Geräumige 4-Zimmerwohnung in familiärer Lage in Ballrechten-Dottingen
4 Zimmer ca. 104 qm Wohnfläche Südost Balkon mit Marquise Gepflegte Einbauküche inkl. Elektrogeräte Doppelverglaste Kunststofffenster 2010 Kellerabteil Gemeinschaftlich nutzbar: Fahrradskeller, Trockenraum und zusätzlicher Abstellraum Schönheitsreparaturen empfehlenswert 1 Garage + Außenstellplatz Obergeschoss Kein Aufzug vorhanden Großer Gemeinschaftsgarten Gasheizung, Kessel geleast Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige Etagenwohnung zum Kauf in Ballrechten-Dottingen präsentieren zu dürfen. Das im Jahr 1973 erbaute Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und verfügt über 16 Wohneinheiten mit zwei separaten Hauseingänge. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m². Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Der Südost-Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten und auf den Castelberg lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden und haben jedoch die Möglichkeit, mit der Marquise zu verschatten. Eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte befindet sich in der Wohnung. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Das Bad sowie das Gäste-WC stammen aus dem Baujahr. Ebenfalls aus dem Baujahr stammt die Elektrik - FI Schutzschalter vorhanden. Die doppelverglasten Kunststofffenster wurden 2010 erneuert. Zur Wohnung gehört eine geräumige Garage sowie ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen bei der Modernisierung einzubringen und das Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Ballrechten-Dottingen Dottingen
Preis: 359.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 3.451,92 €
wohnglueck.de | 19.7.2023 | vor 438 Tagen
Kapitalanlage:Helle Maisonette mitten im Weinort Ballrechten-Dott. im Markgräflerland
Parkett, Badewanne,EBK grosszügige Wohnung zur Kapitalanlage in einem gepflegtes kleines Mehrfamilienhaus im begehrten Weinort mit nur wenigen Wohnungen; diese gut ausgestattete Maisonette ist gut und nett vermietet;der Mieter möchte gernen wohnen bleiben wenige KM nach Staufen und Heitersheim, das Herz des Markgräfler Land;lieben sie Gutedel ???Dann auf zur Besichtigung, es lohnt sich.... undefined
Ballrechten-Dottingen Dottingen
Preis: 350.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 3.571,43 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 288 Tagen
Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Ballrechten-Dottingen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche aus 2022 Neue Böden, neue Duschkabine aus 2022 mit Keller Garten mit Sondernutzungsrecht 1 Außenstellplatz Ideal für Kapitalanleger und OHNE Makler-Gebühr (da Privatverkauf)! Nachhaltig vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Sondernutzungsrecht für einen üppigen Garten in einem ruhig gelegenen 4-Familienhaus in Ballrechten-Dottingen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Arzt und Verpflegung ist fußläufig zu erreichen. Die Wohnung besteht aus einer vom Wohnraum getrennten Küche mit neuer Einbauküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Garten, einem Schlafzimmer mit Blick in den Garten und einem Bad mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und WC. Die Heizung wurde 2020 komplett erneuert, die Wohnung ist 2022 modernisiert worden (Böden, Einbauküche, Dusche, Waschbecken). In der Wohnung wohnt eine nette betagte Dame, die derzeit 720€ Kaltmiete (inkl. Stellplatz) zahlt. Somit ergibt sich für die Wohnung eine Rendite von mehr als 4,4% - attraktiv für Kapitalanleger oder - auf langfristige Perspektive gesehen - auch für Eigennutzer. Hausgeld ist 194€, davon sind 150€ umlagefähig auf die Mieterin. Besichtigungen sind nach Rücksprache möglich.
Ballrechten-Dottingen Dottingen
Preis: 190.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 3.454,55 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 237 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus in familiärer Lage in Sulzburg
charmantes Einfamilienhaus 5 Zimmer 4 Schlafzimmer zwei Badzimmer (Dusche & Wanne) Parkett und Fliesenboden Terrasse zwei Stellplätze Garage Balkon 2022 erneuert Einbauküche muss erneuert werden Speicher (Dachboden) Anbauten sowie Wintergarten in Holzständerbauweise Dach ca. 1996 erneuert Fenster u.a. 1996 und 2005 erneuert Schwedenofen Bj. 2003 mit Backfunktion Leitungen (u.a. Abwasser/Wasser) 2004 erneuert Aufbau mit zweiter Gaube 2006 Gasheizung 2019, Brennwert 1 Zimmer noch unsaniert diverse Einbauschränke Gartenhaus eigener Brunnenanschluss Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in Sulzburg aus dem Jahr 1959. Das Haus wurde liebevoll und durchdacht saniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 162 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet diese Immobilie genügend Platz für eine Familie. Das Haus bietet viel gemütliches Ambiente zum Wohlfühlen - zum Beispiel beim Beisammensein im Wohnzimmer am Schwedenofen (mit Backfunktion), auf der wunderschönen und erhöhten Terrasse oder in der eigenen Sauna. Auch im Garten gibt es tolle Gelegenheiten, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen und zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen. Das Dach wurde 1996 erneuert - der Aufbau der zweite Gaube ist ca. 2006 erfolgt. Der Anbau in Holzständerbauweise kam 1997 dazu und bietet einen großen Raum, der auch separat zugänglich ist. Über die Jahre wurden am Haus sukzessive Modernisierungen durchgeführt. Die Gas-Zentralheizung ist aus 2019. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich ein praktischer Wasch-& Trockenraum, die Sauna mit Ruhe-/Duschbereich sowie ein großer Kellerraum. Der Keller hat zum internen Zugang noch einen separaten Zugang von außen. Das Einfamilienhaus in Sulzburg ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und gut ausgestatteten Zuhause sind - es bietet aber auch Gelegenheit, sich selbst zu verwirklichen und Hand anzulegen. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.
Preis: 695.000 € | Größe: 162 m² | Preis/m²: 4.290,12 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 390 Tagen
Charmante Hofanlage mit zwei historischen Doppelhaushälften, Scheune und Garten - denkmalgeschützt
Kachelofen im Wohnzimmer Kaminofen im Obergeschoss Gasheizung im Dachspeicher Garage Historische Scheune Garten Unterkellert Ein charmantes Zweifamilienhaus, das sich durch Großzügigkeit und einen gepflegten Zustand auszeichnet. Dieses Anwesen erstreckt sich über zwei Doppelhaushälften über eine Wohnfläche von rund 270 m² und befindet sich auf einem üppigen Grundstück mit einer Größe von ca. 906 m². Insgesamt bietet das Haus 10 Zimmer, inklusive 5 Schlafzimmern und 2 Bädern und 2 Gäste-WCs. Erstmals erbaut um das Jahr 1805, wurde diese Immobilie im Laufe der Zeit sorgfältig erweitert. Sie setzt sich aus zwei Doppelhaushälften zusammen, von denen die linke Seite seit diesem Jahr nicht mehr bewohnt wird und leersteht. Das äußere Erscheinungsbild des Anwesens besticht durch seinen traditionellen, historischen Charme sowie den großen Innenhof sowie den angelegten Garten hinter der geschichtsträchtigen Scheune. Im Inneren des Hauses erwarten Sie zahlreiche Ausstattungshighlights, wie etwa ein Schwedenofen, ein Kaminofen sowie ein traditioneller Kachelofen, die alle für eine gemütliche und warme Atmosphäre sorgen. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Kombination aus moderner Gasheizung und der Ofenheizung. Zum Anwesen gehören zudem eine Garage, eine geräumige Scheune sowie eine Werkstatt, die reichlich Stauraum bieten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Der weitläufige Garten ist ein wahres Paradies in Mitten des Weindorfes und bietet ideale Voraussetzungen zum Entspannen und für Gartenliebhaber. Die Wohngebäude präsentieren sich als massiv erbaute und verputzte Konstruktionen, jeweils mit zwei Dachgeschossebenen unter einem Satteldach, das in der jüngeren Vergangenheit modifiziert wurde. Die traditionelle Bauweise zeugt von der geschichtlichen Bedeutung und der handwerklichen Kunst vergangener Jahrhunderte. Zusätzlich zu den Wohnhäusern befindet sich auf dem Grundstück ein Schopf mit robuster Holzkonstruktion und eine aus massivem Stein errichtete Scheune mit charakteristischen Rundbogentoren, die aus dem 19. Jahrhundert stammen und einst Teil der örtlichen Metzgerei waren. Zu diesem Ladengeschäft gehört auch die von der Straßenseite sichtbare Ladeneinheit, die aktuell als Lager vermietet ist. Diese verfügt über ein Zimmer im ersten Obergeschoss, welches man über einen Treppenaufgang erreicht. Das Anwesen liegt am nordöstlichen Rand des historischen Ortskerns und reflektiert die traditionelle Aufteilung der Gegend. Die Lage garantiert eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Diese Immobilie stellt eine perfekte Wahl für Familien oder Investoren dar, die ein geräumiges, reich ausgestattetes Zuhause mit viel Charakter suchen. Um die einzigartigen Vorzüge dieses Anwesens vollständig würdigen zu können, empfehlen wir eine persönliche Besichtigung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem tollen Anwesen zu überzeugen.
Müllheim im Markgräflerland Britzingen
Preis: 540.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 2.000 €
wohnglueck.de | 10.2.2024 | vor 232 Tagen
Wohnen an den Markgräfler Reben,EFH mit Hallenbad,Sicht auf die Vogesen
EBK,Garage,2 Bäder mit Fenster,Gartenhaus, Fussbodenheizung,PV ANlage und Erdwärmeheizung, die Haus und Hallenbad kostengünstigst erwärmen helles sonniges EFH direkt an den Reben mit Hallenbad,PV Anlage,Fussbodenheizung,Wifi,Blick auf die Vogesen Diese schöne Immobilie befindet sich in einem bekannten Weinort nahe Müllheim, einer ruhigen und malerischen Gemeinde im Landkreis Freiburg. Zu Fuß erreichen Sie in nur 5 Minuten den nächsten ÖPNV. In nur 30 Minuten sind Sie mit dem Auto auf der nächsten Autobahn und in 30 Minuten am nächsten Bahnhof. Der nächste Flughafen ist in 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Hier können Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit genießen, aber auch die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens erleben.
Müllheim im Markgräflerland Britzingen
Preis: 1.300.000 € | Größe: 245 m² | Preis/m²: 5.306,12 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 418 Tagen
Luxuriöses Traumhaus über 5,5 Zimmern auf 227 qm mit Pool wartet auf neue Bewohner
Ausstattung Ihr KFW55-Traumhaus der Extraklasse wurde im Jahr 2000 mit einer Betonwanne im Keller und Massivholzbauweise erbaut. Das Erdgeschoss ist ebenfalls mit einer Betonplatte versehen, während die Fassade zur Gartenseite mit Douglasie verkleidet ist. Diese wird noch getauscht. Die 3 Meter hohe Eingangstür besteht aus Aluminium und die Böden sowie Sockel dahinter aus Muschelkalk. Das Podest des Eingangsbereichs hingegen aus Nero Absoluto Granit. Die massive Treppe wurde mit hochwertigem Walnussholz eingesetzt. Das Holz ist selbstverständlich geölt genauso wie sämtliches Walnusswurzelparkett im Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Objekt wurde mit Holz-Aluminium-Fenstern verglast. Die Wände sind im gesamten Haus glatt verputzt oder mit gestrichenem Glattvlies versehen. Bei der Küche handelt es sich um eine hochwertige Einbauküche von Bulthaup, die über einen nach draußen führenden Gutmann-Dampfabzug verfügt. Die Arbeitsplatte besteht aus Granit, passend zum Impala-Granitboden. Hier haben Sie zudem die Wahl zwischen einem Elektro- und Gasherd. Es ist ein Imperial-Backofen vorhanden und die Spülmaschine von Neff wurde erst vor zwei Jahren eingefügt. Die Badezimmer sind mit Armaturen und weiterer Sanitäreinrichtung von Philipp Stark versehen. In Ihrem neuen Wohlfühlgarten wurde der Pool mit Treppe und Sitzbank vor zwei Jahren erneuert und auch der Garten komplett neu angelegt. Dazu gehört unter anderem ein beheizter Olivenbaum und die Einfassung der Beete mit Schwarzstahl. Die Terrasse wurde mit robuster Douglasie, die Platte aus Feinsteinzeug und die Mauer mit Muschelkalk gestaltet. Die zwei Garagen wurden ebenfalls in Holzständerbauweise erstellt. Technik: Beheizt wird Ihre herrschaftliche Villa mit einer Gas- und Radiatorenheizung. Zusätzlich sorgt ein Messina-Ofen mit Spezialverglasung, den es so nicht mehr gibt, für angenehme Wärme im Wohnraum. Die zwei Solarthermen wurden erst vor drei Jahren erneuert und sorgen stets für Warmwasser. Ein Starkstromanschluss ist verlegt und TV-Empfang erhalten Sie über Astra-Satellit. In den letzten Jahren war für das WLAN eine Sim-Karte ausreichend. Für kontrollierte Belüftung sorgt ein entsprechend verbautes System im Haus. Die Garagentore öffnen sich elektrisch.
Preis: 1.600.000 € | Größe: 227 m² | Preis/m²: 7.048,46 €
wohnglueck.de | 10.10.2022 | vor 720 Tagen
Luxuriöses Traumhaus 20 min von Freiburg entfernt in idyllischer Lage Heitersheims
Ausstattung Ihr KFW55-Traumhaus der Extraklasse wurde im Jahr 2000 mit einer Betonwanne im Keller und Massivholzbauweise erbaut. Das Erdgeschoss ist ebenfalls mit einer Betonplatte versehen, während die Fassade zur Gartenseite mit Douglasie verkleidet ist. Diese wird noch getauscht. Die 3 Meter hohe Eingangstür besteht aus Aluminium und die Böden sowie Sockel dahinter aus Muschelkalk. Das Podest des Eingangsbereichs hingegen aus Nero Absoluto Granit. Die massive Treppe wurde mit hochwertigem Walnussholz eingesetzt. Das Holz ist selbstverständlich geölt genauso wie sämtliches Walnusswurzelparkett im Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Objekt wurde mit Holz-Aluminium-Fenstern verglast. Die Wände sind im gesamten Haus glatt verputzt oder mit gestrichenem Glattvlies versehen. Bei der Küche handelt es sich um eine hochwertige Einbauküche von Bulthaup, die über einen nach draußen führenden Gutmann-Dampfabzug verfügt. Die Arbeitsplatte besteht aus Granit, passend zum Impala-Granitboden. Hier haben Sie zudem die Wahl zwischen einem Elektro- und Gasherd. Es ist ein Imperial-Backofen vorhanden und die Spülmaschine von Neff wurde erst vor zwei Jahren eingefügt. Die Badezimmer sind mit Armaturen und weiterer Sanitäreinrichtung von Philipp Stark versehen. In Ihrem neuen Wohlfühlgarten wurde der Pool mit Treppe und Sitzbank vor zwei Jahren erneuert und auch der Garten komplett neu angelegt. Dazu gehört unter anderem ein beheizter Olivenbaum und die Einfassung der Beete mit Schwarzstahl. Die Terrasse wurde mit robuster Douglasie, die Platte aus Feinsteinzeug und die Mauer mit Muschelkalk gestaltet. Die zwei Garagen wurden ebenfalls in Holzständerbauweise erstellt. Technik: Beheizt wird Ihre herrschaftliche Villa mit einer Gas- und Radiatorenheizung. Zusätzlich sorgt ein Messina-Ofen mit Spezialverglasung, den es so nicht mehr gibt, für angenehme Wärme im Wohnraum. Die zwei Solarthermen wurden erst vor drei Jahren erneuert und sorgen stets für Warmwasser. Ein Starkstromanschluss ist verlegt und TV-Empfang erhalten Sie über Astra-Satellit. In den letzten Jahren war für das WLAN eine Sim-Karte ausreichend. Für kontrollierte Belüftung sorgt ein entsprechend verbautes System im Haus. Die Garagentore öffnen sich elektrisch.
Preis: 1.600.000 € | Größe: 227 m² | Preis/m²: 7.048,46 €
wohnglueck.de | 10.10.2022 | vor 720 Tagen
Helle 4 Zimmer Wohnung - tolle Lage mit Blick ins Grüne - provisionsfrei!
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: •Helle Eigentumswohnung in bester Wohnlage •Sehr großer Balkon mit Südwestausrichtung •4 Zimmer •Modernes, hochwertiges Badezimmer aus 2018 •Gäste- WC aus 2023 •Kork, Parkett, und Fliesenboden •Gemeinschaftsgarten mit Sandkasten und Schaukel •Extra breiter Tiefgaragenstellplatz •Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden Zum Verkauf steht eine wunderschöne, helle Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne im Herzen von Heitersheim. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m². Vom ca. 8 m breiten Balkon richtet sich der Blick ins Grüne auf Bäume und Sträucher. Das Badezimmer wurde 2018 hochwertig renoviert und zur Badewanne kam eine extra breite bodentiefe Dusche mit Qualitätsverglasung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein neues separates Gäste WC. Zur Wohnung gehört ein extra breiter Tiefgaragen Stellplatz mit Stromanschluss sowie ein abschließbarer Kellerraum (ca. 6m²). Des Weiteren gibt es einen gemeinsamen Waschraum und Fahrradraum. Zusätzlich zu dem eigenen Tiefgaragen Stellplatz gibt es öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor und hinter dem Haus.
Heitersheim Heitersheim (Kernstadt)
Preis: 369.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 3.582,52 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 305 Tagen
Niedrigenergie-Reihenmittelhaus in Heitersheim nahe Freiburg, provisionsfrei
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Hochwertige Parkettböden im Wohn-und Schlafbereich -Kaminofen für gemütliche Abende und als alternative Energiequelle -Massivtreppe mit Holztrittstufen -Großes Tageslichtbad mit Badewanne sowie begehbarer Dusche (2021 neu eingebaut) -Helles ausgebautes Dachstudio mit eigener Küche und eigenem Bad mit Badewanne -Ferngesteuerte Markise -Gartenhäuschen -Ausgebauter Keller mit hellem Hobby-/Fitnessraum, Vorratsraum, Waschraum und Holzlagerung unter der Treppe Suchen Sie ein Haus und Ihnen fehlen Zeit und Mittel zu aufwendiger Sanierung und Modernisierung? Sind Ihnen garantierte niedrige Energiekosten wichtig? Wollen Sie sicher sein, dass Sie die erste Grundsteuerrechnung nach Grundsteuerreform gelassen zur Kenntnis nehmen? Wollen Sie ca. 20.000 Euro Maklerprovision sparen und sich stattdessen eine moderne Küche leisten? Dann wird Ihnen dieses sehr gepflegte Niedrigenergiehaus mit viel Platz auf vier Ebenen und einem kleinen Garten sicher gefallen. Das 2002 in Massivbauweise erbaute Gebäude ist sehr gut wärme-und schallisoliert und wird per Zentralheizung beheizt - Energieklasse B - (51 kWh/m²a). Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig gestalteter offener Wohn-und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, einem Kaminofen sowie einem Gäste-WC mit Fenster. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis inklusive. Im ersten OG befinden sich drei Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit großem Fenster und begehbarer Dusche. Das Dachgeschoss ist zu einem gut gedämmten Dachstudio mit hohen Decken und vier großen Veluxfenstern ausgebaut und lässt sich vielseitig nutzen: als Kinder/Gäste-oder Arbeitszimmer. Der vollausgebaute Keller bietet über die gesamte Grundfläche viel Stauraum. Der Hobbyraum kann auch als Gästezimmer genutzt werden.
Preis: 560.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 4.117,65 €
wohnglueck.de | 12.3.2023 | vor 567 Tagen
Edle Penthousewohnung auf 113 m² mit Rundumterrasse und atemberaubendem Weitblick
Ausstattung -Außenstellplatz (10.000€ Extra) -Gaszentralheizung -Granitboden -Laminatboden -Vinylboden -Rundumterrasse -Tageslichtbad -Gäste-WC -Minibar mit integrierter Fernsehernische -Einbauküche (5.000€ Extra) Es hat schon etwas Erhabenes: Ihre Hände ruhen auf dem sonnengewärmten Edelstahl Ihrer Brüstung. Sie lassen den Blick schweifen, sehen auf der einen Seite die bergige Landschaft des Schwarzwaldes und auf der anderen Seite endlose Felder. Hier stehen Sie – hier sind Sie zu Hause. Der atemberaubende Weitblick ist bei dieser 4,5-Zimmer-Penthousewohnung inklusive. Wenn Sie zum ersten Mal auf Ihrer 80m²-großen Rundumterrasse stehen, wird Ihnen die Luft wegbleiben. Dieses Objekt besticht aber nicht nur mit diesem Highlight allein. Auch im Inneren ist die Wohnung modern und komfortabel ausgestattet. Sie wurde 2018 saniert und mit zahlreichen Deckenspots, edlem Granit- sowie Laminatboden und einer erstklassigen Einbauküche ausgestattet. Im Zuge der Sanierung wurde sogar eine Besonderheit eingebaut, die die Aufmerksamkeit Ihrer Besucher auf sich lenken wird: Eine Minibar mit integrierter Fernsehernische, die dem Raum durch eingebaute LEDs einen äußerst edlen Touch verleiht. Aufteilung: Ihre Wohnung betreten Sie durch einen geräumigen Flur. Hier haben Sie nicht wie in anderen Wohnungen das Gefühl, eingeengt zu sein. Legen Sie in Ruhe Ihre Jacke ab und kommen Sie an. Der Wohnungseingang befindet sich direkt in der Mitte der Wohnung. Auf der linken Seite befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils 15 und 12 m² sowie das Badezimmer. Der größere Raum eignet sich perfekt als Elternschlafzimmer. Er wurde 2018 mit stimmungsvollen Deckenleuchten und praktischen Wandnischen versehen. Hier können Sie mit viel Liebe Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten. Über das Bad im jetzigen Zustand müssen nicht allzu viele Worte verloren werden. Es ist zwar gepflegt und sauber, doch gibt es dort reichlich Verbesserungspotenzial – deswegen wird das Badezimmer nach Kauf komplett saniert. Hier kommen Sie mit Ihrer persönlichen Note ins Spiel. Gestalten Sie diesen Raum mit Ihren eigenen Ideen und Vorstellungen mit! Geradeaus finden Sie eine praktische Abstellkammer und das Gäste-WC. Zu Ihrer Rechten erstreckt sich der Wohn-Essbereich mit anschließender Küche. Charismatisch rustikaler Laminatboden begrüßt Sie hier. Der Deckenabsatz mit integrierten Spots verleiht dem Raum Charakter. Große Fenster spenden Licht. Nachts, wenn es dunkel ist, kreieren die LED-Lichter in den Nischen neben dem Fernseher und in der Wand des Essbereiches dahinter eine einzigartige Stimmung. Hier herrscht modernes Design, das sich sehen lassen kann. Wenn Sie durch den Essbereich in Ihre Küche gehen, werden Sie zuerst den wunderschön modernen und doch verspielten Fliesenspiegel bemerken, der zu Ihrem polierten Granitboden passt. Auch die Minibar ist damit ausgestattet. Dann wird Ihnen der große Bogen auffallen, der Küche und Essbereich dezent separiert. Drei eingebaute Spots erschaffen ein unsichtbares Tor aus warmem Licht. Die gesamte Küchenzeile ist in neutralem Schwarz-Weiß gehalten. Setzen Sie Ihre eigenen Farbakzente. Komfort müssen Sie hier nicht missen. Die Einbauküche ist mit modernsten Geräten ausgestattet, mit denen Sie Ihre Zeit beim Kochen oder Backen genießen können. Der krönende Abschluss ist die faszinierende Rundumterrasse. Auf 80 m² können Sie sich hier austoben, Pflanzen aufstellen, eine Lounge einrichten oder auch Ihre eigene kleine Yoga-Area schaffen. Toben Sie sich aus! Ihre neue Wohnung wartet auf Sie.
Preis: 495.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 4.380,53 €
wohnglueck.de | 25.6.2022 | vor 827 Tagen
Luxuriöses Traumhaus über 5,5 Zimmern auf 227 qm mit Pool wartet auf neue Bewohner
Ausstattung Ihr KFW55-Traumhaus der Extraklasse wurde im Jahr 2000 mit einer Betonwanne im Keller und Massivholzbauweise erbaut. Das Erdgeschoss ist ebenfalls mit einer Betonplatte versehen, während die Fassade zur Gartenseite mit Douglasie verkleidet ist. Diese wird noch getauscht. Die 3 Meter hohe Eingangstür besteht aus Aluminium und die Böden sowie Sockel dahinter aus Muschelkalk. Das Podest des Eingangsbereichs hingegen aus Nero Absoluto Granit. Die massive Treppe wurde mit hochwertigem Walnussholz eingesetzt. Das Holz ist selbstverständlich geölt genauso wie sämtliches Walnusswurzelparkett im Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Objekt wurde mit Holz-Aluminium-Fenstern verglast. Die Wände sind im gesamten Haus glatt verputzt oder mit gestrichenem Glattvlies versehen. Bei der Küche handelt es sich um eine hochwertige Einbauküche von Bulthaup, die über einen nach draußen führenden Gutmann-Dampfabzug verfügt. Die Arbeitsplatte besteht aus Granit, passend zum Impala-Granitboden. Hier haben Sie zudem die Wahl zwischen einem Elektro- und Gasherd. Es ist ein Imperial-Backofen vorhanden und die Spülmaschine von Neff wurde erst vor zwei Jahren eingefügt. Die Badezimmer sind mit Armaturen und weiterer Sanitäreinrichtung von Philipp Stark versehen. In Ihrem neuen Wohlfühlgarten wurde der Pool mit Treppe und Sitzbank vor zwei Jahren erneuert und auch der Garten komplett neu angelegt. Dazu gehört unter anderem ein beheizter Olivenbaum und die Einfassung der Beete mit Schwarzstahl. Die Terrasse wurde mit robuster Douglasie, die Platte aus Feinsteinzeug und die Mauer mit Muschelkalk gestaltet. Die zwei Garagen wurden ebenfalls in Holzständerbauweise erstellt. Technik: Beheizt wird Ihre herrschaftliche Villa mit einer Gas- und Radiatorenheizung. Zusätzlich sorgt ein Messina-Ofen mit Spezialverglasung, den es so nicht mehr gibt, für angenehme Wärme im Wohnraum. Die zwei Solarthermen wurden erst vor drei Jahren erneuert und sorgen stets für Warmwasser. Ein Starkstromanschluss ist verlegt und TV-Empfang erhalten Sie über Astra-Satellit. In den letzten Jahren war für das WLAN eine Sim-Karte ausreichend. Für kontrollierte Belüftung sorgt ein entsprechend verbautes System im Haus. Die Garagentore öffnen sich elektrisch.
Preis: 1.600.000 € | Größe: 227 m² | Preis/m²: 7.048,46 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 741 Tagen
Sonnige 3,5 Zimmer in Heitersheim zu verkaufen
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Wir verkaufen unsere schöne sonnige 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Heitersheim. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss / Hochparterre. Das Mehrfamilienhaus (12 Parteien) wurde 1995 in Massivbauweise erstellt. Auf ca. 85qm Wohnfläche verteilen sich 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche (EBK inklusive), gemütlicher Wohn-Essbereich sowie ein Abstellraum. Der Balkon (Hochparterre) ist Richtung Süden ausgerichtet. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus, ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie einen Trockenraum für Wäsche. Seit 2019 befindet sich eine Wasserenthärtungsanlage von BWT im Haus. In den Schlafräumen wurde Laminat verlegt. Diele, Flur und Wohn-Essbereich liegt Parkett. Bäder und Küche Fliesen. Das Hausgeld liegt aktuell bei EUR 325 pro Monat. Hier ist eine Rücklage von EUR 102 pro Monat bereits enthalten. Unser Anteil der Rücklage liegt bei ca. EUR 7.000 und wird an den nächsten Eigentümer mit übergeben. Da unser Haus erst Ende 2023/ Anfang 2024 bezugsfertig ist, kann die Wohnung auch dann erst selbst bezogen werden. Bis dahin entrichten wir eine Nutzungsausfallentschädigung an den neuen Eigentümer. Diese kann auch auf Wunsch in ganzer Summe vom Kaufvertrag abgezogen werden. Somit ist diese Immobilie ideal für Kapitalanleger oder Paare, die zu diesen günstigen Zinsen bereits eine Immobilie finanzieren möchten und ab Anfang 2024 selbst einziehen möchten.
Preis: 385.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 4.529,41 €
wohnglueck.de | 13.3.2022 | vor 931 Tagen
Haben sie Kinder?Helle,zentrale 4 Zimmer Wohnung - tolle Lage mit Blick ins Grüne - moderne EBK
Diese charmante Terrassenwohnung befindet sich im 1. OG eines Wohnhauses mit 3 Etagen und wurde 2020 modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 103 m² besteht sie aus 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einer Einbauküche, einem Gäste-WC, einem Abstellraum sowie einer Tiefgarage mit einem separaten Kellerraum. Der Bodenbelag ist Parkett und die Ausstattung ist gehoben. Zudem verfügt die Wohnung über einen Garten und ist über eine Zentralheizung mit Gas beheizbar. Die Terrassenwohnung befindet sich in Heitersheim und ist optimal für ein angenehmes Wohnen.
Heitersheim Heitersheim (Kernstadt)
Preis: 369.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 3.582,52 €
wohnglueck.de | 9.12.2023 | vor 295 Tagen
Luxuriöses Traumhaus über 5,5 Zimmern auf 227 qm mit Pool wartet auf neue Bewohner
Ausstattung Ihr KFW55-Traumhaus der Extraklasse wurde im Jahr 2000 mit einer Betonwanne im Keller und Massivholzbauweise erbaut. Das Erdgeschoss ist ebenfalls mit einer Betonplatte versehen, während die Fassade zur Gartenseite mit Douglasie verkleidet ist. Diese wird noch getauscht. Die 3 Meter hohe Eingangstür besteht aus Aluminium und die Böden sowie Sockel dahinter aus Muschelkalk. Das Podest des Eingangsbereichs hingegen aus Nero Absoluto Granit. Die massive Treppe wurde mit hochwertigem Walnussholz eingesetzt. Das Holz ist selbstverständlich geölt genauso wie sämtliches Walnusswurzelparkett im Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Objekt wurde mit Holz-Aluminium-Fenstern verglast. Die Wände sind im gesamten Haus glatt verputzt oder mit gestrichenem Glattvlies versehen. Bei der Küche handelt es sich um eine hochwertige Einbauküche von Bulthaup, die über einen nach draußen führenden Gutmann-Dampfabzug verfügt. Die Arbeitsplatte besteht aus Granit, passend zum Impala-Granitboden. Hier haben Sie zudem die Wahl zwischen einem Elektro- und Gasherd. Es ist ein Imperial-Backofen vorhanden und die Spülmaschine von Neff wurde erst vor zwei Jahren eingefügt. Die Badezimmer sind mit Armaturen und weiterer Sanitäreinrichtung von Philipp Stark versehen. In Ihrem neuen Wohlfühlgarten wurde der Pool mit Treppe und Sitzbank vor zwei Jahren erneuert und auch der Garten komplett neu angelegt. Dazu gehört unter anderem ein beheizter Olivenbaum und die Einfassung der Beete mit Schwarzstahl. Die Terrasse wurde mit robuster Douglasie, die Platte aus Feinsteinzeug und die Mauer mit Muschelkalk gestaltet. Die zwei Garagen wurden ebenfalls in Holzständerbauweise erstellt. Technik: Beheizt wird Ihre herrschaftliche Villa mit einer Gas- und Radiatorenheizung. Zusätzlich sorgt ein Messina-Ofen mit Spezialverglasung, den es so nicht mehr gibt, für angenehme Wärme im Wohnraum. Die zwei Solarthermen wurden erst vor drei Jahren erneuert und sorgen stets für Warmwasser. Ein Starkstromanschluss ist verlegt und TV-Empfang erhalten Sie über Astra-Satellit. In den letzten Jahren war für das WLAN eine Sim-Karte ausreichend. Für kontrollierte Belüftung sorgt ein entsprechend verbautes System im Haus. Die Garagentore öffnen sich elektrisch.
Preis: 1.600.000 € | Größe: 227 m² | Preis/m²: 7.048,46 €
wohnglueck.de | 11.1.2023 | vor 627 Tagen
Edle Penthousewohnung auf 113 m² mit Rundumterrasse und atemberaubendem Weitblick
Ausstattung -Außenstellplatz -Gaszentralheizung -Granitboden -Laminatboden -Vinylboden -Rundumterrasse -Tageslichtbad -Gäste-WC -Minibar mit integrierter Fernsehernische -Einbauküche Optional kann das Bad auf Wunsch für Sie saniert werden. Es hat schon etwas Erhabenes: Ihre Hände ruhen auf dem sonnengewärmten Edelstahl Ihrer Brüstung. Sie lassen den Blick schweifen, sehen auf der einen Seite die bergige Landschaft des Schwarzwaldes und auf der anderen Seite endlose Felder. Hier stehen Sie – hier sind Sie zu Hause. Der atemberaubende Weitblick ist bei dieser 4,5-Zimmer-Penthousewohnung inklusive. Wenn Sie zum ersten Mal auf Ihrer 80m²-großen Rundumterrasse stehen, wird Ihnen die Luft wegbleiben. Dieses Objekt besticht aber nicht nur mit diesem Highlight allein. Auch im Inneren ist die Wohnung modern und komfortabel ausgestattet. Sie wurde 2018 saniert und mit zahlreichen Deckenspots, edlem Granit- sowie Laminatboden und einer erstklassigen Einbauküche ausgestattet. Im Zuge der Sanierung wurde sogar eine Besonderheit eingebaut, die die Aufmerksamkeit Ihrer Besucher auf sich lenken wird: Eine Minibar mit integrierter Fernsehernische, die dem Raum durch eingebaute LEDs einen äußerst edlen Touch verleiht. Aufteilung: Ihre Wohnung betreten Sie durch einen geräumigen Flur. Hier haben Sie nicht wie in anderen Wohnungen das Gefühl, eingeengt zu sein. Legen Sie in Ruhe Ihre Jacke ab und kommen Sie an. Der Wohnungseingang befindet sich direkt in der Mitte der Wohnung. Auf der linken Seite befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils 15 und 12 m² sowie das Badezimmer. Der größere Raum eignet sich perfekt als Elternschlafzimmer. Er wurde 2018 mit stimmungsvollen Deckenleuchten und praktischen Wandnischen versehen. Hier können Sie mit viel Liebe Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten. Über das Bad im jetzigen Zustand müssen nicht allzu viele Worte verloren werden. Es ist zwar gepflegt und sauber, doch gibt es dort reichlich Verbesserungspotenzial – deswegen wird das Badezimmer nach Kauf komplett saniert. Hier kommen Sie mit Ihrer persönlichen Note ins Spiel. Gestalten Sie diesen Raum mit Ihren eigenen Ideen und Vorstellungen mit! Geradeaus finden Sie eine praktische Abstellkammer und das Gäste-WC. Zu Ihrer Rechten erstreckt sich der Wohn-Essbereich mit anschließender Küche. Charismatisch rustikaler Laminatboden begrüßt Sie hier. Der Deckenabsatz mit integrierten Spots verleiht dem Raum Charakter. Große Fenster spenden Licht. Nachts, wenn es dunkel ist, kreieren die LED-Lichter in den Nischen neben dem Fernseher und in der Wand des Essbereiches dahinter eine einzigartige Stimmung. Hier herrscht modernes Design, das sich sehen lassen kann. Wenn Sie durch den Essbereich in Ihre Küche gehen, werden Sie zuerst den wunderschön modernen und doch verspielten Fliesenspiegel bemerken, der zu Ihrem polierten Granitboden passt. Auch die Minibar ist damit ausgestattet. Dann wird Ihnen der große Bogen auffallen, der Küche und Essbereich dezent separiert. Drei eingebaute Spots erschaffen ein unsichtbares Tor aus warmem Licht. Die gesamte Küchenzeile ist in neutralem Schwarz-Weiß gehalten. Setzen Sie Ihre eigenen Farbakzente. Komfort müssen Sie hier nicht missen. Die Einbauküche ist mit modernsten Geräten ausgestattet, mit denen Sie Ihre Zeit beim Kochen oder Backen genießen können. Der krönende Abschluss ist die faszinierende Rundumterrasse. Auf 80 m² können Sie sich hier austoben, Pflanzen aufstellen, eine Lounge einrichten oder auch Ihre eigene kleine Yoga-Area schaffen. Toben Sie sich aus! Ihre neue Wohnung wartet auf Sie.
Preis: 550.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 4.867,26 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 894 Tagen
2-Zimmer-Apartment auf ca. 61,5 m² in top Lage von Bad Krozingen
Angeboten wird eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bestlage von Bad Krozingen, mit einer Wohnfläche von ca. 61,43 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1984 massiv gebauten Mehrfamilienhauses. Durch den Eingangsbereich und den Flur gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich. Die Küche ist offen gestaltet und geht unmittelbar in den Wohnbereich über. Von der Terrasse mit Süd-Ausrichtung haben Sie einen großartigen Blick ins Grüne. Auf die Terrasse gelangen Sie durch den Wohnbereich oder durch das separate Schlafzimmer. Das Badzimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Neben einem Kellerabteil und einem Fahrradkeller verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz. Die Wohnung ist ansprechend vollmöbliert und ist wie der dazugehörige Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz bezugsfrei. Das im Angebot enthaltene Mobiliar umfasst neben der Einbauküche mit einem großen Kühlschrank auch eine Waschmaschine. Weiter umfasst die Möblierung einen Kleiderschrank, ein Bett mit zwei Nachttischen, einen Esstisch mit vier Stühlen, eine große Couch, einen Couch-Tisch aus Glas sowie eine Kommode und einen Vorratsschrank. Die Möblierung und der Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 236,00 (inkl. Instanthaltungsrücklage und Nebenkostenvorauszahlung). Das Objekt ist für die Eigennutzung und die Vermietung bestens geeignet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 10/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keinerlei Haftung übernommen.
Preis: 219.000 € | Größe: 61,43 m² | Preis/m²: 3.565,03 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 349 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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