Familienfreundliches Reihenmittelhaus in zentraler Lage in Eckersdorf - provisionsfrei
Wintergarten, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: großes Wohn-/Esszimmer mit anschließendem Wintergarten (unbeheizt) voll unterkellert Massivbauweise Wärmepume (Luft/Wasser) Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im OG Tageslichtbad mit Dusche im DG Parkettboden im Wohn/Esszimmer Natursteinboden im Flur und Gäste-WC im EG Korkparkettböden im OG und DG Stauraum im DG schnelles Internet Energiebedarf Klasse B (55,95 kWh/(qm*a) Das Haus bietet auf zwei Vollgeschossen und dem Dachgeschoss ein großes Wohn-/Esszimmer, vier Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche (OG), ein Duschbad (DG) und ein Gäste-WC (EG). Die Terrasse ist mit einem Wintergarten der Firma rondogard überdacht. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 132 qm. Das Haus steht auf einem 245 qm großen Grundstück. Im großzügigen Garten steht ein Gartenhaus. Im Keller befinden sich eine Waschküche, die Heizungsanlage (Wärmepumpe Luft/Wasser mit Speicherbehälter und Warmwasserboiler) und zwei weitere Kellerräume. Das Haus wurde 1968 erbaut. Die Bäder stammen aus den Jahren 1999 und 2003. Die Fenster der Außenwände und die Haustür wurden 2005 erneuert. Im Jahr 2007 wurde das Dach neu eingedeckt und erfolgten Dämmmaßnahmen sowie der Einbau der Wärmepumpe. Zu dem Haus gehört eine Garage, die 2020 saniert wurde. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Stellplatz von einem Nachbarn angemietet werden. Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss. Arbeiten im Home Office ist problemlos möglich. Das Haus ist nach Absprache voraussichtlich im Frühjahr 2024 verfügbar.
Preis: 355.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 2.689,39 €
wohnglueck.de | 28.10.2023 | vor 328 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus in Eckersdorf mit großem Garten
Wohnhaus auf drei Etagen helles Wohnzimmer mit Kachelofen im EG ausgebautes Dachgeschoss mit Bad großzügige, überdachte Sitzgelegenheit im Garten Garage und Gerätehaus großer Garten mit Wohnwagenstellplatz Das sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet mit insgesamt ca. 127 m² Wohnfläche ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Im ca. 45 m² großen Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer mit Kachelofen sowie ein WC. Das ca. 46 m² große Obergeschoss hat drei Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und WC. Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei weitere großzügige Räume, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein separates WC. Ein Waschraum, Abstellraum sowie die Heizung befindet sich im Keller. Zu dem Haus gehört eine Garage mit Gerätehaus und Holzschuppen sowie ein gepflasterter Wohnwagenstellplatz. Der überdachte Sitzbereich lädt zum Entspannen ein. Für Gartenliebhaber ist der großzügige Garten mit alten Obstbäumen ideal.
Preis: 349.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 2.748,03 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 294 Tagen
Alleinlage! Ehemaliges Bauernanwesen mit diversen Nebengebäuden und riesigem Grundstück!
Öl-Zentralheizung, Nebengebäude, Kachelofen, Garage, Grundstück mit Baumbestand Zum Verkauf steht ein charmantes Bauernhaus aus dem Jahr 1898 in Alleinlage, nur wenige Autominuten von Bayreuth entfernt. Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einem Grundstück von ca. 17.973 m² bietet das großzügige Anwesen eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Der großzügige Grundriss ermöglicht, die Räume nach individuellen Bedürfnissen zu nutzen. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche. Der Baumbestand rund um das Haus sorgt für eine angenehme und naturnahe Atmosphäre. Zur Ausstattung des Bauernhauses gehört unter anderem ein Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Diverse Nebengebäude bieten ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Abstellraum, Werkstatt oder Hobbyraum. Eine Garage bietet eine sichere Unterstellmöglichkeit für Autos. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Dielen, Bad, Abstellraum Obergeschoss: Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Schlafzimmer, Diele, Terrasse Dachgeschoss Die Alleinlage des Anwesens ermöglicht absolute Privatsphäre und eine ungestörte Auszeit vom hektischen Alltag. Dennoch ist die Nähe zur Stadt Bayreuth gegeben, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote schnell und bequem erreichbar sind. Auch das Klinikum befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Preis: 890.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 4.450 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 219 Tagen
In idyllischer Stadtrandlage: Ehemaliges Bauernanwesen mit großem Grundstück - Stadtbusanbindung!
diverse Nebengebäude, Außenpool, Balkon, Terrasse, zwei Kachelöfen, großes Grundstück, Gewölbekeller, Garage Das ehemalige Bauernanwesen liegt auf einem 2.025 m² großen Grundstück mit diverse Nebengebäude (Scheune, Garage, Gewölbekeller). Das solide Wohnhaus wurde 1924 errichtet und verfügt über zwei separate Wohnungen. Ein besonderes Highlight ist die Galeriewohnung, die sich über Ober- und Dachgeschoss erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 98 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Raumaufteilung Erdgeschoss: Flurbereich Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche Gäste-WC Hauswirtschaftsraum Zimmer Schlafzimmer Küche (vom Flur und Wohnzimmer aus begehbar) Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse Die Galeriewohnung im Ober- und Dachgeschoss verfügt über vier Zimmer auf ca. 166 m². Raumaufteilung Galeriewohnung Obergeschoss: Flurbereich mit Galerie großzügige Küche von Flur und Wohnzimmer aus begehbar Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon Hauswirtschaftsraum Gästezimmer Gäste-WC mit Dusche Dachgeschoss: Schlafzimmer zwei Kinderzimmer Badezimmer Abstellraum Im Anbau aus dem Jahr 1988 befinden sich der Heizraum, Öltanklager sowie eine Garage.
Preis: 695.000 € | Größe: 264 m² | Preis/m²: 2.632,58 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 373 Tagen
Sofort frei: Helles, modernes Familienhaus in beliebter Lage mit tollem Garten und Garage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: Das Haus mit Putzfassade und Betondecken wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise ”Stein auf Stein” errichtet. In diesem Jahr wurde die Fassade neu gestrichen, das Dach saniert und eine neue Haustür mit besonders gutem Wärmedurchgangskoeffizient (0,89 W/m²K) eingebaut, was den Energiebedarf des Hauses nochmals reduziert. Die Fenster mit Rollos wurden 1996 erneuert und kürzlich gewartet, die Gas-Heizung 1999 und der Balkon 2018 modernisiert. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und ist sofort bezugsfertig. Ohne Provision, direkt von Privat. Das modern und hell gestaltete Reiheneckhaus mit 5 Zimmern, Garage und Stellplatz befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Meyernberg in Bayreuth. Die rund 150 qm Fläche verteilen sich auf insgesamt drei Stockwerke, sodass für alle Familienmitglieder genug Platz vorhanden ist. An das ca. 316 qm große Eckgrundstück grenzt eine eigene Garage mit davor liegendem Stellplatz an. Von der Garage aus können Sie so Ihre Einkäufe direkt über den Garten bzw. die Terrassentür in den Keller des Hauses tragen. Der gepflegte sonnige Garten bietet Platz zum Relaxen, Pflanzen, Spielen und ggf. ein Gartenhäuschen. Die Terrasse und der Balkon sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Preis: 499.900 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 3.495,80 €
wohnglueck.de | 26.10.2022 | vor 695 Tagen
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer: Modernes Reiheneckhaus mit 5 Zimmern und Garage in Bayreuth
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: Das Haus mit Putzfassade wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise ”Stein auf Stein” errichtet. Jedoch erscheint das fiktive Baujahr des Hauses neuer. Denn die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Die Fenster wurden 1996, die Gas-Heizung 1999 und der Balkon 2018 modernisiert. 2022 wurde eine neue Haustür mit Einbruchschutz eingebaut und das Dach gemacht. Bonbon für eine junge Familie! Provisionsfrei direkt vom Eigentümer erhalten Sie die Chance auf ein modernes Reiheneckhaus mit 5 Zimmern, Garage und Stellplatz in Bayreuth. Auf dem ca. 316 qm großen Eckgrundstück befinden sich neben dem wunderschönen Haus eine Garage mit davor liegendem Stellplatz. Von der Garage können Sie direkt in den Garten und von dort über die Terrassentür ins Haus gelangen. Der gepflegte sonnige Garten bietet Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die Terrasse und der Balkon sind nach Westen ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Das schöne Familiendomizil hat eine Fläche von etwa 150qm und befindet sich im familienfreundlichen Meyernberg, weshalb es sich aufgrund der Größe hervorragend für junge Familien eignet.
Preis: 499.900 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 3.495,80 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 721 Tagen
Charmante DHH in Mistelbach
2 x Tageslichtbad Kunststofffenster 2020 Pellet Heizung 2021 Photovoltaik Anlage 2012 Kaminoffen Speckstein Überdachte Terrasse 2 x Balkon DG Ausgebaut ( nicht in Wohnflächenberechnung erhalten ca. 24 qm ) großzügige Aufteilung voll Unterkellert Das im Jahre 1926 erbaute Doppelhaushälfte wurde durch den Eigentümer innerhalb der letzten 10 Jahre weitgehende modernisiert, wie z.B. durch den Einbau der neuen Pellet Heizungsanlage im Jahr 2021 und der Photovoltaik Anlage im Jahre 2012. Das gesamte Anwesen sowie der Außenbereich überzeugen durch einen gepflegten Erscheinungsbild. Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie den digitalen Onlinerundgang der Immobilie bei uns an!
Preis: 298.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.980 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 893 Tagen
Modernisierte Doppelhaushälfte mit viel Charme - ideal für zwei bis drei Personen
zwei moderne Tageslichtbäder, einmal mit Dusche und einmal mit Wanne ausgestattet Kunststofffenster (2020) moderne Pelletheizung (2021) Photovoltaikanlage mit 7,2 kWp (2012) zwei Holzkaminöfen große überdachte Terrasse zwei Balkone in östlicher Ausrichtung ausgebaute Dachgeschossfläche mit Heizung (nicht in Wohnflächenberechnung erhalten ca. 24 qm) voll unterkellert kaskadenförmige Gartenanlage (pflegebedürftig) Dach und Fassade gedämmt Elektrik erneuert (2009) Fußböden in Laminat und Fliesen (2009 - 2012) Küche mit E-Herd und Spülmaschine Innentüren teilweise erneuert kleine Garage neben dem Haus mit Funkfernbedienung SAT-Anlage 100 MBit/s Verbindung Sie genießen die ländliche Landschaft und schätzen die Nähe zum 5 km entfernten Bayreuth? Das Gestalten Ihres Zuhauses gehört zu Ihrer Leidenschaft? Sind Sie voller Ideen und träumen von einem eigenen wunderschönen Garten? Dann lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen! Verkauft wird hier eine Doppelhaushälfte mit drei Zimmern und ca. 100 m² Wohnfläche (zzgl. ca. 24 m² ausgebaute Dachgeschossfläche) in unvergleichbarer Lage in Mistelbach. Das Haus wurde im Jahr 1926 in massiver Bauweise (zwei Geschosse + Keller + Dach) auf einem 259 m² großem Grundstück in Hanglage errichtet und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. So wurden das Dach und die Fassade gedämmt, im Jahr 2012 wurde eine Photovoltaik Anlage installiert, die Elektrik wurde im Jahr 2009 und die doppeltisolierten Kunststofffenster wurden im Jahr 2020 erneuert. Eine moderne Pelletheizung wurde im Jahr 2021 eingebaut, Laminat- und Fliesenböden wurden zwischen 2009 und 2012 verlegt. Das Haus verfügt über eine kleine Garage, zwei Balkone, zwei Holzkaminöfen, zwei Bäder und einem schönen Hanggarten. Besonders gemütlich wird es auf der großen überdachten Terrasse mit seiner idyllischen Sitzgelegenheit, die sowohl über einen separaten Eingang vor dem Haus als auch über den Wohnraum erreichbar ist. Hier verbringen Sie gemütliche Grillabende mit Freunden oder lassen den Tag mit einem Glas Wein ausklingen. Das Haus verfügt aufgrund seiner Grundrissaufteilung über einen sehr individuellen Charakter und ist für eine Bewohneranzahl von zwei bis drei Personen hervorragend geeignet. Damit Sie das Haus bereits bequem vom Rechner aus besichtigen können, stellen wir Ihnen bei Interesse gerne einen 360-Grad Rundgang zur Verfügung.
Preis: 249.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.490 €
wohnglueck.de | 15.8.2022 | vor 767 Tagen
Einziehen und verlieben: Charmantes, helles Haus in beliebter Wohnlage in Bayreuth
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: Das Haus mit Putzfassade und Betondecken wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise ”Stein auf Stein” errichtet. 2022 wurde die Fassade neu gestrichen, das Dach saniert und eine moderne Haustür mit besonders gutem Wärmedurchgangskoeffizient (0,89 W/m²K) eingebaut. Die Fenster mit Rollos wurden 1996 erneuert und kürzlich gewartet, die Gas-Heizung 1999 modernisiert und kürzlich gewartet, und der Balkon 2018 renoviert. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Sofort bezugsfrei, direkt vom Eigentümer: Bestens geeignet für Pärchen oder die kleine Familie. Wir verkaufen unser schönes Reiheneckhaus mit Balkon, Terrasse und tollem Garten im beliebten Stadtteil Meyernberg in Bayreuth. Das Haus mit 5 Zimmern erstreckt sich auf 143qm Fläche. Neben einem großen Wohn- und Esszimmer mit schönem Weitblick, einer abgeschlossenen Küche und einem Gäste-WC im Erdgeschoss gibt es im 1. Obergeschoss ein größeres Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer, ein Tageslichtbad und einen Abstellraum. Im Untergeschoss befinden sich ein zweites Badezimmer und ein schönes, helles großes Zimmer mit Garten- und Terrassenzugang zur individuellen Nutzung. An das ca. 316 qm große Eckgrundstück grenzt eine eigene Garage mit davor liegendem Stellplatz an. Der gepflegte sonnige Garten bietet Platz zum Relaxen, Pflanzen, Spielen und ggf. ein Gartenhäuschen. Die Terrasse und der Balkon sind nach Süd-Westen ausgerichtet.
Preis: 499.990 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 3.521,06 €
wohnglueck.de | 8.1.2023 | vor 621 Tagen
Sofort frei: Helles tolles Familienhaus mit Garten und Garage in Bayreuths beliebter Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Einziehen sofort möglich. Sofort frei. Gemütlich, frisch und modern soll Ihr neues Zuhause sein? Ein Ort zum Wohlfühlen? Mit vielen Möglichkeiten? Einfach Koffer packen und einziehen? Dann könnte Ihnen unser Haus gefallen! provisionsfrei ca. 140 qm Fläche weiße Türen und Haustür: 2022 Dach: neue Abdichtung und Blenden 2022 Fassade: neuer Anstrich 2022 Tageslichtbad mit Badewanne und Eiche-Echtholz-Waschtisch vom Schreiner zweites Bad mit Dusche Gäste-WC Elektro: neuer FI 2022 gepflegte Kunststofffenster, mit Rollos: ca. 2000 / Wartung Fenster 2022 Heizung: Wartung 2022 großer Süd-West-Balkon (saniert 2018 ) mit Markise halbüberdachte Terrasse mit Markise Zapf-Garage mit ebenerdigem Zugang zum Haus Einbau eines Schwedenofens im Wohnzimmer ist mit relativ kleinem Aufwand möglich
Preis: 549.900 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 3.845,45 €
wohnglueck.de | 22.4.2023 | vor 517 Tagen
Lichtdurchflutetes tolles Haus in gesuchter Wohnlage, sofort bezugsfrei
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: Das Haus mit Putzfassade und Betondecken wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise ”Stein auf Stein” errichtet. 2022 wurde die Fassade neu gestrichen, das Dach saniert und eine moderne Haustür mit besonders gutem Wärmedurchgangskoeffizient (0,89 W/m²K) eingebaut. Die Fenster mit Rollos wurden 1996 erneuert und kürzlich gewartet, die Gas-Heizung 1999 modernisiert und kürzlich gewartet, und der Balkon 2018 renoviert. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Sofort bezugsfrei, direkt vom Eigentümer - Bestens geeignet für Pärchen oder die kleine Familie. Wir verkaufen unser schönes Reiheneckhaus mit Balkon, Terrasse und tollem Garten im beliebten Stadtteil Meyernberg in Bayreuth. Das Haus mit 5 Zimmern erstreckt sich auf 143qm Fläche. Neben einem großen Wohn- und Esszimmer mit schönem Weitblick, einer abgeschlossenen Küche und einem Gäste-WC im Erdgeschoss gibt es im 1. Obergeschoss ein größeres Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer, ein Tageslichtbad und einen Abstellraum. Im Untergeschoss befinden sich ein zweites Badezimmer und ein schönes, helles großes Zimmer mit Garten- und Terrassenzugang zur individuellen Nutzung. An das ca. 316 qm große Eckgrundstück grenzt eine eigene Garage mit davor liegendem Stellplatz an. Der gepflegte sonnige Garten bietet Platz zum Relaxen, Pflanzen, Spielen und ggf. ein Gartenhäuschen. Die Terrasse und der Balkon sind nach Süd-Westen ausgerichtet.
Preis: 499.990 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 3.496,43 €
wohnglueck.de | 10.2.2023 | vor 588 Tagen
Einziehen und verlieben: Charmantes, helles Haus in beliebter Wohnlage in Bayreuth
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: Das Haus mit Putzfassade und Betondecken wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise ”Stein auf Stein” errichtet. 2022 wurde die Fassade neu gestrichen, das Dach saniert und eine moderne Haustür mit besonders gutem Wärmedurchgangskoeffizient (0,89 W/m²K) eingebaut. Die Fenster mit Rollos wurden 1996 erneuert und kürzlich gewartet, die Gas-Heizung 1999 modernisiert und kürzlich gewartet, und der Balkon 2018 renoviert. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Sofort bezugsfrei, direkt vom Eigentümer: Bestens geeignet für Pärchen oder die kleine Familie. Wir verkaufen unser schönes Reiheneckhaus mit Balkon, Terrasse und tollem Garten im beliebten Stadtteil Meyernberg in Bayreuth. Das Haus mit 5 Zimmern erstreckt sich auf 143qm Fläche. Neben einem großen Wohn- und Esszimmer mit schönem Weitblick, einer abgeschlossenen Küche und einem Gäste-WC im Erdgeschoss gibt es im 1. Obergeschoss ein größeres Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer, ein Tageslichtbad und einen Abstellraum. Im Untergeschoss befinden sich ein zweites Badezimmer und ein schönes, helles großes Zimmer mit Garten- und Terrassenzugang zur individuellen Nutzung. An das ca. 316 qm große Eckgrundstück grenzt eine eigene Garage mit davor liegendem Stellplatz an. Der gepflegte sonnige Garten bietet Platz zum Relaxen, Pflanzen, Spielen und ggf. ein Gartenhäuschen. Die Terrasse und der Balkon sind nach Süd-Westen ausgerichtet.
Preis: 499.990 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 3.521,06 €
wohnglueck.de | 9.1.2023 | vor 620 Tagen
Ihr neues Zuhause? Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten in Bayreuth
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC Gemütlich, frisch und modern soll Ihr neues Zuhause sein? Ein Ort zum Wohlfühlen? Mit vielen Möglichkeiten? Einfach Koffer packen und einziehen? Dann könnte Ihnen unser Haus gefallen! provisionsfrei Baujahr 1976 ca. 140 qm Fläche weiße Türen und Haustür: 2022 Dach: neue Abdichtung und Blenden 2022 Fassade: neuer Anstrich 2022 Tageslichtbad mit Badewanne und Echtholzeichewaschtisch zweites Bad mit Dusche Gäste-WC Elektro: neuer FI 2022 Kunststofffenster 2-fach verglast, mit Rollos: ca. 2000 / Wartung Fenster 2022 Heizung: Wartung 2022 großer Süd-West-Balkon (saniert 2018 ) mit Markise halbüberdachte Terrasse mit Markise Zapf-Garage mit ebenerdigem Zugang zum Haus Einbau eines Schwedenofens im Wohnzimmer ist mit relativ kleinem Aufwand möglich
Preis: 549.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.921,43 €
wohnglueck.de | 11.3.2023 | vor 559 Tagen
Verlieben und sofort einziehen! Charmantes, helles Haus in beliebter Wohnlage in Bayreuth
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: Das Haus mit Putzfassade und Betondecken wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise ”Stein auf Stein” errichtet. In diesem Jahr wurde die Fassade neu gestrichen, das Dach saniert und eine neue Haustür mit besonders gutem Wärmedurchgangskoeffizient (0,89 W/m²K) eingebaut. Die Fenster mit Rollos wurden 1996 erneuert und kürzlich gewartet, die Gas-Heizung 1999 und der Balkon 2018 modernisiert. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Sofort bezugsfrei: bestens geeignet für Pärchen oder die kleine Familie. Wir verkaufen unser schönes Reiheneckhaus mit Balkon, Terrasse und tollem Garten im beliebten Stadtteil Meyernberg in Bayreuth. Das Haus mit 5 Zimmern erstreckt sich auf 142qm Fläche. Neben einem großen Wohn- und Esszimmer mit schönem Weitblick, einer abgeschlossenen Küche und einem Gäste-WC im Erdgeschoss gibt es im 1. Obergeschoss ein größeres Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer, ein Tageslichtbad und einen Abstellraum. Im Untergeschoss befinden sich ein zweites Badezimmer und ein schönes, helles großes Zimmer mit Garten- und Terrassenzugang zur individuellen Nutzung. An das ca. 316 qm große Eckgrundstück grenzt eine eigene Garage mit davor liegendem Stellplatz an. Der gepflegte sonnige Garten bietet Platz zum Relaxen, Pflanzen, Spielen und ggf. ein Gartenhäuschen. Die Terrasse und der Balkon sind nach Süd-Westen ausgerichtet.
Preis: 499.990 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 3.521,06 €
wohnglueck.de | 6.12.2022 | vor 654 Tagen
Sonniges Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in ruhiger Lage von Meyernberg
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Wohnen in der Stadt, jedoch das Feeling einer gefühlten Alleinlage genießen, lautet hier das Motto. Das von der Straße aus unscheinbar wirkende Einfamilienhaus mit ca. 152 m² befindet sich auf einem 808 m² großen Grundstück am Ende einer Stichstraße gelegen. Das Haus wurde perfekt an die Hanglage des Grundstücks angepasst und ideal genutzt. Somit hat man zwei großartige Wohnetagen gestaltet, die nahezu uneinsehbar sind sowie einen großen ebenerdigen Garten. Das ebenerdig zu erreichende Erdgeschoss eignet sich ideal, um Gäste und Besuch zu empfangen und zu bewirtschaften. In dieser Etage befindet sich ein herrschaftliches Wohnzimmer mit großen Fenstern und einladenden Blick in den sehr idyllischen Garten. Schon ein Blick allein in diesen großzügigen, luftigen Garten lädt die Seele zum Entspannen ein. Wie ein eigener kleiner Park! Der Wohn-Essbereich ist optisch voneinander abgetrennt, aber dennoch miteinander verbunden. Direkt im Anschluss befindet sich die Küche. Im Eingangsbereich findet man dankenswerterweise ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum vor. Ausreichend Platz für die Garderobe ist vorhanden. An den Wohnbereich schließt eine Wohndiele an. Von hier aus gelangt man auf die Loggia mit Blick in den Garten. Die Loggia ermöglicht es auch auf dieser Etage komfortabel sowie Wind und Wetter geschützt die frische Luft zu genießen. Raffiniert mit der Wohndiele kombiniert hat man den Treppenabgang in die untere Etage der Immobilie, in der sich der private Rückzugsort verbirgt. Die gelungene Raumaufteilung setzt sich auch hier fort. Von dem offenherzigen Dielenbereich, der gut als Bibliothek genutzt werden kann, führt ein Flur zu allen Räumen auf der Ebene. Nach Süden ausgerichtet reihen sich drei über 11 m² große Schlafzimmer aneinander, jedes von ihnen hat einen Zugang zum Garten. Das Größte, das Elternschlafzimmer besitzt zudem eine geräumige Ankleide mit ca. 8 m². Das zweckmäßige Wannenbad ist auf dieser Etage von dem WC separiert. Der Heizraum findet ebenfalls hier seinen Platz, der Öl-Tank ist in einem Raum außerhalb der Immobilie untergebracht. Die Doppelgarage, welche zu dem Angebot gehört, ist voll unterkellert. Der Kellerbereich kann vom Haus aus begangen werden und wird aktuell als Hobbyraum und Vorratskeller genutzt. Die 1968 erbaute Immobilie befindet sich größtenteils im bauzeitlichen Zustand und somit im Sanierungsrückstand. Der neue Eigentümer kann sich mit diesem Rohdiamanten selbst verwirklichen und seinen eigenen Handschliff bei der Gestaltung und Sanierung der Immobilie einbringen.
Preis: 499.000 € | Größe: 152,45 m² | Preis/m²: 3.273,20 €
wohnglueck.de | 11.7.2022 | vor 802 Tagen
Verlieben und sofort einziehen: Charmantes, helles Haus in beliebter Wohnlage in Bayreuth
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: Das Haus mit Putzfassade und Betondecken wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise ”Stein auf Stein” errichtet. 2022 wurde die Fassade neu gestrichen, das Dach saniert und eine moderne Haustür mit besonders gutem Wärmedurchgangskoeffizient (0,89 W/m²K) eingebaut. Die Fenster mit Rollos wurden 1996 erneuert und kürzlich gewartet, die Gas-Heizung 1999 und der Balkon 2018 renoviert. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Sofort bezugsfrei, direkt vom Eigentümer: bestens geeignet für Pärchen oder die kleine Familie. Wir verkaufen unser schönes Reiheneckhaus mit Balkon, Terrasse und tollem Garten im beliebten Stadtteil Meyernberg in Bayreuth. Das Haus mit 5 Zimmern erstreckt sich auf 143qm Fläche. Neben einem großen Wohn- und Esszimmer mit schönem Weitblick, einer abgeschlossenen Küche und einem Gäste-WC im Erdgeschoss gibt es im 1. Obergeschoss ein größeres Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer, ein Tageslichtbad und einen Abstellraum. Im Untergeschoss befinden sich ein zweites Badezimmer und ein schönes, helles großes Zimmer mit Garten- und Terrassenzugang zur individuellen Nutzung. An das ca. 316 qm große Eckgrundstück grenzt eine eigene Garage mit davor liegendem Stellplatz an. Der gepflegte sonnige Garten bietet Platz zum Relaxen, Pflanzen, Spielen und ggf. ein Gartenhäuschen. Die Terrasse und der Balkon sind nach Süd-Westen ausgerichtet.
Preis: 499.990 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 3.496,43 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 627 Tagen
Ihr neues Zuhause: Gemütliches sonniges Einfamilienhaus mit Garten in Bayreuths beliebter Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC Sofort frei. Gemütlich, frisch und modern soll Ihr neues Zuhause sein? Ein Ort zum Wohlfühlen? Mit vielen Möglichkeiten? Einfach Koffer packen und einziehen? Dann könnte Ihnen unser Haus gefallen! provisionsfrei ca. 140 qm Fläche weiße Türen und Haustür: 2022 Dach: neue Abdichtung und Blenden 2022 Fassade: neuer Anstrich 2022 Tageslichtbad mit Badewanne und Eiche-Echtholz-Waschtisch vom Schreiner zweites Bad mit Dusche Gäste-WC Elektro: neuer FI 2022 gepflegte Kunststofffenster, mit Rollos: ca. 2000 / Wartung Fenster 2022 Heizung: Wartung 2022 großer Süd-West-Balkon (saniert 2018 ) mit Markise halbüberdachte Terrasse mit Markise Zapf-Garage mit ebenerdigem Zugang zum Haus Einbau eines Schwedenofens im Wohnzimmer ist mit relativ kleinem Aufwand möglich
Preis: 549.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.921,43 €
wohnglueck.de | 25.3.2023 | vor 545 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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