*** ZWEITER BAUPLATZ DABEI - Haus mit großem Grundstück mitten in Feuchtwangen ***
Ich freue mich, Ihnen diese Besonderheit in Feuchtwangen anbieten zu können. Lassen Sie sich von diesem großzügigen Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück überzeugen! Mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 2106 m² (inkl. Bauplatz) und einer Wohnfläche von ca. 160 m² ist es ideal für eine große Familie oder auch wunderbar als Mehrgenerationenhaus geeignet. Und hier kommt noch ein besonderes Highlight: Im Kaufpreis ist außerdem ein zusätzliches, voll erschlossenes Baugrundstück mit 986 m² Fläche enthalten, welches sich direkt anschließt. Auf beiden Grundstücken steht ein alter Obstbaumbestand, der teilweise schon über 80 Jahre alt ist, wie z. B. Apfel, Kirsche, Zwetschge und alte Birne. Sie können sich entscheiden, ob Sie hier ein neues Haus bauen oder einfach einen tollen, großen Garten möchten. Die Grundstücke sind bereits geteilt, daher wäre auch ein separater Verkauf möglich. Aktuell wird nur beides zusammen verkauft. Ihr neues Haus bietet Ihnen auf drei Ebenen viel Platz zum Wohnen und Leben. Jede Ebene verfügt über ein eigenes Bad, was für eine hohe Flexibilität sorgt. Die Möglichkeit einer Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und verfügt über zwei Zimmer sowie das dritte Bad. Natürlich gibt es bei diesem Haus noch Renovierungsbedarf, aber das ist auch eine Chance für Sie, Ihre eigenen Ideen umzusetzen und sich Ihr Traumhaus zu gestalten. Das separate, voll erschlossene Baugrundstück, bietet Ihnen weitere Möglichkeiten. Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Lage des Hauses ist zentral gelegen und bietet kurze Wege zum Supermarkt sowie in die Altstadt von Feuchtwangen. Auch die Autobahnnähe ist ein großer Pluspunkt. Insgesamt handelt es sich hier um eine Immobilie mit großem Potenzial, die Sie unbedingt besichtigen sollten! Ihr neues Haus wurde 1964 erbaut. Das Dachgeschoss wurde Anfang der 1980er Jahre ausgebaut und das Untergeschoss ca. 1986-87. Hier noch mal die Ausstattung und was bereits gemacht wurde: Ausbau DG mit Dämmung und Duschbad Anfang 1980er Jahre (mit mündlicher Genehmigung des damaligen Bürgermeisters) Ausbau UG zum Wohnen inkl. Bad und Wasserleitungen ca. 1986-87 Fenster im EG teilweise erneuert 1999 Fassade mit neuem Putz und Dämmung Wetterseite 1993 Gasheizung von 1991 (wurde 2022 vom Kaminkehrer geprüft und ist ohne Mängel und entspricht der Verordnung) Wenn sich das alles für Sie nun richtig gut anhört, dann lade ich Sie ein, sich selbst ein Bild von dem Haus zu machen. Da es mittlerweile leer ist, können Sie gleich nach dem Ablauf der Kaufmodalitäten loslegen. Der Kaufpreis Ihr neues Haus beträgt 418.000 €, inklusive dem zweiten Baugrundstück. Hinzu kommt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, die bei notarieller Beurkundung fällig wird. Spricht Sie das an? Dann melden Sie sich gerne bei mir und zusammen besprechen wir, was ich für Sie tun kann. So können Sie mich erreichen: Telefon: 0 98 52–78 100 26 oder E-Mail: wolf@claudia-wolf.immobilien Anfragen können nur mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer und Adresse bearbeitet werden. Ich bitte Sie um Ihr Verständnis. Herzlichen Dank Claudia Wolf Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf mir vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.
Preis: 418.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 3.028,99 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 380 Tagen
*** ZWEITER BAUPLATZ DABEI - Haus mit großem Grundstück mitten in Feuchtwangen ***
Gerne biete ich Ihnen dieses Haus mit extra Grundstück an. Sie können im bestehenden Haus wohnen, auch mit einer Einliegerwohnung udn gleichzeitig daneben noch ein neues Haus bauen. Oder Sie genießen den großen Garten mit altem Obstbaumbestand, der teilweise schon über 80 Jahre alt ist, wie z. B. Apfel, Kirsche, Zwetschge und alte Birne. Hier haben Sie alle Möglichkeiten. Mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 2106 m² (inkl. Bauplatz) und einer Wohnfläche von ca. 160 m² ist es ideal für eine große Familie oder auch wunderbar als Mehrgenerationenhaus geeignet. Das zusätzliche und voll erschlossene Baugrundstück mit 986 m² Fläche, welches sich direkt anschließt, ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Grundstücke sind bereits geteilt, daher wäre auch ein separater Verkauf möglich. Aktuell wird nur beides zusammen verkauft. In dem bestehenden Haus haben Sie auf drei Ebenen viel Platz zum Wohnen und Leben. Jede Ebene verfügt über ein eigenes Bad, was für eine hohe Flexibilität sorgt. Die Möglichkeit einer Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und verfügt über zwei weitere Zimmer. Natürlich gibt es bei diesem Haus noch Renovierungsbedarf. Das ist eine wunderbare Chance für Sie, Ihre eigenen Ideen umzusetzen und sich Ihr Traumhaus zu gestalten. Das separate, voll erschlossene Baugrundstück, bietet Ihnen weitere Möglichkeiten. Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Lage des Hauses ist zentral gelegen und bietet kurze Wege zum Supermarkt sowie in die Altstadt von Feuchtwangen. Auch die Autobahnnähe ist ein großer Pluspunkt. Insgesamt haben Sie hier großes Potenzial, um Ihren Traum zu gestalten. Hier noch mal die Ausstattung und was bereits gemacht wurde: Ausbau DG mit Dämmung und Duschbad Anfang 1980er Jahre (mit mündlicher Genehmigung des damaligen Bürgermeisters) Ausbau UG zum Wohnen inkl. Bad und Wasserleitungen ca. 1986-87 Fenster im EG teilweise erneuert 1999 Fassade mit neuem Putz und Dämmung Wetterseite 1993 Gasheizung von 1991 (wurde 2022 vom Kaminkehrer geprüft und ist ohne Mängel und entspricht der Verordnung) Wenn sich das alles für Sie nun richtig gut anhört, dann lade ich Sie ein, sich selbst ein Bild von dem Haus zu machen. Da es mittlerweile leer ist, können Sie gleich nach dem Ablauf der Kaufmodalitäten loslegen. Der Kaufpreis Ihr neues Haus beträgt 418.000 €, inklusive dem zweiten Baugrundstück. Hinzu kommt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, die bei notarieller Beurkundung fällig wird. Spricht Sie das an? Dann melden Sie sich gerne bei mir und zusammen besprechen wir, was ich für Sie tun kann. So können Sie mich erreichen: Telefon: 0 98 52–78 100 26 oder E-Mail: wolf@claudia-wolf.immobilien Anfragen können nur mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer und Adresse bearbeitet werden. Ich bitte Sie um Ihr Verständnis. Herzlichen Dank Claudia Wolf Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf mir vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.
Preis: 418.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 3.028,99 €
wohnglueck.de | 9.9.2023 | vor 378 Tagen
*PROVISIONSFREI* Wohnhighlight aus 2014 mit vielen Details!
•Baujahr: 2014 •Wohnfläche: ca. 203 m² •Luftwärmepumpe •Fußbodenheizung •Dreifach verglaste Fenster •Komplett gedämmter Dachstuhl •Garage und Eingang unterkellert, Rest Wohnhaus nicht Außenbereich: •Großer Hof mit zwei Stellplätzen •Weiterer Stellplatz auf der anderen Hausseite •Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor •Carport mit Stauraum und Gerätehaus •Schön gestalteter Garten •Zisterne für Außenbewässerung mit 3500 l Fassungsvermögen •Brunnen vorhanden •Freisitz, durch Gabionen abgetrennt als Grillecke •Große Terrasse, teilweise überdacht Erdgeschoss: •Überdachter Eingangsbereich •Alueingangstür mit großer Fensterfläche •Treppe Granit mit Edelstahlgeländer, direkter Zugang zur Garage •Großer Eingangsbereich •Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster •Badezimmer mit großem Waschtisch, begehbarer Dusche, WC, Badewanne, große Fensterfläche •Schlafzimmer Terrassenzugang und separatem Ankleidebereich •Offener Wohn-Essbereich mit Küche: Zugang zur Terrasse, elektrische Jalousie, verkleidete Klinkersteinwand, Küche mit Kochinsel und Hochglanzfronten Obergeschoss: •Großer Vorraum •Großes Zimmer mit abgetrenntem Ankleidebereich •Zweite Wohnung mit separatem Eingang •Gäste-WC •Badezimmer wie im Erdgeschoss •Weiteres Schlafzimmer mit französischem Balkon und Außenbalkonzugang •Wohn-Essbereich mit hoher Decke, Balkonzugang, Lautsprecheranschlüsse und LED-Spots •Große abgetrennte Küche mit Speisekammer Untergeschoss: •Büro mit Lichthof, Sprechanlage und Türöffner •Raum für Heiztechnik und Pufferspeicher •Waschküche mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte •Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
Preis: 949.000 € | Größe: 246,78 m² | Preis/m²: 3.845,53 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 375 Tagen
••• NEUE HEIZUNG IST SCHON DRIN – Kuscheliges Reiheneckhaus mit Wintergarten in Feuchtwangen •••
Einfach heimkommen und wohlfühlen in Ihrem eigenen Reich. Schon wenn Sie von Weitem Ihr neues Haus sehen, können Sie es kaum erwarten anzukommen. Nur noch die Tür aufschließen und eintreten. Wie wunderbar, endlich daheim. Schnell noch die Schuhe runter und rein in den Feierabend. Hier können Sie machen, was Sie wollen. Vielleicht möchten Sie erst mal in Ihrem Wintergarten oder auf Ihrem wunderbaren Sonnenplatz im Garten den Tag Revue passieren lassen und in Ruhe was trinken? Oder Sie kochen sich was Leckeres. In diesem kuscheligen Reiheneckhaus in Feuchtwangen können Sie das alles Wirklichkeit werden lassen. Es wurde Anfang der 1960er Jahre erbaut, verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche und steht auf einem Grundstück mit 239 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum und Gäste-WC. Dazu gehören ein Garten mit Wintergarten und Terrasse, ein Stellplatz und ein Keller. Wenn Sie Ihr neues Haus betreten, stehen Sie im Windfang mit Gäste-WC und einem Abstellraum der wunderbar als Garderobe dient. Weg mit den Schuhen, rein ins Haus. Durch die nächste Tür gelangen Sie in das Treppenhaus, von dem die Zimmer abgehen. Gehen Sie geradeaus direkt in Ihre neue Küche, die Platz eine schöne 2-zeilige Einbauküche und evtl. auch für kleine eine Essecke bietet. Lust auf Sonne? Sie können direkt von der Küche in den Wintergarten Ihr Essen oder den Morgenkaffe genießen. Den Wintergarten kann man übrigens öffnen, so dass Sie eine wunderbare Sonnenterrasse haben. Und eine Markise ist auch schon dabei. Im Treppenhaus rechts gelangen Sie in Ihr großes Wohnzimmer, das sicherlich Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden wird. Die Rückwand hinter der Couch wurde mit Natursteinen belegt, was dem Raum ein ganz besonderes Flair gibt. Der Platz für Ihre Essgarnitur ist optisch durch eine zusätzliche Wand mit Durchgang abgetrennt. Ein gemütlicher und heller Platz direkt am Fenster. Auch der Wohnbereich ist durch das große Fenster und die Terrassentür wunderschön hell. Hier ist ebenfalls ein Ausgang in Ihren Wintergarten mit Terrasse und in Ihren Garten. Dieser wurde sehr liebevoll angelegt. Lassen Sie Ihren grünen Daumen walten und freuen Sie sich über Ihre Kreationen. Als Highlight sind das Gartenhaus und das Hochbeet bereits im Preis dabei. Weiter geht es in die 1. Etage. Hier haben Sie drei Schlafzimmer zur Verfügung. Im Elternschlafzimmer wurde ebenfalls eine Natursteinwand eingebaut, was es zu einem besonderen Schlaferlebnis macht. Nebenan befindet sich das Badezimmer, das mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Für Tageslicht und Frischluft sorgt ein Fenster. Eine Treppe weiter geht es ins Dachgeschoss. Hier können Ihre Kinder oder Gäste ihr eigenes Reich haben. Ein kleiner Abstellraum ist auch dabei. Das Haus ist komplett unterkellert. Und dort gibt es ein weiteres Highlight, nämlich eine kleine Wellnessoase. Mit viel Liebe wurden dort eine Eckbadewanne und eine Dusche eingebaut. Genießen Sie hier ein Bad und lassen Sie einfach mal die Seele baumeln. Nebenan befinden sich der Heizraum, eine Werkstatt und ein Abstellraum. Und eine Tür in den Garten gibt es auch. Beheizt wird Ihr neues Haus über eine neue Ölzentralheizung, die dieses Jahr eingebaut wurde. Durch die Lage des Hauses in der Mitte ist es sehr sparsam und braucht nur ca. 1.000 l Heizöl im Jahr. Für Ihr Auto haben Sie einen Stellplatz. Hier finden Sie eine Übersicht der Ausstattung und schon gemachten Renovierungen: 2023: neue Ölzentralheizung 2014: Bad im Keller gebaut 2013: Wintergarten mit Terrasse 2013: Fassade neu gestrichen 2012: Gäste-WC neu gefliest ca. 2012: Böden und Decken neu gemacht Wärmedämmung an der Außenwand Markise Badmöbel inklusive Gartenhaus und Hochbeet inklusive Autostellplatz inklusive Alles in allem haben Sie hier eine wunderbare Gelegenheit, Ihren Traum von Ihrem eigenen Haus wahr zu machen. Und das Beste ist, dass Sie nach Abwicklung der Kaufmodalitäten schon einziehen können. Der Kaufpreis Ihr neues Haus beträgt 279.000 €, inklusive Stellplatz Hinzu kommt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, die bei notarieller Beurkundung fällig wird. Interessiert? Dann melden Sie sich gerne bei mir und zusammen besprechen wir, was ich für Sie tun kann. So können Sie mich erreichen: Telefon: 0 98 52–78 100 26 oder E-Mail: wolf@claudia-wolf.immobilien Anfragen können nur mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer und Adresse bearbeitet werden. Ich bitte Sie um Ihr Verständnis. Herzlichen Dank Claudia Wolf Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf mir vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.
Preis: 279.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 2.876,29 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 366 Tagen
*** ENDLICH EIN EIGENES NEST! – Gemütliches Reiheneckhaus mit Wintergarten und Garten in Feuchtwangen ***
Wie lange möchten Sie schon in Ihrem eigenen Reich zu wohnen? Einfach heimkommen und wohlfühlen. Die Tür hinter sich zu machen und die Welt einfach draußen lassen. Wie wunderbar, endlich daheim. Wäre das nicht ein wunderbares Gefühl? In diesem gemütlichen Reiheneckhaus in Feuchtwangen können Sie das alles Wirklichkeit werden lassen. Es bietet genug Platz für Sie und Ihre Familie und trotzdem ist es gemütlich und kuschelig. Es eignet sich auch wunderbar für ein Paar. Ihr neues Haus wurde Anfang der 1960er Jahre erbaut und verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche (ohne Dachgeschoss). Es steht auf einem Grundstück mit 239 m² in dem ein liebevoller Garten angelegt ist. Die Wohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum und Gäste-WC. Dazu gehören ein Garten mit Wintergarten und Terrasse, ein Stellplatz und ein Keller. Wenn Sie Ihr neues Haus betreten, stehen Sie im Windfang mit Gäste-WC und einem Abstellraum der wunderbar als Garderobe dient. Weg mit den Schuhen, rein ins Haus. Geradeaus gelangen Sie direkt in Ihre Küche, die Platz für eine schöne 2-zeilige Einbauküche und evtl. auch für kleine eine Essecke bietet. Lust auf Sonne? Sie können direkt von der Küche in den Wintergarten und hier Ihr Essen oder den Morgenkaffe genießen. Den Wintergarten kann man übrigens öffnen, so dass Sie eine wunderbare Sonnenterrasse haben. Und eine Markise ist auch schon dabei. Auf der rechten Seite befindet sich ihr neues Wohnzimmer, das sicherlich Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden wird. Die Rückwand hinter der Couch wurde mit Natursteinen belegt, was dem Raum zusätzlich ein ganz besonderes Flair gibt. Der Platz für Ihre Essgarnitur ist optisch durch eine zusätzliche Wand mit Durchgang abgetrennt. Ein gemütlicher und heller Platz direkt am Fenster. Auch der Wohnbereich ist durch das große Fenster und die Terrassentür wunderschön hell. Hier ist ebenfalls ein Ausgang in Ihren Wintergarten mit Terrasse und in Ihren Garten. Dieser wurde sehr liebevoll angelegt. Lassen Sie Ihren grünen Daumen walten und freuen Sie sich über Ihre Kreationen. Als Highlight sind das Gartenhaus und das Hochbeet bereits im Preis dabei. Weiter geht es in die 1. Etage. Hier haben Sie drei Schlafzimmer zur Verfügung. Im Elternschlafzimmer wurde ebenfalls eine Natursteinwand eingebaut, was es zu einem besonderen Schlaferlebnis macht. Nebenan befindet sich das Badezimmer, das mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Und die Badmöbel sind inklusive. Für Tageslicht und Frischluft sorgt ein Fenster. Eine Treppe weiter geht es ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier können Ihre Kinder oder Gäste ihr eigenes Reich haben. Ein kleiner Abstellraum ist auch dabei. Das Haus ist komplett unterkellert. Und dort gibt es ein weiteres Highlight, nämlich eine kleine Wellnessoase. Mit viel Liebe wurden dort eine Eckbadewanne und eine Dusche eingebaut. Genießen Sie hier ein Bad und lassen Sie einfach mal die Seele baumeln. Nebenan befinden sich der Heizraum, eine Werkstatt und ein Abstellraum. Und eine Tür in den Garten gibt es auch. Über die Heizung müssen Sie nicht mehr nachdenken. Die ist nämlich schon drin. Dieses Jahr wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut. Und durch die Lage des Hauses in der Mitte lag der Ölverbrauch vorher schon bei unglaublichen ca. 1.000 l Heizöl pro Jahr. Zur besseren Übersicht, finden Sie hier noch mal eine Aufstellung der Ausstattung und schon gemachten Renovierungen: 2023: neue Ölzentralheizung 2014: Bad im Keller gebaut 2013: Wintergarten mit Terrasse 2013: Fassade neu gestrichen 2012: Gäste-WC neu gefliest ca. 2012: Böden und Decken neu gemacht Wärmedämmung an der Außenwand Markise Badmöbel inklusive Gartenhaus und Hochbeet inklusive Autostellplatz inklusive Alles in allem haben Sie hier eine wunderbare Gelegenheit, Ihren Traum von Ihrem eigenen Haus wahr zu machen. Und das Beste ist, dass Sie nach Abwicklung der Kaufmodalitäten schon einziehen können. Der Kaufpreis Ihr neues Haus beträgt 279.000 €, inklusive Stellplatz Hinzu kommt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, die bei notarieller Beurkundung fällig wird. Interessiert? Dann melden Sie sich gerne bei mir und zusammen besprechen wir, was ich für Sie tun kann. So können Sie mich erreichen: Telefon: 0 98 52–78 100 26 oder E-Mail: wolf@claudia-wolf.immobilien Anfragen können nur mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer und Adresse bearbeitet werden. Ich bitte Sie um Ihr Verständnis. Herzlichen Dank Claudia Wolf Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf mir vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.
Preis: 279.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 2.876,29 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 345 Tagen
*** VIEL FREIRAUM FÜR IHRE IDEEN - Einfamilienhaus mit großem Garten in Feuchtwangen ***
Gerne präsentiere ich Ihnen heute eine Immobilie, die Sie zu Ihrer ganz eigenen machen können! Das Haus in Feuchtwangen bietet Ihnen auf drei Ebenen viel Platz zum Wohnen und Leben. Jede Ebene verfügt über ein eigenes Bad, was für eine hohe Flexibilität sorgt. In der unteren Ebene ist durch einen separaten Eingang eine Einliegerwohnung möglich, sodass Sie hier auch Ihre Familie oder Freunde unterbringen können. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet mit zwei Zimmern und einem weiteren Bad zusätzlichen Platz. Natürlich gibt es bei diesem Haus Renovierungsbedarf. Nutzen Sie die Chance für Sie, Ihre eigenen Ideen umzusetzen und sich Ihr Traumhaus zu gestalten. Zusätzlich zum Haus gehört ein separates voll erschlossenes Baugrundstück dazu, das Ihnen weitere Möglichkeiten bietet. Durch die eigene Flurstücknummer könnten Sie es auch ganz einfach verkaufen. Aktuell wird das Grundstück nicht separat verkauft. Ihr Garten verfügt über wunderbaren, über 80 Jahre alten Obstbaumbestand und liegt in Hanglage. Genießen Sie den Blick von oben über ganz Feuchtwangen. Die Lage des Hauses ist zentral gelegen und bietet kurze Wege zum Supermarkt sowie in die Altstadt von Feuchtwangen. Auch die Autobahnnähe ist ein großer Pluspunkt. Hier die Eckdaten: Baujahr 1964 Wohnfläche ca. 150 bis 160 m² Grundstücksfläche 2.106 m² (986 m² zum Haus + 1.120 m² extra) Ausbau Dachgeschoss -> Anfang 1980er (mit mündlicher Genehmigung des damaligen Bürgermeisters) Ausbau Untergeschoss inkl. Bad und Wasserleitungen -> ca. 1986/87 Fenster im EG teilweise erneuert 1999 Fassade mit neuem Putz und Dämmung Wetterseite 1993 Gaslüftungsheizung von 1991 (2022 vom Kaminkehrer ohne Mängel geprüft. Ist aber nicht mehr zeitgemäß) Insgesamt handelt es sich hier um eine Immobilie mit großem Potenzial, die Sie unbedingt besichtigen sollten, wenn Sie viel Platz suchen. Der Kaufpreis dafür beträgt 418.000 €, inklusive dem zweiten Baugrundstück. Hinzu kommt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, die bei notarieller Beurkundung fällig wird. Spricht Sie das an? Dann melden Sie sich gerne bei mir und zusammen besprechen wir, was ich für Sie tun kann. So können Sie mich erreichen: Telefon: 0 98 52–78 100 26 oder E-Mail: wolf@claudia-wolf.immobilien Anfragen können nur mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer und Adresse bearbeitet werden. Ich bitte Sie um Ihr Verständnis. Herzlichen Dank Claudia Wolf Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf mir vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.
Preis: 418.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 2.696,77 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 342 Tagen
*** VIEL FREIRAUM FÜR IHRE IDEEN - Einfamilienhaus mit großem Garten in Feuchtwangen ***
Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Gerne präsentiere ich Ihnen heute eine Immobilie, die Sie zu Ihrer ganz eigenen machen können! Ob für die große Familie oder einen Teil vermieten. Die Möglichkeiten haben Sie. Großer Garten oder neues Haus bauen? Auch hier können Sie frei entscheiden. Das Haus in Feuchtwangen bietet Ihnen auf drei Ebenen viel Platz zum Wohnen und Leben. Jede Ebene verfügt über ein eigenes Bad, was für eine hohe Flexibilität sorgt. In der unteren Ebene ist durch einen separaten Eingang eine Einliegerwohnung möglich, sodass Sie hier auch Ihre Familie oder Freunde unterbringen können. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet mit zwei Zimmern und einem weiteren Bad zusätzlichen Platz. Natürlich gibt es bei diesem Haus Renovierungsbedarf. Nutzen Sie die Chance für Sie, Ihre eigenen Ideen umzusetzen und sich Ihr Traumhaus zu gestalten. Zusätzlich zum Haus gehört ein separates voll erschlossenes Baugrundstück dazu, das Ihnen weitere Möglichkeiten bietet. Durch die eigene Flurstücknummer könnten Sie es auch ganz einfach verkaufen. Aktuell wird das Grundstück nicht separat verkauft. Ihr Garten verfügt über wunderbaren, über 80 Jahre alten Obstbaumbestand und liegt in Hanglage. Genießen Sie den Blick von oben über ganz Feuchtwangen. Die Lage des Hauses ist zentral gelegen und bietet kurze Wege zum Supermarkt sowie in die Altstadt von Feuchtwangen. Auch die Autobahnnähe ist ein großer Pluspunkt. Hier die Eckdaten: Baujahr 1964 Wohnfläche ca. 150 bis 160 m² Grundstücksfläche 2.106 m² (986 m² zum Haus + 1.120 m² extra) Ausbau Dachgeschoss -> Anfang 1980er (mit mündlicher Genehmigung des damaligen Bürgermeisters) Ausbau Untergeschoss inkl. Bad und Wasserleitungen -> ca. 1986/87 Fenster im EG teilweise erneuert 1999 Fassade mit neuem Putz und Dämmung Wetterseite 1993 Gaslüftungsheizung von 1991 (2022 vom Kaminkehrer ohne Mängel geprüft. Ist aber nicht mehr zeitgemäß) Insgesamt handelt es sich hier um eine Immobilie mit großem Potenzial, die Sie unbedingt besichtigen sollten, wenn Sie viel Platz suchen. Der Kaufpreis dafür beträgt 418.000 €, inklusive dem zweiten Baugrundstück. Hinzu kommt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, die bei notarieller Beurkundung fällig wird. Spricht Sie das an? Dann melden Sie sich gerne bei mir und zusammen besprechen wir, was ich für Sie tun kann. So können Sie mich erreichen: Telefon: 0 98 52–78 100 26 oder E-Mail: wolf@claudia-wolf.immobilien Anfragen können nur mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer und Adresse bearbeitet werden. Ich bitte Sie um Ihr Verständnis. Herzlichen Dank Claudia Wolf Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf mir vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.
Preis: 418.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 2.696,77 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 319 Tagen
Wohnen auf drei Etagen mit tollem Ausblick und gepflegten Garten
Nachfolgend zusammengefasst einige Ausstattungshighlights in der Aufzählung: ca. 210 m² Grundstücksfläche ca. 86 m² Wohnfläche Wohnen über drei Etagen Obergeschoss mit Balkon und toller Aussicht Gepflegte Einbauküche Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken Eine Garage Schwedenofen möglich in der Küche Dachgeschoss ist ausgebaut mit eigenen Badezimmer Sehr gepflegter Garten Große Terrasse zur Hälfte überdacht mit Sonnenschutz ( Elektrisch, Automatisch ) Überdachter Eingangsbereich mit Platz für eine schöne Sitzecke Heizung von 2017 Photovoltaikanlage auf dem Dach Dies ist nur ein Auszug der Besonderheiten, welche Sie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort erwarten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die gemeinsame Besichtigung. Zum Verkauf steht eine gepflegte Immobilie in ruhiger Lage. Das Haus wurde im Jahr 1961 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m². Das Grundstück umfasst ca. 210 m². Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet somit genügend Platz für eine Familie oder Paare. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon, von dem aus man eine tolle Aussicht genießen kann. Hier kann man entspannen und den Tag ausklingen lassen. Die Einbauküche ist gepflegt und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen von gemeinsamen Mahlzeiten. Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Hier kann man sich nach einem langen Tag entspannen und erfrischen. Außerdem gehört eine Garage zur Immobilie, die Platz für ein Auto bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Schwedenofen in der Küche zu installieren und somit eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet somit zusätzlichen Platz für Gäste oder als Rückzugsort für die Bewohner. Der Garten ist sehr gepflegt und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine große Terrasse, zur Hälfte überdacht und mit elektrischem Sonnenschutz ausgestattet, bietet genügend Platz für gemütliche Grillabende oder um einfach die Sonne zu genießen. Auch der überdachte Eingangsbereich bietet Platz für eine schöne Sitzecke, um den Feierabend zu genießen. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine normale Ausstattungsqualität. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Insgesamt bietet das Haus eine attraktive Kombination aus Wohnfläche, Grundstücksfläche und vielen Extras wie Garage, Gartennutzung und einem Ausbau des Dachgeschosses. Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die viel Platz und Komfort wünschen. Wir laden Sie herzlich ein, eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
Preis: 249.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 2.895,35 €
wohnglueck.de | 18.11.2023 | vor 309 Tagen
*** Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in Feuchtwangen ***
Gerne präsentiere ich Ihnen hier ein Haus, das Sie zu Ihrem ganz eigenen machen können! Ob für die große Familie oder einen Teil vermieten. Die Möglichkeiten haben Sie. Großer Garten oder neues Haus bauen? Auch hier können Sie frei entscheiden. Das Haus in Feuchtwangen bietet Ihnen auf drei Ebenen viel Platz zum Wohnen und Leben. Jede Ebene verfügt über ein eigenes Bad, was für eine hohe Flexibilität sorgt. In der unteren Ebene ist durch einen separaten Eingang eine Einliegerwohnung möglich, sodass Sie hier auch Ihre Familie oder Freunde unterbringen können. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet mit zwei Zimmern und einem weiteren Bad zusätzlichen Platz. Natürlich gibt es bei diesem Haus Renovierungsbedarf. Nutzen Sie die Chance für Sie, Ihre eigenen Ideen umzusetzen und sich Ihr Traumhaus zu gestalten. Zusätzlich zum Haus gehört ein separates voll erschlossenes Baugrundstück dazu, das Ihnen weitere Möglichkeiten bietet. Durch die eigene Flurstücknummer könnten Sie es auch ganz einfach verkaufen. Aktuell wird das Grundstück nicht separat verkauft. Ihr Garten verfügt über wunderbaren, über 80 Jahre alten Obstbaumbestand und liegt in Hanglage. Genießen Sie den Blick von oben über ganz Feuchtwangen. Die Lage des Hauses ist zentral gelegen und bietet kurze Wege zum Supermarkt sowie in die Altstadt von Feuchtwangen. Auch die Autobahnnähe ist ein großer Pluspunkt. Hier die Eckdaten: Baujahr 1964 Wohnfläche ca. 150 bis 160 m² Grundstücksfläche 2.106 m² (986 m² zum Haus + 1.120 m² extra) Ausbau Dachgeschoss -> Anfang 1980er (mit mündlicher Genehmigung des damaligen Bürgermeisters) Ausbau Untergeschoss inkl. Bad und Wasserleitungen -> ca. 1986/87 Fenster im EG teilweise erneuert 1999 Fassade mit neuem Putz und Dämmung Wetterseite 1993 Gaslüftungsheizung von 1991 (2022 vom Kaminkehrer ohne Mängel geprüft. Ist aber nicht mehr zeitgemäß) Insgesamt handelt es sich hier um eine Immobilie mit großem Potenzial, die Sie unbedingt besichtigen sollten, wenn Sie viel Platz suchen. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Der Kaufpreis dafür beträgt 418.000 €, inklusive dem zweiten Baugrundstück. Hinzu kommt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, die bei notarieller Beurkundung fällig wird. Spricht Sie das an? Dann melden Sie sich gerne bei mir und zusammen besprechen wir, was ich für Sie tun kann. So können Sie mich erreichen: Telefon: 0 98 52–78 100 26 oder E-Mail: wolf@claudia-wolf.immobilien Anfragen können nur mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer und Adresse bearbeitet werden. Ich bitte Sie um Ihr Verständnis. Herzlichen Dank Claudia Wolf Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf mir vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.
Preis: 418.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 2.696,77 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 307 Tagen
Modernes und großzügiges Reihenmittelhaus
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: •großzügige Terrasse überdacht •Gasanschluss •Solar für Warmwasser •Waschküche •Wallboxanschluss in der Garage •Partykeller Zum Verkauf steht ein attraktives Reihenmittelhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² auf einem sehr gepflegten Grundstück von 199 m². Das Haus wurde im Jahr 1994 erbaut und verfügt über einen ausgebauten Dachboden sowie einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Heizungsanlage wurde 2021 erneuert und wird durch eine Zentralheizung mit Gas betrieben, um angenehme Wärme in allen Räumen zu gewährleisten. Zusätzlich wurde auf dem Dach eine Solaranlage installiert, welche für die Erzeugung von Warmwasser und bis zu 40 % Heizungsunterstützung beiträgt. Außerdem wurde gleichzeitig die Fassade erneuert und eine neue Haustüre eingebaut. Dieses Reihenmittelhaus bietet zudem eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein geräumiges und gut ausgestattetes Zuhause in einer angenehmen Wohngegend suchen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer, das Zugang zur gemütlichen Terrasse bietet – ein idealer Ort um die Sonne zu genießen und im Freien zu entspannen. Die angrenzende Küche ist funktional und offen gestaltet, sodass man immer einen Blick auf den Essbereich werfen kann. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das gesamte Erdgeschoss und Untergeschoss wurde 2021 liebevoll renoviert. Die Badmöbel im Gäste WC und im Obergeschoss wurden 2018 erneuert. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Wohnfläche, die als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, je nach den individuellen Bedürfnissen der neuen Bewohner. Im Keller bietet sich neben dem Heizungsraum, Waschküche und Vorratsraum noch ein Abstellraum. Letzteres wurde 2022 komplett renoviert und zum Partykeller umgebaut. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und lädt zum verweilen ein. Ein neues Gartenhaus (2022) der Marke Biohort bietet Platz für Fahrräder und Gartengeräte. Zur Immobilie gehört eine Garage, welche sich direkt nebenan befindet. Die Garage verfügt über einen Wallbox Anschluss, dass Sie ihr E-Auto auch bequem von Zuhause aus laden können. Die Garage wurde für die Installation der Wallbox 2022 renoviert und das Garagentor hat einen neuen Anstrich bekommen. Die Lage des Hauses ist attraktiv und bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Grundstücksfläche: ca. 225 m² Das Haus wir ohne Makler verkauft, ist also besonders attraktiv für Sie. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 126 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 18.11.2013 Gültig bis: 2029-11-28 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas|
Preis: 409.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.921,43 €
wohnglueck.de | 25.11.2023 | vor 301 Tagen
Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Feuchtwangen
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. im Jahr 1924 auf einem Grundstück mit ca. 173 m² errichtet und ca- im Jahr 2014 umfassend modernisiert. Es präsentiert sich mit zwei Wohneinheiten, die eine Gesamtwohnfläche von ca. 202 m² umfassen, sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 80 m². Derzeit ist das gesamte Haus vollständig vermietet, was es zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage macht. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Gewerbeeinheit von ca. 80 m², die derzeit als Wohnraum genutzt wird und bereits vermietet ist. Tauchen Sie ein in diese vielseitige Fläche, die nicht nur geschäftlichen Charme, sondern auch attraktiven Wohnkomfort bietet. Im ersten Obergeschoss erstreckt sich eine ca. 91 m² große Wohnung mit optimal geschnittenen drei Zimmern, die durch teilweise holzvertäfelte Decken einen rustikalen Charme vermitteln. Die zweite Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 111 m² und verfügt ebenfalls über drei großzügige Zimmer. Die zielgerichtete Beleuchtung von der Decke sowie das Tageslichtbad kreieren in diesem Raum eine zeitgemäße Atmosphäre von hoher Aktualität. Das Dachgeschoss wurde zudem zu zwei weiteren Zimmern ausgebaut. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch ein vollunterkellertes Objekt sowie einen Stellplatz. Mit seiner vollständigen Vermietung und der gelungenen Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort stellt dieses Wohn- und Geschäftshaus eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit dar. Haben wir ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen können Sie sich gerne bei uns melden unter: ersin.yarici@planethome.de oder telefonisch unter 0151 51205176.
Preis: 475.000 € | Größe: 202 m² | Preis/m²: 2.351,49 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 284 Tagen
Gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung in Breitenau
Laminat, Fliesen Bemerkungen: Es ist eine Küche vorhanden aber ohne Elektrogeräte. Diese schöne, gepflegte Wohnung im ersten OG eines 4 Parteienhauses ca 8 KM von Feuchtwangen entfernt, kann zum 01.09.2021 bezogen werden. Das Apartment verfügt über drei einladende Zimmer. In der Wohnung ist eine Küchezeile ohne Elektrogeräte vorhanden. Die 53 QM Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit Wanne sowie ein kleines Büro oder Gästezimmer Der Ort Breitenau ist ca. 8 KM von Feuchtwangen entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 389 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 7,34 €
wohnglueck.de | 18.8.2022 | vor 766 Tagen
Einfamilienhaus mit toller Aussicht in Feuchtwangen
Dieses Einfamilienhaus wurde 1976 in Massivbauweise als Split Level errichtet. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 226 m² verteilt auf Keller, Erd- und Dachgeschoss. Der Keller hat eine Nutzfläche Gesamt von ca. 63 m². Im Kellergeschoss befindet sich eine Garage mit einem angrenzenden Raum, in dem Sie beispielsweise Werkzeuge oder Reifen lagern können. In diesem Raum befindet sich ein Waschbecken. Von der Garage gelangt man durch einen weiteren Raum in den Keller. Im Keller befinden sich die Kunststoff-Öltanks, welche 2011 erneuert wurden. In einem separaten Raum finden Sie noch die zentrale Heizungsanlage, welche mit Öl befeuert wird. Zum Kellergeschoss gehörig, aber auf der Erdgeschoss-Ebene, befindet sich der Haupteingang, der Eingangsbereich, das Gästebadezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC und zwei weitere Räume, welche als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büroraum verwendet werden könnten. Über eine kleine Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss in dem sich die große Küche mit angrenzendem Esszimmer befindet. Von dort hat man Zugang zu dem Garten, um in den schönen Sommertagen auch draußen Essen zu können. Das Wohnzimmer sticht mit der Größe und Helligkeit hervor. Aus dem Wohnzimmer haben Sie die beste Sicht auf Feuchtwangen und können den Tag über die Sonne auf dem Balkon genießen, da dieser Bereich auf der Südseite liegt. Im EG befindet sich auf der rechten Seite direkt das Badzimmer, mit zwei Waschbecken, einer offenen Duschkabine und einer Badewanne, sowie Toilette. In diesem Geschoss befinden sich noch zwei weitere Räume, welche als Schlafzimmer genutzt wurden. Diese Zimmer eignen sich ideal für ein Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Büroraum. In dem ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Galeriezimmer. Das Zimmer sticht durch seine großen Fenster und der Raumhöhe hervor. In diesem Zimmer befinden sich Anschlüsse für Frisch- und Abwasser. Über eine Loggia kann man in den Garten schauen. Das Zimmer wurde als Spielzimmer für die Kinder verwendet. Zusätzlich gibt es noch ein kleineres Zimmer, welches als zusätzliches Schlaf- Gästezimmer verwendet wurde.
Preis: 450.000 € | Größe: 226 m² | Preis/m²: 1.991,15 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 702 Tagen
Kapitalanlage oder Eigennutzung - bei dieser Wohnung wird beides möglich!
Einbauküche, Terrasse, Gartenanteil, Kellerraum, TG-Stellplatz, KFZ-Stellplatz Die attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 2012 erbauten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Feuchtwangen. Die modern geschnittene und top gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss, hat eine Wohnfläche von ca. 78 m² und verfügt über eine Terrasse mit dazugehörigem Gartenanteil. Neben einem Kellerraum gehören auch ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein KFZ-Außenstellplatz dazu. Derzeit ist die Wohnung samt Stellplätzen für jährlich 8.100,- € zzgl. Nebenkosten vermietet, wird aber vorr. zum Ende des Jahres 2023 bezugsfrei. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Wohnung: https://vr-immoservice-ansbach.de/tour/VVWl
Preis: 249.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 3.192,31 €
wohnglueck.de | 17.2.2023 | vor 582 Tagen
Einziehen und wohlfühlen!
Gas-Zentralheizung BJ 2020, Solarthermie, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung Das großzügig und modern geschnittene Einfamilienhaus wurde 2020 in energiesparender Fertigbauweise erbaut und liegt im Neubaugebiet Röschenhof in Feuchtwangen. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie auf über 150 m² Wohnfläche genügend Freiraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Der Technik- und Heizungsraum ist ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Das Dachgeschoss bietet drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Die Gartenfläche des rd. 560 m² großen Grundstücks kann noch frei gestaltet und bepflanzt werden. Die sonnige Gartenterrasse ist bereits angelegt. Eine Garage mit großem angebauten Carport rundet das Gesamtpaket ab. Der Bezug wird ab August 2023 möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immoservice-ansbach.de/tour/Wdp3
Preis: 485.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 3.149,35 €
wohnglueck.de | 21.3.2023 | vor 550 Tagen
Modernes EFH im Neubaugebiet zur befristeten Vermietung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus verfügt über eine großzügige Einbauküche mit Elektrogeräten von Markenherstellern. Durch die Solarthermieanlage auf dem Hausdach sparen Sie zusätzlich Heizkosten. Wir freuen uns, Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus im Herzen des Neubaugebiets Röschenhof in Feuchtwangen vorstellen zu können. Das Baujahr 2020 sowie der KfW55-Standard garantieren Ihnen nicht nur eine zeitgemäße Architektur, sondern bieten Ihnen auch hohe Energieeffizienz und eine nachhaltige Bauweise. Das Haus umfasst eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 154 m² und ein Grundstück von ca. 560 m². Im Erdgeschoss finden Sie die geräumige Küche und das Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Heizungsraum. Das Obergeschoss besteht aus dem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern sowie einem großzügigen Bad mit Dusche und Badewanne. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und umfasst eine Garage und einen Carport sowie eine sonnige Terrasse zum Verweilen. Ein Keller ist nicht vorhanden, stattdessen bietet der Spitzboden viel Stauraum. Das Haus ist vom 15.08. - 31.12.2023 befristet zu vermieten. Die Kaltmiete beträgt 1.500 Euro zzgl. Nebenkosten. Da das Haus aktuell bewohnt ist, müssen wir vor der Besichtigung eine strikte Auswahl treffen, weswegen wir Sie bitten eine aussagekräftige Nachricht zu schreiben. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem charmanten Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 1.500 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 9,74 €
wohnglueck.de | 15.5.2023 | vor 496 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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