Traumhaft wohnen in TOP Lage - unverbaubare Aussicht!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Jahr 2006 wurde das Niedrigenergiehaus in Holzständerbau erstellt. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Strom betrieben. Alle Fenster sind doppelt-verglast, aus Kunststoff und mit elektrischen Rolladen versehen. Im Ess-Wohnbereich wurde Echtholz-Parkett verlegt. Alle weiteren Räume im EG sind mit modernen Fliesen versehen. Im DG und KG ist in den Wohnräumen hochwertiger Laminatboden verlegt und moderne Fliesen. Alle Bäder sind mit aktuellen Badmöbeln ausgestattet. Alle Innentüren sind aus Holz. Das moderne Niedrigenergiehaus ist in einem top gepflegten Zustand. Alle notwendigen Instandhaltungsarbeiten wurden direkt vorgenommen und das Haus von 2006 zeigt sich in einem einwandfreien Zustand. Im Jahre 2019 wurde der gesamte Kellerbereich von außen trocken gelegt, abgedichtet und mit Drainage versehen. Im Jahre 2021 wurde der gesamte Eingangsbereich neu gestaltet und mit Naturstein angelegt. Homeoffice klein Problem - W-Lan-Kabelanschluss in allen Räumen (Kevag/Telekom Highspeed surfen mit bis zu 250 MBit/s! Das gesamte Anwesen ist mit moderner Technik Videoüberwacht! Raumaufteilung: EG ca. 84 qm Empfang (ca. 11 qm) Küche (ca. 12 qm) Vorrat (ca. 2,5 qm) Wohnen/Essen (ca. 32,5 qm) Gäste-WC (ca. 4 qm) Garderobe (ca. 2 qm) Balkon (ca. 20 qm) DG ca. 49 qm Galerie (ca. 4 qm) Schlafzimmer (ca. 13 qm) Ankleide (ca. 7,5 qm) Kinderzimmer (ca. 12,5 qm) Bad (ca. 12 qm) KG ca. 55 qm Büro (ca. 19,5 qm) Gast (ca. 15,5 qm) Sauna/DU-Bad (ca. 10 qm) Flur (ca. 10 qm) Technik (ca. 9 qm) Garage (ca. 15 qm) Carport (ca. 18 qm) Wohnfläche gesamt ca. 188 qm Nutzfläche gesamt ca. 44,5 qm Wohnen wo andere Urlaub machen! ENERGETISCH wohnen und für die Zukunft gerüstet!
Preis: 720.000 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 3.829,79 €
wohnglueck.de | 9.7.2022 | vor 855 Tagen
Neubau 2 Zimmer Wohnung mit eig. Garten
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: eigener Eingang und eigene moderne Haustür mit Fingerscan Beleuchtung ist bereits neu installiert Fußbodenfliesen in grau geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss direkt bequem von der Wohnung erreichbar glatt gespachtelte weiß gestrichene Wände weiße hochwertige Zimmertüren Gäste WC Duschbad vom Schlafzimmer erreichbar begehbare Dusche mit Glastür Energiekosten niedrig durch Erdwärme Fußbodenheizung Terrasse eigener Garten
Preis: 740 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 18.1.2022 | vor 1028 Tagen
Zwei Generationen unter einem Dach!
Im Erd- sowie im Untergeschoss sind die Böden in den Wohnräumen mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Holzfenster verfügen über eine Zweifachisolierverglasung und sind aus dem Jahre 2011. Alle Fenster sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Als Innentüren wurden braune Holztüren verwendet. Das Haus wird über eine Flüssiggas-Zentralheizung aus dem Jahre 2004 beheizt. In allen Wohnräumen sind Heizkörper vorhanden. Die Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die beiden Duschbäder sind mit Fliesen aus den 70er Jahren gefliest und sind mit Sanitärobjekten aus dem Baujahr ausgestattet. Das Dach des Wohnhauses ist mit Dachziegeln aus dem Baujahr eingedeckt. Der Dachboden ist als Warmdach ausgebildet, eine Zwischensparrendämmung ist vorhanden. Die Außenfassade erhielt in den letzten Jahren einen neuen Fassadenanstrich. Der Fassadenteil im Bereich des Balkons ist mit Fliesen verkleidet. Das Edelstahl Treppengeländer der Außentreppe wurde in den letzten Jahren erneuert. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2788991 Im Jahre 1976 wurde dieses Zweifamilienhaus in den Hang gebaut. Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches das Haus ausstrahlt sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher es die kompletten Jahre gepflegt und renoviert wurde. Über eine lange Treppenanlage gelangen Sie von der Straße zum Eingangsbereich der Untergeschoss Wohnung. Sie betreten die Wohnung und werden in der Diele empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Wohnräumen. Zum Raumprogramm gehören ein Schlafraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie zwei Lagerräume. Die vorgelagerte Südwest Terrasse hat eine Größe von ca. 24m² und bietet besonders in den Sommermonaten einen enormen Freizeit- und Erholungswert. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich die Hauptwohnung. Diese ist über einen separaten Eingang erreichbar. Von der Diele aus gelangen Sie zu allen Wohnräumen. Eine Küche, ein Duschbad und zwei Schlafräume gehören zum Raumprogramm. Das Highlight ist das ca. 16m² große Wohnzimmer mit Südwest Balkon. Die großen Fenster mit Blick auf den Balkon sorgen für einen hellen und sonnendurchfluteten Wohnbereich. Vom Balkon aus haben Sie einen atemberaubenden Blick in die Ferne. Über eine Bodeneinschubtreppe in der Diele gelangen Sie auf den Speicher. Dieser ist als Warmdach ausgebildet und dient als Heizungsraum. Das terrassierte Grundstück ist liebevoll mit kleinen Rasenflächen, Bäumen sowie Sträuchern angelegt. Direkt an der Straße befindet sich die Zufahrt zum Grundstück. Diese bietet genügend Platz für zwei Fahrzeuge.
Preis: 199.000 € | Größe: 118,51 m² | Preis/m²: 1.679,18 €
wohnglueck.de | 28.2.2023 | vor 622 Tagen
Neuwertiges und freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage * Sie können sofort einziehen
Sie können sofort einziehen: Dieses neuwertige und freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in Fertigbauweise erbaut und in diesem Jahr renoviert. Das Haus steht in ruhiger Lage von Neustadt/Wied. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die rückwärtige Sonnenterrasse. An das Wohnzimmer schließt sich direkt die Küche an. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und das Gäste-Bad mit Dusche und WC. Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige und moderne Badezimmer sowie ein großes Schlafzimmer. Das Haus verfügt über eine Garage. Das Haus wird mit einer modernen Gas-Heizung beheizt. Das Haus ist leer stehend und sofort verfügbar. Da ich sehr viel im Ausland bin, schauen Sie sich bitte vorab das Haus und die Umgebung vor Ort an. Sie können auch gerne auf das Grundstück und hinter das Haus gehen. Sollte Ihnen nach der Außenbesichtigung die Lage zusagen, schreiben Sie mich bitte einfach kurz an. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei. Makler Anfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.
Preis: 249.000 € | Größe: 129,09 m² | Preis/m²: 1.928,89 €
wohnglueck.de | 22.5.2022 | vor 903 Tagen
Endlich haben wir Platz!
In den Wohnräumen sind die Böden im Erd- sowie im Obergeschoss mit Teppich, Laminat, Fliesen und Linoleum ausgestattet. Es wurden bereits viele Fenster modernisiert. Die erneuerten Holzfenster sind aus dem Jahre 1994 / 1998 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Die restlichen Holzfenster mit Zweifachverglasung sind aus dem Jahre 1988. Alle Fenster sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Als Innentüren wurden braune Holztüren verwendet. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1995 beheizt. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Zusätzlich befindet sich ein mehrzügiger Kachelofen im Wohn- und Esszimmer. Die Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die beiden Bäder sind mit hellen Wand- und Bodenfliesen komplett gefliest und sind mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Das Gäste WC im Erdgeschoss ist aus den 90er Jahren und die Toilette im Obergeschoss ist aus den 70er Jahren. Das Dach des Wohnhauses ist mit Kunstschieferplatten aus dem Baujahr eingedeckt. Der Scheunenanbau wurde mit Dachpfannen eingedeckt. Der Dachboden des Wohnhauses ist als Kaltdach ausgebildet.
Preis: 229.000 € | Größe: 182,26 m² | Preis/m²: 1.256,45 €
wohnglueck.de | 8.2.2023 | vor 641 Tagen
Barrierefrei EG 3 ZKB, Wohnen im ehemaligen Luftkurort! Provisionsfrei
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Als Neubau und Erstbezug finden Sie eine entsprechend moderne Ausstattung vor. Das große Bad verfügt über große Wand- und Bodenfliesen, gestrichenen Wände und Decken. Die Dusche ist ebenerdig, Rollstuhlgerecht und mit Glaswänden versehen, nebenst zwei Waschbecken und Tageslicht. Einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss finden Sie ebenfalls im Bad vor. Die Bodenfläche in beiden Schlafzimmern sind mit einem hellen, modernen Laminat versehen, alle weiteren Räume sind mit hellgrauen, großen Fliesen im modernen Stil gefliest. Terrasse, Küchen- Wohn und Essbereich liegen Richtung Süd-Westseite, sodass gerade in den Nachmittag und Abendstunden Sonne durch die Wohnräume fliest. Gebäude und Fenster nach aktuellen baulichen Richtlinien versehen (3-Fachverglasung mit Lüftungseinsätzen, elektrische Rollladen, etc.). Geheizt wird über eine hochmoderne zentrale Luft-Wasserwärmepumpe und Fußbodenheizung (SmartHome), umgelegt über Wärmemengenzähler. Die Terrasse verfügt auch über einen kleinen Gartenanteil, sodass eine wohnliche Begrünung vorzufinden ist. Parkfläche befinden sich auf dem Grundstück.
Preis: 1.020 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 8,87 €
wohnglueck.de | 26.3.2022 | vor 960 Tagen
Loslegen und durchstarten!
Ausstattungsdetails: ca. 132 m² Wohnfläche Ölzentralheizung aus ca. 1974 Aluminiumfenster mit Doppelverglasung Badezimmer im EG mit Duschwanne Badezimmer im 1. OG mit Dusche Bodenbeläge Natursteinfliesen, teilweise Fliesen und vereinzelt Teppich Dacheindeckung Betonsteinpfanne Garage Es besteht Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden: diese Immobilie ist für die kleine Familie ideal geeignet. Sie betreten das Haus und gelangen über die Diele in die großzügige Küche, das Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Duschwanne. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch den Hauswirtschafts- und Heizungsraum. Im Obergeschoss befindet sich das weitläufige Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin. Ein weiteres Zimmer mit eigenem Kachelofen und ein Badezimmer mit Dusche runden diese Etage ab. Den teilsausgebauten nicht beheizten Spitzgiebel erreichen Sie über eine Auszugtreppe. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Mehrere Fahrzeuge finden in der Hofeinfahrt Platz. Die Immobilie weist einen Unterhaltungsstau auf. Bitte planen Sie Sanierungs- und Renovierungsarbeiten ein. Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 360°-Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2624446
Preis: 169.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 1.280,30 €
wohnglueck.de | 10.5.2022 | vor 915 Tagen
Wohn(t)raum!
Zu beachten ist die durchschnittliche Deckenhöhe der Immobilie von etwa 2,25m. Die Immobilie kann nach Vereinbarung Anfang 2025 übergeben werden. Die doppelisolierverglasten Kunststofffenster im Erd-und Obergeschoss sind aus dem Jahr 2006 und 2009. Im Ober-und Dachgeschoss sind noch insgesamt vier doppelisolierverglaste Holzfenster aus dem Jahr 1999 verbaut. Das Dach wurde 1995 mit Pfannen eingedeckt und die Außenwände des Obergeschosses sind teilweise mit Kunstschiefer oder Holz verkleidet. Die Scheune wurde 2006 zum Teil abgerissen und neu aufgebaut. 2017 wurde der Eingangsbereich neu gestaltet und überdacht. Ein besonderer Blickfang ist der gegossene PU Designboden im Flur, Gäste WC und der Küche. Die Böden im Wohn- und Essbereich sind mit Echtholzdielen ausgelegt. Frisch renoviert wurde in den letzten Jahren auch das Bad mit Schlafzimmer und Ankleide. Hier wurde als Bodenbelag ein wunderschöner und pflegeleichter Vinylboden verwendet. Das Haus wird mit einer Pelletheizung aus dem Jahr 2005 beheizt, die zusätzlich mit Solar (etwa 30m²) unterstützt wird. Für mehr kuschelige Wärme sorgt ein Ofen im Erdgeschoss.
Preis: 324.000 € | Größe: 207,82 m² | Preis/m²: 1.559,04 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 424 Tagen
Großfamilie, aufgepasst!
Als Bodenbelag wurde sowohl im Haupthaus, als auch im Anbau in fast allen Räumen Laminat oder Fliesen verwendet. Das Wohnzimmer im Anbau ist mit Holzdielen ausgelegt. Im Haupthaus sind doppelisolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus dem Jahr 2018 verbaut. Im Anbau sind es doppelisolierverglaste Holzfenster aus dem Jahr 1997. Das gesamt Haus, bis auf eine Glastür im Wohnbereich, ist mit Holztüren und Holzzargen ausgestattet. Die Elektrik wurde 2018 im Haupthaus erneuert. Die Angaben des Energieausweises gehören zum Anbau. Geheizt werden beide Immobilien durch zwei Brennwertthermen aus dem Jahr 2018. Die Dächer sind mit Betonpfannen und Eternitplatten eingedeckt. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2442149 Bei Interesse melden Sie sich bei Tanja Becker unter 0151/20269610 oder tanja.becker@falcimmo.de Bei dieser Immobilie bleiben keine Wünsche offen. Wie der Titel schon verrät, ist diese Immobilie, nicht das einfache, klassische Einfamilienhaus. Wir beginnen mit dem Highlight des Anwesens, der Anbau aus dem Jahre 1997. Der Eingang befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Über eine kleine Treppe kommen Sie zur Haustür der Immobilie. Der Eingangsbereich ist überdacht und ähnelt einer Veranda. Empfangen werden Sie im Flur. Auf dieser Etage erwartet Sie das Jagdzimmer, welches Dank der vorhanden Anschlüsse, auch als Küche genutzt werden kann. Des Weiteren ein kleines Zimmer und der Hauswirtschaftsraum. Über eine massive Holztreppe gehen Sie ins Dachgeschoss des Hauses. Hier stehen Sie im großen Wohn- und Essbereich. Das Herzstück des Hauses. Die sehr hohen Decken sorgen für viel Raum und durch das Holz auch für Gemütlichkeit. In der Kaminecke, sorgt der Kamin für behagliche Stunden im Winter. Getrennt durch eine Glastür blicken Sie in den Kochbereich. Von hier aus kommen Sie auch ins Badezimmer und zum WC für Ihre Gäste. Hinter dem Badezimmer gibt es noch eine Ausbaureserve für ein Schlafzimmer. Der andere Teil der Immobilie ist das ursprüngliche Haupthaus. Im Erdgeschoss dieses Hauses erwartet Sie ein großer Wohn-und Essbereich, eine Küche, ein Gäste WC, ein Duschbad und der Hauswirtschaftsraum. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern. Eine weitere Etage ist das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei geräumigen Zimmern. Diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Im Erd-und Obergeschoss gibt es jeweils eine Verbindung der Immobilien.
Preis: 299.000 € | Größe: 221,83 m² | Preis/m²: 1.347,88 €
wohnglueck.de | 11.3.2022 | vor 975 Tagen
Fit für die Zukunft!
In den Wohnräumen sowie in der Küche sind die Böden mit Fliesen belegt. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde modernisiert und ist mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das Gäste WC sowie das Badezimmer sind komplett gefliest und mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Kunststofffenster sind aus dem Jahre 1998 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Alle Fenster sind mit einem Rollladen ausgestattet. Als Innentüren wurden braune Holztüren verwendet. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2022 beheizt. Alle Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und per Thermostat steuerbar. Ein Kamin steht Ihnen zusätzlich im Wohn- und Esszimmer zur Verfügung. Die Fassade ist als Wärmedämmverbundsystem mit einem 24cm dicken Mauerwerk ausgeführt. Im Dachgeschoss ist die Dachkonstruktion sichtbar. Eine Aufsparrendämmung befindet sich auf dem Satteldach. Ein Kaltwintergarten wird derzeit auf der Terrasse aufgestellt. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2600887 Im Jahre 1998 wurde dieses hochwertige und repräsentative Einfamilienhaus erbaut. Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches das Haus ausstrahlt sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher es die kompletten Jahre gepflegt und modernisiert wurde. Über eine großzügig angelegte Erschließungstreppe gelangen Sie von der Straße zum Hauseingang. Sie betreten das Haus und werden in der großzügigen Diele empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Räumen des Erdgeschosses. Eine Küche, ein Gäste WC und ein Wirtschaftsraum gehören zum Raumprogramm dieser Etage. Das Highlight ist das ca. 44 m² große Wohn- und Esszimmer. Die großen angeordneten Fenster mit Blick in den Garten sorgen für einen hellen und sonnendurchfluteten Wohnbereich. Ein Kamin sorgt in kühlerer Jahreszeit für die behagliche Wärme und lädt Sie und Ihre Gäste zum Verweilen ein. Oder Sie genießen zu zweit gemütliche Stunden mit Blick auf das knisternde Holz im Kamin. Über einen Terrassenausgang gelangen Sie auf die große Südterrasse und in den Garten. Dieser bietet Ihnen in den Sommermonaten einen enormen Freizeit- und Erholungswert. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei große Schlafräume und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne zur Verfügung. In beiden Kinderzimmern ist eine Empore als möglicher Schlafplatz vorhanden. Ein vom Elternschlafzimmer aus begehbarer Speicher oberhalb der Garage kann als Lagerraum genutzt werden. Die ca. 24 m² große Garage bietet Ihnen genügend Platz für ein Fahrzeug sowie Fahrräder und ist über den Wirtschaftsraum erreichbar. Direkt an der Straße befindet sich ein weiterer Stellplatz für ein Fahrzeug. Das Grundstück ist pflegeleicht mit einer kleinen Rasenfläche, kleinen Hecken und Sträuchern angelegt. Es ist im Gartenbereich komplett eingefriedet.
Preis: 310.000 € | Größe: 143,54 m² | Preis/m²: 2.159,68 €
wohnglueck.de | 2.5.2022 | vor 923 Tagen
Wohnen mit Pferden - möglich!
In den Wohnräumen im Erdgeschoss wurden Fliesenböden verlegt. Im Gästezimmer und im Hobbyraum liegt ein Vinylboden. Das Gäste WC sowie das Badezimmer sind mit modernen Wandfliesen gefliest und mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Die zweifarbigen Kunststofffenster verfügen über eine Dreifachisolierverglasung. Innen sind die Fenster weiß und außen grün gefärbt. Als Innentüren wurden weiße Holztüren verwendet. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2004 beheizt. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Küche inklusive der Elektrogeräte wurde im Jahre 2015 installiert. Die Außenwand der Immobilie wurde nachträglich mit einer Wärmedämmung gedämmt. Zwei Pferdeboxen befinden sich direkt am Gebäude und können als Stallung oder Lagerräume genutzt werden. Folgende Zahlungen sind direkt vom Mieter zu leisten und sind nicht in den Nebenkosten enthalten: -Ölversorgung -Kosten für den Schornsteinfeger -Gebühren laufende Entgelte Wasser und Abwasser -Entgelte für die Wasserversorgung Müllgebühren Die Räume im Untergeschoss haben eine lichte Raumhöhe zwischen 2,12 Meter und 2,24 Meter. Da diese Räume trotz der geringen Raumhöhe einen hohen Wohnwert aufweisen, sind diese anteilig in der Gesamtwohnfläche berücksichtigt.
Preis: 1.100 € | Größe: 183 m² | Preis/m²: 6,01 €
wohnglueck.de | 17.8.2022 | vor 816 Tagen
Platz für Ihre Familie!
In den Wohnräumen der Doppelhaushälfte sind die Böden im Erd-, im Ober- sowie im Dachgeschoss mit Teppich, Laminat, Linoleum und Fliesen ausgestattet. Es wurden bereits einige Fenster modernisiert. Die erneuerten Kunststofffenster sind aus dem Jahre 2003 / 2012 und verfügen über eine Zweifach- bzw. Dreifachisolierverglasung. Die restlichen Holzfenster verfügen über eine Zweifachverglasung. Teilweise sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet. Als Innentüren wurden braune Vollholztüren verwendet. Das Haus wird über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahre 2005 beheizt. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Das Bad en Suite hat zusätzlich eine Fußbodenheizung. Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen Elektro-Boiler. Das Badezimmer im Erdgeschoss sowie in der Einliegerwohnung wurde modernisiert. Beide Bäder wurden mit bodengleichen Duschen versehen, mit hellen Wandfliesen komplett gefliest und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Das Gäste WC sowie das Badezimmer im Obergeschoss sind noch aus den 80er Jahren. Die Dacheindeckung des Wohnhauses wurde mit Braas Dachpfannen erneuert. Das Dachgeschoss ist im Bereich des Speichers als Kaltdach ausgebildet. Das Wohnhaus ist mit einem Bruchsteinkeller teilweise unterkellert. Das ehemalige Schlachthaus ist mit einem Kühlraum, einer Wurstküche, einem Schlachtraum sowie zwei Räucherkammern ausgestattet. Am Schlachthaus befindet sich ein Schuppen und ein ehemaliger Hühnerstall. Das Dach ist mit Faserzement Wellplatten eingedeckt. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss ist derzeit leerstehend und nicht vermietet. Der Miteigentumsanteil des Wohnhauses am Grundstück beträgt 150 / 260. Als Sondernutzungsrecht ist der komplette Garten sowie die Zufahrt zum Innenhof in der Teilungserklärung eingetragen.
Preis: 229.000 € | Größe: 228,85 m² | Preis/m²: 1.000,66 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 416 Tagen
Klein aber fein - mit traumhaftem Grundstück!
1974 Baujahr Einfamilienhaus zweigeschossige Massivbauweise komplett unterkellert 2007 Gas-Zentralheizung 2007 Fenster Holz 2fach verglast Bodenbelag Parkett, Laminat, Fliesen Gäste-WC im EG Badezimmer mit Badewanne im OG Abstellraum Stellplatz im Freien Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1974 auf einem 776 m² großen Grundstück erbaut. Wer die Idylle sucht, ist bei dieser einmaligen Lage genau richtig. Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in eine Eingangsdiele, eine helle Wohnküche sowie ein Büro/ Kinderzimmer und ein modernes Gäste-WC. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie eine offene Diele, ein Tageslichtbadezimmer und ein großes Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Der liebevoll angelegte Außenbereich, ist einmalig und ein absoluter Hingucker, mit zahlreichen Pflanzen und einem kleinen Teich. Erwähnenswert ist noch der Schuppen sowie ein Außenstellplatz für Ihr Auto direkt vorm Haus. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/klein-aber-fein-mit-traumhaftem-grundstueck-c06108f2
Preis: 219.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 2.844,16 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 465 Tagen
Vielseitig nutzbare 2-Zimmer-ETW mit Balkon und Stellplatz in idyllsicher Lage
Aktuell vermietet - JNKM ca. 5.820 € Hausgeld mtl. ca. 150 € Balkon für erholsame Stunden Einbauküche Blick in die Natur Ein Pkw-Freistellplatz Zul. renoviert in 2010 Gute Anbindung und Infrastruktur Hausgeld ca. 150 €, davon ca. 75 € umlegbar Objektnr: 1057510 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Ehlscheid. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie oder Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang, Renovierungen wurden zuletzt 2010 durchgeführt. Die Badezimmer und die Einbauküche sind noch aus dem Baujahr, hier kann noch weiteres Potential der Wohnung genutzt werden. Aktuell ist die Immobilie vermietet und erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 5.820 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 150 €. Im 1. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 64 m2, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Durch die Aufteilung bieten sich somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Neben dem Schlafzimmer stehen ein Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC bereit. Geboten werden Bewohnern unter anderem eine Einbauküche sowie ein Laminatboden und viele weitere attraktive Details, wie der Ausblick in die Natur. Als einladende Außenfläche verspricht der Balkon Regeneration an der frischen Luft. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller des Hauses. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe eines Freistellplatzes möglich. Die Wohnungen werden durch eigene Gasthermen geheizt, so muss keine Heizkostenabrechnung erfolgen.
Preis: 99.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 1.546,88 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 261 Tagen
Attraktive Souterrainwohnung in ruhiger Wohnlage von Ehlscheid
Ölzentralheizung aus Baujahr 2015, zentrale Warmwasserversorgung, Fußböden in Fliesen und Laminat Zur Vermietung steht eine Wohnung im Souterrain eines Villenanwesens in der schönen Ortsgemeinde von Ehlscheid.Das im Jahre 1967 erstellte Objekt ist äußerst hell und freundlich eingerichtet.Die Wohnung im Souterrain verfügt über drei schön geschnittene Wohnräume mit Küche, Abstellraum, großzügigem Tageslichtbad sowie einem Gäste-WC.Zur Wohneinheit gehört eine hübsche Wohnterrasse, erreichbar über den hell gestalteten Wohnbereich. Bei Bedarf kann ein KFZ-Stellplatz gegen eine monatliche Zahlung von 25,00 € zur Verfügung gestellt werden. Die Verbrauchszähler sind getrennt ablesbar.Die Wohnung ist ab dem 01. September 2023 verfügbar und kann somit kurzfristig übernommen werden.
Preis: 500 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 6,25 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 471 Tagen
Ein Haus zum Verlieben!
In den Wohnräumen sind die Böden im Erd- sowie im Kellergeschoss mit Teppich, Laminat, Stabparkett, Kork und Fliesen ausgestattet. Es wurden bereits viele Fenster modernisiert. Die erneuerten zweifarbigen Kunststofffenster sind aus dem Jahre 2014 und verfügen über eine Dreifachisolierverglasung. Die restlichen Holzfenster mit Zweifachverglasung sind aus dem Jahre 1976. Alle Fenster sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Als Innentüren wurden braune Holztüren verwendet. Die Wohnräume werden durch Nachtspeicheröfen aus dem Baujahr beheizt. Zusätzlich befindet sich ein Specksteinofen im Wohnzimmer und ein Kamin im Waschraum. Die Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen komplett gefliest. Es ist mit Sanitärobjekten aus dem Baujahr ausgestattet. Eine Badewanne und eine Dusche sind im Badezimmer vorhanden. Das Gäste WC und das Badezimmer im Kellergeschoss wurden in den 90er Jahren erneuert. Beide Räume sind mit hellen Wandfliesen gefliest und mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Das Badezimmer im Kellergeschoss erhielt eine Dusche. Das Dach des Wohnhauses ist mit Naturschieferplatten aus dem Baujahr eingedeckt. Der Dachboden ist als Kaltdach ausgebildet. Eine Markise ist über der Südost-Terrasse vorhanden.
Preis: 335.000 € | Größe: 199,74 m² | Preis/m²: 1.677,18 €
wohnglueck.de | 27.10.2022 | vor 745 Tagen
Haus mit viel Charme
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Im Untergeschoss ist eine wenig genutzte Sauna untergebracht. Diese wird elektrisch betrieben und ist für 2-3 Personen ausreichend. Die Heizung wurde in 2011 erneuert. Beide Giebelfenster im OG und 2 Fenster im UG wurden im Dezember 2016 erneuert. Des weiteren wurde das Garagendach im März 2017 erneuert. Auf allen Etagen ist WLAN und SAT-TV verfügbar. Der Internetzugang ist schnell genug für ruckelfreies Streaming. Der Garten ist nur im selten genutzten unteren Teil einsehbar. Großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten. Im Untergeschoss ist das Schlafzimmer, Bad und ein weiterer Raum, der als Kinderschlafzimmer verwendet werden könnte. Diesen Raum nutzen wir z.Zt. zum Überwintern der Pflanzen. des weiteren sind im UG die Waschküche und ein Vorratsraum mit Gefrierschrank und Vorratsschrank. Ergänzend sind hier noch 3 Schränke zur Lagerung von allem Möglichen vorhanden. Die Waschküche enthält Waschmaschine, Trockner und Bügelautomat. Geräte und Möbel sollen im Haus verbleiben. Das Erdgeschoss erstreckt sich bis auf Küche und Diele über die gesamte Etage und bietet ein Gefühl von großzügigem Wohnen. Eine Spindeltreppe führt von hier in das UG und in das DG. Die Küche ist komplett ausgestattet. Ergänzt wird sie durch den Vorratsraum. Das Esszimmer und der Kamin (10/1991) laden zum Verweilen ein. Im Dachgeschoss sind Gästezimmer, Arbeitszimmer und Gästebad untergebracht. Das Gästezimmer kann selbstverständlich auch anderweitig genutzt werden.
Preis: 310.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.937,50 €
wohnglueck.de | 29.9.2022 | vor 773 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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