Das schöne Mehrfamilienhaus mit vier Wohn- und einer Gewerbeeinheit zeichnet sich durch den guten Gesamtzustand aus. Alle Wohnungen wurden in den letzten ca. 8-10 Jahren komplett modernisiert und verfügen über ausreichend Wohnraum. Alle Wohnungen sind zentral über das Treppenhaus erreichbar und haben jeweils große Fenster, welche eine offene und helle Wohnatmosphäre schaffen. Die beiden Wohneinheiten im 1. Obergeschoss verfügen jeweils über einen überdachten Balkon sowie Badezimmer mit Tageslicht. Im Dachgeschoss befindet sich eine große Wohnung mit Balkon, sowie eine 1,5-Zimmer-Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich neben den vier Garagenplätzen eine Gewerbeeinheit, die aktuell als Getränkemarkt genutzt wird und nach Rücksprache genutzt oder neu vermietet werden kann. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss ist aktuell an die Mieterin im 1. OG vermietet, kann jedoch auch als Büro für die Gewerbeeinheit genutzt werden. Das komplette Haus ist aktuell für ca. 32.000€/p.a. inkl. Nebenkosten vermietet. Eine separate Abrechnung der Nebenkosten wurde in der Vergangenheit nicht gemacht.
Preis: 680.000 € | Größe: 308,8 m² | Preis/m²: 2.202,07 €
wohnglueck.de | 7.10.2022 | vor 766 Tagen
Bad Grönenbach: Anwesen inmitten der Natur im herrlichen Allgäu
In einem kleinem Weiler der Marktgemeinde Bad Grönenbach liegt dieses idyllische Anwesen. Das Objekt ist ein weithin bekanntes Ausflugslokal. Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und das Dachgeschoss ausgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich die Gastronomie, im Obergeschoss und Dachgeschoss ist die Wohnung mit gut 280 m² Wohnfläche plus Dachterrasse von ca. 90 m². Die nähere Aufteilung ersehen Sie in Grundrissen. Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 215 m². Sollte ein Betrieb der Gastronomie nicht erwünscht sein, können diese Räume auch als Wohnung umgebaut werden. Ideal als Mehrgenerationenhaus, oder auch als Ferienwohnungen. In dieser schönen Urlaubsregion sind Ferien-Apartments immer gesucht. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 11.000 m². Ein Großteil des Areals nimmt die Obstwiese ein. Dort ist auch der Fischweiher mit ca. 1.700 m². Auf dem Gelände befinden sich eine überdachte, manuelle Holzkegelbahn und ein Tanzpavillon. Sollten Sie eine besondere Immobilie suchen, könnte dieses Anwesen für Sie ideal sein, inmitten eines Naherholungsgebiets mit viel (Wohn-)Raum und großem Grundstück Ihren Lebenstraum zu erfüllen z. B. als Mehrgenerationenhaus, Selbstversorger, Tierhaltung, Gewerbe, Catering, Gastro, oder nur, um die pure Natur und das Leben zu genießen. Wie bereits oben erwähnt, wurden umfangreiche Umbauten und Sanierungen in den vergangenen Jahren durchgeführt. Im Außenbereich u. a. das Teichufer angelegt und Obstbäume gepflanzt. Im Gebäude im Erdgeschoss u. a. Wände verputzt, teilweise neue Bodenbeläge, Wasserleitung und Elektrik teilweise erneuert. Im Obergeschoss alle Innenwände neu verputzt, Türen erneuert, Küche mit allen Installationen erneuert. Im Dachgeschoss Dach isoliert und mit OSB- und Rigipsplatten verkleidet, Dachfenster eingebaut, die Innenwände im Trockenbau erstellt, neue Türen, neue Elektrik, neue Wasserleitungen, neuer Fußbodenaufbau, neuer Bodenbelag und bei den sichtbaren Balken die Oberfläche versiegelt. Die Gewerke sind teilweise noch nicht fertiggestellt. Für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Preis: 859.000 € | Größe: 284 m² | Preis/m²: 3.024,65 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 951 Tagen
Traumwohnung in Bad Grönenbach mit 27m2 Terrasse provisionsfrei zu erwerben! - Priv. Bieterverfahren
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Ende 2022 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten am Gebäude durchgeführt. So erhielt die große Terrasse einen neuen Bodenbelag und die Fenster wurden ausgetauscht und mit dreifach-verglasten, modernen Fenstern ausgestattet. Dadurch wird das Raumklima sowohl im Sommer als auch im Winter positiv beeinflusst und die Heizkosten können zukünftig noch mehr gesenkt werden. Daraus resultiert eine größtmögliche Energieeffizienz, was die Umwelt schont und vor zu starker Erwärmung der Wohnung im Sommer sorgt. Schon jetzt werden die Angaben im Verbrauchsnachweis (die ermittelten 128 kwh/m2 sind für das gesamte Mehrfamilienhaus ermittelt worden) seit Jahren nachweislich erheblich unterboten, - dies liegt insbesondere an der bevorzugten Ausrichtung des Wohn-Essbereiches Richtung Süden und den vielen Fenstern, die bei Tageslicht eine angenehme, wohnliche Atmosphäre in der Wohnung gewährleisten. Der Jahresverbrauch der Jahre 2016 - 2019, als die Wohnung überwiegend ganztägig bewohnt wurde, betrug im Durchschnitt 83 kwh/m2a, im Jahr 2020 bei Nutzung durch eine berufstätige Person ,sogar nur 41 kwh/m2a! Die Wohnung ist mit einer Einbauküche mit elektrischen Geräten ausgestattet und ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Neben einer eigenen Waschmaschine in der Wohnung könnte auch im Gemeinschaftswaschraum im Keller die Wäsche in einer Maschine gewaschen werden.
Preis: 445.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 4.540,82 €
wohnglueck.de | 10.2.2023 | vor 639 Tagen
Exklusives Haus in Top-Wohnlage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Detaillierte Ausstattung: Energie: • PV-Anlage für Eigenverbrauch Leistung 9,24 kW (28 Stück IBC MonoSol 330 CS5-HC) • Niedrigenergie-Haus KfW 40+ • Solides Ziegel-Mauerwerk für maximale energetische Ansprüche -> Energiebedarf laut Energieausweis nur 11,7 kWh/(m²a) = A+ • Einbruchhemmend und schalldämmend: Fenster und Fenstertüren mit 3-facher Verglasung (Kunststoff-Fenster-System "IDEAL 8000") Komfort und Wohnklima: • Helle Wohnatmosphäre, durch viele (teilweise bodentiefe) Fenster • Individuell einstellbare Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für frische Sauerstoffzufuhr in den Wohnräumen (theoretisch kein Lüften mehr notwendig) • Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. ausgebauter Kellerräume (2. Gäste-Zimmer UG, Arbeitszimmer/Hobbyraum UG, Flur UG) • Moderne und hochwertige Sanitär-Ausstattung in 3 Badezimmern: begehbare, großzügige Duschen mit integrierten Sitzbänken und beleuchtenden Nischen, maßangefertigte Schreinerwaschtisch-Komination mit Mineralgusswaschbecken im Haupt-Badezimmer; 4. WC als Gäste-WC im UG • In der Wand eingebaute Radios in allen 3 Badezimmern • Bodenbeläge: großformatige Feinstein-Fliesen und Echtholz-Eichenparkett • Einbauküche: Hochwertige maßgeschneiderte Küche mit Kochinsel, ausgestattet mit Markenküchengeräten sowie einem Side-By-Side Kühlschrank mit einem Family Hub und integriertem Audiosystem sowie einem Wasser- und Eiswürfelspender • Hochwertige Wasser-Enthärtungsanlage "BWT Perla home" • Wäscheabwurf-Schacht vom Haupt-Badezimmer im OG direkt in den Waschraum im UG Hauselektronik: • Wallbox "Pulsar Plus" in der Garage mit 22 KW Ladeleistung • elektrisch betriebene Rollläden für maximalen Komfort im gesamten Haus (EG und OG) • Elektronische Video-Türsprechanlage inkl. 2 Monitoren in EG und OG • Elektrischer Sonnenschutz unter der überdachten Markise im Terrassenbereich • Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und Funksender • Breitband-Internetzugang mit Glasfaser für hohe Datenübertragungsraten für alle IT-Anforderungen (100 MBit Glasfaser-Leitung) • TV- und DSL Netzwerkanschlüsse in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie Installation einer Sat-Fernsehanlage
Preis: 1.290.000 € | Größe: 204 m² | Preis/m²: 6.323,53 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 423 Tagen
Ottobeuren: Drei-Zimmer-Wohnung im schönen Unterallgäu für Kapitalanleger
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Preis: 149.000 € | Größe: 64,6 m² | Preis/m²: 2.306,50 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 731 Tagen
Doppelhaushälfte zu verkaufen
Die Immobilie weißt folgende Ausstattung auf: Haus allgemein: Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden Terrasse Gas-Zentralheizung (Niedertemperatur) Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Windfang, in dem sich ein Gäste-WC und ein separater Raum für die Garderobe befinden. Im Flur führt eine Holztreppe ins Obergeschoss. Nach dem Flur gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen. Einbauküche Abstellraum Gäste-WC Bodenbelag aus Fliesen und Laminat. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Bad haben wir 2 Waschbecken mit einer Fußbodenheizung, eine Badewanne und Dusche Die 3 Schlafzimmer haben Teppichboden, das Bad ist gefliest. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten, durch das große Fenster kommt viel Licht in den Raum. Es ist komplett ausgebaut und isoliert und hat einen Teppichboden. Kellergeschoss: Im Keller befinden sich neben dem Flur ein Heizungsraum und zwei weitere Räume, von denen einer als Wasch- und Trockenraum und einer als Hobbyraum genutzt werden kann. Der Fußboden besteht aus Laminat und Fliesen. Außenbereich: Terrasse Große Doppelgarage mit elektrischem Tor
Preis: 465.000 € | Größe: 114,81 m² | Preis/m²: 4.050,17 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 353 Tagen
Ottobeuren: Exklusive Reit- und Naturanlage im wunderschönen Allgäu
Ottobeuren: Exklusive Reit- und Naturanlage im wunderschönen Allgäu
Preis: 1.420.000 € | Größe: 349 m² | Preis/m²: 4.068,77 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 1014 Tagen
Hochwertige Drei-Zimmer- Wohnung zu vermieten
Das 2020 neu erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten. Fußbodenheizung Eichenparkett rutsch-feste Feinsteinzeugfließen im Badezimmer großer Balkon Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss Lüftungsanlage mit einer Wärmerückgewinnung Gegensprechanlage dreifach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden Aufzug das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt Stellplatz Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich ruhiggelegen im schönen Ottobeuren. Zum Mieten steht eine neuwertige Luxuswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, das im Jahr 2020 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann ab dem 30.04.2024 bezogen werden. Die großzügige Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 89 m² und verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit hochwertigen, rutschfesten Feinsteinzeugfliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine bodengleiche Dusche. Außerdem sind ein Waschtisch, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung ist mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die dreifach verglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über eine moderne Zentralheizung und eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Das Eichenparkett verleiht den Räumen ein edles Ambiente und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Auch die Lage der Wohnung ist sehr attraktiv. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Insgesamt bietet die Wohnung eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Zweckmäßigkeit. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles Zuhause suchen. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Preis: 995 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 11,18 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 253 Tagen
Im Allgäu ankommen und die Sonne aufgehen sehen
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Raumgrößen der Wohnung sind ideal: Es gibt ein großes Wohnzim-mer mit Kaminofenmöglichkeit, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zim-mer als zweites Schlafzimmer oder als Kinder- bzw. Arbeitszimmer - alles mit hochwertigem Buchenholz-Parkettfußboden - sowie eine Wohnküche, in der man gemütlich beisammensitzen kann. Das Bad (mit Fenster) und das Gäste-WC sind durch Einbezug von Natursteinen in dezent mediterranem Flair am Boden und an den Wänden gestaltet und mit eleganten Schränkchen ausgestattet. Ergänzt wird das Ganze durch ein großzügiges Kellerabteil, die Fahrradkeller- und Waschküchenmit-benutzung , den Stellplatz am Haus und einen Garten- und Hofanteil. Diese stilvolle und gepflegte Wohnung in einem 6-Familienhaus bietet sich sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Ferienwohnung oder Kapitalanlage an: Große Fensterflächen mit Holzrahmen und mit Blick auf eine alte Mühle und auf die umgebende Felder lassen die Sonne hereinscheinen und sorgen für ein angenehm helles und harmonisches Raumklima.
Preis: 390.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 4.239,13 €
wohnglueck.de | 26.11.2023 | vor 351 Tagen
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung zu verkaufen
Die Einliegerwohnung ist für 420 € Kaltmiete vermietet. Folgende Renovierungen wurden an dem Haus bereits getätigt: 2007 - Haustür neu + Außenanstrich Haus + Anstrich Fenster 2008 - Neue Einbauküche 2009 - Heizung neu (Hackschnitzelheizung) 2011 - West Dach (Aufdachdämmung) 2013 - Altbau Mauerwerk unterfangen (Bodenplatten) 2022 - Neue Schnecke an der Heizung angebracht Das Haus bietet weiterhin folgende Ausstattung: Holzfenster mit Doppelverglasten Fenster und Fensterläden Bodenbeläge aus Kork, Fließen sowie Laminat Holzdecken Fußbodenheizung im Altbau (Küche) Fußbodenheizung im Neubau (Küche, Wohnbereich und Badezimmer)) Hackschnitzelheizung Kachelofen im Alt- und Neubau Einbauküchen LKW Garage mit Sektionaltor, Starkstrom und Wasseranschluss Doppelgarage mit elektr. Tor Folgende Renovierungen wurden an dem Haus bereits getätigt. 2007 - Haustür neu + Außenanstrich Haus + Anstrich Fenster 2008 - Neue Einbauküche 2009 - Heizung neu (Hackschnitzelheizung) 2011 - West Dach (Aufdachdämmung) 2013 - Altbau Mauerwerk unterfangen (Bodenplatten) 2022 - Neue Schnecke an der Heizung angebracht
Preis: 765.000 € | Größe: 330 m² | Preis/m²: 2.318,18 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 476 Tagen
4-Zimmer-Wohnung mit Garage, Garten und Keller in Ortsrandlage in Bad Grönenbach
Willkommen in dieser sonnendurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung im schönen Bad Grönenbach, dem Tor zum Allgäu. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage und zeichnet sich durch die gute Ausstattung aus, die ein komfortables und gemütliches Wohnen ermöglicht. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss des Zweifamilienhauses und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und offene Wohnatmosphäre. Die insgesamt vier Zimmer sowie zwei Bäder bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Ein Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft einladen. Genießen Sie den Blick auf die umliegende Natur und lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung inspirieren. Die Wohnung wird durch eine eigene Gas-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 2014 beheizt. Zusätzlich bietet ein zweiter Kamin die Möglichkeit für einen zusätzlichen Ofen im Wohnraum. Platz für Auto und Motorrad bieten die Garage sowie die davorliegende Hofeinfahrt. Neben dem separaten Eingang befindet sich der Kellerzugang im eigenen, zu dieser Wohnung gehörenden Treppenhaus. Der Keller bietet sich neben der eigenen Heizung auch genügend Platz für Hobby und Lagerung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird nach Absprache ca. im Februar 2024 bezugsbereit.
Preis: 370.000 € | Größe: 121,5 m² | Preis/m²: 3.045,27 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 325 Tagen
Haus mit großem Garten in Wolfertschwenden zu verkaufen
Terrasse, Garten, Keller, Sonstiges (s. Text) Baujahr: 1950 Letzte Renovierung: 1980 Wohnfläche: 160qm Grundstücksfläche: 1019qm Zimmer (ohne Küche/Bad): 5 Kaufpreis: VB 480.000,-€ (im Bieterverfahren) Makler und Provisionsfrei. !ACHTUNG!: ES HANDELT SICH UM EIN PRIVATES BIETERVERFAHREN! Bei ernsthaftem Kaufinteresse wird ein verbindliches Angebot, schriftlich unter weidle321@aol.com abgegeben. Der Kaufpreis ist ein Richtpreis und dient zur Orientierung. Der Kaufpreis kann auch unterboten werden. Alle Kaufnebenkosten, werden vom Käufer bzw. Höchstbietenden getragen. Makler- und Provisionskosten fallen nicht an. Es werden folgende Besichtigungstermine angeboten, auf Nachfrage unter oben genannter Email erhalten Sie die Adresse: Fr. 04.08.202318:00 Uhr – 19:30 Uhr Di. 08.08.202318:00 Uhr – 19:30 Uhr Do. 10.08.202318:00 Uhr – 19:30 Uhr Do. 17.08.2023 18:00 Uhr – 19:30 Uhr Sollte es Ihnen nicht möglich sein einen Termin wahrzunehmen, bieten wir nach schriftlicher Anfrage, gerne Zusatztermine an. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1950 erbautes Selbstversorgerhaus. Die Bauten bestehen aus dem Wohnhaus, einem ehemaligen Stallgebäude, welches als Werkstatt genutzt wurde und zwei Garagen. 1980 wurde das Wohnhaus renoviert und die Möglichkeit geschaffen, das EG und OG separat zu nutzen. Der Dachstuhl, sowie der allgemeine Zustand der Immobilie bieten eine gute Bausubstanz für Renovierungsarbeiten. Der Garten ist in zwei Parteien durch eine gepflasterte Hofeinfahrt, welche um das ganze Wohngebäude reicht, unterteilt. Das Gebäude ist zudem komplett unterkellert und in 4 Kellerräume eingeteilt. Das gesamte erschlossene Grundstück in der Gemeinde Wolfertschwenden liegt außerhalb des Bebauungsplanes und bietet genügend Freiheit für Erweiterungen. Die Lage des Grundstückes ist sehr ruhig und ländlich geprägt. Richtung Osten grenzt das Grundstück an ein großes Waldgebiet. Eine direkte Anbindung des Ortes an die A7 ist ebenfalls gegeben. Die Immobilie ist sofort verfügbar und frei von jeglichem Hausrat.
Wolfertschwenden Wolfertschwenden
Preis: 480.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 466 Tagen
Wohlfühloase - Das perfekte Zuhause für die Familie
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist teilweise hochwertig ausgestattet, mit moderner Walk-In-Dusche, einer Whirl-Pool-Badebadewanne mit Farblicht-Therapie, maßgefertigter Jalousien-Anlage im Herzzimmer, modernen Fliesen, z.T. Echtholzparkett sowie in einigen Räumen Spezialboden mit Aquapore-Beschichtung. Die Einbauküche einschließlich aller E-Geräte und Spülmaschine ist im Angebot inbegriffen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderbar geschnittene und zugleich viele Möglichkeiten bietende Erdgeschosswohnung wartet derzeit auf Ihre neuen Eigentümer. Sie ist frei und sofort beziehbar. Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses, verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstell-/Waschraum, Kellerräume sowie zwei Außenstellplätze, wobei ein Carport vorgesehen / genehmigt ist. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung; ein zusätzlicher Kaminanschluss bietet die Möglichkeit zum Anschluss eines gemütlichen Kaminofens. Mehrere Terrassen sowie ein kleiner eigener Gartenanteil runden das Angebot perfekt ab. Homeoffice - somit Wohnen und Arbeiten - möglich.
Preis: 532.600 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 4.034,85 €
wohnglueck.de | 16.2.2023 | vor 634 Tagen
Familienfreundliche DG-Whg./2 Balkone/günstiger Zins
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC Die von uns angebotene 4,5 Zimmer-DG-Wohnung mit Bergblick befindet sich in einem gewachsene Wohngebiet von Dietmannsried. Bei dem gepflegten, dreistöckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine Immobilie mit potential, die durch die Lage und Bausubstanz besticht. Geheizt wird das im Jahr 1991 gebaute Objekt mit einer Gasheizung. Besonders praktisch: Jede der Wohnungen hat einen Stellplatz (gegen Aufpreis) direkt am Haus. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksgröße von ca. 763 m², die auch den Bewohnern der Dachgeschoss-Wohnung im Sommer eine Fläche - zusätzlich zu den beiden Balkonen - im Freien bietet. Viele und großzügige Allgemeinflächen im Keller runden das Angebot ab. Weitreichende werterhaltende Renovierungsmaßnahmen wurden in 2022 am Objekt durchgeführt: Holzfenster – diese wurden neu gestrichen, sowie die Fugen erneuert Holzverkleidungen am Haus/Spitz – diese wurden mehrfach neu gestrichen Garagentore aus Holz – diese wurden komplett neu gestrichen Fassade – komplett neuer Anstrich des Gebäudes inkl. Sockel und Fensterumrahmung sämtliche Balkongeländer – ersetzt durch hochwertige Kunststoffgeländer in Holzoptik mit Aluminiumstreben Gartenzaun – komplett erneuert durch hochwertigen Stabmattenzaun 7.Müllhaus – Errichtung einer neuen Einfriedung für die Mülltonnen (folgt noch in 2023) Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie einen lang gehegten Traum bei dem Sie keine bösen Überraschungen erleben. Die Böden in den Schlaf- & Wohnräumen, sowie sämtliche Innentüren werden nach Rücksprache mit uns durch unsere ortsansässigen Handwerker getauscht/erneuert. Der Verkauf erfolgt natürlich direkt von uns als Eigentümer provisionsfrei - somit haben Sie noch mehr finanziellen Spielraum. Finanzieren Sie diese Wohnung zum Zins wie vor 2 Jahren! Sie verdienen unter 107.000 €/brutto pro Jahr? Sind verheiratet und haben ein oder mehre Kinder? Machen Sie jetzt mit unserem erfahrenen & unabhängigen Finanzierungsberater aus Kempten einen kostenlosen und unverbindlichen Fördercheck und erfahren Sie, wie das Land Bayern Ihnen bei ihrem neuen Wohn(t)raum helfen kann.
Preis: 428.500 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 3.483,74 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 423 Tagen
Einfamilien - oder Zweifamilienhaus in idyllischer Lage bei Dietmannsried im schönen Allgäu!
-Doppelgarage -Terrasse und Balkon -Swimmingpool -Bad mit begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch -Bad im EG und DG -großzügiger Wohn- und Essbereich -Küche mit angeschlossenem Abstellraum -2. kleine Küche im DG -als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar -vollständig unterkellert So geht Wohnen richtig! Endlich mal genug Platz für die ganze Familie! Wir freuen uns, Ihnen dieses im Jahr 1981 in Massivbauweise erstellte Ein- bzw. Zweifamilienhaus anbieten zu können. Das Haus selbst könnte entweder als Einfamilienhaus, aber auch als Zweifamilienhaus bewohnt werden. Im Erdgeschoss finden Sie ganz klassisch ein Gäste-WC sowie das Masterbad mit begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch. Von hier aus geht es auch gleich weiter ins große Schlafzimmer. Das Herzstück des Hauses oder auch der Lebensmittelpunkt befindet sich im großen Wohn- und Esszimmer mit seinem Schwedenofen. Gerade in der kalten Winterzeit schaffen Sie hiermit eine wohlige Wärme. Ebenfalls gelangen Sie von hier aus, oder auch vom Flur aus in die Küche. Ganz praktisch ist der an die Küche angeschlossene Abstellraum. Im Obergeschoss finden Sie noch eine weitere Wohnung oder vielleicht sogar künftig Ihre Kinderzimmer und Büros. Die Küche und auch das Badezimmer im ersten OG sind eher klein und praktisch gehalten, dafür sind die vorhandenen 4 Zimmer groß, hell und vielseitig verwendbar. Natürlich ist das Haus vollständig unterkellert und bietet Ihnen hier massenhaft Stauraum. Auch die Ölzentralheizung sowie die Technik für den Außenpool sind hier untergebracht. Darüber hinaus ist die Vorbereitung für eine Solaranlage bereits vorhanden. JA - hier gibt es einen Swimmingpool! Gerade für die heißen Sommertage bietet der Pool die passende Abkühlung für die ganze Familie. Wunderschön angelegt im eigenen Garten befinden Sie sich hier in einer Oase der Ruhe und des Spaßes, sobald die Pool-Saison eröffnet wird. Die vorhandene Doppelgarage bietet Platz, für Ihre Fahrzeuge und in der Auffahrt können noch bequem alle ihre Gäste parken. Fazit: Rund um ein gut durchdachtes Haus mit viel Platz für die ganze Familie! Ankommen - Wohnen - Glücklich sein!
Preis: 860.000 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 273 Tagen
Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in Dietmannsried
Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1965 auf einem Grundstück von etwa 390 m² erbaut. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, jeweils im Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Beide Wohnungen bieten eine Wohnfläche von ca. 63 m² und sind ähnlich aufgeteilt. Jede Einheit verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Diele. Die Bäder wurden teilweise ca. 2012 saniert. Zu beachten sind die niedrigen Deckenhöhen von ca. 2,10 - 2,15 m. Das Haus ist mit einer Gastherme ausgestattet, die ca. 2011 installiert wurde und für eine effiziente Beheizung sorgt. Die Fenster wurden ca. 2002, während das Dach (ohne Dämmung) im Jahr 2019 erneuert. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Einrichtung von Garagen oder anderen Freizeitmöglichkeiten im Freien. Der Außenbereich kann nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Das Haus ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie steht nach dem Verkauf zur freien Verfügung. Diese Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot!
Preis: 375.700 € | Größe: 126,22 m² | Preis/m²: 2.976,55 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 269 Tagen
Moderne, hochwertige Erdgeschosswohnung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit Spühlmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Induktionsherd und Backofen. Elektrische Rollladen im Wohn-/ Essbereich. Lüftungsanlage im gesamten Wohnbereich. Überdachte Terasse in West Ausrichtung. Kunstofffenster mit Zweifachverglasung. Objektbeschreibung Bei dieser gut geschnittenen 3 Zimmer - Erdgeschosswohnung handelt es sich um eine gepflegte, moderne Wohnung mit Terasse/ Garten eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2012. Der Wohn-/ Essbereich und 2 Schlafzimmer sind mit Parkett verlegt, kann bei Bedarf neu geschliffen werden.. Das Badezimmer (mit Badewanne und Tageslicht), seperates Gäste WC, Abstellraum und Flur, ist mit Fliesen ausgelegt. Über eine große Schiebetüre im Wohn-/ Essbereich gelangen sie auf die großzügige Terasse. Der Garten gehört nicht zur Wohnung, hatt aber ein Sondernutzungsrecht. Die hochwertige Einbauküche ist mit Elektromarkengeräten ausgestattet und im Kaufpreis enhalten. Im Haus befindet sich ein Aufzug in die jeweiligen Etagen und Tiefgarage/ Keller. Darüber hinaus stehen Ihnen ein eigener Kellerraum und eine Gemeinschafts-Waschküche zur Verfügung. Zu dieser Wohnung gehört ein seperater Aussenstellplatz, und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher zur Wohnung für 25.000 € mit erworben werden muss. Im Haus befinden sich neben der hier angebotenen Wohnung noch 8 weitere Wohneinheiten, die von den teilweise jeweiligen Eigentümern bewohnt werden. Die Wohnung ist derzeit noch bei einer Kaltmiete von 800 € vermietet. Der derzeitige Mieter bemüht sich Angabe gemäß aber bereits um eine andere Wohnung
Preis: 465.000 € | Größe: 80,08 m² | Preis/m²: 5.806,69 €
wohnglueck.de | 13.4.2023 | vor 578 Tagen
Freundliches Haus sucht Familienanschluß
freistehendes Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand Baujahr 1978 ruhige Wohnlage in Dietmannsried für große Familien geeignet 6 Schlafzimmer möglich Umbau/Sanierung 2018 überall Fußbodenheizung, außer Dachgeschoss Öl-Niedertemperaturzentralheizung aus dem Jahr 1995 Photovoltaikanlage mit 11,4 kWp aus dem Jahr 2023 Solarthermie zur Warmwasserunterstützung aus dem Jahr 1995 3-fach verglaste Fenster Kunststofffenster Gasanschluß vorhanden Willkommen zu diesem wundervoll sanierten Einfamilienhaus, das perfekt für eine große Familie geeignet ist. Mit viel Platz, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem großzügigen Garten bietet es Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Familienleben benötigen. Die ruhige Lage rundet dieses Angebot ab und schafft eine ideale Umgebung für Ihr neues Zuhause. Das Haus: Dieses Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail und Sorgfalt saniert. Bei der Renovierung wurde darauf geachtet, den ursprünglichen Charme des Hauses zu bewahren, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten integriert wurden. Das Ergebnis ist ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und Komfort. Viel Platz für eine große Familie: Mit großzügigen Innenräumen bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie. Die Zimmer sind hell und geräumig und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen von Wohnen und Einrichten verwirklichen. Dachgeschoss mit Arbeitsbereich: Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss mit separatem Duschbad ist ein echtes Highlight dieses Hauses. Dieses wird von den derzeitigen Bewohnern als komfortablen Arbeitsbereich genutzt. Hier können Sie in Ruhe arbeiten, kreative Projekte umsetzen oder einen Rückzugsort gestalten. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Großer Garten: Der großzügige Garten ist perfekt für Familien, die gerne Zeit im Freien verbringen. Hier können Kinder spielen, Sie können einen Gemüsegarten anlegen oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Der Garten bietet Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein. Ruhige Lage: Die Lage des Hauses in einer ruhigen Umgebung ermöglicht Ihnen ein entspanntes und friedliches Wohnen. Abseits vom Trubel der Stadt können Sie hier die Natur genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Gleichzeitig sind alle notwendigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus alles, was Sie für ein komfortables und glückliches Familienleben benötigen: großzügige Räume, ein ausgebautes Dachgeschoss für flexible Nutzungsmöglichkeiten, einen geräumigen Garten und eine ruhige Lage. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, in dem Sie Ihre Familie großziehen und gleichzeitig Ihren eigenen Rückzugsort gestalten können, dann sollten Sie dieses Haus unbedingt besichtigen. Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort von all seinen Vorzügen zu überzeugen. Sie sind herzlich eingeladen, mit uns in Kontakt zu treten.
Preis: 860.000 € | Größe: 234 m² | Preis/m²: 3.675,21 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 425 Tagen
Sonnendurchflutete, gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Dietmannsried
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einbauküche mit Spülmschine, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination; Garderobe; Verschattung per Funk steuerbar; Garagenstellplatz; Außenstellplatz; gefliester Kellerraum; Dachboden; überdachter Balkon; Süd-West Ausrichtung; Innentüren aus Zirbenholz; Kunststofffenster mit Zweifachverglasung Bei dieser ansprechenden Immobilie im idyllisch gelegenen Ortsteil Dietmannsried-Überbach handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den einladenden Zimmern auch ein großzügiges Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Die Bäder sind gefliest, der Flur ist mit Feinsteinzeug ausgelegt. Im Elternschlafzimmer sowie im Kinderzimmer befinden sich Teppichböden. Die moderne, luftgetrocknete Holzverkleidung an den Decken sorgt in den Räumen für ein gesundes und angenehmes Wohnklima. Die Verschattung der Räume ist funkgesteuert. Das besondere Highlight der Wohnung ist der sonnendurchflutete, offene Wohn-/Essbereich mit Süd-West Ausrichtung. Dieser ist mit Parkett ausgelegt. Über ein bodentiefes Flügelfenster gelangen Sie zum überdachten Balkon, den Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Die mit Feinsteinzeug ausgelegte Einbauküche ist mit Elektromarkengeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören ein eigener Garagen- und ein separater Außenstellplatz. Darüber hinaus stehen Ihnen ein eigener, gefliester Kellerraum (15m2) und ein geräumiger Dachboden (14m2) zur Verfügung. Der Dachbodenanteil lässt sich in Rücksprache zu einem weiteren Zimmer ausbauen und könnte dann beispielsweise als Arbeitszimmer genutzt werden. Im Haus befinden sich neben der hier angebotenen Wohnung noch drei weitere Wohneinheiten, die von den jeweiligen Eigentümern bewohnt werden. Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Heizraum, ein Fahrradkeller und ein weiterer Kellerraum, in dem Gartengeräte gelagert werden, zur Verfügung.
Preis: 399.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.990 €
wohnglueck.de | 4.9.2022 | vor 798 Tagen
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