2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Oberstdorf-Tiefenbach
Die Einheit befindet sich in einem Haus mit zwölf Parteien und sind wie folgt aufgeteilt: Dachgeschoss (2. Obergeschoss): 2 Zimmer, Kochnische, Bad, Flur, Speicher, Balkon – ca. 50 m². Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den angehängten Grundrissen. 1 Stellpatz in der Tiefgarage rundet dieses Angebot ab. Im Gebäude befindet sich eine nur für Hausbewohner bestimmte Sauna. Ab September 2022 steht diese Wohnung zur freien Verfügung. Das Nutzungskonzept überlassen wir komplett dem neuen Eigentümer - Selbstnutzung, Vermietung oder auch als Ferienwohnung. Für weitere Fragen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Preis: 290.900 € | Größe: 49,66 m² | Preis/m²: 5.857,83 €
wohnglueck.de | 13.7.2022 | vor 802 Tagen
2-Zimmer-Terrasenwohnung in Oberstdorf-Tiefenbach
Die zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer gepflegten, ruhigen, ca. 1988 erbauten Wohnanlage. Die Einheit befindet sich in einem Haus mit zwölf Parteien und sind wie folgt aufgeteilt: 1. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Terrasse mit Garten – ca. 51 m². Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem angehängten Grundriss. Im Gebäude befindet sich eine nur für Hausbewohner bestimmte Sauna. Ein Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum können optional dazu erworben werden. Ebenso werden noch weitere Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Die Einheit ist bis zum 1.4.2023 vermietet. Danach steht diese Wohnung für Sie zur freien: Selbstnutzung, Vermietung oder auch als Ferienwohnung. Für die ausführlichen Unterlagen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Preis: 250.000 € | Größe: 51,09 m² | Preis/m²: 4.893,33 €
wohnglueck.de | 1.12.2022 | vor 661 Tagen
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Oberstdorf-Tiefenbach
Die zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten, ruhigen, ca. 1988 erbauten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit vier Parteien und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 2 Zimmer, Kochnische, Bad, Flur, Abstellraum, Terrasse mit Garten – ca. 70 m². Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem angehängten Grundriss. Ein Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum können optional dazu erworben werden. Ebenso werden noch weitere Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Die Einheit ist bis zum 1.1.2023 vermietet. Danach steht diese Wohnung für Sie zur freien Verfügung: Selbstnutzung, Vermietung oder auch als Ferienwohnung. Für die ausführlichen Unterlagen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Preis: 343.000 € | Größe: 69,91 m² | Preis/m²: 4.906,31 €
wohnglueck.de | 1.12.2022 | vor 661 Tagen
1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Oberstdorf-Tiefenbach
Die zum Verkauf angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten, ruhigen, ca. 1988 erbauten Wohnanlage. Die Einheit befindet sich in einem Haus mit zwölf Parteien und sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 1 Zimmer, Küche, Dusche, Terrasse mit Garten – ca. 40 m² (in der Teilungserklärung als Laden bezeichnet). Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem angehängten Grundriss. Im Gebäude befindet sich eine nur für Hausbewohner bestimmte Sauna. Ein Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum können optional dazu erworben werden. Ebenso werden noch weitere Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Die Einheit ist bis zum 1.1.2023 vermietet. Danach steht diese Wohnung für Sie zur freien: Selbstnutzung, Vermietung oder auch als Ferienwohnung. Für die ausführlichen Unterlagen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Preis: 195.000 € | Größe: 39,9 m² | Preis/m²: 4.887,22 €
wohnglueck.de | 1.12.2022 | vor 661 Tagen
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Oberstdorf-Tiefenbach
Die zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten, ruhigen, ca. 1988 erbauten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit vier Parteien und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Windfang, Terrasse und Garten – ca. 62 m². Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem angehängten Grundriss. Ein Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum können optional dazu erworben werden. Ebenso werden noch weitere Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Die Einheit ist bis zum 1.2.2023 vermietet. Danach steht diese Wohnung für Sie zur freien: Selbstnutzung, Vermietung oder auch als Ferienwohnung. Für die ausführlichen Unterlagen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Preis: 304.000 € | Größe: 61,99 m² | Preis/m²: 4.904,02 €
wohnglueck.de | 1.12.2022 | vor 661 Tagen
Zweizimmerwohnung in sehr guter Lage direkt in Oberstdorf
Balkon, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen Unsere Ferienwohnung befindet sich in Oberstdorf im Hochparterre in einem Haus mit fünf Wohneinheiten. Ein paar Meter entfernt beginnen die Wanderweg und die Langlaufloipen. Die Bushaltestelle für die Fahrt zu den Skilifte befindet sich in direkter Nähe. Das Zentrum und die Therme Oberstdorf, welche derzeit gebaut wird, ist fußläufig zu erreichen. Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung ist möbiliert. Die Wohnung ist für die Feriennutzung geeignet. Raumaufteilung: •Diele, Flur •Badezimmer •Küche inkl. Einbauküche •Schlafzimmer mit Boxspringbett und neuwertigem Kleiderschrank •Wohnzimmer mit Schlafcouch Entspannung bietet der Balkon mit direktem Blick in den Garten. Mitverkauft wird ein Parkplatz direkt vor dem Haus.
Preis: 299.900 € | Größe: 41 m² | Preis/m²: 7.314,63 €
wohnglueck.de | 29.12.2021 | vor 998 Tagen
Praktische 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Oberstdorf
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Lage in Oberstdorf. Die Wohnung umfasst ca. 55 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten, welches ca. 1978 errichtet wurde. Momentan ist diese Wohnung noch mit einer gleichen Einheit zusammengelegt und wird als 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf angeboten. Für eine Trennung beider Wohneinheiten ist ein Einbau einer Wand in dem jetzigen Wohnzimmer erforderlich. Beschränken wir uns einfach auf die Fakten: Sie kaufen eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche. Die Wohnung hat ein Bad mit Dusche, zwei Waschtische und WC. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur, von dem alle Räume der Wohnung zu begehen sind. Das Wohnzimmer hat den Ausgang auf die Süd-Terrasse mit dem Garten. Der angehängte Grundriss dient zur Ansicht der Raumaufteilung nach der Teilung. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Pkw-Außenstellplatz. Die Wohnung bietet Ausbaupotential mit zahlreichen Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen. Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass diese Wohnung die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Das Bad braucht einen neuen optischen Auftritt sowie die Böden und Wände, welche ebenfalls die liebevolle Aufmerksamkeit eines Profis benötigen. Die Erneuerung der Fenster wäre auch sinnvoll. Das Nutzungskonzept für diese 2-Zimmer-Terassenwohnung überlassen wir komplett dem neuen Eigentümer, da sie leerstehend ist: Selbstnutzung, Vermietung oder auch als Ferienwohnung. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Bitte lassen Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage über die Immobilienplattform zukommen.
Preis: 349.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 6.345,45 €
wohnglueck.de | 28.5.2022 | vor 848 Tagen
Mit Potenzial: 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Oberstdorf
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Lage in Oberstdorf. Die Wohnung umfasst ca. 55 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten, welches ca. 1978 errichtet wurde. Momentan ist diese Wohnung noch mit einer gleichen Einheit zusammengelegt und wird als 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf angeboten. Für eine Trennung dieser Wohneinheit sind folgende bauliche Maßnahmen erforderlich: Einbau der Trennwand im jetzigen Wohnzimmer; Abtrennung für eine Küche; Einbau einer Eingangstür aus dem Treppenhaus. Beschränken wir uns auf die Fakten: Sie kaufen eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Die Wohnung hat ein Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur, von dem alle Räume der Wohnung zu begehen sind. Das Wohnzimmer mit dem Kachelofen hat den Ausgang auf die Süd-Terrasse mit dem Garten. Auf der Terrasse ist ein praktischer Abstellraum vorhanden. Der angehängte Grundriss dient zur Ansicht der Raumaufteilung nach der Teilung. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Pkw-Außenstellplatz. Die Wohnung bietet Ausbaupotential mit zahlreichen Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen. Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass diese Wohnung die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Das Bad braucht einen neuen optischen Auftritt sowie die Böden und Wände, welche ebenfalls die liebevolle Aufmerksamkeit eines Profis benötigen. Die Erneuerung der Fenster wäre auch sinnvoll. Das Nutzungskonzept für diese 2-Zimmer-Terrassenwohnung überlassen wir komplett dem neuen Eigentümer, da sie leerstehend ist: Selbstnutzung, Vermietung oder auch als Ferienwohnung. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Bitte lassen Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage über die Immobilienplattform zukommen.
Preis: 339.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 6.163,64 €
wohnglueck.de | 28.5.2022 | vor 848 Tagen
Großzügige 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Oberstdorf
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Lage in Oberstdorf. Die Wohnung umfasst ca. 110 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Einheiten, welches ca. 1978 errichtet wurde. Beschränken wir uns auf die Fakten: Sie kaufen eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und zwei Bädern. Hier wurden zwei Wohnungen zusammengelegt. Eine Trennung in zwei Wohneinheiten je ca. 55 m² ist möglich. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur. Von hier gelangen Sie zum Wohnzimmer, zur Küche mit Speisekammer, zum Schlafzimmer und zum Duschbad. Das großzügige, ca. 53 m² große Wohnzimmer mit Kachelofen hat zwei Ausgänge auf die Süd-Terrasse mit Garten. Aus dem Wohnbereich kommen Sie in das zweite Schlafzimmer und das zweite Bad mit Badewanne. Auf der Terrasse ist ein praktischer Abstellraum vorhanden. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angehängten Grundriss entnehmen. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume und zwei Pkw-Außenstellplätze. Die Wohnung bietet Ausbaupotential mit zahlreichen Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen. Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass diese Wohnung die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Die Bäder brauchen einen neuen optischen Auftritt sowie die Böden und Wände, welche ebenfalls die liebevolle Aufmerksamkeit eines Profis benötigen. Die Erneuerung der Fenster wäre auch sinnvoll. Das Nutzungskonzept für diese 3-Zimmer-Terrassenwohnung überlassen wir komplett dem neuen Eigentümer, da sie leerstehend ist: Selbstnutzung, Vermietung oder auch als Ferienwohnung. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Bitte lassen Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage über die Immobilienplattform zukommen.
Preis: 688.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 6.254,55 €
wohnglueck.de | 28.5.2022 | vor 848 Tagen
Einfamilienhaus in 87561 Oberstdorf, Am Bannholz
Einfamilienhaus, Baujahr: 1964, 2 Etage(n), Wohnfläche: 185m², Nutzfläche: 85m², Zimmer: 8, Wohnküche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Carport vorhanden, Balkon, Instandhaltungsstau innen und außen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1964 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 810.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 4.378,38 €
wohnglueck.de | 10.8.2022 | vor 774 Tagen
Praktische 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Oberstdorf
Zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten, ruhigen, ca. 1972 in Massivbauweise erstellten Wohn- und Geschäftsanlage. Insgesamt ist dies die ideale Wohnung für einen 1- bis 2-Personen-Haushalt oder als Ferienwohnung in einer zentralen Lage von Oberstdorf. Die Wohneinheit ist nicht vermietet und steht nach dem Erwerb zur freien Verfügung. Das Raumangebot umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang auf den Nordostbalkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Bad mit Dusche. Alle Räume sind vom Flur zu begehen. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Das Bad, die Böden und die Fenster im Schlafzimmer und in der Küche wurden ca. 2015 erneuert. Die Wohnräume sind mit einem Laminat- und Teppichboden ausgestattet und das Bad ist selbstverständlich gefliest. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Ein eigenes Kellerabteil gehört zu dieser Wohnung. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage ist dabei und in dem Kaufpreis inbegriffen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 394.000 € | Größe: 49 m² | Preis/m²: 8.040,82 €
wohnglueck.de | 21.9.2022 | vor 732 Tagen
Großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Oberstdorf
Zum Verkauf steht eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten, ca. 1973 errichtete Wohnanlage in Oberstdorf. Die ca. 86 m² große Wohnung ist wie folgt aufgeilt: Es gibt drei Zimmer, Essdiele, Küche, Bad, separates WC, Abstellraum und eine Loggia. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur mit einem offenen Essbereich, aus dem alle weiteren Räume zu begehen sind: abgeschlossene Küche mit einer neuwertigen Einbauküche, helles Wohnzimmer mit dem Zugang zur Südloggia mit Ausblick in die Berge, zwei weitere Räume können als Schafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Aus dem Essbereich haben Sie ebenso den Zugang auf die Loggia. Die Wohnung hat ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum ist auch vorhanden. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angehängten Grundriss entnehmen. Zur Wohnung gehört ein Keller- und Dachbodenabteil. Ein Außenstellplatz befindet sich vor dem Haus, der von den Eigentümern dieser Wohnung genutzt wird. Die letzten Renovierungen in der Wohnung sind vor ca. 15 Jahren erfolgt. Die Wohnung bietet zahlreichen Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung ganz nach Ihren Wünschen. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 528.000 € | Größe: 86,98 m² | Preis/m²: 6.070,36 €
wohnglueck.de | 10.11.2022 | vor 682 Tagen
Traumhafte Aussichtslage nahe Oberstdorf
neuwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerbereich Baujahr 2011 attraktive Aussichtslage im Kleinwalsertal ca. 981 m² Grundstück ca. 268 m² Wohnfläche teilweise unterkellert Pellet-Zentralheizung Solaranlage Fußbodenheizung im ganzen Haus Schwedenofen im Erdgeschoss Isolierte Holz-Sprossenfenster hochwertige Bodenbeläge: Cotto-Fliesen, sibirische Lärche 2 Einbauküchen gemütliche Leseecke SAT-Anlage 1 Garage und 3 Außenstellplätze Landestypisch, hochwertig, lichtdurchflutet: So präsentiert sich dieses neuwertige Einfamilienhaus mit Einliegerbereich in absolut ruhiger Lage von Riezlern im Kleinwalsertal. Das stilsichere und durchdachte Raumkonzept, das sich ebenfalls im offenen Treppenaufgang und dem eleganten Entree widerspiegelt, unterstreicht die besondere Architektur. Das Zentrum dieses Anwesens ist zweifelsohne der sonnenverwöhnte Wohn- und Essbereich mit anschließender Terrasse im Erdgeschoss. Ein Schwedenofen unterstreicht das wohnliche Gefühl in diesem Raum. Im Erdgeschoss ist durch die perfekt geplante Raumaufteilung das Wohnen auf einer Ebene möglich. Das Obergeschoss überzeugt in den 3 geräumigen Zimmern mit seinem freien Dachstuhl und eröffnet Ihnen damit ein wunderbar offenes Raumgefühl. Eine zusätzliche Küche sowie ein vollständiges Badezimmer lassen einen Teil dieser Etage als Einliegerbereich nutzbar werden. Eine gemütlich Leseecke auf der Galerie verspricht entspannte Stunden. Massive Hölzer, eine landestypische Behaglichkeit – diese Liegenschaft spricht alle Sinne an. Mit der hier angebotenen Immobilie haben Sie alles, was ein massiv gebautes, sehr hochwertiges Haus ausmacht. Eine schöner Balkon, eine sonnige Terrasse sowie ein sagenhafter Blick laden zum Verweilen im Freien ein. Das Anwesen ist teilunterkellert und verfügt über eine Garage sowie drei Außenstellplätze.
Preis: 1.700.000 € | Größe: 268 m² | Preis/m²: 6.343,28 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 421 Tagen
Luxuriöse Dachgeschosswohnung mit Bergpanorama pur - inmitten von Oberstdorf
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die großzügige 120 qm Dachgeschosswohnung, die derzeit zum Verkauf steht, befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus in der Mitte von Oberstdorf. Sie erreichen fußläufig in drei-fünf Minuten die Fußgängerzone, den Bus-und Bahnhof, Einkaufszentrum mit Post und das Klinikum Oberstdorf mit Arztpraxen. Das Gebäude umfasst zwei Wohnungen sowie gewerbliche Räumlichkeiten, wobei nur zwei Eigentümer das gesamte Objekt teilen. Die Wohnung ist seit 12 Jahren vermietet. Mieteinnahme beträgt ca. 972 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Wohnung selbst besticht durch einen geräumigen Wohnbereich mit einem Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die Berge genießen kann. Mit weiteren drei Zimmern bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein weiteres kleines Zimmer kann als Umkleide genutzt werden, was zusätzlichen Komfort bietet. Die beiden Bäder in der Wohnung tragen zur Bequemlichkeit bei. Ein Bad verfügt über eine Wanne, Dusche, WC und Waschtisch, während das zweite Bad mit einer Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet ist. Die abgeschlossene Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer, und alle Räume sind bequem vom Flur aus zugänglich. Für zukünftige Annehmlichkeiten ist die Planung eines Außenaufzugs vorgesehen. Die Kosten für dieses Vorhaben werden von beiden Eigentümern gemeinsam getragen. Dies wird den zukünftigen Wohnkomfort weiter steigern. Ein Außenstellplatz ergänz dieses Angebot. Auf Wunsch kann eine Garage angemietet werden. Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch ihre Nähe zu Fußwegen aus, was den Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten erleichtert. Alles in allem bietet diese Immobilie eine ideale Wohnmöglichkeit für ruhige neue Eigentümer, die die Vorzüge von Oberstdorf in vollen Zügen genießen möchten. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 816.600 € | Größe: 121,57 m² | Preis/m²: 6.717,12 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 276 Tagen
Traumhaftes Zuhause: Doppelhaushälfte mit Charme in Oberstdorf
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte in erstklassiger Lage von Oberstdorf bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer modernen Ausstattung und liebevollen Details ist dieses Haus perfekt für Ihre Familie geeignet. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und verbessert, zuletzt im Jahr ca. 2020 mit der Renovierung der Bäder, dem Einbau eines neuen Bodenbelags im gesamten Erdgeschoss, einer hochwertigen Einbauküche und einer effizienten Gasheizung. Sie können sofort einziehen und das Leben in diesem gemütlichen Heim genießen, denn es wird komplett möbliert angeboten. Beim Betreten werden Sie von einem Windfang empfangen, der Sie in eine großzügige Diele führt. Von hier aus gelangen Sie in das offene Wohn- und Esszimmer sowie in die behagliche Küche mit angrenzender Speisekammer. Der Wohnbereich bietet Zugang zum wunderschönen Garten und zur Südwest-Terrasse, wo Sie die Sonne und die Natur genießen können. Ein offener Holzofen sorgt für wohlige Wärme und schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre. Ein Gäste-WC und eine Garderobe vervollständigen das Erdgeschoss, das dank Fußbodenheizung stets angenehm temperiert ist. Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles, geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für die Kleiderschränke und direktem Zugang zum Südwest-Balkon. Nebenan befindet sich ein großzügiges Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Ein zweites Duschbad steht ebenfalls zur Verfügung. Über eine kleine Holztreppe gelangen Sie von einem der Zimmer zur Galerie im Dachgeschoss, die einen zusätzlichen Raum für Entspannung oder kreative Projekte bietet. Die offene Bauweise mit massiven Sichtbalken verleiht den Räumen eine charmante Note. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben einer Sauna und einem Waschraum auch ausreichend Platz für Vorräte. Die Heizung ist hier ebenfalls untergebracht. Nach einem Wasserschaden im Keller im Jahr 2021 wurde dieser saniert und zusätzliche Maßnahmen zur Vorbeugung getroffen, wie die Installation eines Sickerschachts mit Pumpe vor der Garage. Die Sauna muss lediglich wieder montiert und die Dusche neu gefliest werden, um den Wellnessbereich im Keller wiederherzustellen. Zwei Garagen, eine davon mit überdachtem Zugang vom Garten aus, bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Traumhaus in Oberstdorf persönlich kennenzulernen!
Preis: 1.198.500 € | Größe: 129,94 m² | Preis/m²: 9.223,49 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 213 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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