Gehobene Neubau Wohnungen in Memmingen, Ortsteil Eisenburg - Wohnung 4
Balkon, Gäste-WC Modern und lichtdurchflutet präsentiert sich diese Maisonettewohnung auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 115 m². Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder und 2 Balkone. Die Bäder sind mit offener Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug in einem ansprechenden neu errichteten Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Abstellraum mit praktischem Stauraum und zwei Auto-Stellplätze mit E-Ladestation direkt vor dem Haus. Ein Balkon in westlicher Ausrichtung ist direkt vor dem Wohnbereich gelegen und bietet einen tollen Weitblick auf die Allgäuer Alpen. Ein weiterer Balkon kann direkt vom Schlafzimmer betreten werden. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Haus ist aufgrund seines Energiestandards Kfw55 überaus energieeffizient und nebenkostensparend.
Preis: 1.400 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 12,17 €
wohnglueck.de | 1.8.2022 | vor 781 Tagen
Gehobene Neubau Wohnungen in Memmingen, Ortsteil Eisenburg - Wohnung 2
Terrasse, Garten Diese EG-Wohnung besticht durch eine luxuriöse Ausstattung und einen großzügigen Garten. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug in einem ansprechenden neu errichteten Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer: Wohn/Essbereich mit offener Küche sowie zwei Schlafzimmer. Das Bad ist mit offener Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine West-Terrasse gibt, sondern Sie auch einen Gartenanteil vor der Terrasse zu Ihrer Erholung nutzen können. Zugang zu Terrasse und Garten ist vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer her möglich. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Abstellraum mit praktischem Stauraum und ein Auto-Stellplatz mit E-Ladestation direkt vor dem Haus. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Haus ist aufgrund seines Energiestandards Kfw55 überaus energieeffizient und nebenkostensparend.
Preis: 1.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 11,36 €
wohnglueck.de | 1.8.2022 | vor 781 Tagen
Gehobene Neubau Wohnungen in Memmingen, Ortsteil Eisenburg - Wohnung 3
Balkon, Gäste-WC Modern und lichtdurchflutet präsentiert sich diese Maisonettewohnung auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 115 m². Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder und 2 Balkone. Die Bäder sind mit offener Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug in einem ansprechenden neu errichteten Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Abstellraum mit praktischem Stauraum und zwei Auto-Stellplätze mit E-Ladestation direkt vor dem Haus. Ein Balkon in westlicher Ausrichtung ist direkt vor dem Wohnbereich gelegen und bietet einen tollen Weitblick auf die Allgäuer Alpen. Ein weiterer Balkon kann direkt vom Schlafzimmer betreten werden. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Haus ist aufgrund seines Energiestandards Kfw55 überaus energieeffizient und nebenkostensparend.
Preis: 1.350 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 11,74 €
wohnglueck.de | 1.8.2022 | vor 781 Tagen
Gehobene Neubau Wohnungen in Memmingen, Ortsteil Eisenburg - Wohnung 1
Terrasse, Garten Diese EG-Wohnung besticht durch eine luxuriöse Ausstattung und einen großzügigen Garten. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug in einem ansprechenden neu errichteten Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer: Wohn/Essbereich mit offener Küche sowie zwei Schlafzimmer. Das Bad ist mit offener Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine West-Terrasse gibt, sondern Sie auch einen Gartenanteil vor der Terrasse zu Ihrer Erholung nutzen können. Zugang zu Terrasse und Garten ist vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer her möglich. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Abstellraum mit praktischem Stauraum und ein Auto-Stellplatz mit E-Ladestation direkt vor dem Haus. Das Haus ist aufgrund seines Energiestandards Kfw55 überaus energieeffizient und nebenkostensparend.
Preis: 970 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 11,02 €
wohnglueck.de | 1.8.2022 | vor 781 Tagen
Tolle, helle 3-Zi-Wohnung mit Balkon und EBK in Memmingen
Balkon, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: hochwertiges Badezimmer mit Wanne und sep. Dusche hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschine Parkettboden im Wohn-/Essbereich und im Schlafzimmer Laminatboden im Kinder-/Arbeitszimmer große Süd Loggia (ca. 14qm) mit schönem Ausblick moderner, scheller, leiser Aufzug (2019 ausgetauscht) großes Kellerabteil TG-Stellplatz Diese schöne, gepflegte Wohnung im fünften Stock in der Memminger Innenstadt umfasst drei attraktive Zimmer. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehört eine großer Balkon mit tollem Ausblick auf die Memminger Altstadt. Eine schöne, komplette Einbauküche ist vorhanden und wird zur Nutzung überlassen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit genügend Stauraum sowie ein TG Stellplatz für Ihr Auto.Im Haus gibt es weiterhin einen Fahrradkeller.
Preis: 790 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 8,98 €
wohnglueck.de | 13.2.2022 | vor 950 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ökologisch: gute Energiewerte / Lärchenfenster / Ziegelelementdecken / mit Öl behandelte Holzböden / Regenzisterne / Hybridheizung: Solar / Erdgas / Holz für Wasser- und Zentralheizung PV-Anlage – Speicher für Eigenverbrauch einbaubar – bis 2023 hohe Vergütung 2 Bäder – 3 WC 2 kaum einsehbare Terrassen (Süd-Ost und Nord-West) Keine Einbauküche Satellitenempfang in jedem Raum Ein Split-Level-Haus (Architektenhaus) in Massivbauweise mit 9 Räumen. Nutzung als Steuerkanzlei und zugleich Wohnraum einer Familie mit 3 Kindern.
Preis: 760.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 4.108,11 €
wohnglueck.de | 30.3.2022 | vor 905 Tagen
Memmingen: 3-Zimmer-Wohnung im Grünen
Die von uns angebotene, freundliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1984 erbauten Mehrfamilienhaus im Memminger Westen in einer „grünen Oase“. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, ebenso die gesamte Wohnanlage. Das Badezimmer und das WC wurden ca. im Jahr 2019 erneuert. Die Wohnung besteht u. a. aus dem großem Wohn-/Esszimmer mit ca. 27 m², der Küche, zwei Schlafzimmern, Toilette, Badezimmer und kleinem Abstellraum. Näheres ersehen Sie im Grundriss. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit gut 6 m² Nutzfläche und ein Doppelparker. Dieser wurde ca. im Jahr 2017 renoviert. Im Gebäude befinden sich zur Mitbenutzung ein Fahrradkeller und ein Waschraum. Das Badezimmer hat eine Fußbodenheizung. Hier ist auch Platz für eine Waschmaschine. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 230,00 EUR plus ca. 35,00 EUR Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt und wird ab September 2023 frei. Solange wird eine monatliche Kaltmiete von ca. 800,00 EUR bezahlt. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir anschließend gerne zur Verfügung.
Preis: 369.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 4.290,70 €
wohnglueck.de | 13.4.2022 | vor 892 Tagen
Wunderschöner, bewohnter Familientraum mit Garten in zentraler, ruhiger Lage (Bieterverfahren!)
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin Hier heißt Sie eine wunderschöne, gemütliche und großzügige Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten in gepflegter Nachbarschaft herzlich willkommen! Gebaut ca. 1920 bietet dieses Schmuckstück in ruhiger und zugleich sehr zentraler Lage auf 370 m² Grundfläche und ca. 180m² Wohnfläche – verteilt auf 4 Ebenen - genug Platz für ein buntes Familienleben mit ausreichend Rückzugsorten. Hier lässt es sich nach Herzenslust wohnen, entspannen und gemeinsam leben. Seit 2019 wird es von den derzeitigen Mietern liebevoll bewohnt und gepflegt. Nach einer Kernsanierung 1989 (inkl. Elektrik und Sanitär) wurden 2008 alle Fenster inkl. Haustüre erneuert, das Vorhäuschen angebaut und eine zusätzliche Fassadendämmung (WDVS 14cm stark) angebracht. Zuletzt wurden 2019 neue Böden verlegt, die Gästetoilette im Erdgeschoss neu gestaltet und das Bad im ersten Stock vergrößert und komplett erneuert. Empfangen werden Sie durch ein geschmackvolles äußeres Erscheinungsbild mit einem kleinen, aber feinen Vorgarten und einer schön gepflasterter Einfahrt, die vorne 2 nebeneinanderliegende Stellplätze bietet. Sie führt am Haupteingang seitlich vom Haus in den dahinterliegenden, geschützten und idyllisch eingewachsenen Garten. Den Eingangsbereich bildet ein hübsches kleines Vorhaus. Tritt man durch die Haustüre in den Flur im Erdgeschoss, so findet man dort den großen Holzofen, der vom Hausgang ins Wohnzimmer übergeht und damit an zentraler Stelle die Möglichkeit bietet, auch mit Holz gemütliche Wärme im Haus zu erzeugen. Rechts neben der Eingangstür ist Platz für eine Garderobe, direkt daneben gelangt man ins rund 26m² große, helle Wohnzimmer. Von der Haustür aus geradeaus weiter folgt die Küche, von der aus man wiederum über eine Terrassentüre direkt und eben auf die große Holzterrasse auf der Rückseite des Hauses gelangt. Hier lässt sich prima draußen frühstücken, grillen oder einfach nur die Sonne genießen. Eine Holztreppe führt von der Terrasse aus dann weiter in den leicht tiefer gelegenen, ebenen Garten. Der alte Baumbestand spendet im Sommer wohltuenden Schatten, auf der freien Wiesenfläche kann gespielt, getobt und sich gesonnt werden. Ein Gartenteich im hinteren rechten Eck gelegen, macht die grüne Wohlfühloase komplett – durchatmen, entspannen und wohlfühlen! Die komplette Fläche unterhalb der Terrasse wurde als zusätzlicher, offener Raum mit viel Lagermöglichkeit ausgebaut, der zudem über einen direkten Zugang zum Keller verfügt. Zurück im Haus gibt es links neben der Küche im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC. Über die geschwungene Holztreppe gelangt man in den ersten Stock. Linker Hand liegt das 2019 frisch renovierte, mit ca. 14m² sehr geräumige Bad mit Dusche und Badewanne. Des Weiteren runden ein größeres und ein etwas kleineres Zimmer die Räumlichkeiten im ersten Stockwerk ab. Im größeren, mittleren Zimmer des ersten Stocks gibt es die Möglichkeit, einen kleinen Schwedenofen anzuschließen. Im zweiten Stock befinden sich rechts und links zwei weitere Zimmer mit z.T. leichten Dachschrägen im oberen Bereich, mittig ein großzügiger, heller Raum mit Gaube und urigen Holzbalken. Von diesem Raum aus gelangt man über eine offene Wendeltreppe in den ausgebauten Dachboden im dritten Stock. Durch eine große Fensterfront auf der Giebelseite ist der ausgebaute Dachraum sehr hell – vorn gibt es direkt unter dem Dachspitz noch eine kleine extra Ebene mit Dachfenster, die als besondere Schlafebene unmittelbar unterm Dach genutzt werden kann – mit direktem Blick zu den Sternen. Das gesamte Haus ist voll unterkellert, es gibt 3 Kellerräume u.a. mit direktem Übergang in den offenen Terrassenkeller unterhalb der Terrass nach außen..
Preis: 520.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.888,89 €
wohnglueck.de | 15.5.2022 | vor 859 Tagen
Einziehen und wohlfühlen! Reihenendhaus mit Garten
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Einziehen und wohlfühlen! - Dieses wunderschöne Reihenendhaus mit Garten sucht eine neue Familie. Das komplett sanierte Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Stadtrand Memmingens. Jedes Zimmer wurde mit großen Schallschutzfenstern ausgestattet und sorgt so für eine ruhige und gemütliche Atmosphäre. Über den Flur im Erdgeschoss gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche wurde mit einem Fenster in Richtung Süden ausgestattet, durch welches man in den Garten blicken kann. Über die schöne Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss in dem sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Das Badezimmer zeichnet sich durch seinen neuwertigen Zustand, der großen, begehbaren Dusche sowie der Badewanne aus. große Fenster garantieren ein offenes und helles Feeling. Das Highlight befindet sich direkt unter dem Dach - das ca. 2020 ausgebaute Dachgeschoss ist durch seine clevere Einteilung als separates Büro für Homeoffice oder als 3. Schlafzimmer nutzbar. Das ganze Haus ist mit Vinylboden und Trittschalldämmung ausgestattet. Aufgrund des sehr guten Gesamtzustands heißt es "Einziehen & Wohlfühlen".
Preis: 535.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 4.053,03 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 833 Tagen
Memmingen: Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten
Selbstständige und alle die es werden möchten aufgepasst! Zentral gelegene Gewerbeeinheit mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten sucht einen neuen Eigentümer. Durch die hervorragende Lage, bietet diese großzügige Ladenfläche viele Möglichkeiten. Die große Fensterfläche Richtung Straße bietet ausreichend Tageslicht sowie gute Möglichkeiten der Außenwerbung. Der geflieste Boden ist robust und hält jeglicher Nutzungsart stand. Neben der kleinen Wasch- und Kochnische ist neben einem WC auch ein separater, tagesbelichteter Raum für Besprechungen, Lagerung oder Ausstellung verfügbar. Durch die speziellen Tageslichtlampen zeigt sich die große Hauptfläche in einem angenehmen Licht und bietet eine ruhige entspannte Atmosphäre. Weitere Ablage- und Aufenthaltsmöglichkeiten bietet das Untergeschoss, welches über die stylische Wendeltreppe erreicht wird. Soll die Immobilie wie bereits in der vergangenen Zeit als Friseur- und Styling Studio betrieben werden, kann das komplette Mobiliar streng nach dem Motto "einziehen und losstylen" nach Absprache übernommen werden.
Preis: 215.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 21.6.2022 | vor 823 Tagen
Memmingen: Architektenhaus in ruhiger Wohnlage mit großem Grundstück
Wir bieten exklusiv ein großzügiges Einfamilienhaus in Memmingen an. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet ca. 5 Minuten vom Zentrum entfernt. Der Zugang vom Haus erfolgt über den überdachten Eingangsbereich. Durch die Haustüre betreten Sie die Wohnhalle, hier zeigt sich die großzügige und durchdachte Architektur dieser Immobilie. Das Highlight ist die gewendelte, freistehenden Treppe nach oben. In der Wohnhalle befinden sich ein offener Kamin und der Zugang zum Garten. Die Wohnhalle und das Wohnzimmer sind durch ein Glaselement getrennt. Vom Wohnzimmer ist der Blick frei durch die bodentiefen Fenster in den Garten. Im hellen Esszimmer ist ein Zugang zum Garten, ebenso von der Speisekammer aus. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer und ein WC. Vom Südbalkon aus ist der Blick frei in den Garten und der Umgebung. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und könnte für Hobbyzwecke noch ausgebaut werden. Im Keller ist ein schöner Freizeitraum bzw. Partyzimmer, Vorratsraum, Weinkeller, Heizung und eine große Waschküche. Des Weiteren eine Sauna mit Ruhebereich. Der Garten ist von der Straße aus nicht einsehbar. Zugang zur Garage besteht vom Eingangsbereich und vom Garten auf der Nordseite. Dort ist ein kleiner Gartengeräteraum integriert. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir anschließend gerne zur Verfügung.
Preis: 744.000 € | Größe: 162 m² | Preis/m²: 4.592,59 €
wohnglueck.de | 12.8.2022 | vor 771 Tagen
Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Memmingen
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt. Schöne Wohnung in beliebter Lage Memmingens sucht neuen Eigentümer - Durch die Lage im 1. Obergeschoss erreicht man die schöne Etagenwohnung durch nur wenige Treppenstufen. Über den Flur gelangt man in das ca. 22m² große, helle Wohn- und Esszimmer, welches durch seine große Glasfront ein angenehmes Raumklima schafft. Der angrenzende Balkon bietet durch seine West-Ausrichtung eine schöne Abendsonne und Platz zum entspannen. Das separate Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem nach westen ausgerichteten Fenster ausgestattet, welches durch einen Rollladen komplett abgedunkelt werden kann. Die separate Küche ist nach Osten ausgerichtet. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil mit ca. 5m². Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir anschließend gerne zur Verfügung.
Preis: 195.000 € | Größe: 52,2 m² | Preis/m²: 3.735,63 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 763 Tagen
Mitten im Grünen! Großes Einfamilienhaus mit Potential und 1159m² Grundstück!!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: •Massivbauweise •1159m² großes Grundstück mit großem Garten und großer Hofeinfahrt •Praktischer Grundriss mit großzügiger Raumaufteilung •Große Terrasse und Balkon mit sonniger Südausrichtung •Voll unterkellert, Waschraum beheizt, Kellerdecke isoliert •Einzelgarage mit elektr. Torantrieb und praktischer Geräteraum mit Zugang zum Garten •Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2013 mit Trinkwasserspeicher •Fenster (2-fach verglast) Baujahr 2001 •Wohnzimmer: Einbau von Schiebefenster 3-fach verglast 2012 •Gäste-WC und Dusche im EG renoviert 2014 Das in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Memmingen, in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße. Dabei bietet das 1159 m² große Grundstück Platz zu genüge. Nutzen Sie den bereits vorhandenen eingewachsenen Natur-Pavillon, bauen Sie Ihren Kindern ein Gartenparadies und richten Sie sich verschiedene Bereiche zum Grillen, Lesen und Sonnenbaden ein. Der durch zahlreiche Bäume entstandene Baumbestand bietet Ihnen Schatten, Abkühlung im Sommer und bietet hervorragenden Sichtschutz von außen. Das äußerst großzügig geplante Wohnhaus verfügt über ca. 152 m² Wohnfläche. Große Fenster sorgen für viel Lichteinfall und so für ein angenehmes Raumklima im ganzen Haus. Im Erdgeschoss gibt es neben dem über 27 m² großen Wohnzimmer ein geräumiges Esszimmer, eine große Küche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen sehr großen Flur. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Geräteraum, sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Im Obergeschoss finden Sie insgesamt drei Wohn- / Schlafräume sowie das Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster. Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut und verfügt über einen weiteren Wohn- / Schlafraum. Die großzügig gestalteten Räume bieten Ihnen damit viel Entfaltungsfreiraum für Ihre Familie. Im Untergeschoss bietet das voll unterkellerte Haus nicht nur zwei Abstellräume, sondern auch einen Waschraum und einen Heizungskeller. Dank der regelmäßigen Renovierungen befindet sich dieses Wohnhaus in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Das weitläufige Grundstück ist eine absolute Rarität und lässt keine Wünsche offen. Auch eine weitere Neubebauung auf dem Grundstück wäre möglich, da das Grundstück ursprünglich aus zwei Grundstücken bestand. Eine Aufteilung bzw. die Abtrennung des ca. 600m² großen unbebauten Grundstücks wären eine weitere Option. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dem Potenzial und den Möglichkeiten, die Ihnen diese großzügige Immobilie mit sensationellem Garten bietet. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Preis: 799.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 5.256,58 €
wohnglueck.de | 21.8.2022 | vor 762 Tagen
Memmingen: Einfamilienhaus mit großem Grundstück sucht neuen Eigentümer
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt. Das ca. 1960 gebaute, ruhig gelegene Einfamilienhaus überzeugt durch ein großes Grundstück und viel Gestaltungsmöglichkeit. Am Ortsrand gelegen, bieten ca. 1.209 m² Grundstücksfläche viel Platz, um das neue Wohnen und Leben zu gestalten. Das freistehende Haus wurde ca. 1990 umfangreich saniert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Über den Flur erreicht man im Erdgeschoss einen großen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer mit separatem Bad sowie ein kleines Gäste-WC. Das Highlight des Hauses ist der großzügige, nach Westen ausgerichtete Wintergarten, welcher über eine Terrassentür im Wohn- und Essbereich zugänglich ist. Durch die abtrennbare Treppe im Eingangsbereich des Hauses entsteht im Obergeschoss ein zweites Reich mit insgesamt 3 Schlafzimmer und Balkon. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der Keller, welcher sich über die gesamte Grundfläche des Hauses erstreckt. Das Haus ist aktuell an einen äußerst zuverlässigen Mieter vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 1.100,00 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir anschließend gerne zur Verfügung.
Preis: 529.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 4.765,77 €
wohnglueck.de | 22.9.2022 | vor 730 Tagen
Memmingen: schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garage und Garten
Schöne Wohnung sucht neuen Eigentümer. Die schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca.1938 erbauten und ca.1976 erweiterten Zweifamilienhauses in Memmingen. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem einfachen aber guten Zustand und erstrahlt mit wenigen handwerklichen Handgriffen in neuem Glanz. Je nach Bedarf bietet die Wohnung mit bis zu 3 Schlafzimmern genügend Platz für eine große Familie, kann jedoch auch flexibel mit Homeoffice und Ankleidezimmer als kleiner Haushalt genutzt werden. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist teilweise überdacht und lädt zum gemütlichen Grillen oder Entspannen ein. Genügend Ablagefläche bieten neben den beiden Kellerräumen und dem Raum im Dachgeschoss auch ein weiterer Hobbyraum neben der dazugehörigen Einzelgarage vor dem Haus. Das ganze Haus wird aktuell von einer konstant laufenden Öl-Zentralheizung beheizt. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und kann nach Absprache besichtigt werden.
Preis: 349.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.172,73 €
wohnglueck.de | 10.10.2022 | vor 711 Tagen
2- Zimmer Wohnung in Memmingen West, Buxacher Strasse
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Parkett, Fliesen, schöne Einbauküche helle, moderne, ruhige und schön geschnittene 2- Zimmer Wohnung in Memmingen West in kleiner Wohnanlage. Parkett und Fliesen, separtaes WC im Grünen und doch Stadtnah zentral gelgen in bevorzugter Wohnlage MM Buxacher Strasse Nähe Klinikum mit guter Verkehrsanbindung, gute Infrastruktur, im Grünen und doch zentral Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 500 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 22.12.2022 | vor 638 Tagen
Saniertes und gut vermietetes Mehrfamilienhaus zum Kauf in Memminger Altstadt
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Zum Verkauf steht ein frisch saniertes und gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen zentral in der Memminger Altstadt. Es wurde erst kürzlich kernsaniert. Elektrik, Heizung, Wasserleitungen etc. wurden alle fachmännisch erneuert sowie die Bäder, Wände und Böden. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 45m2 sowie eine weitere 2 Zimmer Wohnung mit ca. 50m2 Im OG befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 103m2 und einer großen Terrasse / Balkon. Diese Wohnung wurde ebenfalls erst kürzlich vollständig renoviert. Zur 3 Zimmer Wohnung gehört ein Aussenstellplatz der im Preis enthalten ist. Im DG befindet sich ein kleines Apartment mit ca. 20m2 Wohnfläche Alle Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet und aktuell vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 2720€ Bilder der EG und DG Wohnungen werden noch aktualisiert, bei Besichtigungswunsch bitte Anfragen per E-Mail mit vollständigen Kontaktdaten. Gerne vereinbaren wir gemeinsam dann einen kurzfristigen Besichtigungstermin.
Preis: 599.000 € | Größe: 218 m² | Preis/m²: 2.747,71 €
wohnglueck.de | 26.1.2023 | vor 604 Tagen
MEMMINGEN/VOLKRATSHOFEN: Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
Die 1971 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich an einer schönen Ortsrandlage in Volkratshofen. Über den mit Naturstein ausgelegten Hausflur gelangt man in den großen Wohn- und Essbreich sowie in die angrenzende Küche. Beide Räume sind mit großen Fenstern sowie doppelflügligen Terrassentüren ausgestattet, welche viel Licht und somit eine angenehme Atmosphäre schaffen. Im Wohn- und Essbereich ist ein Laminat verlegt. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie eine Garderobe. Im 1. Obergeschoss finden Sie neben dem großem Bad mit Dusche, Wanne und großem Fenster drei großzügig gestaltete Schlafzimmer. Über zwei Terrassentüren ist von zwei Schlafzimmern der Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon gewährleistet. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotential, da es über eine normale Treppe begehbar ist. 2007 wurde das Dach neu gedeckt sowie ein Vollwärmeschutz als Aufdachdämmung angebracht. Zwei Dachfenster sorgen auch hier für ausreichend Tageslicht. Neben der Einfahrt gelangt man ebenfalls über die teilweise überdachte Terrasse in den großzügigen, ca. 270 m² großen Garten, welcher genügen Platz für einen Pool, Trampolin oder andere Hobbies bietet. Folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt: 2018 -> Austausch Fenster Kinderzimmer 1. OG 2010 -> Austausch der Haustüre 2008 -> Außenfassade gestrichen 2007 -> Fenstertausch (außer Wohnzimmer) 2007 -> Dach neu eingedeckt, Dachstuhl gedämmt (Vollwärmeschutz als Aufdachdämmung)
Preis: 335.000 € | Größe: 99,04 m² | Preis/m²: 3.382,47 €
wohnglueck.de | 7.4.2023 | vor 532 Tagen
MEMMINGEN: 1-Zimmer-Wohnung leerstehend mit Balkon und Keller
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 10 Einheiten in der schönen Stadt Memmingen. Die Wohnung steht leer und ist bereit für Sie, um einzuziehen oder als Kapitalanlage zu nutzen Die Wohnung hat eine Größe von 37,83 m² und verfügt über ein Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der Balkon befindet sich in westlicher Richtung und bietet eine herrliche Aussicht auf die Umgebung. Das Haus wird durch eine Öl-Heizung (Baujahr 1996) beheizt und verfügt über ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. 2023 wurden 2-fach verglaste Kunststofffenster verbaut, was die Energieeffizienz erhöht und Ihnen eine gemütliche Atmosphäre im Winter und im Sommer bietet. Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, Singles Paare, die eine gemütliche und komfortable Unterkunft suchen. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral und bietet einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses charmante Zuhause zu entdecken!
Preis: 115.000 € | Größe: 37,83 m² | Preis/m²: 3.039,92 €
wohnglueck.de | 24.4.2023 | vor 515 Tagen
MEMMINGEN: Leerstehende Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Diese schöne Wohnung über den Dächern Memmingens bietet auf ca. 84 m² genügend Platz und Komfort. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 49 Wohneinheiten. Das ganze Haus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, welche beispielsweise durch Infrarotheizungen ersetzt werden können. Auf insgesamt 3 geräumigen Zimmern verteilen sich zwei Schlafzimmer sowie ein großer Wohn- und Essbereich. Neben einem Badezimmer gibt es auch ein Gäste-WC, welches über den Flur zu erreichen ist. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen besonderen Blick über die Dächer Memmingens. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einer Tiefgarage, welche in nächster Zeit saniert wird. Die Sanierungskosten werden voraussichtlich als Sonderumlage von den Eigentümern bezahlt. Diese Kosten wurden bereits im Angebotspreis von 249.000 € berücksichtigt. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 243 € welches sich wie folgt zusammensetzt: Wohnung: Vorauszahlung Betriebskosten 121,98 €, Rücklagenbildung 71,02 € Tiefgarage: Vorauszahlung Betriebskosten 31,78 €, Rücklagenbildung 18,22 € Stand 2021 betragen die Instandhaltungsrücklagen für die Wohneinheit ca. 5.900 € Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preis: 259.000 € | Größe: 84,08 m² | Preis/m²: 3.080,40 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 511 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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