Ihre möblierte Singlewohnung mit Fernblick
Diese schöne und helle 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit div. Geräten ausgestattet. Im Wohn-Schlafzimmer befindet sich eine Schrankwand, Eckkleiderschrank, Schuhschrank, Wandregal, Sessel mit Fußhocker, Rolltisch, ausziehbarer Esstisch mit 2 Stühlen, Eckschreibtisch, Deckenlampe mit Ventilator, Wandlampe mit Dimmer, Gardine mit Stange. Die Küche ist komplett mit Unter- und Oberschränken und einer Pantryküche ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich ein Spiegelschrank ,2 weitere Schränke ( Waschtischunterschrank, Badeschrank ) und eine Waschmaschine. Der Balkon hat eine schöne Westausrichtung und ist ca. 9 m² groß. Im vierten Stock befindet sich Ihre eigene Bodenkammer, wo Sie z.B. Getränke, Lebensmittel, Reisegepäck unterbringen können. Zudem steht Ihnen noch ein eigener Kelleranteil, ein Fahrradkeller und einen allgemeinen Wäscheboden zum Aufhängen der Wäsche zur Verfügung. Folgende Unterlagen benötigen wir zur Anmietung: Kopie Lohnabrechnung der letzten 3 Monate oder Vorlage des Arbeitsvertrages bei Neuanfang in einer Firma Kopie des Personalausweises beidseitig SCHUFA Mieterselbstauskunft Vermieterbescheinigung vom jetzigen Vermieter Die Miete und die Nebenkostenvorauszahlung sollte aus eigener Arbeit erwirtschaftet werden.
Preis: 350 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 10,94 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 329 Tagen
Moderene 2 Zimmer DG Wohnung
Keller, Parkett, Fliesen Zum 01.12.2022 kann diese schöne, gepflegte Dachgeschosswohnung bezogen werden. Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Das Objekt befindet sich in Aschaffenburg. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 1 und 61 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 88 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, ein Café und einen Arzt. Auch eine Grün- und Parkanlage und ein Fitnessstudio sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 610 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 11,09 €
wohnglueck.de | 16.10.2022 | vor 705 Tagen
Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Wohn- und Esszimmer sind mit Laminat ausgestattet, die beiden weiteren Zimmer mit Teppichboden, Küche, Bad und Flur sind gefliest. Die Loggien als überdachte Balkone bieten ab dem Frühjahr viel Erholungsraum. Durch die vielen Fenster lässt sich die Wohnung in alle Richtungen gut durchlüften. Die Fenster und Zugänge zu den Loggien sind mit Rolläden ausgestattet.. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt durch das Treppenhaus. Das elektrische Sektionstor zur Tiefgarage lässt sich bei Einfahrt mit dem Wohnungsschlüssel öffnen. Die Wohnung steht sofort zum Einzug zur Verfügung. Das Haus mit 5 Wohneinheiten wurde 1996 fertig gestellt. Die angebotene Wohnung mit 79 qm Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 26 qm) mit einladender Loggia (ca. 10,5 qm) in Südlage, angrenzender Küche (ca. 8,5 qm), Schlafzimmer (ca. 11,3 qm) sowie einem als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbaren Raum (ca., 10,3 qm). Beide Räume haben Zugang zu einer weiteren großen Loggia (ca. 10,5 qm) in Nordlage. Abgerundet wird die Wohnung durch ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (ca. 7 qm). Neben den bodentiefen Fenstern zu den Loggien verfügen die Wohnräume über bis zu drei weitere Dachfenster pro Zimmer. Reinigungsgeräte finden ihren Platz in einem Abstellraum (ca. 1 qm) innerhalb der Wohnung. Zu der Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, ein eigener abschließbarer Kellerraum (ca. 6 qm), ein Waschkeller mit zur Wohnung gehörendem Waschmaschinen- und Trocknerplatz sowie zugehörigen Anschlüssen. Zusätzlich ist ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden.
Preis: 310.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 3.924,05 €
wohnglueck.de | 12.11.2022 | vor 678 Tagen
*Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit Garten!*
Wie folgt teilt sich das Objekt auf: EG: großer Eingangsbereich Gäste - WC Kinderzimmer / Büro Wohnzimmer mit Essbereich Küche mit Vorratsraum überdachte Terrasse Wirtschaftsraum OG: Elternzimmer mit Abstellraum Schlafzimmer Tageslichtbad mit Dusche Dachterrasse KG: Abstellraum Mit seiner eingerückten Lage und eigenem Zugangsweg ist dieses Grundstück eine wahre Rarität im beliebten Stadtteil Obernau. Ausstattung: freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 - nah am Wald ruhige Anwohnerstraße gut geschnittenes Sonnengrundstück Dachterrasse mit herrlichem Ausblick Terrasse im EG Wohn - Essbereich mit Kamin und angrenzender Küche Gäste - WC im EG Dachboden nicht ausgebaut Garten elektrische Rollläden - doppelverglaste Kunstofffenster separater Hauswirtschaftsraum
Preis: 639.900 € | Größe: 140,7 m² | Preis/m²: 4.547,97 €
wohnglueck.de | 26.4.2023 | vor 513 Tagen
*Helle 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in bester Wohnlage!*
Die Aufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar : Eingangsbereich / Flur Tageslichtbad mit Wanne Einbauküche Wohn- und Essbereich (mit Zugang zum Balkon) Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon) Kellerraum Diese charmante 2-Zimmer Wohnung eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 6 Wohneinheiten, lassen Ihnen sehr viel Raum zur Gestaltung. Das Objekt liegt in einer sehr gefragten Wohngegend. Die 2 sehr hellen Zimmer sind individuell nutzbar und haben beide Zugang zum großen Balkon, auf dem es sich wunderbar Verweilen lässt. Außerdem steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Aus der Küche lässt sich bei Bedarf eine Wand entfernen, um für eine noch schönere Wohnatmosphäre zu sorgen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtugungstermin
Preis: 169.900 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 2.740,32 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 403 Tagen
Raumwunder mit Dachbalkon
frisch modernisiert Einbauküche Tageslichtbad Kellerraum etc. Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmerwohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume mit sehr gutem Schnitt. Sie befindet sich im beliebten Stadtteil Obernau. Das Herz der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang zum Dachbalkon, der mit südwestlicher Ausrichtung als Loggia ausgeführt wurde. Durch einen kleinen Flur vom Wohnraum getrennt finden sich eine großzügiges Schlafzimmer und ein weiterer Raum, welcher wahlweise als Homeoffice, Hauswirtschaftsraum oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein helles Tageslichtbad mit Dusch-Wanne. Zur Wohneinheit gehört ein eigener, separater Kellerraum, der durch gemeinschaftliche Räume für die Fahrräder und eine Waschküche ergänzt wird. Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber zum Preis von 25.000 EUR hinzu erworben werden. Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 195.000 € | Größe: 59,49 m² | Preis/m²: 3.277,86 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 386 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus (saniert) in ruhiger Lage in Obernau
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus wurde 1997 vollständig grundsaniert: •Elektro (sämtliche Leitungen, Verteiler, Steckdosen, Schalter, Haussprechanlage) •Heizung (Gasbrennwertkessel einschl. Kaminsanierung, sämtliche Heizungsleitungen einschl. Isolierungen, Heizkörper) •Sanitär (sämtliche Kalt-, Warm- u. Abwasserleitungen, beide Bäder im EG und OG) • Fenster, Türen (sämtliche Außenfenster und Türen) 1998 wurde die gesamte Fassade mit einem Vollwärmeschutz isoliert. 2002 erfolgte die Dachsanierung mit einer zusätzlichen Aufsparrendämmung und neuer Eindeckung mit hochwertigen Bieberschwanzziegeln 2005 Einbau neues großes Bad im OG (war früher eine Küche) 2019 Einbau eines neuen Kaminofens im Flur im EG Böden im Erdgeschoss: •gefliest (Küche, Flur, Bad) •Holzdielen (Wohnzimmer) •Laminat (beide Nebenzimmer) Böden im Obergeschoss: •gefliest (beide Bäder) •Holzdielen (Flur und alle drei Zimmer) Der Boden im Dachgeschoss besteht aus geschliffenen und geölten OSB-Platten. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Mit der Energieeffizienzklasse B ist das Haus bereits in einem guten energetischen Zustand. Ein Bezug ist ohne weitere größere Renovierungen sofort möglich.
Preis: 540.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 3.529,41 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 361 Tagen
*Sehr helle 3-Zimmer Wohnung mit großem Garten in guter Lage*!
Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Garderobe im Treppenhaus vor der Eingangstür Flur/ Diele Schlafzimmer Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Kinderzimmer Tageslichtbad mit Wanne Esszimmer mit Zugang zur Küche Die helle 3-Zimmer Wohnung mit 76 qm befindet sich in einem freistehenden 2-Familienhaus, das 1962 gebaut wurde. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Obernau. Es gibt 2 Parteien im Haus. Zusätzlich stehen dem neuen Eigentümer ca 400 m² Garten zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Elektroheizung ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden und alle sonstigen Räume sind mit Echtholzparkett versehen. Der Balkon mit Blick Richtung Garten, lässt Sie den Feierabend entspannt ausklingen. Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden. Es gehören 2 Kellerräume, sowie 2 Parkplätze, die sich im Innenhof befinden zur Wohnung.
Preis: 259.900 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 3.419,74 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 358 Tagen
VePa IMMOTIPP: SEHR GEPFLEGTES EFH IN ASCHAFFENBURG IN GRÜNER UMGEBUNG
AUSSTATTUNG UND VORTEILE AUF EINEM BLICK: -Sehr gut durchdachte Grundrissaufteilung Großes Wohnzimmer mit Südbalkon Schöne Terrasse mit kleinem Garten und Südausrcihtung Hochwertiger Parkeboden im Wohnzimmer Helles Laminatboden in den Schalfzimmern Bad mit Fenster, Dusche & Badewanne, Separate Gäste Toilette PKW-Stellplatz in der Garage und weitere im Hof vor dem Eingangsbereich Sehr begehrte, zentrale, dennoch ruhige Lage in Aschaffenburg Obernau HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? MÖCHTEN SIE MEHR ÜBER DIESE EINZIGARTIGE IMMOBILIE ERFAHREN? DANN FREUEN WIR UNS ÜBER IHRE KONTAKTANFRAGE. GERNE SENDEN WIR IHNEN DAS AUSFÜHRLICHE EXPOSEE ZU. Genießen Sie viel Platz auf drei Ebenen, ruhige Nachbarschaft und viel Natur drum herum! Finden Sie Ihr Wohlbefinden in einer sehr gemütlich eingerichteten und sehr gepflegten Doppelhaushälfte in einem der begehrtesten Stadtteile von Aschaffenburg. Die Ihnen hier zur Verfügung stehende Wohnfläche von ca. 135 m² und die Grundstücksfläche von ca. 248 m² ermöglichen das Wohnen und Arbeiten von Zuhause und jede Menge Entspannung. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, davon befinden sich 3 Schlafzimmer und das Bad im DG. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres großes Zimmer mit einer großzügigen Fläche ca. 30 m² und einem Ausgang auf die große Terrasse (mit über 12 m² Fläche) sowie in den kleinen Garten. In gleicher Ebene befinden sich zwei Kellerräume als Nutzfläche sowie der Heizungsraum. Über das großzügige Wohn/-Esszimmer im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 30 m² erreicht man den großen Balkon (mit über ca. 14 m² Fläche) mit Südausrichtung. Von hier aus genießt man den Weitblick in die Umgebung. Auf der gleichen Ebene befindet sich die Küche und die Gäste Toilette. Das Wohnzimmer ist mit einem hellen, hochwertigen Parkettboden, die restlichen Zimmer mit hellem Laminat verlegt. Die Küche, das Bad und die Gäste Toilette haben Fliesenbelag. Die gut erhaltenen Fenster sind 2fach verglast und haben einen Holzrahmen sowie vorwiegend manuell bedienbare Rollläden. ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: -Gültig bis 27.07.2033 -Energieausweistyp: Verbrauchsauseis -Endenergieverbrauch: 161,2 kWh/(m²/a) -Energieträger: Erdgas H -Baujahr: 1990 -Baujahr Wärmeerzeuger: 1990 -Energieeffizienzklasse: F
Preis: 529.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.918,52 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 282 Tagen
Bungalow + Bauplatz in Obernau
Zum Verkauf steht ein massiv erbauter Bungalow aus dem Jahre 1963. Es sind immer wieder einzelne Renovierungsmaßnahmen durchgeführt worden. Das Highlight des Anwesens ist das 1.410 m² große Grundstück mit Baupotential. Laut Bauamt wäre es möglich ein weiteres ca. gleich großes Haus auf dem unteren Teil des Grundstückes zu erbauen. Für detaillierte Auskunft muss eine Bauvoranfrage gestellt werden. Der Bungalow ist durch die besondere Bauweise ebenerdig. Das Objekt verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche verteilt auf Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste WC, Küche und Diele. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auch direkt auf die große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die zu Grillabenden mit Freunde und Familie einlädt. Da die Immobilie vollunterkellert ist, haben Sie auch genug Nutzfläche für einen Hobbyraum oder um Sachen zu verstauen. Die angebaute, massive Garage rundet die Ausstattung der Immobilie sehr gut ab. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Stellen Sie bitte eine Anfrage über den E-Mail-Button und Sie erhalten das Exposé, anschließend melde ich mich bei Ihnen, um eine Besichtigung vor Ort zu abzusprechen. Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Preis: 495.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.666,67 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 275 Tagen
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Aschaffenburg-Schweinheim
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die gepflegte Wohnung ist im Flur, Abstellraum, Badezimmer sowie in der Küche mit hellen Fliesen ausgestattet. In den anderen Räumen ist ein Laminatboden in der Farbe Buche verlegt. Die einzelnen Räume wurden frisch tapeziert und gestrichen. Es wird keine Einbauküche durch den Vermieter gestellt. Die Wohnung steht ab sofort zum Bezug zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, sehr ruhigen 3-Familienhaus (nicht barrierfrei). Diese ist ideal für das Arbeiten im Homeoffice. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfangreich renoviert. Es empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, über welchen jedes Zimmer der Wohnung direkt begehbar ist. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Süd-Balkon mit Blick in den Garten (keine Gartenmitbenutzung!). Die Wohnung mit ihrem praktischen Grundriss verfügt über 2-fach verglaste weiße Kunststofffenster mit manuellen Rollläden sowie weiße Türen. Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung unterstützt durch Solarenergie. Die Stromkosten sind durch den Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen. Aufteilung der Wohnung 1 Flur 1 Küche (keine Einbauküche vorhanden!) 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon 1 Schlafzimmer 1 Arbeits- oder Kinderzimmer 1 Abstellraum 1 Bad (ohne Fenster) Ebenfalls zur Wohnung gehört: 1 Kellerraum Waschküche im Keller (gemeinschaftliche Nutzung)
Preis: 700 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 9,09 €
wohnglueck.de | 2.1.2022 | vor 992 Tagen
*Exklusive Doppelhaushälfte mit Garten in familienfreundlicher Lage!*
Wie folgt teilt sich die Immobilie auf: ERDGESCHOSS: Hausflur Gäste-WC offene Küche Essbereich Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten OBERGESCHOSS: Treppenaufgang / Flur großes Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss 3 Schlafräume OBERGESCHOSS: Treppenaufgang / Flur Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Abstellraum Bürozimmer Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Zudem gehört ein Carport am Haus dazu sowie ein Stellplatz. Das im Jahre 2014 errichtete Einfamilienhaus wurde mit sehr hochwertigen Materialien sowie Einbauten wie z.B. die Küche, die Bäder, der hochmoderne Holzboden, die Fliesen uvm. versehen. Im ganzen Haus finden Sie klimatisierte Räume auf, so dass die Sommertage angenehm sind. Zudem ist das Objekt nach KfW55 gebaut, ist somit sehr energieeffizient und optimal isoliert. Eine Fußbodenheizung, welche über eine Pelletheizung versorgt wird begleitet Sie in den kalten Monaten und sorgt für eine wohlfühlende Wärme. Über den Wohnbereich gelangen Sie in den nach Süden ausgerichteten Garten. Nicht nur der Garten, sondern auch die tolle Süd-Terrasse im 2. Obergeschoss lädt zu sonnigen Stunden ein.
Preis: 1.120.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 7.225,81 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 991 Tagen
Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit attraktiver Ausstattung
Bemerkungen: Die Ausstattung des Badezimmers besteht aus einer Dusche, einem freihängendem WC, einem Spiegelschrank und einem Waschbecken mit Unterschrank. Die schon vorhandene Einbauküche enthält folgende Elektrogeräte: Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backofen sowie eine voneinander getrennte Kühl-Gefrierkombination. Das Wohnungslüftungs-System tauscht die Luft kontinuierlich für ein angenehmes und gesundes Raumklima. In der kalten Jahreszeit wird die in der Abluft enthaltene Wärme zur Erwärmung der einströmenden Frischluft genutzt, wodurch Heizkosten eingespart werden. Weitere Beschreibungsmerkmale: Aufzug Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung & Rollläden Zentralheizung Endenergiebedarf: 49,2 kWh/(m^2a) Highspeed-Internet dank Glasfaseranschluss möglich Nutzung der SAT-Anlage schon im Mietpreis enthalten Waschmaschinenanschluss im Badezimmer der Rauchmelder im Schlafzimmer enthält keine blinkende LED-Anzeige um Treppenhausreinigung & Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterdienst Kellerraum ebenerdiger Fahrradraum zentraler Müllraum auch für Plastikabfall (muss daher nicht im eigenen Kellerabteil gelagert werden)
Preis: 750 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 10,27 €
wohnglueck.de | 16.1.2022 | vor 978 Tagen
4 Zimmer DG Wohnung im Grünen, zentral gelegen, inkl. Einbauküche und Stellplatz + E-Ladestation
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnungen wurden nach der neusten EnEV geplant und erbaut, Flur, Bad und Küche sind mit LEDs ausgestattet. -Bodentiefe Fenster dreifach verglast -Video-Sprechanlage -Fußbodenheizung -TV über Sattelitenschüssel und Glasfaseranschluss -Gasheizung mit Solarthermieanlage -2,11 m hohe Zimmertüren -Parkplatz + E-Ladestation Außerdem gehört zu jeder Wohnung -ein Kellerraum -gemeinsamer Wasch und Trockenraum Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines freistehenden Dreifamilienhauses, welches 2018 erbaut wurde. Das Haus steht im Grünen mit einem rundum schönen Ausblick. Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr moderne und hochwertige Ausstattung. Der Wohn-,Ess- und Küchenbereich ist offengehalten, eine grifflose Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten ist im Mietpreis bereits enthalten. Das Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne ausgestattet, alle Fenster haben elektrische Rollläden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Gastherme und wird von einer Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung unterstützt. Hierdurch reduzieren sich die Nebenkosten erheblich. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine Abstellkammer, Wohn- Ess und Küchenbereich, Balkon, Badezimmer und einem Garderobenzimmer, die Deckenhöhe beträgt ca. 2,80m.
Preis: 1.100 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 16.1.2022 | vor 978 Tagen
Sonnige 3,5-Zi Wohnung im EG mit 2 Balkon, Garage, Kellerabteil
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: die Wohnung wurde im April 2020 neu renoviert (Rauhfaser, weiss gestrichen, Boden mit Durango-Saltum-Laminat, neue Türgriffe, neue Schalter und Steckdosen, neue Rolladengurte und Rolladendämmung) Küche, Bad, Gäste-WC und Flur sind mit Fliesenboden ausgestattet Waschmaschine- und Trockner-Stellplatz in Waschküche vorhanden Kellerabteil Garage und Stellplatz Fahradabstellplatz Mitnutzung Garten und Gartenlaube Mitnutzung wahlweise Glasfaser, Kabel oder SAT möglich.
Preis: 1.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 9,43 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 962 Tagen
4-Familien Luxusvilla, Neusanierung mit 4 Wohnungen in einem Haus, Provisionsfrei
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Französische Balkone mit Blick zum Aschaffenburger Schloss. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit 4 abgeschlossenen WE. Das Haus wurde im Jahr 2021 fertig modernisiert und befindet sich in der Bauphase. Außerdem kann man noch auf die Fußbodenbeläge, Wandanstrich, Bädergestaltung und Fliesen Einfluss nehmen. Wichtig: Das Haus ist auf eine GmbH gekauft und wird zusammen mit der übernahme- oder verkauf des Hauses zusammen mit der GmbH übergeben. Wenn Sie vorhaben eine GmbH oder eine Firma zu gründen, haben Sie hier eine großartige Möglichkeit eine Gmbh mit einem Startkapital von 1.000.000,00€ zu erwerben. Das Haus ist hochwertig ausgestattet und hat eine hervorragende Verkehrsanbindung. Außerdem sprechen die zielgruppenkonforme Wohnungsgrundrisse für eine gute Vermietbarkeit dieser Immobilie. Die DG-Wohnung und das Dach selbst müssen aufgestöckert werden. Die Baugenehmigung sowie auch die Teilungserklärung und alle weiteren wichtigen Unterlagen sind komplett vorhanden. Die Wohnung im EG und im 1. OG sind komplett saniert. Es müssen nur noch 2 Wohnungen saniert werden, sowie das Treppenhaus, die Aussenfasade und der Hof mit Parkplätzen. Es sind noch 100.000,00€ zu investieren bis zur Fertigstellung. Alle 4 Wohnungen sind komplett getrennt, der neue Eigentümer kann somit jede Wohnung einzeln verkaufen. Das Haus hat folgende Aufteilung (Raumeinteilung teilweise noch flexibel): EG: 2,5 ZKB (63,16 m²) Flur, Bad/WC, Kinder-, Elternschlafzimmer, Wohnen/Essen, Küche, Speise. Große Terrasse mit Garten. OG: 2,5 Zimmer Wohnung (63,16 m²) Flur, Bad/WC, 1 Kinder-, Elternschlafzimmer, Wohnen/Essen, Küche, Speise. Französische Balkone OG: 2-3 Zimmer Wohnung (63,16 m²) Garderobe, Flur, Bad/WC, 1 Kinderschlafzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Wohnen/Essen, Küche, Speise. Französische Balkone. DG-Mansarde (60,51 m²)
Preis: 1.000.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 4.000 €
wohnglueck.de | 10.2.2022 | vor 953 Tagen
*Moderne Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Lage!*
Wie folgt teilt sich die Immobilie auf: ERDGESCHOSS: Hausflur Gäste-WC offene Küche Essbereich Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten OBERGESCHOSS: Treppenaufgang / Flur großes Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss 3 Schlafräume OBERGESCHOSS: Treppenaufgang / Flur Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Abstellraum Bürozimmer Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Zudem gehört ein Carport am Haus dazu sowie ein Stellplatz. Das im Jahre 2014 errichtete Einfamilienhaus wurde mit sehr hochwertigen Materialien sowie Einbauten wie z.B. die Küche, die Bäder, der hochmoderne Holzboden, die Fliesen uvm. versehen. Im ganzen Haus finden Sie klimatisierte Räume auf, so dass die Sommertage angenehm sind. Zudem ist das Objekt nach KfW55 gebaut, ist somit sehr energieeffizient und optimal isoliert. Eine Fußbodenheizung, welche über eine Pelletheizung versorgt wird begleitet Sie in den kalten Monaten und sorgt für eine wohlfühlende Wärme. Über den Wohnbereich gelangen Sie in den nach Süden ausgerichteten Garten. Nicht nur der Garten, sondern auch die tolle Süd-Terrasse im 2. Obergeschoss lädt zu sonnigen Stunden ein.
Preis: 995.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 6.419,35 €
wohnglueck.de | 11.3.2022 | vor 924 Tagen
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen direkt am Park
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die geräumige Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche mit Balkon. Das neuwertige Tageslichtbad hat Dusche, Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. 4 große Zimmer haben neu aufbereitete Holzdielen und sind flexibel als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar. Ein Zimmer hat einen weiteren kleinen Balkon. Die wunderschöne Wohnung im 3. Obergeschoss gehört zu einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus direkt angrenzend an einen Park. Zum Apartment zählen vier Zimmer, 2 kleine Balkone, Küche und Bad. Die Wohnung ist hervorragend geschnitten mit Süd-West-Ausrichtung. Es wurden in den letzten Jahren zahlreiche Modernisierungen sowohl am Haus als auch an der Wohnung selbst durchgeführt. Insbesondere wurde die Wohnung 2018 komplett modernisiert (Bad, Böden, Elektrik, Fenster etc.). Es gibt einen Zugang zum Garten/Hof im Innenbereich der Anlage zur gemeinschaftlichen Nutzung. Kellerraum und Fahrradkeller verfügbar, sowie Fahrradparkplätze direkt am Haus. Die Einbauküche kann von den jetzigen Mietern abgelöst werden.
Preis: 1.040 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 8,67 €
wohnglueck.de | 13.3.2022 | vor 922 Tagen
2 Zi-Wohung in AB-Damm
Garten, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2011 renoviert. Die Haustechnik und die Heizung wurden in 2012 erneuert. Der Garten wurde in 2012 neu gestaltet. In 2018 wurde das Dach des Hauses neu gedämmt und gedeckt und das Haus aussen und der Hausflur neu gestrichen. Auf dem Grundstück kann zusätzlich ein Stellplatz angemietet werden (Miete: 35€/Monat). Bei Interesse kann zusätzliche ein Lagerraum angemietet werden (Miete: 40€/Monat). Die sonnige 2 Zimmer Wohnung in Dachgeschoss mit Küche, Bad, Flur und zwei Zimmern befindet sich in einem 3-FH in Damm. Die Wohnung ist insgesamt ca. 37qm groß. Es steht ein Kellerabteil mit ca. 8qm zur Verfügung. Waschmaschine und Trockner können in einer gemeinschaftlichen Waschküche untergebracht werden. Der nach SW ausgerichtete große Garten auf dem insgesamt 460qm großen Grundstück kann gemeinschaftlich genutzt werden. Im gemeinschaftlichen Hof können Fahrräder abgestellt werden. Die Wohnung wird zum 31.05.22 frei. Achtung: Die Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet.
Preis: 400 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 10,81 €
wohnglueck.de | 17.4.2022 | vor 887 Tagen
*Saniertes Reihenmittelhaus als Kapitalanlage mit großem Garten in ruhiger Lage von Aschaffenburg*
Wie folgt teilt sich die Immobile auf: ERDGESCHOSS: Wohnzimmer Küche mit Essbereich OBERGESCHOSS: Tageslichtbad mit Regendusche & Badewanne inkl. Fußbodenheizung Schlafzimmer mit Ankleidezimmer DACHGESCHOSS: Schlafzimmer KELLER: Heizungsraum Abstellraum Gäste-WC Hauswirtschaftsraum AUßENBEREICH: Terrasse mit einer Markise Gartenanlage mit Pool und Häuschen Zum Verkauf bieten wir Ihnen ein saniertes Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten als Kapitalanlage in hervorragender Wohnlage von Aschaffenburg an. Die Wohngegend überzeugt durch die ruhige und angenehme Nachbarschaft und bietet außerdem eine perfekte Anbindung. Durchgeführte Renovierungen 2016: Wasser-, Gas-, und Stromleitungen erneuert Dach gereinigt, versiegelt und lackiert Gaszentralheizung erneuert Böden erneuert
Preis: 335.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.187,50 €
wohnglueck.de | 2.5.2022 | vor 872 Tagen
Wunderschöne Maisonettewohnung mit Schlossblick
Bemerkungen: Aufzug Einbauküche Verdunkelung an allen Fenstern Gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum im Keller Gemeinschaftliche Dachterrasse (siehe Fotos) Kellerraum Die Wohnung befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus gegenüber dem Busbahnhof. Bis zum 3. Stock kann der Aufzug genutzt werden. Die Wohnfläche im 4. Stock beträgt ca. 35,4 qm, hinzu kommt noch die Fläche im ausgebauten Dachgeschoss. In den Wohn- und Schlafbereichen ist helles Laminat verlegt. Eine Einbauküche ist schon vorhanden und wird zur Nutzung überlassen. Alle Fenster wurden gegen neue Kunststofffenster ausgetauscht, die über eine Verdunkelungsmöglichkeit verfügen. Der aktuelle Mieter zahlt 82,00 EUR für die Heizkosten.
Preis: 690 € | Größe: 35,4 m² | Preis/m²: 19,49 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 869 Tagen
Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage von Aschaffenburg
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist vom Eigentümer bereits beantragt. Ein gepflegtes Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage wünscht sich neue Eigentümer. Diese Immobilie bietet Ihnen 2 große Wohneinheiten und ein ausgebautes Dachgeschoss, welches durchaus auch als eine kleine, bzw dritte Einheit genutzt werden könnte. Die Einheit im Erdgeschoss hat einen ansprechenden Grundriss, der die Privatbereiche Bad und Schlafzimmer smart separiert. Der Wohn- und Essbereich nebst Flur und Küche sind ausladend und vermitteln ein großzügiges Wohnraumgefühl. Sonnenterrasse und Garten mit Laube, runden die Vorzüge dieser Etage ab. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie besonders helle Räume . Küche und Wohnzimmer haben jeweils einen Zugang zum Balkon. Wie im Erdgeschoss verfügt auch diese Wohnung über Bad und Gäste-WC. Besonders an dieser Einheit ist, dass ein Zimmer mit Bad en Suite über das Treppenhaus einen direkten, eigenen Zugang hat und somit ideal als Büro oder Teenagerhöhle genutzt werden kann. Das Haus ist vollunterkellert und hält viele weitere Möglichkeiten für Fitness, Wellness und Freizeit für Sie bereit. Die Erwähnung einer Garage in diesem Exposé als zu Guter Letzt. Überzeugen Sie sich einfach selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 850.000 € | Größe: 360 m² | Preis/m²: 2.361,11 €
wohnglueck.de | 23.5.2022 | vor 851 Tagen
Apartment Aschaffenburg Damm
Terrasse, Garten, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Tageslichtbad, Singleküche kann übernommen werden 26 m², große Terrasse, separater Eingang (34 m²), Tageslichtbad, 3 Minuten zum Hauptbahnhof, zentrale Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle vor dem Haus, Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 340 € | Größe: 26 m² | Preis/m²: 13,08 €
wohnglueck.de | 27.5.2022 | vor 847 Tagen
Exklusiv Wohnen - Außergewöhnlich schöne 3 Zi. mit Patio in der Stadtmitte
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Und noch etwas .... sprechen Sie uns bitte auch an, wenn Sie an einer Möblierung oder Kurzzeitmiete interessiert sind. Wir freuen uns auf Sie! Sehr exklusives Wohnen in einem modernen Neubaukomplex. Diese Wohnung ist für Menschen, die das Besondere suchen. Hier wohnen Sie außergewöhnlich in einem entspannten Ambiente und in situierter Nachbarschaft. Auch befristete/Kurzzeitmiete möglich. Ausstattung: Personenaufzug von TG an die Wohnung 1. OG Gegensprechanlage mit Kamera Hochwertige Wohnungseingangstüre LED Einbaubeleuchtung Elektrische Jalousien Fußbodenheizung 3-fach Isolierverglasung Hochwertiges Eiche Fischgrät-Parkett Wände/Decken mit Malervlies 3 m Deckenhöhe Integrierte Raumbelüftung Teilmöbliert/Einbauten Exklusiv ausgestattetes Bad mit Bidet und bodengleicher Dusche Hauswirtschaftsraum Dining-Bereich mit offener Küche Küche anthrazit mit hochwertigen Boschgeräten sep. Block mit Kochfeldabzug großer Patio mit Halbüberdachung, mind. 20 m² privat und nicht einsehbar separater Kellerraum Ausstattung auf den Bildern sind Gestaltungsvorschläge. Tiefgarage mit Elektro-Vorbereitung zzgl. € 90,-/Monat
Preis: 1.700 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 16,83 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 836 Tagen
Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage Aschaffenburg!
Zum Verkauf steht ein schönes Zweifamilienhaus in beliebter und nachgefragter Lage von Aschaffenburg-Strietwald. Das Haus steht auf einem ruhig gelegenen Grundstück und bietet viel Platz zur Entfaltung! Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche, die durch einen praktischen Grundriss überzeugt. So stehen hier insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Abstellraum. Der große Wohn- und Essbereich gibt den Zugang zur Terrasse frei, die in den schönen Garten führt. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit, ca. 81 m² groß und aktuell leerstehend. Diese teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohn- und Essbereich sowie einem praktischen Speicher. Das Dach der Immobilie ist bereits gedämmt, weshalb es sich hier auch im Sommer angenehm wohnen lässt. Geheizt wird über eine 2019 generalüberholte zentrale Gasheizung, die sich in dem großzügigen Keller befindet. Alle Fenster im Haus sind bereits doppelt verglast, im Erdgeschoss mit einer hochwertigen Wärmeschutzverglasung aus dem Jahr 2019. Im selben Jahr wurde eine Aluminium Haustür verbaut. Aufgrund der laufenden Instandhaltungen befindet sich das Haus in einem gepflegtem Zustand. Parken können Sie bequem in den zwei Garagen ganz in der Nähe des Grundstücks, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail!
Preis: 749.000 € | Größe: 183 m² | Preis/m²: 4.092,90 €
wohnglueck.de | 9.6.2022 | vor 834 Tagen
**Schöne Doppelhaushälfte mit Garten und Nebengebäude in Goldbach**
Wie folgt teilt sich das Objekt auf: ERDGESCHOSS: Garderobe Gäste-WC Wohn- & Essbereich Küche OBERGESCHOSS: Tageslicht- Badezimmer mit Wanne & Dusche Elternzimmer Kinderzimmer UNTERGECHOSS: Werkstatt Heizraum / Waschraum Abstellraum mit Öltanklager Wir haben hier ein perfektes Zuhause für Ihre Familie gefunden! Diese wunderbare Doppelhaushälfte mit Garten aus dem Jahre 1957, steht in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Goldbach / Kugelberg. Insgesamt sind ca. 68,47 m² vorzufinden, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die Grundstücksgröße beträgt 320 m². Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude sowie eine Garage.
Preis: 309.999 € | Größe: 68,47 m² | Preis/m²: 4.527,52 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 833 Tagen
Schöner wohnen mit Schloßblick !
Highlight der Wohnung: Schöne und moderne Raumaufteilung Fußböden aus hellen Fliesen und im Badezimmer ist alles raumhoch gefliest. Der Bodenbelag im Elternschlafzimmer wurde mit Echtholz-Parkett verlegt. Hochwertige Einbauküche vorhanden ( Abstand € 5.000.- Küche ) inkl. Spülmaschine von BOSCH, Gefrierkombi von SIEMENS, Trockner + Waschmaschine von MIELE. Div. Einbaumöbel vorhanden ( z.B, Einbauschrank + Kleiderschrank ) Garage ( Kauf: € 5.000.- ) Badezimmer und WC sind getrennt ( Renovierung ca. 2012 ) -Kosten: € 269.000.- für die Wohnung € 5.000.- für die Garage € 5.000-.- Abstand für die Einbauküche GESAMT-Verkaufspreis: € 279.000.-. Info zum Haus: Rücklagen € ca. 82.000.- , Anteil Wohnung € 1.080.- Nebenkostenvorauszahlung € 168.- + Rücklagen € 90.- ;Gesamt monatlich € 258.- (Hausgeld). Wohnung ist leerstehend. -Raumaufteilung: Die Wohnung besitzt einen großzügigen Flur mit einem Einbauschrank, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer ( 1x Elternschlafzimmer, 1 x Kinderzimmer), ein Wohnzimmer mit Essbereich und Balkonzugang, eine Küche mit EBK, ein Balkon und ein Kellerabteil. Zur Allgemeinnutzung gehört eine Grünfläche vor dem Haus und ein Fahrradkeller mit separatem Zugang. -m² - Zimmer: Wohnzimmer: ca. 22 m², Kinder ca. 11 m², Eltern 14,5 m², Badezimmer ca. 5 m² ,WC ca. 2 m², Küche ca. 8 m², Abstellraum ca. 1,4 m², Diele ca. 4 m², Flur ca. 5 m² und der Balkon ca. 3 m². -Ausstattung: Die Fußböden sind im allen Räumen mit hellen und modernen Fliesen verlegt, außer im Elternschlafzimmer ist ein Parkettboden. Alle Fenster sind Kunstofffenster und doppelt verglast. Die Wände und Decken sind mit Raufasertapete ausgestattet. Das Badezimmer besteht aus einer Dusche und einer Badewanne. Der Anschluss für eine Spülmaschine ist in der Küche vorgesehen.
Preis: 269.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 3.539,47 €
wohnglueck.de | 28.6.2022 | vor 815 Tagen
Zentrale und attraktive 3-Zimmer Maisonettewohnung
Bemerkungen: Die Ausstattung des oberen Badezimmers besteht aus einer Badewanne, einem freihängendem WC, einem Spiegelschrank, einem Waschbecken mit Unterschrank und einer Handtuchheizung. Im Gästebad befindet der Waschmaschinenanschluss. Die schon vorhandene Einbauküche enthält folgende Elektrogeräte: Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backofen sowie eine voneinander getrennte Kühl-Gefrierkombination. Das Wohnungslüftungs-System tauscht die Luft kontinuierlich für ein angenehmes und gesundes Raumklima. In der kalten Jahreszeit wird die in der Abluft enthaltene Wärme zur Erwärmung der einströmenden Frischluft genutzt, wodurch Heizkosten eingespart werden. Weitere Ausstattungsmerkmale: Aufzug Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung & Rollläden Zentralheizung Endenergiebedarf: 49,2 kWh/(m^2a) Highspeed-Internet dank Glasfaseranschluss möglich Nutzung der SAT-Anlage schon im Mietpreis enthalten Waschmaschinenanschluss im Badezimmer der Rauchmelder im Schlafzimmer enthält keine blinkende LED-Anzeige um Treppenhausreinigung & Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterdienst Kellerraum ebenerdiger Fahrradraum zentraler Müllraum auch für Plastikabfall (muss daher nicht im eigenen Kellerabteil gelagert werden)
Preis: 965 € | Größe: 91,91 m² | Preis/m²: 10,50 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 813 Tagen
Charmante 3-Zi.-Whg. mit EBK am Hbf
Bemerkungen: Als Bodenbelag finden Sie in den Wohn- und Schlafbereichen Vinyl-Designplanken in dunkelbrauner Holzoptik vor. Die Einbauküche beinhaltet einen Geschirrspüler, ein Ceran-Kochfeld, einen Backofen sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Die straßenseitigen Kunststofffenster verfügen über eine 3-fach-Verglasung und Rollläden. Sonstige Ausstattungsmerkmale: Endenergiebedarf: 119,5 kWh/(m^2a) Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung & Rollläden Etagenheizung Aufzug Treppenhausreinigung & Winterdienst schon in Nebenkosten enthalten Gemeinschafts-Dachterrasse Gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum im Keller Kellerraum Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohn-und Geschäftshauses gegenüber dem Busbahnhof und ist ab dem 01.10.2022 verfügbar. Sehr hohe Decken und die restaurierte Flügeltür zwischen dem Wohn- und Schlafzimmer geben der Wohnung Ihren Charme.
Preis: 950 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 9,41 €
wohnglueck.de | 2.7.2022 | vor 811 Tagen
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Top Lage in Schweinheim
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Top Lage! Exklusive Immobilie! Zum Verkauf steht ein frei stehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Aschaffenburg – Schweinheim. Das 1985 massiv erbaute Haus verfügt über eine Doppelgarage und einen großen Garten, der für Grillabende mit Familie und Freunden bestens geeignet ist. Das Erdgeschoss, mit Küche und einem offenen Wohn/Essbereich erstreckt sich auf 117,94 m² Wohnfläche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über eine große Terrasse, die im Sommer perfekt als Wohnraumerweiterung dient. Ein großes Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und ein gegenüberliegendes Kinderzimmer bilden die Schlafräume. Das Badezimmer mit Gäste-WC, die Küche und eine Abstellkammer machen das Erdgeschoss komplett. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt neben zwei Schlafräumen, Küche, Badezimmer, Abstellkammer über ein 33 m² großes Wohnzimmer und ein Esszimmer. Das Wohn – und Esszimmer verfügt jeweils über einen eigenen Balkonzugang. Die 93,90 m² große Dachgeschosswohnung kann auch gemeinsam mit dem Erdgeschoss als eine Wohneinheit genutzt werden. Das Objekt wird mit einer Gas – Fußbodenheizung beheizt. Die Außenanlagen und die Leitungssysteme wurden 2019 teilweise saniert. Lassen Sie es sich nicht entgehen, diese besondere Immobilie in exklusiver Lage zu besichtigen. Stellen Sie uns über die E-Mail-Funktion gerne eine Anfrage und Sie kriegen einen Link für den Exposé download zugeschickt. Sobald Sie das Exposé heruntergeladen haben, melde ich mich bei Ihnen für einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Preis: 1.200.000 € | Größe: 211,84 m² | Preis/m²: 5.664,65 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 806 Tagen
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