Teilrenoviertes Wohnhaus mit ebenerdigem Garten für Ihre Familie!
Massivbauweise, Fassade mit Putz, Satteldach mit Dachpfannen aus dem Baujahr, Dachgaube frontal neu eingedeckt in 2021, primäres Heizsystem Feststoffbrenner aus 2021, zusätzlich Ölheizung aus ca. 2004, zentrale Warmwasserversorgung, isolierverglaste Kunststofffenster aus 2021, Kunststoffrolläden, Fußböden mit Holzdielen, Wände tapeziert/ gestrichen oder verputzt, Holztüren, Decken tapeziert bzw. mit Holz verkleidet, Holztreppe ins DG, Elektrik aus 2015, 2 Garagen, 1x elektr. Garagentor, Garagendach aus 2018, Drainage aus ca. 2016. Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause!In gefragter und familienfreundlicher Ortsrandlage der Gemeinde Höchstenbach befindet sich auf einem 754m² großen Grundstück ein Einfamilienhaus, welches ca. 1959/1960 in Massivbauweise gebaut wurde. Die rd. 135m² Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die Familie mit bis zu 2 Kindern. Seit 2015 wurde das Wohnhaus sukzessiv modernisiert. Die Fenster wurden komplett im Jahr 2021 ausgetauscht, eine Drainage wurde 2016 verlegt sowie die Elektrik und das Badezimmer im Obergeschoss wurden erneuert. Die Eigentümer haben viel Arbeit und Liebe in das Haus gesteckt, sodass man sofort einziehen kann und Schönheits- sowie Restarbeiten, je nach Bedarf, im eigenen Tempo erledigen kann.Zur Aufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohnbereich mit angegliedertem Esszimmer, Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die süd-östlich ausgerichtete Terrasse, welche durch die vorherigen Eigentümer nachträglich errichtet wurde, sowie in den eingezäunten, ebenerdigen Garten, auf dem sich Ihre Kinder gut austoben und Sie gemütliche Grillabende verbringen können.Über die Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches als Rückzugort für Ihre Familie reserviert ist. Neben dem Elternschlafzimmer befinden sich hier zwei weitere Kinderzimmer. Ein zweites Badezimmer, mit ebenerdiger Dusche, fehlt hier nicht.Der Speicher ist über eine Zugtreppe erreichbar und ist aktuell als Abstellfläche nutzbar. Zum Keller gelangen Sie über die massive Treppe. Es befinden sich hier ein unbeheizter Hobbyraum/Abstellraum, der Heizungsraum (Öl), die Waschküche/Heizungsraum (Feststoffbrenner) sowie der Zugang in eine der beiden Garagen. Das Objekt zeichnet sich durch ein großzügiges Platzangebot und einen ansprechenden Grundriss aus. Die Gebäudesubstanz ist gut. Die Ausstattung und Gestaltung im Innenbereich ist teilweise in die Jahre gekommen und Bedarf einer durchaus grundlegenden Modernisierung. Besonders erwähnenswert ist das schön geschnittene, große Grundstück, welches nicht nur für die Kinder ein wunderbares Betätigungsfeld darstellt, sondern natürlich auch für Freizeit, Hobby und gesellige Runden ein tolles Refugium.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei einem persönlichem Besichtigungstermin können Sie sich selbst ein Bild verschaffen sowie von den Vorteilen der Immobilie überzeugen!
Preis: 229.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 1.696,30 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 448 Tagen
1-2 Familienwohnhaus; Ideal als Generationenhaus oder alternativ zum wohnen mit Freunden!
Massivbauweise, Fassade mit Putz und Anstrich, Satteldach mit Eterniteindeckung, Geschossdecke teilweise gedämmt, Ölzentralheizung aus 2021, 6.400L Stahltank, zentrale Warmwasserversorgung, Durchlauferhitzer als Notfalllösung vorhanden, dreifachverglaste Kunststofffenster aus 2018, elektrische Kunststoffrolläden, Fußböden mit Laminat/Fliesen/Teppich, Wände tapeziert, Holztüren, Decken gestrichen bzw. mit Holz verkleidet, Kunststeintreppe ins OG, getrennter Stromzähler für beide Wohneinheiten, insgesamt 4 Garagen, kleine Werkstatt vorhanden, Arbeits- und Gartengeräte können übernommen werden. Am Ortsanfang der Gemeinde Mündersbach steht ein geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus zum Verkauf an. Neben der möglichen Eigennutzung mit großer Familie oder als Mehrgenerationenhaus, eignet sich dieses Wohnhaus, auch durch seine gut durchdachte Raumaufteilung, optimal zum Zwecke der Kapitalanlage. Massiv gebaut wurde die Immobilie im Jahr 1965. Bisher wurde das Haus zum Teil vermietet, somit existieren aktuell zwei abschließbare Wohneinheiten. Neben der TOP Lage und einem tollen, östlich ausgerichteten, 1.192 m² großen Gartengrundstück, überzeugt die Immobilie mit ihrer guten Bausubstanz, ihrer Geräumigkeit und durch die bereits erfolgten Modernisierungsmaßnahmen. Mit Hinblick auf das Gebäudeenergiegesetz wurden hier die kompletten Fenster im Jahr 2018 auf dreifach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht, sowie die Heizungsanlage im Jahr 2021 erneuert. Alle drei Bäder (ebenfalls die Wasser-/Abwasserleitungen) wurden saniert und die beiden Küchen wurden erneuert. Außerdem wurde der Innenausbau in der bisher vermieteten Wohnung größtenteils erneuert und im Jahr 2010 der gesamte Hof neu gepflastert. Zur Raumaufteilung:Beide Wohneinheiten (Im Erd- und Obergeschoss) betragen rd. 90 m² Wohnfläche und verfügen über einen Flur, eine vorhandene Küche mit Elektrogeräten, ein Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss mit rd. 45 m² Wohnfläche beherbergt zudem weitere zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein Abstellraum für Haushaltsgeräte. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Neben dem Heizung- und Ölvorratsraum folgen ein Kellerabstellraum, eine Waschküche sowie die im Haus integrierte Garage. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zusätzlich zwei massive Garagen sowie eine weitere Fertiggarage zur Verfügung. Die Übernahme der Immobilie kann nach Absprache, auch kurzfristig erfolgen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne Ihren Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 299.000 € | Größe: 222 m² | Preis/m²: 1.346,85 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 225 Tagen
Ein- bis Zweifamilienhaus in bester Lage von Mündersbach !
Massivbauweise, Fassade mit Putz und Anstrich, Satteldach mit Eterniteindeckung, Ölzentralheizung aus 2021, 6.400L Stahltank, zentrale Warmwasserversorgung, Durchlauferhitzer als Notfalllösung vorhanden, dreifachverglaste Kunststofffenster aus 2018, elektrische Kunststoffrolläden, Fußböden mit Laminat/Fliesen/Teppich, Wände tapeziert, Holztüren, Decken gestrichen bzw. mit Holz verkleidet, Kunststeintreppe ins OG, getrennter Stromzähler für beide Wohneinheiten, insgesamt 4 Garagen, kleine Werkstatt vorhanden, Arbeits- und Gartengeräte können übernommen werden. Am Ortsanfang der Gemeinde Mündersbach steht ein geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus zum Verkauf an. Neben der möglichen Eigennutzung mit großer Familie oder als Mehrgenerationenhaus, eignet sich dieses Wohnhaus auch optimal zum Zwecke der Kapitalanlage. Massiv gebaut wurde die Immobilie im Jahr 1962. Bisher wurde das Haus zum Teil vermietet, somit existieren aktuell zwei abschließbare Wohneinheiten. Neben der TOP Lage und einem tollen, östlich ausgerichteten, 1.192 m² großen Gartengrundstück, überzeugt die Immobilie mit ihrer guten Bausubstanz, ihrer Geräumigkeit und durch die bereits erfolgten Modernisierungsmaßnahmen. Mit Hinblick auf das Gebäudeenergiegesetz wurden hier die kompletten Fenster im Jahr 2018 auf dreifach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht, sowie die Heizungsanlage im Jahr 2021 erneuert. Alle drei Bäder (ebenfalls die Wasser-/Abwasserleitungen) wurden saniert und die beiden Küchen wurden erneuert. Außerdem wurde der Innenausbau in der bisher vermieteten Wohnung größtenteils erneuert und im Jahr 2010 der gesamte Hof neu gepflastert. Zur Raumaufteilung:Beide Wohneinheiten (Im Erd- und Obergeschoss) betragen rd. 90 m² Wohnfläche und verfügen über einen Flur, eine vorhandene Küche mit Elektrogeräten, ein Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss mit rd. 45 m² Wohnfläche beherbergt zudem weitere zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein Abstellraum für Haushaltsgeräte. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Neben dem Heizung- und Ölvorratsraum folgen ein Kellerabstellraum, eine Waschküche sowie die im Haus integrierte Garage. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zusätzlich zwei massive Garagen sowie eine weitere Fertiggarage zur Verfügung. Die Übernahme der Immobilie kann nach Absprache, auch kurzfristig erfolgen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne Ihren Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 339.000 € | Größe: 222 m² | Preis/m²: 1.527,03 €
wohnglueck.de | 12.12.2023 | vor 283 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage und Anbau
1962 Baujahr Einfamilienhaus zweigeschossige Massivbauweise Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut komplett unterkellert Öl-Zentralheizung Festbrennstoffkessel 2007 Solaranlage 1996 Fenster Kunststoff 2fach verglast Bodenbelag Fliesen, Laminat, Teppich Duschbad EG mit Dusche und Badewanne Rollläden teilweise Elektrisch Doppelgarage Hier steht ein gepflegtes Haus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1962 zum Verkauf. Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, die sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilt. Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie in einen Vorratsraum und ein helles Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie eine Diele, zwei Kinderzimmer, ein Büro sowie ein Hauptschlafzimmer. Erwähnenswert ist noch der Anbau, der zurzeit so nicht nutzbar ist, aber viel Gestaltungspotential und Ausbaumöglichkeiten bietet. Des Weiteren gehört noch eine separate große Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge dazu. Überzeugen Sie sich von den vielen, attraktiven Details dieser Immobilie in unserem virtuellen Rundgang. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegtes-einfamilienhaus-mit-grosser-doppelgarage-und-anbau-sp-22-dr-525
Preis: 135.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 1.227,27 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 434 Tagen
Großzügiges Wohnhaus mit Blick auf die Wied!
Altbau: Außenwände massiv, Innenwände aus Fachwerk (mit Bimssteinen ausgemauert und mit Lehmputz verputzt), Holzbalkendecken, 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 2016, zwei Holzfenster, überwiegend elektrische Rollläden, beheizter Wintergarten ca. 7 m², Wände tapeziert, Böden aus Teppich, Vinyl oder LaminatAnbau: Außenwände aus Fachwerk (mit Ytongsteinen ausgemauert, mit Styropor isoliert und verklinkert), Innenwände massiv, im OG Leichtbauweise mit Dämmplatten und Rigipsplatten, Geschossdecke über Kellergeschoss überwiegend aus Stahlbeton, sonstige Geschossdecken aus Holzbalken (gedämmt mit Mineralwolle), Dach aus den 1990er Jahren mit Naturschiefer eingedeckt, Dach sowie die oberste Geschossdecke gedämmt, Fenster mit Isolierverglasung, überwiegend elektrische Rollläden, Wände verputzt und gestrichen, Böden aus Fliesen und Parkett, wasserführender Kachelofen aus 1990Gemeinsam: Ölzentralheizung aus 2000, Solaranlage (Röhrenkollektoren) aus 2008 mit Pufferspeicher (mit der Zentralheizung und dem Kachelofen verbunden)
Preis: 190.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 703,70 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 218 Tagen
Einfamilienhaus mit Potenzial zur Selbstverwirklichung in guter Lage von Hattert
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die exklusiv von uns angebotene Immobilie wurde ca. im Jahre 1946 auf dem knapp ca. 365 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie bietet viel Potenzial zur Selbstverwirklichung. Die wichtigsten Fakten im Überblick: Baujahr: ca. 1946 Wohnfläche: ca. 90 m² Grundstücksfläche: ca. 365 m² Stellplätze: 2 Heizung: Öl aus ca. 1986 Fenster: ca. 1981. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche, Wohn-/ und Esszimmer, Badezimmer, Waschküche/Büro, ein Schlafzimmer Obergeschoss: drei Schlafzimmer Grundrisse auf Anfrage.
Preis: 129.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 1.433,33 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 282 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Herschbach!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kaminofen Massivbauweise aus 1997, Außenfassade verputzt und gestrichen, 10 cm Außenwanddämmung aus Styropor, voll unterkellert, massive Decken in allen Geschossen, Satteldach mit Eindeckung in Tonpfannen, Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung im Bad EG, Holztreppe ins DG, Betontreppe mit Fliesen ins KG, Kunststofffenster isolierverglast, Bodenbeläge in Laminat, PVC und Fliesen, Pelletofen im Wohnzimmer, Spitzboden Dieses moderne Einfamilienhaus erwartet Sie in ruhiger Lage der Ortsgemeinde Herschbach.Das Wohnhaus verfügt über eine gelungene Raumaufteilung und einen offen gestalteten Grundriss. Durch einen Windfang gelangen Sie in die Diele. Von hier aus erhalten Sie Zugang zur Küche, zum Wohn- und Essbereich und im hinteren Teil zu zwei Schlafzimmern und einem großen Bad. Direkt am Hauseingang befindet sich ein Gäste-WC. Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie die offene Galerie im Dachgeschoss. Ein Teil des offen gestalteten Dachraumes wurde 2009 geschlossen und es entstand ein weiteres Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Im Kellergeschoss finden Sie neben den typischen Kellerräumen auch zwei weitere Räume, die über ein eigenes Bad verfügen und durch einen separaten Eingang ideal zur Nutzung als Einliegerwohnung wären. Anschlüsse für eine Küche sind hier auch bereits vorhanden. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gerne den beigefügten Grundrissen.Die geschmackvolle Ausstattung sowie die hellen und Licht durchfluteten Räume bieten Ihnen einen modernen Wohnkomfort. Ein Pelletofen im Wohnzimmer rundet die gemütliche Atmosphäre ab.Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage im Kellergeschoss und zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Die Außenanlage wurde zum Teil 2020 erneuert. Hier erwartet Sie ein großer Garten mit einer geräumigen Terrasse. Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Immobilie in einer ausführlichen Besichtigung!
Preis: 390.000 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 2.321,43 €
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 367 Tagen
Ein Wintertraum im Westerwald
Über die seit kurzem erst neu erstellte Zufahrt und den Treppenaufgang betreten Sie die helle, freundlich gestaltete, mit einer Holztreppe versehene Diele. Als zentralem Punkt des Hauses begehen Sie von hier die Räume im Erdgeschoss. Zur Rechten, die geräumige Küche mit hochwertig ausgestatteten Einbaumöbeln und Geräten, die nach Wunsch zusätzlich gegen Gebühr übernommen werden können. Daran anschließend folgt das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Bad mit Dusche. Links der Diele befindet sich der offene Wohnbereich, der sich über zwei großzügige, helle Räume mit einer Fläche von mehr als 30 m² dem Betrachter öffnet. Selbstverständlich verfügen alle Fenster der Etage über einen elektrischen Antrieb der Rollos. Über die Treppe hinauf erreichen Sie den ersten Teil des Schlaftrakts. Drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Fitnessraum genutzt wird, bieten genügend Platz für die kleine Familie. Das neu gestaltete und gerade erst fertig gestellte großzügige Badezimmer mit Wanne und Dusche lädt zum Entspannen ein. All diejenigen, die sich nach noch mehr Platz sehnen, finden ihren Wunsch in der darüber liegenden Etage erfüllt. Ein großes, giebelhohes Studio, mit einer Fläche von fast 20 m² und einer Firsthöhe von über 4 m sowie zwei weiteren Gästezimmer lassen hier keine Wünsche offen. Nicht unterschlagen wollen wir das zur Verfügung stehende Kellergeschoss, von dem aus die angebaute Garage, ausgestattet mit einem Sektionaltor, bei schlechtem Wetter trockenen Fußes zu erreichen ist. Hier sind sowohl die zentrale Heizungsanlage, der Öltank (5000 Liter), als auch die Waschküche untergebracht. Um das Haus herum wurde erst jetzt, nach langer Wartezeit auf die Handwerker, sowohl die KFZ-Stellplätze als auch der Gartenbereich fertiggestellt. Das pflegeleichte Grundstück wartet jetzt noch auf den Feinschliff durch die neuen Eigentümer.
Preis: 282.800 € | Größe: 198 m² | Preis/m²: 1.428,28 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 287 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Scheune und großem Grundstück bietet Gestaltungspotenzial
Für diese Immobilie existierten keine Bauunterlagen. Bei der angegebenen Wohn- und Nutzfläche handelt es sich um ca.-Angaben. 1920 Baujahr Einfamilienhaus 1959 Baujahr Nebengebäude (Scheune) zweigeschossige Massivbauweise voll unterkellert Dachgeschoss nicht ausgebaut 2016 Ölzentralheizung 1920 Fenster Holz einfach verglast 2011 Rolltore Garage elektrisch Bodenbelag Fliesen, PVC, Teppich Gäste-WC mit Dusche im KG Badezimmer im OG 2 Garagenstellplätze Hier steht ein gepflegtes Fachwerkhaus aus dem Baujahr um 1920 mit Nebengebäude aus dem Jahr 1959 zum Verkauf. Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und verfügt über ca. 111 m² Wohnfläche, die sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt. Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in eine Diele, eine helle Küche und ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer. Das Badezimmer und die Toilette befinden sich im Kellergeschoss. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie eine weitere Diele, drei Schlafzimmer, wovon ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist und ein Zimmer über Waschbecken und WC verfügt. Die Immobilie ist grundsätzlich in einem gepflegten Zustand, bietet aber Gestaltungspotenzial hinsichtlich einer zeitgemäßen Ausstattung. Erwähnenswert ist noch das Nebengebäude (Scheune), welche sehr viel Nutzfläche bietet sowie zwei Garagen und der große pflegeleichte Außenbereich. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegtes-einfamilienhaus-mit-scheune-und-grossem-grundstueck-bietet-gestaltungspotenzial-6ae8348a
Preis: 75.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 675,68 €
wohnglueck.de | 12.12.2023 | vor 283 Tagen
Einfamilienhaus mit Garage
Bemerkungen: Haus: KFW 55 Standard ca. 125 qm Wohnfläche Siegenia Kunststofffenster mit Dreifachverglasung elektrische Aussenjalousien Smart Home Steuerung Doppelgarage: Baujahr 2017 Massivbau 8,50m x 6m plus überdachtem Seitengang Hörmann Eingangstür Hörmann Sektionaltor mit 40mm Dämmung und elektrischem Hörmann Antrieb Strom Unterverteilung Wasser- und Abwasserleitung Zum Verkauf steht dieses Massa Fertighaus zum Ausbauen auf einem ca. 950 qm großem Grundstück. Inklusive der Doppelgarage, einem Flüssiggas Erdtank und Gartenhäuschen. Fußbodenaufbau, Heizungsanlage mit Kalt- und Warmwasserleitungen sowie Fliesen- und Tapezierarbeiten fehlen.
Preis: 279.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 2.232 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 875 Tagen
Leben auf dem Land
Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Massivbau 1961, ständig renoviert, Echtholz Böden und Decken, großes Bad/Gäste WC/Wintergarten/Balkon Gepflegtes Einfamilienhaus mit großer Fachwerkscheune/Stall, Garten, Hof, Wiese mit Apfelbäumen, Besichtigung nur nach telefonischer Vereinbarung. Die Immobilie ist noch bewohnt! Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten, Ortslage gegenüber Kirche, Gemeindehaus und Kindergarten. Angrenzende Wiese ca 400m2 mit Zugang zum Bach kann zusätzlich erworben werden. Für Pferde oder sonstige Tierhaltung können ca. 25.000m2Wiesen/Acker rund ums Dorf dazu käuflich erworben werden. (Achtung! Verpachtung nicht möglich) Verkauf der landwirtschaftlichen Flächen nur mit der Immobilie, kein Einzelverkauf!
Preis: 295.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 1.475 €
wohnglueck.de | 26.3.2022 | vor 909 Tagen
Landhaus Ortsrandlage
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Gute Ausstattung, Badezimmern aus den 70/80Jahren, Schönes ehemaliges Forsthaus in Ortsrandlage am Waldrand zu verkaufen. Zur Zeit noch vermietet. Parkettböden, Holzfenster, Kaminzimmer, großer gepflaster Hof, Doppelgarage. Ortsrandlage. Keine Alleinlage aber Waldra d. 6km zur A3 Abfahrt Dierdorf Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Preis: 418.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.612,50 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 833 Tagen
Willkommen im Paradies!
Das finnische Holzhaus wurde in Blockbohlenbauweise mit innenseitiger Paneelenbeplankung und innenliegender 100 mm Wärmedämmung errichtet. Die Dacheindeckung wurde mit Betondachsteinen ausgeführt. Die Zwischensparrendämmung wurde mit einer 200 mm starken Wärmedämmung ausgeführt. In den Wohnräumen sind die Böden mit Laminat und Holzdielen belegt. Die Deckenverkleidung in den Wohnräumen erfolgte größtenteils mit Holzpaneelen. In der Küche und im Erdgeschoss Flur sind die Decken abgehängt. Die beiden Bäder sind komplett gefliest und wurden mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Im Erdgeschoss Badezimmer befindet sich eine Dusche. Im Dachgeschoss Badezimmer wurde eine Badewanne verbaut. Die Holzfenster sind aus dem Jahre 1999 und verfügen über eine Dreifachisolierverglasung. Als Innentüren wurden hochwertige Holztüren sowie Holztüren mit Glasausschnitt verwendet. Das Haus wird über Infrarotheizkörper aus dem Baujahr beheizt. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Ein Specksteinofen steht Ihnen weiterhin im Wohn- und Esszimmer zur Verfügung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die moderne Küche wurde im Jahre 2015 eingebaut und ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Treppe vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss ist aus Vollholz gefertigt. Eine 9,92 kWp Photovoltaikanlage befindet sich auf dem Dach des Wohnhauses. Diese ist seit 26.06.2018 im Einsatz und kann zur eigenen Stromerzeugung und Überschusseinspeisung genutzt werden. Durch den abgeschlossene Einspeisevertrag mit der Syna GmbH erhält man einen derzeitigen monatlichen Abschlag in Höhe von 73,- Euro (brutto). Auf dem Grundstück befindet sich ein Gästehaus mit insgesamt ca. 15 m² Wohnfläche. Dieses wurde ebenfalls in Blockbohlenbauweise errichtet. Die Wände und die Decken sind mit Holzpaneelen verkleidet. Der Fußboden ist mit Holzdielen belegt. Das WC ist komplett gefliest und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Holzfenster verfügen über eine Zweifachisolierverglasung aus dem Jahre 1999. Beheizt wird das Gästehaus mit Infrarotheizkörper. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein gemauerter Außenpool und eine Fasssauna mit Holzofen befinden sich auf dem Grundstück.
Preis: 399.000 € | Größe: 171,36 m² | Preis/m²: 2.328,43 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 389 Tagen
Morderne Doppelhaushälfte zum wohlfühlen!
Massivbauweise aus 1986, Ehem. Scheune aus ca. 1964, Außenfassade hinten gestrichen und verputzt, vorne verklinkert und mit 6-8cm Styrodur gedämmt, Trägerdecke im Keller, Holzbalkendecken im EG und DG, Satteldach mit Eindeckung in Betonpfannen, Flüssiggaszentralheizung aus 2002 mit zentraler Warmwasserversorgung, Flüssiggastank mit 4.000 l Fassungsvermögen, Dachgeschoss nachträglich ausgebaut, Oberböden in Laminat, Vinyl und Granit, Kunststofffenster isolierverglast 2010, Spitzboden Diese moderne Doppelhaushälfte steht in ruhiger Ortslage der Gemeinde Oberdreis im Ortsteil Lautzert. Das Haus wurde 1986 auf den Grundmauern einer aus ca. 1964 stammenden Scheune erbaut. Die Aufteilung und Größe des Hauses ist ansprechend und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss bietet einige typische Kellerräume mit genügend Abstellfläche. Außerdem finden Sie hier ein geräumiges Schlafzimmer (Erdgeschoss nicht in Wohnfläche enthalten). Das Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige Granittreppe. Hier befindet sich eine Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein komfortables Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu Wohnraum ausgebaut (ca. 55 m²; nicht in Wohnfläche enthalten). Zwei weitere große Zimmer und ein WC können hier genutzt werden. Die Ausstattung des Hauses ist sehr gepflegt und geschmackvoll.Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gerne den beigefügten Grundrissen.Von Außen erreichen Sie einen weiteren Raum im Erdgeschoss, der als Werkstatt genutzt wird. Ein großer Innenhof bietet genügend Platz für Ihre PKW´s. Im hinteren Bereich des Grundstückes finden Sie eine geschützte Rasenfläche, die zum Verweilen einlädt.Alles in allem ist die Ausstattung des Hauses sehr gepflegt und geschmackvoll. Sie können ohne große Renovierungsarbeiten sofort einziehen!Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer ausführlichen Besichtigung vor!Hinweis: Bei diesem Angebot handelt es sich um Wohneigentum! Sie erwerben dieses Haus mit 28,15/100 Miteigentumsanteil an dem Grundstück.
Preis: 160.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 1.927,71 €
wohnglueck.de | 20.7.2023 | vor 428 Tagen
Solide Doppelhaushälfte in ruhiger Ortslage von Lautzert!
Massivbauweise aus 1938, Außenfassade hinten verputzt und gestrichen, vorne verschiefert, massiver Keller, massive Decke im Keller, Holzbalkendecken im EG und DG, Satteldach mit Eindeckung in Betonpfannen, Flüssiggaszentralheizung aus 2012 mit zentraler Warmwasserversorgung, Flüssiggastank mit 4.000 l Fassungsvermögen, Dachgeschoss 2006 ausgebaut, Oberböden in Laminat, PVC und Kunststeinplatten, Kunststofffenster isolierverglast hinten, Holzfenster isolierverglast aus 1986 vorne, Spitzboden Diese schöne Doppelhaushälfte steht in ruhiger Ortslage der Gemeinde Oberdreis im Ortsteil Lautzert. Erbaut wurde die Immobilie ca. 1938. 1964 wurde einseitig eine Scheune angebaut, die später zu Wohnraum ausgebaut wurde und nun die andere Doppelhaushälfte darstellt.Die Aufteilung und Größe des Wohnhauses ist zweckmäßig gehalten und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde 2006 ausgebaut. Hier finden Sie zwei weitere Zimmer und ein modernes Badezimmer. Da das Haus zuletzt mit zwei Parteien genutzt wurde, befindet sich hier ebenfalls eine große Küche mit Platz für eine Essecke. Der Keller bietet weitere Abstellfläche.Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gerne den beigefügten Grundrissen.Im Außenbereich befindet sich ein großer Innenhof mit 3 Garagen und angrenzender Werkstatt. Eine der Garagen ist mit einer Montagegrube ausgestattet. Im hinteren Bereich des Grundstückes finden Sie eine geschützte Rasenfläche, die zum Verweilen einlädt.Alles in allem ist der Zustand der Immobilie als gepflegt zu betrachten, es bedarf jedoch einer zeitgemäßen Modernisierung.Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer ausführlichen Besichtigung vor!Hinweis: Bei diesem Angebot handelt es sich um Wohneigentum! Sie erwerben dieses Haus mit 32,64/100 Miteigentumsanteil an dem Grundstück.
Preis: 130.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 1.130,43 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 431 Tagen
Auszeit vom Alltag - renoviertes Einfamilienhaus mit Schwimmteich und Saunahaus!
In den Wohnräumen des Einfamilienhauses sind die Böden im Erd- sowie im Obergeschoss mit Echtholzböden, Bambus Parkett sowie Fliesen ausgestattet. Im Wohn- und Esszimmer ist das alte Fachwerk im Bereich der Decke und der Wände sichtbar. Die Deckenhöhen betragen im Erd- sowie im Obergeschoss 2,38 Meter. Es wurden bereits alle Fenster modernisiert. Die erneuerten Kunststofffenster sind aus dem Jahre 2009 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Teilweise sind Rollläden an den Fenstern vorhanden. Als Innentüren wurden Vollholztüren verwendet. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2000 beheizt. Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von 4.000 Liter. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kamin. Die Warmwassererzeugung erfolgt über die Öl-Zentralheizung. Die beiden Bäder wurden komplett modernisiert. Diese sind mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist komplett verputzt. Das Badezimmer im Obergeschoss ist halbhoch gefliest. Im Erdgeschossbadezimmer kann zusätzlich das Wasser für die Badewanne über einen Ofen erhitzt werden. Im Haus wurden die gesamten Wasserleitungen erneuert. Ein LAN Netzwerk ist in den Wohnräumen installiert. Der Dachboden des Wohnhauses ist als Kaltdach ausgebildet. Die Dampfsperre sowie die Dacheindeckung wurde 2010 erneuert. Die komplette Elektrik inklusive Zählerschrank und Sicherungen wurde im ganzen Haus erneuert. Das Wohnhaus ist mit einem Bruchsteinkeller teilunterkellert. Der Schwimmteich mit Filterzone wurde im Jahre 2022 angelegt. Das Saunahaus mit Ruheraum und Dusche wurde im Jahre 2022 aufgestellt.
Preis: 249.000 € | Größe: 139,29 m² | Preis/m²: 1.787,64 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 345 Tagen
Optimale Gelegenheit - Dreifamilienhaus mit Garten und Garage in Top-Zustand!
1996 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten zweigeschossige Massivbauweise Keller größtenteils ebenerdig begehbar Dachgeschoss nicht ausgebaut 1996 Öl-Zentralheizung teilweise Fußbodenheizung 2002 Solaranlage 7m² Fläche 1996 Fenster Kunststoff 2fach verglast Bodenbeläge Fliesen, Vinyl, Laminat Wohnungen EG mit Gäste-WC Tageslicht-Badezimmer Wohnungen EG mit Balkon/en und Terrasse Wohnung UG Terrasse gemeinschaftlicher Waschraum für Wohnungen EG im Kellergeschoss 2 Garagen 7 Stellplätze im Freien Wohnung 1 EG = 120 m², derzeitige Kaltmiete 550,00 € Wohnung 2 EG = 130 m², derzeitige Kaltmiete 600,00 € Wohnung 3 KG = 110 m², (derzeit Leerstand) Versorgungsanschlüsse sind getrennt Hier steht ein absolut solides Dreifamilienhaus zum Verkauf. Diese Immobilie wurde 1996 auf einem 1.270 m² großen Grundstück erbaut und sukzessive modernisiert und instand gehalten. Der Haupteingang führt zu den zwei Hauptwohnungen im Erdgeschoss, welche zurzeit vermietet sind. Die im Untergeschoss befindliche Wohnung (Leerstand) kann ebenso durch das im Erdgeschoss liegende Treppenhaus erreicht werden, verfügt aber auch über einen Haupteingang im Gartenbereich. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss zwei Garagen und ein Gemeinschafts-Waschraum. Erwähnenswert ist definitiv noch der große Gartenbereich, welcher schön und gleichzeitig pflegeleicht angelegt ist. Zusätzlich bietet das Grundstück vor dem Haupteingang sowie im Hof einige Stellplätze im Freien. Bei diesem Objekt haben Sie mehrere Nutzungsmöglichkeiten, als reine Kapitalanlage oder zur Eigennutzung und gleichzeitig zur Vermietung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/optimale-gelegenheit-dreifamilienhaus-mit-garten-und-garage-in-top-zustand-sp-22-dr-304
Preis: 398.000 € | Größe: 360 m² | Preis/m²: 1.105,56 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 434 Tagen
!!Reduzierter Kaufpreis!!! Neuwertiges Ausbauhaus in schöner Lage nähe Selters!
Ausbauhaus! Erstbezug nach Fertigstellung ohne größeren Baustress! Werden Sie die/der Erste in diesen vier Wänden! Dieses neuwertige Zweifamilienhaus steht in ruhiger und familienfreundlicher Lage der Gemeinde Schenkelberg.Im Detail wurde die Immobilie 2017 als Fertighaus der Firma massahaus im KfW50 Standard errichtet. Das Kellergeschoss ist massiv und beruht auf einem Altbestand, der wieder in den Rohbau zurück versetzt wurde. Neben der hervorragenden Lage verfügt das Wohnhaus über eine gelungene und zweckmäßige Raumaufteilung. Helle und licht-durchflutete Räume werden Ihnen einen Wohnkomfort bieten, wie er nach heutigem Standard zu erwarten ist. Das Wohnhaus wurde nach den damalig neusten technischen und energetischen Möglichkeiten erbaut.Eine Heizungsanlage ist noch nicht vorhanden. Elektrik und Lüftungsanlage sind vorbereitet. Der Innenausbau sowie die Außenanlagen müssen noch fertig gestellt werden. Hier haben Sie als Erwerber jede Menge Möglichkeiten, Ihre eigenen Vorstellungen und Ihren persönlichen Geschmack einzubringen. Ein Großteil der Sanitärinstallationen ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.Einen genauen Einblick über den derzeitigen Ausbaustand erhalten Sie über weitere Bilder, die wir Ihnen in unserem Web-Exposé gerne zur Verfügung stellen. Für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine sprechen Sie uns gerne an!
Preis: 350.000 € | Größe: 199 m² | Preis/m²: 1.758,79 €
wohnglueck.de | 31.8.2023 | vor 386 Tagen
Geschmackvolles Einfamilienhaus - umfangreich modernisiert!
1957 Baujahr Einfamilienhaus zweigeschossige Massivbauweise komplett unterkellert Dachgeschoss nicht zu Wohnzwecken ausgebaut 2008 Anbau Scheune, nicht unterkellert 2015 Umbau ehemalige Scheune, nicht unterkellert 1980/90 Dach erneuert 2004 Öl-Zentralheizung Kaminofen 2021 Haustür mit Einbruchschutz 2015 Fenster Kunststoff 2fach verglast elektrische Rollläden 2010 Wohnzimmer 2015 Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer Bodenbelag Fliesen, Parkett, Laminat, Korkfußboden Badezimmer mit Badewanne EG Badezimmer mit Dusche OG 2 Garagen 2 Stellplätze im Freien Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Geschosse verteilt. Die Immobilie ist umfangreich und geschmackvoll modernisiert. Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine große Küche mit Vorratskammer, ein tolles Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, ein Abstellraum und ein Kinderzimmer mit eigenem Tageslichtbadezimmer. Der Grundriss im Obergeschoss unterteilt sich in ein weiteres Tageslichtbadezimmer sowie drei geräumige Schlafzimmer, wovon eines über einen Balkon mit Blick übers Dorf verfügt. Erwähnenswert ist noch, dass der toll angelegte Garten auf zwei Ebenen aufgeteilt wurde und die ehemalige Scheune ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/geschmackvolles-einfamilienhaus-umfangreich-modernisiert-07f0917e
Preis: 255.000 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 1.432,58 €
wohnglueck.de | 22.8.2023 | vor 395 Tagen
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