Einfamilienhaus in Merenberg - Barig-Selbenhausen
Dieses Einfamilienhaus in Merenberg – Barig-Selbenhausen wurde ca. im Jahr 1959 auf einem ca. 728 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die umfangreiche Renovierungsmaßnahmen in den letzten Jahren wie: neue Pelletheizung, Photovoltaikanlage, Wallbox, neue Doppelgarage, Fenster (teilweise), verschaffen der Immobilie einen soliden Eindruck. Die Außenanlage des Grundstücks wurde komplett neu gestaltet. Der Anschluss (Leerrohr) für Glasfaser liegt bereits im Haus und wartet auf seine Installation. Die Wohn- und Nutzfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Eingangsbereich/Treppenhaus, Durchgangszimmer, Büro, großzügiger Heizungsraum (ca. 34 m²) mit Zugang zum Garten. Obergeschoss: Flur/Treppenhaus, Küche mit offenem Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Dachgeschoss: Zwei weitere Räume sowie ein Speicher. Der schön angelegte Garten mit zwei überdachten Sitzplätzen bietet für die Familien und Gartenliebhaber einen Lieblingsplatz zum Entspannen und Wohlfühlen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns Sie kennen zu lernen.
Preis: 268.000 € | Größe: 169 m² | Preis/m²: 1.585,80 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 230 Tagen
Wunderschönes Einfamilienhaus mit Garten in Merenberg
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses neuwertige und wunderschöne Einfamilienhaus mit Garten ist perfekt geeignet für eine Familie, hier ist ausreichend Platz im Haus und auch im Garten für Kinder vorhanden. Eine tolle Raumaufteilung und ein guter Grundriss sorgen für ein wunderbares Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Ess/Wohnbereich mit Zugang zum Garten. Ein Kaminofen spendet in der Winterzeit viel kuschelige Wärme und Gemütlichkeit. An den offenen Ess/Wohnbereich schließt auch eine großzügig gestaltete offene Küche an, hier ist ausreichend Fläche zum gemeinsamen Kochen gegeben und in der Speisekammer können Sie Ihre Vorräte verstauen. Ein Gäste-Bad mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen Anschluss, sowie der Haustechnik und mit Zugang zur Garage, runden das Erdgeschoss perfekt ab. Ein helles Treppenhaus führt in ein großzügig gestaltetes Obergeschoss. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 große Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die moderne Ausstattung beinhaltet natürlich Fußbodenheizung, 3-fach Kunststoff Fenster mit elektrische Rollläden, 2 Badezimmer, Solar Anlage zur WW-Unterstützung, eine Zisterne zur Gartenbewässerung, TV-Anschlüsse im OG in allen Schlafzimmern / Büro, Kaminofen im Wohn/Essbereich, eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage - hier ist ein sehr entspanntes Wohnen mit viel Wohnqualität gegeben. Die Einbauküche und die Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten. An die Doppelgarage mit elektrischem Tor ist im hinteren Bereich noch ein Werkstatt Bereich eingerichtet. Von der Garage ist ebenfalls ein Zugang in den Garten vorhanden. Die Außenanlage und die Terrasse sind noch nicht fertig gestellt, hier können Sie Ihren eigenen Wünschen Raum geben. Gerne können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren, bitte laden Sie sich hierzu das vollständige Exposé herunter und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 529.000 € | Größe: 149 m² | Preis/m²: 3.550,34 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 833 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage
Das wunderschöne und großzügig gestaltete Einfamilienhaus wurde in dem Jahr 2002 in Massivbauweise auf dem ca. 503 m² großen Eckgrundstück errichtet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft und ist daher perfekt als Eigenheim geeignet. Das Haus ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Es wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die ca. 131,55 m² Wohnfläche sind lichtdurchflutet und verteilen sich über das Erd- und das Dachgeschoss. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, eine Küche, sowie ein schönes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, sowie ein durchdachtes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Arbeitszimmer. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und hier können Sie die Abende wunderbar ausklingen lassen. Im Flur ist noch zusätzlich Platz für eine Leseecke, von wo aus Sie einen tollen Blick ins Grüne genießen können. Der Blick kann auch nicht verbaut werden. Außerdem können Sie noch genügend Abstellfläche auf dem „Spitzboden“ oder in der Doppelgarage nutzen. Ist Ihr Interesse geweckt und könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 415.000 € | Größe: 131,55 m² | Preis/m²: 3.154,69 €
wohnglueck.de | 19.7.2022 | vor 793 Tagen
Merenberg OT: Großzügiges Ein-/ bis Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage
Dies von uns exklusiv angebotene Anwesen besticht durch seine großzügige Raumaufteilung sowie den liebevoll angelegten Garten. Die zwei Wohnetagen bieten ein gleichwertiges Platzangebot und lassen sich im ausbaufähigen Dachgeschoss erweitern. Das Wohngebäude wurde in den letzten Jahren in vielen Bereichen modernisiert. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen Balkone, Bäder, Außenanlage, Bodenbeläge oder die Leitungssysteme. Wer auf schnelle Datenleitungen angewiesen ist, wird sich über den bereits bestellten Glasfaseranschluss freuen. Auf dem großzügigen Grundstück in Ortsrandlage werden Sie und Ihre Familie viel Freude haben. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 495.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 2.538,46 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 216 Tagen
Großzügiges Haus mit tollem Wintergarten in traumhafter Lage von Weilburg-Hasselbach
Großzügiges Haus mit tollem Wintergarten in traumhafter Lage von Weilburg-Hasselbach
Preis: 349.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 2.052,94 €
wohnglueck.de | 22.2.2022 | vor 940 Tagen
Hier wohnen Sie auf insgesamt 230 m², die sich auf 10 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Weilburg- Hasselbach. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.Alle Merkmale auf einen Blick: Garten möbliert Dachboden Balkon/ Terrasse Keller undefined undefined
Preis: 395.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 1.717,39 €
wohnglueck.de | 25.3.2023 | vor 544 Tagen
Viel Flexibilität für Ihre Vision: ZFH mit Potenzial und großem Garten in Mengerskirchen
Balkon Terrasse 1 Freistellplatz, 1 Garagenstellplatz Keller Garten Objektnr: 1058278 Investoren und Eigennutzern gleichermaßen präsentiert sich mit diesem Zweifamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit. Mit seinen 2 unabhängig voneinander nutzbaren, leerstehenden Einheiten mit separaten Zugängen ist das Mehrfamilienhaus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Viel Potenzial für die Umsetzung eigener Wohnideen ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf des 1949 erbauten Hauses mit An- und Umbauten zwischen 1979 und 1984 gegeben. Unter dem Dach bietet eine der Wohnungen zudem Ausbaupotenzial. Die zweite Wohnung bietet eine moderne Einbauküche sowie ein neues Bad mit behindertengerechter Dusche, das Gäste-WC wurde ebenfalls erneuert. Die Gasheizung stammt aus 2011. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 7 Zimmer, die sich dank der Verbindung der beiden flexibel geschnittenen Wohnungen auch als eine Einheit mit insgesamt 4 Schlafzimmern nutzen lässt. Daneben gehören 2 Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Die zahlreichen Räume bieten eine perfekte Grundlage für die Verwirklichung vielfältiger Interessen und Vorstellungen von einem komfortablen Alltag. Im Außenbereich können Sie sich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über ein ca. 919 m² großes Grundstück freuen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Kellergeschoss. Zudem sind der Immobilie ein Freistellplatz und eine Garage zugeordnet, die das Angebot vervollständigen.
Preis: 239.000 € | Größe: 211 m² | Preis/m²: 1.132,70 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 223 Tagen
Mengerskirchen-Winkels EFH mit ELW
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat Zum Verkauf steht ein EFH mit ELW und Garage in Mengerskirchen Winkels zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Hauptwohnung erstreckt sich über EG und DG. Die 160qm Wfl. teilen sich auf in 7Zi. 2 Bäder, Küche und Balkon. Die Einliegerwohnung im Souterrain beinhaltet 3Zi. Küche, Bad und Terrasse und beläuft sich auf 80qm. Nutzfläche ist in der Garage, im Kellerraum unter der Garage, HWR, und im Dachboden vorhanden. Aus Diskretionsgründen kann ihnen das Expose nur unter Angabe ihres Namens, Anschrift und E-Mail Adresse zugesendet werden. Von Makleranfragen bitte ich abzusehen.
Preis: 369.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 1.537,50 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 380 Tagen
Elegantes klassisches Einfamilienhaus in Bestlage von Weilburg
exklusive Ausstattung mit Natursteinböden und Parkett Einbauküche Wandkamin 2 große Bäder mit luxuriöser Ausstattung zusätzliches Duschbad im KG Doppelgarage im KG mehrere Terrassen und Balkone Diese freistehende elegante Villa mit einem großzügigen Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die klassische Architektur kombiniert mit ausgewählten Materialien sorgen für ein harmonisches Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die Villa präsentiert sich einladend. Das Gartengrundstück mit traumhaften Terrassenbereich und den großen Garten sorgen für Entspannung. Verbunden mit einer geschickten Raumaufteilung, den guten Lichtverhältnissen, sowie einer Verarbeitung von hochwertigen Materialien bietet das Einfamilienhaus ein exklusives Wohnen.
Preis: 699.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 3.328,57 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 417 Tagen
Charaktervolles Einfamilienhaus mit möglichem Bauplatz in Löhnberg-Niedershausen
Balkon Terrasse 2 Pkw-Freiplätze Nebengebäude mit Garage Hobbyraum über Garage Ausbaumöglichkeit im DG Garten Einbauküche Erker Objektnr: 1057694 In Löhnberg präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit Charakter und potentiellem Bauplatz enormes Gestaltungspotenzial. Ihr neues Zuhause, in ruhiger und familienfreundlicher Lage, befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet auf 2 Flurstücken viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Profitieren Sie hier von 5 sehr hellen und großen Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, auf ca. 129 m² Wohnfläche. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Ein weiteres Zimmer kann im Dachgeschoss entstehen, was zusätzliche Ausbaumöglichkeiten bietet. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause, das durch seinen Erker und die Möglichkeit, möbliert übernommen zu werden, zusätzlich besticht. Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon und eine kleine, überdachte Terrasse, sondern auch über ein ca. 1.059 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Die ca. 604 m² des zusätzlichen Bauplatzes bieten weitere Entwicklungsmöglichkeiten. Zusätzlich sorgen zwei Freistellplätze und eine Garage im Nebengebäude, das auch einen Partyraum und weitere Lagermöglichkeiten bietet, dafür, dass Ihre Pkw sicher untergebracht werden können.
Preis: 199.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 1.542,64 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 223 Tagen
Charaktervolles Einfamilienhaus mit möglichem Bauplatz in Löhnberg-Niedershausen
Balkon Terrasse 2 Pkw-Freiplätze Nebengebäude mit Garage Hobbyraum über Garage Ausbaumöglichkeit im DG Garten Einbauküche Erker Objektnr: 1057694 In Löhnberg präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit Charakter und potentiellem Bauplatz enormes Gestaltungspotenzial. Ihr neues Zuhause, in ruhiger und familienfreundlicher Lage, befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet auf 2 Flurstücken viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Profitieren Sie hier von 5 sehr hellen und großen Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, auf ca. 129 m² Wohnfläche. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Ein weiteres Zimmer kann im Dachgeschoss entstehen, was zusätzliche Ausbaumöglichkeiten bietet. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause, das durch seinen Erker und die Möglichkeit, möbliert übernommen zu werden, zusätzlich besticht. Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon und eine kleine, überdachte Terrasse, sondern auch über ein ca. 1.059 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Die ca. 604 m² des zusätzlichen Bauplatzes bieten weitere Entwicklungsmöglichkeiten. Zusätzlich sorgen zwei Freistellplätze und eine Garage im Nebengebäude, das auch einen Partyraum und weitere Lagermöglichkeiten bietet, dafür, dass Ihre Pkw sicher untergebracht werden können.
Preis: 199.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 1.542,64 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 209 Tagen
Ein gemütliches Einfamilienhaus in Löhnberg
Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² wurde ca. 1900 auf ca. 389 m² großem Grundstück in Löhnberg erbaut. Die Immobilie wurde in den Jahren 2008 – 2015 umfangreich renoviert. Die Wohnfläche teil sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Ausgang zum Garten und ein Schlafzimmer. Obergeschoss: Flur, Durchgangszimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, Ankleidezimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Im Außenbereich erwartet Sie eine überdachte Terrasse mit Zugang zur Garage sowie eine weitere Sitzmöglichkeit, die mit einer Abstellfläche für Holz oder Gartengeräte überdacht ist. Als Nutzfläche können das Dachgeschoss, 3 Kellerräume inkl. einer Waschküche sowie eine Garage genutzt werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns Sie kennen zu lernen.
Preis: 235.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 1.991,53 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 230 Tagen
Wunderschönes und sehr gepflegtes großes Einfamilienhaus mit Garage in Heckholzhausen
Dieses hochwertig gebaute und sehr gepflegte Einfamilienhaus besticht durch eine sehr großzügige Raumaufteilung in jeder Etage. Der tolle Grundriss ermöglicht ein sehr entspanntes Wohnen innerhalb der Familie und bietet zusätzlich die Möglichkeit zu einer Wohneinheit im voll ausgebauten Untergeschoss, was derzeit auch entsprechend so genutzt wird. Ein separater Eingang zum großzügigen Untergeschoss ist vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele die zu einem sehr großen und offenen Wohn- u. Esszimmer führt, hier ist auch der Zugang zur großen Terrasse vorhanden. Ein großer und heller Erker bietet sich als Essbereich ideal an, hier kann man mit der Familie und Freunden wunderbare Abende verbringen. Eine helle Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und die maßangefertigte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das große Erdgeschoss bietet ebenfalls auch noch ein Badezimmer, Gästezimmer und ein Arbeitszimmer/Büro. Über eine Granittreppe mit Edelstahlgeländer begeht man das tolle Dachgeschoss mit Gauben, ebenfalls auch hier mit toller Raumaufteilung und sehr angenehmer Deckenhöhe. Hier befindet sich ein großes Elternschlafzimmer und Zugang zu einem Balkon, ein Kinderzimmer und Zugang zum Balkon, ein weiteres Kinderzimmer und einen vollausgebauten Speicherraum, der zur Zeit als Bügelzimmer genutzt wird. Das Badezimmer ist mit einer Eckwanne und Dusche ausgestattet. Ein Spitzboden bietet noch zusätzlichen Stauraum. Das Keller- und Untergeschoss bietet auch hier eine wunderbare Deckenhöhe und ist voll ausgebaut. Hier befindet sich eine Waschküche mit 2 Waschmaschinenanschlüssen, ein Technikraum und der Zugang zu einer weiteren Wohneinheit innerhalb der Familie. Hier ist ein Badezimmer, ein Zimmer, ein Kellerraum/ABR vorhanden. Der ehemalige sehr große Hobbyraum wird als offener Wohn-Ess-Küchenbereich genutzt. Eine Fußbodenheizung, eine Solaranlage zur WW-Unterstützung, elektrische Rollläden im EG und DG, eine Vorbereitung im EG Wohnzimmer für einen Kaminofen, eine Zisterne zur WC-Spülung und Gartenbewässerung, eine Garage mit elektrischem Tor und Starkstromanschluss, sowie ein Gartenhaus runden diese wunderschöne Immobilie perfekt ab. Die Einbauküche im EG ist im Kaufpreis enthalten. Gerne können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren, bitte laden Sie sich hierzu das vollständige Exposé herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 529.000 € | Größe: 199 m² | Preis/m²: 2.658,29 €
wohnglueck.de | 3.1.2023 | vor 626 Tagen
** Charmantes Familiendomizil – Ruhe und Aussicht genießen in begehrter Waldrandlage **
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ECKDATEN Zimmer: 6 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 1 Grundstücksfläche: 847 qm Wohnfläche gesamt: 181 qm (135 qm im EG + 46 qm im UG) Baujahr: 1987 AUSSTATTUNG -WETON-Massivhaus, voll unterkellert -Niedrigenergie-Bauweise mit integrierter Wärmedämmung (Dämmstoffkern) -regelmäßig gewartete BUDERUS Gas-Brennwert-Zentral-Heizkessel (2007 neu) -hochwertige Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung (Anstrich 2008 neu) -junge Immobilie ohne weiteren Modernisierungsbedarf -einzugsfertig, da Sanierung 2022 abgeschlossen wurde -gepflegter Zustand innen und außen (Fassadenanstrich 2008 neu) -gehobene Ausstattung mit massiver Täfelung und Tapeten von COLEFAX & FOWLER -Allergiker geeignete Innenfarben von AURO, LEINOS und KREIDEZEIT -Einbauküche mit Keramikspüle, Kücheninsel und Markengeräten (Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombi, Mikrowelle, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzug) -Homeoffice mit perfektem Equipment und kompletter Vernetzung (bis zu 250 Mbit) zusätzlicher Wohnbereich im UG für Büro, Einliegerwohnung etc. -hohe Deckenlagen (2,51 m im EG, 2,20 m im UG) Sonnenschutz durch Kunststoffrollläden im EG Kassetten-Markise (3,80 Meter) auf der Süd/West-Terrasse MORSØ Kaminofen (5 kW) mit original irischer Kaminverkleidung Tageslicht-Bad mit Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner -2. Duschbad im UG projektiert, entsprechende Kalkulation liegt vor Fitnessbereich mit HAMMER Kraftstation, Ergometer und Laufband im UG pflegeleichte Fliesen, Parkett, Massivholztreppe, Laminat mediterraner, in Ebenen angelegter Garten mit Teich, Bachlauf & überdachter Terrasse Hochbeete und Sammelbehälter für Regenwasser & Bewässerungssystem Holz-Gartenhaus (6,8 qm) hinter dem Haus auf oberer Gartenebene 1 große Garage (6,26 x 4,32 Meter ) mit zwei Stellplätzen davor
Preis: 390.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 2.888,89 €
wohnglueck.de | 18.2.2023 | vor 579 Tagen
**Traumhaftes Schmuckstück in Top-Lage sucht große Familie!**
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ERDGESCHOSS Über den Eingangsbereich betritt man das Erdgeschoss, hier bezaubert nicht nur ein Boot Room nach englischem Vorbild, sondern die großzügigen, hellen Räume. Sie sind wie nahezu alle Zimmer mit einem fußwarmen Parkettfußboden ausgestattet. Im Erdgeschoss beeindruckt der Wohnbereich mit luxuriösem Charme, erlesener Massivholztäfelung, englischen Papiertapeten und einem original Kamin aus Irland, und vermittelt das entspannende Wohngefühl einer britischen Library. Das große Panoramafenster bietet einen traumhaften Blick auf das sonnenverwöhnte Gartengrundstück. Kuschelige Winterabende und zugleich Blickfang liefert der neue MORSØ Kaminofen. TV-Anschlüsse per Satellit oder Netzwerk bieten angenehme Flexibilität bei der Raumgestaltung. Das separate Speisezimmer im gustavianischen Rokokostil lädt mit handgearbeiteten Bordüren und romantischer Kaminkonsole zum Verweilen ein. Die Doppeltür zur überdachten Terrasse erlaubt ein echtes Wintergartenfeeling und führt auf das Grundstück mit Teich und Garten. Wird viel gekocht oder mit Gästen gegessen, bietet die Wohnküche im skandinavischen Landhausstil Komfort und Gemütlichkeit. Neben einem Essplatz an der praktischen Kücheninsel trumpft hier die Holztäfelung, die neue, ergonomische Einbauküche mit den pflegeleichten Fronten, der moderne Induktionsherd, Marmorfliesen und ein separater Vorratsraum für Lebensmittel und Haushaltszubehör. Im Erdgeschoss wurden zwei der drei Schlafzimmer als romantische Gemächer im französischen Chateau-Stil gestaltet. Sie bezaubern nicht nur mit englischen Papiertapeten, originalgetreuem Ciel de Lit und vergoldeten Wandappliken, sondern ermöglichen zudem ein barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für eine Großfamilie und ihre Gäste. Das dritte Schlafzimmer wurde hier zum praktischen Home Office mit dem notwendigen Equipment umgewandelt. Die Vernetzung von Internet, Telefon und PC mit bis zu 100 Mbit und eine ausgezeichnete Netzabdeckung für das Mobiltelefon bieten jeglichen Komfort. Per Glasfaser sind sogar Gigabit-Verbindungen möglich. Von der großzügigen Diele gelangt man in das geräumige Tageslichtbad. Hier finden Sie ein Badeparadies mit Regenwalddusche, großer Wanne, neuem Waschbecken mit Unterschrank, seniorengerechtem Hänge-WC, hochwertigen Armaturen und weiteren massiven Einbauten. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner können selbstverständlich auch für ein zweites Waschbecken genutzt werden. Alltagsabläufe funktionieren mit dem eleganten Gäste-WC im Eingangsbereich reibungslos und harmonisch, da es ebenfalls mit neuen, seniorengerechten sanitären Anlagen ausgestattet wurde. UNTERGESCHOSS Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert. Werden weitere Zimmer gebraucht, bietet das ca. 27m² große, luxuriöse Gästezimmer im Art Deco-Stil die Möglichkeit, mit simplen Leichtbauwänden so viele Räume zu gestalten, wie benötigt werden. Die zusätzlichen Räume im Untergeschoss wurden zum Teil mit Laminatboden ausgestattet, und lassen sich ideal als Hobbyraum und zusätzliche Werkstatt nutzen. Ein offener Fitness-Bereich mit neuen Geräten der Firma HAMMER, wie Kraftstation, Ergometer und Laufband, lädt hier zum Workout und zur Erholung ein. Die riesige Garage bieten extra Stauraum. BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE idyllischer Garten mit Teichanlage und Bachlauf herrliche, überdachte Südterrasse viel Platz für die Familie EG + UG + begehbarer Dachboden Bad und Gäste-WC Parkettböden, Fliesen und Laminatböden großer Wohn-/Essbereich mit repräsentativem Kamin hervorragende Voraussetzungen für Homeoffice ergonomische Wohnküche im Landhausstil großes Untergeschoss mit Fitnessbereich und zusätzlichem Wohnraum große Werkstatt und Garage
Preis: 500.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.777,78 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 736 Tagen
Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
Ausstattung: Keller: Eine Einliegerwohnung mit: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, des Weiteren ist von draußen ein Abstellraum für alle möglichen Dinge EG: Treppenhaus, Badezimmer mit Dusche, Küche, Speisekammer, Wohn und Esszimmer mit Kaminofen DG: drei Schlafzimmern, Speisekammer (Abstellkammer) und Badezimmer mit Badewanne Kernsaniert im Jahre 2012 Im Wohnzimmer sowie Schlafzimmer wurde eine Kernbohrung für den Abluftschlauch der Klimaanlage gemacht Hochwertige Granit Fließen im ganzen Haus Eine Gasheizung aus dem Jahr 2012 versorgt das Haus über Wandheizkörper mit Wärme Haustürkamera vorhanden Nutzgarten mit Obstbäumen Glasfaseranschluss ist beantragt momentan 250 Mbit/s Verfügbar Das ansehnliche Zweifamilienhaus im komfortablen Stil steht in besonderer Lage von Weilburg - Odersbach. Auf dem ca. 808 m² großen Eigenland-Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Garage, ein geräumiger Raum mit viel Stauraum und eine herrliche Süd-Terrasse sowie ein tolles Gartengrundstück. Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Auffällig ist die super Ausstattung der Immobilie sowie die hochwertigen Materialien die verwendet wurden. Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Zustand. Eine Kernsanierung wurden in der Vergangenheit vollständig durchgeführt. Modernisierungsstau ist nicht vorhanden. Der gemütliche Garten lädt ein zum Relaxen, Pflanzen, Spielen und Grillen. Die sonnige Sonnenterrasse ist nach Süden ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden und der Familie verbringen. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 182 m² Wohnfläche, die sich auf 8 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 53 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Aufgrund des Erscheinungsbilds eignet sich das Haus hervorragend für Selbstnutzer. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem einladenden Stil. Besonders hervorzuheben ist der offene Grundriss. Vom hellen Eingangsbereich zweigen ab: das zeitlose Badezimmer, die moderne Küche und das helle Wohn - Esszimmer, Kaminofen, sowie eine Speisekammer. Über eine massive Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich: die geräumigen drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Highlite an den Badezimmern ist das integrierte Radio. Gemütliche Kochabende mit der Familie, zu zweit oder mit Freunden: Die elegante Küche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem wenig genutzten Zustand. Wohlfühlen im eigenen Bad: Die Immobilie besitzt insgesamt 2 Bäder. Das gemütliche Tageslicht-Bad befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Preis: 507.400 € | Größe: 181,81 m² | Preis/m²: 2.790,83 €
wohnglueck.de | 5.4.2022 | vor 898 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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