Neues Einfamilienhaus oder 2 Wohnungen mit Top-Zins Darlehen im KfW55 Neubau
Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Fertiggestelltes Haus auf großzügigem Grundstück mit viel Gestaltungsmöglichkeiten in ruhiger Lage Es besteht die Möglichkeit, zwei bestehende KfW-Darlehen in Höhe von insgesamt ca. € 200.000 mit einem Zinssatz in Höhe von 1,1% nominal zu übernehmen. Vorraussetzung natürlich eine entsprechende Bonität und der Abschluss der restlichen benötigten Fremdmittel bei der übernehmenden Bank. Das Haus ist nutzbar auch als 2 getrennte Wohnungen, eine Realteilung ist bereits vorbreitet sowie die gesamte Technik entsprechend aufgeteilt. Verbaute Ausstattung und Technik: hochwertiges Dielen-Eichenparkett im Erdgeschoß, Stäbchenparkett Eiche im Obergeschoß Hochwertige Fliesen in den Bädern und Treppenhaus Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung Netzwerkverkabelung im Haus Glasfaseranschluss Telekom und Satellitenschüssel auf dem Dach Ladesäule für Elektroauto vorgerrüstet Leitungen für Photovoltaik-Anlage vorbereitet Elektrische Rolläden an allen Fenstern Waschmaschinenanschlüsse im Bad EG und Abstellraum OG Abstellraum unter der Treppe im EG Abstellraum im Obergeschoß Kriechspeicher im Obergeschoß hinter der Küche Vollholztreppe und Haustür Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einer Besichtigung.
Preis: 545.000 € | Größe: 135,5 m² | Preis/m²: 4.022,14 €
wohnglueck.de | 6.7.2023 | vor 443 Tagen
Pfaffenhausen: Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt. Platz für die ganze Familie. - Das gepflegte Einfamilienhaus, welches ca. 1972 in Massivbauweise gebaut wurde, verfügt über 4 Schlafzimmer sowie der Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 84 m² Platz eine Wohn- und Essküche mit Blick auf die Terrasse und den gepflegten Garten mit Mähroboter. Im angrenzenden Wohnzimmer sorgt eine große Glasfront für reichlich Sonnenlicht und eine angenehme Atmosphäre. Neben einem Schlafzimmer befinden sich noch ein Bad mit Wanne, ein separates Gäste-WC sowie eine kleine Garderobe. Im Obergeschoss liegt das Reich der Kinder. Die Drei Schlafzimmer können durch die dahinterliegenden Speicher vergrößert werden. Das separate Bad ist über eines der Schlafzimmer erreichbar. Das Highlight unter dem Dach: über eine Holztreppe gelangt man in den Dachboden. Mit ein paar handwerklichen Handgriffen könnte hier ein eigenes Jugendzimmer, ein Homeoffice- oder ein Hobbyzimmer entstehen. Durch den Einbau einer zusätzlichen Dachgaube wird noch mehr Wohnraum geschaffen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Vorratsraum auch einen großzügigen Hobbyraum. Weitere wichtige Eckdaten: Die Fenster wurden ca. im Jahr 1990 komplett gegen Doppelisolierglas-Kunststofffenster getauscht. Die Gaszentralheizung ist aus ca. dem Jahr 2004. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir anschließend gerne zur Verfügung.
Preis: 460.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 3.172,41 €
wohnglueck.de | 26.8.2022 | vor 757 Tagen
Moderne 2-Zimmer Erdgeschosswohnung im Kernsaniert Mehrfamilienhaus mit Terrasse und Einbauküche
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2021 komplett Kernsaniert. Verfügbar ab 01.10.2023. ( gegebenenfalls auch früher ) Kaltmiete 550 €, Warmmiete 750 € inklusive aller Nebenkosten und KFZ Stellplatz. (Unter anderem sind bereits in den Nebenkosten Vorauszahlung enthalten: Treppenhausreinigung, Hausmeister, sowie Wasser, Abwasser und Heizungskosten, Grundsteuer und Versicherung) Stilvoll und modern Wohnen! 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse! Die Wohnung verfügt über eigenen Stromzähler, eigenen Warm und Kaltwasserzähler und eigenen Heizungszähler. Ein Jahr alte Küche, Muss abgelöst werden für 1.500,-€, weitere Möbelteile wie zum Beispiel die Couch können abgelöst werden, muss aber nicht. Lichtdurchflutetes Wohnzimmer und Küche, Offenes Wohnkonzept. Hochwertige Laminat und Feinsteinzeug Böden. Schlafzimmer und Wohnzimmer mit LAN Anschluss. Traumhaft schönes Badezimmer mit begehbare Dusche, Fliesen 80 × 80 cm groß im glänzenden Marmor Design, hochwertige Badezimmer Amaturen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, der Außenbereich wird ende dieses Jahr fertig gestellt. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Keine Haustiere.
Preis: 550 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 10,58 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 437 Tagen
Exklusive 2 Zimmerwohnung mit Balkon! Erstbezug nach Sanierung!
Balkon, Duschbad, Laminat, Fliesen das Objekt ist komplett kernsaniert, was den neuesten Ansprüchen gerecht wird. Erstbezug Nach Sanierung! 2 Zimmerwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss Kaltmiete 550 €, Warmmiete 695 € inklusive aller Nebenkosten. (Unter anderem sind bereits in den Nebenkosten Vorauszahlung enthalten: Treppenhausreinigung, Hausmeister, sowie Wasser, Abwasser und Heizungskosten, Grundsteuer und Versicherung) Stilvoll und modern Wohnen! Hochwertige Laminat und Feinsteinzeug Böden Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Satelliten und LAN Anschluss. Traumhaft schönes Badezimmer mit begehbare Dusche, Fliesen 80 × 80 cm groß im glänzenden Marmor Design, hochwertige Badezimmer Amaturen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, der Außenbereich wird Mitte nächstes Jahr fertig gestellt. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Keine Haustiere. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 550 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 9,02 €
wohnglueck.de | 22.1.2022 | vor 973 Tagen
Moderne 2-Zimmerwohnung im Kernsaniert Mehrfamilienhaus
Laminat, Fliesen Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2021 komplett Kernsaniert. Verfügbar ab 01.09.2022. Kaltmiete 620 €, Warmmiete 800 € inklusive aller Nebenkosten. (Unter anderem sind bereits in den Nebenkosten Vorauszahlung enthalten: Treppenhausreinigung, Hausmeister, sowie Wasser, Abwasser und Heizungskosten, Grundsteuer und Versicherung) Stilvoll und modern Wohnen! 2-Zimmerwohnung Hochwertige Laminat und Feinsteinzeug Böden. Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Satelliten und LAN Anschluss. Traumhaft schönes Badezimmer mit Badewanne und begehbare Dusche, Fliesen 80 × 80 cm groß im glänzenden Marmor Design, hochwertige Badezimmer Amaturen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, der Außenbereich wird ende dieses Jahr fertig gestellt. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Keine Haustiere.
Preis: 620 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 9,69 €
wohnglueck.de | 13.6.2022 | vor 831 Tagen
Exklusive 3-Zimmer Wohnung im Kernsanierten Mehrfamilienhaus
Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung ist ab dem 1. Februar 2023 verfügbar, Wohnung befindet sich im Kern sanierten Mehrfamilienhaus. Badezimmer mit Badewanne und Dusche, hochwertige Materialien und Amaturen. 2 Schlafzimmer, Offener Wohn-Essbereich mit Küchen, ( Muss von der Vermieterin für 800 € abgelöst werden ) Die Wohnung verfügt über eigenen Stromzähler, eigenen Heizungszähler, eigenen Kaltwasserzähler und eigenen Warmwasserzähler. In der Wohnung befindet sich ein Multimedia Kasten für den WLAN roter, und LAN Anschlüsse in den Zimmern. Moderne Türen in der Höhe 2110mm. Deckenhöhe von circa 2,85 m, mit LED Spot Beleuchtung. Gegensprechanlage Da aktuell der Außenbereich gepflastert wird am Objekt, kann es noch zu Bauarbeiten bis spätestens Frühjahr 2023 kommen. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Keine Haustiere !
Preis: 620 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 9,69 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 680 Tagen
Exklusive 3-Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse! Im Kernsaniert Mehrfamilienhaus
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2021 komplett Kernsaniert. Verfügbar ab 01.07.2022. Kaltmiete 760 €, Warmmiete 980 € inklusive aller Nebenkosten. (Unter anderem sind bereits in den Nebenkosten Vorauszahlung enthalten: Treppenhausreinigung, Hausmeister, sowie Wasser, Abwasser und Heizungskosten, Grundsteuer und Versicherung) Stilvoll und modern Wohnen! 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse. Hochwertige Laminat und Feinsteinzeug Böden. Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Satelliten und LAN Anschluss. Traumhaft schönes Badezimmer mit Badewanne und begehbare Dusche, Fliesen 80 × 80 cm groß im glänzenden Marmor Design, hochwertige Badezimmer Amaturen. Die Wohnung besitzt eine Einbauküche und muss für 1.250,- € abgelöst werden. Gegen eine ablöse kann die Wohnung auch komplett möbliert übernommen werden. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, der Außenbereich wird ende dieses Jahr fertig gestellt. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Keine Haustiere. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 760 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 23.5.2022 | vor 852 Tagen
ZFH als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug
Zweifamilienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche Wohnung im EG mit 3 Zimmern und ca. 125m² Wohnfläche Wohnung im OG mit 6 Zimmern und ca. 175 m² Wohnfläche Gesamt 9 Zimmer 2 Bäder, jeweils mit Wanne und Dusche Ca. 1100m² Grundstück Reichlich Stellplätze Weitblick in die Alpen Grundstücksgröße variabel Dieses lukrative Angebot umfasst ein großzügiges Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1992 mit ca. 300 m² Wohnfläche, 9 Zimmern, 2 Bädern, großzügige Balkon- und Terrassenflächen und einem ca. 1100 m² großen und pflegeleichten Grundstück. Im "Untergeschoss" des massiv gebauten Zweifamilienhauses befindet sich eine ca. 125 m² große Wohnung mit vollausgestatteter und offener Küche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem Gäste WC, zwei weiteren Zimmern und einer überdachten Terrasse. Das Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen mit ca.175 m² Wohnfläche, verfügt über 6 Zimmer, ein ebenfalls großzügiges und modernes Bad mit Wanne und Dusche, einen terrassenähnlichen großzügigen Balkon mit traumhaftem Weitblick und vielem mehr... Das Gebäude befindet sich derzeit auf einem Gesamtgrundstück von ca. 3089 m² auf welchem sich ebenfalls eine längst stillgelegte Gewerbehalle befindet. Die Trennung/Teilung der Grundstücke richtet sich somit nach dem jeweiligen Bedarf des Erwerbers und kann variabel gestaltet werden. Daher handelt es sich bei der derzeitigen Angabe der Grundstücksgröße von 1100 m² um eine ca. Angabe! Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns für weitere Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 700.000 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 2.333,33 €
wohnglueck.de | 5.8.2023 | vor 413 Tagen
Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Hallo! Wir verkaufen unsere schöne 85 qm große 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und beinhaltet einen geschlossenen Kellerabteil und Speicherabteil. Sie ist in einem sehr gepflegtem Zustand, da schon mehrfach renoviert wurde: Die Böden im Flur und in der Küche wurde 2010 gefliest, das Badezimmer wurde ebenfalls im selben Jahr renoviert. 2021 wurden neue Fenster eingebaut. Von der Hausverwaltung/ Eigentümergemeinschaft ist vieles auf den neuesten Stand gebracht worden: 2020 neue Balkone am Haus, Juli 2023 neuer Eingangsbereich und vieles mehr... Da die Wohnung sich in einer Sackgasse befindet, ist es hier sehr ruhig. Und auf dem 10 qm großen West-Balkon kann man die Abendstunden ohne Verkehrslärm genießen. Beliebte Lage Mindelheims, vieles schnell zu Fuß zu erreichen: 7 min zum Supermarkt (Netto) 6 min zu Kindergarten, Friseur, Hausarzt und 8 min zu Grundschule- und Mittelschule, Sportanlagen und Hallenbad. (Laut Googlemaps) Nicht zu vergessen die Spazier- und Feldwege und der große weitläufige Spielplatz direkt vor der Haustür. Da die Garage 3 min von der Wohnung entfernt ist, kann diese auf Wunsch für 20 000 Euro dazu erworben werden. Kostenlose Parkplätze vor dem Haus. Energieeffizienzklasse C. Bei Interesse einfach anschreiben oder mich direkt anrufen: 01735979639
Preis: 299.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 3.517,65 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 403 Tagen
*Loppenhausen* ZFH als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug
Zweifamilienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche Wohnung im EG mit 3 Zimmern und ca. 125m² Wohnfläche Wohnung im OG mit 6 Zimmern und ca. 175 m² Wohnfläche Gesamt 9 Zimmer 2 Bäder, jeweils mit Wanne und Dusche Ca. 1100m² Grundstück Reichlich Stellplätze Weitblick in die Alpen Grundstücksgröße variabel Dieses lukrative Angebot umfasst ein großzügiges Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1992 mit ca. 300 m² Wohnfläche, 9 Zimmern, 2 Bädern, großzügige Balkon- und Terrassenflächen und einem ca. 1100 m² großen und pflegeleichten Grundstück. Im "Untergeschoss" des massiv gebauten Zweifamilienhauses befindet sich eine ca. 125 m² große Wohnung mit vollausgestatteter und offener Küche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem Gäste WC, zwei weiteren Zimmern und einer überdachten Terrasse. Das Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen mit ca.175 m² Wohnfläche, verfügt über 6 Zimmer, ein ebenfalls großzügiges und modernes Bad mit Wanne und Dusche, einen terrassenähnlichen großzügigen Balkon mit traumhaftem Weitblick und vielem mehr... Das Gebäude befindet sich derzeit auf einem Gesamtgrundstück von ca. 3089 m² auf welchem sich ebenfalls eine längst stillgelegte Gewerbehalle befindet. Die Trennung/Teilung der Grundstücke richtet sich somit nach dem jeweiligen Bedarf des Erwerbers und kann variabel gestaltet werden. Daher handelt es sich bei der derzeitigen Angabe der Grundstücksgröße von 1100 m² um eine ca. Angabe! Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns für weitere Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 700.000 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 2.333,33 €
wohnglueck.de | 5.8.2023 | vor 413 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Mindelheim - mit 68m² Gewerbefläche
Balkon, Keller, Dachterrasse Es erwartet Sie mit diesem wunderschönen Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Mindelheim nahe Memmingen ein attraktives Objekt zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Hier können handwerklich versierte Selbstgestalter ab sofort ihre individuellen Wohnpläne verwirklichen und neben der bereits renovierten Gewerbefläche im EG ihr neues Zuhause zum Erstbezug oder aber bis zu 2 separate Wohnungen zur Vermietung fertigstellen. Die 1963 erbaute Immobilie auf einem ca. 110 m² großen Grundstück liegt inmitten der beschaulichen Altstadt von Mindelheim und überzeugt bereits von außen durch eine ansprechend gestaltete und liebevoll instand gesetzte Fassade. Das Gebäude weist im Erdgeschoss eine rund 68 m² große Gewerbeeinheit auf. Nutzung als Laden, Büro oder kleines Cafe oder anderes ist hier möglich. Ein großer Raum mit einladenden Schaufenstern, ein kleines Büro, sowie ein Arbeitsraum und eine Sanitäranlage stehen dort zur Verfügung. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf das 1.Obergeschoss mit ca. 66 m² und das Dachgeschoss mit 54m² und sich noch im Rohbauzustand befindet. Durch massiv gemauerte Wände wurde bereits eine grobe Raumaufteilung vorgenommen. Alle weiteren Arbeiten müssen noch erfolgen, somit haben Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung. Im 1. OG kann ein auch ca. 10 m² großer Balkon errichtet werden, eine Metallkonstruktion ist vorhanden. Zum komplett entkernten DG gehört eine etwa 12 m² große Dachterrasse und dort kann man die Aussicht über die Dächer der Altstadt genießen. Es sind alle Geschossdecken betoniert und das Gebäude ist vollunterkellert. Das Erdgeschoss ist außen und das 1. OG straßenseitig innen mit Mineraldämmplatten gedämmt. Alle Versorgungsleitungen sind schon bis ins 1. Obergeschoss neu verlegt, somit fallen im Keller und Erdgeschoss keine Arbeiten mehr an. Das Dach wurde 2011 auf dem vorhandenen Dachstuhl erneuert, dabei wurde auch eine 6cm starke Holzfaserplatte auf den Sparren verbaut und die Dachgauben neu errichtet. Eine neue Gasheizung wurde 2014 installiert sowie hochwertige 3-fach isolierverglaste Meranti-Holzfenster und -außentüren in den Jahren 2013/14 eingebaut. Anhand der Bilder sehen Sie, dass noch einiges an Arbeit für die Fertigstellung notwendig ist. Sie werden danach aber ein einmaliges Haus besitzen. Das Haus befindet sich einem Sanierungsbebiet der Stadt Mindelheim und somit können Sie eine Ausstellung einer Bescheinigung gemäß § 7h /10f /11a EStG (erhöhte Abschreibung) beantragen. Mit dieser Bescheinigung können Sie dann die Sanierungskosten steuerlich fast komplett abschreiben, auch bei einer Eigennutzung. Informieren Sie sich bitte bei Ihrem Steuerberater darüber.
Preis: 429.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.575 €
wohnglueck.de | 11.1.2023 | vor 620 Tagen
schönes Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Mindelheim
Balkon, Keller, Dachterrasse Es erwartet Sie mit diesem wunderschönen Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Mindelheim nahe Memmingen ein attraktives Objekt zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Hier können handwerklich versierte Selbstgestalter ab sofort ihre individuellen Wohnpläne verwirklichen und neben der bereits renovierten Gewerbefläche im EG ihr neues Zuhause zum Erstbezug oder aber bis zu 2 separate Wohnungen zur Vermietung fertigstellen. Die 1963 erbaute Immobilie auf einem ca. 110 m² großen Grundstück liegt inmitten der beschaulichen Altstadt von Mindelheim und überzeugt bereits von außen durch eine ansprechend gestaltete und liebevoll instand gesetzte Fassade. Das Gebäude weist im Erdgeschoss eine rund 68 m² große Gewerbeeinheit auf. Nutzung als Laden, Büro oder kleines Cafe oder anderes ist hier möglich. Ein großer Raum mit einladenden Schaufenstern, ein kleines Büro, sowie ein Arbeitsraum und eine Sanitäranlage stehen dort zur Verfügung. Die Wohnfläche von ca. 116 m² verteilt sich auf das 1.Obergeschoss mit ca. 66 m² und das Dachgeschoss mit 50m² und derzeit sich noch im Rohbauzustand befindet. Durch massiv gemauerte Wände wurde bereits eine grobe Raumaufteilung vorgenommen. Alle weiteren Arbeiten müssen noch erfolgen, somit haben Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung. Im 1. OG kann ein auch ca. 10 m² großer Balkon errichtet werden, eine Metallkonstruktion ist vorhanden. Zum komplett entkernten DG gehört eine etwa 12 m² große Dachterrasse und dort kann man die Aussicht über die Dächer der Altstadt genießen. Es sind alle Geschossdecken betoniert und es ist vollunterkellert. Das Erdgeschoss ist außen mit Mineraldämmplatten isoliert und das 1. OG straßenseitig innen mit Mineraldämmplatten und zum Innenhof außen gedämmt. Alle Versorgungsleitungen sind schon bis ins 1. Obergeschoss neu verlegt, somit fallen im Keller und Erdgeschoss keine Arbeiten mehr an. Das Dach wurde 2011 auf dem vorhandenen Dachstuhl erneuert, dabei wurde auch eine 6cm starke Holzfaserplatte auf den Sparren verbaut und die Dachgauben neu errichtet. Eine neue Gasheizung wurde 2014 installiert sowie hochwertige 3-fach isolierverglaste Meranti-Holzfenster und -außentüren in den Jahren 2013/14 eingebaut. Anhand der Bilder sehen Sie, dass noch einiges an Arbeit für die Fertigstellung notwendig ist. Sie werden aber danach ein einmaliges Haus besitzen. Besichtigungen können für den Zeitraum vom 14.-16.09. vereinbart werden. Gerne beantworte ich Ihre Anfragen per Email.
Preis: 449.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 3.870,69 €
wohnglueck.de | 30.8.2022 | vor 753 Tagen
Attraktive 1-Zimmer Wohnung im Fachwerkstil
Keller, Vollbad Bemerkungen: Die angebotene 1-Zimmer Dachgeschosswohnung im wunderschönen Fachwerkstil überzeugt durch ihren intelligenten Grundriss, welcher Ihnen erlaubt die Wohnung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einzurichten. Das 1900 erbaute und äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus liegt mitten in der historischen Mindelheimer Altstadt und bietet durch seine zentrale Lage ein zuvorkommendes Wohnerlebnis. Im Untergeschoss des Hauses stehen den Mietern ausreichend geräumige Kellerräume zur Verfügung.
Preis: 300 € | Größe: 35,66 m² | Preis/m²: 8,41 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 871 Tagen
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Mindelheimer Innenstadt
Balkon, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die angebotene 2-Raum-Wohnung verfügt über eine Diele, von welcher man das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die separate Küche sowie das Badezimmer betreten kann. Auch verfügt die Wohnung über einen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus in den Hinterhof des Hauses blickt. Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Bilder nur eine Musterdarstellung sind und die Räume von der Beschaffenheit geringfügig abweichen können. Bei der Wohnungsbesichtigung können Sie sich sodann ein eigenes Bild der Wohneinheit machen. Das Objekt befindet sich in der geschichtsträchtigen Maximilianstraße, welche den Kern der Innenstadt darstellt. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Einzelhandelsgeschäften, sowie abwechslungsreicher Gastronomie. Die zentrale Lage wird durch die Entfernung von nur 300 Meter zum Rathaus unterstrichen. Ein Teil der Gewerbefläche stellt der Einzelhandel "Esprit" dar, ein anderer Teil wird von einem Gastronom hochwertig bewirtschaftet.
Preis: 550 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 9,65 €
wohnglueck.de | 26.5.2023 | vor 484 Tagen
1 Zimmer Appartment ab sofort
Balkon, Laminat, Fliesen Schönes kleines ein Zimmer Apartment in einer kleinen Wohnanlage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Gaststätten am Ort. Memmingen ca. 25 Min. München ca. 60 Min. Augsburg ca.45 Min. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 335 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 11,17 €
wohnglueck.de | 27.2.2023 | vor 572 Tagen
Stilvolles, geräumiges, gepflegtes Apartment 38 m² mit Einbauküche und Tiefgaragenplatz
Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Einbauküche mit Essplatz hochwertiger, neuwertiger Parketboden neue Fenster Wände von Maler weiß gestrichen großer Schrank als Raumteiler Diese schöne DG-Wohnung im dritten OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Apartment besteht aus einem attraktiven Zimmer. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, dazu gehört auch ein Abstellraum im Keller, ein Tiefgaragenplatz, ein Fahrradschuppen und im gemeinschaftlichen Waschkeller ist Platz für die Waschmaschine Es ist eine Küchenzeile mit Essplatz eingebaut. Der Schlafbereich ist durch einen großen Schrank etwas abgetrennt vom Wohnbereich. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen, neuwertigen Parketboden ausgelegt. Die Ostausrichtung in Kombination mit der großen neuen Fensterwand verleiht der Wohnung eine großzügige Helle und Weite. Das Objekt liegt in Mindelheim in einer attraktiven Lage und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ein Energieausweis liegt vor. Hausgeld 160 Euro, unter anderem darin enthalten: Rücklagen, Kabelgebühren, Hausmeister, Kaminkehrer, Mülltonne, Treppenhausreinigung, Schneeräumen Verfügbarkeit nach Absprache, Privatverkauf (Energieausweis liegt vor, Klasse muss noch in den Papieren überprüft werden)
Preis: 173.000 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 4.552,63 €
wohnglueck.de | 12.11.2023 | vor 314 Tagen
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER: 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Mindelheim zur Kapitalanlage
Unweit des mittelalterlichen Stadtkerns der Kreisstadt Mindelheim liegt das von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss eines ca. 1992 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Sie präsentiert sich ist in einem guten Zustand. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und hat eine praktische Raumaufteilung. Über einen kleinen Flur gelangen Sie geradeaus in den Wohn-/Ess- und Schlafbereich. Von hier aus haben Sie Zugang auf den Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Im Kaufpreis inbegriffen sind die Einbauküche, das Kellerabteil mit ca. 5 m² Nutzfläche und der Tiefgaragenstellplatz (Duplex). Das Apartment ist seit 2002 an einen soliden Mieter vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 2.454 EUR p.a. zuzüglich der Nebenkosten (Stand 09/2022). Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome vom Verkäufer eine Provision.
Preis: 115.000 € | Größe: 25,62 m² | Preis/m²: 4.488,68 €
wohnglueck.de | 21.9.2022 | vor 731 Tagen
MINDELHEIM: Haus in Top-Lage - vorerst zur Kapitalanlage
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Mindelheim und wurde ca. im Jahr 1986 in solider Massivbauweise errichtet. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 130 m², die sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich neben Diele, Gäste-WC und Küche ein großer Wohn- und Essbereich. Das Highlight ist der Wintergarten mit großer Verglasung und einem offenen Kamin. Hier können zu jeder Jahreszeit gemütliche Stunden verbracht und der Ausblick Richtung Garten genossen werden. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Dusche sowie Zugang zum Balkon. Neben zwei großzügigen Schlafzimmern mit Balkonzugang kann ein separates Ankleidezimmer auch als weiteres Schlafzimmer genutzt/ausgebaut werden. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal des Hauses ist die Sauna im Keller, die mit einem weiteren Badezimmer inkl. Badewanne ausgestattet ist. Durch die Vollunterkellerung des Haues bietet der Keller mit weiteren vier Zimmern genügend Staumöglichkeiten. Wäsche- und Haushaltsarbeiten können im separaten Waschraum mit weiterem Zugang über den Garten durchgeführt werden. Das Haus besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die viel Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Doppelhaushälfte ist mit einer Teilungserklärung und Sondernutzungsrechten getrennt. Dies ermöglicht eine klare Aufteilung der gemeinschaftlichen Flächen und eine geregelte Nutzung. Die Eigentümer im Rentenalter möchten das Haus nach dem Verkauf weiterhin als Mieter nutzen. Dabei kann die zukünftige Mietzahlung unter Berücksichtigung des aktuellen Mietpreisniveaus frei geschlossen werden. Die Photovoltaikanlage bleibt bis 2031 noch im Besitz der linken Haushälfte.
Preis: 599.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.607,69 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 437 Tagen
*Denkmal in Holzgünz* Sehr schöne 3-Zimmer-Masionette
Wohnung saniert 2022 Erweiterung auf 3 Zimmer Neue Elektrik Wände und Dachschrägen gedämmt Vergrößerung des Badezimmers Einbauküche mit Herd, Ofen und Spülmaschine Fußbodenheizung im Badezimmer Fenster und Rollläden erneuert Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Stockwerk eines Denkmalgeschützen und historischen Gebäudes, dessen Geschichte bis ins Jahr 1586 zurück reicht. Bequem mit dem Aufzug oder über den historischen Treppenaufgang erreichen Sie den Flur des Dachgeschosses welcher Ihnen angenehm Platz für einen Schuhschrank bietet. Nach betreten der Maisonettewohnung, haben Sie vom Flur aus direkten Zugang zum Wohnzimmer (ca. 16m²), zur großzügigen Küche (ca. 11m²), zum Schlafzimmer (ca. 10m²) und zum modern gestalteten Badezimmer, welches mit einer bodentiefen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Über eine schmale Treppe gelangen Sie in den Maisonette-üblichen Dachspitz, welcher ein sehr helles und geräumiges Zimmer (ca.16m²) bietet und sich sehr gut als Büro oder Schlafzimmer nutzen lässt. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden die Wände und Dachschrägen gedämmt, neue Fenster und Rollläden sowie eine Fußbodenheizung im Badezimmer installiert. Zusätzlich dazu, wurde die Elektrik erneuert, neue Bodenbeläge verlegt, eine neue Einbauküche mit namhaften Geräten eingebaut und ein drittes Zimmer geschaffen. Alle Zimmer erhalten durch die Dachflächenfenster reichlich Licht, bieten einen schön Weitblick ins Grüne wirken hell freundlich. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller und einen Außenstellplatz. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung bietet die Wohnung einige Vorteile. Gerade im Bezug auf die Denmkal-Afa sind die 12 Jahre nach Erwerb der Immobilie steuerlich sehr Interessant. Weitere Informationen finden Sie gerne hier: https://ratgeber.immowelt.de/a/denkmal-afa-beispielrechnung-fuer-die-abschreibung.html Die Wohnung wurde bis Dato für 800€ kalt vermietet, ist derzeit jedoch aufgrund des Verkaufs und einer privaten Veränderung des ehemaligen Mieters unbewohnt. Das Hausgeld beträgt derzeit 295€ Interesse geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch unter der Nummer 08331 - 49 84 88 0 oder über das Kontakformular des Portals!
Preis: 237.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 3.246,58 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 379 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig