Solide Doppelhaushälfte in ruhiger Ortslage von Lautzert!
Massivbauweise aus 1938, Außenfassade hinten verputzt und gestrichen, vorne verschiefert, massiver Keller, massive Decke im Keller, Holzbalkendecken im EG und DG, Satteldach mit Eindeckung in Betonpfannen, Flüssiggaszentralheizung aus 2012 mit zentraler Warmwasserversorgung, Flüssiggastank mit 4.000 l Fassungsvermögen, Dachgeschoss 2006 ausgebaut, Oberböden in Laminat, PVC und Kunststeinplatten, Kunststofffenster isolierverglast hinten, Holzfenster isolierverglast aus 1986 vorne, Spitzboden Diese schöne Doppelhaushälfte steht in ruhiger Ortslage der Gemeinde Oberdreis im Ortsteil Lautzert. Erbaut wurde die Immobilie ca. 1938. 1964 wurde einseitig eine Scheune angebaut, die später zu Wohnraum ausgebaut wurde und nun die andere Doppelhaushälfte darstellt.Die Aufteilung und Größe des Wohnhauses ist zweckmäßig gehalten und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde 2006 ausgebaut. Hier finden Sie zwei weitere Zimmer und ein modernes Badezimmer. Da das Haus zuletzt mit zwei Parteien genutzt wurde, befindet sich hier ebenfalls eine große Küche mit Platz für eine Essecke. Der Keller bietet weitere Abstellfläche.Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gerne den beigefügten Grundrissen.Im Außenbereich befindet sich ein großer Innenhof mit 3 Garagen und angrenzender Werkstatt. Eine der Garagen ist mit einer Montagegrube ausgestattet. Im hinteren Bereich des Grundstückes finden Sie eine geschützte Rasenfläche, die zum Verweilen einlädt.Alles in allem ist der Zustand der Immobilie als gepflegt zu betrachten, es bedarf jedoch einer zeitgemäßen Modernisierung.Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer ausführlichen Besichtigung vor!Hinweis: Bei diesem Angebot handelt es sich um Wohneigentum! Sie erwerben dieses Haus mit 32,64/100 Miteigentumsanteil an dem Grundstück.
Preis: 130.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 1.130,43 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 485 Tagen
Morderne Doppelhaushälfte zum wohlfühlen!
Massivbauweise aus 1986, Ehem. Scheune aus ca. 1964, Außenfassade hinten gestrichen und verputzt, vorne verklinkert und mit 6-8cm Styrodur gedämmt, Trägerdecke im Keller, Holzbalkendecken im EG und DG, Satteldach mit Eindeckung in Betonpfannen, Flüssiggaszentralheizung aus 2002 mit zentraler Warmwasserversorgung, Flüssiggastank mit 4.000 l Fassungsvermögen, Dachgeschoss nachträglich ausgebaut, Oberböden in Laminat, Vinyl und Granit, Kunststofffenster isolierverglast 2010, Spitzboden Diese moderne Doppelhaushälfte steht in ruhiger Ortslage der Gemeinde Oberdreis im Ortsteil Lautzert. Das Haus wurde 1986 auf den Grundmauern einer aus ca. 1964 stammenden Scheune erbaut. Die Aufteilung und Größe des Hauses ist ansprechend und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss bietet einige typische Kellerräume mit genügend Abstellfläche. Außerdem finden Sie hier ein geräumiges Schlafzimmer (Erdgeschoss nicht in Wohnfläche enthalten). Das Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige Granittreppe. Hier befindet sich eine Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein komfortables Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu Wohnraum ausgebaut (ca. 55 m²; nicht in Wohnfläche enthalten). Zwei weitere große Zimmer und ein WC können hier genutzt werden. Die Ausstattung des Hauses ist sehr gepflegt und geschmackvoll.Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gerne den beigefügten Grundrissen.Von Außen erreichen Sie einen weiteren Raum im Erdgeschoss, der als Werkstatt genutzt wird. Ein großer Innenhof bietet genügend Platz für Ihre PKW´s. Im hinteren Bereich des Grundstückes finden Sie eine geschützte Rasenfläche, die zum Verweilen einlädt.Alles in allem ist die Ausstattung des Hauses sehr gepflegt und geschmackvoll. Sie können ohne große Renovierungsarbeiten sofort einziehen!Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer ausführlichen Besichtigung vor!Hinweis: Bei diesem Angebot handelt es sich um Wohneigentum! Sie erwerben dieses Haus mit 28,15/100 Miteigentumsanteil an dem Grundstück.
Preis: 160.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 1.927,71 €
wohnglueck.de | 20.7.2023 | vor 482 Tagen
Willkommen im Paradies!
Das finnische Holzhaus wurde in Blockbohlenbauweise mit innenseitiger Paneelenbeplankung und innenliegender 100 mm Wärmedämmung errichtet. Die Dacheindeckung wurde mit Betondachsteinen ausgeführt. Die Zwischensparrendämmung wurde mit einer 200 mm starken Wärmedämmung ausgeführt. In den Wohnräumen sind die Böden mit Laminat und Holzdielen belegt. Die Deckenverkleidung in den Wohnräumen erfolgte größtenteils mit Holzpaneelen. In der Küche und im Erdgeschoss Flur sind die Decken abgehängt. Die beiden Bäder sind komplett gefliest und wurden mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Im Erdgeschoss Badezimmer befindet sich eine Dusche. Im Dachgeschoss Badezimmer wurde eine Badewanne verbaut. Die Holzfenster sind aus dem Jahre 1999 und verfügen über eine Dreifachisolierverglasung. Als Innentüren wurden hochwertige Holztüren sowie Holztüren mit Glasausschnitt verwendet. Das Haus wird über Infrarotheizkörper aus dem Baujahr beheizt. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Ein Specksteinofen steht Ihnen weiterhin im Wohn- und Esszimmer zur Verfügung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die moderne Küche wurde im Jahre 2015 eingebaut und ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Treppe vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss ist aus Vollholz gefertigt. Eine 9,92 kWp Photovoltaikanlage befindet sich auf dem Dach des Wohnhauses. Diese ist seit 26.06.2018 im Einsatz und kann zur eigenen Stromerzeugung und Überschusseinspeisung genutzt werden. Durch den abgeschlossene Einspeisevertrag mit der Syna GmbH erhält man einen derzeitigen monatlichen Abschlag in Höhe von 73,- Euro (brutto). Auf dem Grundstück befindet sich ein Gästehaus mit insgesamt ca. 15 m² Wohnfläche. Dieses wurde ebenfalls in Blockbohlenbauweise errichtet. Die Wände und die Decken sind mit Holzpaneelen verkleidet. Der Fußboden ist mit Holzdielen belegt. Das WC ist komplett gefliest und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Holzfenster verfügen über eine Zweifachisolierverglasung aus dem Jahre 1999. Beheizt wird das Gästehaus mit Infrarotheizkörper. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein gemauerter Außenpool und eine Fasssauna mit Holzofen befinden sich auf dem Grundstück.
Preis: 399.000 € | Größe: 171,36 m² | Preis/m²: 2.328,43 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 443 Tagen
Auszeit vom Alltag - renoviertes Einfamilienhaus mit Schwimmteich und Saunahaus!
In den Wohnräumen des Einfamilienhauses sind die Böden im Erd- sowie im Obergeschoss mit Echtholzböden, Bambus Parkett sowie Fliesen ausgestattet. Im Wohn- und Esszimmer ist das alte Fachwerk im Bereich der Decke und der Wände sichtbar. Die Deckenhöhen betragen im Erd- sowie im Obergeschoss 2,38 Meter. Es wurden bereits alle Fenster modernisiert. Die erneuerten Kunststofffenster sind aus dem Jahre 2009 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Teilweise sind Rollläden an den Fenstern vorhanden. Als Innentüren wurden Vollholztüren verwendet. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2000 beheizt. Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von 4.000 Liter. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kamin. Die Warmwassererzeugung erfolgt über die Öl-Zentralheizung. Die beiden Bäder wurden komplett modernisiert. Diese sind mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist komplett verputzt. Das Badezimmer im Obergeschoss ist halbhoch gefliest. Im Erdgeschossbadezimmer kann zusätzlich das Wasser für die Badewanne über einen Ofen erhitzt werden. Im Haus wurden die gesamten Wasserleitungen erneuert. Ein LAN Netzwerk ist in den Wohnräumen installiert. Der Dachboden des Wohnhauses ist als Kaltdach ausgebildet. Die Dampfsperre sowie die Dacheindeckung wurde 2010 erneuert. Die komplette Elektrik inklusive Zählerschrank und Sicherungen wurde im ganzen Haus erneuert. Das Wohnhaus ist mit einem Bruchsteinkeller teilunterkellert. Der Schwimmteich mit Filterzone wurde im Jahre 2022 angelegt. Das Saunahaus mit Ruheraum und Dusche wurde im Jahre 2022 aufgestellt.
Preis: 249.000 € | Größe: 139,29 m² | Preis/m²: 1.787,64 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 399 Tagen
Alte Liebe rostet nicht!
In den Wohnräumen des Fachwerkhauses sind die Böden im Erd- sowie im Obergeschoss mit Teppich und Fliesen ausgestattet. In vielen Räumen ist das alte Fachwerk im Bereich der Decke und der Wände sichtbar. Die Deckenhöhen variieren in den einzelnen Etagen. Im Erdgeschoss ist die Deckenhöhe zwischen 2,02 Meter und 2,09 Meter. Im Obergeschoss ist die Deckenhöhe zwischen 1,91 Meter und 2,12 Meter. Es wurden bereits ein paar Fenster modernisiert. Die erneuerten Holzfenster sind aus dem Jahre 1996 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Die restlichen Holzfenster verfügen über eine Einfachverglasung. Als Innentüren wurden braune Vollholztüren verwendet. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2002 beheizt. Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von 6.000 Liter. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Zusätzlich befindet sich in der Küche ein Kamin und im Kaminzimmer ein Kachelofen. Die Warmwassererzeugung erfolgt über die Öl-Zentralheizung. Die beiden Bäder sind aus den 80er Jahren. Sie sind mit farbigen Wand- und Bodenfliesen komplett gefliest und sind mit gut erhaltenen Sanitärobjekten ausgestattet. Die separate bodengleiche Dusche wurde altengerecht modernisiert. Das Dach des Wohnhauses und das Dach des ehemaligen Hühnerstalls wurde mit neuen Dachpfannen eingedeckt. Der Unterstand sowie die alte Stallung sind mit Faserzement Wellplatten eingedeckt. Der Dachboden des Wohnhauses ist als Kaltdach ausgebildet.
Rodenbach bei Puderbach Rodenbach bei Puderbach
Preis: 229.000 € | Größe: 178,69 m² | Preis/m²: 1.281,55 €
wohnglueck.de | 9.9.2023 | vor 431 Tagen
Eigentlich war ich schon verkauft - EFH in Rodenbach
Durch den auch als Windfang erstellten Wintergarten betreten Sie die Diele im Erdgeschoss. Wohn-, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer & Bad mit Wanne bieten hier eine komplette Wohneinheit. Vom Wohnzimmer aus ist der Zugang durch eine Terrassentür in den Garten bereits vorgesehen. Hier fehlt jedoch noch die notwendige Außenanlage. Über die mit Holzdielen belegte Treppe ist der Bereich der Einliegerwohnung zu begehen. Dieser Bereich wird derzeit als Schlafzimmer und Büro genutzt. Zentral im Flur steht der mit Holz zu heizende Ofen, der über das offene Treppenhaus das ganze Haus beheizt. Die Böden im Haus sind teils mit PVC, Fliesen oder Laminat ausgelegt, wobei die Decken mit Holz verkleidet wurden. Die Fenster entsprechen dem Baujahr des Hauses und wurden doppelt verglast eingebaut. Sicherlich ist für die Zukunft in Zusammenarbeit mit einem Energieberater ein Fahrplan für die mögliche Sanierung des Hauses zu erstellen. Der Austausch der doppelt verglasten Fenster, der Einbau einer zentralen Heizung (einer Wärmepumpe oder doch Erdwärme), eine Photovoltaik-Anlage mit Stromspeicher, alles das sollte zukünftig geplant werden. Gerade in der heutigen Zeit, mit der Möglichkeit Subventionen zu nutzen, kann sich der Käufer hier realisieren.
Rodenbach bei Puderbach Rodenbach bei Puderbach
Preis: 148.880 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.145,23 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 341 Tagen
Liebevoll sanierter Bauernhof mit viel Charme und großem Grundstück!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen- Parkplätze- Photovoltaikanlage Sie lieben den Charme alter Fachwerkhäuser? Dann nehmen wir Sie gerne mit auf einen Rundgang durch diese besondere Immobilie: Dieser alte Bauernhof besteht aus einem ca. 1901 erbauten Wohnhaus und einer ca. 1998 ausgebauten Scheune. Das ehemalige Bauernhaus wurde ab ca. 1980 liebevoll und aufwendig kernsaniert, wobei der alte Charme nicht verloren ging. Zuletzt wurde 2002 das Dachgeschoss in ein Studio ausgebaut. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie gerne den beigefügten Grundrissen.Beheizt wird das Haus überwiegend mit einem urigen Kachelofen im Wohnzimmer. Dieser erhielt vor kurzem auch einen neuen Heizeinsatz. Des Weiteren stehen Ihnen noch einzelne Elektronachtspeicheröfen und eine Elektrofußbodenheizung zur Verfügung. Die elektrische Energie für die Heizungen und das Warmwasser wird zum Großteil von der in 2004 installierten Photovoltaikanlage erzeugt. Dadurch sind Sie komplett unabhängig von fossilen Brennstoffen.Ein Teil der Scheune wurde im ursprünglichem Zustand belassen und kann somit als Garage, Lager- und Abstellfläche genutzt werden. Zwei Stellplätze vor dem Haus bieten jedoch ebenfalls genügend Platz für Ihre PKWs. Direkt neben dem Haus befindet sich ein wunderschön angelegter Kräutergarten mit angrenzendem, funktionsfähigem Backhaus.Abgerundet wird das Angebot durch das insg. 2.851 m² große Grundstück, welches im hinteren Bereich noch voll erschlossenes Bauland bietet.Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer ausführlichen Objektbesichtigung vor.
Rodenbach bei Puderbach Rodenbach bei Puderbach
Preis: 340.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 1.988,30 €
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 492 Tagen
Alte Liebe rostet nicht!
In den Wohnräumen des Fachwerkhauses sind die Böden im Erd- sowie im Obergeschoss mit Teppich und Fliesen ausgestattet. In vielen Räumen ist das alte Fachwerk im Bereich der Decke und der Wände sichtbar. Die Deckenhöhen variieren in den einzelnen Etagen. Im Erdgeschoss ist die Deckenhöhe zwischen 2,02 Meter und 2,09 Meter. Im Obergeschoss ist die Deckenhöhe zwischen 1,91 Meter und 2,12 Meter. Es wurden bereits ein paar Fenster modernisiert. Die erneuerten Holzfenster sind aus dem Jahre 1996 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Die restlichen Holzfenster verfügen über eine Einfachverglasung. Als Innentüren wurden braune Vollholztüren verwendet. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2002 beheizt. Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von 6.000 Liter. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Zusätzlich befindet sich in der Küche ein Kamin und im Kaminzimmer ein Kachelofen. Die Warmwassererzeugung erfolgt über die Öl-Zentralheizung. Die beiden Bäder sind aus den 80er Jahren. Sie sind mit farbigen Wand- und Bodenfliesen komplett gefliest und sind mit gut erhaltenen Sanitärobjekten ausgestattet. Die separate bodengleiche Dusche wurde altengerecht modernisiert. Das Dach des Wohnhauses und das Dach des ehemaligen Hühnerstalls wurde mit neuen Dachpfannen eingedeckt. Der Unterstand sowie die alte Stallung sind mit Faserzement Wellplatten eingedeckt. Der Dachboden des Wohnhauses ist als Kaltdach ausgebildet.
Preis: 249.000 € | Größe: 178,69 m² | Preis/m²: 1.393,47 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 564 Tagen
Einfamilienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: EG, OG Keller Mit Sauna und Duschtempel sowie Partyraum der auch als Wohnraum genutzt werden kann, Wirtschaftsraum, Wäscheraum. Zusätzlich besteht zur Gasheizung der Marke Buderus ein Pelletofen im Wohn&Essbereich der sich via WLAN auch ausserhalb des Hauses einschalten lässt. Alle Rollläden sind elektrisch bedienbar. Photovoltaik 6.13 kWp, Parabolspiegel auf dem Dach. Aktuelle Internetverbindung via Fritz Box und O2 Anbieter (Sendemasten 300 m entfernt sodass sehr gute Internetverbindung), Alternative Telekom MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Doppelgarage mit einem Automatischem Tor und Dachboden. Grundstücksfläche 792 m². Einfamilienhaus Familiengerecht in ruhiger ländlicher Gegend.
Preis: 650.000 € | Größe: 166,81 m² | Preis/m²: 3.896,65 €
wohnglueck.de | 27.5.2022 | vor 901 Tagen
Freistehendes EFH von 2005 mit ELW in ruhiger Ortsrandlage
Terrasse, Garten, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde 2005 fertiggestellt. Man betritt es im Souterrain, wo sich auch die ca. 70qm große Einliegerwohnung befindet. Aus dem Eingangsbereich gelangt man über eine Marmortreppe in die ca. 170qm große Hauptwohnung. In der Hauptwohnung fällt die offene Bauweise ins Auge. Der helle Wohn-/Essbereich mit Kamin und die Küche sind großzügig mit dem Treppenbereich verbunden. Gegenüber befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und ein schönes Bad mit Wanne. Aus dem Wohn-/Essbereich und dem Hauswirtschaftsraum gelangt man auf die 60qm große Terrasse. Von hier aus hat man einen freien Blick in den Garten und den umliegenden Wiesen. Optional kann der Garten für € 20.000,- um ca. 500qm erweitert werden. Über den Erker und einer offenen Holztreppe kommt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein großes Studio, drei Kinderzimmer und ein Bad mit einer begehbaren Dusche. Auch in der Einliegerwohnung ist der offene Wohn-/Essbereich und die Küche großzügig mit dem Flur verbunden. Das Bad ist mit einer Wanne und einer Duschkabine ausgestattet. Ein weiterer Raum kann als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Aus dem Flur führt eine Tür in eine der zwei Garagen. Die zweite Garage liegt direkt daneben am Haus. Dort befindet sich in einem separaten Raum die Gas-Heizanlage. Vor dem Haus stehen 3 Stellplätze zur Verfügung. Alle Räume im gesamten Gebäude werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Außer im Eingangsbereich und in den Bädern liegt im ganzen Haus Laminat. Dieses Objekt eignet sich besonders für 2 Generationen, die unter einem Dach leben möchten, oder eine große Familie. Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse wecken konnten, und freuen uns auf eine Nachricht von Ihnen. P.S.: Der Energieausweis wird noch erstellt.
Preis: 399.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 1.662,50 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 722 Tagen
Einladendes und gemütliches EFH mit herrlichem Garten - zwischen Dierdorf und Hachenburg
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit Vollkeller und das Gartengrundstück befinden sich in einem sehr gepflegtem Zustand. moderne Einbauküche schöner Kaminofen Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad OG gemütliche Holztreppe Das einladende und gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in schöner ruhiger Wohnlage. Dieses liebevoll, gepflegte Eigenheim bietet viel Platz für die ganze Familie. Im großzügigem Ess- und Wohnbereich bietet sich immer wieder der Blick nach draußen in den parkähnlichen Gartenbereich, den Sie direkt vom Wohnzimmer erreichen. Der Kaminofen im Wohnzimmer rundet die gemütliche Stimmung im Wohnbereich ab. Nutzen Sie im Außenbereich die einladende Terrasse mit Bar für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie. Ein Loungebereich mit Gartenhütte, sowie eine weitere Holzterrasse laden zum Verweilen ein. Im abgegrenzten Garten fühlen sich auch Ihre Haustiere willkommen.
Preis: 385.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.406,25 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 397 Tagen
!Reduzierter Kaufpreis! Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Outdoorbereich mit Küche- WC- Partyraum und Pool- Kachelofen Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht auf einem schön angelegten und außerordentlich großen Grundstück in ruhiger Ortslage von Woldert.Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde im Jahre 1961 erbaut, ein An- und Umbau erfolgte im Jahre 1992. Die Erdgeschosswohnung im ursprünglichen Teil des Hauses war bis vor kurzem vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss bietet ebenfalls ausreichend Platz für die Familie mit Kind. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und erhöht die Wohnfläche um gut 30-35 m². Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.An der Immobilie wurden immer wieder Modernisierungen und Renovierungen vorgenommen. Die zentrale Ölheizung, die auch zur Warmwasserversorgung dient, ist aus dem Jahre 1993. Im Jahre 1995 wurde das Satteldach erneuert, mit Frankfurter Pfannen eingedeckt und der Dachstuhl zwischen den Sparren neu isoliert. Für Garten- und Pool-Liebhaber steht ein gepflegter Outdoorbereich mit sichtgeschütztem Pool, einer Outdoorküche und einem Partyraum bereit.Eine Garage mit kleiner Werkstatt und ein Carport für zwei Fahrzeuge runden das positive Gesamtbild der Außenanlage ab.Nähere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne von uns!
Preis: 259.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 1.102,13 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 464 Tagen
Wunderschönes bezugsfertig renoviertes ehem. Bauerngehöft mit historisch ansprechenden Nebengebäuden
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Rahmen der Renovierung 2021/22 wurden folgende Arbeiten ausgeführt: -Erneuerung aller Dächer aller auf dem Grundstück befindlichen Gebäude -Neuinstallation einer zentralen Flüssiggas-Heizungsanlage mit Erweiterungsmöglichkeit für weitere Wohneinheiten / LNG Flüssiggas (!) = unabhängig von Erdgas / verbaut ist eine Brennwertanlage mit unterirdisch eingelassenem, vollgefülltem 6.000 l Tank im Garten -Erneuerung der Frischwasser- und Abwasserleitungen -Erneuerung der Elektroinstallationen aller Gebäude mit Erweiterungsmöglichkeit für die mögliche Erschaffung weitere Wohneinheiten -Anbringung einer Lärchenholzverkleidung als Boden/Deckelverkleidung ausgeführt am Hauptgebäude/Scheune sowie der Fachwerkhalle -Verlegung Drainage im Wiesenbereich, dem Hausinnenwinkel und der Westseite -Geländeanpassung bzw. Ebnung des Wiesen- und Gartenbereichs mit Grundanlage der Terrasse -Aufbringung eines Innenputzes einschließlich Decken in allen Räumen des Bauernhausteils -Erneuerung aller Innentüren im Bauerhausteil -Instandsetzung und / oder Neubau aller Türen und Tore aller Nebengebäude -Verlegung eines hochwertigen Eiche-Laminats mit Erhaltung des darunterliegenden Holzdielenbodens im Bauernhausteil -Verputzarbeiten in und an allen Nebengebäuden -Sanierung der beiden Bäder -Instandsetzung aller Fachwerk-Gefache -Erneuerung des Außen- und Innenanstrichs des Hauptgebäudes -Kopfsteinpflasterarbeiten mit Flächenerweiterungen -Schaffung einer zweiten Grundstückszufahrt -und vieles mehr
Preis: 980.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 7.424,24 €
wohnglueck.de | 14.7.2022 | vor 853 Tagen
Haushälfte im Grünen, 5 Zi., Garten, Terrasse uvm; ab 01.08.23
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: DSL ist bis max. 100 MBit/s verfügbar. Auch besteht ein Sat.-Anschluss. Ggf. kann auch teilmöbliert übergeben werden. Heizung & Warmwasser: Öl. Mit der zus. Versorgungsabsicherung auch durch Flüssiggas wurde bereits begonnen (bereits verbaut: unterirdischer 6.400 Liter LNG-Gastank). Das Dach des Bauernhausteils wurde 2023 nachträglich gedämmt. Der Energieausweis ist von Januar 2019. 2020 wurde der Dachaufbau erneuert und seitdem fortlaufend Renovierungsarbeiten durchgeführt. Zu vermieten ist eine Haushälfte auf 2 Etagen ab 01.08.23: 5 Zimmer, Küche mit Einbauküche, 2 Bäder, Terrasse, Garten, 2 PKW-Stellplätze, "Sonnenuntergangs-Deck", Keller, Vorratsnische. Das Haus befindet sich in einem teils historisch anmutenden, ehemaligen Bauerngehöft; weit über 100 J. in der pflegenden Hand einer Bauernfamilie diente es den Generationen als „Gute Stube und Zuhause“. Im Zentrum des Anwesens liegt der Innenhof, umrahmt von Scheune, Carport und dem Wohnhaus, welches sich aufteilt in die linke, zur Vermietung ausgeschriebene Haushälfte und die rechte, in welcher sich 2 Mietwohnungen mit eigenem Eingang befinden. Das EG teilt sich auf in 2 Zimmer, Wohnküche mit angrenzender Vorratsnische, Flur mit Zugang zu den Kellerräumen und zum Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC sowie Waschmaschinen-Anschluss. Der Zugang zu Terrasse und Garten erfolgt vom Wohnzimer oder dem Hof aus. Das OG bietet 3 Zimmer, Flur, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC. Im Eingangsbereich und in der Küche sind aus nostalgischen Gründen noch historische Original-Fliesen verlegt. Alle anderen Zimmer sind mit hellem Laminat ausgelegt. Auch die 100 Jahre alten Originalholztüren haben wir weitestgehend erhalten und aufgearbeitet. Die Wände sind mit feinem Rauputz verputzt. Die EBK verfügt über Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Ceran-Kochfeld und eine Echtholzarbeitsplatte. Viel Stauraum bieten außerdem ein eingebautes Vorratsregal in der Vorratsnische (EG), ein Kellerwandschrank und ein großes Einbauregal im größten Schlafzimmer.
Preis: 1.190 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 8,81 €
wohnglueck.de | 8.5.2023 | vor 555 Tagen
Einziehen und Wohlfühlen - Neuwertiges Einfamilienhaus!
Massivbauweise aus 2007, Außenfassade verputzt und gestrichen, teilunterkellert, massive Decken aus Stahlbeton in allen Geschossen, Satteldach mit Eindeckung in Tonpfannen, Geothermie-Wärmepumpe mit zentraler Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung, Strom- und Wasserverteilung EG und DG getrennt, Küchenanschlüsse im Schlafz. DG vorhanden, Betontreppe in KG, Holztreppe in DG, Kunststofffenster isolierverglast mit teilweise elektr. Rolläden, Bodenbeläge in Fliesen und Laminat, Spitzboden, Doppelgarage mit Sektionaltor und Spitzboden, Glasfaser beantragt, derzeit DSL 50.000 Dieses junge und moderne Einfamilienhaus steht in schöner und ruhiger Lage der Ortsgemeinde Steimel. Neben der hervorragenden Lage verfügt das Wohnhaus über eine gelungene und großzügige Raumaufteilung. Die moderne Inneneinrichtung sowie die hellen Räume bieten einen hohen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem großen Wohn-/Essbereich, einer modernen Küche, und einem Bad mit Dusche ebenfalls ein Büro und einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur geräumigen Garage. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer und ein großes Bad mit Dusche und Wanne. Ein Schlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer.In einem Schlafzimmer befinden sich ebenfalls alle nötigen Küchenanschlüsse, sodass auch eine Nutzung mit zwei Parteien, zum Beispiel als Mehrgenerationenhaus denkbar wäre.Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie gerne den beigefügten Grundrissen.Für Ihre Fahrzeuge steht eine massive Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum zur Verfügung. Die direkte Verbindung zum Wohnhaus ermöglicht kurze Wege.Bei der Herstellung des Wohnhauses wurde auf hochwertige Materialien und eine gute energetische Substanz geachtet. So verfügt die Immobilie z.B. über eine Geothermie-Wärmepumpe. Alles in allem ein Wohnhaus, dass keine Wünsche offen lässt! Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung!
Preis: 425.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 2.575,76 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 427 Tagen
Familienglück
Die doppelisolierverglasten Kunststofffenster sind aus dem Jahr 2001 und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Dach wurde 2001 mit Pfannen eingedeckt und mit Schiefer verkleidet. Ein besonderer Blickfang ist der große Wohnbereich der mit Parkett ausgelegt wurde. In den Schlafräumen ist ein Laminat verlegt worden. Das Haus wird mit einer Ölheizung aus dem Baujahr beheizt, die vom Kachelofen unterstützt wird. Das Gäste WC ist zusätzlich mit einem Urinal ausgestattet. Der Hof ist komplett mit einem wasserdurchlässigem Stein gepflastert. Das Haus ist in massiver Bauweise mit YTong Porenbetonsteinen errichtet worden. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3030778 Bei Interesse melden Sie sich bei Tanja Becker unter 0151/20269610 oder tanja.becker@falcimmo.de Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2001, besticht durch seine idyllische Lage auf einem großzügigen Grundstück mit einem herrlichen Garten, in dem zu jeder Jahreszeit etwas blühendes zu finden ist. Ein Highlight ist auch der atemberaubenden, unverbaubarem Ausblick. Das Erdgeschoss bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, einschließlich einer Küche mit Abstellraum, einem Gästebad, einem geräumigen Büro und einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit einem einladenden Kachelofen. Dieser sorgt nicht nur im Wohnzimmer für eine angenehme Wärme. Bei Bedarf heizt er das ganze Haus. Die lichtdurchflutete Atmosphäre wird durch die vielen Fenster im Wohn- und Essbereich verstärkt, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Eine Holztreppe führt vom Erdgeschoss ins ausgebaute Dachgeschoss, wo drei gemütliche Kinderschlafzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer zu finden sind. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Im Keller des Hauses haben Sie die Möglichkeit, Ihren Hobbys nachzugehen und diese Räume ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ihr Fahrzeug findet in der Garage einen trockenen Platz. Durch die große Hofeinfahrt, haben Sie auch hier weitere Stellplätze für PKW´s. Auch an den Hobbygärtner wurde gedacht. Der Geräteschuppen bietet viel Platz für Ihre Gartengeräte, aber auch für Fahrräder oder Spielgeräte. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtet. Entdecken Sie das Glück des Wohnens in diesem tollen Zuhause, das sowohl funktional als auch großzügig gestaltet ist.
Preis: 324.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.025 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 281 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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