Zugreifen: Gepflegte Immobilie mit Garage, Garten & Carport!
Sofort Videobesichtigung starten: https://youtu.be/BM-EJeyK3ec Das Baujahr der Immobilie ist 1954. Die Terrasse und der Anbau aus 1963. Neuwertiges Dach mit Isolierung ca. 2007. Beheizt mit Fernwärme plus vorgerichteter Möglichkeit, mit einem Pelletofen zusätzlich zu heizen. Fenster, doppelverglast und Haustüre ca. 1987; 1 x Velux-Dachfenster mit Beschattung von 2007. Einbauküche auf Maß - eingezäunter Garten. Garage im Haus, Carport. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben. Gelegenheit: Attraktive Immobilie zum hervorragenden Preis! Sofort Videobesichtigung starten: https://youtu.be/BM-EJeyK3ec Solides Eigenheim für die kleine Familie. Großes Wohnzimmer und sonnenhelles Esszimmer mit Blick auf die Terrasse bieten schöne Lebensqualität. Viele Pluspunkte zeichnen diese Immobilie aus. Neuwertige, kleine Kochküche mit exakter Maßanfertigung; modernes Duschbad in hellen Farben. Plus: Komplett eingezäunter Garten mit Edelstahltoren zum Carport, innenliegende Garage, schöne Treppe von der Terrasse aus. Die Deckenhöhe im Obergeschoss ist etwas niedriger, beträgt ca. 225 cm.
Preis: 155.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 1.631,58 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 1177 Tagen
Zugreifen lohnt sich: Kleines Haus zum Superpreis!
Sofort Video-Besichtigung: https://youtu.be/K_8Jr79g6dw Wer Geld sparen möchte und nur ein Schlafzimmer benötigt, ist hier genau richtig: Kleines Haus mit Pellet-Ofenheizung und neuer E-Heizung zum Super-Preis zu veräußern. Die Fenster sind teilweise doppelverglast oder einfachverglast. Das Bad ist aus den 60er Jahren. Es herrscht Renovierungsbedarf! Verkauft wird die Immobilie komplett geräumt. Sofort Video-Besichtigung: https://youtu.be/K_8Jr79g6dw Zum Einzug bereit: Kleines, einfaches Einfamilienhaus in Ensdorf sehr günstig zu veräußern! Ideal für einen Single- oder Paar-Haushalt ohne Kinder! Oder: Ausbaumöglichkeit seitlich nutzen und für 2 weitere Räume sorgen. Die einseitig angebaute Immobilie besteht im Erdgeschoss aus einem kleineren Wohnraum mit Pellet-Kaminofen, einer Wohnküche und einem Bad plus Eingangsbereich. Im Obergeschoss ist ein großes Schlafzimmer angeordnet sowie ein überdachter Balkon. Pluspunkt dieser Immobilie sind 2 schön angelegte PKW-Stellplätze sowie ein Vorgartenbereich mit kleinem Lagerraum. Die Immobilie ist teilunterkellert.
Preis: 64.900 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 927,14 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 867 Tagen
Exklusives und neuwertiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung !
Das Haus wurde 2021 umfangreich kernsaniert und erweitert: -Fassade: Edelputz 1,5 mm -Fenster: dreifach verglast, Kunststoff -Elektrik und Wasserleitungen komplett -Zuleitungen (Strom) für Klimatechnik vorhanden -Kamin für Anschluss eines Holzofens -Dachboden ausbaufähig, Zuleitungen für Strom, Wasser, Heizung bereits vorhanden -Haustür: Sonderanfertigung 2,30 m hoch, 1,10 m breit mit Kameras und Fingerscanner -Deckenhöhe: EG 2,70 m, OG 2,50 m -Heizung: Gas, Fußbodenheizung im EG, im Bad OG, im Fitnessraum Keller -Fußböden: Feinsteinzeug und Bambusparkett -Außen- und Innentreppen mit Granitverkleidung -Wände: Feinputz, Tapete und venezianische Spachteltechnik -Bäder: OG: Eckbadewanne, ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, japanische Multifunktionstoilette und Kleiderschacht KG: Dusche, WC und Waschbecken -Gäste WC: 1 -Garage: 2 -Stellplätze: 6 -Außenanlage: Starkstrom und Internetanschluss im Garten Hier erwartet Sie Ihr top gepflegtes und hochwertiges neues Zuhause mit sehr viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Treten Sie doch ein, atmen tief durch und lassen die Hektik und den Lärm des Alltags hinter sich. Gleich hinter der Haustür erwartet Sie schon das erste Highlight. Die großzügig angelegte Diele vermittelt bereits die Hochwertigkeit der Innenausstattung. Schon beim Betreten des Hauses sieht man, das ist etwas ganz Besonderes. Eine geräumige Diele mit einer Deckenhöhe von 2,70 m vermittelt den Eindruck von großzügiger Raumgestaltung. Rechts neben der Haustür befindet sich das Gäste-WC, ein geräumiges Büro mit luxuriöser venezianischer Spachteltechnik an der Wand und ein weiterer Raum, geeignet für Kinder oder Gäste gleichermaßen. Es ist Ihre Phantasie....machen Sie was draus. Wir wenden uns jetzt nach links und betreten den großen und lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich. Hier ist reichlich Platz für die ganze Familie und viele Gäste. Bei schönem Wetter zieht es bestimmt alle auf die Terrasse und die große Granit-Freitreppe hinunter in den herrlich angelegten Garten. Die Markenküche ist direkt mit dem Essbereich verbunden und lässt bestimmt jedes Köcheherz höher schlagen. Die Arbeitsplatte aus Granit ist pflegeleicht und zum Gasherd gehört eine große Gastro-Dunstabzugshaube. Das Bad im ersten Stock ist schon was Besonderes mit seinem Kleiderschacht direkt in den Keller und seinem "Popo-Dusch-WC"...das sollten Sie unbedingt mal ausprobieren. Ein Elternschlafzimmer mit extra Ankleidebereich und ein weiteres Kinderzimmer finden Sie hier ebenso wie das absolute Highlight!...die Dachterrasse...hier sprechen die Bilder für sich. Der Keller ist so gestaltet dass er als weiteren Wohnraum dient. Hier befinden sich außer einem weiteren Bad noch ein vollständig eingerichtetes Fitnessstudio. In diesem Haus werden Sie nicht nur wohnen sondern Ihr Leben in vollen Zügen genießen!
Preis: 949.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 3.650 €
wohnglueck.de | 13.3.2023 | vor 759 Tagen
Großes, gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten-Grundstück in Ortsrandlage
EG: Über 5 Stufen und durch die moderne Haustür gelangen Sie in den Flur, der mit einem feinen, hellen Marmorboden belegt ist. Rechts liegt das große Wohn-/Esszimmer, das sich, mit der angrenzenden Küche, über die gesamte Haustiefe erstreckt. Hier beeindrucken hohe Decken mit dezenten Stuckumrandungen, edler Marmorboden sowie die Blick-Achse bis auf die Terrasse und den Gartenbereich! Die Küche besitzt ein bodentiefes Fenster und ein Schiebeelement, das zum großen Balkon führt, über eine verzinkte Wendeltreppe gelangen Sie in den Garten. Zurück zum Flur: Linkerhand steht ein sehr großes Zimmer zur Verfügung, in dem sich zwei Nutzungen anbieten, da es auf beiden Seiten über Fenster verfügt, z.B. die Nutzung als Wohn- und Schlafbereich für eine weitere Generation oder auch als großzügig bemessener Arbeits- bzw. Büroraum. Geradeaus des Flures gelangen Sie, durch einen Rundbogen, zum Bad, daneben zu einem geräumigen Abstell- bzw. Vorratsraum. OG: Der Flur im OG erschließt vier große Räume mit Echtholz-Böden. Hier wäre reichlich Platz, um auf dieser Etage ein Bad auszubauen. UG: Der Kellerbereich ist am Treppenabsatz geschlossen. Hier stehen verschieden große Räume zur Verfügung, u. a. ein Duschbad, der sehr große Heizungsraum mit Ölbrenner und Warmwasserspeicher, Öllager mit 7.000 Liter Fassungsvermögen, Abstellräume, eine Werkstatt und die sehr große Garage, die sich über die gesamte Haustiefe erstreckt. Werkstatt und Garage besitzen Zugänge zum Garten. Erwähnt werden muss hier, dass die Garagen-Abfahrt vor dem Haus sehr steil ist, was die Nutzungsmöglichkeit der Garage einschränkt. Außenbereich: Hinter dem Haus führt, vom großen Balkon aus, die Wendeltreppe zum Garten, der nach Westen ausgerichtet ist. Der Bereich unter dem Balkon bildet einen überdachten Freisitz. Balkon, Freisitz und Garten erhöhen den Freizeitwert dieser Immobilie immens, zumal der große, ebene Garten für Kinder ein wahres Spiele-Paradies ist!
Preis: 333.000 € | Größe: 214 m² | Preis/m²: 1.556,07 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 532 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
Große Schaufensterelemente zu Gewerbezwecken Separater Eingang zu den Wohnräumen Fliesen, Laminat Zwei Bäder Diese Immobilie wurde im Jahre 1968 ursprünglich mit einem Erdgeschoss und Keller errichtet. Im Jahr 1981 wurde das Gebäude um zwei weitere Wohn-Etagen erweitert, was seine Attraktivität und Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweiterte. Das einseitig angebaute Haus hat sich im Laufe der Jahre zu einem vielseitigen Wohn- und Gewerbeobjekt entwickelt. Das Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang und ist derzeit vermietet, wobei es als Tattoostudio genutzt wird. Der aktuelle Mieter hat hier ein Labor-/Fotostudio, den Heizungsraum sowie Kunden-WCs eingerichtet. Der vermietete große Raum strahlt eine einladende Atmosphäre der Kreativität aus, welche ihm Individualität verleiht. Durch ein separates und einladendes, lichtdurchflutetes Treppenhaus mit einzigartigen Fensterelementen gelangt man ins Obergeschoss, mit beeindruckender Wohnfläche. Dieser Wohnraum besticht mit großzügigen, bodentiefen Fenstern, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung ermöglichen. Hier bietet sich die Möglichkeit, entweder eine weitere Gewerbeeinheit oder eine zauberhafte Wohnung zu gestalten. Über die Küche gelangt man auf eine großzügige, attraktive Terrasse. Der Blick auf die malerische Kirche laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Eine Etage höher finden Sie eine weitere geräumige, helle Wohnung mit Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei Schlafzimmern. Die Räume strahlen Helligkeit und Großzügigkeit aus. Diese Wohnung bietet auch die Option auch einer gewerblichen Nutzung. Das Dach Im Dachgeschoss erwartet Sie ein besonderes kleines Highlight: ein Rückzugszimmer im Studio-Stil, das über eine schmale Aufgangstreppe im Treppenhaus erreichbar ist. Hier finden Sie absolute Privatsphäre, ergänzt durch ein kompaktes Duschbad und eine Abstellkammer. Diese Immobilie bietet eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten, sei es als umfassende Gewerbeeinheit oder teilweise umgebaut für Wohnzwecke. Erleben Sie selbst die Vorzüge dieses besonderen Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Preis: 349.000 € | Größe: 177 m² | Preis/m²: 1.971,75 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 419 Tagen
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, in zentraler Lage
Große Schaufensterelemente Große Gewerbefläche mit Markise Viel Lagerfläche im Keller Diese Immobilie wurde 1952 erbaut und zeichnet sich durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit aus. Das Dach wurde im Jahre 2018 neu eingedeckt, inklusive der Dämmung. Die Heizung wurde in 1990 in Fernwärme ausgetauscht. Das Gebäude verfügt über drei Etagen und bietet eine attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie eine großzügige Wohnung, die sich vom Obergeschoss bis ins Dachgeschoss erstreckt. Die vermietete Gewerbefläche im Erdgeschoss beinhaltet eine großzügige ca. 69m² Fläche und beherbergt derzeit eine Papeterie. Dieser Bereich bietet nicht nur eine ansprechende Verkaufsfläche, sondern auch Zugang zum Keller, der größtenteils als Lagerfläche dient. Die Gewerbefläche präsentiert sich als Ort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In dieser Gewerbeeinheit besteht die Möglichkeit, eine Holzständerwand zur Abtrennung zu errichten, um den Eingangsbereich der Wohnung von der Papeterie zu separieren. Die Wohnung im Obergeschoss ist momentan durch eine Treppe in der Papeterie zugänglich und erstreckt sich über ca. 81m² und beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung Ein heller Flur führt zu allen Zimmern. Darunter ein Arbeits-/ Esszimmer sowie ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnzimmer und einem Innenbad mit Dusche. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern bietet auch Zugang zu dem lichtdurchfluteten Wintergarten. Über die Treppe in der Wohnung gelangt man ins Dachgeschoss, welches sich auf ca. 55 m² erstreckt. Hier finden Sie neben einem Schlafzimmer auch ein kleines Tageslichtbad, sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein damit verbundenes Durchgangszimmer. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses besonderen Objekts zu überzeugen.
Preis: 245.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 1.788,32 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 419 Tagen
gepflegtes Einfamilienhaus / Garage in Ensdorf
Aufteilung: KG: Waschküche, Lager-/Heizungskeller EG: Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Garten / Terrasse, Garage OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer DG: Kinderzimmer, Büro Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in guter Lage von Ensdorf. Aufgrund der Aufteilung ist die Immobilie für Familien geeignet. Aufgrund der Fernwärmeheizung ist man für die Zukunft beim Thema Heizen solide aufgestellt. Zum Haus gehören ein Garten und eine Garage. undefined Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb.de/Immobilien
Preis: 75.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 937,50 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 405 Tagen
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Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Luft-Wasser-Wärmepumpe vom Markenhersteller Fußbodenheizung Bäder mit hochwertiger Ausstattung und Design-Handtuchheizkörpern Barrierefreie Duschen Fenster mit 3-fach-Verglasung elektrische Rollläden mit Smart-Home-Anbindungsmöglichkeit Whirlpool inklusive (wahlweise stattdessen Balkonsolar o.ä. Extra möglich) Die schöne Erdgeschoss-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 96 m². Die Räume sind frei nach Ihren Wünschen anpassbar. Der Balkon mit Südlage hat eine Fläche von 12 m². Die Wohnfläche kann als Maisonette-/Mehrgenerationen-Wohnung mit 3 ZKB um 62m² erweitert werden.
Preis: 349.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 3.635,42 €
wohnglueck.de | 21.9.2022 | vor 932 Tagen
Gemütliche Wohnung am Stadtrand, 3ZKB mit Balkon und Garten
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist gemütlich, hell und gepflegt. Im Wohnbereich ist sie mit hellem Laminat ausgestettet und im Bad mit Fliesen. Die Einbauküche steht zur Verfügung. Außerdem steht Ihnen ein Kellerraum und ein Platz, in einem speraten Raum, für Ihre Waschmaschine und einen Trockner zur Verfügung. Der Garten kann gerne genutzt werden. Zur Info, das Duschbad hat kein Fenster.
Preis: 550 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 7,86 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1204 Tagen
Exklusive Maisonettenwohnung in Saarlouis
Die exklusive, sehr schöne Maisonnetten Wohnung befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohneinheiten. Den Wohnungseingang erreicht man im 2. Obergeschoss. Auf dieser Ebene wurden die Küche, das Wohn- Esszimmer, ein großer Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, 1 Büro, ein Gäste-WC mit Dusche und ein großer Balkon erbaut. Der Blickfang im Wohnzimmer ist ein sehr schöner Kamin. Zur gehobenen Ausstattung der exklusiven Wohnung gehören Fußbodenheizung, Gäste-WC mit Dusche, ein Kamin, eine Galerie sowie ein Balkon mit Markise . Die Wohnung ist ausgestattet mit Echtholz- und Granitböden. Durch große Fensterfronten wirken die Räume sehr hell und schön. Über eine hochwertige Holztreppe erreicht man im Dachgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein neuwertiges Bad mit Sauna. Ein gemauerter Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zu der Wohnung.
Preis: 595.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 3.500 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 633 Tagen
Wunschlos-Glücklich-Rohbau mit Fertigstellungs-Option zu verkaufen!
FRAULAUTERN - schöne & ruhige Wohnlage: Zum Verkauf steht ein Rohbau - Bestandsgebäude - komplett entkernt und teilweise wieder sehr hochwertig aufgebaut. Aktueller Bestand und noch auszuführende Arbeiten gegen Aufpreis der Fertigstellung Bauträger: Die Kelleraußenwände im Anbau wurden in Stahlbeton ausgeführt. Das Außenmauerwerk des Anbaus wurde aus Ytong Steinen hergestellt und das restliche Haus mit Klinkermauerwerk. Die Innenwände im OG wurden mit Ytong hergestellt, die restlichen Innenwände sind mit Klinkermauerwerk ausgeführt. Treppe KG-EG und EG-OG: Beide Geschosstreppen in Stahlbeton. Das Dach wurde bereits komplett erneuert - Zimmermannsdach + Ziegel. Ebenso wurden 2 große Gauben auf der Vorder- und Rückseite errichtet. Durch die Gauben hat man auch im Dachgeschoss die volle Raumhöhe. Um die Dacharbeiten fertigzustellen sind noch die verzinkten Fallrohre zu montieren und an die Grundleitung anzuschließen. Die Fenster im Dachgeschoss wurden bereits eingebaut. Analog zu diesen Fenstern erfolgt der Einbau der Fenster im restlichen Haus. Im Wohnzimmer EG wird zusätzlich eine 3 Meter Hebe-Schiebe-Anlage eingebaut. Die Fenster werden innen und außen in Weiß ausgeführt. Innenfensterbänke werden aus Granit – z.B. padang dunkel - eingebaut. Rollläden Alle Fenster erhalten elektrische Rollläden mit Kippschalter. Die Fenster im Keller und im neuen Anbau werden ohne Rollladen ausgeführt. Hauseingangstüre: Kunststoff Hauseingangstür mit 2 Seitenteilen, innen Drückergarnitur, elektr. Türöffner, Farbe innen und außen Weiß. Im Bereich der Hauseingangstür befindet sich die Klingel-Sprechanlage. Elektroinstallationen Die kompletten Elektroinstallationen werden neu hergestellt. Es werden ausschließlich Schalter und Steckdosen des Markenherstellers Merten (Serie M-Smart – polarweiß matt) installiert. Heizungsanlage Moderne und emissionsfreie Heizungsanlage mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Außen-aufstellung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fußbodenheizung. Innenputz Gipsputz an allen Wandflächen des Erd- sowie Dachgeschosses in tapezierfähiger Ausführung Q2. Die Decken des EG werden ebenfalls verputzt. In den Feuchträumen (HWR und Bäder) in der Regel Kalk-Zement-Putz. Der Dachunterstand erhält noch einen 2-fachen Anstrich in Weiß. Estrich Kellergeschoss: Bitumenschweißbahn + Zementestrich, Dämmung unter dem Estrich nach Vorgabe der EnEV. Erd- und Dachgeschoss: Wärmedämmung + Zementestrich. Stärke der Wärmedämmung nach Vorgabe der EnEV. Die Oberkante des fertigen Estrichs liegt im Standard immer 15mm unter der fertigen Belagshöhe. Trockenbau Die Wärmedämmung der Dachschrägen sowie der Kehlbalkendecke mit Mineralwolle (z.B. Isover Integra Klemmfilz oder gleichwertig) einschließlich Dampfbremse. Stärke der Dämmung nach Vorgabe der EnEV, Bekleidung mit Gipskartonplatten einlagig auf einer Metallunterkonstruktion. Die Oberfläche wird in Qualitätsstufe Q2 gespachtelt. Die Wandanschlüsse werden dauerelastisch versiegelt. Zusätzlich wird eine wärmegedämmte Bodentreppe mit den Abmessungen 60 x 120 cm eingebaut. Die Gauben werden ebenfalls gedämmt und mit OSB Platten, sowie einer GK Verkleidung verkleidet und die Stöße in Q2 gespachtelt. Sanitäre Einrichtungsgegenstände: Es sollen insgesamt 3 Bäder realisiert werden. Jeweils ein Bad pro Etage. Die Bäder erhalten ein WC, WT und eine Dusche. Eine Badewanne ist nicht vorgesehen. Die Sanitärgegenstände sind in Weiß gehalten. Schlosserarbeiten Treppe – 2 Treppengeländer in verzinkter Ausführung Innentüren Röhrenspankern-Türblätter und Zargen in der Farbe Weiß. Die Türen werden mit formschönen Edelstahl Drückergarnitur ausgestattet. Wand- und Bodenfliesen In den Bädern Boden und Wände gefliest. Auf Wunsch können die Wände auch nur teilweise gefliest werden. Die restliche Fläche wird mit einem Oberputz versehen. Fliese fertig verlegt 60 €/m² brutto. Bodenbelagsarbeiten: Eigenleistung Maler – und Tapezierarbeiten: Eigenleistung Beispielhäuser und Ausstattung des Bauträgers anbei.
Preis: 309.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.575 €
wohnglueck.de | 19.5.2023 | vor 692 Tagen
Mehrfamilienhaus in Saarlouis
Das sehr schöne Anwesen besteht aus 3 Ebenen und ist beidseitig angebaut. Bis zur Innenstadt von Saarlouis sind es nur ca. 3 Kilometer. Die Immobilie besticht schon mit ihrem gepflegten Äußeren, den schönen Dachgauben und den Sprossenfenstern. Die Innenaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoß mit ca. 95 m² Wohnfläche. Ehemals als Wohnung genutzt, dann zur Arztpraxis umgebaut. Die Ebene kann gewerblich genutzt werden, z.B. als Arztpraxis, Rechtsanwaltsbüro usw. kann aber auch wieder als Wohnung umgebaut und genutzt werden. Dann: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse. Obergeschoß mit ca. 120 m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem Gäste-WC und zwei Balkone und ein Wintergarten. -Dachgeschoß mit ca. 70 m² Wohnfläche, -im Rohbau-, Ausbau zu 2 Zimmern, Küche, Bad. Der angelegte Garten kann vom Erdgeschoß und vom Obergeschoß erreicht werden. In der im Gebäude befindlichen Garage können 2 Autos geparkt werden.
Preis: 395.000 € | Größe: 215 m² | Preis/m²: 1.837,21 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 413 Tagen
Architektenhaus in Bestlage
Kamin Wäscheabwurfschacht Solaranlage auf dem Dach für Warmwasser Fernwärme möglich offene Einbauküche Fliesen und Teppichboden Dieses herausragende Architektenhaus wurde im Jahr 1998 erbaut und befindet sich in einer der exklusivsten Lagen von Saarlouis. Auf großzügigen ca. 155m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Zusammenspiel von Eleganz und Funktionalität. Die Split-Level-Bauweise verleiht diesem Haus eine unverwechselbare Persönlichkeit und Einzigartigkeit. Beim Betreten der Immobilie erwartet Sie auf einer stilvollen Halbebene nicht nur der einladende Flur, sondern auch der Auftakt zu einem architektonischen Erlebnis: Eine formschöne Stahltreppe führt entweder in das Untergeschoss oder hinauf in das Herzstück des Hauses – eine großzügige Küche und ein einladendes Esszimmer. Der Weg führt weiter in das geräumige Wohnzimmer mit einer einladenden Kaminvorrichtung und Zugang zu der überdachten Terrasse und dem gemütlichen Garten in Süd-Ausrichtung. Eine halbe Etage höher offenbart sich eine kleine, galerieartige Atmosphäre mit einem Zugang zu einer großen Dachlogia über der Garage, welcher nach Westen ausgerichtet ist. Das Obergeschoss präsentiert sich als private Wohlfühlbereich: Ein Tageslichtbad, ein geräumiges Schlafzimmer, sowie zwei weiteren Zimmern und ein praktischer Abstellraum bieten Funktionalität und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Das Kellergeschoss biete neben den Kellerräumen auch ein Arbeitszimmer, welches ein Durchgangszimmer zum Haus-Anschlussraums dient. Die helle Waschküche bietet außerdem einen Zugang zum Garten. Besondere Akzente setzen durchdachte Details: Auf jeder Etage befindet sich ein Wäscheabwurfschacht in der Wand, der den Alltag erleichtert und den Wohnkomfort steigert. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage als Gesamtkonzept, die nachhaltig für warmes Wasser sorgt. Ein ökologisches Statement, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Dieses Architektenhaus in Split-Level-Bauweise verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensart. Lassen Sie sich von der durchdachten Gestaltung und dem einzigartigen Charme dieser Immobilie überzeugen Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preis: 549.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 3.541,94 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 435 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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