Kapitalanlage: Freundliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Leipheim
Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss einer ca. im Jahr 1983 errichteten Wohnanlage mit 5 Parteien in zentraler Lage in Leipheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Apotheken, Bäckereien etc. sind vor Ort vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Die Auffahrt zur A8 ist in ca. 1,5 Km Nähe. Auf der ersten Ebene Ihres neuen Zuhauses finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, das Gäste-WC und die Küche mit angeschlossener Speise. Die Einbauküche gehört den Mietern. Die zweite Ebene offeriert das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sowie das Tageslicht-Badezimmer. Dieses ist mit einem großem Einzelwaschbecken, WC und einer Duschbadewanne mit Glasabtrennung ausgestattet. In allen Wohnräumen ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Die Wohnung ist seit ca. 3 Jahren an ein Paar mit Kind vermietet. Die Mieter würden gerne in der Wohnung wohnen bleiben. Die Mieteinnahmen betragen p.a. ca. 8.280 EUR zzgl. Nebenkosten (Stand: 03/2022). Diese Angaben stammen vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Zur Wohnung gehören ein ca. 14 m² umfassender Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser interessanten Kapitalanlage. Wir sind bei Fragen und zur Vereinbarung eines Termins gerne für Sie da.
Preis: 281.000 € | Größe: 80,17 m² | Preis/m²: 3.505,05 €
wohnglueck.de | 29.3.2022 | vor 906 Tagen
Schnucklige 2-Zimmer-Wohnung zum Eigenbezug in Leipheim in top Lage
Die von PlanetHome exklusiv angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines ca.1985 errichteten Mehrfamilienhauses in gefragter zentraler Lage in Leipheim und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und vermittelt eine schöne Wohnqualität. Die Wohnung besticht vor allem durch die hellen Räume und wird zum 01.09.2022 bezugsfrei. Alle Einrichtungen wie Restaurants, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sind vor Ort und sind teilweise fußläufig erreichbar. Sie betreten diese tolle Wohnung über einen zentralen Flur, der auch Platz für eine kleine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie bequem alle Räume. Geradeaus befindet sich das raumhoch hell geflieste Tageslicht-Bad mit Wanne, WC sowie zwei Handwaschbecken. Zur linken Hand finden Sie das geräumige Schlafzimmer, die helle Küche und den ansprechenden und großen Wohn- und Essbereich. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für entspanntes Kochvergnügen inkl. Küchenzeile. Nach dem Treppenhaus befindet sich eine kleine Veranda, die für die Stockwerk-Bewohner nutzbar ist und zum Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Tiefgaragen-Stellplatz. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir vereinbaren gerne einen Termin für Sie.
Preis: 260.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 3.513,51 €
wohnglueck.de | 13.7.2022 | vor 800 Tagen
Reihenmittelhaus in 89340 Leipheim
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: MERKMALE: -Gasbrennwertheizung 11kw / Einbau im Jahr 2014 -Solaranlage für Brauchwasser mit Pufferspeicher / Montage im Jahr 2016 -Neuwertige Heizkörper in allen Wohnräumen -Parkett im Wohnbereich -Korkboden im Elternschlafzimmer -Fließen in Toilette / Flur / Küche -Gepflegte Holzfenster / -eingangstüre -Maßangefertige Durchgangstüre im unteren Flur zur Wärmeerhaltung -in allen Räumen neue Heizkörper -Ein Kinderzimmer mit neu verlegtem Laminat -Kellerzugang von außen -Garage mit Torantrieb -Gemeinsame Wegnutzung mit den Nachbarn (notariell eingetragen) Die jetzigen Eigentümer lebten über 30 Jahre in dem Haus, genossen die ruhige Umgebung, hatten nette Kontakte zu den Nachbarn und die Kinder verlebten eine glückliche Kindheit. Das Reihenmittelhaus wurde stets liebevoll instandgehalten und nötige Reparaturarbeiten sofort aufgeführt. . Das Erdgeschoss ist der zentrale Treffpunkt der Familie. Am Eingang befindet sich eine kleine Gästetoilette und durch einen geräumigen Flur mit Aufgangstreppe in die oberen Stockwerke gelangt man in den Wohn- / Essbereich mit offener moderner Einbauküche ohne Elektrogeräte, welche vor 2 Jahren montiert wurde. Durch eine Marmortreppe gelangt man in den ersten Stock zu einem geräumigen Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gemütlichen Kinderzimmer und Badezimmer. Das Bad muss noch saniert werden, wird in Absprache mit den Käufern noch vom Eigentümer übernommen. Eine weitere Treppe führt in das weitläufig ausgebaute Dachgeschoss mit einem weiteren abgeschlossenen Stauraum. Des Weiteren ist das Haus unterkellert, mit einem großen Hobbyraum; Waschküche, gefliesten Lagerraum mit Fenster und Heizraum. Die Terrasse, deren Zugang vom Wohnzimmer ausgeht und der kleine Garten lädt zur Erholung und laue Sommernächte ein, sowie ist ein schöner Spielraum für Kinder. Im Jahre 2014 wurde die Heizung erneuert und mit einer Gasbrennwertheizung ausgestattet, 2016 wurde eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers installiert. Ebenso wurde im Jahre 2016 das Haus weiter saniert und das Dachgeschoss neu mit Wärmedämmung und solarbetriebenen Dachfenster ausgebaut.
Preis: 495.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 3.991,94 €
wohnglueck.de | 18.10.2022 | vor 703 Tagen
Einfamilienhaus in bester Lage mit Ausbaupotenzial
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat Bemerkungen: Parkettböden (Buche; Kinderzimmer und 1.OG Laminat Buche), Holztüren (Buche), Fußbodenheizung (zzgl. Niedertemperatur-Radiatoren). Elektrische Rolläden. Elektrisches Garagentor. Großes Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne, WC, zwei Waschbecken und Bidet. Gesondertes Gäste-WC. Hochwertige Küche mit Quarzsteinplatte, integriertem Dampfgarer, Backofen mit Reinigungsfunktion, Kaffeemaschine, Spülmaschine und Warmhalteschublade (Geräte: Miele). Einbaugarderobe vom Schreiner. Kaminofen/Schwedenofen. Glasfaseranschluss. Viel Platz für zusätzlichen Ausbau und Schaffung von Wohnfläche im 1. OG (reguläre Raumhöhe, Wohnnutzung gem. Baugenehmigung; keine zus. Anträge o.ä. notwendig; Wasser/Abwasser und Strom liegen an; es kann direkt mit dem Ausbau gestartet werden; großer Balkon wurde 2016 renoviert). Dachboden vorhanden (Ausziehtreppe aus 1. OG nach oben). Terrasse Süd (mit el. Markise) Terrasse Ost
Preis: 629.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 3.145 €
wohnglueck.de | 28.2.2023 | vor 570 Tagen
Schöne Doppelhaushälfte
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Baujahr ~1900 Grundstück mit 192 m² Eigener Garten vor der Haustüre auf der Südseite Dach wurde 2000 erneuert Dach Ausrichtung Nord und Süd (interessant für Photovoltaik) Teilunterkellert (Heizung und Tanks) Austausch Öl-Zentralheizung 2006 Großes, modernisiertes Tageslichtbad im EG Zweites Tageslichtbad im OG Neuwertige große Küche im EG inklusive Internet-Anschluss Sat-Anschluss Gepflegte Anlage Die großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte begeistert durch ihren gelungenen Schnitt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und liegt in einer optimalen Lage in Günzburg. Man ist nahe dem Ortsrand und dennoch zentral. In wenigen Minuten zu Fuß ist die schöne Altstadt erreichbar. Hervorragend sind auch die kurzen Wege für die alltäglichen Erledigungen wie Einkaufen, Tanken, etc. Dank der praktischen Aufteilung kann das Haus als Einfamilienhaus genutzt oder in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden. Das Erdgeschoss verfügt über eine moderne Küche, ein großzügiges Esszimmer, einem hellen Wohnzimmer, ein geräumiges Bad mit WC, Badewanne und Anschluss für Waschmaschine, sowie ein Schlaf- / oder Arbeitszimmer. Im ersten Geschoss befinden sich ein Bad mit WC und Dusche, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bürozimmer / alternativ Küche. Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen Platz für Hobbybastler, Künstler, Indoorsportler oder ähnliches. Dieses Geschoss ist noch nicht ausgebaut. Der kompakte Garten ist durch die Südseite optimal ausgerichtet, sodass man den Feierabend bei einem Barbecue im eigenen Grün genießen kann. Das Haus wurde Stück für Stück renoviert und hat einen gepflegten Zustand.
Preis: 385.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 2.851,85 €
wohnglueck.de | 4.1.2023 | vor 626 Tagen
Moderne Eigentumswohnung
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist zeitgemäß und zukunftssicher ausgestattet. Dafür sorgt u.a. der Einbau einer Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Alle Leitungen für die Installation einer PV-Anlage oder einer Wallbox für das Laden von E-Autos sind vorbereitet. Zur Wohnung gehören auch zwei Stellplätze. Die durchdachte, helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung und Süd-West-Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Die kleine Familie oder Berufstätige im Homeoffice werden sich hier geborgen fühlen. Die ruhige und doch zentrale Lage in der Großen Kreisstadt Günzburg ist sehr beliebt. Geschäfte des täglichen Bedarfs aber auch die sehr geschätzte Altstadt sind fußläufig zu erreichen. Das Gebäude ist im KfW-55-Standard erstellt. Wärmepumpe und Fußbodenheizung sind selbstverständlich. Die Böden sind mit hochwertigem Vinyl verlegt, das Bad ist gefliest. Im Obergeschoß des Zweifamilienhauses befindet sich noch eine weitere Wohnung, welche ebenfalls zum Verkauf steht.
Preis: 580.000 € | Größe: 108,87 m² | Preis/m²: 5.327,45 €
wohnglueck.de | 3.5.2023 | vor 506 Tagen
Rarität am "Reisensburger Herrenberg" mit traumhafter Aussicht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Marmortreppe Herzlich willkommen in Ihrem charmanten Einfamilienhaus, das sich inmitten der malerischen Nachbarschaft Reisensburgs befindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 156 m² und einem großzügigen Grundstück von 954 m², das sich in Hanglage erstreckt, eröffnet sich hier die perfekte Gelegenheit für Ihr idyllisches Zuhause.Die Immobilie präsentiert sich als wahres Juwel in der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Das Dachgeschoss bietet nicht nur eine großzügige Nutzfläche, sondern auch die Möglichkeit für evtl. künftige Erweiterungen, um Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren.Die unterkellerte Garage neben dem Haus, beherbergt nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch einen Abstellraum, der sich ideal für die Aufbewahrung von Gartengeräten, Fahrrädern und anderen Utensilien eignet.Ein weiteres Highlight ist der weitläufige Garten, der sich über die Dächer von Reisensburg erstreckt und einen atemberaubenden Ausblick ermöglicht. Die großzügige Fensterfront im Wohn- und Essbereich lässt zudem viel Tageslicht herein und eröffnet einen Panoramablick.Das Haus präsentiert sich in einer intelligenten "Split-Level-Bauweise", die großzügige Räume schafft und eine harmonische Raumaufteilung ermöglicht. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine separate Küche, ein einladender Wohn- und Essbereich mit Balkon sowie drei weitere Zimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer.Das Untergeschoss beeindruckt mit einer durchdachten Aufteilung. Neben der Heizung und einem Vorratsraum finden Sie hier vier weitere Räume, die sich ideal als Büro, Gästezimmer oder sogar als Klavierzimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer, derzeit als Waschküche genutzt, komplettiert diese Etage.Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Das noch unausgebaute Dachgeschoss bietet viel Potenzial für Ihre kreativen Ideen und könnte zu einem weiteren einzigartigen Raum Ihrer Wohnträume werden. Eine Fußbodenheizung ist in nahezu jedem Zimmer vorhanden. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als wahre Rarität, die nur darauf wartet, von Ihnen mit Blick und Geschick in eine zeitlose Schönheit verwandelt zu werden. Hauchen Sie diesem Haus neues Leben ein und seien Sie herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reisensburg.
Preis: 560.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 3.589,74 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 226 Tagen
Moderne Eigentumswohnung
Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist zeitgemäß und zukunftssicher ausgestattet. Dafür sorgt u.a. der Einbau einer Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Alle Leitungen für die Installation einer PV-Anlage oder einer Wallbox für das Laden von E-Autos sind vorbereitet. Zur Wohnung gehören auch zwei Stellplätze. Die durchdachte, helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung und Süd-West-Terrasse befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Die kleine Familie oder Berufstätige im Homeoffice werden sich hier geborgen fühlen. Die ruhige und doch zentrale Lage in der Großen Kreisstadt Günzburg ist sehr beliebt. Geschäfte des täglichen Bedarfs aber auch die sehr geschätzte Altstadt sind fußläufig zu erreichen. Das Gebäude ist im KfW-55-Standard erstellt. Wärmepumpe und Fußbodenheizung sind selbstverständlich. Die Böden sind mit hochwertigem Vinyl verlegt, das Bad ist gefliest. Im Erdgeschoß des Zweifamilienhauses befindet sich noch eine weitere Wohnung, welche ebenfalls zum Verkauf steht.
Preis: 589.000 € | Größe: 108,87 m² | Preis/m²: 5.410,12 €
wohnglueck.de | 3.5.2023 | vor 506 Tagen
Provisionfrei!!!! Ihre eigene Wohnung als Privatanlage und/oder Ihr neues Zuhause!
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) PROVISIONFREI!!!! Ihre eigene Wohnung als Privatanlage und/oder Ihr neues Zuhause in einer ruhigen Umgebung! Objektbeschreibung Wir haben unsere Wohnung mit viel Liebe, Glück und Gemütlichkeit gefühlt. Nun, heißt es aber für uns andere Wege einzuschlagen und weiterziehen. Daher geben wir diese an jemanden weiter. Die Hochparterrewohnung (ca. 80 m²) mit überdachtem Balkon befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und verfügt über insgesamt drei Zimmer mit Küche und Bad. Sie erreichen diese bequem über ein paar Stufen, vor dem Eingang des Mehrfamilienhauses, den kleinen Flur entlang und so stehen Sie schon vor der Wohnungshaustür. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der offene Bereich und gibt gleich einen Einblick in das Herz der Wohnung: das Wohnzimmer, Essbereich und der halboffenen Küche. Der helle offene Wohn – und Essbereich mit großer Fensterfront verfügt über direkten Zugang zum Balkon. Die Küche ist, im jetzigen Zustand der Wohnung, als halboffener Bereich angelegt und ist mit Einbauschränken und Geräten ausgestattet. Falls gewünscht, kann die Einbauküche übernommen werden. Wohnzimmer verfügt selbstverständlich über Außenrollos. Der Balkon ist voll überdacht und bietet daher ausreichend Schutz vor Regen. Das nächste Zimmer über den Flur ist das Schlafzimmer mit großen, hellen Fenstern, die selbstverständlich mit Außenrollos komplett abgedunkelt werden können. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Schrank und ein großes Bett. Das Badezimmer ist modern eingerichtet mit begehbarer Dusche und einem Handtuchhalter mit integrierter Heizung. Das nächste Zimmer ist zurzeit als Kinderzimmer für zwei Kinder eingerichtet. Das Zimmer kann aber auch als Gästezimmer und/oder als Arbeitszimmer etabliert werden. Wohnzimmer und beide Schlafzimmer verfügen über einen Internetanschluss. Das ganze Objekt ist in einem guten Zustand, ein Keller sowie zwei Stellplätze auf dem Parkdeck und ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören selbstverständlich dazu. Die Wohnung wurde 2017 vollständig saniert. Das heißt, dass die Fenster, Böden, Wände, Sanitäranlage, Heizung und Strom erneuert wurden. Die gesamte Wohnung hat einen schönen modernen Vinylboden bzw. Laminat in Holzoptik. Die Böden wurden dreischichtig ausgelegt: Unterlage, USB-Platten, Vinylunterlage und Vinyl selbst. So wurde für warme Füße im Winter und ein kühles Gefühl im Sommer gedacht.
Preis: 305.500 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.818,75 €
wohnglueck.de | 18.4.2022 | vor 886 Tagen
Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im betreuten Wohnen in Günzburg
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ca. im Jahr 1997 errichteten Seniorenwohnanlage in Günzburg. Hierdurch bietet sich die Möglichkeit im Bedarfsfall auch die Leistungen hauswirtschaftlicher bzw. pflegerischer Dienste in Anspruch nehmen zu können. Ihr neues Domizil offeriert Ihnen auf ca. 64 m² das Schlafzimmer, eine geräumige Diele mit Platz für z.B. einen Schuhschrank und Garderobe und einen großen Wohnraum mit Zugang zur Küche. Beide Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Im innenliegenden Badezimmer, das wandhoch mit weißen Fliesen ausgestattet ist, findet sich Raum für Waschbecken, WC und eine bodengleiche Dusche. Die Südterrasse hat Platz für einen Tisch mit vier Stühlen oder eine Liege. Der Blick in den Garten und auf die Teichanlage unterstreicht den Wohlfühlkomfort und die Ruhe der Wohnlage. Derzeit ist die Immobilie noch als Praxis vermietet, wird jedoch spätestens zum 31.01.2024 frei und könnte anschließend auch selbst genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser interessanten Immobilie. Wir sind bei Fragen und zur Terminvereinbarung gerne für Sie da.
Preis: 214.000 € | Größe: 64,61 m² | Preis/m²: 3.312,18 €
wohnglueck.de | 31.10.2023 | vor 326 Tagen
Rarität am "Reisensburger Herrenberg" mit traumhafter Aussicht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Marmortreppe Herzlich willkommen in Ihrem charmanten Einfamilienhaus, das sich inmitten der malerischen Nachbarschaft Reisensburgs befindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 156 m² und einem großzügigen Grundstück von 954 m², das sich in Hanglage erstreckt, eröffnet sich hier die perfekte Gelegenheit für Ihr idyllisches Zuhause.Die Immobilie präsentiert sich als wahres Juwel in der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Das Dachgeschoss bietet nicht nur eine großzügige Nutzfläche, sondern auch die Möglichkeit für evtl. künftige Erweiterungen, um Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren.Die unterkellerte Doppelgarage neben dem Haus, beherbergt nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch einen Abstellraum, der sich ideal für die Aufbewahrung von Gartengeräten, Fahrrädern und anderen Utensilien eignet.Ein weiteres Highlight ist der weitläufige Garten, der sich über die Dächer von Reisensburg erstreckt und einen atemberaubenden Ausblick ermöglicht. Die großzügige Fensterfront im Wohn- und Essbereich lässt zudem viel Tageslicht herein und eröffnet einen Panoramablick.Das Haus präsentiert sich in einer intelligenten "Split-Level-Bauweise", die großzügige Räume schafft und eine harmonische Raumaufteilung ermöglicht. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine separate Küche, ein einladender Wohn- und Essbereich mit Balkon sowie drei weitere Zimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer.Das Untergeschoss beeindruckt mit einer durchdachten Aufteilung. Neben der Heizung und einem Vorratsraum finden Sie hier vier weitere Räume, die sich ideal als Büro, Gästezimmer oder sogar als Klavierzimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer, derzeit als Waschküche genutzt, komplettiert diese Etage.Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Das noch unausgebaute Dachgeschoss bietet viel Potenzial für Ihre kreativen Ideen und könnte zu einem weiteren einzigartigen Raum Ihrer Wohnträume werden. Eine Fußbodenheizung ist in nahezu jedem Zimmer vorhanden. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als wahre Rarität, die nur darauf wartet, von Ihnen mit Blick und Geschick in eine zeitlose Schönheit verwandelt zu werden. Hauchen Sie diesem Haus neues Leben ein und seien Sie herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reisensburg.
Preis: 560.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 3.589,74 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 226 Tagen
Wohnqualität hat eine Adresse - am Stadtturm in Günzburg
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Komfortable Fußbodenheizung- dezentrale Lüftungsanlage #Einbauküche #Speisekammer#moderne Videogegensprechanlage#stilvolle Fliesen und Badarmaturen#Wanne und ebenerdige Dusche#praktischer Handtuchheizkörper im Bad#hochwertige Türen mit Edelstahltürgriffen#Aufzug vorhanden#barrierefreier Zugang zur Immobilie möglich#große Terrasse#Markise#Fußbodenheizung#Lüftungsanlage#KfW-70-Niedrigenergiehausstandard (EnEV 2009) Willkommen bei dieser modernen Eigentumswohnung in einer der besten Wohnlagen von Günzburg.Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² befindet sich diese 2015 erbaute Immobilie in einer stadtnahen und dennoch ruhigen Umgebung und erfüllt Ihre Wünsche an Wohnkomfort und Lebensqualität.Das Gebäude verfügt über ein helles und großzügiges Treppenhaus, welches den Eingangsbereich ansprechend gestaltet. Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage in alle Etagen. Der Zugang an und durch die Immobilie kann barrierefrei erfolgen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem stilvollen Fliesenboden empfangen, welcher einen modernen, edlen Charme verleiht und vollumfänglich über Fußbodenheizung erwärmt werden kann. Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: - Schlafzimmer- Büro (Kinderzimmer/Gästezimmer/Hauswirtschaftsraum)- Gäste-WC- Badezimmer mit Dusche und Wanne- Waschmaschinenraum/Speisekammer- große Terrasse mit eigenem Garten- offener Wohn- Essbereich mit EinbaukücheDer großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen und gemütliche Abende verbringen, indem Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten in der vorhandenen Einbauküche beweisen können. Fahren Sie im Sommer die Markise auf der Terrasse aus und Sie befinden sich in Ihrem zweiten Wohnzimmer, von einer Hecke zugewachsen haben Sie hier Ihren ganz persönlichen Rückzugsort gefunden. Auch für die kühlere Jahreszeit ist vorgesorgt, die Wohnung wurde mit einer Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung ausgestattet und somit zu jeder Zeit ein angenehmes Raumklima vorhanden. Zusammenfassend gesagt – Wohnqualität, bereit für Ihren Bezug. Lassen Sie sich gerne von der Wohnung persönlich überzeugen und melden sich für Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Preis: 419.000 € | Größe: 92,07 m² | Preis/m²: 4.550,89 €
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 438 Tagen
Top gepflegte Doppelhaushälfte in Günzburg
<p>Die hier von PlanetHome angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 2002 in Massivbauweise auf einem ca. 267 m² großen Grundstück in bester Lage errichtet und wird seitdem vom Eigentümer mit viel Liebe gepflegt. Die ca. 135 m² Wohnfläche sind durchdacht aufgeteilt und verteilen sich über zwei Etagen. </p><p>Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Günzburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort und sind teilweise fußläufig erreichbar. </p><p>Das Erdgeschoss besticht durch seine sehr offene Gestaltung des Wohn- und Esszimmers. Dieses erstreckt sich über ca. 30 m² und hält als weiteres Highlight einen Kaminofen bereit. Weiter befinden sich auf dieser Etage eine separate Toilette, die Garderobe und die Küche. </p><p>Im Obergeschoss sind die beiden Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, das Bad sowie eine separate Toilette. Die Zimmer auf der Südseite verfügen über einen durchgängigen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Eck-Wanne, einer Dusche, einem Bidet sowie einem Waschtisch ausgestattet. </p><p>Im Dachgeschoss ist ein großes Studio mit knappen 28 m² Wohnfläche. Dieses können Sie flexibel nutzen. Ein weiteres Badezimmer finden Sie ebenfalls auf dieser Etage. </p><p><br></p><p>Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der hochwertig angelegte Außenbereich. Direkt an das Haus anschließend ist eine große Terrasse. Weiter südlich im Garten befinden sich eine Pergola sowie ein großes Gartenhaus. Hinter der Garage anschließend ist eine weitere Sitzmöglichkeit.</p><p>Für ihre Fahrzeuge sind eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz davor vorhanden.</p><p>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin.</p>
Preis: 560.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 4.148,15 €
wohnglueck.de | 16.11.2022 | vor 674 Tagen
Moderne helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon
Bemerkungen: Der Ess-, Wohn- und Schlafbereich ist mit einem schönen, hellen Laminatboden in ansprechender Holzoptik ausgestattet, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Flure, der Abstellraum, das Badezimmer und die Küche wurden mit hellen Fliesen verlegt. Im Badezimmer sind die Wände raumhoch gefliest. Bei den anderen Räumen sind die Wände verputzt und bieten Ihnen somit viel Gestaltungsspielraum bei der Einrichtung. Diese schöne und gemütliche Wohnung bietet alles, was Sie für ein stilvolles Wohnen benötigen. Der helle Wohn- und Essbereich verfügt über eine großzügige Durchreiche zur Küche, die ebenfalls modern ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der direkte Zugang zum großen Balkon auf der sonnigen Westseite. Hier können Sie entspannen und den Blick ins Weite genießen. Das Bad ist optimal ausgestattet, neben dem Anschluss für die Waschmaschine, ist auch ein Duschbad ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und kann übernommen werden. Die gepflegte Wohnanlage wird von einem Hausmeister und Putzservice betreut.
Preis: 520 € | Größe: 49 m² | Preis/m²: 10,61 €
wohnglueck.de | 14.4.2023 | vor 525 Tagen
Wohnprojekt Echlishausen - Zentral Leben. Grün Wohnen. DHH inkl. Keller
Leistungspaket im Rahmen einer Gesamtausführung:- Bauweise: Nachhaltiger Massivbau- Energiestandard: KfW Energieeffizienzhaus 40 Klimafreundlicher Neubau (KFN; förderfähig)- Ökologisches Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen- 3-fach-verglaste Fenster- Anspruchsvolle Detaillösungen- Wertige Materialausstattung- Fliesen im Nassbereich- Überdachte Eingangssituation- Kooperation mit erfahrenen, regionalen BaupartnernAbhängig von Ihrem Budget und persönlichen Vorstellungen, ist es für jede Doppelhaushälfte möglich, mit uns einen individuellen Leistungsumfang bzw. eine individuelle Innenausbau-Stufe zu vereinbaren. In Planung sind insgesamt 8 attraktive Doppelhaushälften mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche zzgl. möglicher DG-Ausbau (ca. 40 m²). Geplanter Baustart: Herbst 2023Eckdaten je Doppelhaushälfte:- Grunddstücksgrößen: von ca. 240 - 285 m²- Wohnfläche: ca. 110 m²- Ausbaufähiges DG: ca. 40 m²- wahlweise Unterkellerung (ca. 55 m² Nutzfläche) oder keine Unterkellerung- 2 Stellplätze oder- Carport (optional)Bestimmt von Ihrem Geschmack und Raumbedarf haben Sie für die Doppelhaushälften (links/rechts) die Möglichkeit, vom EG-OG zwischen zwei Grundriss-Varianten zu wählen.Optional haben sie die Möglichkeit, zwischen einer Variante ohne Unterkellerung zu wählen. Der Gesamtpreis für eine nicht unterkellerte Einheit beträgt 580.000 Euro. Je Doppelhaushälfte ist ein variables Leistungspaket möglich. Entsprechend hängt der Gesamtpreis von der Ihrerseits gewünschten Leistungs- bzw. Ausbaustufe ab.
Preis: 620.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 5.636,36 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 449 Tagen
Wohnprojekt Echlishausen - Zentral Leben. Grün Wohnen. DHH rechts
Leistungspaket im Rahmen einer Gesamtausführung:- Bauweise: Nachhaltiger Massivbau- Energiestandard: KfW Energieeffizienzhaus 40 Klimafreundlicher Neubau (KFN; förderfähig)- Ökologisches Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen- 3-fach-verglaste Fenster- Anspruchsvolle Detaillösungen- Wertige Materialausstattung- Fliesen im Nassbereich- Überdachte Eingangssituation- Kooperation mit erfahrenen, regionalen BaupartnernAbhängig von Ihrem Budget und persönlichen Vorstellungen, ist es für jede Doppelhaushälfte möglich, mit uns einen individuellen Leistungsumfang bzw. eine individuelle Innenausbau-Stufe zu vereinbaren. In Planung sind insgesamt 8 attraktive Doppelhaushälften mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche zzgl. möglicher DG-Ausbau (ca. 40 m²). Geplanter Baustart: Herbst 2023Eckdaten je Doppelhaushälfte:- Grunddstücksgrößen: von ca. 240 - 285 m²- Wohnfläche: ca. 110 m²- Ausbaufähiges DG: ca. 40 m²- wahlweise Unterkellerung (ca. 55 m² Nutzfläche) oder keine Unterkellerung- 2 Stellplätze oder- Carport (optional)Bestimmt von Ihrem Geschmack und Raumbedarf haben Sie für die Doppelhaushälften (links/rechts) die Möglichkeit, zwischen zwei Grundriss-Varianten zu wählen.Optional haben sie die Möglichkeit, zwischen einer Variante mit Unterkellerung zu wählen. Der Gesamtpreis für eine unterkellerte Einheit beträgt 620.000 Euro. Je Doppelhaushälfte ist ein variables Leistungspaket möglich. Entsprechend hängt der Gesamtpreis von der Ihrerseits gewünschten Leistungs- bzw. Ausbaustufe ab.
Preis: 580.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 5.272,73 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 449 Tagen
Wohnen am Stadtbach
Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet:- Edles dunkles Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern- Fliesen in edler Holzoptik in Bad und Küche- Bad mit Wanne und Dusche- Badezimmer mit Fußbodenheizung- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung- Kellerabteil- Kabelanschluss (in NK enthalten)- EBK (und evtl. andere Einrichtungsgegenstände) können auf Wunsch abgelöst werden- Fahrradabstellbereich im Keller- Tiefgaragenstellplatz: 50€ (kein Duplex)- Hausmeisterdienst- Rollladen (teilweise elektrisch)- Balkon- Keine Haustiere "Wohnen am Stadtbach"Fußläufig zu allen Dingen des täglichen Bedarfs wartet diese 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in der ersten Etage und einem Tiefgaragenstellplatz auf Ihren Bezug.Die harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität macht die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder die kleine Familie.Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:Wohn- Esszimmer:Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos der gemütliche Raum mit Parkettboden. Die großen Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Elektrische Rollladen sind bei den beiden großen Fenstern vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort.Balkon:Ein geräumiger Balkon bietet sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft an.Küche:Die gut ausgestattete Küche befindet sich praktisch in der Nähe des Wohnzimmers und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Moderne Stauraumoptionen sorgen dafür, dass Sie sich hier wohlfühlen werden. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.Schlafzimmer:Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht.Büro- Kinderzimmer:Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen, wie beispielsweise Ankleidezimmer, Kinderzimmer oder Büro.Speisekammer:Eine Staubsaugergarage und/oder Lebensmittellager ist als Abstellraum zusätzlich zum Kellerabteil in der Wohnung vorhanden.Badezimmer:Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Auch Trockner und Waschmaschine sind hier perfekt untergebracht. Das große Fenster sorgt für Tageslicht und verleiht dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung ist verbaut. Der Bezug mit Haustieren ist leider nicht möglich.Lassen Sie sich selbst von der Immobilie begeistern und schicken Sie uns Ihre schriftliche Anfrage.
Preis: 915 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 11,30 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 422 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig