Resthof mit idyllischem Garten und Scheune mit vielen Möglichkeiten.
Erdgeschoss 4 Zimmer Flur Küche Bad Speisekammer Waschküche unbeheizter Wintergarten Dachgeschoss 5 Zimmer Zugang zum Spitzboden Stallgebäude Garten Carport 1923 wurde dieser Resthof im beschaulichen Kuden errichtet und verfügt über ausreichend Wohn- und Nutzfläche, um sich hier den einen oder anderen Traum zu erfüllen. Denkbar wäre eine kleine Bauernpension, zwei bis drei Wohneinheiten oder Eigennutzung, hier sind Ihrer Fantasie keinerlei Grenzen gesetzt. Über eine großzügig gestaltete Diele betreten Sie Ihr neues Domizil, von hier gelangen Sie in die gemütliche Wohnstube und das Esszimmer, ein kleineres Zimmer findet hier zusätzlich Platz, eine große Einbauküche lädt Sie ein gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen oder Vorbereitungen für ein rauschendes Gartenfest zu treffen. Die überdachte und geschlossene Terrasse bietet zudem die Möglichkeit auch an Regentagen den Blick über Ihr Grundstück zu genießen. Abgehend von der Küche finden Sie ein Schlafzimmer und ein Vollbad vor. Auch an eine Speisekammer wurde gedacht. Das Dachgeschoss verfügt über fünf Zimmer, hier wäre eine komplette Grundrissveränderung denkbar. Die riesige Scheune lässt viele Möglichkeiten der Gestaltung offen, Pferdeställe, Schrauberparadies oder anderes sind hier denkbar. Sie hatten schon immer Lust auf eigenes Gemüse, Hühner oder einen Spielplatz für Ihre Kinder? In diesem Garten wäre sogar alles möglich. Die absolut ruhige Lage lässt Sie auch schnell den Alltagsstress vergessen. Wenn Sie schon immer auf der Suche nach einem vielseitigen Objekt waren, dann rufen Sie uns jetzt an.
Preis: 359.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 1.631,82 €
wohnglueck.de | 25.5.2023 | vor 484 Tagen
"Reet" doch nicht so viel, Urlaubsfeeling zuhause: Ein Haus mit Reetdach für die perfekte Auszeit
Erdgeschoss Wohnstube Schlafzimmer Küche Vollbad Speisekammer Dachgeschoss evtl. ausbaufähig Grundstück mit Miniwäldchen Garage Terrasse Hier kommt ein kleines Schmuckkästchen auf den Markt. Idylisch gelegen, direkt am Aussichtspunkt in Kuden steht diese zauberhafte Reetdachkate. Erbaut vermutlich um 1900. Wenn Sie schon immer von einem kleinen, besonderen Feriendomizil träumten, auf nette Nachbarschaft großen Wert legen und einfach nur Ruhe vom Alltag brauchen ist diese Immobilie genau das Richtige. Über einen kleinen Vorflur betreten Sie die gemütliche Kate und stehen direkt in der Küche, die sich mit ein paar planerischen Änderungen schnell in eine Kochoase ändern ließe, zur Küche gehört ebenfalls eine kleine Speisekammer. Eventuell wäre hier ein Durchbruch zur Terrasse machbar. Das Wohnzimmer liegt direkt nebenan und ist gemütlich gestaltet. Ebenfalls finden Sie im Erdgeschoss das Schlafzimmer und ein Wannenbad. Wenn der Platz nicht reicht, könnte man, nach Rücksprache mit einer Fachfirma, den Dachboden noch zu Wohnraum umgestalten. Perfekt macht diese Immobilie das Grundstück mit seinem alten Baumbestand, ein kleiner Teich und ein eigenes Miniwäldchen lassen Ihr Herz höher schlagen und laden geradezu ein hier entspannte Tage im Sommer zu verbringen. Wer schon immer von einem ruhigen Feriendomizil träumte, sollte jetzt schnell zum Hörer greifen und einen Termin zur Besichtigung vereinbaren. Leider können wir keine genauen Angaben zum Baujahr machen!
Preis: 120.000 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 6.7.2023 | vor 442 Tagen
Platz für die ganze Familie - Haus am Nord-Ostsee-Kanal zu verkaufen!
5 Zimmer verteilt auf zwei Geschosse, mit Laminatboden oder Teppich teilweise holzvertäfelte Decken mit LED-Spots Einbauküche in L-Form mit viel Platz für einen großen Esstisch geräumiges Dusch- und Wannenbad im EG, Duschbad im DG nutzbarer Spitzboden teilweise beheizter Vollkeller (mit Ausblühungen) mit Außenzugang unbehobene Leckage am Schornstein Ölheizung aus dem Jahr 1992, Tank mit Fassungsvermögen von 6000 Litern Fenster sind ca. 20 Jahre, teilweise mit Außenrollläden Carport mit anschließender Garage und Durchgang zum Garten Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Kuden, das 1978 auf einem Grundstück von 893 m² erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 161,62 m², zuzüglich Nutzfläche im Vollkeller und Nebengelassen, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Wohnküche mit Platz für einen Esstisch, ein nostalgisch grün gefliestes Bad mit Dusche und Wanne, ein Büro sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Zwei Zimmer haben einen Zugang zur sonnig ausgerichteten Terrasse. Die großzügige Gestaltung der Räume ermöglicht eine individuelle Einrichtung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Das Dachgeschoss beeindruckt mit drei geräumigen Zimmern, davon liegt ein Durchgangszimmer zur Abseite. Hier finden Ihre Kinder ausreichend Platz zum Spielen und Entfalten. Ebenfalls im Dachgeschoss liegt ein zweites, kleineres Duschbad mit Dachschräge und Mosaikfliesen. Der Spitzboden sowie der teilweise beheizte Vollkeller bieten zusätzlichen Stauraum und ermöglichen ebenfalls eine flexible Nutzung. Diese Immobilie ist ideal für all diejenigen, die ein gemütliches Zuhause suchen und Wert auf eine ruhige Lage legen. Zusätzlich bietet es eine gute Anbindung an die umliegenden Fähranleger am nahegelegenen Nord-Ostsee-Kanal. Ein gepflegter Garten rundet das Angebot ab, hier können Sie entspannen und verweilen. Das Objekt versprüht noch den Charme des ursprünglichen Baujahres. Eine Modernisierung wird daher für die nächsten Jahre empfohlen. Kontaktieren Sie uns gern, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 249.000 € | Größe: 161,62 m² | Preis/m²: 1.540,65 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 412 Tagen
Idyllischer Resthof mit Einliegerwohnung in Traumlage
Erdgeschoss Wohnzimmer 4 weitere Zimmer ( Nutzung Schlafzimmer, Büro oder Grundrissveränderung) Küche Duschbad HWR Heizung Dachgeschoss 3 Zimmer Flur/ Gemeinschaftsraum Duschbad Möglichkeiten eines separaten Eingangs und einer Küche Stallungen/ Scheune Carport Obstgarten Im idyllischen Örtchen Kuden wurde 1905 dieser zauberhafte Resthof erbaut und überzeugt schon auf den ersten Blick. Die charmanten Fachwerkelemente machen diese Immobilie zu einem Blickfang. Haben Sie schon einmal über Ferienvermietung, Tierhaltung oder eine kleine Schrauber Werkstatt nachgedacht? Hier wäre all dies sogar gleichzeitig möglich. Sie betreten Ihr neues Zuhause über die Diele und werden von hier in alle im Erdgeschoss befindlichen Räume geführt. Insgesamt finden Sie hier 4 Zimmer vor, zusätzlich Küche, Esszimmer, HWR und Duschbad. Die Weitläufigkeit der unteren Etage wird Sie beeindrucken und Sie werden unweigerlich mit der Planung und Umgestaltung beginnen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über weitere Zimmer im Dachgeschoss, diese waren als Einliegerwohnung vorgesehen, ein Duschbad und ein gemütlicher Wohnflur runden das Angebot ab. Möglichkeiten für einen separaten Eingang und eine Küche sind vorhanden. Da die Nutzfläche der angrenzenden Scheune/Stall sehr großzügig gestaltet ist wäre hier ein Umbau für Stallungen durchaus denkbar, allerdings könnte man auch ein kleines Schrauber Paradies etablieren. Die Scheune verfügt über mehrere kleinen Nebenräume. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt, Obstbäume und ein bienenfreundliches Staudenbeet machen die Idylle perfekt. Was gibt es Schöneres als im Sommer in der Hängematte zu liegen und ein gutes Buch zu lesen? Da das Grundstück leicht erhöht liegt sind Sie auch dabei ungestört. Wenn auch Sie sich schon immer den Traum eines eigenen Hofes erfüllen wollten, rufen Sie mich gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Preis: 299.000 € | Größe: 193,23 m² | Preis/m²: 1.547,38 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 396 Tagen
Klein und fein...
Erdgeschoss: Flur Wohnzimmer Esszimmer Küche Hauswirtschaftsraum Badezimmer Heizungsraum Dachgeschoss: Flur 3 Zimmer Kellergeschoss: Kellerraum Außenbereich: Garten Teich Schuppen Carport/Garage Lust auf Ruhe und Natur? Dann freuen Sie sich auf dieses Einfamilienhaus im schönen Kuden. Mit Eintritt in den Flur heißt Sie diese Immobilie willkommen. Von hier gehen die wichtigsten Räume ab. Das rechts abgehende Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und wurde durch einen Vorhang für ein Schlafzimmer unterteilt. Hier könnte man problemlos ein Esszimmer unterbringen. Die Küche erreichen Sie ebenfalls über den Flur und könnten auf Wunsch die bereits vorhandenen Küchenmöbel mit übernehmen. Dank der Größe lässt sich hier noch eine kleine Sitzecke integrieren, so dass einem gemütlichen, gemeinsamen Essen nichts im Wege steht. Weiterhin verfügt die Küche über einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach draußen, so können Sie problemlos Ihre Einkäufe direkt verstauen. Ebenfalls untergebracht im Erdgeschoss ist ein Vollbad. Einen Zugang zum Teilkeller finden Sie im Flur vor, hier ist die Elektrik installiert und es wäre noch Platz für Vorräte. Drei weitere Zimmer runden das Dachgeschoss ab und sollte genügend Platz für eine kleine Familie bieten. Zudem wurde eine Toilette in einem Zimmer integriert. Der gesamte Außenbereich ist großzügig und liebevoll angelegt, hier ließe sich ein wahres Kinderparadies erschaffen, Gemüse anbauen oder wie wäre es mit einer kleinen Hühnerschar? Schuppen dafür wären bereits vorhanden. Ein kleiner Teich rundet das Angebot ab. Oder man genießt einfach nur die Ruhe, gönnt sich abends ein Schlückchen Wein und lässt es sich einfach gut gehen. Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie uns gerne an und besichtigen mit uns diese gemütliche Immobilie.
Preis: 169.000 € | Größe: 87,6 m² | Preis/m²: 1.929,22 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 370 Tagen
Ruhig gelegene Perle mit ebenerdigem Wohnen!
Erdgeschoss: Wohnzimmer Esszimmer (Kinderzimmer) 2 Schlafzimmer Bad Küche Hauswirtschaftsraum Flur Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer Wannenbad Kellergeschoss: Teilkeller mit Gasheizung Außenbereich: Überdachte Terrasse Terrasse Garage Stellplatz im Freien Garten Schuppen 1973 wurde im beschaulichen Kuden dieses gepflegte und massiv erbaute Einfamilienhaus errichtet. Es steht in einem sehr ruhigen und von Bäumen umgebenden Teil Kudens, zum Wald nach Christianslust und zum Aussichtspunkt des Ortes ist es nur ein Katzensprung. Die Immobilie wurde stets gehegt und gepflegt, beherbergte eine Familie und kann sicherlich viele Geschichten erzählen. Nun wartet sie auf Ihre neuen Bewohner, die dieses Haus wieder mit Liebe, Freude und Kinderlachen erfüllen! Der Flur führt Sie in alle im Erdgeschoss befindlichen Räume und heißt Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen. Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig geschnitten und lädt zu Familienfeiern ein. Ein ebenerdiges Schlafzimmer ist vorhanden. Zudem wird ein weiteres Zimmer als Büro genutzt. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche sind im unteren Bereich Ihres Hauses ebenfalls vorhanden. Hier steht auch ein zusätzlicher Eingang zur Verfügung, um nach anstrengender Gartenarbeit seine Kleidung direkt in die Waschmaschine zu legen. Die Küche ist ausreichend groß und es besteht die Möglichkeit, noch eine Essecke zu integrieren. Im Dachgeschoss wurde im Laufe der Zeit zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Dieser erfreut heute über drei weitere Zimmer sowie einem Wannenbad. In dieser Immobilie wäre Wohnen und Homeoffice durchaus denkbar, und wer nach einem anstrengenden Arbeitstag Ruhe und Entspannung sucht, begibt sich in den liebevoll angelegten Garten, genießt den Abend mit Freunden am Grill, bei der Gartenarbeit oder mit einem guten Krimi. Das Objekt erfreut mit zwei Terrassen, eine davon überdacht, sodass man auch im Sommerregen trocken draussen sitzen kann. Für Vorräte und die Gastherme aus dem Jahr 2014 ist ein kleiner Teilkeller vorgesehen, diesen erreichen Sie über den Flur im Erdgeschoss. Weitere Unterstellmöglichkeiten bietet die Garage und ein Schuppen. Wer nach einem gemütlichen und vielseitigen Heim sucht, ist hier super aufgehoben und wird sich ganz schnell Zuhause fühlen!
Preis: 198.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 1.477,61 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 363 Tagen
Leben, Lieben, Lachen - Dies könnte Ihr neues Zuhause in Averlak werden!
Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de. Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de. Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist keine Maklerprovision vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen. Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.immobilien-fuxx.de. Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Preis: 159.900 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 1.522,86 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 206 Tagen
Sanierungsbedürftiger Resthof mit Hausweide in schöner Dorflage
BJ 1910 Gesamt-Grundstücksgröße 15.265 m² Nutzfläche 420 m² Wohnfläche 100 m² Öl-Heizung EG 4 Zimmer OG nicht ausgebaut Keller vorhanden Stallgebäude Hausweide ca. 1,2 ha Teilgrundstück (Bauplatz) 569 m² Dieser Resthof wurde ca. 1910 auf einem 2833 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 100 m² aufgeteilt in 4 Zimmer bietet viel Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit EBK, ein Vollbad, ein großzügiges Wohn.-Esszimmer und ein Schlafzimmer sowie 1 weiterer Wohnraum. Das OG ist noch nicht ausgebaut und bietet zusätzlich ca. 80m² Ausbaufläche. Die Öl-Heizung wurde 2011 erneuert und ist in einem guten Zustand. Das Wohnhaus ist durch einen kleinen Anbau mit dem Stallgebäude verbunden. Das Stall.-u. Scheunengebäude bietet 420m² Nutzfläche. Das Grundstück mit Weide und einem weiteren Teilgrundstück (Bauplatz) ist 15.265 m² groß und bietet viel Platz für Hobbytierhaltung. Alternativ wäre ein Gebäudeabriss mit Neubaumöglichkeit auf einem einmalig großen und schönen Grundstück möglich.
Preis: 189.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.890 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 289 Tagen
Doppeltes Hausglück in naturverbundener ruhiger Außenlage
Haupthaus: (108,57 m²) (Baujahr 1907) Erdgeschoss: Flur Wohn- und Esszimmer Küche Wintergarten Hauswirtschaftsraum Badezimmer Dachgeschoss: Flur 2,5 Zimmer Küche Badezimmer Energieausweis Haupthaus: Baujahr: 1907 Baujahr Gas-Heizung: 2012 Energieklasse: H Endenergiebedarf: 297,6 kWh/(m²*a) Nebengebäude: (121,28m²) (Baujahr 1993) Flur Badezimmer Küche Wohn- und Esszimmer Zimmer Dachgeschoss: 3 Zimmer Energieausweis Neubau: Baujahr: 1993 Baujahr Gas-Heizung: 1993 Energieklasse: E Endenergiebedarf: 157,5 kWh/(m²*a) Außenbereich: Garten Teich Gartenhaus Terrasse 2 Doppelcarports Klärgrube ruhige Lage Außenbereich §35 BauGB Freuen Sie sich auf zwei zusammenliegende Häuser in einer ruhigen Ortsrandlage mit nur einem direkten gegenüberliegenden Nachbarn in Averlak. Das Haupthaus wurde mit viel Liebe zum Detail hergerichtet und verfügt über einen einladenden Flur mit Übergang zu einem großen Wohn- und Esszimmer. Die offene Gestaltung mit Mauerversatz verleihen der Immobilie einen besonderen Charme. Am Wohnzimmer angrenzend befindet sich ein beheizter Wintergarten mit Ausblick auf den weitläufigen Garten. Mit Umbau der Küche folgte eine Durchreiche zum Wohnzimmer hin. Die Küche ist somit offen gestaltet und lädt zu größeren Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Über einen weiteren Flur kann das Gäste-WC erreicht werden, welches gleichzeitig auch als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Zudem befindet sich ein stilvolles Vollbad im Erdgeschoss des Hauses. Das Dachgeschoss verfügt zudem über zwei weitere Zimmer. Das zweite Haus erfreut mit einer großzügigen durchdachten Aufteilung. So befindet sich im Erdgeschoss ein Wannenbad, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohn- und Esszimmer, die alle zentral über den Flur erreicht werden können. Die angrenzende Küche soll dabei nicht unerwähnt bleiben. Alle Räume sind hell gestaltet. Weitere Zimmer als Schlafmöglichkeit befinden sich im Dachgeschoss. Hier sind 3 Zimmer vorhanden, wovon ein kleines Arbeitszimmer bis zuletzt als Schlafzimmer genutzt wurde. Auch im Dachgeschoss gibt es ein Badezimmer, welches unnötige Wege erspart. Eine weitere Küche ist vorhanden, was die Möglichkeit eröffnet, die Räumlichkeiten in zwei Wohnungen aufzuteilen. Die ruhige außenliegende Lage und der große Garten mit freier Entfaltung für neue Ideen machen diese Immobilie so einzigartig und besonders! Mehrgenerationswohnen ist hier ohne Weiteres möglich!
Preis: 285.000 € | Größe: 229,85 m² | Preis/m²: 1.239,94 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 559 Tagen
Hier werde ich glücklich!
Erdgeschoss: Flur Wohn- und Esszimmer Badezimmer mit WC Durchgangszimmer Küche Hauswirtschaftsraum Wintergarten Überdachte Terrasse Dachgeschoss: Flur 3 Zimmer Abseite Balkon Außenbereich: 2 Garagen Werkstatt mehrere Unterstände Garten Wir heißen Sie im schönen Averlak Willkommen! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 erfreut mit einem charmanten ersten Eindruck. Über den Flur des Hauseinganges ist das Wohn- und Esszimmer, das Badezimmer sowie ein Durchgangszimmer erreichbar. Das rechts abgehende Wohn- und Esszimmer ist ausreichend und lädt zum Verweilen mit der Familie ein. Ein Ofenanschluss ist hier möglich, um ein tolles Raumklima für kältere Tage zu haben. Gegenüberliegend befindet sich ein Badezimmer mit abgesenkter Duschwanne. Bei der Installation der Toilette wurde eine separate Tür verbaut. Das am Flur angrenzende Durchgangszimmer mit einem vorhandenen Ofen führt zur Küche. Die Küche selbst bietet neben einer großzügigen Küchenzeile eine Sitzecke und Platz für gemeinsame Abendessen. Der Blick zum Garten erfreut jeden. Von der Küche abgehend ist der Hauswirtschaftsraum erreichbar. Dieser bietet die Möglichkeit, eine Waschmaschine und den Trockner unterzustellen. Hieran anschließend befindet sich ein Wintergarten mit Zuwegung zur überdachten Terrasse und nach draußen. Die Treppe im Hauseingang führt in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, die als Gäste- und Schlafzimmer genutzt wurden. Diese sind alle über einen Flur zentral erreichbar. Das Highlight des Dachgeschosses ist der nach Süd-Osten gerichtete Balkon mit Blick auf den hinteren Teil des Grundstückes! Nicht unerwähnt bleiben soll ein Kellerraum des Hauses, in dem sich ein Teil der Heizungsanlage befindet. Aufgrund von Starkregen ist es leider in der Vergangenheit zu geringen Wassereindringungen gekommen. Der Außenbereich des Grundstückes punktet mit viel Fläche zur Unterstellung von Habseligkeiten. So gibt es zwei Garagen für Autos sowie eine weitere Garage, die als Werkstatt umfunktioniert wurde. Diverse Unterstände wurden bis zuletzt für Holzvorräte oder für Hühner in Anspruch genommen. Wir haben Ihr Interesse an einer Immobilie mit viel Weiterentwicklungsmöglichkeiten geweckt? Melden Sie sich gerne bei uns!
Preis: 135.000 € | Größe: 97,58 m² | Preis/m²: 1.383,48 €
wohnglueck.de | 27.5.2023 | vor 482 Tagen
Gepflegter Winkel-Walmdachbungalow mit Garage in ruhiger Ortsrandlage in Averlak Nähe Brunsbüttel
Wir bieten Ihnen hier einen gepflegten Winkel-Walmdachbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss in ruhiger Ortsrandlage und mit herrlichem Landschaftsblick in Averlak Nähe Brunsbüttel zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1980 als Nordmark-Fertighaus (Niedrigenergiehaus) mit Klinkerfassade und Garage auf einem ca. 1.159 m² großen Grundstück errichtet, das Dachgeschoss wurde dann ca. 1986 ausgebaut. Die Übergabe kann ab 01.06.2023 erfolgen. Das Haus bietet ausreichend Platz für die Familie, kann aber auch rein ebenerdig bewohnt werden. Mit der roten Klinkerfassade, dem anthrazitfarben gedeckten Winkelwalmdach und den Mahagoni-Fenstern vermittelt es einen soliden, zeitlosen Eindruck. ERDGESCHOSS: Über die Haustür gelangen Sie in die Eingangsdiele (ca. 16 m², Fliesen). Von hier aus erreichen Sie links die Küche mit Essplatz (ca. 13 m², Einbauküche) mit Zugang zum HWR (separater Ausgang direkt zur Garage). Geradeaus aus der Diele geht es in das große Wohn- und Esszimmer (ca. 41 m², Parkett, Kaminofen, Terrassenausgang). Schließlich folgen Sie der Diele rechts und kommen in ein Bad (ca. 6 m², modern gefliest, bodentiefe Dusche), ein Schlafzimer (ca. 16 m², Laminat) und ein Kinderzimmer (ca. 11,5 m², Laminat). OBERGESCHOSS: Über eine viertelgewendelte offene Holztreppe aus der Diele erreichen Sie den zentralen Flur im Dachgeschoss. Von hier aus gelangen Sie in ein weiteres Bad (ca. 3 m², hell gefliest, Dusche, Dachflächenfenster) und 2 weitere Zimmer (ca. 17 m² und ca. 9 m², jeweils Laminat). TECHNIK / AUSSTATTUNG: Fertigbauweise (Nordmarkhaus als Niedrigenergiehaus, 11 cm Fertigbauplatten mit Steinwollisolierung, Luftschicht, Klinkerfassade), Holzbalkendecke (Steinwollisolierung), 48 Grad Walmdach mit Betonziegeleindeckung (ca. 1980, anthrazit, gedeckt in Teerpappdocken), Mahagoni-Isolierfenster (ca. 1980, größtenteils mit Rollläden), Gas-Zentralheizung (ca. 2009). ZUSTAND: Gepflegter Innen- und Außenzustand, gute Bausubstanz, Ausbau Dachgeschoss ca.. 1986, Renovierungshistorie: Einbauküche ca. 2000, Heizung ca. 2009, Diele ca. 2011, Bad DG ca. 2012. AUSSEN: Gepflegtes, eingewachsenes Grundstück, gepflasterte Auffahrt mit separatem PKW-Stellplatz, massiv gemauerte Einzelgarage (Trapezblech, isoliert) mit Abstellraum am Haus und Zugang zum HWR, Terrasse (Holzbelag) im Winkel des Hauses, große Rasenfläche, herrlicher Baumbestand, 3-Kammer-Kläranlage.
Preis: 265.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 1.866,20 €
wohnglueck.de | 31.5.2022 | vor 843 Tagen
komplett saniertes Reetlandhaus mit 2 zusätzlichen Wohneinheiten
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Zum Angebot steht hier ein exklusives Mehrfamilien Landhaus unter Reet mit separatem Doppelcarport auf einem ca. 3100 qm großen Grundstück im Außenbereich von Brunsbüttel, nur ca. 500 Meter vom Nord Ostsee Kanal entfernt. Das ca. 1906 in massiver Bauweise errichtete ehemalige Bauernhaus wurde 2022 komplett saniert und um zwei weitere, neue Wohnungen erweitert. Angaben zum Haupthaus: Sie betreten das Haupthaus und gelangen in die geräumige Eingangsdiele (17 qm). Gleich links liegt ein großes Schlafzimmer (19 qm), rechts daneben geht es über die Garderobe in das Badezimmer mit Walk In Regendusche. Geradeaus befindet sich die große Wohnküche (über 21 qm). Hier können Sie sich „austoben“, für einen schnelleren Ablauf vom Braten und Kuchen stehen Ihnen gleich zwei Herde in Griffhöhe zur Verfügung. Für die Unterbringung der Vorräte steht eine nebenstehende großzügige Vorratskammer zur Verfügung. Zur Terrasse gelangen Sie durch eine Klönschnacktür. Das Wohnzimmer (ca. 46 qm) wirkt durch seine bis in den First gehende weiß gekalkte Holzdecke (die im gesamten Erdgeschoss ebenfalls neu gemacht wurde) luftig, dennoch gemütlich. Hier haben Sie genug Platz für Feiern mit der Familie und Freunden. Im Mittelpunkt steht ein ansprechender, großer Kamin. Abgehend vom Wohnzimmer wurde eine Erweiterung um einen Abstellraum und ein weiteres Duschbad gebaut. Neben dem Duschbad befindet sich in einem Anbau der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls nach draußen. In den Wohnräumen bzw. Bad (hier neu verlegt) befindet sich eine Fußbodenheizung. Über eine offene, massive Holztreppe aus der Wohndiele gelangen Sie zur Galerie im Dachgeschoss. Von hier aus gehen zwei weitere Zimmer ( ca. 14 und 17 qm) ab. Das Haus wurde ab Oktober 2021 bis Oktober 2022 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Alle Handwerker sind aus der umliegenden Region. Das Dach ist komplett neu gedämmt und von einem ortsansässigen Reetdecker neu gedeckt worden. Fußboden im Haupthaus EG mit hochwertigen, italienischen Designer Fliesen. Alle Bäder neu. Küche aus 2009, Küchengeräte und Arbeitsplatte Eiche massiv neu. Blitzschutz neu Aussenlichtanlage und Toreinfahrt per App und Fernsteuerung neu Aussenkamera mit Aufzeichnung neu Rauchmelder Benachrichtigung bei Brand per App. Elektrik neu. Glasfaseranschluss Alle Zimmerdecken neu gedämmt und mit weiß gekalkter Holzdecke. Neue Einbaustrahler Bäder, Küche, Wohnzimmer Automatische Treppenbeleuchtung Bewegungsmelder. Heizungsanlage lt. Angaben Vorbesitzer ca. 2007, Fussbodenheizung lt. Angaben vom Vorbesitzer ca. 2009. 2022 komplett gewartet. Angaben zu den neuen Wohnungen/ Hausscheiben: Beide Hausscheiben sind neu gebaut, und neu ausgestattet, seitdem nicht vermietet. Komplett neue Fenster/ Türen. Elektrik neu und je Wohnung separat. Rauchmelder Geölter Massivholzboden Eiche im EG, im OG Designerbelag Vinyl. Großzügige Küchenzeile. Bäder mit Walk In Regendusche Im OG große Gaubenfenster. Fensterbänke aus uralter, massiver Eiche. Die gesamt Wohn- und Nutzfläche dieses Dreifamilienhauses umfasst knapp 270qm. Der Garten wurde neu angelegt und komplett eingezäunt. Ein Doppel-Carport mit angrenzendem Schuppen/ Werkstatt bietet jede Menge Platz. Das massiv gebaute Spielhaus lässt Kinderherzen höher schlagen. Zudem wurde ein zusätzlicher Raum im Hauptgebäude geschaffen, der nur von außen begehbar ist, in dem alle Sanitären Anschlüsse für Waschmaschine/ Trockner und ein weitere Raum für z.B. Kunden WCs sind. Sehr große Nordwest-Terrasse. Gepflasterte Wege Im vorderen Bereich des Grundstückes (derzeit Koppel) befindet sich ein zusätzlicher Bauplatz.
Preis: 1.345.000 € | Größe: 242 m² | Preis/m²: 5.557,85 €
wohnglueck.de | 14.2.2023 | vor 583 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Eddelak bei Brunsbüttel
Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes, weitgehend modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage in Eddelak zu Kauf an. Das Haus wurde ca. 1969 in massiver Bauweise auf einem ca. 704 m² großen Grundstück errichtet und in den Jahren zwischen ca. 1993 und 2018 weitgehend modernisiert (siehe Zustand). Mit dem weiß gestrichenen Klinkermauerwerk, den dunklen Kunststofffenstern und den dunklen, glasierten Dachpfannen vermittelt dieses Haus einen klaren, modernen und zeitlosen Eindruck. ERDGESCHOSS: Über die seitliche Haustür gelangen Sie in den zentralen Flur (ca. 10 m², Fliesen) des Hauses. Von hier aus geht es gleich rechts in ein Schlafzimmer (ca. 18 m², Laminat), geradeaus in das große Wohnzimmer (ca. 30 m², Laminat), vorne links in das Badezimmer (ca. 6,5 m², modern gefliest, bodenebene Dusche mit Echtglasabtrennung, separierter Waschmaschinenplatz) und dahinter links in die mit dem Essbereich kombinierte Küche (insgesamt ca. 17 m², Vinylboden, hell lackierte neuwertige Einbauküche, Ausgang zur rückwärtigen Terrasse und zum Garten). DACHGESCHOSS: Über eine gradläufige, offene und dunkel lasierte Eichentreppe aus dem Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier gibt es zu jeder Giebelseite ein großes Zimmer (ca. 23 m² und ca. 19 m², beide Laminat). TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht, Luftschicht ausgeblasen), Holzbalkenlage, höhere Decken, Satteldach mit glasierten Dachpfannen (ca. 2006) und Traufenverkleidung in Echtschiefer, dunkle Kunststoff-Isolierfenster (ca. 2000, elektrische Rollläden), Öl-Zentralheizung (ca. 2011, zentrale Warmwasseraufbereitung), weiße moderne Innentüren, Einbaustrahler, Glasfaseranschluss vorhanden, TV über SAT-Schüssel. ZUSTAND: Sehr gepflegter Innen- und Außenzustand, solide Bausubstanz, Modernisierungshistorie: ca. 2000 Fenster und Geschosstreppe, ca. 2006 Dacheindeckung, ca. 2007 Ausblasen der Luftschicht (Perlifill), ca. 2011 Heizung und Giebelmauerwerk mit Riemchen, ca. 2017 Küche und Innentüren, ca. 2018 Bad erneuert, ca. 2019 Auffahrt und Terrasse. AUSSEN: Sehr gepflegtes, eingewachsenes Grundstück, breite große gepflasterte Auffahrt, massive Einzelgarage (Rolltor, kleiner Dachboden), Geräteschuppen, großer rückwärtiger Terrassenbereich, gepflasterte Wege, Werkstattraum und Öllager im separten, massiven seitlichen Hausanbau, Gartenhaus mit zweiter Terrasse, Kunststoff-Zäune, Rasenflächen, Anpflanzungen.
Preis: 319.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.453,85 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 867 Tagen
Einfamilienhaus mit energieeffizientem Grundofen
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Setzen eines individuell geplanten Grundspeicherofens der Fa. Biofire im Jahr 2012. Der Grundofen ist für eine mittlere Heizleistung von 3,54 KW ausgelegt. Diese Heizleistung wird bei einer Brennstoffmenge von 11,5 kg Hartholz in Intervallen von ca. 12 Stunden erzeugt. Der Ofen garantiert somit besonders sparsames, wirtschaftliches und umweltfreundliches Heizen. In milden Wintern ist das Heizen mit der Gasheizung entbehrlich. Rücklauferwärmung im Fussboden von Wohnzimmer und Bad Gastherme neu im Jahr 2016 Glasfaseranschluss Blitschutzanlage auf dem gesamten Haus Fenster- und Türsicherungen mittels speziellen Beschlägen Fensterflächensicherung zusätzlich durch die Aufbringung einer PROFILON-Sicherheitsfolie AX A1 vollständig umzäuntes Grundstück Gartentore von Peters & Peters, Kaltenkirchen Garage mit angrenzendem Abstellraum und Holzschuppen herrlicher, naturnaher Garten mit einer kleinen Gartenlaube
Preis: 365.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.607,14 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 762 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig