Wohnen am Golfplatz - Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Garten
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Traumwohnung in einem Bungalow mit 2 getrennten Wohnungen in Alleinlage mit großem Grundstück nahe dem Golfplatz. Die ansprechende Wohnung ist Ost/West ausgerichtet mit Terrasse und Garten und verfügt über einen Kaminofen, einem komplett saniertem wunderschönem Bad, sowie einer Einbauküche mit neuen Elektrogeräten. Neben Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (oder Büro), Küche wurde komplett ein neuer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss geschaffen. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung und ist mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Terminvereinbarungen sind nur nach vorheriger Zusendung einer Selbstauskunft möglich.
Preis: 800 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 22.2.2023 | vor 627 Tagen
Einfamielienhaus zur Vermietung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: alles Fußbodenheizung sehr helles Wohnhaus voll unterkellert im unterem Flur: Küche, Esszimmer im offenem Wintergarten und Wohnsimmer in einem Raum sowie Büro und kleineres Bad mit Dusche im oberen Flur: 3 Zimmer , unterschiedlicher Größe, und großes Bad Balkon überdacht und von 2 Zimmern aus begehbar im Keller: liebe Kellerdiele, einzelner Raum für Brennholzlagerung, Wäschewaschraum, nur kleiner Heizungsraum für die Wärmepumpe ( kein Heizölgeruch, da nicht vorhanden), große Werkstatt, großer Extraraum = Nutzung zur freien Wahl alle Kellerfenster haben Isolierverglasung keine Heizung im Keller begehbarer gut isolierter Dachspeicher, aber nur 1,40 m hoch in der Mitte Möbliert auf Wunsch Objekt ist mit Warmwasserzelle zur Unterstützung der Wärmepumpe (Grundwasser) ausgerüstet. Eigenwasserversorgungsanlage für Toilettenspülung, für Grundstück und Pool Eckgrundstück, nur ein direkter Nachbar Strassen komplett neu sehr ruhige Lage, da keine Durchfahrtsstrassen am Grundstück Entfernung nach Marktl = 6 Km Entfernung nach Burghausen = 10 Km Entfernung nach Altötting =20 Km a) TV-Anschluss über eigene Satelittenschüssel b) Internet über eigene Satelittenschüssel mit Telefon Voice over IP. a + b wird auch nicht geändert !
Preis: 1.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 5,88 €
wohnglueck.de | 20.1.2023 | vor 660 Tagen
Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Garten in ruhiger Siedlungslage
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1957 in einer ruhigen Siedlungslage erbaut. Sie umfasst laut ehemaliger Wohnflächenberechnung ca. 132 m² Wohnfläche ohne Abstellraum, Wintergarten und Dachgeschoss. Bedingt durch Umbaumaßnahmen wurde die Wohnfläche seit Baujahr des Gebäudes vergrößert und beläuft sich laut Angabe des Eigentümers nunmehr auf ca. 150 m² (ohne Wintergarten und Dachterrasse). Eine genaue Wohnflächenberechnung liegt zum aktuellen Zeitpunkt leider noch nicht vor, ist jedoch bereits angefordert. Die Räume des gemeinschaftlichen Familienlebens liegen im Erdgeschoss. Neben der Küche und einem separaten Esszimmer, findet auch das große Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten seinen Platz auf dieser Etage. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss auch noch eine Toilette, ein Abstellraum/eine Garderobe und sogar ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss besteht aus vier weiteren Schafzimmern, wobei sich in einem der Zimmer auch Küchenanschlüsse befinden, und dem Familienbad mit Wanne, Toilette und Waschbecken. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet nochmals Platz für ein sechstes Schlafzimmer mit angrenzender Toilette. Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Bei Anfragen bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Mailadresse und Telefonnummer. Im ersten Schritt erhalten Sie eine Exposé mit weiteren Informationen per Mail zugesandt. Bitte laden Sie es sich herunter. Anschließend können wir telefonisch Kontakt aufnehmen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Preis: 490.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.266,67 €
wohnglueck.de | 7.3.2022 | vor 980 Tagen
***Zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung mit Loggia***
** Wohnung steht nur zum verkauf** Einbauküche Kaminoffen Terassenloggia Gartenmitbenutzung Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 87 qm liegt im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus Flur, Bad, Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, sowie einer Loggia. Von Loggia hat man gleich einen Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Im großzügigen Wohn- und Esszimmerbereich sorgt ein Kaminofen in der kalten Jahreszeit für Gemütlichkeit. Alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe. In die Innenstadt gelangt man ebenfalls in nur 10 Gehminuten.
Preis: 269.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 3.091,95 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 251 Tagen
Doppelhaushälfte Burghausen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Gepflegte, schön ausgestattete DHH in zentraler Lage in der Neustadt von Burghausen. Eingang mit Einbauschrank. Im EG offener Küchen- und Wohnbereich, WC, Schwedenofen. Im OG drei Zimmer und Bad mit Dusche, Wanne, WC, Fußbodenheizung. DG: Studio mit hochwertigen Einbaumöbeln, kleines Bad. Keller mit zwei großen, gefliesten Räumen. Fußböden teilweise neu. Großzügige Terrasse nach Süden mit Zugang zum Wohnzimmer. Überbreite Garage mit Zwischenboden und Zugang zur Terrasse. Schön bepflanzter Garten mit Hecke zur Strassenseite.
Preis: 1.150 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 8,98 €
wohnglueck.de | 30.8.2022 | vor 803 Tagen
Wohnung mit Studio
Keller, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: AUSSTATTUNG: -Modernes Design -Zentrale Lüftungsanlage -Einbauspots -Hochwertige Materialien -Einbauschrank/Speicher mit Waschmaschinen und Trockner Anschluss -Fenster 3-fache Verglasung (Alu+Plastik) -Unterputzarmaturen im Bad -Elektrische Beschattung -Personen Aufzüge -Fussbodenheizung -Geräumiges Kelleranteil -KfW Effizienshaus70 Kapitalanlage PROVISIONSFREI Verkauft wird ein Objekt bestehend: 1× Einzimmer Apartment 34QM und 1×Studio/Büro 25QM Das Apartment ist fest vermietet. Die im Jahr 2016 Hochwertig erbaute Wohnung wurde auf Eigentümer Wunsch getrennt gebaut als Beauty-Studio und Einzimmmer Wohnung mit jeweils separaten Eingängen!
Preis: 399.000 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 6.762,71 €
wohnglueck.de | 22.8.2022 | vor 812 Tagen
4-Zimmerwohnung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen sehr schöne 4-Zimmerwohnung, Küche, separates WC, Bad, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 grosses Wohnzimmer, grosser Balkon Die Wohnung wurde kernsaniert. Komplett neues Bad, WC, Boden, Fliesen, Fenster und Türen Kindergarten, Schule und Bushaltestelle sehr Nahe gelegen, Grosszügiger, nach Westen ausgerichteter, sonniger Balkon mit schönen grünen Ausblick Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 770 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 8,65 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 719 Tagen
Extravagante Maisonette-Wohnung mit Garten und Garage
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zur Festausstattung gehören: Einbauküche, Einbauschränke (siehe Garderobe und Schlafzimmer), Waschbecken mit Unterbauschrank sowie diverse fest verbaute Möbel. Die Wohnung kann nach Absprache auch teil- bzw. vollmöbliert übernommen werden. Extravagante Maisonette-Wohnung im Dreifamilienwohnhaus mit offener Bauweise auf einer dazugehörigen Grundfläche von 290 qm. Zu der lichtdurchfluteten Wohnung gehören ein kleiner Garten, sowie eine Garage und Kellerabteil. Zudem befindet sich im Keller ein Trocken- Waschraum.
Preis: 289.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.890 €
wohnglueck.de | 20.12.2022 | vor 691 Tagen
Schönes Wohnhaus mit großem Garten in Burghausen
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Burghausen! Dieses exklusive Wohnhaus besticht nicht nur durch seine gute Lage, sondern auch durch die hochwertige Bauweise und das großzügige Raumangebot. Auf einem ca.1014 m² großen Grundstück erhebt sich ein anspruchsvolles Haus mit einer Wohnfläche von ca.166 m². Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Die hochwertige Innenausstattung zeugt von Liebe zum Detail und erstklassiger Verarbeitung. Ein offener Grundriss schafft großzügige Wohnbereiche, während hierzu hochwertige Materialien verwendet wurden. Im Wohnbereich befindet sich ein Kachelofen, dieser sorgt für angenehme Wärme. Die Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden sich im 1. Obergeschoss. Vom Schlafbereich aus gelangen Sie auf den Balkon. Der Garten erstreckt sich über ca.1014 m². Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, warme Sommerabende im Freien zu genießen. Der gepflegte Garten bietet Raum für Entspannung und Erholung und ist zugleich ein grünes Paradies für Familien mit Kindern. Besondere Merkmale: • hochwertige Bauausführung • großzügiges Grundstück • exklusive Ausstattung • gute Lage in Burghausen Dieses Einfamilienhaus in Burghausen bietet nicht nur ein Höchstmaß an Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage und eine hochwertige Ausstattung. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem hochwertig gebauten Wohnhaus sind.
Preis: 830.000 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 342 Tagen
Modernisiertes Raumwunder mit Fernwärme-Anschluss in Burghausen
Baujahr 1997: Massivbauweise voll unterkellert Holzdachstuhl gedämmt Flachdachpfannen naturrot Fernwärmeheizung zweifach isolierte Kunststofffenster Einzelgarage schöner Garten Modernisierung 2017-2022: neue Küche inkl. hochwertigen Einbaugeräten Haustüre erneuert hochwertige Fliesen- und Laminatböden Terrasse im Erdgeschoss mit Südausrichtung und Überdachung Überdachung Dachterrasse alle Räume frisch gestrichen Dieses charmante Reihenendhaus in Burghausen ist eine fantastische Gelegenheit für ein langfristiges und gemütliches Zuhause. Dieses Raumwunder bietet eine Nutzfläche von ca. 71 m² und eine Wohnfläche von ca. 139 m², verteilt auf fünf Zimmer über drei Stockwerke. Das Gebäude wurde 1997 erbaut und ist auf dem neuesten Stand, es wurde erst 2022 modernisiert und besitzt die Energieeffizienzklasse C. Der wunderschöne Garten bietet viel Platz zum Entspannen und die vorhandene Einbauküche ermöglicht ein gemeinsames Kocherlebnis. Des Weiteren ist eine separate Einzelgarage vorhanden, um einen sicheren Stellplatz für das Auto zu haben. Insgesamt befindet sich das Reihenendhaus auf einem 225 m² großen Grundstück. Nutzen Sie diese besondere Chance und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum eines modernisierten und bezaubernden Zuhauses. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, das geräumige Wohn- und Esszimmer und die praktische Küche inkl. Einbaugeräten. Auf die sonnige und überdachte Terrasse mit Südausrichtung und in den schönen Garten gelangt man über das Wohn- und Esszimmer. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, sowie ein weiteres separates WC. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer, die als Elternschlafzimmer und Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Über die beiden Zimmer gelangt man auf die ca. 16 m² große Dachterrasse mit Südausrichtung und einem herrlichen Blick über Burghausen. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich insgesamt vier praktische Räume, die als Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, Hobby- und Vorratsraum genutzt werden können. Abgerundet wird unser Angebot mit einer Einzelgarage und einem Fernwärmeanschluss der Energieversorgung Burghausen.
Preis: 620.000 € | Größe: 139,79 m² | Preis/m²: 4.435,22 €
wohnglueck.de | 21.12.2023 | vor 325 Tagen
2 Zimmer Wohnung mit vollverglaster, beheizter Loggia | Renoviert & provisionsfrei
Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Steinboden im Badezimmer & wasserabweisende, fugenlose Steinverkleidung an den Wänden Fußbodenheizung neue Sanitäranlagen neu verlegte Design-Laminatböden in allen Wohnräumen neue Elektrik mit Prüfung vollverglaste, beheizte Loggia Kellerraum Tiefgaragen-Stellplatz (kann miterworben werden) Gemeinschaftlicher Fahrradkeller 2 Zimmer, vollverglaste, beheizte Loggia. Am wunderschönen Stadtrand Burghausen. Die letzte MODERNISIERUNG fand im Mai 2023 statt. Die mit Liebe zum Detail renovierte Immobilie glänzt durch neu verlegte Design Laminatböden im gesamten Wohnbereich, sowie einen hochwertigen Steinboden im Badezimmer. Im Zuge der Renovierung wurden außerdem die Installation und Elektrik durch deutsche Meisterbetriebe erneuert (Sicherungskasten, Steckdosen und Lichtschalter mit E-Check). Die komplette Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung. Das helle Wohnzimmer hat direkten Zugang zur schönen vollverglasten Loggia mit weitläufigen Blick auf die Umgebung. Das Schlafzimmer bietet allerhand Möglichkeit, um einen gemütlichen Rückzugsort zu erschaffen. Im neu renovierten Badezimmer befindet sich hochwertiger Steinboden, eine wasserabweisende, fugenlose Steinverkleidung an den Wänden & neue Sanitäranlagen. Hier haben Sie auch Platz für Ihre eigene Waschmaschine. Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Kellerraum & ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Der Tiefgaragen-Stellplatz kann für 9.000 Euro extra miterworben werden. DIREKT ANFRAGEN UND BESICHTIGEN
Preis: 229.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.816,67 €
wohnglueck.de | 23.9.2023 | vor 414 Tagen
2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock mit Lift in Burghausen** Ausblick**
Diese wunderschöne und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in beliebter Lage, nahe des Zentrums von Burghausen. Sie ist im 5. Stock, der bequem mit dem modernisierten Lift erreichbar ist. Die Aussicht von allen Zimmern ist traumhaft und vom sonnigen Balkon haben Sie einen tollen Blick über Burghausen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und sofort beziehbar, aber weitestgehend original. Die Fenster wurden vor wenigen Jahren erneuert. Eine bekannte und seriöse Hausverwaltung aus Burghausen hat die Anlage in vorbildlicher Betreuung. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz ist nicht dabei. Vor der Anlage befinden sich freie Bewohnerparkplätze.
Preis: 210.000 € | Größe: 74,92 m² | Preis/m²: 2.802,99 €
wohnglueck.de | 22.8.2023 | vor 447 Tagen
Renovierte 1-Zimmer Wohnung in Burghausen
-> Frisch renoviert ->Balkon ->Fußbodenheizung (außer im Badezimmer) ->Hochwertige, neue Einbauküche ->Aufzug im Gebäude ->Optionaler TG-Stellplatz für 50€ monatlich Wir freuen uns, Ihnen dieses frisch renovierte 1-Zimmer-Apartment präsentieren zu dürfen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von 27 m² bietet das Apartment alles, was das Herz begehrt. Das Highlight des Apartments ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und wurde im Jahr 2022 komplett renoviert. Das gesamte Apartment ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet – mit Ausnahme des Badezimmers. Ein weiterer Vorteil des Apartments ist der vorhandene Aufzug im Gebäude, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Und für alle, die Wert auf eine sichere Unterbringung ihres Fahrzeugs legen: Es besteht die Option, einen TG-Stellplatz für zusätzliche 50€ pro Monat anzumieten.
Preis: 440 € | Größe: 27 m² | Preis/m²: 16,30 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 423 Tagen
Exklusive und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit schönem Garten und Garage
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese exklusive Wohnung in einem ca. 2012 errichteten KFW-55-Haus zu erwerben. Auf Wunsch des Eigentümers wurde die Wohnung hochwertig ausgestattet und hebt sich somit von den vergleichbaren Wohnungen im Haus ab. Der großzügige Wohn-/Essbereich inkl. Holzofen lädt zum Verweilen und Genießen ein, die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den gepflegten ca. 200 m² großen Garten, dieser ist der Wohnung zugeteilt. Eine Satteldach-Einzelgarage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Stellplatz neben der Garage sind ebenso im Kaufpreis enthalten. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, zur Heizungsunterstützung ist eine Solarthermie-Anlage verbaut. Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Bei Anfragen bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Mailadresse und Telefonnummer. Im ersten Schritt erhalten Sie das Exposé mit weiteren Informationen per Mail von uns. Bitte laden Sie es sich herunter. Es ist aufgrund sämtlicher rechtlicher Vorgaben die Voraussetzung für einen Besichtigungstermin
Preis: 498.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 4.788,46 €
wohnglueck.de | 21.3.2022 | vor 966 Tagen
+++ 2 Zimmer Wohnungen - in Mehring/Öd +++
Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 2-Zimmer-Wohnung Raumluftanlage Vinylböden Weiße Zimmertüren Große Fensterfront Rollläden Balkon Bad mit Einbaumöbel Rigipsdecke mit Einbaustrahler im Bad und Flur Heizkörper TV Anschluss in Wohn-Schlafzimmer Telefonanschluss Kellerabteil Waschmaschinenanschluss im Bad und Keller Sanierungsmaßnahmen der Wohnanlage 2016 Fensteraustausch durch 3 fach Verglasung Fassade mit Wärmedämmverbundsystem Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Austausch der Heizungsanlage/Solar Balkongeländer aus pulverbeschichtetem Alu mit satinierten Glaseinsatz Sichtschutz aus pulverbeschichtetem Alu mit satinierten Glaseinsatz Balkonvergrößerung (4 Zimmerwohnungen) Verlegung Großformatiger Platten auf den Balkonen (60x60cm) Dacheindeckung mit energetischer Sanierung Elektroinstalation auf Neubaustandart Austausch der Wasserleitungen Heizkörper der neuen Generation Granitbelag im Treppenbereich Granitfensterbänke Modernes Bad mit Einbaumöbel Weiße Grundfliese (20x60cm) und Holzimitat Fliesen (15x90cm) Verlegung hochwertiger Vinyl-Bodenbeläge Einsetzen moderner weißer Zimmer- und Wohnungseingangstüren Einbau einer Gegensprechanlage Neuverputzung der Wohnungen im Innenbereich uvm.
Preis: 467 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 8,49 €
wohnglueck.de | 7.10.2022 | vor 765 Tagen
Ein Schmuckstück! Provisionsfreies EFH mit Garten in Burghausen Neustadt . Von Privat.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertige Ausstatung. Ein Traum vom Haus! Modernes und luxuriöses Einfamilienhaus nur 50-60 min. Fahrtzeit über die A94 von München entfernt! Sie wollen aus dem Großstadtdschungel raus und doch nicht zu weit weg von der Arbeit wohnen? Sie wollen Ihre Kinder bedenkenlos draußen spielen lassen? Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Vereine und Freizeitmöglichkeiten sollen auch in unmittelbarer Nähe sein? Dann ist dieses Objekt genau perfekt für SIE! Dieses Haus bietet 260m² Wohnflächen und zusätzliche 97m² Nutzfläche, sodass zum Leben und Arbeiten genügend Platz bleibt. Home-Office, Büro oder eigenes Studio einrichten? Hier ist alles möglich. 2016 wurde das Prachtstück, auf einem 711m² großem Grundstück, aus nur qualitativ hochwertigen Materialien erbaut. Das Mauerwerk des Hauses wurde aus Poroton Mauersteinen mit Füllung errichtet. Die komplette Kabelinstallation im Keller wurde unter dem Putz gemacht. Bei der Rohrinstallation wurde viel Wert daraufgelegt, dass diese nur aus Edelstahlrohren besteht und keinem billigen Kunststoff. Die hauseigene Enthärtungsanlage filtert das komplette Trink- und Brauchwasser vor ihrer Nutzung. Das ganze Haus besitzt in jedem Stockwerk und Zimmer Bodenheizung. Wasser und Heizung werden im Eigenheim über die Fernwärme der Stadt beheizt, dabei unterstützt die umweltfreundliche Solaranlage auf dem Dach den ganzen Prozess. Die besonders großen Fenster des Hauses sind von der Firma Schüco, diese sind aus Alukunststoff und dreifach verglast. Von innen weiß und von außen mit einer Aluschale pulverbeschichtet in der Farbe anthrazit, welche den modernen Look unterstützt. Ebenso die große anthrazitfarbene Eingangstür mit Fingerscanner. Hier ist also Aussperren gar nicht möglich und mit Kindern äußerst praktisch! Ebenso passend zum Erscheinungsbild ist der anthrazitfarbene Lichtschutz des Hauses. Jedes Fenster besitzt elektrische Rollladen, bis auf die Wohnzimmerfenster, denn hier haben wir elektrische Lamellen. Die Steuerung erfolgt manuell, ist aber auch automatisch für jedes Zimmer speziell einstellbar (Urlaub, Sonnenunter- Aufgang, Mittagsschlafzeit, etc.). Ein extravagantes Highlight ist der italienische Granitsteinboden in Kombination mit dem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer beantwortet.
Preis: 1.180.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 4.538,46 €
wohnglueck.de | 3.2.2024 | vor 281 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in zentraler und ruhiger Lage
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Fußböden in den Wohnräumen sind aus Massivholzdielen - teilweise wurden darauf PVC-Vinyl-Böden verlegt. Die Fenster im Erd- und Obergeschoss wurden um das Jahr 2000 mit Rollläden ausgestattet. Zum Verkauf steht ein gut geschnittenes freistehendes Einfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage aus dem Jahr 1956 mit einem großen Garten in Südausrichtung. Das Haus in Massivbauweise ist komplett unterkellert. Es verfügt über eine kombinierte Zentralheizung (Viessmann Vitola-biferral), die mit Öl und Holz betrieben werden kann. Zudem besteht durch den kombinierten Kamin die Möglichkeit, dass weitere Holzöfen angeschlossen werden können. Die Wohnfläche von 107 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss (56,6 m²) befinden sich Bad/WC mit Badewanne, drei Zimmer, eine Vorratskammer und ein kleiner Abstellraum. Im Obergeschoss (50,2 m²) sind ein Bad/WC mit Dusche und drei weitere Zimmer mit ausreichend Platz vorhanden. Durch diese Aufteilung kann das Haus auch zur Vermietung an zwei Parteien genutzt werden. Ferner besteht noch noch die Möglichkeit eines Ausbaus des Dachbodens. Die Dachneigung beträgt 45 Grad. Auf der Westseite des Hauses befindet sich ein großflächiger überdachter Balkon mit 4,60 m x 1,65 m (7,6 m²). Neben einer Garage (16 m²) mit Baujahr 1962 befinden sich auf dem Grundstück noch eine Holzlege (25 m²) aus dem Jahr 1956 und eine Werkstatt (30 m²) aus dem Jahr 1970, wo ein Teilbereich auch als Garage verwendet werden kann. Die überdachte Stellfläche zwischen Holzlege und Haus hat eine Fläche von ca. 32m². Das Dach des Wohngebäudes wurde 1996 saniert, mit Tonziegeln neu eingedeckt und ein Teil mit Mineralwolle gedämmt. Die Nord-Süd-Ausrichtung bietet eine gute Möglichkeit eine PV-Anlage zu installieren. Die Dächer von Garage und Werkstatt wurden 2010 mit Trapezblech erneuert. Ebenso erneuert wurden die Dachrinnen und ein Teil der Regenablaufrohre. Im Zuge dessen wurde auch die Balkon- und Hofüberdachung saniert, der Balkon mit einem neuen Unterbau und Bodenabdichtung (Kemperol 2K) versehen.
Preis: 369.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 3.448,60 €
wohnglueck.de | 28.5.2022 | vor 897 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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