3 Zimmer Eck-Haus
Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Alle Wohn-und Schlafräume verfügen über eine Fussbodenheizung und sind mit einem Designbelag mit Holzstruktur ausgestattet. Das Gebäude und jede Einheit haben einen separaten Glasfaseranschluss. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem neuen Niedrigenergie-Haus in der kleinen Gemeinde Grove östlich von Schwarzenbek. Es handelt sich hierbei um ein Eck-Haus mit 75qm Wohnfläche, dass sich über drei Etagen verteilt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, ebenerdigen Zugang und eine große begrünte Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-Koch- und Essbereich, als auch ein Gäste WC und ein kleiner Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche. Der Dachboden bietet ca. 7qm weitere Nutzfläche und ist über eine komfortable Holztreppe gut zu erreichen.
Preis: 945 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 12,60 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 278 Tagen
Stilvolles und charmantes Landhaus mit großem Grundstück in idyllischer Lage
Doppelcarport mit Ausbaureserve, Wandverkleidung aus Lärchenholz und 10 m² Abstellraum Glasüberdachung der Südterrasse aus 2021 Dachboden vollständig nutzbar und zum Teil ausgebaut eingestemmte Echtholztreppe Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss beschichtete zweifachverglaste Kunststofffenster in der Farbe Fenstergrau im Wohnzimmer teilweise Eichenboden Kaminofen im Wohnzimmer Wäscheschacht aus dem Badezimmer in den Hauswirtschaftsraum Badezimmer mit separatem WC kleine Galerie solare Unterstützung der Warmwasseraufbereitung Glasfaseranschluss möglich Das charmante und stilvolle Landhaus mit Tondachsteineindeckung aus dem Baujahr 2012 befindet sich in der Ortschaft Grove nahe der Kleinstadt Schwarzenbek im südlichen Schleswig-Holstein. Auf dem ca. 1.348 m² großen Grundstück ist ein energieeffizientes Haus in bester Handwerksqualität mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 195 m² errichtet worden. Das Haus beeindruckt durch seine hochwertigen Materialien. Das Mauerwerk weist besondere Stilelemente auf. In dem nach Südosten ausgerichteten Wohnbereich im Erdgeschoss ermöglichen Ihnen die bodentiefen Fenster den Zugang zum liebevollen angelegten Garten mit überdachter Terrasse und einen schönen Blick in die Natur. Das Obergeschoss bietet das helle Vollbad sowie vier weitere Zimmer. Das Maisonetten-Zimmer und ein weiteres Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zu dem nach Osten ausgerichteten Balkon. Veränderungen des Grundrisses im Erdgeschoss sind ohne großen Aufwand möglich. Der obere Bereich des Doppelcarports mit Lärchenholzverschalung ist zur Nutzung als Büro vorgesehen.
Preis: 849.000 € | Größe: 175,5 m² | Preis/m²: 4.837,61 €
wohnglueck.de | 9.6.2022 | vor 833 Tagen
Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in Feldrandlage!
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, das 2006 auf einem 991 m² großen Grundstück errichtet wurde. Modernisierungen erfolgten bislang nicht, da diese nicht erforderlich waren bzw. sind. Das Haus wurde laufend instand gehalten (zuletzt wurde innen komplett neu gemalt) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Neben einem Kaminofen gehören zur besonderen Ausstattung auch ein Gartenhaus für Gartengeräte und ein überdachtes Lager für Brennholz. Das Haus ist zudem an ein Glasfasernetz angeschlossen. Ein Doppelcarport mit einem abschließbaren Schuppen steht vor dem Haus. Die Auffahrt gestaltet sich großzügig und bietet zudem noch einen weiteren Außenstellplatz. Das Haus ist größtenteils mit hochwertigen Fliesen belegt. Im Arbeitszimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer liegt Teppich. Wie auch unter „Sonstiges“ beschrieben, wird das Haus mit Ausnahme des Teppichs im Wohnzimmer komplett möbliert verkauft. Angeboten wird hier ein top geschnittener, moderner Bungalow in massiver Bauweise. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer (Wohnzimmer, Esszimmer/Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer). Der Grundriss ist modern, mit einer offenen Einbauküche nebst kleinem Essplatz. Angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum sowie das Esszimmer. Der Übergang zum Wohnzimmer ist ebenfalls türlos. Über einen kleinen Flur werden das Kinderzimmer, das Badezimmer und das Schlafzimmer erreicht. Das Arbeitszimmer befindet sich abgetrennt vom Wohnzimmer auf der Gartenseite. Durch die großzügige Verglasung und Offenheit ist das Wohnzimmer mit Blick in den Garten sehr hell und einladend. Fenstertüren zum Garten und zur überdachten Terrasse machen den Zugang nach draußen einfach. Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und erhält durch seine Ausrichtung nach Süden den ganzen Tag Sonne.
Preis: 547.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 4.447,15 €
wohnglueck.de | 15.6.2022 | vor 827 Tagen
Nur 41 kWh Endenergieverbrauch pro m² Wohnfläche - stilvolles Landhaus mit großem Grundstück
Doppelcarport mit Ausbaureserve, Wandverkleidung aus Lärchenholz und 10 m² Abstellraum Glasüberdachung der Südterrasse aus 2021 Dachboden vollständig nutzbar und zum Teil ausgebaut eingestemmte Echtholztreppe Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss beschichtete zweifachverglaste Kunststofffenster in der Farbe Fenstergrau im Wohnzimmer teilweise Eichenboden Kaminofen im Wohnzimmer Wäscheschacht aus dem Badezimmer in den Hauswirtschaftsraum Badezimmer mit separatem WC kleine Galerie solare Unterstützung der Warmwasseraufbereitung Glasfaseranschluss möglich Das charmante und stilvolle Landhaus mit Tondachsteineindeckung aus dem Baujahr 2012 befindet sich in der Ortschaft Grove nahe der Kleinstadt Schwarzenbek im südlichen Schleswig-Holstein. Auf dem ca. 1.348 m² großen Grundstück ist das energieeffiziente Haus in bester Handwerksqualität mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 195 m² errichtet worden. Das Haus beeindruckt durch seine hochwertigen Materialien und den geringen Endenergieverbrauch. Das Mauerwerk weist besondere Stilelemente auf. In dem nach Südosten ausgerichteten Wohnbereich im Erdgeschoss ermöglichen Ihnen die bodentiefen Fenster den Zugang zum liebevollen angelegten Garten mit überdachter Terrasse und einen schönen Blick in die Natur. Das Obergeschoss bietet das helle Vollbad sowie vier weitere Zimmer. Das Maisonetten-Zimmer und ein weiteres Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zu dem nach Osten ausgerichteten Balkon. Veränderungen des Grundrisses im Erdgeschoss sind ohne großen Aufwand möglich. Der obere Bereich des Doppelcarports mit Lärchenholzverschalung ist zur Nutzung als Büro vorgesehen.
Preis: 789.000 € | Größe: 175,5 m² | Preis/m²: 4.495,73 €
wohnglueck.de | 6.11.2022 | vor 683 Tagen
Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück in attraktiver Lage
Die hier zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1954 in Massivbauweise auf einem ca. 777 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie, zentral und dennoch ruhig gelegen, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Im Erdgeschoss finden Sie, vom Flur abgehend, das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse. Des Weiteren die Küche mit separatem Abstellraum, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich neben einem Schlaf- und einem Kinderzimmer ein weiterer Raum mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, sowie ein Dachboden mit Ausbaupotenzial. Das Objekt verfügt über einen familienfreundlichen, großzügigen und pflegeleichten Garten. Ebenso befindet sich auch auf der Vorderseite des Grundstücks ein Gartenbereich. Weitere Informationen: • Dach erneuert in 2017/18 • Elektrik 2017/18 • Fenster 2017/18 • Haustür 2021 • Kaminofen im Wohnzimmer • Garage • Baufenster nicht ausgeschöpft Die Immobilie ist frei lieferbar. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Für weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé.
Preis: 299.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.737,50 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 517 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Gepflegter Winkelbungalow in idyllisch ruhiger Wohnlage von Schwarzenbek
Dieser sehr gepflegte Winkelbungalow aus dem Jahre 1974 befindet sich in einem wunderschönen und ruhigen Wohngebiet von Schwarzenbek. Die Immobilie erstreckt sich über eine Grundstücksgröße von 601 m² und eine Wohnfläche von ca. 121 m². Hinzu kommt ein Vollkeller über selbige Größe von ca. 121 m² und ein ausgebautes Dachgeschoss, welches Ihnen auf einer Grundfläche von ca. 76 m² zwei weitere wohnähnliche Räume bietet. Hier können Sie mit wenig Aufwand zwei wunderschöne und große Schlafzimmer erschaffen. Sprechen Sie uns gerne darauf an! Der hochwertig gebaute Walmdach-Winkelbungalow bietet Ihnen im Erdgeschoss drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem, separaten Essbereich, eine große Wohnküche, ein großzügiges Tageslicht-Vollbad mit Doppelwaschtisch und ein praktisches Gäste-WC. Das Besondere: sowohl vom Wohnbereich als auch vom Essbereich aus gelangen Sie in den sonnigen Terrassen- und Gartenbereich. Insgesamt stehen Ihnen zwei Terrassen zur Verfügung, sodass Ihnen eine ideale Sonnenausrichtung gewährt wird. Durch den Vollkeller verfügen Sie über reichlich Abstellmöglichkeiten. Hier sind diverse Räumlichkeiten ebenso gut als wohnähnliche Flächen, beispielsweise als Hobbyraum und/oder Gäste-Zimmer zu nutzen. Ihr Auto können Sie bequem in der dafür vorgesehenen Garage abstellen. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 439.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 3.628,10 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 216 Tagen
Umfangreich renovierte Doppelhaushälfte mit Wintergarten
Die hier zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1958 in Massivbauweise auf einem ca. 512 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie, zentral und in einer ruhigen Wohnstraße gelegen, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 m² und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Aufgrund des Grundrisses bieten sich gemäß den individuellen Bedürfnissen und Wünschen verschiedene räumliche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Im Einzelnen ist das Haus wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: • Geräumiger Eingangsbereich • Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten • Essbereich mit Zugang zum Wintergarten in Ostausrichtung • Voll ausgestattete und modernisierte Einbauküche • Duschbad • Abstellraum Dachgeschoss: • Zur Gartenseite gelegenes Schlafzimmer mit En Suite Vollbad inkl. Dusche • Zimmer mit ausziehbarer Treppe zum Dachboden mit Ausbaupotenzial • Halbes Zimmer, derzeit als Arbeitszimmer genutzt Kellergeschoss: • vollunterkellert • Heizungsraum • Waschküche • drei weitere Räume zur individuellen Nutzung Der durch den Wintergarten zu erreichende sehr familienfreundliche Garten bietet auch aufgrund der Uneinsehbarkeit des Grundstücks einen idyllischen Rückzugsort. Weitere Informationen: • Umfangreiche Renovierungen seit 2021 • Einbauküche 2021 (Geräte u.a. AEG, Bosch, Siemens) • beide Badezimmer 2021 • Einbau Warmwassererzeuger in 2021 • Wasserleitungen im gesamten Objekt 2021 • Erneuerung Wärmetauscher 2023 • Renovierung der Holzfußböden (Dielen, Parkett im Wohnbereich) • Fußbodenheizung im Wintergarten • Kunststoff-Fenster, doppelt verglast, 2008 und 2002 • Elektrische Rolläden im Erdgeschoss • Garage mit elektrischem Rolltor, fernbedienbar Die Immobilie ist frei lieferbar. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé inklusive der Grundrisse und weiteren Fotos.
Preis: 350.000 € | Größe: 114,4 m² | Preis/m²: 3.059,44 €
wohnglueck.de | 29.10.2023 | vor 326 Tagen
Gepflegtes modernisiertes Reihenmittelhaus mit der Möglichkeit von bis zu 5 Zimmern
Im Jahre 1996 wurde diese Immobilie in massiver Bauweise erstellt. Seit 2016 haben diverse Modernisierungen stattgefunden. Insgesamt bieten 3 Zimmer, der geräumige Wohn- und Essbereich, Küche, Vollbad sowie Gäste-WC ca. 97,33 m² Wohnfläche hinzu kommen ca. 25 m² im Dachboden, welcher nach wohnlichem Standard ausgebaut wurde, aber nicht als Wohnfläche ausgewiesen ist, sowie ca. 52m² Nutzfläche im Keller und somit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Gesamtfläche ca. 170 m². Das großzügige Wohnzimmer verbreitet auch Wohlfühlatmosphäre und die bodentiefen Fenster sorgen für ausreichend Belichtung. Das moderne Vollbad verfügt zusätzlich über ein Waschtisch und eine Dusche. Die Fliesen sind freundlich hell und zeitlos gehalten. Die gesamte Immobilie ist mit Parkett, Laminat oder Fliesen versehen und in einem tadellosen Zustand. Die Kunststofffenster wurden in den letzten 6 Jahren ausgetauscht und sind teils Dreifachverglast. Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen sind teils elektrisch betriebene Rollläden installiert worden. Die Beheizung erfolgt wie die Warmwasseraufbereitung über einen Fernwärmeanschluss, der im Keller des Hauses untergebracht ist und umfangreich in 2021 modernisiert wurde. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, rufen Sie uns gerne an!
Preis: 398.000 € | Größe: 97,33 m² | Preis/m²: 4.089,18 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 517 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Paketkauf! Zwei vermietete Eigentumswohnungen in Schwarzenbek
Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei vermietete Eigentumswohnungen in einem 4-Parteien-Haus in ruhiger Wohnlage von Schwarzenbek. Die Wohnungen befinden sich beide im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss) und bieten folgende Eckdaten: Wohnung 1: Diese Wohneinheit bietet Ihnen 2,5 Zimmer, verteilt auf insgesamt ca. 60 m² Wohnfläche inklusive offener Wohnküche und modernem Wannenbad mit Fenster. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf den schönen Balkon. Wohnung 2: Diese Wohneinheit bietet Ihnen 4 Zimmer, verteilt auf insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen eine Küche, einen Balkon und ein Tageslicht-Duschbad. Beide Wohnungen verfügen über einen Außenstellplatz. Die Wohnungen sind vollvermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 15.840,- EUR. Ein Wohngeld gibt es nicht, da das gesamte 4-Parteien-Haus von einem Eigentümer genutzt wird. Selbstverständlich sind die einzelnen Wohnungen auch unabhängig voneinander zu erwerben. Die einzelnen Kaufpreise belaufen sich auf jeweils 184.500,- EUR. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 369.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 2.544,83 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 321 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Schwarzenbek
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung in einem 4-Parteien-Haus in ruhiger Wohnlage von Schwarzenbek. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss) und bietet Ihnen 2,5 Zimmer, verteilt auf insgesamt ca. 60 m² Wohnfläche inklusive offener Wohnküche und modernem Wannenbad mit Fenster. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf den schönen Balkon. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über einen Außenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 7.200,- EUR. Ein Wohngeld gibt es nicht, da das gesamte 4-Parteien-Haus von einem Eigentümer genutzt wird. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 184.500 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.075 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 321 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Schwarzenbek
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung in einem 4-Parteien-Haus in ruhiger Wohnlage von Schwarzenbek. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss) und bietet Ihnen 4 Zimmer, verteilt auf insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen weiterhin eine Küche, einen Balkon und ein Tageslicht-Duschbad. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über einen Außenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 8.640,- EUR. Ein Wohngeld gibt es nicht, da das gesamte 4-Parteien-Haus von einem Eigentümer genutzt wird. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 184.500 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.170,59 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 321 Tagen
Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück in attraktiver Lage
Die hier zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1954 in Massivbauweise auf einem ca. 777 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie, zentral und dennoch ruhig gelegen, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Im Erdgeschoss finden Sie, vom Flur abgehend, das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse. Des Weiteren die Küche mit separatem Abstellraum, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich neben einem Schlaf- und einem Kinderzimmer ein weiterer Raum mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, sowie ein Dachboden mit Ausbaupotenzial. Das Objekt verfügt über einen familienfreundlichen, großzügigen und pflegeleichten Garten. Ebenso befindet sich auch auf der Vorderseite des Grundstücks ein Gartenbereich. Weitere Informationen: • Dach erneuert in 2017/18 • Elektrik 2017/18 • Fenster 2017/18 • Haustür 2021 • Kaminofen im Wohnzimmer • Garage • Baufenster nicht ausgeschöpft Die Immobilie ist frei lieferbar. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Für weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé.
Preis: 335.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.187,50 €
wohnglueck.de | 11.1.2023 | vor 617 Tagen
Hochwertig renovierte Villa mit traumhaftem Garten
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die geschichtsträchtige Villa wird auch als „Das Alte Bürgermeisterhaus“ bezeichnet und wurde im Jahre 1892 in massiver Bauweise mit Teilkeller (ca. 114 m²) und einem historischen Turm errichtet. Ca. 1989 wurde die Villa aufwendig und hochwertig grundsaniert. Dabei wurden originale Elemente wie z.B. der Turm und der Wintergarten in Handarbeit wieder hergestellt und viel Wert auf hochwertige und langlebige Materialien wie z.B. ein Schieferdach und Kupfer-Dachrinnen gelegt. Die Villa wurde über viele Jahre gewerblich genutzt und durch den Eigentümer regelmäßig und sorgfältig gepflegt. In 2017 wurde die Villa durch die heutigen Besitzer erworben und in Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz bis 2019 hochwertig renoviert und in ein Familiendomizil umgebaut. Unter Anderem wurden dabei die gesamte Fassade inkl. der Holzverkleidungen mit hochwertigen Keim-Farben neu gestrichen, alle Fenster neu lackiert (2-fach isolierverglast), Innentüren & Fußleisten lackiert sowie die Böden und Treppe aufgearbeitet. Der Grundriss wurde an die Bedürfnisse einer Familie angepasst und es wurden 3 neue hochwertige Bäder eingebaut. Ebenfalls Bestandteil der umfangreichen Renovierung war die Erneuerung der Elektrik, Einbau einer neuen Haustür, einer neuen Kellertür, Windfang-Tür sowie neuer Terrassen-Türen. Weiterhin wurde in 2020 in der Wohnküche und im Esszimmer eine Einblas-Dämmung eingebracht. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Villa erfolgen über eine Gastherme der Firma Viessmann (Bj. 2012), welche im Dachgeschoss des Hauses untergebracht ist. Zusätzlich wurde für die schnelle Warmwasser-Versorgung der Küche ein Durchlauferhitzer eingebaut. Den künftigen Eigentümern werden sämtliche Bau-Ordner inklusive der Dokumente aus der Sanierung im Jahr 1989 sowie historische Pläne des Hauses übergeben. Alle Baumaßnahmen sind umfassend dokumentiert worden. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist daher nicht notwendig.
Preis: 1.480.000 € | Größe: 341 m² | Preis/m²: 4.340,18 €
wohnglueck.de | 4.1.2023 | vor 625 Tagen
Perfekt für Liebhaber und Handwerker: Reetdachhaus in attraktiver Lage von Schwarzenbek
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits von den Eigentümern beantragt. Die von uns angebotene Immobilie wurde Anfang der 1840er Jahre in klassischer Fachwerk-/ Reetdachhausbauweise auf einem traumhaft großen Grundstück von ca. 1038 m² erstellt. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 5 Zimmer, sowie 1 Badezimmer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich eine Galerie. Sämtliche Ausstattungsdetails, Küche, Bäder, Fußböden, sowie Elektro- und Wasserleitungen, entsprechen nicht dem aktuellen Standard und bedürfen Modernisierungsmaßnahmen. Um sich einen ausreichenden Eindruck über die Immobilie verschaffen zu können, empfehlen wir einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Der Kamin im großzügigen angebauten Wohnzimmer verbreitet auch an kalten Wintertagen Wohlfühlatmosphäre. Die Holzfenster wurden in dem Jahr 2010 ausgetauscht und sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine 2000 eingebaute Ölzentralheizung, die im angrenzenden Schuppen des Hauses untergebracht ist. Das Reetdach wurde im Jahre 2002 teilweise neu gedeckt. Eine Doppelgarage inkl. Werkstatt, rundet dieses Angebot ab. Mit dem Grundstück haben Sie des Weiteren viele Möglichkeiten und sehr viel Potenzial zu einer Umsetzung nach Ihren Vorstellungen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen. Für weitere Fragen zu dem Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Preis: 439.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 4.390 €
wohnglueck.de | 10.10.2022 | vor 710 Tagen
Moderne Doppelhaushälfte im ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet
Rotklinker Massiv Bau offene Küche Gäste WC Im EG Badezimmer mit Dusche und Badewanne im OG Spitzboden mit Giebelfenster Vollkeller zwei Stellplätze vor dem Haus Terrasse mit Süd-West Ausrichtung schöner Garten mit Schuppen Glasfaseranschluss Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dieser charmanten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld. Mit einem Grundstück von 374 qm, einer Wohnfläche von ca. 144 qm und einer Nutzfläche von ca. 67 qm erfüllt dieses Haus alle Anforderungen für ein komfortables Familienleben. Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Foyer, das Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Hier finden Sie auch ein Gäste-WC, das Ihren Gästen Komfort und Bequemlichkeit bietet. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohnzimmer mit Essecke. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet viel Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Zusätzlich gibt es ein Vollbad mit Fenster, das mit viel Tageslicht durchflutet wird. Hier können Sie entspannte Momente in der Badewanne genießen oder sich unter der Dusche erfrischen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der geräumige Spitzboden. Hier befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit Giebelfenstern, die eine atemberaubende Aussicht und reichlich Tageslicht bieten. Dieser Raum kann nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden, sei es als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Rückzugsort. Der Vollkeller besteht aus zwei großen Räumen, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie einen Hobbyraum, einen Fitnessbereich oder zusätzlichen Stauraum einrichten. Ein Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden, der Ihnen Platz für Waschmaschine, Trockner und andere Haushaltsgeräte bietet. Von der Terrasse aus, die nach Südwesten ausgerichtet ist und mit einer Markise ausgestattet ist, gelangen Sie in den schönen Garten. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Grillabende mit Ihren Lieben veranstalten. Zwei Stellplätze vor dem Haus bieten Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und einer ruhigen Lage.
Preis: 539.000 € | Größe: 143,26 m² | Preis/m²: 3.762,39 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 433 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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