Gemütliches KfW 40 Haus im naturverbundenen Lampaden!
Dieses gemütliche KfW 40 Haus in Lampaden begrüßt Familien, als auch Paare mit einem wunderschönen und unverbaubaren Ausblick. Dieser Ausblick lässt sich besonders gut in dem großen Wohn-/Essbereich genießen. Hier haben Sie Platz genug, um eine schöne Zeit miteinander zu verbringen und können ganz entspannt zuschauen, was in der angrenzenden Küche Leckeres zubereitet wird. Verteilt auf 2 Etagen, finden Sie in dieser schönen Immobilie ebenso ausreichend Platz zum Träumen und Entspannen. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Schlaf-/ Gästezimmer, sowie ein vollwertiges Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Räumlichkeiten zusammen mit dem Hauptbadezimmer. Das Haus ist komplett mit Fliesen, überwiegend in Holzoptik, und mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Durch die gute Energiebilanz, insbesondere durch die solare Unterstützung für die Heizung und die Warmwasseraufbereitung, sowie die 6.000 Liter Regenwasserzisterne aus Beton, mit Anschluss an die Waschmaschine und die Toilettenspülung, müssen Sie sich über die steigenden Gaspreise keine Gedanken machen. Abgerundet wird das Angebot durch ein massives Kellergeschoss, sowie zwei Stellplätzen vor der Tür. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie sich bitte das Exposé herunter und erfassen Ihre Daten vollständig und korrekt. Gerne nehmen wir dann Kontakt zu Ihnen auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Preis: 375.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 2.568,49 €
wohnglueck.de | 7.10.2022 | vor 765 Tagen
Ihr Traumhaus mit viel Platz und tollem Weitblick in Pluwig!
Ihr neues Traumhaus für die ganze Familie in Pluwig! Hier haben Sie die Möglichkeit, sich auf ca. 260 m² Wohnfläche Ihr neues Wohlfühlambiente zu gestalten. Eine tolle Grundlage hätten Sie schon, denn bei der Planung und dem Bau dieser Immobilie aus dem Jahre 2005, wurde sehr viel Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt. Die zum größten Teil bodentiefen Fenster, haben elektrische Rollläden und bei den Bodenbelegen ist die Wahl überwiegend auf hochwertigen Stäbchenparkett gefallen. Besonders hervorzuheben ist der großzügig gestaltetet Wohn- und Essbereich, der mit einer offenen Wohnküche, inklusive Einbauküche, einem Kaminofen und einem lichtdurchfluteten Raumkonzept zu glänzen weiß. Das Untergeschoss führt Sie direkt auf die ca. 25 m² große Südterrasse mit angrenzendem Garten, sowie einem wunderschönen Weitblick und bietet Ihnen Zugang zu Ihrem Saunaparadies. Das ca. 800 m² große Eckgrundstück liegt an einem ruhigen Ende eines Wendehammers. Ihrer Kreativität bei der Zimmernutzung, werden bei den weiteren 9 Zimmern keine Grenzen gesetzt. Es bietet sich ausreichend Platz für Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büros, sowie Gästezimmer. Im Jahre 2019 wurde südseitig eine großzügige Photovoltaikanlage auf dem Dach angebracht und zudem können Sie Ihr E-Auto mittels der dafür vorgerichteten Ladestation (2021) laden. Geheizt (Fußbodenheizung) und gekocht wird aktuell mittels Gas. Das zentrale Staubsaugersystem, der Lastenaufzug in der Garage und ein separates Fahrradcarport sind nur einige weitere Vorteile, die dieses durchdachte Traumhaus mit sich bringt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie sich bitte das Exposé herunter und erfassen Ihre Daten vollständig und korrekt. Gerne nehmen wir dann Kontakt zu Ihnen auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Preis: 799.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 3.073,08 €
wohnglueck.de | 1.9.2022 | vor 801 Tagen
Gusterath: Charmantes EFH mit 5 Zimmern sucht neue Bewohner.
*Gas-Zentralheizung mit Flüssiggastank (Miete) *Kaminofen im Wohnzimmer und in der großen Diele *Fliesen-, Teppich- und Schieferböden *2fach verglaste Holzfenster mit Rollläden *Carport Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen dieses charmante, gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gusterath. Das Haus wurde ca. 1974 in Massivbauweise errichtet und in den 1990er Jahren umfangreich saniert. 2014 wurde von einer Nachtspeicherheizanlage auf Flüssiggas umgerüstet. Darüber hinaus sind zwei Kaminöfen installiert, die für behagliche Wärme sorgen können. Der moderne Grundriss mit offenem Wohn-Ess-Kochbereich, bis zu fünf Schlafzimmern, zwei Bädern und ausreichend Abstellfläche bietet auch der großen Familie zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten und viel Platz zum Leben. Der schön angelegte und uneinsehbare Garten mit seinen großen Terrassen lädt zum Entspannen ein. Zwei Garagen an der Straße und ein Carport direkt am Haus bieten genügend Parkfläche für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder etc. Weitere Informationen finden Sie im vollständigen Exposé. Dieses erhalten Sie auf schriftliche Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.
Preis: 550.000 € | Größe: 221,75 m² | Preis/m²: 2.480,27 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 340 Tagen
Gepflegtes EFH mit großer Ausbau-Reserve auf riesigem Grundstück
*Öl-Zentralheizung mit 6.000 Liter-Stahltank *Kaminofen *Fliesen-, Teppich- und Parkettböden *2fach verglaste Holzfenster mit Rollläden *Gartenhaus Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großer Ausbaureserve auf einem weitläufigen Grundstück in schöner Lage von Gusterath. Aufgrund der Aufteilung, Raumanzahl und der Möglichkeit, das Dachgeschoss nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen auszubauen (so machen Sie aus ca. 175 m² etwa 240 m² Wohnfläche), eignet es sich ideal für große Familien oder auch zum Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach. Weitere Informationen finden Sie im vollständigen Exposé. Dieses erhalten Sie auf schriftliche Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.
Preis: 449.900 € | Größe: 174,51 m² | Preis/m²: 2.578,08 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 340 Tagen
Gastronomie oder Bauland? Sie haben die Wahl...
Heizung: Das Objekt wird durch eine Ölzentralheizung von 2013 beheizt. Badezimmer/WC: Die Liegenschaft verfügt über zwei Bäder sowie über eine separate Toilettenanlage für Damen/Herren in der Gaststätte. Das Wannenbad im Obergeschoss stammt aus dem Jahr 1985. Im Dachgeschoss befindet sich ein Duschbad aus dem Jahr 1975. Fenster: Die zweifach verglasten Fenster stammen aus den Jahren 2002 und 1978. Dach: Das Krüppelwalmdach ist mit Naturschiefer gedeckt und besitzt eine Bodendämmung. Bodenbeläge: Im Gebäude wurden Parkett- und Holzdielen-Böden sowie Fliesen und teilweise auch Teppichböden verlegt. Elektrik: Die Elektrik stammt aus dem Jahr 1975. Küchen: Die Gastronomieküche wurde 1983 eingebaut und ist funktionstüchtig. Garage/Parkplätze: Das Gebäude verfügt über eine eigene Garage. Vor dem Haus befinden sich zudem acht weitere Parkplätze. Keller: Bis auf die Kegelbahn ist das Haus vollunterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich die Heizungsanlage und diverse Kellerräume. Die Qual der Wahl bietet dieses schicke Anwesen in Schöndorf, einer idyllischen Gemeinde in Rheinland-Pfalz. Denn hier verteilen sich ca. 1.881 m² Bauland auf zwei Flurstücke, was vielfältige Möglichkeiten der Bebauung ergibt. Selbstverständlich könnte auch dem gemütlichen Gasthaus wieder neues Leben eingehaucht werden. Bauwerk: Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1910, der Anbau aus dem Jahr 1959 - beides wurde in Massivbauweise errichtet. Mit Ausnahme der Kegelbahn ist das Gebäude auch komplett unterkellert. Die Kellerdecke besteht aus Beton, bei den übrigen Geschossdecken kam Holz zum Einsatz. Das Dach ist mit einer Bodendämmung ausgestattet und mit Naturschiefer eingedeckt - damit punktet das Objekt zugleich bei Funktionalität und Optik. Zuwegung und Grundstück: Die großzügige Liegenschaft verfügt praktischerweise über zwei separate Zugänge. Der Haupteingang ist zur Straße hin gelegen und bequem über eine einzelne Stufe erreichbar. Zum zweiten Eingang geht es durch den Garten und über eine kleine Treppe. Es gibt eine Garage und mehrere Parkplätze vor dem Haus, sodass man sich keine Gedanken um genügend Stellfläche machen muss. Hinter dem Haus liegt eine riesige, grüne Oase. Zum Anwesen gehören zwei separate Flurstücke, die auch beide bebaut werden können. Der rund 1.029 m² große Teil des Grundstückes ist bereits mit dem Gasthaus belegt. Weitere, ca. 852 m² Bauland grenzen direkt daran an. Komplettiert wird die insgesamt etwa 2.084 m² große Gesamtfläche von rund 203 m² Grünland. Damit bietet dieses Objekt sowohl viel Raum zur freien Entfaltung als auch ausreichend Platz, um bauliche Ideen umzusetzen. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss des Gasthauses ist nicht nur mit einem großzügigen Schankraum, einer gemütlichen Gaststube, einer Küche und einer Toilettenanlage ausgestattet, sondern verfügt sogar über eine eigene Kegelbahn. Die geräumige und praktisch gestaltete Einbauküche ist modern ausgestattet und natürlich voll funktionsfähig. Im ersten Obergeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, ein attraktives Wannenbad sowie ein praktisches Gäste-WC. Highlights dieser Etage sind der geräumige, unterteilbare Tanzsaal und der große, überdachte Balkon, der einen wunderbaren Blick in den Garten bietet und zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss verfügt über sieben weitere Zimmer, die als Fremdenzimmer oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden können. Ein gepflegtes Duschbad rundet das Angebot auf diesem Stockwerk ab. Der Keller verläuft - mit Ausnahme der Kegelbahn - unter dem gesamten Gebäude und beheimatet sowohl die Heizungsanlage als auch diverse, frei nutzbare Kellerräume. Unser Eindruck: Die Möglichkeiten zur Nutzung dieser Immobilie sind wirklich vielfältig. So könnte beispielsweise - nach einigen Sanierungsarbeiten - das ortsbekannte und allseits beliebte Gasthaus wieder eröffnet werden. Sehr attraktiv sind auch die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten des ungefähr 1.881 m² großen Baulandes, für das eine Bebaubarkeit nach § 34 vorliegt.
Preis: 349.000 € | Größe: 70,1 m² | Preis/m²: 4.978,60 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 422 Tagen
Gastronomie oder Bauland? Sie haben die Wahl...
Heizung: Das Objekt wird durch eine Ölzentralheizung von 2013 beheizt. Badezimmer/WC: Die Liegenschaft verfügt über zwei Bäder sowie über eine separate Toilettenanlage für Damen/Herren in der Gaststätte. Das Wannenbad im Obergeschoss stammt aus dem Jahr 1985. Im Dachgeschoss befindet sich ein Duschbad aus dem Jahr 1975. Fenster: Die zweifach verglasten Fenster stammen aus den Jahren 2002 und 1978. Dach: Das Krüppelwalmdach ist mit Naturschiefer gedeckt und besitzt eine Bodendämmung. Bodenbeläge: Im Gebäude wurden Parkett- und Holzdielen-Böden sowie Fliesen und teilweise auch Teppichböden verlegt. Elektrik: Die Elektrik stammt aus dem Jahr 1975. Küchen: Die Gastronomieküche wurde 1983 eingebaut und ist funktionstüchtig. Garage/Parkplätze: Das Gebäude verfügt über eine eigene Garage. Vor dem Haus befinden sich zudem acht weitere Parkplätze. Keller: Bis auf die Kegelbahn ist das Haus vollunterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich die Heizungsanlage und diverse Kellerräume. Die Qual der Wahl bietet dieses schicke Anwesen in Schöndorf, einer idyllischen Gemeinde in Rheinland-Pfalz. Denn hier verteilen sich ca. 1.881 m² Bauland auf zwei Flurstücke, was vielfältige Möglichkeiten der Bebauung ergibt. Selbstverständlich könnte auch dem gemütlichen Gasthaus wieder neues Leben eingehaucht werden. Bauwerk: Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1910, der Anbau aus dem Jahr 1959 - beides wurde in Massivbauweise errichtet. Mit Ausnahme der Kegelbahn ist das Gebäude auch komplett unterkellert. Die Kellerdecke besteht aus Beton, bei den übrigen Geschossdecken kam Holz zum Einsatz. Das Dach ist mit einer Bodendämmung ausgestattet und mit Naturschiefer eingedeckt - damit punktet das Objekt zugleich bei Funktionalität und Optik. Zuwegung und Grundstück: Die großzügige Liegenschaft verfügt praktischerweise über zwei separate Zugänge. Der Haupteingang ist zur Straße hin gelegen und bequem über eine einzelne Stufe erreichbar. Zum zweiten Eingang geht es durch den Garten und über eine kleine Treppe. Es gibt eine Garage und mehrere Parkplätze vor dem Haus, sodass man sich keine Gedanken um genügend Stellfläche machen muss. Hinter dem Haus liegt eine riesige, grüne Oase. Zum Anwesen gehören zwei separate Flurstücke, die auch beide bebaut werden können. Der rund 1.029 m² große Teil des Grundstückes ist bereits mit dem Gasthaus belegt. Weitere, ca. 852 m² Bauland grenzen direkt daran an. Komplettiert wird die insgesamt etwa 2.084 m² große Gesamtfläche von rund 203 m² Grünland. Damit bietet dieses Objekt sowohl viel Raum zur freien Entfaltung als auch ausreichend Platz, um bauliche Ideen umzusetzen. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss des Gasthauses ist nicht nur mit einem großzügigen Schankraum, einer gemütlichen Gaststube, einer Küche und einer Toilettenanlage ausgestattet, sondern verfügt sogar über eine eigene Kegelbahn. Die geräumige und praktisch gestaltete Einbauküche ist modern ausgestattet und natürlich voll funktionsfähig. Im ersten Obergeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, ein attraktives Wannenbad sowie ein praktisches Gäste-WC. Highlights dieser Etage sind der geräumige, unterteilbare Tanzsaal und der große, überdachte Balkon, der einen wunderbaren Blick in den Garten bietet und zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss verfügt über sieben weitere Zimmer, die als Fremdenzimmer oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden können. Ein gepflegtes Duschbad rundet das Angebot auf diesem Stockwerk ab. Der Keller verläuft - mit Ausnahme der Kegelbahn - unter dem gesamten Gebäude und beheimatet sowohl die Heizungsanlage als auch diverse, frei nutzbare Kellerräume. Unser Eindruck: Die Möglichkeiten zur Nutzung dieser Immobilie sind wirklich vielfältig. So könnte beispielsweise - nach einigen Sanierungsarbeiten - das ortsbekannte und allseits beliebte Gasthaus wieder eröffnet werden. Sehr attraktiv sind auch die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten des ungefähr 1.881 m² großen Baulandes, für das eine Bebaubarkeit nach § 34 vorliegt.
Preis: 349.000 € | Größe: 70,1 m² | Preis/m²: 4.978,60 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 422 Tagen
Freistehendes Doppelhaus, Paradies für Tier- bzw. Pferdeliebhaber
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Doppelhaus besteht aus 2 Hausnummern (1 links, und 1a rechts). Es handelt sich um ein ursprüngliches Bauernhaus, Baujahr ist mir leider unbekannt. Erste Renovierung Haus-Nr. 1 war 1964 und weitere Modernisierungen Ende der 80er. Aktuell wurden alle Wohnräume komplett renoviert. Das Haus-Nr. 1a wurde 1986 neu aufgebaut, Dachgeschoss 1994 mit neuem Dachstuhl einschließlich neuer Naturschiefereindeckung. Die Heizung besteht aus einer kombinierten Anlage mit Öl-Niedertemperaturkessel von 2003 und Scheitholzvergaser von 2017. In jeder Garage ist eine 11KW - Wallbox installiert. In beiden Gebäuden befinden sich Plattenheizkörper und teilweise Fußbodenheizung. Eine Regenwasserzisterne mit 3 Zapfstellen steht zur Gartenbewässerung zur Verfügung. Freistehendes Haus mit 2 Wohneinheiten und ca. 11.000 qm eingezäunter Weidefläche direkt am Haus. Kein Durchgangsverkehr, da Ortsrandlage. Das Objekt verfügt über ein Gerätehaus, ein Grillhaus, einen Schuppen (möglicher Pferdeunterstand), einen großen Garten zum Entspannen und ein Frühbeet zum Gemüse- bzw. Salatanbau. Darüber hinaus gibt es 3 Garagen, 1 Carport, 4-5 Stellplätze und einen Naturkeller zur Lagerung von Kartoffeln, Wein etc. Eine sehr gut ausgestattete Werkstatt mit vielen Qualitätswerkzeugen für Metall- bzw. Holzbearbeitung können ggf. miterworben werden, ein Traktor, Mulcher und andere landwirtschaftliche Gerätschaften ebenfalls. Schauen Sie Ihren Pferden morgens auf der Wiese beim Kaffee trinken von der Terrasse aus zu. Also Sie trinken den Kaffee, nicht die Pferde. Das Objekt ist natürlich auch für Eigentümer geeignet, die andere Tiere als Pferde haben. Sie (die Tiere) sollten aber eine Weidefläche mögen, davon ist nämlich reichlich vorhanden. Insgesamt handelt es sich um eine Gelegenheit, die man in dieser Konstellation, was Lage, Grund und Nutzungsmöglichkeiten betrifft, nur noch selten findet. Der Preis beträgt € 749.000 und orientiert sich am vorliegenden aktuellen Wertgutachten, welches bei ernsthaftem Interesse gerne vor Ort vorlegt werden kann. Ein Energieausweis als Bedarfsausweis liegt ebenfalls vor. Ich bitte um erste Kontaktaufnahme über die Nachrichtenfunktion von OM mit vollständiger Adresse und Telefonnummer. Ich rufe umgehend zurück.
Preis: 749.000 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 2.496,67 €
wohnglueck.de | 6.11.2023 | vor 370 Tagen
Großes Anwesen mit freistehendem Doppelhaus, Paradies für Tier- bzw. Pferdeliebhaber, Panoramablick
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Doppelhaus besteht aus 2 Hausnummern (1 links, und 1a rechts). Es handelt sich um ein ursprüngliches Bauernhaus, Baujahr ist mir leider unbekannt. Erste Renovierung Haus-Nr. 1 war 1964 und weitere Modernisierungen Ende der 80er. Aktuell wurden alle Wohnräume komplett renoviert. Das Haus-Nr. 1a wurde 1986 neu aufgebaut, Dachgeschoss 1994 mit neuem Dachstuhl einschließlich neuer Naturschiefereindeckung. Die Heizung besteht aus einer kombinierten Anlage mit Öl-Niedertemperaturkessel von 2003 und Scheitholzvergaser von 2017. In jeder Garage ist eine 11KW - Wallbox installiert. In beiden Gebäuden befinden sich Plattenheizkörper und teilweise Fußbodenheizung. Eine Regenwasserzisterne mit 3 Zapfstellen steht zur Gartenbewässerung zur Verfügung. Freistehendes Haus mit 2 Wohneinheiten und ca. 11.000 qm eingezäunter Weidefläche direkt am Haus. Kein Durchgangsverkehr, da Ortsrandlage. Das Objekt verfügt über ein Gerätehaus, ein Grillhaus, einen Schuppen (möglicher Pferdeunterstand), einen großen Garten zum Entspannen und ein Frühbeet zum Gemüse- bzw. Salatanbau. Darüber hinaus gibt es 2 Garagen, 1 Carport, 4-5 Stellplätze und einen Naturkeller zur Lagerung von Kartoffeln, Wein etc. Eine sehr gut ausgestattete Werkstatt mit vielen Qualitätswerkzeugen für Metall- bzw. Holzbearbeitung können ggf. miterworben werden, ein Traktor, Mulcher und andere landwirtschaftliche Gerätschaften ebenfalls. Schauen Sie Ihren Pferden morgens auf der Wiese beim Kaffee trinken von der Terrasse aus zu. Also Sie trinken den Kaffee, nicht die Pferde. Das Objekt ist natürlich auch für Eigentümer geeignet, die andere Tiere als Pferde haben. Sie (die Tiere) sollten aber eine Weidefläche mögen, davon ist nämlich reichlich vorhanden. Insgesamt handelt es sich um eine Gelegenheit, die man in dieser Konstellation, was Lage, Grund und Nutzungsmöglichkeiten betrifft, nur noch selten findet. Der Preis beträgt € 749.000 und orientiert sich am vorliegenden aktuellen Wertgutachten, welches bei ernsthaftem Interesse gerne vor Ort vorlegt werden kann. Ein Energieausweis als Bedarfsausweis liegt ebenfalls vor. Ich bitte um erste Kontaktaufnahme über die Nachrichtenfunktion mit vollständiger Adresse und Telefonnummer. Ich rufe umgehend zurück.
Preis: 698.000 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 2.326,67 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 278 Tagen
Neues Reiheneckhaus Tarforster Höhe mit schöner Dachterrasse, KFW 40 Darlehen und Familienförderung möglich
Top Lage - Trier, Tarforster Höhe Baugebiet BU 14 In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen 6 neue Stadthäuser in dieser gefragter Lage mit dem Passivhausstandard mit KFW 40 Förderung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Im Angebot ist eine Luftwasserwärmepumpe einschließlich einer zentralem Warmwasserversorgung für Bäder und Küchen. Zusätzlich erhalten die Häuser eine Photovoltaikanlage mit ca. 3,1 KWp auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung, Warmwasser sowie dem täglichen Strombedarf. Somit entsteht ein ein modernes energetisch hochwertiges Haus. Alle ökologischen Energiequellen können genutzt werden, um möglichst energetisch autark zu werden. Als Sonderwunsch kann die PV Anlage auf 5,1 KWp aufgerüstet werden und ein Batteriespeicher mit min ca. 5,1 KWh Speicher erworben werden. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über schöne Terrassen und Dachterrassen. Von den Dachterassen haben Sie eine schöne Aussicht. Das Angebot bezieht sich auf Haus 1 - Reiheneckhaus Es besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 31 m² mit angeschlossener Küche von ca. 10 m² und Zugang auf die sonnige Terrasse von ca 15 m² und in den Garten. Die Küche kann als Sonderwunsch geschlossen werden. Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren die Garderobe, Abstellraum sowie das Gäste-WC. Sie erreichen das Obergeschoß über eine attraktive Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 8 m², den schönen Schlafraum von ca. 20 m² sowie ein Kinderzimmer von ca. 16 m². Alternativ kann das Schlafzimmer abgeteilt werden, so dass ein Büro von ca. 8 m² entsteht. Im Dachgeschoß befindet sich ein Studio mit Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse von ca. 16 m² Das Dachgeschoß bietet weitere Planungsvarianten (wie z.B. großes Studio mit zusätzlichem Bad oder zusätzliches Zimmer vor). Das Objekt ist voll unterkellert. Hier sind die Technik sowie Lagerbereiche vorhanden. Durch Grundrißänderungen können gegen Mehrkosten bis zu 6 Zimmer und 2 Bäder entstehen. Parken: Gemäß Auflagen Bebauungsplan müssen 2 Stellplätze erworben werden. Jedem der Häusern ist jeweils ein Außenstellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Ebenso ist ein Carport in der Carportanlage jedem Haus zugeordnet. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Die Baubeschreibung sieht die vollständige Fertigstellung einschließlich Gartenarbeiten, Stellplatz mit Elektro Ladestation sowie Carport vor. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit ein ähnlich aufgeteiltes Reihenmittelhaus zu erwerben. Die Fertigstellung ist für Anfang 2024 vorgesehen. Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt durch einen erfahrenen, solventen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Preis: 826.600 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 6.168,66 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 330 Tagen
Top Wohnlage Tarforster Höhe BU 14 - Passivhäuser mit schöner Dachterrasse, KFW 40 Darlehen und Familenförderung möglich
Top Lage - Trier, Tarforster Höhe Baugebiet BU 14 In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen 6 neue Stadthäuser in dieser gefragter Lage mit dem Passivhausstandard KFW 40. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Im Angebot ist eine Luftwasserwärmepumpe einschließlich einer zentralem Warmwasserversorgung für Bäder und Küchen. Zusätzlich erhalten die Häuser eine Photovoltaikanlage mit ca. 3,1 KWp auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung, Warmwasser sowie dem täglichen Strombedarf. Somit entsteht ein ein modernes energetisch hochwertiges Haus. Alle ökologischen Energiequellen können genutzt werden, um möglichst energetisch autark zu werden. Als Sonderwunsch kann die PV Anlage auf 5,1 KWp aufgerüstet werden und ein Batteriespeicher mit min ca. 5,1 KWh Speicher erworben werden. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über schöne Terrassen und Dachterrassen. Von den Dachterassen haben Sie eine schöne Aussicht. Das Angebot bezieht sich auf Haus 2 - Mittelhaus Es besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 33 m² mit angeschlossener Küche von ca. 10 m² und Zugang auf die sonnige Terrasse von ca 15 m² und in den Garten. Die Küche wurde bei diesem Haus geschlossen werden . Alternativ bei Haus ist Sie offen . Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren die Garderobe, Abstellraum sowie das Gäste-WC. Sie erreichen das Obergeschoß über eine attraktive Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 8 m², den schönen Schlafraum von ca. 18 m², das Büro von ca. 8 m² sowie ein Kinderzimmer von ca. 14 m². Im Dachgeschoß befindet sich ein geräumiges Studio mit Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse von ca. 16 m². Das Dachgeschoß bietet weitere Planungsvarianten (wie z.B. 2 Schlafräume oder Studio mit zusätzlichem Bad) möglich. Das Objekt ist voll unterkellert. Hier sind die Technik sowie Lagerbereiche vorhanden. Parken: Gemäß Auflagen Bebauungsplan müssen 2 Stellplätze erworben werden. Jedem der Häusern ist jeweils ein Außenstellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Ebenso ist ein Carport in der Carportanlage jedem Haus zugeordnet. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Die Baubeschreibung sieht die vollständige Fertigstellung einschließlich Gartenarbeiten, Stellplatz mit Elektro Ladestation sowie Carport vor. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit ein ähnlich aufgeteiltes Reiheneckhaus zu erwerben. Die Fertigstellung ist für Anfang 2024 vorgesehen. Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt durch einen erfahrenen, solventen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Preis: 798.900 € | Größe: 144,72 m² | Preis/m²: 5.520,32 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 330 Tagen
Top Wohnlage Tarforster Höhe BU 14 - Passivhäuser mit schöner Dachterrasse, KFW 40 Familenförderung möglich
Top Lage - Trier, Tarforster Höhe Baugebiet BU 14 In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen 6 neue Stadthäuser in dieser gefragter Lage mit dem Passivhausstandard KFW 40. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Im Angebot ist eine Luftwasserwärmepumpe einschließlich einer zentralem Warmwasserversorgung für Bäder und Küchen. Zusätzlich erhalten die Häuser eine Photovoltaikanlage mit ca. 3,1 KWp auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung, Warmwasser sowie dem täglichen Strombedarf. Somit entsteht ein ein modernes energetisch hochwertiges Haus. Alle ökologischen Energiequellen können genutzt werden, um möglichst energetisch autark zu werden. Als Sonderwunsch kann die PV Anlage auf 5,1 KWp aufgerüstet werden und ein Batteriespeicher mit min ca. 5,1 KWh Speicher erworben werden. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über schöne Terrassen und Dachterrassen. Von den Dachterassen haben Sie eine schöne Aussicht. Das Angebot bezieht sich auf Haus 2 - Mittelhaus Es besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 33 m² mit angeschlossener Küche von ca. 10 m² und Zugang auf die sonnige Terrasse von ca 15 m² und in den Garten. Die Küche wurde bei diesem Haus geschlossen werden . Alternativ bei Haus ist Sie offen . Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren die Garderobe, Abstellraum sowie das Gäste-WC. Sie erreichen das Obergeschoß über eine attraktive Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 8 m², den schönen Schlafraum von ca. 18 m², das Büro von ca. 8 m² sowie ein Kinderzimmer von ca. 14 m². Im Dachgeschoß befindet sich ein geräumiges Studio mit Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse von ca. 16 m². Das Dachgeschoß bietet weitere Planungsvarianten (wie z.B. 2 Schlafräume oder Studio mit zusätzlichem Bad) möglich. Das Objekt ist voll unterkellert. Hier sind die Technik sowie Lagerbereiche vorhanden. Parken: Gemäß Auflagen Bebauungsplan müssen 2 Stellplätze erworben werden. Jedem der Häusern ist jeweils ein Außenstellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Ebenso ist ein Carport in der Carportanlage jedem Haus zugeordnet. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Die Baubeschreibung sieht die vollständige Fertigstellung einschließlich Gartenarbeiten, Stellplatz mit Elektro Ladestation sowie Carport vor. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit ein ähnlich aufgeteiltes Reiheneckhaus zu erwerben. Die Fertigstellung ist für Anfang 2024 vorgesehen. Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt durch einen erfahrenen, solventen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Preis: 749.600 € | Größe: 144,72 m² | Preis/m²: 5.179,66 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 254 Tagen
Neues Reiheneckhaus Tarforster Höhe mit schöner Dachterrasse, KFW 40 Familienförderung möglich
Top Lage - Trier, Tarforster Höhe Baugebiet BU 14 In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen 6 neue Stadthäuser in dieser gefragter Lage mit dem Passivhausstandard mit KFW 40 Förderung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Im Angebot ist eine Luftwasserwärmepumpe einschließlich einer zentralem Warmwasserversorgung für Bäder und Küchen. Zusätzlich erhalten die Häuser eine Photovoltaikanlage mit ca. 3,1 KWp auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung, Warmwasser sowie dem täglichen Strombedarf. Somit entsteht ein ein modernes energetisch hochwertiges Haus. Alle ökologischen Energiequellen können genutzt werden, um möglichst energetisch autark zu werden. Als Sonderwunsch kann die PV Anlage auf 5,1 KWp aufgerüstet werden und ein Batteriespeicher mit min ca. 5,1 KWh Speicher erworben werden. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über schöne Terrassen und Dachterrassen. Von den Dachterassen haben Sie eine schöne Aussicht. Das Angebot bezieht sich auf Haus 1 - Reiheneckhaus Es besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 31 m² mit angeschlossener Küche von ca. 10 m² und Zugang auf die sonnige Terrasse von ca 15 m² und in den Garten. Die Küche kann als Sonderwunsch geschlossen werden. Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren die Garderobe, Abstellraum sowie das Gäste-WC. Sie erreichen das Obergeschoß über eine attraktive Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 8 m², den schönen Schlafraum von ca. 20 m² sowie ein Kinderzimmer von ca. 16 m². Alternativ kann das Schlafzimmer abgeteilt werden, so dass ein Büro von ca. 8 m² entsteht. Im Dachgeschoß befindet sich ein Studio mit Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse von ca. 16 m² Das Dachgeschoß bietet weitere Planungsvarianten (wie z.B. großes Studio mit zusätzlichem Bad oder zusätzliches Zimmer vor). Das Objekt ist voll unterkellert. Hier sind die Technik sowie Lagerbereiche vorhanden. Durch Grundrißänderungen können gegen Mehrkosten bis zu 6 Zimmer und 2 Bäder entstehen. Parken: Gemäß Auflagen Bebauungsplan müssen 2 Stellplätze erworben werden. Jedem der Häusern ist jeweils ein Außenstellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Ebenso ist ein Carport in der Carportanlage jedem Haus zugeordnet. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Die Baubeschreibung sieht die vollständige Fertigstellung einschließlich Gartenarbeiten, Stellplatz mit Elektro Ladestation sowie Carport vor. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit ein ähnlich aufgeteiltes Reihenmittelhaus zu erwerben. Ebenso ist der Erwerb des zweiten Eckhauses mit einem zusätzlichen Zimmer sowie größerem Grundstück möglich Die Fertigstellung kann kurzfristig nach Festlegung der Innenausstattung erfolgen. Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt durch einen erfahrenen, solventen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Preis: 776.600 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 5.795,52 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 254 Tagen
Neues KFW 40 Reiheneckhaus Tarforster Höhe mit schöner Dachterrasse - Garage optional möglich
Top Lage - Trier, Tarforster Höhe Baugebiet BU 14 In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen 6 neue Stadthäuser in dieser gefragter Lage mit dem Passivhausstandard mit KFW 40 Förderung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Im Angebot ist eine Luftwasserwärmepumpe einschließlich einer zentralem Warmwasserversorgung für Bäder und Küchen. Zusätzlich erhalten die Häuser eine Photovoltaikanlage mit ca. 3,1 KWp auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung, Warmwasser sowie dem täglichen Strombedarf. Somit entsteht ein ein modernes energetisch hochwertiges Haus. Alle ökologischen Energiequellen können genutzt werden, um möglichst energetisch autark zu werden. Als Sonderwunsch kann die PV Anlage auf 5,1 KWp aufgerüstet werden und ein Batteriespeicher mit min ca. 5,1 KWh Speicher erworben werden. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über schöne Terrassen und Dachterrassen. Von den Dachterassen haben Sie eine schöne Aussicht. Das Angebot bezieht sich auf Haus 1 - Reiheneckhaus Es besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 31 m² mit angeschlossener Küche von ca. 10 m² und Zugang auf die sonnige Terrasse von ca 15 m² und in den Garten. Die Küche kann als Sonderwunsch geschlossen werden. Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren die Garderobe, Abstellraum sowie das Gäste-WC. Sie erreichen das Obergeschoß über eine attraktive Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 8 m², den schönen Schlafraum von ca. 20 m² sowie ein Kinderzimmer von ca. 16 m². Alternativ kann das Schlafzimmer abgeteilt werden, so dass ein Büro von ca. 8 m² entsteht. Im Dachgeschoß befindet sich ein Studio mit Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse von ca. 16 m² Das Dachgeschoß bietet weitere Planungsvarianten (wie z.B. großes Studio mit zusätzlichem Bad oder zusätzliches Zimmer vor). Das Objekt ist voll unterkellert. Hier sind die Technik sowie Lagerbereiche vorhanden. Durch Grundrißänderungen können gegen Mehrkosten bis zu 6 Zimmer und 2 Bäder entstehen. Parken: Gemäß Auflagen Bebauungsplan müssen 2 Stellplätze erworben werden. Jedem der Häusern ist jeweils ein Außenstellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Ebenso ist ein Carport in der Carportanlage jedem Haus zugeordnet. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Die Baubeschreibung sieht die vollständige Fertigstellung einschließlich Gartenarbeiten, Stellplatz mit Elektro Ladestation sowie Carport vor. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit ein ähnlich aufgeteiltes Reihenmittelhaus zu erwerben. Ebenso ist der Erwerb des zweiten Eckhauses mit einem kleineren Grundstück möglich Die Fertigstellung kann kurzfristig nach Festlegung der Innenausstattung erfolgen. Die Realisierung des Bauvorhabens erfolgt durch einen erfahrenen, solventen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Preis: 792.500 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 5.914,18 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 254 Tagen
Großzügige EFH mit ELW auf riesigem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen dieses geräumige Wohnhaus mit Einliegerwohnung auf einem riesigen Grundstück in schöner Ortsrandlage von Schillingen. Das imposante Gebäude wurde Anfang der 1980er Jahre in Massivbauweise errichtet und spiegelt noch heute den Stil dieser Zeit wider. Die ELW wird aktuell als Teil des Haupthauses durch die Eigentümer selbst genutzt; lässt sich aber ebenso leicht wieder vermieten, wodurch zusätzliche Einnahmen (auch im Hinblick auf eine Finanzierung) generiert werden können. Die Heizung wurde 2022 erneuert. Nicht zuletzt deshalb steht das Haus energetisch recht gut dar. Zwei Holzöfen, die etwa 2020 erneuert wurden, sorgen zusätzlich für angenehme Wärme und Behaglichkeit. Auf dem wirklich riesigen Grundstück können Sie die Ruhe genießen, und vom eigenen grünen Daumen profitieren. Weitere Informationen finden Sie im vollständigen Exposé. Dieses erhalten Sie auf schriftliche Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen ab dem 19.09.2023 für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.
Preis: 299.000 € | Größe: 222,04 m² | Preis/m²: 1.346,60 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 340 Tagen
Modernes Wohnen und Arbeiten im Energiesparhaus Konz-Könen - günstige Darlehen ab 0,01 % möglich
Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung im Energiesparhaus (KFW 40 Standard) in Konz-Könen. Hier entstehen neue attraktive Gewerbeflächen und moderne Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 40 Standard), Aufzug und guter Ausstattung. In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 52 bis ca. 110 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden oder alternativ Vynilböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. Zur Unterstützung der Heizung wird eine Photovoltaikanlage gemäß der Projektierung des Haustechnikers installiert. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 40) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung A 04 - Gebäude 12 im 1. Obergeschoß Die Wohnung besteht aus dem großen Wohn/Essbereich von ca. 39 m² mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon von ca. 13 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie den schönen geräumigen Schlafraum von ca. 16 m², das Kinderzimmer/Büro von ca. 13 m², das Gäste-WC, den Abstellraum sowie das Duschbad. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 93 m². Jeder Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoß zugeordnet. Gleichermaßen befinden sich hier ein Trockenraum sowie der Fahrradbereich Es besteht die Möglichkeit Tiefgargenstellplätze für 24.000 EUR oder Außenstellplätze für 13.000 EUR zu erwerben. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2024 vorgesehen. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant . .
Preis: 378.300 € | Größe: 92,27 m² | Preis/m²: 4.099,92 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 330 Tagen
Modernes Wohnen und Arbeiten im Energiesparhaus Konz-Könen - günstige Darlehen ab 0,01 % möglich
Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung im Energiesparhaus (KFW 40 Standard) in Konz-Könen. Hier entstehen neue attraktive Gewerbeflächen und moderne Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 40 Standard), Aufzug und guter Ausstattung. In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 52 bis ca. 110 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden oder alternativ Vynilböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. Zur Unterstützung der Heizung wird eine Photovoltaikanlage gemäß der Projektierung des Haustechnikers installiert. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 40) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung A 04 - Gebäude 13 im 1. Obergeschoß Die Wohnung besteht aus dem großen Wohn/Essbereich von ca. 39 m² mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon von ca. 13 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie den schönen geräumigen Schlafraum von ca. 15 m², das Kinderzimmer/Büro von ca. 12 m², das Gäste-WC, den großen Abstellraum sowie das geräumige Duschbad. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 97 m². Jeder Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoß zugeordnet. Gleichermaßen befinden sich hier ein Trockenraum sowie der Fahrradbereich Es besteht die Möglichkeit Tiefgargenstellplätze für 24.000 EUR oder Außenstellplätze für 13.000 EUR zu erwerben. Der Baubeginn ist für Sommer 2023 vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Anfang 2025 geplant . .
Preis: 396.000 € | Größe: 96,64 m² | Preis/m²: 4.097,68 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 330 Tagen
Modernes Wohnen und Arbeiten im Energiesparhaus Konz-Könen - günstige Darlehen ab 0,01 % möglich
Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung im Energiesparhaus (KFW 40 Standard) in Konz-Könen. Hier entstehen neue attraktive Gewerbeflächen und moderne Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 40 Standard), Aufzug und guter Ausstattung. In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 52 bis ca. 110 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden oder alternativ Vynilböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. Zur Unterstützung der Heizung wird eine Photovoltaikanlage gemäß der Projektierung des Haustechnikers installiert. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 40) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung A 04 - Gebäude A im 1. Obergeschoß Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohn/Essbereich von ca. 27 m² mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon von ca. 7 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie den schönen Schlafraum mit Ankleide von insgesamt ca. 14 m² sowie das Duschbad. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 52 m². Mit Wohnung 11 kann eine vergleichbare Wohnung aus dem Bauvorhaben erworben werden. Jeder Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoß zugeordnet. Gleichermaßen befinden sich hier ein Trockenraum sowie der Fahrradbereich Es besteht die Möglichkeit Tiefgargenstellplätze für 24.000 EUR oder Außenstellplätze für 13.000 EUR zu erwerben. Der Baubeginn ist für Sommer 2023 vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Anfang 2025 geplant . .
Preis: 211.300 € | Größe: 51,54 m² | Preis/m²: 4.099,73 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 330 Tagen
Modernes Wohnen und Arbeiten im Energiesparhaus Konz-Könen - günstige Darlehen ab 0,01 % möglich
Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung im Energiesparhaus (KFW 40 Standard) in Konz-Könen. Hier entstehen neue attraktive Gewerbeflächen und moderne Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 40 Standard), Aufzug und guter Ausstattung. In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 52 bis ca. 110 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden oder alternativ Vynilböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. Zur Unterstützung der Heizung wird eine Photovoltaikanlage gemäß der Projektierung des Haustechnikers installiert. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 40) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung A 04 - Gebäude 10 im 1. Obergeschoß Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohn/Essbereich von ca. 26 m² mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon von ca. 13 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie den schönen geräumigen Schlafraum von ca. 19 m², das große Kinderzimmer von ca. 15 m², das helle Büro von ca. 11 m², das Gäste-WC, den Abstellraum sowie das Duschbad mit Fenster. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 97 m². Jeder Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoß zugeordnet. Gleichermaßen befinden sich hier ein Trockenraum sowie der Fahrradbereich Es besteht die Möglichkeit Tiefgargenstellplätze für 24.000 EUR oder Außenstellplätze für 13.000 EUR zu erwerben. Der Baubeginn ist für Sommer 2023 vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Anfang 2025 geplant . .
Preis: 396.800 € | Größe: 96,78 m² | Preis/m²: 4.100,02 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 330 Tagen
Freistehendes Wohnhaus mit schönem Garten und Garage in gefragter ruhiger Lage Trier-Kernscheid
Freistehendes gepflegtes Wohnhaus mit schönem Garten und separater Garage in gefragter ruhiger Lage innerhalb einer Sackgasse in Trier-Kernscheid. Das Wohnhaus wurde 1978 errichtet und immer wieder renoviert bzw.instandgehalten. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit einem Erdtank von 7.000 l Fassungsvermögen. Die Fenster sind aus Kunststoff bzw Holz und wurde teilweise in den letzten Jahren erneuert. Das Haus verfügt über ein Flachdach, welches regelmäßig überprüft wurde. Das Grundstück ist ein Hanggrundstück. Das Anwesen besteht im Erdgeschoß aus dem geräumigen Wohnraum von ca. 34 m² mit Ausgang auf die große sonnige Terrasse. Von der Terrasse haben Sie einen herrlichen Weitblick ins Grüne. Im Wohnraum ist ein attraktiver Kachelofen installiert, der zusätzlich für eine angenehme Wärme sorgt. Von der zentralen Diele erreichen Sie die Garderobe, das Gäste-WC, die Küche von ca. 8 m² (mit Einbauküche) sowie in den Schlaftrakt. Dieser besteht aus dem gut aufgeteilten Elternschlafzimmer von ca. 17 m², dem geräumigen Wannenbad mit Fenster von ca. 8 m² sowie einem schönen Kinderzimmer von ca. 11 m². Sie erreichen das zu Wohnzwecken ausgebaute Untergeschoß über eine schöne Holztreppe. Ebenso verfügt das Untergeschoß über einen separaten Zugang von außen. Im Untergeschoß befindet sich ein großes Kinderzimmer von ca. 15 m², ein weiteres Kinderzimmer oder Büro von ca. 12 m² ein Duschbad sowie der geräumige Hobbyraum von ca. 21 m². Desweiteren sind im Untergeschoß die Heizung, ein Abstellraum sowie ein Vorratsraum vorhanden. Der Waschmaschinenanschluß ist im Heizraum vorhanden. Das Haus ist mit Parkettböden, einer schönen Holztreppe, attraktiven Fliesen und hochwertigen Türen ausgestattet. Das Objekt verfügt über einen schönen Garten mit Obstbäumen. Das Grundstück ist eingefriedet. Das Haus befindet sich innerhalb einer Sackgasse ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Hier können Kinder sogar auf der Straße spielen. Es ist eine hochwertige Internetverbindung über Vodafone mit 1.000 Mbit Download und 50 Mbit Upload möglich. Zum Haus gehört eine Garage in einer Garagenanlage in unmittelbarer Nähe des Objektes. Das Objekt ist beziehbar nach Vereinbarung.
Preis: 499.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.118,75 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 260 Tagen
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