Chic im Weinsberger Tal - FALC Immobilien Heilbronn
Wohlfühlen mit Stil! Freuen Sie sich, heute Ihr neues Heim zu erkunden! Das Haus einmal betreten, begeben Sie sich in das 2. Obergeschoss. Sie finden sich in der langgestreckten Diele wieder, welche ausreichend Platz für Schuhe und Garderobe und zusätzlich einen Einbauschrank bietet. Wohn- und Schlafräume sowie Abstellkammer sind mit ansprechendem Laminat in Holzoptik, die Diele, Küche, Bad und WC mit pflegeleichten dunkleren Bodenfliesen ausgestattet, alle Wände, die Türen sowie die Einbauten in den sanitären Bereichen sind in neutralem Weiß gehalten. Die Holzfenster sind doppelt verglast und lassen sich mit Rollläden verdunkeln. Das weitläufige Wohnzimmer bietet auch Platz für Ihren Essbereich und ist durch die große Fensterfront und den Balkonzugang herrlich lichtdurchflutet. Der Nachbarraum, ebenfalls mit eigenem Zugang zum Balkon, wird aktuell als Kinderzimmer genutzt, bietet sich aber selbstverständlich auch als Hauptschlafraum mit Aussicht an. Er bietet genug Stellmöglichkeiten für einen ausladenden Kleiderschrank und selbst eine Kommode findet noch ohne Probleme Ihre Heimat hier. Der gemeinsame, teilüberdachte Freisitz mit Markise lädt tagsüber zum Sonnenbaden oder zu einem Sundowner am Abend ein, durch die Ausrichtung gen Westen kann man herrlich den Sonnenuntergang genießen. Das aktuelle Schlafzimmer ist klein, aber fein. Das Fenster Richtung Osten sorgt für genügend Frischluft und Helligkeit, sodass es sich hier gut schlafen, arbeiten oder spielen lässt. Morgens werden Sie von den ersten Sonnenstrahlen des Tages gekitzelt und können nach einer erholsamen Nacht gestärkt in den Tag starten! Modern und ansprechend begrüßt Sie dafür das Duschbad - die schöne Gestaltung des Raumes bringen Pfiff und gute Laune in den Tag. Der Nassbereich mit begehbarer Dusche ist mit einer getönten Glasfront abgeteilt, der moderne Waschtisch mit Unterschrank nimmt Ihre Handtücher und Utensilien auf. Und zum Schluss können Sie im Spiegelschrank darüber das Ergebnis Ihrer Bemühungen bewundern. Waschmaschine und Trockner werden entweder mit im Bad oder aber in der Waschküche im Kellergeschoss untergebracht. Klein und kompakt, aber praktisch separiert finden Sie im Nebenraum die Toilette mit kleinem Handwaschbecken wieder. Die Kreativzone fürs leibliche Wohl ist mit einer praktischen, funktionellen und ansprechenden Einbauküche ausgestattet und nutzt die verfügbare Fläche optimal aus. Sie strahlt in einem Grauton mit Wischputzoptik eine angenehme Atmosphäre aus. Sie können sich auf viel Stauraum, eine Spülmaschine sowie einen Backofen auf Sichthöhe einstellen, Kühlschrank, ein Induktionskochfeld sowie der Dunstabzug komplettieren das Angebot. Und darüber hinaus haben Sie von diesem Raum noch Zugang zu einem weiteren, kleinen Balkon gen Osten. Zusätzlich steht Ihnen im Untergeschoss ein eigener Kellerraum sowie vor dem Haus eine Garage und ein separater Stellplatz für Ihr(e) Fahrzeug(e) zur Verfügung. Diese Wohnung lässt Ihr Herz höher schlagen - verlieren Sie keine Zeit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume. Klicken Sie gleich auf "Anbieter kontaktieren" und schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage. Machen Sie sich Ihren Traum endlich wahr.
Preis: 250.000 € | Größe: 74,95 m² | Preis/m²: 3.335,56 €
wohnglueck.de | 9.9.2022 | vor 742 Tagen
Chic im Weinsberger Tal - FALC Immobilien Heilbronn
Wohlfühlen mit Stil! Freuen Sie sich, heute Ihr neues Heim zu erkunden! Das Haus einmal betreten, begeben Sie sich in das 2. Obergeschoss. Sie finden sich in der langgestreckten Diele wieder, welche ausreichend Platz für Schuhe und Garderobe und zusätzlich einen Einbauschrank bietet. Wohn- und Schlafräume sowie Abstellkammer sind mit ansprechendem Laminat in Holzoptik, die Diele, Küche, Bad und WC mit pflegeleichten dunkleren Bodenfliesen ausgestattet, alle Wände, die Türen sowie die Einbauten in den sanitären Bereichen sind in neutralem Weiß gehalten. Die Holzfenster sind doppelt verglast und lassen sich mit Rollläden verdunkeln. Das weitläufige Wohnzimmer bietet auch Platz für Ihren Essbereich und ist durch die große Fensterfront und den Balkonzugang herrlich lichtdurchflutet. Der Nachbarraum, ebenfalls mit eigenem Zugang zum Balkon, wird aktuell als Kinderzimmer genutzt, bietet sich aber selbstverständlich auch als Hauptschlafraum mit Aussicht an. Er bietet genug Stellmöglichkeiten für einen ausladenden Kleiderschrank und selbst eine Kommode findet noch ohne Probleme Ihre Heimat hier. Der gemeinsame, teilüberdachte Freisitz mit Markise lädt tagsüber zum Sonnenbaden oder zu einem Sundowner am Abend ein, durch die Ausrichtung gen Westen kann man herrlich den Sonnenuntergang genießen. Das aktuelle Schlafzimmer ist klein, aber fein. Das Fenster Richtung Osten sorgt für genügend Frischluft und Helligkeit, sodass es sich hier gut schlafen, arbeiten oder spielen lässt. Morgens werden Sie von den ersten Sonnenstrahlen des Tages gekitzelt und können nach einer erholsamen Nacht gestärkt in den Tag starten! Modern und ansprechend begrüßt Sie dafür das Duschbad - die schöne Gestaltung des Raumes bringen Pfiff und gute Laune in den Tag. Der Nassbereich mit begehbarer Dusche ist mit einer getönten Glasfront abgeteilt, der moderne Waschtisch mit Unterschrank nimmt Ihre Handtücher und Utensilien auf. Und zum Schluss können Sie im Spiegelschrank darüber das Ergebnis Ihrer Bemühungen bewundern. Waschmaschine und Trockner werden entweder mit im Bad oder aber in der Waschküche im Kellergeschoss untergebracht. Klein und kompakt, aber praktisch separiert finden Sie im Nebenraum die Toilette mit kleinem Handwaschbecken wieder. Die Kreativzone fürs leibliche Wohl ist mit einer praktischen, funktionellen und ansprechenden Einbauküche ausgestattet und nutzt die verfügbare Fläche optimal aus. Sie strahlt in einem Grauton mit Wischputzoptik eine angenehme Atmosphäre aus. Sie können sich auf viel Stauraum, eine Spülmaschine sowie einen Backofen auf Sichthöhe einstellen, Kühlschrank, ein Induktionskochfeld sowie der Dunstabzug komplettieren das Angebot. Und darüber hinaus haben Sie von diesem Raum noch Zugang zu einem weiteren, kleinen Balkon gen Osten. Zusätzlich steht Ihnen im Untergeschoss ein eigener Kellerraum sowie vor dem Haus eine Garage und ein separater Stellplatz für Ihr(e) Fahrzeug(e) zur Verfügung. Diese Wohnung lässt Ihr Herz höher schlagen - verlieren Sie keine Zeit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume. Klicken Sie gleich auf "Anbieter kontaktieren" und schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage. Machen Sie sich Ihren Traum endlich wahr.
Preis: 240.000 € | Größe: 74,95 m² | Preis/m²: 3.202,13 €
wohnglueck.de | 22.12.2022 | vor 638 Tagen
Einfamilienhaus von Privat ohne Maklerprovision
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: • Gästetoilette • 2 Tageslichtbadezimmer • Küche mit älterer Einbauküche • Kellerräume • Hobbyraum beheizbar • Böden: Fliesen, Teppich • großer Balkon (Süd + West) • große Terrasse überdacht (Süd + West) • elektrische Markise • Garage und Stellplatz davor • Öl Zentralheizung + Solar + 800 l Pufferspeicher • Fußbodenheizung im Tageslichtbad • Erdöltank ca. 7000 Liter (mindestens zur Hälfte gefüllt) • Klimaanlage • Satelliten TV Zu verkaufen ist ein Einfamilienhaus in allerbester Lage mit Gartenrundstück und Aussicht ins Grüne. Trotz der ruhigen Lage sind es nur ca. 8 Gehminuten zur nächsten S-Bahn-Haltestelle. Das Haus wurde im Jahr 1968 gebaut und ist in einem guten und gepflegten Zustand. Dem Alter entsprechend sollten jedoch Renovierungsarbeiten eingeplant werden. Erdgeschoss: •Windfang mit Garderobe •offener Essbereich •Küche mit Zugang zum Balkon •geräumiges Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon und Klimaanlage •Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon •Bad mit ebenerdiger Dusche •Gäste-WC mit Tageslicht •Großer, umlaufender Balkon mit elektrischer Markise und sonniger Süd/West-Ausrichtung Das Untergeschoss: •drei Zimmer, davon zwei Zimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten •Dusche mit Tageslicht •Heizraum •Vorratsraum •beheizbarer Hobbyraum Das Dachgeschoss ist über eine Falltür zu erreichen und kann mit 1,45 Metern Höhe als Lagerraum genutzt werden Die Einzelgarage mit dem Stellplatz davor ist links vom Haus angeordnet. Diese Garage ist unterkellert und vom Garten begehbar, z.B. als Geräteschuppen.
Preis: 449.000 € | Größe: 158,96 m² | Preis/m²: 2.824,61 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 539 Tagen
1 Familienh. +Garten + 4 Autostellplätze zu verkaufen
Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: einfache Ausstattung 2 Kamine , 2 WC , 1 Duschbad teilweise Holzdielen bzw. Parkettböden das Haus kann mit Öl bzw. Holzeinzelhöfen beheizt werden das Haus hat eine Grundaußenfläche 8 m x 12,43 Im Ort sind Lebensmittelmärkte Lidl Aldi Rewe Netto Bäckereien Metzgerladen ,Arzt, Zahnarzt vorhanden Entfernung zum Breitenauer See ca. 1 Km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 399.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 2.574,19 €
wohnglueck.de | 6.6.2022 | vor 837 Tagen
Kuscheliges 4,5 Zimmer Reiheneckhaus für die junge Familie
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Kuscheliges Häuschen sucht liebe Familie. Das Reiheneckhaus liegt in unmittelbahrer Nähe zum Marktplatz in Obersulm-Willsbach. Ebenfalls direkt neben dem Haus ein Spielplatz. Auch ein Kindergarten ist in wenigen Metern zu erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche und die große überdachte Terrasse mit Garten. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein Gäste-WC. Im Obergeschoss haben wir drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und einen Balkon. Im Untergeschoss (ca. 40m² nicht in der Wohnfläche eingerechnet) befinden sich 4 Räume. Diese teilen sich wie folgt auf. Tankraum, Waschküche, Hobbyraum, Abstellraum. Die 20m² Garage ist auf einem separaten Grundstück und nicht direkt an der Immobilie gelegen, jedoch in wenigen Metern zu erreichen.
Preis: 420.000 € | Größe: 87,27 m² | Preis/m²: 4.812,65 €
wohnglueck.de | 27.7.2022 | vor 786 Tagen
Doppelhaushälfte in 74182 Obersulm, Enzbergstr.
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1985, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 108m², Nutzfläche: 61m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, 2 seperate WCs, Loggia undefined Baujahr: 1985 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 454.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 4.203,70 €
wohnglueck.de | 9.8.2022 | vor 773 Tagen
Exklusives Einfamilienhaus zum verlieben! Obersulm (Affaltrach)
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: EG: Großes Wohnzimmer, große Küche, Technikraum / Waschküche, Garderobe, Gäste WC. OG: 4 Schlafzimmer, Bad. Außen: Terrasse, Garten, Garage, Stellplätze. Das zweistöckige, freundliche und neuwertige Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Zwei Vollgeschosse, ohne Dachschräge. Besondere Raumhöhe verleiht schönes Wohngefühl. Ein Architektenhaus in Massivbauweise mit der 40 cm Wandstärke. Ein warmes lichtdurchflutetes Haus. Sehr sparsame Brennwertheizung mit Solarthermie, Holzkamin, Fußbodenheizung. Bei dem Hausbau wurde nur hochwertige Materialien verwendet. Ein Marmorboden, Holzkamin, Bartheke, einstellbare Beleuchtung bieten gute Gelegenheit zu einem schönen Familienabend und unvergesslichen Partys.
Preis: 950.000 € | Größe: 191 m² | Preis/m²: 4.973,82 €
wohnglueck.de | 7.10.2022 | vor 714 Tagen
Erstbezug einer geräumigen und exklusiven 3,5-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage in Obersulm
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Diese neue Wohnung mit Erstbezug befindet sich im ersten Obergeschoß in einem Einfamilienhaus. Ein hochwertiges Badezimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen die 3,5 attraktiven und hochwertige ausgestatteten Zimmer zum Wohlfühlen. Der 7,5 qm große Südbalkon mit schönem Ausblick und einer 3 qm “großen“ Abstellkammer laden zum Entspannen ein. Die hochwertig ausgestattete Wohnung mit besonderem Augenmerk auf optimale Raumluftfeuchtigkeit und gesundes Raumluftklima durch mineralischer Rotkalk-Innenputz verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer was auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Das luxuriös ausgestattete Badezimmer mit eingebautem Badmöbel, Eckbadwanne, begehbare Dusche mit Seitenbrausen laden zum Entspannen ein. Der umschaltbare Handtuchheizkörper ist temperatur-gesteuert und wird permanent mit Wasser vom Fußbodenkreislauf erwärmt. Bei Bedarf kann dieser jedoch auf Elektro umgeschaltet werden. Ein Gäste-WC mit Pissoir ist ebenfalls vorhanden. Die Einbauküche ist mit einem Induktionskochfeld, Umluft Dunstabzug, Pyrolyse- Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet. Platzreserve mit Steckdose für ein Micro oder Dampfgarer sind vorhanden. Alle Räume verfügen über hochwertige Naturstein und Feinsteinböden sowie elektronisch geregelte Fußbodenheizung, elektrische Rolläden, Zentralstaubsauganlage, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung zahlreiche Decken und Wandleuchten, Gegensprechanlage mit Rufweiterleitung und mehrere Netzwerkdosen je Raum und einer zentralen WLAN Antenne. Waschmaschine und Trockner sollte im UG aufgestellt werden. Der Keller mit ca. 12qm befindet sich im UG und kann zum be- und entladen bequem mit dem Auto über die Tiefgarage erreicht werden. Zusätzlich ist in der Garage Platz für Fahrräder inkl. zugeordnete Steckdose zum Aufladen der Akkus vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz zu dem optional ein Elektroanschluss zum Laden von E-Autos verlegt werden kann. Das Haus wird mit einer Hocheffizienz Sole/Wasser-Wärmepumpe beheizt und durch eine Photovoltaikanlage mit Strom versorgt.
Preis: 1.425 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 13,70 €
wohnglueck.de | 13.11.2022 | vor 677 Tagen
Wenn Wohnen zu Wohlfühlen wird... - FALC Immobilien
Lassen Sie sich von der Atmosphäre verzaubern... Weiße, verputzte Wände, hochwertige Bodenbeläge in edler Holzoptik, offene und praktisch geschnittene Räume und hochwertige LED-Lichtspots in der gesamten Wohnung - der Wohntraum über zwei Ebenen wird endlich wahr. Im gesamten Haus finden Sie an den zahlreichen hellen Kunststofffenstern, welche auch teilweise bodentief sind, elektrische Rollläden vor, welche einzeln oder auch gemeinsam zu steuern sind. Ein ganz besonderes Highlight dieser Immobilie ist auch, dass Sie den gesamten Platz vor und hinter den Türen nutzen können, denn hier wurden nahezu überall praktische und moderne Schiebetüren eingebaut, welche für den ganz besonderen Komfort sorgen. Auch vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie durch eine Glas-Schiebetür direkt auf die herrliche Terrasse. Die zwei modernen Tageslichtbäder bieten Ihnen alles, was das Herz begehrt und die perfekten Voraussetzungen für Wellnessabende zu Hause! Hier erwarten Sie ebenerdige, großzügige Duschen, moderne, edle Fliesen, ein Waschtisch mit großem Spiegel, ein WC und in dem Badezimmer im UG sogar noch zusätzlich eine Badewanne. Die voll ausgestattete, offene Küche im Erdgeschoss überzeugt mit Arbeitsflächen in moderner Betonoptik, hochwertigen Markenelektrogeräten, sowie einem Cerankochfeld, einem hochgesetztem Backofen, einem großzügigen Kühlschrank inklusive Gefrierfach, einer Dunstabzugshaube, einem Spülbecken und einem Geschirrspüler. Hier können Sie leckere Mahlzeiten kreieren und genießen. Direkt hinter der Küche und dem offenen Essbereich finden Sie eine praktische Speisekammer, in welcher Sie genügend Platz finden, um Ihre Vorräte zu lagern. Hier im Erdgeschoss finden Sie ebenfalls noch das Arbeitszimmer mit den bodentiefen Fenstern, sowie den hellen Eingangsbereich. Der herrliche Außenbereich darf hier natürlich nicht außer Acht gelassen werden, denn hier wartet nicht nur eine weitläufige und teilweise überdachte Terrasse auf der Westseite auf Sie, sondern auch ein eigener Gartenanteil mit sattgrünem Rasen, umgeben von saftigen Hecken. Lassen Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf! Natürlich gibt es vor dem Haus zusätzlich eine Parkmöglichkeit unmittelbar vor Ihrer eigenen Garage, entweder für ein zweites Fahrzeug oder für Besucher. Auch in der unmittelbaren Umgebung finden Gäste genügend offizielle Parkmöglichkeiten. Im Untergeschoss gelangen Sie zuerst in den großzügigen Flur, von hier aus haben Sie den direkten Zugang zu jedem Raum. Hier befinden sich die zwei Schlafzimmer, der Hobbyraum, die großzügige Badeoase, sowie der praktische Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine, einen Trockner und einer Tischzeile mit integriertem Spülbecken. Der perfekte Ort um zu bügeln, zu waschen und Putzgeräte sowie Putzmittel zu lagern. Natürlich bietet Ihnen das Untergeschoss noch weitere Abstellflächen und Lagermöglichkeiten. Abgerundet wird das Ganze mit einem Technikraum für alle Wohnungen, mit einem separaten Eingang. Mit Vollgas Richtung Zukunft! Ergreifen Sie jetzt die Chance der eigenen vier Wände und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 598.000 € | Größe: 142,54 m² | Preis/m²: 4.195,31 €
wohnglueck.de | 26.1.2023 | vor 603 Tagen
Stilvolle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon und EBK in Affaltrach
Balkon, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Gepflegte Nichtraucher-Wohnung Einbauküche Bad gefliest in weiß 2 Stellplätze (1x in der Tiefgarage und 1x außen) Kellerraum Neue Holzpelletheizung aus dem Jahr 2022 Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte DG-Wohnung in der zweiten Etage mit knapp 60 qm in absoluter TOP-Lage von 74182 Obersulm (Ortsteil - Affaltrach). Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde bei Ein- und Auszügen immer wieder renoviert und in Schuss gehalten. Es wurde stets darauf geachtet, nur an Nichtraucher ohne Haustiere zu vermieten. Das weiß geflieste Badezimmer befindet sich ebenfalls noch in einem gutem Zustand. Seit 2019 ist die Wohnung vermietet an eine Person, von der die seither nicht angepasste monatliche Kaltmiete i.H.v. 520,-€ regelmäßig bezahlt wird. Nachdem im letzten Jahr die Heizung komplett erneuert wurde, sind aktuell in der Gemeinschaft keine größeren Investitionen (mit Ausnahme des Glasfaserausbaus für schnelles Internet) am Haus geplant. Ein Eigennutzer sollte meiner Meinung nach in den nächsten 3-5 Jahren die Küche komplett nach seinen individuellen Wünschen umgestalten. Der große Südbalkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Durch die zur Wohnung gehörenden zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie im Freien (Aufpreis je nur 7.500,-€) gehört die lange Suche nach Parkplätzen der Vergangenheit an. Außerdem gibt es einen Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Verwaltet wird das Objekt von einer professionellen, nach § 26a WEG zertifizierten Hausverwaltung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 224,00 €. Hinweis an Interessenten: Die aktuelle Mieterin legt sehr großen Wert auf Diskretion und möchte keine Bilder der Innenräume veröffentlichten. Die monatlichen Warmmieteinnahmen liegen seit 2019 bei 700,- € (davon 520,-€ unveränderte Kaltmiete und 180,-€ Nebenkostenvorauszahlung). Eine Anpassung der Miete ist ggf. möglich. Für Ihre finanzierende Bank haben wir alle Unterlagen zum Objekt in digital aufbereiteter Form vorliegen. Bei Nachweis einer entsprechenden Bonität (z.B. aktuelle Finanzierungsbestätigung einer Bank) werden wir mit Ihnen einen Vor-Ort-Termin ausmachen, damit Sie sich selbst ein eigenes Bild dieser eleganten Wohnung machen können. Es fällt keine Provision an. Keine Makleranfragen erwünscht, wir vermarkten selbst und sparen den Käufern diese Kosten!
Preis: 199.000 € | Größe: 59,68 m² | Preis/m²: 3.334,45 €
wohnglueck.de | 26.1.2023 | vor 603 Tagen
Moderne, kernsanierte Doppelhaushälfte !! mit KfW - Förderung !!
• KfW 70 Energieeffizienzhaus mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • Aufgeteilt in zwei, eventuell drei Parteien mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 193 m² • Gesamtgrundstücksfläche von ca. 323 m² • Neue hochwertige Haupteingangstüre • Hausflur mit vielen Fenstern • Neue Elektrik • Neue weiße Zimmertüren • Edle Eichen-Parkettböden • Klingelanlage mit Videofunktion • Neuer Außenputz inklusive neuer Dämmung • Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage • Satellitenschüssel auf dem Dach • Wärmepumpenheizung der Marke Viessmann mit Photovoltaikanlage • Neue 3-fach-verglaste Kunststofffenster, von Innen weiß von Außen anthrazit • Elektrische Rollläden Untergeschoss / Separate Einliegerwohnung • Direkter Zugang zur Garage • Zugang zum Technikraum • Heller, offener Wohn- und Schlafbereich • Modernes Bad mit ebenerdiger, voll gefliester Dusche • Die Wohnfläche beträgt ca. 44 m² • Kann auch als 1-Zimmer-Appartment genutzt werden Erdgeschoss • Moderne neue Einbauküche • LED-Spots um große, offenen Wohn- und Essbereich und der Küche • Große Fensterfront mit Schiebetür und Zugang zur Terrasse mit Gartenteil • Großes Schlafzimmer mit TV- und Internetanschluss und bodentiefes Doppelfenster mit französischem Balkon • Großzügiges halbhoch gefliestes Badezimmer mit voll gefliester Eckdusche mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss • Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m² Dachgeschoss • Sehr hohe Decken in den Zimmern mit offenen Balken • LED-Spots in den Decken • TV-Anschluss in den Zimmern • Ein Zimmer verfügt über ein Atrium • Großes, modernes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss • Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m² Außenbereich • Zwei, neu gepflasterte Außenstellplätze • Einzelgarage mit elektrischem Rolltor in anthrazit • Baugenehmigung für Carport vorhanden
Preis: 889.000 € | Größe: 187,68 m² | Preis/m²: 4.736,79 €
wohnglueck.de | 6.2.2023 | vor 592 Tagen
Wohnung mit Terrasse in Sackgasse in Willsbach
BITTE NICHT ANRUFEN!! . NUR SCHRIFTLICH !! . Benutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite, ich rufe Sie in Kürze an. . TELEFONNUMMER bitte angeben! Wohnung mit Terrasse in Sackgasse in Willsbach KEINE Haustiere erlaubt 2,5 Zimmer ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche Erdgeschoss Teilmöblierte Übernahme möglich Kaltmiete 690 Euro (Teilmöbliert: 720€, EBK; Wohnwand, Badmöbel, sämtl. Lampen…) Nebenkostenvorauszahlung 140 Euro inkl. Heizkosten (große Solaranlage für Warmwasser und Heizung mit 1000 Liter Pufferspeicher für's Gesamthaus vorhanden!) Stellplatz inklusive Gesamt 840 Euro Kaution 2.070 Euro Frei ab/seit sofort Sehr ruhige top Lage in Sackgasse Eigener Hauseingang Große überdachte Terrasse Einbauküche Tageslichtbad mit Dusche Eigener Kellerraum mit Waschmaschineanschluss keine lästige Kehrwoche Abstellplatz vor dem Haus Auf Wunsch möbliert oder teilmöbliert Energieträger: Erdgas in kWh Energieausweisart: Verbrauchsausweis Baujahr 1980 Energieverbrauch: 67 kWh/(Quadratmeter * a) Energieeffizienzklasse: B
Preis: 690 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 10,78 €
wohnglueck.de | 2.5.2023 | vor 507 Tagen
Wohnen im schönen Weinsberger Tal - FALC Immobilien Heilbronn
Wohnen in idyllischer Umgebung Sie erreichen das Haus über einen Fußweg, der am Haus vorbeiführt, und steigen ein paar Treppenstufen empor, um den hellen Eingangsbereich zu betreten. Kommen Sie herein und schauen Sie sich um! Ihr Blick fällt geradeaus auf den Essbereich und hier durch das große Fenster in den reichlich bewachsenen Garten. An Ihrem Esstisch in guter Gesellschaft lässt sich der Tag bei Frühstück mit Ausblick einfach nur herrlich starten! Gleich daneben schließt sich der große, lichtdurchflutete Wohnraum an, in welchem Sie in Zukunft Ihre Chill-Out-Area für die ganze Familie gestalten können. Ob Kinofilm mit Familie und Freunden oder Spieleabend, hier ist Raum und Zeit dafür. Die Terrassentür führt Sie außerdem in den Grünbereich des Hauses, in welchem Sie schöne Sonnenstunden mit oder ohne Gäste genießen können. Praktische Verstauungsmöglichkeiten bietet die schöne Schrankwand aus Kirschholz, welche den Eingangsbereich von der eigentlichen Wohneinheit trennt. Für den Nachwuchs oder zum Arbeiten stehen 2 schöne Zimmer mit Blick ins Grüne zur Verfügung, das geräumige Schlafzimmer bietet sogar einen eigenen Zugang zur grünen Oase und viel Platz für Schrank und Kommode an. Die sanitären Anlagen des Objektes sind im Retro-Stil des Baujahres gehalten. Im Bad freuen Sie sich über Vollausstattung mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken, ein weiteres Gäste-WC ist praktisch separat direkt vom Windfang aus zugänglich und sorgt für einen entspannten Start in den Tag für die Familie. Auch die nostalgische Küche bietet bei der Arbeit einen schönen Blick ins Grüne an. Anschließend an die Küche freuen Sie sich über einen Hauswirtschaftsraum oder alternativ eine Speisekammer, von wo aus über eine Einschubtreppe der ausladende Dachboden erreichbar ist. Zuletzt erreichen Sie das Treppenhaus ins Untergeschoss, welches außerdem einen zusätzlichen Außenzugang vom und zum Garten anbietet. So können Sie Ihre Einkäufe auf direktem Wege von Ihrer Garage in die Küche bringen. Waschmaschine und Trockner finden im Untergeschoss des Objektes eine Heimat, wo sich auch seltener genutzte Dinge oder evtl. Ihre Fahrräder wiederfinden können. Sie sind der Meinung, das trifft ganz Ihre Bedürfnisse für die Zukunft? Dann zögern Sie nicht und lassen Sie uns Ihre Anfrage zukommen!
Preis: 449.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 4.317,31 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 427 Tagen
Gewerbeeinheit mit riesigem Gewölbekeller und vielen weiteren Extras!
Riesiger, beheizter Gewölbekeller (Unterbringung von bis zu 40 Leuten) mit Durchreiche in die Gewerbeeinheit Umnutzungsmöglichkeit zur Wohnung Gute Lage für gewerbliche Nutzung 2x Außenstellplatz + 1 kleine Garage/Abstellraum im EG Kernsanierung 1992 Gewerbeeinheit mit riesigem Gewölbekeller und vielen weiteren Extras! In zentraler Lage präsentiert sich dieses Gewerbeobjekt, welches sich mit zwei Gästeraum, einer Küche plus Gewölbekeller auf insgesamt 131 m² verteilt. Dabei erstrecken sich 80 m² auf die Gastronomieeinheit und 51 m² auf den großen Gewölbekeller, der bis zu 40 Personen Platz bietet und über eine praktische Durchreiche zur Gastronomieeinheit verfügt. Das unter Denkmalschutz stehende Gewerbeobjekt wurde im Jahre 1992 kernsaniert. Der beheizte Gewölbekeller eignet sich perfekt für Veranstaltungen aller Art, während die Gastronomiefläche alle Voraussetzungen für ein erfolgreiches Restaurant- oder Café-Konzept bietet. Ein Highlight der Einheit, ist die Möglichkeit zur Umnutzung in eine Wohnung,. Die Lage des Objekts ist direkt an der Hauptstraße, sehr zentral gelegen. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Auch für den Individualverkehr sind ausreichend Parkplätze vorhanden: Zwei Außenstellplätze sowie eine kleine Garage/Abstellraum mit ca. 20 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Nutzer. Insgesamt bietet dieses Gewerbeobjekt zahlreiche Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung und begeistert mit seinem Altbau-Charme und seiner modernen Innen-Ausstattung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Preis: 175.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 423 Tagen
Gewerbeeinheit mit riesigem Gewölbekeller und vielen weiteren Extras!
Riesiger, beheizter Gewölbekeller (Unterbringung von bis zu 40 Leuten) mit Durchreiche in die Gewerbeeinheit Umnutzungsmöglichkeit zur Wohnung Gute Lage für gewerbliche Nutzung 2x Außenstellplatz + 1 kleine Garage/Abstellraum im EG Kernsanierung 1992 Gewerbeeinheit mit riesigem Gewölbekeller und vielen weiteren Extras! In zentraler Lage präsentiert sich dieses Gewerbeobjekt, welches sich mit zwei Gästeraum, einer Küche plus Gewölbekeller auf insgesamt 131 m² verteilt. Dabei erstrecken sich 80 m² auf die Gastronomieeinheit und 51 m² auf den großen Gewölbekeller, der bis zu 40 Personen Platz bietet und über eine praktische Durchreiche zur Gastronomieeinheit verfügt. Das unter Denkmalschutz stehende Gewerbeobjekt wurde im Jahre 1992 kernsaniert. Der beheizte Gewölbekeller eignet sich perfekt für Veranstaltungen aller Art, während die Gastronomiefläche alle Voraussetzungen für ein erfolgreiches Restaurant- oder Café-Konzept bietet. Ein Highlight der Einheit, ist die Möglichkeit zur Umnutzung in eine Wohnung,. Die Lage des Objekts ist direkt an der Hauptstraße, sehr zentral gelegen. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Auch für den Individualverkehr sind ausreichend Parkplätze vorhanden: Zwei Außenstellplätze sowie eine kleine Garage/Abstellraum mit ca. 20 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Nutzer. Insgesamt bietet dieses Gewerbeobjekt zahlreiche Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung und begeistert mit seinem Altbau-Charme und seiner modernen Innen-Ausstattung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Preis: 175.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 423 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus in idyllischer Landschaft
Terrasse teilweise überdacht Garten Idyllische Landschaft Garage Garderobe Gäste WC Speisekammer Hobbyraum / Werkstatt Teilweise unterkellert Gemütliches Einfamilienhaus in idyllischer Landschaft Wir laden Sie herzlich dazu ein, Ihnen einen Einblick in unser gemütliches Einfamilienhaus in Obersulm Affaltrach zu verschaffen. Auf 163m² Wohnfläche und 852m² Grundstückfläche haben Sie viele Möglichkeiten, ihre Ideen und Wünsche in Haus und Garten umzusetzen. Erdgeschoss: Über den Eingang gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses, welcher alle Räume der Etage erschließt. Zu Ihrer Rechten befindet sich aktuell ein geräumiges Büro, welches sich aber ebenso als Schlafzimmer oder Gästezimmer eignen würde. Angrenzend daran befindet sich das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Dusche, sowie einer Badewanne, einem WC und zwei Waschbecken ausgestattet ist. Daneben liegt das 18m² große Schlafzimmer mit schöner Aussicht auf die Feld- und Gartenlandschaft. Wenn sie aus dem Schlafzimmer zurück in den Flur gehen, befindet sich rechts von Ihnen ein Kinderzimmer, welches man auch als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer nutzen könnte. Anschließend an diesem Zimmer ist ein zweites Kinderzimmer, das ebenfalls über ein großes Fenster mit Aussicht auf die Felder verfügt. Zusätzlich gelangen Sie über den Flur in die Garage, die genug Platz für Ihr Auto und andere Geräte bietet. Gartengeschoss: Über die Treppe erreichen Sie die Diele im Gartengeschoss. Der erste Raum kann aufgrund seines praktischen Grundrisses hervorragend als Geräteraum verwendet werden und verfügt über einen separaten Ausgang nach draußen. Hier haben Sie die Möglichkeit alle Ihre Garten- oder Haushaltgeräte abzustellen. Gegenüber hiervon befindet sich eine Speisekammer, in der Sie reichlich Platz für Ihre Lebensmittel haben. Angrenzend dazu finden Sie den Wirtschaftsraum, der ebenso über einen Ausgang nach draußen verfügt. Hier haben Sie außerdem eine weitere Tür, die in den Abstellraum führt (Siehe Grundriss). Am Ende der Diele führt sie eine Tür in den Flur. Dort haben Sie zu Ihrer Linken eine dienliche Garderobe, welche viel Stauraum für Ihre Jacken, Mäntel oder Schuhe bietet. Zudem gelangen Sie über die Garderobe zu einem Tageslicht Gäste WC. Anliegend an der Garderobe finden Sie den 26m² großen Wohnbereich mit offenem Übergang zum Essbereich vor. Beide Räume sind aufgrund der Glasfront geradezu von Licht durchflutet und ermöglichen es, gemütliche Spieleabende mit der ganzen Familie zu veranstalten. Des Weiteren gelangen Sie sowohl über die Küche, als auch den Flur, in die helle Einbauküche mit dunklem Fliesenboden. Abgerundet wird die Etage durch die zum Teil überdachte Terrasse und den weiten Garten, welche über den Essbereich betretbar sind. Der Garten regt durch seine weite Fläche zu vielen Möglichkeiten der Nutzung an. Untergeschoss: Weiterhin gelangen Sie über die Diele in den Keller. Dieser setzt sich zusammen aus Heizraum, zwei Abstellräumen, dem Öltank und einem Partykeller. Der Partykeller eignet sich perfekt zum Feiern von etlichen Feiern, kann aber genauso als Hobbyraum von Musikern oder Handwerkern verwendet werden. Hier sind Ihnen und Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt! Abgerundet wird das Angebot durch das Dachgeschoss, welches über zwei weitere Schlafräume verfügt. Melden Sie sich gerne bei uns, damit wir Ihnen die Immobilie vor Ort präsentieren können!
Preis: 625.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 3.834,36 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 423 Tagen
Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Terrasse - Selbstbezug oder Kapitalanlage... Sie entscheiden
Terrasse Tiefgaragenstellplatz Separates Gäste-WC Moderne Einbauküche Helle Zimmer Sofort bezugsfrei Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Terrasse - Selbstbezug oder Kapitalanlage... Sie entscheiden. Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1992, mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 73 m². Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnalltag. Die Wohnung verfügt über eine helle und freundliche Raumaufteilung. Hier finden Sie eine geräumige und moderne Einbauküche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Herzstück der Wohnung, ist das gemütliche Wohnzimmer, das durch die großen Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und zum Entspannen einlädt. Von hier aus gelangen Sie zur Terrasse, auf der sich die Sonne genießen lässt und entspannte Stunden verbracht werden können. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Es bietet ausreichend Platz für eine angenehme Körperpflege und ist mit gefliesten Wänden und einem modernen Bodenbelag ausgestattet. Ein Highlight ist ein weiteres Gäste WC, welches Ihnen gleich im Eingangsbereich zur Verfügung steht. Die Umgebung der Wohnung ist ruhig gelegen. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten alle Dinge des täglichen Bedarfs. Zug- und Bußhaltestelle sind gut erreichbar, so dass man schnell in der Innenstadt Heilbronns ist. Insgesamt befindet sich diese gepflegte Wohnung in einem sehr guten Zustand und bietet alles, was Sie für ein entspanntes Wohnen benötigen. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Tiefgaragenstellplatz. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Preis: 239.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 3.273,97 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 423 Tagen
Doppelhaushälfte in Obersulm-Willsbach mit allem was es braucht
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoss: •Einbauechtholz-Garderobe •Küche •WC •Vorratsraum •Wohn-Esszimmer Obergeschoss: •Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Balkonzugang •2. Kinderzimmer •Arbeitszimmer •Tageslichtbad mit Eckdusche, Wanne und WC Keller: •Heizungsraum mit Waschküche •Hobbyraum mit Heizung, isoliertem Boden und Teppichboden •2 weitere Kellerräume Sonstiges: •Satelittenanschluss •Einzelgarage Es wurde immer alles in Schuss gehalten, dennoch sind im Rahmen der neuen Energieverordnungen Sanierungsarbeiten notwendig. Die 112 qm Wohnfläche verteilen sich auf 5,5 Zimmer sowie Küche, Bad und Gäste-WC. Großzügige Kellerräume bieten für Hobby oder Anderes viel Stauraum, Einzelgarage, Satelittenanschluss. Gepflegter Garten und Außenanlage mit Hochbeet für die täglichen Küchenkräuter, ausreichend Platz für ein Trampolin und die Liegestühle, Natursteinterrasse mit Markise. Bei der Zentralheizung, Baujahr 1991, ist ein Niedrig-Temperaturkessel verbaut. Damit kann sie nach §72 GEG weiterhin betrieben und repariert werden. Das Modell gilt bei Heizungsbauern als äußerst störungsfrei. Ersatzteile sind ausreichend verfügbar. Sofort verfügbar Besichtigung nur mit aktueller Finanzierungsbestätigung
Preis: 395.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 3.526,79 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 422 Tagen
Renovierte 4 Zimmer Maisonettewohnung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Die schöne große 4 Zi- Maisonettenwohnung verfügt über: 4 helle Zimmer, separate Küche und optional mit Einbauküche und separater kleinen Speisekammer mit Einbauregalen. Ein Bad mit Dusche und Badewanne in der unteren Ebene separates Gäste-WC zwei Kinderzimmer / Büro großen Balkon Ein Bad mit Dusche und WC in der oberen Ebene neben dem Elternschlafzimmer. Mit zur Wohnung gehört ein großer Keller sowie zwei Tiefgaragen Stellplätze In der Tiefgarage gibt es ein Bereich für Fahrräder Die Wohnung wurde frisch renoviert.
Preis: 1.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 8,93 €
wohnglueck.de | 19.8.2023 | vor 398 Tagen
Erstbezug nach Sanierung - Modernes Wohnen im historischen Altbau
Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Moderner Vinylboden Neue Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Spülmaschine und Dunstabzugshaube Energieeffiziente LED-Spots Offenes Fachwerk Erstbezug nach Sanierung - diese modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und freut sich auf ihren Bezug. Offen gelegtes Fachwerk und die Galerie verleihen der Wohnung ein einzigartiges Ambiente. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz auf dem privaten Hof bereit. Ein Kellerraum im Gewölbekeller gehört ebenfalls zur Wohnung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 650 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 11,02 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 312 Tagen
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