einer Fußbodenheizung und einem ansehnlichen Kamin im Wohn-und Esszimmer, welcher für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Der Gartenbereich wurde ebenfalls liebevoll gestaltet. Hier finden Sie einen hochwertigen Gartenpavillon mit einer Grillstation, ideal für gesellige Abende im Freien. Zusätzlich steht Ihnen ein Gartenhaus zur Verfügung, das als zusätzlicher Stauraum oder als Werkstatt genutzt werden kann. Insgesamt bietet dieses liebevoll gestaltete Wohnhaus einen Rückzugsort der besonderen Art! Es besticht durch sein ansprechendes Erscheinungsbild, welches sowohl von außen als auch von innen beeindruckt und glänzt zusätzlich mit vielen weiteren Details. Lassen Sie sich von der Eleganz des Hauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preis: 880.000 € | Größe: 208 m² | Preis/m²: 4.230,77 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 302 Tagen
*Energieeffizientes EFH mit Bussystem und traumhaftem Weitblick*
4 Schlafzimmer 2 Bäder Wohn- und Esszimmer mit Loungbereich im "Wintergarten" Traumhafter Weitblick ins Mindeltal aus allen Wohnräumen Kamin Bussystem (Gira) Wundervoll durchdachtes Wohnkonzept im gesamten Haus Einbauschränke vom Schreiner gefertigt. Vollausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten Fußbodenheizung Hochwertiger Gartenpavillon mit Grillstation Gartenhaus Garage für einen PKW Stellplatz für einen zusätzlichen PKW Dieses besondere und elegante Anwesen verfügt über ca. 208 m² Wohnfläche und befindet sich in einer wundervollen Hanglage mit einem ca. 442 m² großen Grundstück, welches einen traumhaften Weitblick bietet. Schon im Entrée erkennt man die elegante Handschrift des Wohnkonzeptes, welches man im ganzen Haus wiederfindet. Mit 5 Zimmern, 2 Bädern und einer sehr gelungenen Raumaufteilung, schafft die Immobilie in jeder der 3 Etagen ein warmes und besonderes Wohngefühl. Hochwertige Landhausdielen, ansehnliche Sockelleisten, elegante Stuckdecken, charakteristische klassische Türen, bis hin zu den Einbauschränken und der vollausgestatteten Küche, wurde hier mit viel Liebe zum Detail alles aus einer Hand gestaltet. Zusätzlich zeichnet sich das Anwesen durch das integrierte Bussystem aus. Dadurch lässt sich die technische Infrastruktur bequem und einfach digital steuern und überblicken. Alle Wohnräume sind mit bodentiefen Fenstern versehen, erstrahlen somit geradezu in hellem Licht und bieten aufgrund der besonderen Lage einen traumhaften Weitblick ins Mindeltal. Beheizt wird ihr neues Zuhause mit einer Fußbodenheizung und einem ansehnlichen Kamin im Wohn-und Esszimmer, welcher für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Der Gartenbereich wurde ebenfalls liebevoll gestaltet. Hier finden Sie einen hochwertigen Gartenpavillon mit einer Grillstation, ideal für gesellige Abende im Freien. Zusätzlich steht Ihnen ein Gartenhaus zur Verfügung, das als zusätzlicher Stauraum oder als Werkstatt genutzt werden kann. Insgesamt bietet dieses liebevoll gestaltete Wohnhaus einen Rückzugsort der besonderen Art! Es besticht durch sein ansprechendes Erscheinungsbild, welches sowohl von außen als auch von innen beeindruckt und glänzt zusätzlich mit vielen weiteren Details. Lassen Sie sich von der Eleganz des Hauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preis: 880.000 € | Größe: 208 m² | Preis/m²: 4.230,77 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 233 Tagen
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER: 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Mindelheim zur Kapitalanlage
Unweit des mittelalterlichen Stadtkerns der Kreisstadt Mindelheim liegt das von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss eines ca. 1992 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Sie präsentiert sich ist in einem guten Zustand. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und hat eine praktische Raumaufteilung. Über einen kleinen Flur gelangen Sie geradeaus in den Wohn-/Ess- und Schlafbereich. Von hier aus haben Sie Zugang auf den Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Im Kaufpreis inbegriffen sind die Einbauküche, das Kellerabteil mit ca. 5 m² Nutzfläche und der Tiefgaragenstellplatz (Duplex). Das Apartment ist seit 2002 an einen soliden Mieter vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 2.454 EUR p.a. zuzüglich der Nebenkosten (Stand 09/2022). Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome vom Verkäufer eine Provision.
Preis: 115.000 € | Größe: 25,62 m² | Preis/m²: 4.488,68 €
wohnglueck.de | 21.9.2022 | vor 731 Tagen
MINDELHEIM: Haus in Top-Lage - vorerst zur Kapitalanlage
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Mindelheim und wurde ca. im Jahr 1986 in solider Massivbauweise errichtet. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 130 m², die sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich neben Diele, Gäste-WC und Küche ein großer Wohn- und Essbereich. Das Highlight ist der Wintergarten mit großer Verglasung und einem offenen Kamin. Hier können zu jeder Jahreszeit gemütliche Stunden verbracht und der Ausblick Richtung Garten genossen werden. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Dusche sowie Zugang zum Balkon. Neben zwei großzügigen Schlafzimmern mit Balkonzugang kann ein separates Ankleidezimmer auch als weiteres Schlafzimmer genutzt/ausgebaut werden. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal des Hauses ist die Sauna im Keller, die mit einem weiteren Badezimmer inkl. Badewanne ausgestattet ist. Durch die Vollunterkellerung des Haues bietet der Keller mit weiteren vier Zimmern genügend Staumöglichkeiten. Wäsche- und Haushaltsarbeiten können im separaten Waschraum mit weiterem Zugang über den Garten durchgeführt werden. Das Haus besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die viel Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Doppelhaushälfte ist mit einer Teilungserklärung und Sondernutzungsrechten getrennt. Dies ermöglicht eine klare Aufteilung der gemeinschaftlichen Flächen und eine geregelte Nutzung. Die Eigentümer im Rentenalter möchten das Haus nach dem Verkauf weiterhin als Mieter nutzen. Dabei kann die zukünftige Mietzahlung unter Berücksichtigung des aktuellen Mietpreisniveaus frei geschlossen werden. Die Photovoltaikanlage bleibt bis 2031 noch im Besitz der linken Haushälfte.
Preis: 599.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.607,69 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 437 Tagen
*Denkmal in Holzgünz* Sehr schöne 3-Zimmer-Masionette
Wohnung saniert 2022 Erweiterung auf 3 Zimmer Neue Elektrik Wände und Dachschrägen gedämmt Vergrößerung des Badezimmers Einbauküche mit Herd, Ofen und Spülmaschine Fußbodenheizung im Badezimmer Fenster und Rollläden erneuert Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Stockwerk eines Denkmalgeschützen und historischen Gebäudes, dessen Geschichte bis ins Jahr 1586 zurück reicht. Bequem mit dem Aufzug oder über den historischen Treppenaufgang erreichen Sie den Flur des Dachgeschosses welcher Ihnen angenehm Platz für einen Schuhschrank bietet. Nach betreten der Maisonettewohnung, haben Sie vom Flur aus direkten Zugang zum Wohnzimmer (ca. 16m²), zur großzügigen Küche (ca. 11m²), zum Schlafzimmer (ca. 10m²) und zum modern gestalteten Badezimmer, welches mit einer bodentiefen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Über eine schmale Treppe gelangen Sie in den Maisonette-üblichen Dachspitz, welcher ein sehr helles und geräumiges Zimmer (ca.16m²) bietet und sich sehr gut als Büro oder Schlafzimmer nutzen lässt. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden die Wände und Dachschrägen gedämmt, neue Fenster und Rollläden sowie eine Fußbodenheizung im Badezimmer installiert. Zusätzlich dazu, wurde die Elektrik erneuert, neue Bodenbeläge verlegt, eine neue Einbauküche mit namhaften Geräten eingebaut und ein drittes Zimmer geschaffen. Alle Zimmer erhalten durch die Dachflächenfenster reichlich Licht, bieten einen schön Weitblick ins Grüne wirken hell freundlich. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller und einen Außenstellplatz. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung bietet die Wohnung einige Vorteile. Gerade im Bezug auf die Denmkal-Afa sind die 12 Jahre nach Erwerb der Immobilie steuerlich sehr Interessant. Weitere Informationen finden Sie gerne hier: https://ratgeber.immowelt.de/a/denkmal-afa-beispielrechnung-fuer-die-abschreibung.html Die Wohnung wurde bis Dato für 800€ kalt vermietet, ist derzeit jedoch aufgrund des Verkaufs und einer privaten Veränderung des ehemaligen Mieters unbewohnt. Das Hausgeld beträgt derzeit 295€ Interesse geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch unter der Nummer 08331 - 49 84 88 0 oder über das Kontakformular des Portals!
Preis: 237.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 3.246,58 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 379 Tagen
Mindelheim: 3-Zimmer-Wohnung mit Keller und Tiefgarage zur Kapitalanlage
Schöne Wohnung im Herzen von Mindelheim Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage Mindelheims. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, welches ebenfalls durch einen Aufzug erreichbar ist. Über den Flur sind alle Zimmer zu erreichen. Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster, sodass ein helles und angenehmes Wohnklima entsteht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das großzügige Schlafzimmer bietet genug Raum für ein Bett, einen Kleiderschrank und/oder einen Bürotisch. Das zweite Schlafzimmer kann entweder als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Über den großen Wohn- und Essbereich gelangt man auf eine Dachterrasse, welche einen schönen Blick über die Dächer Mindelheims garantiert. Zur Wohnung gehört neben einem Kelleranteil auch ein Tiefgaragenstellplatz. Der Eigentümer möchte die Wohnung nach dem Verkauf weiterhin als Mieter nutzen. Dabei kann die zukünftige Mietzahlung unter Berücksichtigung des aktuellen Mietpreisniveaus frei geschlossen werden.
Preis: 240.000 € | Größe: 76,88 m² | Preis/m²: 3.121,75 €
wohnglueck.de | 10.2.2023 | vor 589 Tagen
*Die Liebe steckt im Detail*
4 Schlafzimmer 2 Bäder Wohn- und Esszimmer mit Loungbereich im "Wintergarten" Traumhafter Weitblick ins Mindeltal aus allen Wohnräumen Kamin Bussystem (Gira) Wundervoll durchdachtes Wohnkonzept im gesamten Haus Einbauschränke vom Schreiner gefertigt. Vollausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten Fußbodenheizung Hochwertiger Gartenpavillon mit Grillstation Gartenhaus Garage für einen PKW Stellplatz für einen zusätzlichen PKW Dieses besondere und elegante Anwesen verfügt über ca. 208 m² Wohnfläche und befindet sich in einer wundervollen Hanglage mit einem ca. 442 m² großen Grundstück, welches einen traumhaften Weitblick bietet. Schon im Entrée erkennt man die elegante Handschrift des Wohnkonzeptes, welches man im ganzen Haus wiederfindet. Mit 5 Zimmern, 2 Bädern und einer sehr gelungenen Raumaufteilung, schafft die Immobilie in jeder der 3 Etagen ein warmes und besonderes Wohngefühl. Hochwertige Landhausdielen, ansehnliche Sockelleisten, elegante Stuckdecken, charakteristische klassische Türen, bis hin zu den Einbauschränken und der vollausgestatteten Küche, wurde hier mit viel Liebe zum Detail alles aus einer Hand gestaltet. Zusätzlich zeichnet sich das Anwesen durch das integrierte Bussystem aus. Dadurch lässt sich die technische Infrastruktur bequem und einfach digital steuern und überblicken. Alle Wohnräume sind mit bodentiefen Fenstern versehen, erstrahlen somit geradezu in hellem Licht und bieten aufgrund der besonderen Lage einen traumhaften Weitblick ins Mindeltal. Beheizt wird ihr neues Zuhause mit einer Fußbodenheizung und einem ansehnlichen Kamin im Wohn-und Esszimmer, welcher für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Der Gartenbereich wurde ebenfalls liebevoll gestaltet. Hier finden Sie einen hochwertigen Gartenpavillon mit einer Grillstation, ideal für gesellige Abende im Freien. Zusätzlich steht Ihnen ein Gartenhaus zur Verfügung, das als zusätzlicher Stauraum oder als Werkstatt genutzt werden kann. Insgesamt bietet dieses liebevoll gestaltete Wohnhaus einen Rückzugsort der besonderen Art! Es besticht durch sein ansprechendes Erscheinungsbild, welches sowohl von außen als auch von innen beeindruckt und glänzt zusätzlich mit vielen weiteren Details. Lassen Sie sich von der Eleganz des Hauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preis: 880.000 € | Größe: 208 m² | Preis/m²: 4.230,77 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 295 Tagen
Moderne Doppelhaushälfte
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus besitzt eine Öl-Zentralheizung. In den aktuellen Zeiten, aus meiner persönlichen Sicht, ein echtes Feature. Moderne Doppelhaushälfte (Südhälfte) mit schönen Garten und einer großzügigen Terrasse. Im EG befindet sich die offene Küche mit breitem Durchgang zum daran anschließendem Ess- und Wohnbereich. Vom Ess- Wohnbereich erreichen sie über eine großzügige Terrasse den Garten. Der Garten ist sehr sonnig und doch schön privat. Neben der Eingangstüre befindet sich die Garderobe und das Gäste-WC. Im 1.OG befindet sich das Bad mit 3 Schlafzimmern. Im Bad ist Fußbodenheizung und ein Heizkörper. Die großzügige Garage bietet ausreichend Platz für einen PKW. Ein zusätzlicher Stellplatz befindet sich vor der Garage. Die Garage besitzt ebenso ein direkten Zugang zum Garten. Der Sommer kann kommen.
Preis: 1.450 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 10,51 €
wohnglueck.de | 14.2.2023 | vor 585 Tagen
Hier wohnen Sie auf insgesamt 60 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Mindelheim . Die Wohnung kann sofort bezogen werden. undefined undefined
Preis: 600 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 424 Tagen
Stilvolles, geräumiges, gepflegtes Apartment 38 m² mit Einbauküche und Tiefgaragenplatz
Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Einbauküche mit Essplatz hochwertiger, neuwertiger Parketboden neue Fenster Wände von Maler weiß gestrichen großer Schrank als Raumteiler Diese schöne DG-Wohnung im dritten OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Apartment besteht aus einem attraktiven Zimmer. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, dazu gehört auch ein Abstellraum im Keller, ein Tiefgaragenplatz, ein Fahrradschuppen und im gemeinschaftlichen Waschkeller ist Platz für die Waschmaschine Es ist eine Küchenzeile mit Essplatz eingebaut. Der Schlafbereich ist durch einen großen Schrank etwas abgetrennt vom Wohnbereich. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen, neuwertigen Parketboden ausgelegt. Die Ostausrichtung in Kombination mit der großen neuen Fensterwand verleiht der Wohnung eine großzügige Helle und Weite. Das Objekt liegt in Mindelheim in einer attraktiven Lage und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ein Energieausweis liegt vor. Hausgeld 160 Euro, unter anderem darin enthalten: Rücklagen, Kabelgebühren, Hausmeister, Kaminkehrer, Mülltonne, Treppenhausreinigung, Schneeräumen Verfügbarkeit nach Absprache, Privatverkauf (Energieausweis liegt vor, Klasse muss noch in den Papieren überprüft werden)
Preis: 173.000 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 4.552,63 €
wohnglueck.de | 12.11.2023 | vor 314 Tagen
1 Zimmer Appartment ab sofort
Balkon, Laminat, Fliesen Schönes kleines ein Zimmer Apartment in einer kleinen Wohnanlage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Gaststätten am Ort. Memmingen ca. 25 Min. München ca. 60 Min. Augsburg ca.45 Min. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 335 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 11,17 €
wohnglueck.de | 27.2.2023 | vor 572 Tagen
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Mindelheimer Innenstadt
Balkon, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die angebotene 2-Raum-Wohnung verfügt über eine Diele, von welcher man das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die separate Küche sowie das Badezimmer betreten kann. Auch verfügt die Wohnung über einen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus in den Hinterhof des Hauses blickt. Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Bilder nur eine Musterdarstellung sind und die Räume von der Beschaffenheit geringfügig abweichen können. Bei der Wohnungsbesichtigung können Sie sich sodann ein eigenes Bild der Wohneinheit machen. Das Objekt befindet sich in der geschichtsträchtigen Maximilianstraße, welche den Kern der Innenstadt darstellt. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Einzelhandelsgeschäften, sowie abwechslungsreicher Gastronomie. Die zentrale Lage wird durch die Entfernung von nur 300 Meter zum Rathaus unterstrichen. Ein Teil der Gewerbefläche stellt der Einzelhandel "Esprit" dar, ein anderer Teil wird von einem Gastronom hochwertig bewirtschaftet.
Preis: 550 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 9,65 €
wohnglueck.de | 26.5.2023 | vor 484 Tagen
Attraktive 1-Zimmer Wohnung im Fachwerkstil
Keller, Vollbad Bemerkungen: Die angebotene 1-Zimmer Dachgeschosswohnung im wunderschönen Fachwerkstil überzeugt durch ihren intelligenten Grundriss, welcher Ihnen erlaubt die Wohnung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einzurichten. Das 1900 erbaute und äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus liegt mitten in der historischen Mindelheimer Altstadt und bietet durch seine zentrale Lage ein zuvorkommendes Wohnerlebnis. Im Untergeschoss des Hauses stehen den Mietern ausreichend geräumige Kellerräume zur Verfügung.
Preis: 300 € | Größe: 35,66 m² | Preis/m²: 8,41 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 871 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Mindelheim - mit 68m² Gewerbefläche
Balkon, Keller, Dachterrasse Es erwartet Sie mit diesem wunderschönen Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Mindelheim nahe Memmingen ein attraktives Objekt zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Hier können handwerklich versierte Selbstgestalter ab sofort ihre individuellen Wohnpläne verwirklichen und neben der bereits renovierten Gewerbefläche im EG ihr neues Zuhause zum Erstbezug oder aber bis zu 2 separate Wohnungen zur Vermietung fertigstellen. Die 1963 erbaute Immobilie auf einem ca. 110 m² großen Grundstück liegt inmitten der beschaulichen Altstadt von Mindelheim und überzeugt bereits von außen durch eine ansprechend gestaltete und liebevoll instand gesetzte Fassade. Das Gebäude weist im Erdgeschoss eine rund 68 m² große Gewerbeeinheit auf. Nutzung als Laden, Büro oder kleines Cafe oder anderes ist hier möglich. Ein großer Raum mit einladenden Schaufenstern, ein kleines Büro, sowie ein Arbeitsraum und eine Sanitäranlage stehen dort zur Verfügung. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf das 1.Obergeschoss mit ca. 66 m² und das Dachgeschoss mit 54m² und sich noch im Rohbauzustand befindet. Durch massiv gemauerte Wände wurde bereits eine grobe Raumaufteilung vorgenommen. Alle weiteren Arbeiten müssen noch erfolgen, somit haben Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung. Im 1. OG kann ein auch ca. 10 m² großer Balkon errichtet werden, eine Metallkonstruktion ist vorhanden. Zum komplett entkernten DG gehört eine etwa 12 m² große Dachterrasse und dort kann man die Aussicht über die Dächer der Altstadt genießen. Es sind alle Geschossdecken betoniert und das Gebäude ist vollunterkellert. Das Erdgeschoss ist außen und das 1. OG straßenseitig innen mit Mineraldämmplatten gedämmt. Alle Versorgungsleitungen sind schon bis ins 1. Obergeschoss neu verlegt, somit fallen im Keller und Erdgeschoss keine Arbeiten mehr an. Das Dach wurde 2011 auf dem vorhandenen Dachstuhl erneuert, dabei wurde auch eine 6cm starke Holzfaserplatte auf den Sparren verbaut und die Dachgauben neu errichtet. Eine neue Gasheizung wurde 2014 installiert sowie hochwertige 3-fach isolierverglaste Meranti-Holzfenster und -außentüren in den Jahren 2013/14 eingebaut. Anhand der Bilder sehen Sie, dass noch einiges an Arbeit für die Fertigstellung notwendig ist. Sie werden danach aber ein einmaliges Haus besitzen. Das Haus befindet sich einem Sanierungsbebiet der Stadt Mindelheim und somit können Sie eine Ausstellung einer Bescheinigung gemäß § 7h /10f /11a EStG (erhöhte Abschreibung) beantragen. Mit dieser Bescheinigung können Sie dann die Sanierungskosten steuerlich fast komplett abschreiben, auch bei einer Eigennutzung. Informieren Sie sich bitte bei Ihrem Steuerberater darüber.
Preis: 429.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.575 €
wohnglueck.de | 11.1.2023 | vor 620 Tagen
schönes Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Mindelheim
Balkon, Keller, Dachterrasse Es erwartet Sie mit diesem wunderschönen Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Mindelheim nahe Memmingen ein attraktives Objekt zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Hier können handwerklich versierte Selbstgestalter ab sofort ihre individuellen Wohnpläne verwirklichen und neben der bereits renovierten Gewerbefläche im EG ihr neues Zuhause zum Erstbezug oder aber bis zu 2 separate Wohnungen zur Vermietung fertigstellen. Die 1963 erbaute Immobilie auf einem ca. 110 m² großen Grundstück liegt inmitten der beschaulichen Altstadt von Mindelheim und überzeugt bereits von außen durch eine ansprechend gestaltete und liebevoll instand gesetzte Fassade. Das Gebäude weist im Erdgeschoss eine rund 68 m² große Gewerbeeinheit auf. Nutzung als Laden, Büro oder kleines Cafe oder anderes ist hier möglich. Ein großer Raum mit einladenden Schaufenstern, ein kleines Büro, sowie ein Arbeitsraum und eine Sanitäranlage stehen dort zur Verfügung. Die Wohnfläche von ca. 116 m² verteilt sich auf das 1.Obergeschoss mit ca. 66 m² und das Dachgeschoss mit 50m² und derzeit sich noch im Rohbauzustand befindet. Durch massiv gemauerte Wände wurde bereits eine grobe Raumaufteilung vorgenommen. Alle weiteren Arbeiten müssen noch erfolgen, somit haben Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung. Im 1. OG kann ein auch ca. 10 m² großer Balkon errichtet werden, eine Metallkonstruktion ist vorhanden. Zum komplett entkernten DG gehört eine etwa 12 m² große Dachterrasse und dort kann man die Aussicht über die Dächer der Altstadt genießen. Es sind alle Geschossdecken betoniert und es ist vollunterkellert. Das Erdgeschoss ist außen mit Mineraldämmplatten isoliert und das 1. OG straßenseitig innen mit Mineraldämmplatten und zum Innenhof außen gedämmt. Alle Versorgungsleitungen sind schon bis ins 1. Obergeschoss neu verlegt, somit fallen im Keller und Erdgeschoss keine Arbeiten mehr an. Das Dach wurde 2011 auf dem vorhandenen Dachstuhl erneuert, dabei wurde auch eine 6cm starke Holzfaserplatte auf den Sparren verbaut und die Dachgauben neu errichtet. Eine neue Gasheizung wurde 2014 installiert sowie hochwertige 3-fach isolierverglaste Meranti-Holzfenster und -außentüren in den Jahren 2013/14 eingebaut. Anhand der Bilder sehen Sie, dass noch einiges an Arbeit für die Fertigstellung notwendig ist. Sie werden aber danach ein einmaliges Haus besitzen. Besichtigungen können für den Zeitraum vom 14.-16.09. vereinbart werden. Gerne beantworte ich Ihre Anfragen per Email.
Preis: 449.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 3.870,69 €
wohnglueck.de | 30.8.2022 | vor 753 Tagen
Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Hallo! Wir verkaufen unsere schöne 85 qm große 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und beinhaltet einen geschlossenen Kellerabteil und Speicherabteil. Sie ist in einem sehr gepflegtem Zustand, da schon mehrfach renoviert wurde: Die Böden im Flur und in der Küche wurde 2010 gefliest, das Badezimmer wurde ebenfalls im selben Jahr renoviert. 2021 wurden neue Fenster eingebaut. Von der Hausverwaltung/ Eigentümergemeinschaft ist vieles auf den neuesten Stand gebracht worden: 2020 neue Balkone am Haus, Juli 2023 neuer Eingangsbereich und vieles mehr... Da die Wohnung sich in einer Sackgasse befindet, ist es hier sehr ruhig. Und auf dem 10 qm großen West-Balkon kann man die Abendstunden ohne Verkehrslärm genießen. Beliebte Lage Mindelheims, vieles schnell zu Fuß zu erreichen: 7 min zum Supermarkt (Netto) 6 min zu Kindergarten, Friseur, Hausarzt und 8 min zu Grundschule- und Mittelschule, Sportanlagen und Hallenbad. (Laut Googlemaps) Nicht zu vergessen die Spazier- und Feldwege und der große weitläufige Spielplatz direkt vor der Haustür. Da die Garage 3 min von der Wohnung entfernt ist, kann diese auf Wunsch für 20 000 Euro dazu erworben werden. Kostenlose Parkplätze vor dem Haus. Energieeffizienzklasse C. Bei Interesse einfach anschreiben oder mich direkt anrufen: 01735979639
Preis: 299.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 3.517,65 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 403 Tagen
*Loppenhausen* ZFH als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug
Zweifamilienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche Wohnung im EG mit 3 Zimmern und ca. 125m² Wohnfläche Wohnung im OG mit 6 Zimmern und ca. 175 m² Wohnfläche Gesamt 9 Zimmer 2 Bäder, jeweils mit Wanne und Dusche Ca. 1100m² Grundstück Reichlich Stellplätze Weitblick in die Alpen Grundstücksgröße variabel Dieses lukrative Angebot umfasst ein großzügiges Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1992 mit ca. 300 m² Wohnfläche, 9 Zimmern, 2 Bädern, großzügige Balkon- und Terrassenflächen und einem ca. 1100 m² großen und pflegeleichten Grundstück. Im "Untergeschoss" des massiv gebauten Zweifamilienhauses befindet sich eine ca. 125 m² große Wohnung mit vollausgestatteter und offener Küche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem Gäste WC, zwei weiteren Zimmern und einer überdachten Terrasse. Das Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen mit ca.175 m² Wohnfläche, verfügt über 6 Zimmer, ein ebenfalls großzügiges und modernes Bad mit Wanne und Dusche, einen terrassenähnlichen großzügigen Balkon mit traumhaftem Weitblick und vielem mehr... Das Gebäude befindet sich derzeit auf einem Gesamtgrundstück von ca. 3089 m² auf welchem sich ebenfalls eine längst stillgelegte Gewerbehalle befindet. Die Trennung/Teilung der Grundstücke richtet sich somit nach dem jeweiligen Bedarf des Erwerbers und kann variabel gestaltet werden. Daher handelt es sich bei der derzeitigen Angabe der Grundstücksgröße von 1100 m² um eine ca. Angabe! Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns für weitere Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 700.000 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 2.333,33 €
wohnglueck.de | 5.8.2023 | vor 413 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig