Schmuckstück Langenpreising: 1-Familien-Hausmit Einliegerwohnung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Die Ausstattung des gesamten Objektes ist ausgesprochen hochwertig und gepflegt. Edelholztüren und – fenster mit Doppelverglasung, Stuckleisten, massives Edelparkett bzw. hochwertige Fliesenböden. Handgearbeiteter Kachelofen im Wohnbereich. Luxuseinbauküche, die von der Firma Bernhard Unger aus Freising, geplant und durchdacht im Wert von 60.000,- €, mit Mielegeräten, Granitarbeitsplatten, und kleinem integrierten Eßplatz eingebaut wurde. Hier blieben wirklich keine Wünsche offen. Die anschließende Speise bietet noch viel Abstellmöglichkeit für Schränke, Kühlschrank usw. Die Bäder sind schlicht, hell gefliest und mit Glasduschen, Wanne, Doppelwaschbecken ausgestattet. Viele Einbauschränke sind vorhanden, die überall genügend Stauraum bieten sowie viele weitere hochwertige Details, die Sie bei der Besichtigung schätzen werden. Das Haus wurde im Jahre 1984 von der Firma-Hebel Haus im Auftrag des Verkäufers nach seinen Wünschen geplant und erstellt. Es befindet sich mit seiner erstklassigen Sonderausstattung in allen Bereichen in absolut gepflegtem Bestzustand und wurde die ganze Zeit vom Eigentümer selbst bewohnt. Es fallen durch den guten Zustand und laufende technische Betreuung kaum Instandhaltungsarbeiten an. Die Außenwände bestehen aus 25cm dicken, massiven Wandelementen aus hochwärmenden und wärmespeichernden Hebel-Gasbeton. Die Wände erhielten außenseitig eine wasserabweisende, atmungsaktive Beschichtung aus weißem Kunstharzputz.. Der gesamte Grundriss mit der durchdachten Aufteilung ist großzügig und familienfreundlich. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 140 qm zuzüglich ca. 80 qm Terrassenfläche. Das Wohnzimmer mit handgefertigtem Kachelofen geht offen in das geräumige Esszimmer über und vermittelt Großzügigkeit. Die Luxus-Einbauküche mit der separaten Speise lässt keine Wünsche offen. Außer einem kleinen Arbeitszimmer, dem Gäste-WC und der Eingangsdiele gibt es einen getrennten Schlafbereich mit zwei Zimmern und 2 Bädern. Ideal ist der direkte Zugang vom Haus in die Garage, so dass man auch bei schlechtem Wetter geschützt ist. Der herrlich angelegte, großzügige Terrassenbereich mit offenem Kamin und diversen elektrischen Jalousien und Markisen , Fernsehanschluss und einem separaten offenen Freisitz begeistert Jeden. Hier sind überall Porphyr- bzw. Pflastersteine verlegt. Ein im Sommer und in der Übergangszeit herrlicher Freiraum in wunderschöner Gartenanlage. Eine Komfortzone zum Relaxen. Über die gut begehbare Holztreppe erreicht man im Dachgeschoss, das vor ca. 25 Jahren komplett ausgebaut wurde, eine sehr schöne und gemütliche Einliegerwohnung mit großem Studio mit Balkon, einem Schlafzimmer, Arbeitsbereich, Bad, Küche und Diele mit ca. 75 qm. Viel Stauräume in den Schrägen bieten genug Abstellmöglichkeiten. Der Dachbereich wurde isoliert und gedämmt. Das Studio ist komplett mit Eichenpaneelen getäfelt und der Boden mit Eichenparkett ausgelegt.-
Preis: 1.095.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 4.977,27 €
wohnglueck.de | 1.10.2022 | vor 721 Tagen
Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus zur individuellen Gestaltung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Das Zweifamilienhaus wurde 1968 in Massivbauweise mit 36 cm Mauerwerk errichtet und überzeugt durch zwei gut geschnittene 3-Zimmerwohnungen. Es kann somit auch optimal als Mehrgenerationenhaus oder als großes Einfamilienhaus genutzt werden. Im Sommer diesen Jahres wurde das Dach komplett isoliert. Die Maßnahme ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Des Weiteren sind die beiden Wohnungen bereits fast vollständig entkernt und für die individuelle Gestaltung vorbereitet. Durch die Hanglage gibt es selbst im Kellergeschoss teilweise Tageslicht. Sowohl die Ölheizung als auch die Heizkörper wurden 2007 erneuert und befinden sich im guten Zustand.
Preis: 799.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 4.993,75 €
wohnglueck.de | 25.9.2022 | vor 727 Tagen
Beschauliches Grundstück mit flexibel gestaltbarem Wohnhaus in ruhiger Lage von Wartenberg
Dachgeschossaufbau im Jahr 1996 Austausch der Fenster im EG und OG 2002 Öl-Heizung (Niedrigtemperaturkessel) aus 1996 großes, eingewachsenes Grundstück Vollunterkellert 2 Garagen zwei Bäder und zwei Küchen In einer idyllischen, ruhigen Gegend von Wartenberg erwartet Sie ein Haus voller Potenzial auf einem beeindruckenden 820 m² großen und dicht eingewachsenen Grundstück. Die Immobilie, ursprünglich im Jahr 1963 erbaut und 1996 um ein zusätzliches Dachgeschoss erweitert, bietet mit ihren ca. 185 m² Wohnfläche viel Raum für Kreativität und Entfaltung. Dank der durchdachten Raumaufteilung kann dieses Haus als geräumiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder sogar in ein Zweifamilienhaus aufgeteilt werden, je nachdem, was Ihren Vorstellungen entspricht. Durch eine optionale Teilsanierung könnten Sie zusätzlichen Wert aus dieser Immobilie schöpfen – eine Gelegenheit, sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu formen. Anschlüsse für Küchen und Bäder befinden sich im EG und DG. Das Angebot wird durch zwei separate Einzelgaragen komplettiert. Lassen Sie sich von diesem Immobilienangebot inspirieren und verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Preis: 659.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 3.562,16 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 227 Tagen
Schöne 3 1/2 Zimmer Split-Level-ETW in ruhiger Wohnlage von Privat
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftswaschraum mit eigenem Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Zusätzlich können Sie einen Gemeinschaftsgarten mitbenützen, der vom Hausmeister gepflegt wird. Die sehr gepflegte 3 1/2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten und wurde die letzten 23 Jahre von der Eigentümerin bewohnt. Das Haus wurde 1993 in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die Split-Level-Aufteilung finden sie hier eine sehr lichtdurchflutete Wohnung vor. Im EG /Wohnzimmer ist ein Stäbchenparkett verlegt. Im Schlafzimmer befindet sich ein gepflegter Teppichboden. Bis auf das Bad sind alle anderen Räume mit Laminat verlegt. Das Duschbad ist mit einem Tageslichtfenster versehen . Die Markeneinbauküche ist mit einem Backofen incl. Cerankochfeld ausgestattet. (Top gepflegt) Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 4 m² und zwei Tiefgargenstellplätze. Der Balkon hat eine Größe von 1,20 m x 3,8 m und ist nach Süden ausgerichtet.
Preis: 354.000 € | Größe: 73,89 m² | Preis/m²: 4.790,91 €
wohnglueck.de | 26.3.2023 | vor 545 Tagen
Attr. 4-Zimmer Eigentumswohnung in Wartenberg bei Erding - Flughafennähe München
Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat Bemerkungen: 1 Wohn- Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Einbauküche und ebenerdige Terrasse und Gartenanteil im Souterrain eines gepflegten 2 - Familienhauses. Attraktive Eigentumswohnung im Souterain eines gepflegten 2-Familienhaus in Wartenberg bei Erding, ca 20 Min. vom Mü-Airport entfernt. Frisch renoviert, Leer stehend und sofort Bezugsfertig. 3 Schlafzimmer, 1 Wohn-Essbereich, Einbauküche und 2 Bäder. Ebenerdige Terrasse, Gartenanteil und Stellplatz vorhanden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 445.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 3.677,69 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 359 Tagen
Ab sofort: zentrale 5 Zimmerwohnung - Erstbezug nach Komplettrenovierung + Spitzboden
Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: neues Echtholzparkett in allen Zimmern neues Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss neues Gäste-WC frischer Anstrich neue Türen ruhige und zentrale Lage Hausmeisterdienst ein PkW Stellplatz Spitzboden mit ca. 50 m² Nutzfläche Diese frisch renovierte 5-Zimmerwohnung wird ab sofort vermietet. Das Objekt liegt in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Moosburg, zwischen dem Friedhof und der Altstadt. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. In der gesamten Wohnung wurde ein Echtholzdielenparkett verlegt, die Türen erneuert sowie das Bad und Gäste-WC umfassend erneuert. Auch erhielten die Wände einen neuen Anstrich. Auf insgesamt ca. 110m² teilt sich die Wohnung auf in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Wohnküche. Die Küche verfügt dabei über ausreichend Platz für einen Esstisch. Über den Flur erreicht man das komfortable Tageslichtbad mit Duschwanne und Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC mit Fenster ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen voll ausgebauten Spitzboden (ca. 50 m² Nutzfläche). Dieser befindet sich direkt über der Wohnung und ist über eine ausziehbare Dachbodenleiter direkt von der Wohnung aus, oder alternativ über das Treppenhaus, erreichbar. Der Spitzboden ist vollisoliert und kann als Abstell- und Lagerraum genutzt werden. Es wird eine Indexmiete vereinbart. Mietbeginn ist ab sofort möglich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.400 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 12,73 €
wohnglueck.de | 16.11.2022 | vor 675 Tagen
Ab sofort: zentrale 5 Zimmerwohnung - Erstbezug nach Komplettrenovierung + Spitzboden
Vollbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: neues Echtholzparkett in allen Zimmern neues Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss neues Gäste-WC frischer Anstrich neue Türen ruhige und zentrale Lage Hausmeisterdienst ein PkW Stellplatz Spitzboden mit ca. 50 m² Nutzfläche Diese frisch renovierte 5-Zimmerwohnung wird ab sofort vermietet. Das Objekt liegt in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Moosburg, zwischen dem Friedhof und der Altstadt. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. In der gesamten Wohnung wurde ein Echtholzdielenparkett verlegt, die Türen erneuert sowie das Bad und Gäste-WC komplett neu gestaltet. Auch erhielten die Wände einen neuen Anstrich. Auf insgesamt ca. 110m² teilt sich die Wohnung auf in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Wohnküche. Die Küche verfügt dabei über ausreichend Platz für einen Esstisch. Über den Flur erreicht man das komfortable Tageslichtbad mit Duschwanne und Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC mit Fenster ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen voll ausgebauten Spitzboden (ca. 50 m² Nutzfläche). Dieser befindet sich direkt über der Wohnung und ist über eine ausziehbare Dachbodenleiter direkt von der Wohnung aus, oder alternativ über das Treppenhaus, erreichbar. Der Spitzboden ist vollisoliert und kann als Abstell- und Lagerraum genutzt werden. Es wird eine Indexmiete vereinbart. Mietbeginn ist ab sofort möglich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.400 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 12,73 €
wohnglueck.de | 18.1.2023 | vor 612 Tagen
Freundliche Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und zwei Balkonen, Neubau MFH (Nr. 8)
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen Bemerkungen: •Hochwertiges Massivhaus, durchdachte Grundrisse – teilweise über zwei Geschosse •Heiz- und Energietechnik: Gasbrennwerttherme in Kombination mit Blockheizkraftwerk •Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperatursteuerung •Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung •Wärmeschutzverglasung •Hochwertige Sanitärausstattung •Parkett in allen Wohnräumen •Moderne & komfortable Bäder •Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Innenbeschattungen •Terrassen und Balkone zum ruhigen Innenhof Unsere Mehrfamilienhäuser befinden sich direkt in der Altstadt von Moosburg. Die Neubauten bieten insgesamt 19 Wohnungen, sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Sehr freundlich, hell und vielseitig wurden die Grundrisse der Wohnungen von unseren Architekten geplant. Die angebotene Wohnung Nr. 8 befindet sich als Maisonette-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss. Besonders attraktiv wirkt sie durch Ihren großen Wohn-/Ess- und Kochbereich und den beidseitigen Balkonen an der Ost- und Westseite. Im 1. OG befindet sich neben dem Wohn-/Ess-Kochbereich eine Garderobe und ein WC. Im 2. OG gelangt man über den Flur in die großen Schlafzimmer, in das Arbeitszimmer und das Masterbad. Beide Schlafzimmer ermöglichen den Zugang auf den Balkon, eines zum Balkon im Osten, das andere zum Balkon im Westen. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, dass als Abstellraum genutzt werden kann. Gerne senden wir Ihnen das Exposé auf Anfrage zu.
Preis: 750.000 € | Größe: 118,78 m² | Preis/m²: 6.314,19 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 869 Tagen
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss, Neubau MFH (Nr. 18)
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen Bemerkungen: •Hochwertiges Massivhaus, durchdachte Grundrisse – teilweise über zwei Geschosse •Heiz- und Energietechnik: Gasbrennwerttherme in Kombination mit Blockheizkraftwerk •Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperatursteuerung •Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung •Wärmeschutzverglasung •Hochwertige Sanitärausstattung •Parkett in allen Wohnräumen •Moderne & komfortable Bäder •Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Innenbeschattungen •Terrassen und Balkone zum ruhigen Innenhof Unsere Mehrfamilienhäuser befinden sich direkt in der Altstadt von Moosburg. Die Neubauten bieten insgesamt 19 Wohnungen, sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Sehr freundlich, hell und vielseitig wurden die Grundrisse der Wohnungen von unseren Architekten geplant. Die angebotene Wohnung Nr. 18 befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen großen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Balkon und einem geräumigen Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet und ist direkt vom Schlafzimmer begehbar. Ein separates WC gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Keller befindet sich ein separates Kellerabteil, dass als Abstellraum genutzt werden kann.
Preis: 525.000 € | Größe: 76,88 m² | Preis/m²: 6.828,82 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 869 Tagen
Großzügige Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern und großer Terrasse - Neubau MFH (Nr. 5)
Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: •Hochwertiges Massivhaus, durchdachte Grundrisse – teilweise über zwei Geschosse •Heiz- und Energietechnik: Gasbrennwerttherme in Kombination mit Blockheizkraftwerk •Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperatursteuerung •Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung •Wärmeschu¬tzverglasung •Hochwertige Sanitärausstattung •Parkett in allen Wohnräumen •Moderne & komfortable Bäder •Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Innenbeschattungen •Terrassen und Balkone zum ruhigen Innenhof Unsere Mehrfamilienhäuser befinden sich direkt in der Altstadt von Moosburg. Die Neubauten bieten insgesamt 19 Wohnungen, sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Sehr freundlich, hell und vielseitig wurden die Grundrisse der Wohnungen von unseren Architekten geplant. Die angebotene Wohnung Nr. 5 befindet sich als Maisonette-Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss. Im 2. Obergeschoss befindet sich der großzügige offene Wohn-/Ess- und Kochbereich. Auf der kompletten Südseite erweitert die ausgedehnte Terrasse den attraktiven Wohnbereich. Eine Diele und ein Gäste-WC runden den Wohnbereich ab. Die Treppe führt hinauf zu den beiden großen Schlafzimmern, dem Bad und dem Dusch-WC. Der Flur verbindet die hellen Räume. Gerne senden wir Ihnen das Exposé auf Anfrage zu.
Preis: 710.000 € | Größe: 104,38 m² | Preis/m²: 6.802,07 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 869 Tagen
Idyllisches Reihenmittelhaus in ruhiger Wohngegend von Moosburg!
Idyllisches Reihenmittelhaus in ruhiger Wohngegend von Moosburg! Dieses idyllische Reihenhaus in Moosburg ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein komfortables und großzügiges Eigenheim in attraktiver und sicherer Lage suchen. Das Haus mit Einzelgarage wurde 1985 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² und insgesamt sechs Zimmern ist das Haus für größere Familien, die viel Platz benötigen, bestens geeignet. Durch eine intelligente und durchdachte Nutzungsplanung im Erd-, Ober- und Dachgeschoss wird der Raum optimal genutzt. Die offene Gestaltung des Ess- und Wohnbereichs lässt viel Tageslicht herein und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Moderne und zeitlose Bodenbeläge und Oberflächendetails sorgen für ein besonderes Wohnerlebnis. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der liebevoll gestaltete und gepflegte Garten, der Komfort und Entspannung im Freien bietet, um die Umgebung zu genießen. Der Garten verfügt über eine überdachte Terrasse, die sich ideal für Grillabende oder Mahlzeiten im Freien eignet. Das Haus ist sehr gepflegt. Die Sanitäranlagen im Bad und Gäste-WC wurden renoviert. Die Türen und Türrahmen wurden im Wohnbereich komplett erneuert. Die Lage des Hauses in der Stadt Moosburg ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Moosburg ist ein angenehmer Ort, der zudem über eine gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt München und den Flughafen verfügt. Kindergärten, Grund- und Realschule und Frei- und Hallenbad sowie Sportplätze sind fußläufig in max. 5-10 Minuten erreichbar. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses wunderschön gestaltete Reihenhaus in Moosburg Am Mühlbachbogen eine perfekte Kombination aus Lage, Design und Investitionsmöglichkeit bietet, die es zu einem Muss für jeden macht, der auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer tollen Lage mit einem schönen Garten ist.
Preis: 695.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 4.695,95 €
wohnglueck.de | 9.11.2023 | vor 317 Tagen
Hier lebt es sich traumhaft! Charmantes Reihenmittelhaus in Moosburg a.d. Isar
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Moosburg bietet Familien eine großartige Gelegenheit, ein komfortables und geräumiges Zuhause in einer ruhigen und sicheren Nachbarschaft zu finden. Das Haus wurde 1985 solide gebaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für größere Familien. Die intelligente Raumaufteilung über drei Etagen nutzt den Raum optimal aus. Der offene Ess- und Wohnbereich lässt viel Tageslicht herein und schafft eine angenehme Atmosphäre. Moderne Bodenbeläge und Oberflächendetails verleihen dem Haus ein besonderes Flair. Ein weiteres Highlight ist der liebevoll gestaltete und gepflegte Garten, der eine Oase der Entspannung im Freien bietet. Die überdachte Terrasse eignet sich perfekt für Grillabende oder Mahlzeiten im Freien. Das Haus ist sehr gepflegt und wurde teilweise renoviert, einschließlich der Sanitäranlagen im Bad und Gäste-WC sowie der Türen und Türrahmen im Wohnbereich. Die Lage in Moosburg ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an München und den Flughafen. Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zusammenfassend bietet dieses wunderschön gestaltete Reihenhaus in Moosburg eine perfekte Kombination aus Lage, Design und Investitionsmöglichkeit. Es ist ein absolutes Muss für jeden, der ein gemütliches Zuhause in einer großartigen Lage mit einem schönen Garten sucht.
Preis: 695.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 4.695,95 €
wohnglueck.de | 9.11.2023 | vor 317 Tagen
Hochwertige 3 Zimmer Wohnung in Niedrigenergiehaus mit Balkon
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hunde und Katzen sind nicht erwünscht! Eine positive Schufa-Auskunft setzen wir voraus. Neuwertige helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger zentraler Lage befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familenhauses in Moosburg. Die energieeffiziente KfW-Bauweise und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein tolles Wohnfeeling. Freuen Sie sich auf eine komfortable Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, Rollläden, Laminat- und Fliesenböden. Ein modernes Badezimmer mit Glasdusche, Badewanne und Fenster, sowie ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, eine geräumige Diele und ein großzügiger Balkon bieten Ihnen viel Freiraum. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil als Stauraum. Ein geräumiger Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradschuppen stehen zur Nutzung bereit. Die vorhandene Küche kann bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden. Eine Grundwasserwärmepumpe sorgt für niedrige Heizkosten. Die angegebene Grundmiete versteht sich zusätzlich 40.-€ für einen PKW Außenstellplatz und einer monatlichen Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 150.-€ (incl. Hausmeister). Der Bezug ist ab 01.06.2024 möglich. Die Autobahnanbindung zur A92 erreicht man in wenigen Minuten. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!
Preis: 920 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 12,60 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 202 Tagen
Erbbaurecht: Heimeliges Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Moosburg an der Isar
Das von uns angebotene Reiheneckhaus mit vier Zimmern (Aufteilung auf fünf Zimmer möglich) liegt sehr ruhig auf einem ca. 386 m² großen Grundstück mit optimaler Südwest-Ausrichtung. Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchgangsverkehr. Der Grundriss: Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, zwei Kinderzimmer, Gäste-WC, Küche (inklusive Einbauküche). Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Balkon Dachgeschoss: ausgebaut mit einem großzügigen Zimmer und Dachflächenfenstern Keller: zwei Kellerräume, Wasch- und Bügelraum, Heizungsraum, Öltrankraum, Dusche Außenbereich: Pflegeleichter und wenig einsehbarer Garten mit schönem Baum- und Buschbestand, überdachte Terrasse, eine Einzelgarage (ebenfalls im Erbbaurecht). Es wurde vor einigen Jahren ein Bauplan zur Erweiterung der Wohnfläche in Form eines kubischen Anbaus eingereicht und durch das Bauamt genehmigt. Die Genehmigungsverlängerung der Bauvoranfrage wurde zwar durch die jetzigen Eigentümer nicht mehr angestoßen, jedoch ist die Chance auf eine erneute Genehmigung nicht unrealistisch. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: 36,5 cm Außenmauern Kunststoff-Fenster isolierverglast aus ca. 1995 Untergeschoss + Erdgeschoss + Obergeschoss + ausgebautes Dachgeschoss Ölzentralheizung aus dem Jahr 1984 Bodenbeläge: Parkett und Fliesen Separates Gäste-WC im Eingangsbereich Dachboden im Jahr ca. 2005 ausgebaut Die Immobilie steht auf privatem Erbpachtgrund, der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit ca. 672 EUR. Das Erbbaurecht endet am 10.12.2057 Interessiert? Stellen Sie uns gerne eine Anfrage oder laden Sie sich das Exposé ohne Wartezeit von unserer Homepage www.planethome.de unter der Objektnummer 132473 herunter. Nach erfolgreichem Exposé-Download und bei näherem Interesse stellen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich vor Ort vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 369.000 € | Größe: 98,62 m² | Preis/m²: 3.741,63 €
wohnglueck.de | 12.9.2022 | vor 740 Tagen
Schöne 1-Zimmer-Kellerwohnung mit Bad- Ideal für Pendler
Laminat Bemerkungen: -1-Zimmer-Kellerwohnung -Bad mit Dusche -Kabelanschluss ist möglich -Gemeinschafts-Fahrrad-Carport -Gemeinschafts-Waschmaschinen- Trocknerraum. -Hausmeister-Service ist in NK Abrechnung enthalten. Diese schöne, gepflegte 1 Zimmer Nichtraucher Keller-Wohnung befindet sich im KG eines 6 Familienhauses in Moosburg und bietet sich ideal als Pendlerwohnung an. Auf rund ca. 12 m² Wohnfläche besitzt die Wohnung, über die man durch einen kleinen Flur in den Wohnbereich kommt, eine tolle Ausstattung mit Laminatböden, einem Bad mit Fenster und Dusche. Des weiteren sind Anschluss Möglichkeiten für eine Küche vorhanden. Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und ein gemeinschaftlicher Carport für das Fahrrad stehen zur Nutzung bereit. Die angegebene Grundmiete versteht sich zusätzlich einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 90.€ incl. Hausmeister. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für zusätzlichen 40€ monatlich anzumieten. Außerdem ist ein Kabel-Fernsehanschlussvertrag auf eigene Kosten mit Fa. Vodafon möglich. Die Autobahnanbindung A 92, Erding und Freising erreicht man von hier schnell mit dem Auto. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Der Bezug ist, nach Abstimmung mit dem Vormieter, auch evtl. bereits ab 15.07.2023 möglich. Die Wohnung ist nicht möbliert. Teile der Einrichtung sind kostengünstig vom Vormieter zu übernehmen. !!Vermietung nur an Nichtraucher!! Haustiere, insbesondere Hunde, sind nicht erwünscht !! Folgende Unterlagen müssen vorgelegt werden: -Mieter-Selbstauskunft per email -Haftpflichtversicherung -letzten 3 Einkommensnachweise -aktuelle positive Schufa
Preis: 200 € | Größe: 12 m² | Preis/m²: 16,67 €
wohnglueck.de | 6.5.2023 | vor 504 Tagen
Möbelierte 3-Zimmer in Moosburg
Garten, Laminat Möblierte 3 Zimmer Wohnung. Ideal für Monteure. Einbauküche, Betten, Schrank, Esstisch, Waschmaschine, alles vorhanden undefined Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 1.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 16,13 €
wohnglueck.de | 7.12.2022 | vor 654 Tagen
+Provisionsfrei+ 2 Zimmer Appartement in Moosburg
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Gemütliche 2-Zimmerwohnung in der Stadt Moosburg a.d. Isar. Die Wohnung ist günstig im Erdgeschoss gelegen. In ihrer hellen Küche ist schon eine gebrauchte Einbauküche mit dabei. Im Badezimmer befindet sich ein geräumiges Duschbad mit Toilette und Waschbecken sowie der praktische Waschmaschinenanschluß. Nicht zu vergessen sind in der Wohnung außerdem 2 Zimmer, die Sie entweder als Schlafzimmer oder Wohnraum nutzen können. Es wurde 2023 eine neue Gasheizung im gesamten Haus eingebaut. Sie haben hier die Möglichkeit eine bezahlbare Wohnung in einer netten kleinen Stadt in unmittelbarer Nähe der Isar (Naherholungsgebiet) zu erwerben. Falls Sie beruflich nach München oder zum Flughafen München müssen, können Sie mit dem Auto oder entspannt mit dem Zug ihre Arbeit in kurzer Zeit erreichen.
Preis: 226.800 € | Größe: 46,6 m² | Preis/m²: 4.866,95 €
wohnglueck.de | 22.5.2023 | vor 488 Tagen
Hochwertige 2 Zimmer Wohnung in Niedrigenergiehaus mit Balkon
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Kellerraum (ca. 20m²) mit Fußbodenheizung zu mieten. Nutzung z.B. als Hobbyraum oder Büro denkbar. Hunde sind nicht erwünscht. eine positive Schufa-Auskunft setzen wir voraus Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Sechsfamilienhauses in ruhiger zentraler Lage. Die energieeffiziente KfW Bauweise und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein tolles Wohnfeeling. Freuen Sie sich auf eine komfortable Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, Rollläden und Laminat- und Fliesenböden. Ein modernes Badezimmer mit Glasdusche und Fenster und eine geräumige Diele bieten Ihnen viel Freiraum. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einem großzügigen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil als Stauraum. Ein geräumiger Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradschuppen stehen zur Nutzung bereit. Eine Grundwasserwärmepumpe sorgt für niedrige Heizkosten. Die angegebene Grundmiete versteht sich zuzüglich 40 Euro für einen PKW Außenstellplatz. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung incl. Hausmeister beträgt 130 Euro. Der Bezug ist ab 01.06.2022 oder nach Absprache auch früher möglich. Die vorhandene Küche kann bei Interesse vom Vormieter abgelöst werden. Die Autobahnanbindung zur A92 erreicht man in wenigen Minuten. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause.
Preis: 710 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 12,24 €
wohnglueck.de | 26.2.2022 | vor 938 Tagen
Erdgeschoss-Terrassenwohnung in Moosburg an der Isar
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche inkl. Quooker (kochendes Wasser 100 Grad Celsius, gefiltertes Sprudelwasser, eiskaltes gefiltertes Leitungswasser) und Induktionsherd mit eingelassener, integrierter Abzugshaube (Wert € 17.500,- von Möbel Biller) in grau/anthrazit in Schieferoptik, Baujahr 2022 Elektrische Markise 450m x 300m, Baujahr 2022 Holzterrasse, Baujahr 2020 Fliesenboden in Marmoroptik in Hochglanz Bad mit Fenster und Fußbodenheizung Neue Kunststoff Fenster inkl. Rollos, Baujahr 2019 Neue Massivholz Nußbaum Eingangs- und Kellertür, Baujahr 2020 Neuinstallation Entkalkungsanlage, Installation 2022 Möbel Neu von Möbel Biller 2022 können bei Interesse mit übernommen werden (Küche, Essbereich und Wohnwand sind optisch einheitlich aufeinander abgestimmt) Die großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse befindet sich in einem 6-Parteienhaus. Der Eingangsbereich kann auch als vollwertiges Durchgangszimmer genutzt werden. Aktuell ist es Eingang und Büro in einem. Vom angrenzenden Flur hat man Zugang zu allen anderen Räumen. Ein gemütlicher und großzügig geschnittener Wohn-/Essbereich grenzt an die offene Küche. Das sehr große Schlafzimmer könnte auch noch geteilt werden und würde zusätzlichen Platz bieten. Zudem gibt es ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Kinderzimmer fungiert. Das Bad mit bodentiefer, überdurchschnittlich großer Dusche und Waschmaschinen-Anschluss bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. In allen Zimmern ist verlegter Fliesenboden in Marmoroptik in Hochglanz. Das Badezimmer ist in gemütlichen Braun / Terracotta / Beige Tönen gehalten mit Matten Bodenfliesen und Wandfliesen in Hochglanz, sowie einer Fußbodenheizung. Ein Anschluss für eine Handtuchheizung ist ebenso gegeben. Alle Räume sind mit einer LED-Spot-Beleuchtung ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein ca. 8m2 großer Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Die 2020 neu erstellte, schöne Holzterrasse lädt zum Grillen und Relaxen an warmen Sommerabenden ein und rundet die schöne Wohnung ab. Im Jahr 2022 wurde noch eine neue elektrische Markise angebracht.
Preis: 498.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 5.081,63 €
wohnglueck.de | 18.5.2023 | vor 492 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig