4 Zimmer Wohntraum mit Garten und Ausblick
Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sehr gehoben Das 2004 erbaute 4 Familienhaus besticht durch seinen großzügigen Garten sowie die ruhige, zurückgezogene Ortsrandlage. Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet die Wohnung sehr viel Platz.
Preis: 1.400 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 9.2.2022 | vor 955 Tagen
2,5 Zi.-ELW, 80 qm, FBH, Schwedenofen, sehr hell
Terrasse, Garten, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung, Schwedenofen, weiße Sprossenfenster- und Glaskassetten-Türen, Foyer mit Doppelflügel-Glas-Kassettentüren, Räume gefliest, Laminatholzboden im Schlafzimmer. Wohn- und Schlafzimmer im Südwesten, Küche und Bad im Nordosten. Die gepflegte sehr helle EG-Wohnung kann ab sofort bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer und einer Wohnküche. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine kleine Terrasse gibt, sondern Sie einen Gartenanteil und auch den Pflanzgarten des Hauses mitbenutzen können. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto und auf Wunsch ein 2. Stellplatz. WICHTIG: Gesundes Wohnen, da DECT- und W-LAN-frei! Alternativ: Hausnetzwerk von Renkforce oder Devolo
Preis: 700 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 8,75 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 964 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Waldetzenberg/Laaber
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1976) in Waldetzenberg/Laaber lässt durch die gelungene Raumaufteilung und den schönen Garten keine Wünsche offen. Aufgeteilt in Souterrain-Bereich und Erdgeschoss, bietet diese charmante Immobilie viel Platz zur freien Entfaltung. Der Zugang zum Haus erfolgt über das Souterrain. Neben einem Dielenbereich und einem Gäste-Bad mit WC und Anschlüssen für die Waschmaschine gibt es drei Zimmer. Hier besteht die Möglichkeit diesen Bereich zu einer Einliegerwohnung zu gestalten. Vom Souterrain hat man auch Zugang zu einem Keller-/Vorratsraum und zum Heizraum. Über eine Treppe gelangt man in das Erdgeschoss. Das Erdgeschoss ist weiter aufgeteilt in ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Gästezimmer/Büro, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Zugang zu einer Speisekammer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die großen, bodentiefen Fenster im Wohn- und Essbereich holen die Sonne ins Haus und tauchen die Räume in ein natürliches Licht. Vom hier aus gelangen Sie zu den geräumigen Terrassen und zum schönen Garten. Eine ideale Location zum Entspannen und für gemütliche Grillabende im Freien. Die Immobilie ist ab dem 01.04.2023 beziehbar und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie sich für diese Immobilie näher interessieren, kontaktieren Sie uns bitte direkt. Gerne stehen wir für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Preis: 729.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 3.556,10 €
wohnglueck.de | 28.7.2022 | vor 786 Tagen
Charmantes Reihenmittelhaus im Toskanastil in Waldetzenberg/Laaber
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Preis: 649.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 3.245 €
wohnglueck.de | 23.11.2022 | vor 668 Tagen
Vor den Toren Regensburgs! Zweifamilienhaus in Brunn bei Laaber
Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie wurde ca. 1981 in ruhiger Lage in der Gemeinde Brunn in solider Massivbauweise als Zweifamilienhaus errichtet. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut (ca. 69 m²) und bietet weitere drei Zimmer sowie zwei Speicherräume. Die insgesamt ca. 246 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd-, Ober und Dachgeschoss. Hinzu kommen noch ein Wintergarten mit ca. 11 m², eine Terrasse mit ca. 26 m² und der Balkon mit ca. 7 m². Das Erdgeschoss mit ca. 89 m² bietet Raum für die große Essküche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine Speis. Ein hochwertiger, handgemauerter Kachelofen und der nach Süden ausgerichtete Wintergarten sind besondere Highlights. Im Obergeschoss (ca. 88 m²) gibt es neben Küche, Wohnzimmer und Bad zwei weitere Schlafzimmer und einen Balkon. Zwei Schwedenöfen sorgen hier für die besondere Gemütlichkeit. Im Keller gibt es neben drei Lagerräumen und der Ölheizung (ca. 1996) ein separates WC. Das Treppenhaus ist in allen Etagen beheizbar. Neben der Doppelgarage mit elektrischem Tor wurde ein Carport errichtet. Vier Freiplätze davor bieten genügend Stellfläche. Der Garten wurde 2019 komplett neu angelegt und mit einem hochwertigen Stahlzaun versehen, dazu der Eingangsbereich erneuert und überdacht. Eine Holzlege biete Raum für Gartengeräte etc. Im und am Haus wurden umfangreiche Erneuerungsarbeiten durchgeführt: Ca. 2011/2012 wurden in den Wohnungen alle Fenster mit Dreifachverglasung erneuert, die Kellerfenster ca. 2021. Ebenfalls 2011 wurden die Böden, das Bad und die Einbauküche im Erdgeschoss erneuert, der Kachelofen eingebaut sowie Wintergarten und Terrasse errichtet. Das Haus kann nach Absprache ab ca. Anfang 2024 bezogen werden. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!
Preis: 545.000 € | Größe: 246 m² | Preis/m²: 2.215,45 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 214 Tagen
Umfangreich modernisiertes Zweifamilienhaus in Brunn
Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie wurde ca. 1981 in ruhiger Lage in der Gemeinde Brunn in solider Massivbauweise als Zweifamilienhaus errichtet. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut (ca. 69 m²) und bietet weitere drei Zimmer sowie zwei Speicherräume. Die insgesamt ca. 246 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd-, Ober und Dachgeschoss. Hinzu kommen noch ein Wintergarten mit ca. 11 m², eine Terrasse mit ca. 26 m² und der Balkon mit ca. 7 m². Das Erdgeschoss mit ca. 89 m² bietet Raum für die große Essküche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine Speis. Ein hochwertiger, handgemauerter Kachelofen und der nach Süden ausgerichtete Wintergarten sind besondere Highlights. Im Obergeschoss (ca. 88 m²) gibt es neben Küche, Wohnzimmer und Bad zwei weitere Schlafzimmer und einen Balkon. Zwei Schwedenöfen sorgen hier für die besondere Gemütlichkeit. Im Keller gibt es neben drei Lagerräumen und der Ölheizung (ca. 1996) ein separates WC. Das Treppenhaus ist in allen Etagen beheizbar. Neben der Doppelgarage mit elektrischem Tor wurde ein Carport errichtet. Vier Freiplätze davor bieten genügend Stellfläche. Der Garten wurde 2019 komplett neu angelegt und mit einem hochwertigen Stahlzaun versehen, dazu der Eingangsbereich erneuert und überdacht. Eine Holzlege biete Raum für Gartengeräte etc. Im und am Haus wurden umfangreiche Erneuerungsarbeiten durchgeführt: Ca. 2011/2012 wurden in den Wohnungen alle Fenster mit Dreifachverglasung erneuert, die Kellerfenster ca. 2021. Ebenfalls 2011 wurden die Böden, das Bad und die Einbauküche im Erdgeschoss erneuert, der Kachelofen eingebaut sowie Wintergarten und Terrasse errichtet. Das Haus kann nach Absprache ab ca. Anfang 2024 bezogen werden. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!
Preis: 599.000 € | Größe: 246 m² | Preis/m²: 2.434,96 €
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 352 Tagen
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in toller Lage in in Deuerling
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie wurde ca. 1956 in ruhiger Wohnlage in Deuerling in solider Massivbauweise errichtet. Hervorzuheben ist die gute Infrastruktur: Bahnhof und Lebensmittelmärkte sind fußläufig erreichbar. Das Haus wurde zweimal zur Gartenseite hin erweitert: ca. 1968 Wohnzimmer und Balkon und ca. 1984 Erker, Terrasse und Flachdachgaube. Die insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss mit ca. 70 m² und das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 50 m². Im Erdgeschoss gelangt man von der Diele in die Essküche und den anschließenden, wunderschön mit Holz vertäfelten Erker in der Form eines halben Oktogons. Das Wohnzimmer ist geräumig und verfügt über ein großes Panoramafenster und einen Kachelofen. Außerdem gibt es ein weiteres, etwa als Büro nutzbares Zimmer, eine Speisekammer und das Bad mit Fenster. Vom Erker aus betritt man die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den weitläufigen Garten. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es drei weitere Räume und ein zweites Bad. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert. Hier ist die Ölheizung mit Tankraum untergebracht. Von einem als kleine Werkstatt nutzbaren Raum gelangt man dank der leichten Hanglage ebenerdig in den Garten. Neben dem Haus wurde ca. 1972 ein separates Gebäude mit Doppelgarage zur Straße hin sowie einem Kellergeschoss errichtet, das vom Garten aus betreten werden kann und mit ca. 30 m² viel Raum für Geräte etc. bietet. Am Haus wurden ca. 1984 das Dach, ca. 1986 die Fenster und ca. 2013 der Außenanstrich erneuert. Insgesamt besteht gründlicher Sanierungsbedarf. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!
Preis: 315.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.625 €
wohnglueck.de | 6.11.2023 | vor 320 Tagen
Stadthaus, kernsaniert, ruhige Süd-Dachterrasse, Innenhof, 2 Balkone, 4 Parkplätze, 2 EBK.
Ihr Stadthaus bietet Ihnen unweit des Marktplatzes von 93155 Hemau beste Infrastruktur und einen sicheren Lebensmittelpunkt. Hier wohnen Sie zentral in 93155 Hemau, die Geschäfte für das tägliche Leben zum Einkaufen, Schulen, Ärzte, namhaften Arbeitgebern, Banken u. a. sind zu Fuß oder im Nu mit dem PKW zu erreichen. Das Haus selbst aus dem Jahre 1935 erhielt 1975 einen Anbau. Das gesamte Haus wurde in den Jahren 2019 und 2020 über alle Etagen kernsaniert und bietet einer Familie als z. B. Mehr-Generationen-Haus reichlich Platz über 4 Etagen. Das Ensemble bietet Ihnen: Stein-Massiv-Haus 4 Etagen Parkplatz vor dem Haus für 4 PKW Innenhof teilunterkellert kein Garten Balkon zum Innenhof Süd-Balkon Süd-Dach-Terrasse Kernsanierung 2019/2020(neue Pellet-Heizung, neue Strom-, Wasser-Leitungen, viele neue Fenster, neue Böden, neues Dach, neue Bäder, neue Küchen, neuer Fassaden-Anstrich u. a.) 3-fach-verglaste, Holz-Fenster im Erdgeschoss (teils neuwertige 2-fach-verglaste)-Holz-Fenster im 1. Obergeschoss 3-fach-verglast im Dachgeschoss Böden Vollholz-Parkett, Fliesen, Vinyl Wohnung 1 mit ca. 85 m² Nutzfläche(noch nicht amtlich als Wohnfläche eingetragen) im Erdgeschoss: Neues Badezimmer(WC, WB, Badewanne, Platz für Waschmaschine/Wäschetrockner, Wohn-Ess-Zimmer mit EBK, 2 Schlafzimmer, Ankleide, Zugang zum Innenhof. Wohnung 2 mit ca. 185 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Neues Badezimmer(Fenster, Badewanne, Glas-Dusche, WC, WB), Schlafzimmer, HWR. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Küche mit EBK, Wohnzimmer mit Kamin-Holzofen, Ess-Zimmer, Süd-Balkon, Nord-Balkon, Treppenaufgänge. Dachgeschoss: Galerie, Schlafzimmer mit großer Süd-Dachterrasse. Untergeschoss mit ca. 62,80 m² Nutzfläche: Pellet-Heizung, Pellet-Speicher, Warmwasser-Speicher(1000-Liter), Wasser-Enthärtung, Technik. 2 Lager-Räume Das Haus wurde 2019/2020 Kernsaniert. Einige Arbeiten sind noch vom Käufer fertig zu stellen wie teilweiser Fensterwechsel, Hauseingangs-Türe, Balkonfliesen, Detailarbeiten). Profitieren Sie bei diesem Stadthaus von der sehr guten Lage bei bester Infrastruktur in Hemau.
Preis: 425.000 € | Größe: 218,6 m² | Preis/m²: 1.944,19 €
wohnglueck.de | 5.5.2023 | vor 505 Tagen
Sofort frei! Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Hemau-Kollersried
Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie wurde ca. 1900 in Kollersried, einem geschichtsträchtigen Ortsteil der nur ca. 2 km südwestlich gelegenen Stadt Hemau, errichtet und ca. 1983 umgebaut und aufgestockt. Das nicht unterkellerte Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen ca. 180 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss liegen rechter Hand das Wohnzimmer mit Kachelofen sowie die Küche. Links vom Flur gibt es zwei weitere Wohnräume sowie ein Bad und ein Gäste-WC. Im hinteren Teil ist die Ölheizung mit den Tanks untergebracht, der Brenner wurde ca. 2013 erneuert. Das Obergeschoss bietet viel Raum mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, drei zusätzlichen Räumen, einem zweiten Bad und einem WC. Das Dachgeschoss ist mit zwei Zimmern und einem größeren Vorplatz ausgebaut. Ca. 2001 wurden im Erdgeschoss neue Fenster eingebaut. Es besteht Sanierungsbedarf. Östlich am Haus schließt sich eine ca. 80 m² große Scheune an - Platz für eine Werkstatt, eine Schreinerei o. ä. Auf dem ca. 1.095 m² großen Grundstück befindet sich ein separates Gebäude mit vier Garagen und zusätzlichem Lagerraum darüber. Das Anwesen bietet also ein erhebliches Nutzungspotenzial! Das Haus kann sofort übernommen werden. Wenn Sie sich für die diese Immobilie näher interessieren, kontaktieren Sie uns direkt. Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung.
Preis: 395.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.194,44 €
wohnglueck.de | 8.9.2022 | vor 744 Tagen
Großes Einfamilienhaus, Nebengebäude, 4 Garagen, Garten. Ruhige, sonnige Ortslage. Bezugsfrei.
Verlieben Sie sich in ein großes Einfamilienhaus, mit Anbau, Garagen und großem Garten mit Wiese und Obstbäumen. Das Anwesen bietet Ihnen: Grundstück mit ca. 1095 m² Stein-Massivhaus Haus mit lediglich EG erbaut ca. 1900 Haus aufgestockt mit 1. OG und mit DG im Jahre 1984 sonnige, ruhige Ortslage nicht unterkellert Nichtraucher, keine Tiere Böden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat Fenster 2-fach-verglast: EG Kunststoff/1. OG Holz, Rolläden mech. große Einfahrt zum Haus und Garten 4 Garagen, Stellplätze Zisterne ruhiger, nicht einsehbarer Garten mit (z. B. Kirsch-)Obstbäumen Freisitz Kachelofen im Wohnzimmer(plus Warmluft-Ausströmer im 1. OG) Anbau: Holz-Lager, Werkstatt, Hobby Dachgeschoss, gedämmt, isoliert Erdgeschoss: Hauseingang, Diele, Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Badezimmer, Technik-Heizraum, Treppenaufgang zum 1. Obergeschoss. Fenster: EG Kunststoff 2-fach-verglast, innen weiß/außen braun Obergeschoss: Treppenaufgang, 5 Schlafzimmer, Badezimmer. Fenster: 1. OG Holz 2-fach-verglast Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Einbauschränke Das Haus bietet Ihnen eine gute Bausubstanz, ist trocken und geruchsneutral, eignet sich sehr gut zum Renovieren und ist somit ideal für eine große Familie. Im direkt angrenzenden Anbau können Sie Ihren Hobbies nachkommen, kann für einen Unternehmer als Werkstatt, Büro o. ä. genutzt werden. Im hinteren Bereich des Grundstücks können Sie möglicherweise, nach Rücksprache mit der Gemeinde, ein EFH für Eltern/Kinder/Büro errichten. Sollten Sie nicht renovieren wollen, können Sie auf dem sehr schönen Grundstück mit ca. 1095 m² einen Neubau für Ihre Belange errichten. Das Wohnhaus ist sofort bezugsfrei.
Preis: 365.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.027,78 €
wohnglueck.de | 8.4.2023 | vor 531 Tagen
Wunderschöne 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in traumhafter Lage
Diese herrliche, großzügige Maisonette Wohnung ist ab sofort frei! Die Wohnung ist schön hell und hat aufgrund der Holzdecken und der sehr hohen Deckenhöhe von teilweise über 3,5m einen ganz besonderen Charme. Direkt am Fluss gelegen. Nur ca. 15min nach Regensburg. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 690 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 6 €
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 439 Tagen
Saniertes Traumhaus in Pielenhofen mit Blick ins Grüne
Bei diesem ca. 1916 erbauten, freistehenden Einfamilienhaus ist die Symbiose aus hellen und großzügigen Räumen bestens gelungen. Es ist aufgeteilt in Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet somit viel Potential, um sich hier selbst zu verwirklichen. In den letzten 20 Jahren wurde die Immobilie laufend saniert. Die letzte Sanierung fand im Jahre 2019 statt. Zu der Immobilie gehören zwei Garagen. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss betritt man den einladenden Wohn- und Essbereich samt offener Küche, der das Herz des Hauses bildet. Ein besonderes Highlight im Wohnzimmer ist der sehr hochwertige Grundspeicherofen von Ambio, der an kalten Tagen eine behagliche Wärme garantiert. Die Küche bietet genügend Platz, um sich kulinarisch neu zu erfinden. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein separates Gäste-WC, die Waschküche, die Speis und der Heizungsraum. Im Obergeschoss erwarten Sie drei sehr großzügige Schlafzimmer. Über das sanierte Badezimmer gelangen Sie in das begehbare Ankleidezimmer. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die herrliche, ca. 80m² große Terrasse mit Blick auf die Naab und ins Grüne. Dies garantiert jedermann eine ideale Location zu einem romantischen Frühstück im Sonnenaufgang oder für gemütliches Grillen an lauen Sommerabenden. Dieses Traumhaus ist die Gelegenheit für alle, die einen Ort suchen, der der Mittelpunkt Ihres persönlichen Lebensglücks werden soll. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2022). Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Preis: 559.000 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 2.973,40 €
wohnglueck.de | 19.7.2022 | vor 794 Tagen
KOPIE: Traumhafte, neuwertige 3,5 Zimmer EG-Wohnung in herrlicher Lage
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die komplette Wohnung ist mit einem hochwertigen Eichen-Mosaikparkett ausgestattet, das Bad mit modernen, großen Fliesen. Diese traumhafte 3,5 Zimmer Wohnung ist mit einem hochwertigen Mosaik-Parkett ausgestattet. Das große Wohn-/Esszimmer verfügt über eine hochwertige Einbauküche, welche im Preis inbegriffen ist. Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang zur Terrasse, welche einen tollen Blick auf den Fluss und das Kloster Pielenhofen bietet. Die große Terrassentür sorgt dafür, dass das Wohnzimmer schön hell ist und ist für die Nacht mit elektrischen Rollos ausgestattet. Das große Elternschlafzimmer verfügt über einen riesigen begehbaren Kleiderschrank. Das kleine Schlafzimmer bietet Zugang zu einer kleiner Frühstücksterrasse. Das moderne Bad besticht mit großen schwarzen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen und verfügt über eine Badewanne und Dusche. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze sowie ein geräumiges Kellerabteil. Verfügbar ab dem 01.10.2023
Preis: 900 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 7,83 €
wohnglueck.de | 26.8.2023 | vor 392 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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