Farchant: Gepflegtes 3-Familien-Haus in ruhiger Wohnlage - voll vermietet
Im Dorfkern von Farchant befindet sich dieses gepflegte, voll vermietete 3-Familien-Haus auf einem ca. 516 m² großen Grundstück. Es ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde 2010 vollständig renoviert. Sie hat ein Wohnzimmer nach Süden zur Terrasse und dem angrenzenden Garten hin. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind nach Westen ausgerichtet; vor dem Schlafzimmer befindet sich eine weitere, kleine Terrasse. Die Küche hat ebenfalls einen Zugang zur Südterrasse. Ein modernes Bad, ein separates WC und eine Speisekammer vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Die Wohnung im Obergeschoss ist identisch aufgeteilt mit einem Balkon nach Süden vor Küche und Wohnzimmer und einem zweiten Balkon am Schlafzimmer. Die gesamte Elektrik in der Wohnung wurde bereits erneuert; das Bad ist noch nicht renoviert. Die gemütliche Dachgeschosswohnung hat vor dem Wohnzimmer ebenfalls einen Balkon nach Süden. An das Wohnzimmer schließt sich ein separater Schlafbereich an. Die Küche hat ein Fenster nach Norden und genügend Platz für den Esstisch. Das Bad mit Wanne und WC verfügt über ein Dachflächenfenster und in der Abseite ist sogar ein kleines Büro untergebracht, das über ein großes Dachflächenfenster viel Licht bietet und auch schon als Kinderzimmer genutzt wurde. Das Haus ist voll unterkellert und bietet so reichlich Stauraum. Die nach Norden angrenzende Doppelgarage rundet das Objekt perfekt ab. Im Haus wurden bereits sämtliche Fenster erneuert. Die Elektrik wurde bis zu den Unterverteilungen der einzelnen Wohnungen hin ebenfalls auf den aktuellen Stand gebracht. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 17.760 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 5/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Das Haus kann nach Absprache besichtigt werden, Ihr Ansprechpartner bei Planethome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.
Preis: 1.090.000 € | Größe: 214 m² | Preis/m²: 5.093,46 €
wohnglueck.de | 16.5.2023 | vor 495 Tagen
Farchant: Sonniges Grundstück mit älterem Zwei-Familienhaus in ruhiger Lage
Am südlichen Ortsrand von Farchant - umgeben von Wiesen und Wohnhäusern - befindet sich dieses Zweifamilienhaus auf einem ca. 728 m² großen, ebenen und nahezu quadratischem Grundstück. Das Gebäude ist im für das Baujahr und die Region typischen Stil errichtet worden und voll unterkellert. Vom Vorraum gelangt man zum einen in die Erdgeschosswohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer großen Küche mit Zugang zum Wintergarten, der über einen Schwedenofen beheizt werden kann. Das Bad wurde vor ca. 20 Jahren renoviert. Ein separates WC und ein kleines Extra-Zimmer, das sowohl vom Vorplatz als auch über das Bad erreichbar ist, vervollständigen das Raumangebot. Durch die in den 60ern angebaute Garage verfügt die Wohnung im Obergeschoss über ein weiteres Zimmer über der Garage. Hier hat man auch von drei Räumen aus Zugang zum umlaufenden Süd- und West-Balkon. Das Haus ist voll unterkellert, jedoch wurde der Kellerboden nachträglich um ca. 25 cm erhöht, um dem eindringenden Grundwasser entgegenzuwirken. Dadurch hat der Keller mit ca. 1,65 m keine Stehhöhe mehr. Auch wenn das Haus nicht mehr an allen Stellen den heutigen Standards entspricht, so ist es doch durchaus bewohnbar und soweit voll funktionsfähig. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Therme, die im Erdgeschoss zwischen Wohnhaus und Garage installiert ist. Traumhaft ist der das Haus umgebende Garten, der ebenso ruhig wie sonnig und uneinsehbar ist. Bei einer Neubeplanung des Grundstückes besteht die Option, das Haus zwischenzeitlich an das Landratsamt zu vermieten. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, so dass sich eine mögliche Bebauung gemäß § 34 BauGB an der umliegenden Bebauung orientiert. Das Haus ist frei, eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Ihr Ansprechpartner bei PlanetHome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.
Preis: 959.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 7.265,15 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 279 Tagen
Farchant: Sonniges Grundstück mit älterem Zwei-Familienhaus in ruhiger Lage
Am südlichen Ortsrand von Farchant - umgeben von Wiesen und Wohnhäusern - befindet sich dieses Zweifamilienhaus auf einem ca. 728 m² großen, ebenen und nahezu quadratischem Grundstück. Das Gebäude ist im für das Baujahr und die Region typischen Stil errichtet worden und voll unterkellert. Vom Vorraum gelangt man zum einen in die Erdgeschosswohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer großen Küche mit Zugang zum Wintergarten, der über einen Schwedenofen beheizt werden kann. Das Bad wurde vor ca. 20 Jahren renoviert. Ein separates WC und ein kleines Extra-Zimmer, das sowohl vom Vorplatz als auch über das Bad erreichbar ist, vervollständigen das Raumangebot. Durch die in den 60ern angebaute Garage verfügt die Wohnung im Obergeschoss über ein weiteres Zimmer über der Garage. Hier hat man auch von drei Räumen aus Zugang zum umlaufenden Süd- und West-Balkon. Das Haus ist voll unterkellert, jedoch wurde der Kellerboden nachträglich um ca. 25 cm erhöht, um dem eindringenden Grundwasser entgegenzuwirken. Dadurch hat der Keller mit ca. 1,65 m keine Stehhöhe mehr. Auch wenn das Haus nicht mehr an allen Stellen den heutigen Standards entspricht, so ist es doch durchaus bewohnbar und soweit voll funktionsfähig. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Therme, die im Erdgeschoss zwischen Wohnhaus und Garage installiert ist. Traumhaft ist der das Haus umgebende Garten, der ebenso ruhig wie sonnig und uneinsehbar ist. Bei einer Neubeplanung des Grundstückes besteht die Option, das Haus zwischenzeitlich an das Landratsamt zu vermieten. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, so dass sich eine mögliche Bebauung gemäß § 34 BauGB an der umliegenden Bebauung orientiert. Das Haus ist frei, eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Ihr Ansprechpartner bei PlanetHome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.
Preis: 959.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 7.265,15 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 221 Tagen
Kapitalanleger gesucht– Gepflegte Gartenwohnung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage/Stellplatz DIE WOHNUNG IM ÜBERBLICK2 Zimmer mit durchdachter RaumaufteilungGroßzügig geplante, ca. 61 m² WohnflächeIdeal als Kapitalanlage, Verkäufer wird Ihr künftiger MieterGepflegte, übersichtliche WohnanlageGroßer eigener Gartenanteil mit Südausrichtungzusätzlicher Hobbyraum im KellerAbstellfläche im Keller und ein Außenstellplatz sind inklusiveDIE WOHNUNG IM DETAILIhre Wertanlage in FarchantIn einer gepflegten Wohnanlage gelegen, eröffnet diese Immobilie in exklusiver Lage am Ortsrand beste Perspektiven für renditebewusste Anleger. Das Haus wird in Eigenverwaltung geführt.Die aktuelle Eigentümerin (82 Jahre) möchte in dieser Wohnung verbleiben – daher ist eine Rückvermietung an Ihre Verkäuferin gewünscht. Somit bringt diese Wohnung ab dem ersten Moment einen gesicherten Ertrag für Sie. Die Zwei-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer idealen Kombination aus Komfort und gemütlichem Wohnambiente. Die Erdgeschosswohnung besticht durch den eigenen Garten und bietet Ihrer Mieterin / Ihren Mietern auf ca. 61 m² ein wunderbares Zuhause.Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Diele, die das Schlafzimmer, das Badezimmer und den Wohn- und Essbereich mit Küche verbindet. Das Herzstück der Wohnung ist der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für ein Sofa, sowie einen großen Esstisch bietet. Die großen Fenster verwöhnen Sie mit viel Licht und einem traumhaften Ausblick auf das Bergpanorama und den eigenen Garten. Der liebevoll gestaltete Garten mit Südausrichtung lädt zu einem entspannten Frühstück auf der Terrasse ein. Dank der Überdachung aus Glas sind Sie vor äußeren Bedingungen geschützt und können die frische Luft bei jedem Wetter genießen. Die Gartenhütte sorgt für praktische Stellfläche.Die separate Küche bietet ausreichend Platz. Die vorhandene Einbauküche ist im Eigentum der Mieterin bzw. der aktuellen Eigentümerin. Das Badezimmer wurde mit einer Dusche ausgestattet. Diese wird die Eigentümerin noch auf Ihre Kosten durch eine ebenerdige Dusche erneuern. Im gemütlichen Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für ein großes Doppelbett samt Kleiderschrank. Der Hobbyraum im Untergeschoss bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Preis: 294.000 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 4.819,67 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 205 Tagen
Garmisch: Älteres Zweifamilien-Haus auf sonnigem, ca. 820 m² großen Grundstück.
Am nördlichen Ortsrand von Garmisch befindet sich dieses ca. 820 m² große, rechteckige Grundstück mit einem ca. 1936 in massiver Bauweise errichteten Zweifamilienhaus. Das Grundstück ist komplett eben, ca. 43 m lang, ca. 19 m breit und liegt nicht in einem Bebauungsplan. Die mögliche Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB: Zulässig sind z. B. zwei Einzelhäuser und ggf. eine Realteilung des Grundstücks. Das Bestandsgebäude ist - bis auf die angebaute Garage und den dahinter liegenden Anbau - voll unterkellert. Es teilt sich auf in eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Diese Einheiten sind derzeit noch vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich bei ca. 10.740 EUR p.a. zzgl. NK. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Über einen separaten Eingang hinter der Garage gelangt man in eine weitere 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Diese Wohnung ist nicht vermietet. Der Keller ist sowohl über eine Treppe im Haus als auch über eine Außentreppe vom Garten aus zugänglich. Das Haus kann nach Absprache besichtigt werden. Ihr Ansprechpartner bei Planethome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.
Garmisch-Partenkirchen Sonnenbichl
Preis: 1.190.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 7.677,42 €
wohnglueck.de | 26.5.2023 | vor 485 Tagen
Reihenhaus -Bungalow in ruhiger Lage von Garmisch - Partenkirchen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sehr schönes und topgepflegtes Anwesen in ruhiger Wohnlage mit Bergblick, alles ebenerdig, voll unterkellert. Erdgeschoss 4 Zimmer, Bad mit großer Wanne und Dusche, offene Wohnküche mit Zugang auf die geflieste Terasse. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind teilweise mit Laminat ausgelegt. Bäder, Flur und Kellertreppe sind gefliest. Die Zimmerdecken haben teilweise sichtbaren Dachstuhl mit heller Holzverkleidung. Der Kellerbereich verfügt über 4 Räume + Bad und WC, die gefliest und mit Heizung ausgestattet sind. Der Hobbyraum nach Süden hat zwei große Fenster, so dass viel Tageslicht einfallen kann. Bäder, Flur und Kellertreppe sind gefliest. Zum Haus gehört ein 222 m² großes Grundstück mit einem liebevoll angelegten Garten. Ein großer Carport bildet einen gepflegten Abschluss zur Straße. Das Grundstück ist komplett umzäunt mit Eingangs- und Automatik Tor. Sehr schöner DHH-Bungalow in ruhiger Lage von Garmisch-Partenkirchen (Ortsteil Garmisch). Baujahr 1998, ca. 100 m² Wfl., ca. 100 m² Nfl., ca. 222 m² Grund, Carport, massive Ziegelbauweise. 2007 erfolgte eine umfangreiche Sanierung (Bad, Dach, Terrasse, Außenanlage).
Garmisch-Partenkirchen Sonnenbichl
Preis: 1.200.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 12.000 €
wohnglueck.de | 11.3.2023 | vor 561 Tagen
Sonniges Grundstück mit großen Einfamilienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: Die Immobilie ist ihrem Alter entsprechend in einem soliden und ordentlichen Zustand. Schönheitsreparaturen sowie der Einbau einer neuen Küche in der Erdgeschosswohnung stehen an. Das 820 Quadratmeter große, sonnige und ebene Grundstück ist mit einem soliden Ein- bis Zwei-Familienhaus bebaut. Die Immobilie ist zur Zeit in zwei Wohneinheiten sowie einem Büro mit Lagerraum unterteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bezugsfrei, und hat eine Wohnfläche von 90m2, zwei Terrassen sowie einen ruhigen Gartenanteil. Die Wohnung im ersten Stock mit 54m2 und großem Balkon ist noch bis zum 30.04.24 vermietet. Das Büro und der Lagerraum mit 30m2 sowie eigenem Aufgang befinden sich ebenfalls im 1. OG und haben ebenfalls einen Balkon. Im Keller befinden Sich neben dem Heizungsraum zwei Lagerräume sowie zwei Souterrain-Zimmer mit Tageslicht. Die Gasheizung wurde 2018 ausgetauscht und erneuert. Der Garten mit Rasenflächen, Sträuchern und Bäumen ist eingewachsen und gepflegt. Das Grundstück ist mit einem Zaun befriedet.
Garmisch-Partenkirchen Garmisch-Partenkirchen
Preis: 995.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 6.218,75 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 215 Tagen
Sonniges Grundstück mit großen Einfamilienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: Die Immobilie ist ihrem Alter entsprechend in einem soliden und ordentlichen Zustand. Schönheitsreparaturen sowie der Einbau einer neuen Küche in der Erdgeschosswohnung stehen an. Das 820 Quadratmeter große, sonnige und ebene Grundstück ist mit einem soliden Ein- bis Zwei-Familienhaus bebaut. Die Immobilie ist zur Zeit in zwei Wohneinheiten sowie einem Büro mit Lagerraum unterteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bezugsfrei, und hat eine Wohnfläche von 90m2, zwei Terrassen sowie einen ruhigen Gartenanteil. Die Wohnung im ersten Stock mit 54m2 und großem Balkon ist zur Zeit vermietet. Das Büro und der Lagerraum mit 30m2 sowie eigenem Aufgang befinden sich ebenfalls im 1. OG und haben ebenfalls einen Balkon. Im Keller befinden Sich neben dem Heizungsraum zwei Lagerräume sowie zwei Souterrain-Zimmer mit Tageslicht. Die Gasheizung wurde 2018 ausgetauscht und erneuert. Der Garten mit Rasenflächen, Sträuchern und Bäumen ist eingewachsen und gepflegt. Das Grundstück ist mit einem Zaun befriedet.
Garmisch-Partenkirchen Garmisch-Partenkirchen
Preis: 995.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 6.218,75 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 339 Tagen
2-Zimmer Wohnung mit Bergblick in wunderschöner Lage von Garmisch Partenkirchen
Baujahr 1986 Ca. 51,67 m² Wohnfläche lt. Plan, verteilt auf 2 Zimmer Obergeschoss Optimal als Ferien-, Eigentumswohnung oder Kapitalanlage Kleine Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten Gemeinschaftsgarten Schöne Blickachsen auf die Alpspitze und den Wank Bodentiefe Kassettenfenster im Wohnzimmer, Doppelflügeltür Holzfensterläden in Wohn- und Schlafzimmer Zwei Balkone in Süd- und Ostausrichtung Eichenholzstabparkett im Flur, Schlaf- und Wohnzimmer (muss neu versiegelt werden) Eichenholz Türzarge Tageslichtbadezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken (Sanierung notwendig, ca. 8 - 10 TEUR) Einbauküche in anthrazit mit 2 Platten Kochherd und Spüle sowie Kühlschrank TV + SAT-Anschluß im Wohnzimmer Großes Kellerabteil mit Licht und Strom Separater Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss Außenstellplatz Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Einheiten, welches 1986 erbaut wurde. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet sich auch optimal als Ferienwohnung an (nur 8 Fahrradminuten zur Bahn und 6 in die Fußgängerzone). Die ca. 51,67 Quadratmeter (lt. Plan) sind gut geschnitten und verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Flur und Bad. Des Weiteren verfügt die Wohnung über 2 Balkone in Süd- bzw. Ostausrichtung. Die Diele der Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über eine praktische Nische, in der ein Garderobenbereich seinen Platz findet. In allen Wohnräumen ist Eichenholzstabparkett verlegt, Badezimmer und Küche verfügen über zeitlos weiße Fliesen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug und ein Kellerabteil. Zusätzlich hat die Hausgemeinschaft einen Gemeinschaftsgarten, in welchem die Bewohner entspannen können.
Garmisch-Partenkirchen Garmisch-Partenkirchen
Preis: 349.000 € | Größe: 51,67 m² | Preis/m²: 6.754,40 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 228 Tagen
Top gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage
Das attraktive Gebäudeensemble im alpenländischen Stil besteht aus 2 Doppelhäusern, verbunden mit einem Garagentrakt. Im Angebot ist das Eckhaus, umgeben von ca. 230m² Gartenanteil in Sondernutzung. Liebevolle Details wie vorspringende Erker, Holzverkleidungen, eine schmucke Lüftlmalerei an der Fassade fallen direkt ins Auge. Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet: Stattliche Bäume, Blumenarrangements in Pflanzgefäßen, ein Brunnen vor dem Haus und ein Holzhaus für Fahrräder und Gerätschaften bedienen das Auge und erfüllen praktische Aspekte gleichermaßen. Das Haus ist in massiver Bauweise erstellt. Ca. 145m² Wohn-Nutzfläche erstrecken sich über 4 Etagen. Im Erdgeschoß gelangt man in den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC passierend, Richtung Küche. Hell und freundlich mit guten Elektrogeräten ausgestattet, macht Kochen hier Spaß. Eine repräsentative 2 flügelige Holztüre kündigt stilecht den Eingang ins Herzstück des Hauses, den großzügigen Wohn-Essraum, an. Einmalige Ausstattungsdetails wie der wunderbare Kachelofen, nicht nur schön sondern auch höchst effizient, oder der Fenstererker, der sich fantastisch als Essplatz anbietet, geben dem Raum ein einmaliges Ambiente. Von hier aus erfolgt auch der Zugang auf die Terrasse und in den Garten. In der ersten Etage besticht das, nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer mit Blick auf die Alpspitze. Der Südbalkon schließt an. Das stilvolle Hauptbadezimmer ist mit Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne ausgestattet. Letztere ist raffiniert in den Fenstererker eingepasst. Das weitere Zimmer auf dieser Etage ist hier offen als Musikzimmer gestaltet. Hier könnte die ursprüngliche Wand wieder eingezogen werden, falls Bedarf auf einen abgeschlossenen Raum besteht. Das komplett ausgestattete Dachgeschoß bildet eine kleine Einheit bestehend aus einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, Abstellfläche in den Abseiten, einem hübschen Zimmer mit Küchenecke und einer sonnigen Loggia mit fantastischem Bergblick. Das perfekt ausgebaute Untergeschoß bietet nochmals mehr Raum: ein Hauswirtschaftsraum, zwei Kellerräume, Abstellfläche unter der Treppe und ein geräumiger Hobbyraum, wohnlich ausgestattet mit Lichtquelle und Heizung, bieten vielerlei Nutzugsmöglichkeiten. Autos finden in der zugehörigen Garage (Duplex Parker) oder auf dem Außenstellplatz direkt vor dem Eingang Platz. Ein kleiner Stauraum vor dem Eingangsbereich erfüllt ebenso praktische Anforderungen. Die top gepflegte Doppelhaushälfte ist ein perfektes Zuhause für alle, die eine zentrale Lage, alpenländische Atmosphäre und die Annehmlichkeiten eines modernen Hauses schätzen.
Garmisch-Partenkirchen Garmisch-Partenkirchen
Preis: 995.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 8.291,67 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 332 Tagen
Traumhafte 5 Zi. Whg in Garmisch - saniert!!!!
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Enorme Energieeinsparung durch den Kaminofen Echtholz-Parkett Holzofen & Kamin mit Wärmespeicher 2 Designbäder Whirlpoolbadewanne und 2-Personen-Sauna neue Elektrik & Installation optimaler Grundriss komplett neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung neue Rollläden Terrasse mit eigenem Freisitz 2 Kellerabteile Stellplätze im Innenhof, Option auf Carport Heizung wurde 2017 erneuert Objekt in einem gut gepflegten Zustand Top Lage In zentraler und ruhiger Lage im Ortsteil Partenkirchen befindet sich diese perfekt geschnittene 5 Zimmer Wohnung. Die Wohnung eignet sich perfekt sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger. Die Wohnung wurde zwischen 2014-2023 komplett saniert, wobei aus 2 Wohnungen dieser großzügige Wohnraum entstand. Dies könnte man, wenn man möchte, ohne großen Aufwand rückgängig machen und man hätte 2 kleinere separate Wohneinheiten. Die optimale Ausrichtung der ca. 20 m² großen Terrasse mit Freisitz bietet die Möglichkeit von früh morgens bis spät abends eine schöne Zeit mit Blick auf das Alpenpanorama zu genießen. In den unteren, wunderschön gestalteten Räumlichkeiten befinden sich die gemütliche 15 m² große Wohnküche, ein Holzofen mit Wärmespeicher und Edelstahlrohr zum Kamin, welcher sich im gemütlichen 14 m² großen Wohnzimmer befindet. Das voll ausgestattete Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und einer 2-Mann-Sauna sorgt für das perfekte Wohlbefinden und lädt zum Entspannen ein. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene 2 Zimmer (11,2 m² & 13,6 m²), die sich als Kinderzimmer, Ankleidezimmer, oder bei Bedarf auch als Büroräume nutzen lassen. Über eine Wendeltreppe in der Wohnung gelangt man in das Obergeschoss, wo sich das 14 m² große Schlafzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer befindet.
Garmisch-Partenkirchen Garmisch-Partenkirchen
Preis: 795.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 6.913,04 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 451 Tagen
Hochwertig vollmöblierte EG-Wohnung inkl. UG
Diese moderne, voll- und hochwertig möblierte 2-3 Zimmerwohnung ist fertig zum Sofort-Wohlfühlen. Hier finden Sie ein Apartment auf zwei Etagen mit viel Platz. Das UG besteht aus einem knapp 50 m² großen Hobbyraum inkl. separatem Dusch-WC, welche die angegebenen ca. 83 m² auf rund 133 m² erweitern. Von dort ist ein 2. Ausgang, der außerdem Zugang zum Kellerraum sowie dem Wasch- und Trockenraum (Miele Geräte inklusive) ermöglicht. Im EG befindet sich der Wohn- und Essbereich, sowie eine exzellente, offene Küche mit NEFF-Geräten. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein modisches Schlafzimmer runden dieses Geschoss ab. Über die private Terrasse (mit Hausbergblick und zur ½ angerechnet mit ca. 12 m²) führt eine Tür ebenfalls direkt zum eigenen Garagenparkplatz. Das Wohnhaus aus dem Jahr 2013 beinhaltet 5 Parteien und ein Fahrstuhl, der die Wohnung zudem barrierefrei nutzen lässt. Das Wohngeld beträgt aktuell 392€/Monat, geheizt wird mit Gas-Wärmepumpe und die zentrale Lage ermöglicht einen autofreien Alltag. Für weitere Fragen bezüglich Ausstattung, Besichtigung o.ä. jederzeit den Anbieter kontaktieren.
Preis: 895.000 € | Größe: 83,09 m² | Preis/m²: 10.771,45 €
wohnglueck.de | 14.2.2023 | vor 586 Tagen
Garmisch: Vermietetes Appartement mit großem West-Balkon und Bergblick
In einem ca. 1973 errichteten Mehrfamilienhaus liegt dieses helle Appartement im 2. OG. Es ist ideal nach Süd-Westen hin ausgerichtet und bietet sowohl vom Wohnraum als auch vom Balkon einen beeindruckenden, freien Blick auf das Wettersteinmassiv mit Alpspitze und Zugspitze. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur. Von hier aus gelangen Sie ins Bad und zum Wohnraum. Der große, lichtdurchflutete Wohnraum ist mit einem hellen Laminatboden pflegeleicht ausgestattet. An den Wohnraum schließt sich die kleine, separate Küche an. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters. Das Duschbad ist raumhoch gefliest und mit Dusche, Waschbecken und WC voll ausgestattet. Mit zur Wohnung gehört ein praktisches, ca. 5 m² großes Kellerabteil. Das Appartement ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 3.960,- p.a. zzgl. NK. Eine Besichtigung ist nach Abstimmung möglich.
Preis: 219.000 € | Größe: 39,6 m² | Preis/m²: 5.530,30 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 898 Tagen
PROVISIONSFREI - Ferienwohnung oder Eigenbezug - Hochparterre 3-Zi-ETW, mit Garten, renoviert
Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen, massiv erbauten Wohnanlage mit insgesamt sieben Wohnung, befindet sich in einer ruhigen Gegend im Ortsteil Garmisch mit optimaler Ausrichtung nach Süden, Osten und Norden. Die Wohnung wird in renoviertem Zustand verkauft und erhält u.a. ein neues Duschbad. Die abgeschlossene Wohnung hat rund 68 m² Wohnfläche (inklusive Balkon zu ¼). Der tolle Grundriss umfasst die Diele, das Tageslicht-Bad, den Wohn-Ess-Kochbereich und zwei Schlafzimmer. Der überdachte Balkon ist nach Süden dem Wohnraum vorgelagert. Hier besteht ein Treppenabgang in den Südgarten, der laut Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet ist. Das Haus ist vollunterkellert. Der dazugehörige Kellerraum Nr. 2 mit einer überdurchschnittlichen Größe von 13,6 m² und einem Wasseranschluss ist durch ein Fenster prima mit Tageslicht versorgt. Eine direkt an den Garten grenzende Garage und ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Das Hausgeld beträgt laut Hausverwaltung derzeit 488,50 €.
Preis: 515.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 7.573,53 €
wohnglueck.de | 10.5.2023 | vor 501 Tagen
Möbliertes 1-Zimmer-Appartement mit Bergblick in zentraler Lage
Möbliertes 1-Zimmer-Appartement mit Bergblick in zentraler Lage
Preis: 229.000 € | Größe: 43,45 m² | Preis/m²: 5.270,43 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 991 Tagen
ALPSPITZ-CHALETS - Luxuriöse 3-Zi.Gartenwohnung in Toplage
BAUSTART erfolgt - nur noch 6 Einheiten verfügbar! "Wohltuendes Wohnen, inmitten schönster Natur" Diesen hohen Anspruch verkörpert das außergewöhnliche Konzept der Alpspitz Chalets auf höchstem Niveau. Auf einem ca.1.659m² großen, sonnigen Grundstück mit freiem und unverbaubarem Blick über satte Wiesen, das imposante Wettersteinmassiv mit der Alpspitze und der Zugspitze, bis weit nach Tirol, entstehen 2 Chalets im alpenländischen Stil, gepaart mit zeitgenössischen Elementen und moderner Haustechnik. Die Häuser sind klassifiziert als Energie Effizienzhaus 55 EE, jeweils in 5 Wohneinheiten untergliedert und über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. Der Fokus liegt bei diesem außergewöhnlichen Bauvorhaben auf komfortablen Wohnen im harmonischen Einklang mit der Natur. Die perfekte Ausrichtung der Baukörper, die Gestaltung der Grundrisse, das Zusammenspiel von großen Sitzfenstern, bodentiefen Fensterflächen mit französischen Balkonen, großzügige Terrassen und Balkone, immer ist der Blick in die fantastische Natur gerichtet. Natürliches Holz ist das wiederkehrende Material, charakteristisch in der alpenländischen Außenfassade, edel in den Dielenböden aus Eiche und wohnlich in Form von Holzakzenten in Wohnbereichen und Bädern. Kompakt ist der Schnitt und sehr gut die Raumaufteilung der 3 Zimmer Erdgeschosswohnung. Die beiden Schlafzimmer haben eine angenehme Größe. Hochwertig ist das Badezimmer, mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Wohlfühlen, entspannen und genießen verspricht das absolute Herzstück, der ca. 36 m² große, zentrale Lebensbereich. Kochen in dem offenen Küchenbereich wird zum Vergnügen, Wohnen und Essen rund um den Kamin mit Eckverglasung ein stilvoller Genuss. Die bodentiefen Fenster und Türelemente fluten den Raum mit Licht und Sonne und führen auf die große umlaufende Terrasse. Ein prädestinierter Lieblingsplatz, umgeben von ca. 169m² Garten (Sondernutzung). Eine eigene grüne Insel im Paradies. Ebenso gut konzipiert ist das Platzangebot im Untergeschoss, das beide Häuser verbindet. Hier gehört ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung. Für die jeweilige Hausgemeinschaft sind Skiräume vorhanden. Der Fahrradkeller verfügt über Elektro-Anschlüsse für E-Bikes. Die großen TG-Stellplätze, die bequem über den komfortablen Parkaufzug erreichbar sind, sind ebenso Elektro-Anschlüssen ausgestattet. Außenstellplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Ein detailliertes Exposé und eine ausführliche Baubeschreibung liegen vor. Für weitere Fragen oder Information, freuen wir uns von Ihnen zu hören!
Garmisch-Partenkirchen Garmisch-Partenkirchen
Preis: 1.164.000 € | Größe: 94,5 m² | Preis/m²: 12.317,46 €
wohnglueck.de | 28.6.2023 | vor 452 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig