sonniges neuwertiges Einfamilienhaus in Ortsrandlage demnächst zu verkaufen
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Das moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seinen idealen Schnitt und durch eine großzügige räumliche Gestaltung. Grundrisse werden auf Anfrage gerne zugeschickt. KfW 70 Standard. Warmwasserunterstützung durch Solarthermie Große Doppelgarage mit großem Stauraum über 50 qm Großer Stauraum über der Garage, Zugang über OG und von außen. Großer doppeltstöckiger Stauraum, Ankleide und Abstellfläche im OG Große Terrassenfläche, teilweise mit Pergola ausgestattet. Pergola mit elektrisch verstellbarem Sonnenschutz (Dach) mit integrierter LED-Beleuchtung. Pergola an zwei Seiten mit herablaßbaren Seitenwänden versehen
Preis: 925.000 € | Größe: 197 m² | Preis/m²: 4.695,43 €
wohnglueck.de | 16.4.2023 | vor 524 Tagen
Petites Maisons - Kleine Häuser - Große Freiheit
Terrasse, Garten, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Der jeweilige Kaufpreis beinhaltet den schlüsselfertigen Hauspreis, den Grundstückspreis inkl. der Erschließung und der angelegten Gemeinschaftsflächen. Pro Haus sind gemäß Stellplatzordnung der Gemeinde Lauben 2 Stellplätze (á 7.500 EUR) zu erwerben. Für den Käufer erfolgt der Erwerb/Kauf provisionsfrei Die Häuser nach dem Petites Maison Konzept bieten mit ihrer minimalistischen Designsprache eine harmonische Atmosphäre. Minimalismus bedeutet, Raum zu schaffen für die wirklich wichtigen Dinge des Lebens. Jedes Detail im Haus ist durchdacht und erfüllt einen Zweck. Versteckte Stauräume und smarte Geräte erleichtern das Leben der Bewohner. In hochwertiger und statisch geprüfter Holz-Modul-Bauweise werden die Häuser beim Hersteller komplett ausgestattet gefertigt, mit dem Tieflader angeliefert, mit einem Autokran an Ort und Stelle auf das vorbereitete Grundstück gesetzt und an die bereits vorhandenen Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen. Das Haus ist damit direkt bezugsfertig und einem zeitnahen Einzug steht nichts mehr im Wege. Unser Petites Maisons-Konzept bietet einen inspirierenden Einblick in den gerade stattfindenden Wandel des Wohnens, in der Nachhaltigkeit und Naturnähe Hand in Hand gehen. Diese kleinen, aber leistungsfähigen Häuser demonstrieren, dass man nicht auf Komfort, Stil und ein anspruchsvolles Leben verzichten muss, um die Umwelt zu schützen. Mit einem minimalen ökologischen Fußabdruck und einer engen Verbindung zur Natur führen unsere Petites Maisons zu einem bereichernden und erfüllenden Lebensstil, der die Bedürfnisse der heutigen Generation erfüllt, ohne die Bedürfnisse künftiger Generationen zu beinträchtigen. Als Bewahrer des Gleichgewichts zwischen Mensch und Natur eröffnen unsere Petites Maisons eine neue Tür in eine Zukunft des nachhaltigen Glücks und der Harmonie mit der Umwelt. Das Petites Maisons-Konzept bietet somit eine innovative Lösung für die Herausforderungen des modernen Wohnens. Es zeigt, dass Wohnen nicht auf große und teure Räume beschränkt sein muss, sondern dass es auch in kleinerem Maßstab möglich ist, ein komfortables und erfülltes Leben zu führen. Egal, ob als dauerhafte Residenz oder temporäres Wohnen. Mit dieser klaren und innovativen Vision, sind unsere Petites Maisons eine tragfähige Lösung für eine nachhaltige Zukunft des Wohnens. Wenn auch Sie nach einem einzigartigen und ausgewogenen Lebensraum suchen, heißen wir Sie hiermit herzlich willkommen in unseren Petites Maisons.
Preis: 242.100 € | Größe: 33,74 m² | Preis/m²: 7.175,46 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 344 Tagen
Attraktive Investitionsmöglichkeit: Charmante 2-Zi.-ETW mit bevorstehendem Wohnrecht in Lauben
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss einer Wohnanlage aus ca. dem Jahr 1973, die bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Die Immobilie besticht durch ein helles Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und direkten Zugang zum großzügigen Südbalkon, der bei klarem Wetter einen beeindruckenden Rundblick bietet. Von hier aus erstreckt sich die Aussicht von der Zugspitze, dem höchsten Berg Deutschlands, bis ins malerische Kleinwalzertal. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls direkten Zugang zum Balkon. Die kleine, aber effiziente Küche und das innenliegende Badezimmer mit Wanne, vervollständigen das komfortable Raumangebot. Beachtenswert ist, dass die Wohnung im Jahr ca. 2022 modernisiert wurde. Zusätzlich punktet diese Immobilie mit einem eigenen Stellplatz im Freien, der den Komfort weiter steigert. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, das als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum. Ein weiteres praktisches Feature ist der Fahrradkeller. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist, dass die derzeitige Eigentümerin nach dem Verkauf weiterhin in der Wohnung wohnen bleiben möchte. Hierfür wird ein Wohnrecht eingetragen, was eine einzigartige Gelegenheit für Investition bietet. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Preis: 149.500 € | Größe: 52,38 m² | Preis/m²: 2.854,14 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 302 Tagen
Exklusiv und einzigartig: Gepflegtes EFH mit 2 Einliegerwohnungen und Garten in naturnaher Lage
Garten, Terrasse und 2 Balkone Gepflegter Zustand Einbauküche 2 ELW mit 4 Halbgeschossen 4 Bäder mit Wanne oder Dusche 2 Gäste-WCs mit Fenster Keller Doppelgarage und 4 Außenstellplätze Naturnahe Lage Objektnr: 1041674 Mit uriger Holzfassade und einem besonderen Charme birgt dieses massiv gebaute Einfamilienhaus ganz besonderes Flair. Im Inneren garantieren dazu praktische Vorteile und ein gepflegter Zustand einen entspannten Alltag und unterstreichen zusammen mit den 2 Einliegerwohnungen mit 4 Halbgeschossen die große Platzvielfalt und die Extravaganz dieses Objektes. Wohlfühlmomente und weitere Annehmlichkeiten entstehen neben insgesamt 4 Bädern mit Wanne oder Dusche sowie 2 Gäste-WCs inklusive Fenster auch durch eine Doppelgarage und 4 Außenstellplätze sowie einen Keller. Ob Garten, Terrasse oder Balkon - auch die vielfältigen Außenbereiche punkten und bieten hochwertige Entspannungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Preis: 690.000 € | Größe: 357,95 m² | Preis/m²: 1.927,64 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 234 Tagen
Exklusiv und einzigartig: Gepflegtes EFH mit 2 Einliegerwohnungen und Garten in naturnaher Lage
Garten, Terrasse und 2 Balkone Gepflegter Zustand Einbauküche 2 ELW mit 4 Halbgeschossen 4 Bäder mit Wanne oder Dusche 2 Gäste-WCs mit Fenster Keller Doppelgarage und 4 Außenstellplätze Naturnahe Lage Objektnr: 1041674 Mit uriger Holzfassade und einem besonderen Charme birgt dieses massiv gebaute Einfamilienhaus ganz besonderes Flair. Im Inneren garantieren dazu praktische Vorteile und ein gepflegter Zustand einen entspannten Alltag und unterstreichen zusammen mit den 2 Einliegerwohnungen mit 4 Halbgeschossen die große Platzvielfalt und die Extravaganz dieses Objektes. Wohlfühlmomente und weitere Annehmlichkeiten entstehen neben insgesamt 4 Bädern mit Wanne oder Dusche sowie 2 Gäste-WCs inklusive Fenster auch durch eine Doppelgarage und 4 Außenstellplätze sowie einen Keller. Ob Garten, Terrasse oder Balkon - auch die vielfältigen Außenbereiche punkten und bieten hochwertige Entspannungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Preis: 690.000 € | Größe: 357,95 m² | Preis/m²: 1.927,64 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 225 Tagen
Modernes Wohnen in ländlicher Umgebung
Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2013 Blockheizkraftwerk Lage im Erdgeschoss Aufzug vorhanden 3-fach verglaste Fenster alle Zuwege am und im Haus barrierearm Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten Terrasse wurde um ca. 8 m² erweitert separates Gäste - WC Küche mit Einbaugeräten im Kaufpreis enthalten Fußbodenheizung im Badezimmer Rollläden in der gesamten Wohnung, elektrische Rollläden an der Terrassentüre Fliegengitter an allen Fenstern Granit -Fliesen in der ganzen Wohnung Einzelgarage Kellerabteil und Waschraum vorhanden Hausgeld 237,-- € (davon 52,-- € für die Rücklagen) Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2013 erbaut wurde und sich in einem insgesamt guten Zustand befindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung besticht durch ihre Lage im Erdgeschoss, die einen einfachen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Aufzug im Gebäude. Die Fenster sind dreifach verglast, um ein optimales Raumklima zu gewährleisten. Zudem sind alle Zugänge am und im Haus barrierearm gestaltet, was vor allem für Menschen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil ist. Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, welcher sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Küche mit den hochwertigen Einbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten. Fliegengitter sowie Rollläden sind in der gesamten Wohnung vorhanden und sorgen für die gewünschte Privatsphäre. Die Terrassentür ist zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen durchgängig aus Granitfliesen, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch für ein edles Raumgefühl sorgen. Für das Abstellen eines Autos steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ebenso ist ein Wasch- und Trockenraum vorhanden, es gibt aber auch einen Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das monatliche Hausgeld beträgt 237 Euro, wovon 52 Euro für Rücklagen vorgesehen sind. Die Heizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk, das eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als eine attraktive Wohnmöglichkeit für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer geräumigen und gut ausgestatteten Immobilie sind. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin zu vereinbaren.
Preis: 389.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 3.740,38 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 214 Tagen
Exklusiv und einzigartig: Gepflegtes EFH mit 2 Einliegerwohnungen und Garten in naturnaher Lage
Garten, Terrasse und 2 Balkone Gepflegter Zustand Einbauküche 2 ELW mit 4 Halbgeschossen 4 Bäder mit Wanne oder Dusche 2 Gäste-WCs mit Fenster Keller Doppelgarage und 4 Außenstellplätze Naturnahe Lage Objektnr: 1041674 Mit uriger Holzfassade und einem besonderen Charme birgt dieses massiv gebaute Einfamilienhaus ganz besonderes Flair. Im Inneren garantieren dazu praktische Vorteile und ein gepflegter Zustand einen entspannten Alltag und unterstreichen zusammen mit den 2 Einliegerwohnungen mit 4 Halbgeschossen die große Platzvielfalt und die Extravaganz dieses Objektes. Wohlfühlmomente und weitere Annehmlichkeiten entstehen neben insgesamt 4 Bädern mit Wanne oder Dusche sowie 2 Gäste-WCs inklusive Fenster auch durch eine Doppelgarage und 4 Außenstellplätze sowie einen Keller. Ob Garten, Terrasse oder Balkon - auch die vielfältigen Außenbereiche punkten und bieten hochwertige Entspannungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Preis: 690.000 € | Größe: 357,95 m² | Preis/m²: 1.927,64 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 211 Tagen
Doppelhaushälfte in 87743 Egg, Im Paradies
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1999, Aufteilungsplan: 1, Dachgeschoß, Wohnfläche: 189m², Nutzfläche: 45m², Zimmer: 5, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 741/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück; Sondernutzungsrecht an Hoffläche, Gartenfläche und 2 Pkw-Stellplätzen; einzelne, kleinere Baumängel/Bauschäden vorhanden; inkl. Zubehör 3.000,00 € (Einbauküche); zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt undefined Baujahr: 1999 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 683.000 € | Größe: 189 m² | Preis/m²: 3.613,76 €
wohnglueck.de | 20.2.2023 | vor 579 Tagen
**Denkmalschutz** 3- Zimmer-Maisonette im historischen Gebäude
Wohnung saniert 2022 Erweiterung auf 3 Zimmer Neue Elektrik Wände und Dachschrägen gedämmt Vergrößerung des Badezimmers Einbauküche mit Herd, Ofen und Spülmaschine Fußbodenheizung im Badezimmer Fenster und Rollläden erneuert Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Stockwerk eines Denkmalgeschützen und historischen Gebäudes, dessen Geschichte bis ins Jahr 1586 zurück reicht. Bequem mit dem Aufzug oder über den historischen Treppenaufgang erreichen Sie den Flur des Dachgeschosses welcher Ihnen angenehm Platz für einen Schuhschrank bietet. Nach betreten der Maisonettewohnung, haben Sie vom Flur aus direkten Zugang zum Wohnzimmer (ca. 16m²), zur großzügigen Küche (ca. 11m²), zum Schlafzimmer (ca. 10m²) und zum modern gestalteten Badezimmer, welches mit einer bodentiefen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Über eine schmale Treppe gelangen Sie in den Maisonette-üblichen Dachspitz, welcher ein sehr helles und geräumiges Zimmer (ca.16m²) bietet und sich sehr gut als Büro oder Schlafzimmer nutzen lässt. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden die Wände und Dachschrägen gedämmt, neue Fenster und Rollläden sowie eine Fußbodenheizung im Badezimmer installiert. Zusätzlich dazu, wurde die Elektrik erneuert, neue Bodenbeläge verlegt, eine neue Einbauküche mit namhaften Geräten eingebaut und ein drittes Zimmer geschaffen. Alle Zimmer erhalten durch die Dachflächenfenster reichlich Licht, bieten einen schön Weitblick ins Grüne wirken hell freundlich. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller und einen Außenstellplatz. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung bietet die Wohnung einige Vorteile. Gerade im Bezug auf die Denmkal-Afa sind die 12 Jahre nach Erwerb der Immobilie steuerlich sehr Interessant. Weitere Informationen finden Sie gerne hier: https://ratgeber.immowelt.de/a/denkmal-afa-beispielrechnung-fuer-die-abschreibung.html Die Wohnung wurde bis Dato für 800€ kalt vermietet, ist derzeit jedoch aufgrund des Verkaufs und einer privaten Veränderung des ehemaligen Mieters unbewohnt. Das Hausgeld beträgt derzeit 295€ Interesse geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch unter der Nummer 08331 - 49 84 88 0 oder über das Kontakformular des Portals!
Preis: 237.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 3.246,58 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 389 Tagen
Erkheim: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz und Außenstellplatz
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 2019 in KFW-55 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Die hochwertige Ausstattung zeichnet sich neben der Fußbodenheizung auch in der guten und großzügigen Raumaufteilung aus. Über den Flur sind alle drei Zimmer, das große Badezimmer sowie der Abstellraum erreichbar. Das Badezimmer überzeugt neben begehbarer Dusche auch durch eine Badewanne sowie dem großen Fenster, welches neben der Lüftungsmöglichkeit auch viel Tageslicht bringt und so für eine helle und angenehme Atmosphäre sorgt. Beide Schlafzimmer können durch die Wohnfläche von ca. 11m² und 12m² als Schlafzimmer oder Büro flexibel genutzt werden. Das Highlight des Hauses befindet sich im hinteren Teil der Wohnung: der große Wohn-/Essbereich verbindet auf ca. 31m² die offene Küche mit Wohn- und Esszimmer zu einem schönen Lebensmittelpunkt. Von hier gelangt man auf den schönen, überdachten Balkon, welcher auf seiner Grundfläche von ca. 11 m² Platz für eine Chill-Lounge und/oder einem Essplatz mit Grillmöglichkeit bietet. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik ausgestattet. Geheizt wird die Wohnung per Fußbodenheizung, welche die Energie von einer nachhaltigen Holz-Pelletheizung bezieht. Weitere Staumöglichkeit bietet neben dem Kellerabteil mit ca. 6,7 m² auch der Dachboden. Zur Wohnung gehört neben einem Tiefgaragenstellplatz auch ein Außenstellplatz. Zusätzlich zu den angegebenen Wohnräume, stehen noch Gemeinschaftsräume für die Wohngemeinschaft zur Verfügung. Die Wohnung ist nach Absprache ca. Ende 2024 bezugsbereit.
Preis: 399.000 € | Größe: 84,84 m² | Preis/m²: 4.702,97 €
wohnglueck.de | 2.3.2023 | vor 569 Tagen
Traumhaftes Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet.
Die Böden sämtlicher Wohnräume sind mit hellem Parkett belegt. Sanitärräume und Flure haben Fliesenböden. Außer den Heizkörpern besteht in mehreren Räumen eine Fußbodenheizung. Bei den Fenstern handelt es sich zum Teil um dreifach verglaste Kunststofffenster. Die großen Rollläden an den Terrassentüren werden elektrisch bedient. Die Räume im Obergeschoss haben schöne Holzdecken. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken ausgestattet. In der Betriebskostenvorauszahlung sind Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Wasser, Abwasser und Müllgebühren enthalten. Für die Beschaffung von Heizöl sind die Mieter zuständig. Energieausweis ist in Auftrag gegeben. Unser Radiospot: https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3 Gesucht - gefunden! Dieses schöne Einfamilienhaus wird Ihnen gefallen. Es bietet Platz für bis zu 4 Personen und liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Erkheim. Haustiere sind nicht erwünscht! Die Bildergalerie führt Sie durchs Haus. Beginnend an der Eingangstüre führt diese direkt in den Flur, der Zugänge zu allen Räumen im Erdgeschoss bietet. Zunächst auf der linken Seite, das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und dem überwältigenden Kachelofen. Dieser wird vom Flur aus beheizt. Angrenzend befindet sich das helle Esszimmer, das einen Zugang auf die Westterrasse hat. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. In der danebenliegenden Speis ist viel Platz für Vorräte. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC, sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Die schöne Holztreppe führt Sie sodann ins Dachgeschoss, das außer 4 Zimmern noch über das Badezimmer, einem separaten WC und dem Westbalkon verfügt. Auch das Kellergeschoss hat einiges zu bieten. Sie finden hier 2 Räume, die individuell nutzbar sind, den Tankraum, den Heizraum, einen Hauswirtschaftsraum, eine Dusche und einen großen Raum unter der Garage. Zwei Treppen führen ins Freie, sowie in die Doppelgarage. Für Fahrzeuge stehen die Doppelgarage und 2 Plätze im Freien zur Verfügung. Die Grünfläche ums Haus wird von den Mietern genutzt und auch gepflegt. Ebenso sind die Mieter für den Heckenschnitt zuständig.
Preis: 1.800 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 9 €
wohnglueck.de | 1.8.2022 | vor 782 Tagen
Traumhaftes Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet.
Die Böden sämtlicher Wohnräume sind mit hellem Parkett belegt. Sanitärräume und Flure haben Fliesenböden. Außer den Heizkörpern besteht in mehreren Räumen eine Fußbodenheizung. Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach verglaste Holzfenster. Die großen Rollläden an den Terrassentüren werden elektrisch bedient. Die Räume im Obergeschoss haben schöne Holzdecken. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken ausgestattet. In der Betriebskostenvorauszahlung sind Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Wasser, Abwasser und Müllgebühren enthalten. Für die Beschaffung von Heizöl sind die Mieter zuständig. Energieausweis ist in Auftrag gegeben. Unser Radiospot: https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3 Gesucht - gefunden! Dieses schöne Einfamilienhaus wird Ihnen gefallen. Es bietet Platz für bis zu 4 Personen und liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Erkheim. Haustiere sind nicht erwünscht! Die Bildergalerie führt Sie durchs Haus. Beginnend an der Eingangstüre führt diese direkt in den Flur, der Zugänge zu allen Räumen im Erdgeschoss bietet. Zunächst auf der linken Seite, das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und dem überwältigenden Kachelofen. Dieser wird vom Flur aus beheizt. Angrenzend befindet sich das helle Esszimmer, das einen Zugang auf die Westterrasse hat. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. In der danebenliegenden Speis ist viel Platz für Vorräte. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC, sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Die schöne Holztreppe führt Sie sodann ins Dachgeschoss, das außer 4 Zimmern noch über das Badezimmer, einem separaten WC und dem Westbalkon verfügt. Auch das Kellergeschoss hat einiges zu bieten. Sie finden hier 2 Räume, die individuell nutzbar sind, den Tankraum, den Heizraum, einen Hauswirtschaftsraum, eine Dusche und einen großen Raum unter der Garage. Zwei Treppen führen ins Freie, sowie in die Doppelgarage. Für Fahrzeuge stehen die Doppelgarage und 2 Plätze im Freien zur Verfügung. Die Grünfläche ums Haus wird von den Mietern genutzt und auch gepflegt. Ebenso sind die Mieter für den Heckenschnitt zuständig.
Preis: 1.800 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 9 €
wohnglueck.de | 24.4.2022 | vor 881 Tagen
Familienfreundliches, helles & junges EFH I großes Grundstück I Doppelgarage
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus befindet sich in Schlegelsberg, ein Ortsteil des Marktes Erkheim. Erkheim ist in ca. 2 km zu erreichen. Dort sind eine Kindertagesstätte, Grund- und Mittelschule und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. A 96 und der Bahnhof von Sontheim sind in circa 2,5 km zu erreichen Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Hier hat jedes Kind sein eigenes Zimmer und Sie können sich auf dem Grundstück verwirklichen. Ob es der gemütliche Grillabend mit Freunden oder ein entspanntes Wochenende im eigenen Garten ist - hier ist für jedem was dabei. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Durch die Eingangstür gelangen Sie in den hellen und ansprechenden Flur. Dort befindet sich eine Garderobe zum Aufhängen der Jacken und Schuhe. Eine Gästetoilette ist im Flur gegeben. Durch eine Tür gelangen Sie in den Wohnbereich. Im linken Teil des Hauses befindet sich das Wohnzimmer und der Zugang zur überdachten Terrasse. Der Essbereich ist hell durch die bodentiefen Fenster. Hier kann ein Zugang zum Garten / Freisitz hergestellt werden. Rechts im Haus befindet sich die Küche und eine große Speisekammer zum Aufbewahren von Lebensmitteln. Die Speiskammer ist zusätzlich durch die Garage zu erreichen. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befindet sich ein Bad und vier freundliche Schlafzimmer. Keller: Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich der Heizungsraum / Warmwasserspeicher und weitere helle Zimmer die als Hobbyräume etc. genutzt werden können
Preis: 449.500 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 3.354,48 €
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 368 Tagen
Neuwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu verkaufen
Das im Jahr 2021 fertiggestellte, massiverichtete Naubaueinfamilienhaus ist mit folgender Ausstattung ausgestattet: Haus allgemein: energieeffizientes Neubaueinfamilienhaus massive Hohlziegel mit Innendämmung Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Etagen dreifachverglaste Kunststofffenster elektrische Rollläden im Erdgeschoss und Einliegerwohnung Feinsteinzeugfließen im gesamten Haus Glasfaserleitung Außenbereich: wir vom Bauträger noch fertiggestellt ( ist bereits in Auftrag und bezahlt) in Auftrag ist die Gartenanlegung, 2 Terrassen, Außentreppe zur Einliegerwohnung, Hof wird gepflastert großzügige Doppelgarage mit ausreichend Abstellfläche und Stauraum Erdgeschoss: Feinsteinzeugfließen im kompletten Erdgeschoss LAN Verkabelung LED-Deckenbeleuchtung im Erdgeschoss, sowie im Flur Obergeschoss geölte Massivholztreppe vom Untergeschoss bis zum Obergeschoss Hochwertige und moderne Einbauküche aus dem Hause Wassermann mit: BORA Kochfeldabzugssystem, Pyrolyse-Backofen(Siemens), Spülmaschine(Siemens), Mikrowelle(Siemens), Villeroy und Boch Keramikspülbecken, Kühl- und Gefrierkombination mit Wasser- und Eiswürfelspender Tageslicht- Badezimmer mit Dusche und WC ein weiteres Zimmer individuell nutzbar als Gäste- oder Arbeitszimmer Obergeschoss: Obergeschoss ist ein Vollgeschoss (keine Dachschrägen) Feinsteinzeugfliesen Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet zwei weitere individuell gestaltbare Zimmer Kellergeschoss: Souterrain-Einliegerwohnung mit Terrasse, inkl. Küchen-/Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und Duschbadezimmer mit WC -Hebeanlage
Preis: 758.000 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 4.566,27 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 408 Tagen
Mit Ihrer Miete zum Eigenheim- schöne Doppelhaushälfte in Boos inkl. Grundstück
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: im Bemusterungszentrum wählen Sie Ihre Ausstattung selbst massive Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz Vollunterkellerung gebaut nach GEG 2020 hochwertiger Parkettfußboden in den Wohn- und Schlafräumen komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Tageslichtbäder mit modernen Fliesen und Marken-* Sanitärobjekten Fliesenformate 30 x 60 bodentiefe Fenster Carport als Sonderwunsch möglich Luftwasser WP oder Gastherme mit solarer Brauchwassererwärmung Sie brauchen sich um nichts zu kümmern ! Die Häuser werden bezugsfertig von der Fa. Weisenburger erstellt, welche auch die gesamten Erdarbeiten machen kann . Wandeln Sie doch in diesen schwierigen Zweiten Ihre Miete in Eigentum um und realisieren Sie den Traum nach einem Eigenheim. Mit etwas Eigenkapital ist das möglich . Unser unabhängiger Finanzierungsberater kann Ihnen unverbindlich und kostenlos innerhalb von 24 Std. einen Finanzierungschenk machen ob eine Finanzierung möglich ist . Es entstehen zwei Doppelhäuser in familienfreundlicher Lage in gewachsenem Baugebiet von Boos. Lassen Sie sich von der wunderschönen Architektur in Südwestausrichtung bezaubern. Die Häuser bieten eine attraktive Ausstattung und verfügen über insgesamt ca. 168 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich in die Wohnfläche von ca. 120 m² sowie die Nutzfläche von ca. 47 m² gliedern. Besonders für Familien bietet der durchdachte Grundriss, der sonnenreiche Garten in Verbindung mit den bodentiefen Fenstern ein wunderschönes neues zu Hause. Die DHH werden nach GEG 2020 in massiver Ziegelbauweise ausgeführt. In Verbindung mit den bewährten Baumaterialien und der hochwertigen Ausstattung entsteht ein behagliches Wohngefühl mit überschaubaren Energiekosten. zum Kaufpreis kommen noch die üblichen Baunebenkosten dazu: Erdarbeiten,Außenanlage, Stellplätze, Entwässerung Erwerbsnebenkosten: Notar, Grunderwerbsteuer sowie Erschließungskosten durch Versorger (Strom, Wasser, Gas, Abwasser, Vermesser, Telekom.
Preis: 489.500 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.079,17 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 813 Tagen
Immobilie mit mehreren Gestaltungsmöglichkeiten zu verkaufen
Haus nutzbar als Einfamilienhaus + Einliegerwohnung oder als Kapitalanlage mit 3 Wohneinheiten Haus wurde 2003 kernsaniert im Zuge dessen fanden ebenfalls folgende Arbeiten statt: Anbau Treppenhaus Ausbau des Dachgeschosses zur Einliegerwohnung + Errichtung der Dachgaube Keller wurde ausgebaut + Zimmer mit Dusche und WC gestaltet Kunststofffenster 2-fach-isolierverglast + Rollläden Öl-Heizung wurde erneuert Fußbodenheizung in der Küche sowie im Bad Erdgeschoss verbaut weitere Arbeiten der letzten Jahre: 2017 Terrasse und Garten neu angelegt + Sichtschutz 2019 elektrische Markise neu 2022 Schwedenofen neu eingebaut Dieses ca. 226 m² gepflegte und große Mehrfamilienhaus in Boos, wurde auf einem ca. 625 m² großen Grundstück gebaut und 2003 kernsaniert. Es verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die sich über drei Etagen erstrecken und sich zu drei separaten Wohneinheiten gestalten lassen können. Somit bietet sich diese Immobilie nicht nur zum Eigennutz an, sondern auch ideal als Kapitalanlage mit 3 Wohnungen. Im Augenblick ist das Haus wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit einem Schwedenofen, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Direkt angrenzend befindet sich das helle Esszimmer, von dem Sie in die separate Einbauküche gelangen. Auf die südlich ausgerichtete Terrasse mit Garten gelangen Sie von all den eben genannten Räumen. Zu der unteren Ebene gehört des Weiteren ein Tageslicht-Duschbad. Das 1. Obergeschoss bietet Ihnen drei Zimmer zu Ihrer freien Gestaltung. Eines der Zimmer verfügt über Anschlüsse für eine Küche. In dieser Etage befindet sich ein Tageslicht-Badewannenbad. Ein Balkon gehört ebenfalls zum Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist aktuell als Einliegerwohnung gestaltet und mit einer Nettokaltmiete von 490 Euro vermietet. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Küchen-/Essbereich mit Zugang zu einem Balkon. Zwei weitere Zimmer und ein Tageslicht-Badewannenbad gehören ebenfalls zu dieser Wohneinheit. Über eine Außentreppe gelangt man in die Einliegerwohnung. Der Keller verfügt neben dem Heizungsraum über drei weitere Räumen, die ebenfalls zu einer Einliegerwohnung gestaltet werden könnten. Wie Sie sehen haben wir hier also eine Immobilie mit viel Potenzial. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie direkt im Anschluss Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 589.000 € | Größe: 226 m² | Preis/m²: 2.606,19 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 228 Tagen
Erstbezug - Moderne DG-Wohnung 3 Zimmer mit Balkon in Boos
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Die neu erbaute Wohnanlage im Herzen von Boos besteht aus zwei Häusern mit jeweils 9 Wohnungen. Ende Oktober 2023 wird die Anlage fertiggestellt. Sie wohnen in einem KfW-55 Effizienzhaus mit modernster Ausstattung, zentral und doch ruhig gelegen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen nach Fertigstellung ausgehändigt. Nach Übermittlung einer Mieterselbstauskunft kann sehr gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Die Wohnung: Wohnfläche 87 m², 3 Zimmer + Kelleranteil + Dachboden + Balkon Bezug ab 01.11.2023, - Erstbezug Dachgeschoss, barrierefrei KFW Effizienzhaus 55, Heizung mit Holzpellets Fußbodenheizung + Handtuchheizkörper im Bad Böden Vinyl Im Bad, WC und Abstellraum Fliesen Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster zum Lüften Balkon mit Südausrichtung ca.13m² Eigenes Kellerabteil ca. 6m² Großer Dachboden mit ca. 27m² (mit Schräge ca. 40m²) Zugang in der Wohnung Abstellraum mit ca. 2,6m² Heller und offener Wohn Essbereich Lüftungsanlage Vermietung: Bitte bewerben Sie sich mit einer vollständigen Mieterselbstauskunft. Vermietung an Nichtraucher Keine Haustiere erwünscht Wohnanlage: Baujahr: 2023, Erstbezug Modernes und Geschmackvolles Design Im Herzen von Boos mit Blick ins Grüne Personenaufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss Zur Wohnung gehören: 1 Außenstellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Preis: 970 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 11,15 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 337 Tagen
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