Einfamilienhaus als Anlageobjekt in ruhiger Lage von Hechthausen
gemauerte Garage mit neuerem Garagentor und angeschlossenem Heizungsraum zwei weitere Kfz-Stellplätze Öl-Heizung 1996 von Buderus Öltank im Garten, unterirdisch Grundstück 860 m² Vollbad und Gäste-WC Fußböden überwiegend Laminat, Fliesen und PVC Holzfenster doppelt verglast (renovierungsbedürftig) Dachstuhl vor ca. 10 Jahren neu erstellt Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss u. a. über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, ein Vollbad mit Dusche und Badewanne und ein Gäste WC. Das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer wird derzeit als zwei separate Räume (Wohnzimmer und 2. Schlafzimmer) genutzt. Im Abstellraum befinden sich die Hausanschlüsse und ein Stellplatz für die Waschmaschine. Alle Räumlichkeiten sind durch Fenster mit Tageslicht und Frischluft versorgt. Besonders die Räumlichkeiten auf der Südseite: Küche, Wohn- und Esszimmer bzw. das 2. Schlafzimmer sind mit großen Fensterelementen ausgestattet, die viel Tageslicht in die Zimmer holen und einen herrlichen Blick in den Garten ermöglichen. Zusätzlich bieten die Küche und das Esszimmer durch die Terrassentüren den direkten Zugang in den Garten. Die einzelnen Zimmer verfügen über Fußbodenheizung, so dass -ohne störende Heizkörper- die Gesamtfläche der Räume voll genutzt werden kann. Die Fußböden in den Haupträumen wurden vor ca. 1,5 Jahren neu verlegt (Laminat und PVC). Das Vollbad wurde im Jahr 2020 mit neuen Wandfliesen ausgestattet. Die Holzfenster mit Außenrollläden sind aus dem Jahr 1980. Die Immobilie ist derzeit an eine junge Familie vermietet. Die Kaltmiete von 500 EUR monatlich beinhaltet die Absprache, dass Modernisierungs- und Reparaturarbeitet vom Mieter durchgeführt werden. Eine andere Vereinbarung ist nach Absprache natürlich möglich. Der in 1980 erbaute Flachdachbungalow wurde vor ca. 10 Jahren mit einem komplett neuen Walmdachstuhl aufgestockt. Im dazugewonnenen Dachboden verbirgt sich eine Ausbaureserve von ca. 35 m². Als Vorbereitung für den Ausbau wurden der Fußboden bereits mit OSB-Platten verlegt und ein Veluxfenster eingebaut. Die in massiver Bauweise erstellte Garage mit angrenzendem Heizungsraum wurde mit einem Garagentor nachgerüstet. Der Öltank für die Heizung befindet sich unterirdisch (Erdtank) im angrenzenden Garten. Der Garten wurde sehr pflegeleicht mit einer großen, zum Teil überdachten Terrasse und angrenzendem Blumenbeet gestaltet. Im hinteren Bereich wurden Sträucher und Büsche für den Blickfang gepflanzt. Der gesamte Gartenbereich ist sehr gepflegt und lässt keine Wünsche für die individuelle Gestaltung offen. Das Haus befindet sich in einer Einfamilienhaussiedlung in ruhiger Sackgassenlage.
Preis: 229.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 2.573,03 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 973 Tagen
Hechthausen - NEUBAU Bungalow inkl. Grundstück in ruhiger Lage
wir bauen, Sie ziehen ein Grundstück in naturnaher Lage massive Bauweise, zweischaliges Außenmauerwerk eingeschossiger Baustil KFW 55 Effizienzhaus Gas-Brennwertsolarzentrale als Heizungsanlage Kontrollierte Be- und Entlüftung, dezentral Solaranlage mit 300l Warmwasserspeicher zur Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung in allen Räumen 3-fach Verglasung Kunststofffenster mit Einbruchsicherung und/oder Mehrfachverriegelung sowie Einhandbeschlägen elektrisch betriebene Rollläden Spitzboden ausbaufähig (der Ausbau ist nicht im Angebotspreis enthalten) Dachflächenfenster nach Vereinbarung gegen Aufpreis möglich Walmdach Dachneigung 30 Grad Haustür einflügelig, weiß mit Edelstahl (matt gebürstet) Griffen, Ausführung gem. Bemusterung Innentüren, CPL Weißlack Komplette Elektroinstallation inkl. gute Verkehrsanbindung B 73
Preis: 399.000 € | Größe: 100,48 m² | Preis/m²: 3.970,94 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 940 Tagen
Laumühlen: Stilvoll restauriertes Reetdachhaus -mit Storchennest- unweit der schönen Oste
Modernisierte Wohn- und Sanitärräume Kaminzimmer 2-Züge-Schornstein Eichenholzkonstruktion innen Eichenfachwerk außen Reetdach- 2021 neu gedeckt! Holzparkett 1 Wannenbad 2 Duschbäder Einbauküche Landhausstil Doppelt verglaste Kunststofffenster (innenliegende Sprossen) Gasheizung NEU! Fußbodenheizung + Flachheizkörper Glasfaseranschluss! Überdachte Terrasse Bauerngarten mit Storchennest Schön angelegter Garten Komplette Grundstücksumzäunung Doppelgarage und Carport inkl. Nebenräumen Teichanlage neu angelegt Videoüberwachung im Außenbereich Lassen Sie sich begeistern von dem liebevoll und aufwendig restaurierten norddeutschen Reetdach-Fachwerkaus. Das Herzstück der Immobilie befindet sich direkt im Eingangsbereich: Ein Kaminzimmer mit großem Ofen und einladender Sitzecke. Hier können Sie Ihren Besuch im Empfang nehmen und das gesamte Haus aus der Mitte heraus erwärmen. Gerade in den kälteren Jahreszeiten lassen sich hier gemütliche Familien- und Spielabende verbringen. Von diesem Bereich zweigen auf der linken Seite das Duschbad, mit anschließendem Abstellraum, sowie der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch das verglaste Dielentor gerade die Abendsonne ins Haus holt, ab. Auf der rechten Seite gelangen Sie in das vordere Schlafzimmer. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich die Küche mit dem Zugang zum zweiten Schlafzimmer. In das obere Stockwerk gelangen Sie über eine edle Vollholztreppe im Landhausstil, die sich im Wohn- und Esszimmer befindet. Oben gelangen Sie über die offene Galerie in die beiden Badezimmer sowie in das obere Schlafzimmer, welches aufgrund seiner Größe auch gut in zwei Räume aufzuteilen wäre. Es wurde viel Wert auf die Erhaltung des originalen Eichenfachwerks im Innenbereich gelegt, eine Mühe die sich gelohnt hat und die in den Hauptwohnräumen sehr gut zur Geltung kommt! Der Garten bietet im vorderen Bereich eine aufwendig gestaltete Teichanlage, die zum Verweilen einlädt und die Besucher des Niedersachsenhauses auf sehr herzliche Art in Empfang nimmt. Über eine Brücke, die Sie u. a. durch den Bauerngarten führt, gelangen Sie zum überdachten Hauseingang. Links neben dem Haus gehen Sie über die Auffahrt zur Doppelgarage und in den hinteren Teil des Gartens. Dieser ist blickdicht und pflegeleicht mit einzelnen Blumenrabatten gestaltet. Sie finden hier eine große überdachte Terrasse sowie genügend Platz für die individuelle Nutzung, z. B. für Spielgeräte der Kinder oder für die Ausübung des einen oder anderen Hobbys im Freien. Überzeugen Sie sich von dem sehr guten Zustand und dem einmaligen Charakter dieser Immobilie. Es ist viel passiert in den letzten 5 Jahren! Folgende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind in den letzten Jahren u. a. durchgeführt worden: Umbau Duschbad EG, Wohn- und Essbereich und Gestaltung der Galerie, inkl. Austausch des Dielenfensters und Einbau der oberen drei Fenster im Galeriebereich; 2016/2017 Holzparkett im OG verlegt; 2017 Austausch der Gasheizung inkl. Aufstockung einer Fußbodenheizung, die mit Funk-Einzelraumregulierung ausgestattet ist; Anfang 2018 3 Kammer-Kläranlage; 2019 Austausch der maroden Fachwerkbalken, Austausch von Fenstern und Erneuerung der Fugen im Außenbereich; 07/2020 Neugestaltung der Teichanlage; 2021 Neueindeckung des Reetdachs; 10/2021
Preis: 449.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.245 €
wohnglueck.de | 9.6.2022 | vor 834 Tagen
Bezugsfertig: 120qm EFH in Hechthausen, Kamin, gr. Garten / PROVISIONSFREI
Terrasse, Garten, Vollbad, Kamin, Laminat, Fliesen Der Kamin knistert und Sie schauen aus Ihrem neuen Familienidyll in den grünen, verwunschenen Garten und genießen die Ruhe. Dieses frisch renovierte Einfamilienhaus liegt in idyllischer und ruhiger Lage von Hechthausen im Landkreis Cuxhaven, fußläufig zu Wald und Wiesen, was gerade für Hundebesitzer ein Vorteil ist. In dem weitgehend sichtgeschütztem 1000 qm Grundstück genießen Sie in Ihrem neuen zu Hause Privatsphäre und können sich rundum wohlfühlen. Der liebevolle und reichlich bepflanzter Garten lädt zum Genießen von Sonnenstunden ein. Das angebotene Einfamilienhaus wurde umfassend renoviert (2022) und ist sofort bezugsfertig. Das Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 120 m2 und einer Grundstücksfläche von ca. 1.000 m2, die zum Leben und Wohlfühlen einladen. Das Eigenheim verfügt über insgesamt 5 Zimmer, einer großzügig geschnittenen Küche, ein Vollbad ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss und einem praktisch ergänztem Gäste WC. Im Wohnbereich sorgt ein Kamin für wohlige Wärme an kalten Herbst- und Wintertagen. Zu der Immobilie gehören außerdem zwei Garagen, ein ausgebauter Dachboden sowie ein großes Gartenhaus. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.
Preis: 279.900 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.332,50 €
wohnglueck.de | 10.11.2022 | vor 680 Tagen
Hechthausen DHH: Warum selber bauen?
Ausstattung: -Großer Wohn-Ess- und Kochbereich -3 Schlafzimmer -Gäste-WC und Vollbad -Weiße Innentüren mit Edelstahl-Drückergarnituren -Bäder mit weißer Sanitärkeramik, Handtuchheizkörpern, klassisch und modern gefliest -Moderner einheitlicher Vinyl-Plankenbelag in den unteren und oberen Räumen -Heizung Luft-Wasser-System -Fußbodenheizung -Große Fensterfronten und Dachflächenfenster sorgen für helle Räumlichkeiten -Klimaschutzfenster mit Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung -Größtenteils elektrische Außenrollläden -Internetzugang (Glasfaser) in allen Zimmern -Grundstücksgröße ca. 360 m² -Garten mit viel Potential -Terrasse mit Zugang von der Küche und dem Wohnzimmer -2 Stellplätze Im August 2023 wird dieser Neubau fertiggestellt und wartet auf Sie für den Erstbezug. Erbaut wurde er nach dem neusten Stand der Technik und energetischen Anforderungen. Hier ein paar Daten: -Die Außenwände sind in Massivbauweise erstellt und bestehen aus einem rotbunten Verblender (11,5 cm), einer Luftschicht (1,5 cm), der Wärmedämmung (16,0 cm) und einer Ytong-Stein Schicht (15,0 cm). -Die Trennwand zwischen den Haushälften besteht aus jeweils zwei KS-Mauerwerken (17,5 cm), dazwischen befindet sich die Wärmedämmung (4,0 cm Steinwolle). -Das Satteldach ist mit rotbraunen Ton-Dachziegeln eingedeckt, darunter wurden eine diffusionsoffene Unterspannbahn, eine 240er Wärmedämmung, die Dampfsperre, eine Sparschalung und die Gipskartonplatten (Rigips) verbaut. -Die Geschossdecke vom oberen Stockwerk besteht aus Stahlbeton. -In beiden Geschossen und in allen Zimmern befindet sich Fußbodenheizung, somit stören keine Heizkörper an den Wänden. -Der Dachboden ist ausbaufähig. -Die Fenster sind dreifachverglast und verfügen bis auf der Nordseite über isolierte Außenjalousien. -Für die Heizung wurde eine Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Viessmann inkl. Pufferspeicher gewählt. Jede Wohneinheit hat ihre eigene Therme. -Glasfaser im Haus; Internetzugang in jedem Zimmer. -Die in fast allen Zimmern in die Decke integrierte Raumbeleuchtung bietet die volle Ausnutzung der Raumhöhe. -Eine offene Echtholztreppe aus Buche mit Edelstahlstäbe als Sprossen führt in das Obergeschoss. -Aus demselben Holz wird die Arbeitsplatte der offenen Küche inkl. Kochinsel gefertigt. Die Küchenfront wurde hell im Farbton Magnolia supermatt, mit edelstahlfarbigen Griffen, von der Firma Mohr ausgewählt. -Im Wohnbereich und den Schlafzimmern sowie im Hauswirtschaftsraum wird ein Designbelag in dunkler Holzoptik verlegt. -Die Fliesen in den Bädern bestehen aus Bodenfliesen (Atlanta betongrau 60x60 cm) und Wandfliesen (Alta silver-white matt 30x60 cm) der Firma Villeroy und Boch. Auch die Raumaufteilung wurde ansprechend und modern gewählt. Hierbei wurde der Eingangsbereich sehr großzügig und hell gestaltet, gleich vornean befinden sich ein Zugang zur Gästetoilette und der Aufgang über die Holztreppe in das obere Stockwerk. Geradeaus gelangen Sie an einer integrierten Garderobe in den offen Wohn-Ess- und Kochbereich. Durch drei große Fensterelemente, mit Zugang in den Garten und auf die Terrasse, wird dieser gesamte hintere Hausbereich stets lichtdurchflutet. Durch gut gewählte Nischen und eine Kochinsel, werden die einzelnen Bereiche optisch voneinander getrennt, so dass die gewünschte Gemütlichkeit nicht ausbleibt. Die Küche wird durch den Heizungsraum ergänzt, der über einen eigenen Hauseingang in Richtung der PkW-Stellplätze verfügt. Im Obergeschoss befinden sich ein Vollbad, ein Elternschlafzimmer mit einer praktischen Ankleide sowie zwei Kinderzimmer. In den zwei Zimmern zur Giebelseite wurden bodentiefe Fensterelemente eingebaut, in dem anderen Kinderzimmer und dem Bad gibt es große Dachfenster. Die beiden Haushälften wurden spiegelverkehrt zueinander erstellt. Im Außenbereich wurde die Auffahrt um jeweils zwei PKW-Stellplätze je Haushälfte erweitert, die Terrassen wurde bereits mit dem gleichen Stein gepflastert und ein Zaun wird später noch an der Gartenseite gesetzt. Das hier beschriebene Angebot gilt für eine der beiden Haushälften. Gerne können Sie natürlich auch beide Hälften erwerben. Ziehen Sie mit Ihrer Familie (Mehrgeneration)/ Ihren Freunden nebeneinander ein oder vermieten Sie eine oder beide Wohneinheiten. Die Möglichkeiten sind fast unbegrenzt. Gerne halten wir Sie mit aktuellen Bildern stets auf dem Laufenden.
Preis: 399.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.627,27 €
wohnglueck.de | 11.7.2023 | vor 437 Tagen
Einfamilienhaus am Rande des idyllischen Cuxlandes
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: siehe Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 fertiggestellt. Es ist vollständig unterkellert (tlw. Wohnkeller). Die Außenwände wurden mit dem Verblendstein Olfry Patina hergestellt. Es handelt sich hier um einen imprägnierten Vollstein. Die Innenwände sind mit Kalksandsteinen gemauert oder mit Ytongsteinen geklebt. Zur Straßenseite befindet sich ein Friesengiebel mit Rollschichten. An den Hausecken gibt es gemauerte „Schwanenhälse“, an denen sich die Regenwasserfallrohre entlang schmiegen. Zu den Seiten ist das Haus mit einem Krüppelwalm und nach hinten mit einer Gaube ausgestattet, so dass sich im 1. Obergeschoss angenehm große Zimmer befinden. Der Spitzboden ist mittig begehbar und dient nur als Lagerfläche. Die Garage befindet sich seitlich am Kellereingang und überdacht diesen. Im hinteren Teil der Garage befindet sich ein Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder, Feuerholz u. v. m.. Die Garage ist offen und von beiden Seiten - also innen und außen verklinkert. Der Abstellraum ist mit einer Tür abgetrennt und verputzt, bzw. die Decke besteht aus Trockenbauplatten. Die Garage im offenen Bereich hat eine mit Holz vertäfelte Decke. Die Terrasse befindet sich auf der Südseite und ist tlw. mit Holzpalisaden und verschiedenen Bepflanzungen abgetrennt. Außerdem befindet sich am Rande des Grundstücks ein Pflanzwall, der weiteren Sichtschutz bietet. Auf der Rückseite ist der Pflanzwall mit Granitstelen befestigt. An den Seiten befindet sich eine immergrüne Kirschlorbeerhecke. Die Terrasse ist mit Verbundsteinpflaster (Herrenhof) gelegt. Derselbe Pflasterstein wurde auch für die Garagenzufahrt und den Zugang zur vorderen Haustür verwendet. Um das Haus herum befindet sich ein Schutzstreifen mit kleineren Steinen (Dänengeröll). Die Dacheindeckung erfolgte mit ziegelroten Dachpfannen. Die Kehlen und Dachrinnen sind aus Kupfer. Die Grundstücksgröße beträgt 803 Quadratmeter (qm). Die Bodenbeläge sind hauptsächlich Fliesen und Laminat. Lediglich im jetzigen Wohnzimmer und im oberen Treppenflur wurde Teppichboden verlegt. In der Küche befindet sich eine Einbauküche aus Kunststoff. Es handelt sich hier um die Erstausstattung. Fußbodenheizung befindet sich im Bad-OG, in der Küche, Gäste-WC, Flur EG und im Wohn-/Esszimmerbereich. Bei dem Keller handelt es sich tlw. um einen Wohnkeller, der im Jahr 2022 nach einem Wasserschaden, renoviert wurde. Die Räume im EG und OG wurden regelmäßig tapeziert und gestrichen. Die Bäder entstammen ebenfalls der Erstausstattung. Bei den Kellertreppen handelt es sich um Betontreppen, die verfliest wurden. Die Treppe zwischen EG und 1. OG ist eine Buchenholztreppe mit gedrechselten Stäben und ¼ gewundenen Handlauf. Bei den Innentüren handelt es sich um furnierte Holzblätter in Erle-Optik. Das gesamte Haus, mit Ausnahme des Friesengiebels und des Kellers, verfügt über Rollläden. Auf der Terrasse gibt es eine Markise, die elektrisch ausgefahren werden kann. Im Keller befindet sich eine Ölheizung mit einem Öllager (3 x 1.500 l-Tanks). Es handelt sich noch um die erste Anlage, die jährlich gewartet wurde. Der angegebene Kaufpreis ist ein Preis auf Verhandlungsbasis.
Preis: 495.000 € | Größe: 163,5 m² | Preis/m²: 3.027,52 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 343 Tagen
Modernes Wohnvergnügen: Erstbezug! Große Doppelhaushälfte mit hochwertiger Einbauküche zur Miete
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige Doppelhaushälfte, frisch aus dem Bau, bietet ein modernes und komfortables Wohnen in einer ruhigen Umgebung. Mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, ist dieses Objekt darauf ausgerichtet, Ihren Lebensstil zu bereichern. Highlights: Erstbezug und Modernität: Die Doppelhaushälfte wurde gerade fertiggestellt, und alles ist brandneu. Genießen Sie den Komfort und die Bequemlichkeit eines modernen Zuhauses. Einbauküche der Extraklasse: Die Küche ist mit hochwertigen Geräten und eleganten Oberflächen ausgestattet, um Ihre kulinarischen Abenteuer zu einem Genuss zu machen. Hier können Sie mit Leichtigkeit köstliche Mahlzeiten zubereiten. Hochwertige Materialien: Nur die besten Materialien wurden in der Konstruktion verwendet, um Langlebigkeit und erstklassige Qualität sicherzustellen. Von der Bodenbelag bis zu den Armaturen – hier wurde an nichts gespart. Großzügige Räume: Die Doppelhaushälfte bietet großzügige Zimmer und viel Platz für individuelle Gestaltung. Genießen Sie die Freiheit, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen. Lichtdurchflutete Wohnbereiche: Die großen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre in den Wohnbereichen. Das Tageslicht durchflutet die Räume, was für eine positive Wohnatmosphäre sorgt. Privater Gartenbereich: Der Außenbereich bietet einen privaten Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Parkmöglichkeiten: Ein eigener Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Diese Doppelhaushälfte verkörpert modernes Wohnen in Verbindung mit höchster Qualität. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!
Preis: 1.350 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 10,80 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 312 Tagen
Provisionsfrei! Kernsaniertes Schmuckstück am Waldrand
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Wir möchten unser liebevoll saniertes Häuschen in die Hände eines neuen Besitzers geben, da wir zurück ins Rheinland ziehen. Herzlich willkommen im Feriendorf Hechthausen am Rande des schönen Cuxlandes! EG: Man betritt das Haus durch die neue, optisch zweiflüglige, weiße Haustüre. Der Boden im Erdgeschoss ist durchgängig mit hochwertigen Fliesen in Altholzoptik belegt. Sobald man die Schuhe auszieht, kann man die wohlige Wärme der neuen Fußbodenheizung spüren. Rechter Hand befindet sich die mattbeige lackierte Holztreppe, die in die oberen Räume führt. Der Eingangsbereich ist weiträumig und durch die beiden großen matten Fenster des Türelementes sehr hell. Linker Hand gelangt man in den Wohn- und Essbereich, der aus zwei Räumen besteht. Hier finden Sie auch die neue Küchenhexe, die mit sehr wenig Holz schnell sehr viel Wärme verbreitet. Hier können Sie in der kühleren Jahreszeit ihren Kakao aufwärmen oder Kekse backen :-), natürlich ist auch richtiges Kochen darauf möglich. Der nächste Raum auf der linken Seite des Flures ist die Küche, an die sich ebenfalls ein zweiter Raum anschließt. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche, Vollholzarbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Der Fliesenspiegel besteht aus handgearbeiteten Kacheln aus Spanien. Der Nebenraum der Küche kann als geräumige Vorratskammer genutzt werden oder als Erweiterung der Küche. Der Raum gegenüber der Eingangstüre ist das kernsanierte Badezimmer. Hier finden Sie eine Duschbadewanne von Bette, hochwertige mattschwarze Armaturen und passende Möbel. Das Bad hat zusätzlich zur Fußbodenheizung auch einen Heizkörper zum Handtücher trocknen und vorwärmen. Auf der rechten Seite des Flures befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes mit Terrassentüre und ein kleineres mit separatem Ausgang über den sich anschließenden Hauswirtschaftraum. OG: Im Dachbereich des Hauses wurde vor einigen Jahren neuer Wohnbereich geschaffen. Hier liegt neues Laminat, die neuen Dachfenster sind von Velux. An den äußeren Enden des Obergeschosses liegen zwei weitere kleine Schlafzimmer. Es gibt einen großen Verbindungraum und eine Toilette mit neuem Waschbecken. Sanierungen 2022 / 23: Neuer Bodenaufbau (Estrich, Isolierung, Dampfsperre) Fußbodenheizung im EG mit energiesparendem hydraulischen Abgleich und für jedes Zimmer digital und per App steuerbar neue Verrohrung Heizung und Wasser Badezimmer EG hochwertig vollsaniert mit Badewanne (Bette) und zusätzlichem Heizkörper neue Fenster / Terassentüren im gesamten Haus, zT. mit neuen E-Rollläden elegante Eisengriffe im Antiklook an den Festern und Türen neue Eingangstüre neue Seitentüre zum Hauswirtschaftraum mit Metallverstärkung neue Einbauküche mit neuem Fliesenspiegel (handgefertigte Kacheln aus Spanien) Sicherungskasten, Schalter, Steckdosen Maler und Trockenbauarbeiten, zB Neulackierung der Treppe ins OG oder Wärmeschutzdämmung der Therme in der Garage Dach kontrolliert, gesäubert und neu versiegelt neue Dachrinnen neue Abwasserleitung im Garten Garagendächer sowie Gartenhüttendach erneuert Die Gas-Therme ist ein Leasingobjekt der EWE und kann als solches übernommen werden. Vorteile sind ein niedriger Gaspreis und exzellenter Service sogar an Feiertagen, falls nötig.
Preis: 385.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.208,33 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 301 Tagen
Burweg-Blumenthal, Bauernhaus mit tollem Grundstück in naturnaher Lage
Wohnung 1: großer Wohn-/Essbereich mit Panoramafenster 2 Schlafzimmer Vorratsraum Abstellraum Küche mit Einbauküche Wannenbad Wohnung 2: Küche Wohnzimmer mit großem Kachelofen 2 Schlafzimmer Vollbad Terrazzoboden in der Küche Gasheizung für das gesamte Haus Außenbereich: Scheune Hofladen Praxisraum Terrasse Brotbackofen mit Holzbefeuerung großes Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten Dieses, mit Reet gedeckte Bauernhaus befindet sich in einer wundervollen, naturnahen Lage im beschaulichen Ort Blumenthal. Das Grundstück eignet sich für eine Vielzahl von Möglichkeiten, ob es um Tierhaltung geht oder darum, sein Obst/Gemüse selber anzubauen. Das Grundstück ist wunderbar eingefriedet, zum Teil mit großen Eichen. Das Objekt wurde als Zweifamilienhaus genutzt und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche bezieht sich auf das komplette Erdgeschoss, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet somit eine große Ausbaureserve. Die vordere Wohnung teilt sich wie folgt auf: ein großes Wohnzimmer mit Panoramafenster, ein Durchgangszimmer, ein Schlafzimmer, ein ansprechendes Vollbad, eine Küche mit Einbauküche und ein geräumiger Abstellraum. Die hintere Wohnung besitzt ein geräumiges Wohnzimmer mit schönem Kachelofen, 2 Schlafzimmer, ein Vollbad und einen großen Flur, auf dem die Gasheizung für die Beheizung des gesamten Hauses untergebracht ist. Es befindet sich eine kleine Scheune mit angrenzendem Nebengebäude auf dem Grundstück, hier ist ausreichend Platz für eine kleine Praxis, einen Hofladen oder für Ihr persönliches Hobby. Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht
Preis: 299.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 1.359,09 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 721 Tagen
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Burweg
Das Ursprungsbaujahr dieser traumhaften Immobilie wird auf ca. 1790 geschätzt. In den Jahren 1999 bis 2002 wurde das Wohn- und Geschäftshaus in den jetzigen Zustand umgebaut, saniert und laufend instandgehalten. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden zum Beispiel auch die traditionellen Betonbodenfliesen, die aus den Jahren 1910 bis 1920 stammen und der historische Holzfußboden restauriert. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss wird derzeit als Weinhandel genutzt und überzeugt mit einer großzügigen Fläche von ca. 318 m². Neben 4 Räumen zur individuellen Nutzung, steht Ihnen noch ein großer Raum zur Verfügung, der perfekt als Event-Raum oder Verkaufsfläche genutzt werden kann. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch eine Küche mit einem 3-Kammer-Fettabscheider und angrenzendem Abstellraum sowie einem Damen- und Herren-WC. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich die ca. 218 m² große Wohneinheit, die Sie über das Treppenhaus oder über eine Wendeltreppe im Event-Raum erreichen können. Highlight der Wohnung ist nicht nur die Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, einem Duschbad und einem separaten WC, sondern auch der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit Küchenzeile im Loftstil. In dem anderen großen Zimmer sorgt ein Ofen für wohlige Wärme. Im Innenbereich zeichnet sich dieses großartige Bauernhaus durch facettenreiche Unterteilungsvarianten aus. Wohnen, Gewerbe und Vermietung lassen sich hier unter einem Dach vereinen. Auf dem idyllischen und sehr gepflegten ca. 12.045 m² Grundstück finden Sie neben diversen Nebengebäuden, die Platz für Gewerbe oder Schrauber bieten, auch weitere Unterstellmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten mit Weide und Gemüsebeet ist auch perfekt für Selbstversorger. Hier finden Sie viele Obstbäume mit verschieden Apfelsorten, Quitten, Ringlotten und Zwetschgen. Eine Immobilie, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung bietet.
Preis: 520.000 € | Größe: 218 m² | Preis/m²: 2.385,32 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 227 Tagen
Die eigenen vier Wände - Ihr Traum wird wahr
Das erwartet Sie in diesem Haus: Erdgeschoss: zwei Terrassen (Ostseite/ Südseite) eine moderne Wohnküche mit Einbauküche ein großzügiges Wohn- und Esszimmer (Parkett) mit Glas-Schiebetür und Kamin ein Bad mit Dusche (2017) Markise über der Terrasse Außenjalousien an allen Fenstern (1997) weiße Innentüren (2000) Obergeschoss: drei Wohnräume (Laminat) ein WC Außenjalousien an den Fenstern gedämmter Spitzboden (Dämmung 2020) Keller/ Souterrain: voll unterkellert/ Souterrain mit beheizten Räumen (Spielzimmer/ Gästezimmer/ Technik- und Abstellraum), Badezimmer mit Badewanne, Vorratsraum Außenkellertreppe eine Doppelgarage mit elektrischem Tor Gartenhaus -großes, liebevoll angelegtes Grundstück Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. In diesem Haus werden Ihre Wohnträume wahr.... Diese familienfreundliche Immobilie wurde im Jahr 1965 erbaut und in den Zeit von 1995 bis 2020 komplett kernsaniert und renoviert. Neben einer praktischen Aufteilung besticht dieses Haus durch großzügige, lichtdurchflutete Räume. Es eignet sich perfekt für Sie und Ihre Familie. Paare finden hier vielfältige Rückzugsorte fürs Homeoffice oder Freizeitgestaltung. Ankommen und wohlfühlen.....das Zuhause für Ihr Familienglück Erdgeschoss: Herzstück des Erdgeschosses ist die moderne Wohnküche. Sie werden es genießen, hier die Zeit mit Ihrer Familie zu verbringen. Sie ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Direkt an der Küche befindet sich eine Speisekammer mit Platz für Ihre Vorräte. Von der Küche haben Sie Zugang zu Ihrer Terrasse. Diese lädt zu geselligen Grillabenden oder einer gemütlichen Tasse Kaffee ein. Eine Markise spendet an warmen Tagen angenehmen Schatten auf Ihrer Terrasse. Das Wohnzimmer ist hell und großzügig. Es bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. An kalten Wintertagen zaubert der Kamin eine behagliche Atmosphäre und lässt Sie zur Ruhe kommen. Eine moderne Doppel-Schiebetür trennt den Wohn- und Essbereich bei Bedarf in zwei Räume. Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 erneuert und zu einer kleinen Wellnessoase gestaltet. Eingebaut wurden hier unter anderem eine bodengleiche, großzügige Dusche sowie hochwertige Badmöbel . Obergeschoss: Das Schlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten und gibt Ihnen Raum für individuelle Gestaltung. Hier könnte auch zusätzlich Ihr Büro seinen Platz finden. Zwei weitere helle Zimmer und ein WC runden das Platzangebot ab. Der Spitzboden ist gedämmt und wird derzeit als Abstellmöglichkeit genutzt. Gartenfreunde kommen bei dieser Immobilie direkt auf Ihre Kosten... auf den beiden Terrassen genießen Sie Ihre Auszeit und den traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Garten, während Ihre Kinder im Garten spielen. Ein Brunnen spendet Ihnen das Wasser für den Garten. Keller/ Souterrain: Das gesamte Haus ist unterkellert. Alle Kellerräume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Da die Fenster über der Erdoberfläche liegen, können Sie die Räume sehr gut als Büro- , Gäste- oder Hobbyräume nutzen. Die Raumhöhe beträgt hier 2,25 Meter. Ein Badezimmer im Keller mit Außeneingang rundet das Platzangebot ab. Eine große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor und ein Gartenhaus sind zusätzliche Extras dieser tollen Immobilie. Sie wollen sich rundum wohlfühlen und das Leben genießen? Lassen Sie die Fotos auf sich wirken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin mit unserem 360° Immobilienrundgang verkürzen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und lassen Sie sich inspirieren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2716918?accessKey=6222
Preis: 299.000 € | Größe: 112,2 m² | Preis/m²: 2.664,88 €
wohnglueck.de | 17.8.2022 | vor 765 Tagen
Ankommen und Wohlfühlen .... Paradies für Ihre Familie
Das erwartet Sie in diesem Haus: Erdgeschoss: eine großzügige, ca. 30 m² große Terrasse mit Süd-Westausrichtung eine moderne Wohnküche mit Einbauküche (2013) mit hochwertigen Geräten (Fliesen 2013) ein großzügiges Wohnzimmer (Laminat) ein Gäste-WC (Bodenfliesen 2013) ein Büro (Laminat) mit Außentür moderne helle Betontreppe mit Echtholzstufen (2009) elektrische Markise über der Terrasse Außenjalousien und Insektenschutzrahmen an fast allen Fenstern und an den Terrassentüren Zweizügiger Schornstein ermöglicht die Nachrüstung eines Kamins Fußbodenerwärmung in der Küche, im Wohnzimmer und im Flur Obergeschoss: drei Wohnräume (Laminat) ein Vollbad mit Fußbodenerwärmung Außenjalousien und Insektenschutzrahmen an den Fenstern ein zum Wohnraum ausgebauter Spitzboden (Dämmung und Ausbau 2015) Laminat Keller: voll unterkellert/ unter anderem: Wirtschaftsraum, Vorratsraum, Technikraum mit Hausanschlüssen und Ölzentralheizung ( aus dem Jahr 1997) / Öllager Außenkellertreppe eine Garage Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Preis: 369.000 € | Größe: 135,65 m² | Preis/m²: 2.720,24 €
wohnglueck.de | 22.2.2022 | vor 941 Tagen
Wohnen mit Grün: Charmantes EFH mit großem Gartengrundstück in Feldrandlage nahe der Oste
In einer ruhigen Umgebung in Feldrandlage von Großenwörden, optimal für eine individuelle Nutzung Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 995 m² Grund lädt unweit der Oste zum Verweilen ein Das renovierungsbedürftige Haus kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden - zuletzt Bad (2020) und Haustüre (2021) erneuert Komfort entsteht durch die Ausstattung inkl. Einbauküche, 2fach verglaste Fenster, ebenerdige Dusche und moderne Elektrik inkl. FI-Schalter Das Objekt bietet 2 Carportstellplätze inkl. Wallbox (PV-Balkonanlage auf dem Dach) Objektnr: 1058744 Diese Immobilie bietet Hand- und Heimwerkern viel Platz für eigene Vorstellungen von gelungenem Wohnen. Die ruhige und naturnahe Feldrandlage unweit der Oste wird vor allem Ruhesuchende, Familien mit Kind und Naturliebhaber ansprechen. Altersbedingt besteht weiterer Renovierungsbedarf: So ermöglicht die 1930 erbaute Immobilie viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial. Eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten schaffen die letzten Modernisierungen inkl. neuem Bad (2020) und neuer Haustür (2021). Rund 95 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und kleine Familien. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche, eine moderne, ebenerdige Dusche im Bad sowie einen Laminatboden umfasst. Hier können Sie Ihr neues Zuhause einrichten. Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 995 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Gartenhaus: Naturfreunde werden von der enormen Größe des Grundstücks begeistert sein, das reichlich Platz für die Erkundung einer natürlichen Umgebung bietet. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Abschließend sorgt ein Carport mit 2 Stellplätzen, Wallbox und Photovoltaikanlage auf dem Dach für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.
Preis: 165.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 1.736,84 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
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