Neubau in Fertigstellung! Doppelhaushälfte KFW-Energieeffizienzhaus mit 4 Zimmern in Oranienburg
Die durch uns exklusiv angebotene Neubau-Doppelhaushälfte wird als KFW-Energieeffizienzhaus 55 EE auf einem ca. 632 m² großen Grundstück errichtet. Das Fertig-Haus befindet sich aktuell noch in der Bauphase, wird aber in den nächsten 3 Monaten fertiggestellt werden. Der Innenausbau sowie Böden, Bäder, Küche und die Außenlagen sind vom Erwerber fertigzustellen. Ein Keller wurde hier nicht geplant, dafür gibt es aber einen recht großen Hauswirtschaftsraum. Nach der Übergabe wird das Haus über eine Luft-Wärmepumpe verfügen, Fußbodenheizung, elektrische Rollos (im oberen Bereich des Hauses), sowie die Vorrichtungen für eine Photovoltaikanlage. Die Module können im Anschluss über einen Anbieter der eigenen Wahl gekauft/gemietet werden. Die Leitungen enden im HWR. Alle Zimmer verfügen über mehrere Steckdosen und einen Lichtanschluss. Die Elektroplanung wird in 6 Wochen beginnen, somit hätte man jetzt noch Mitspracherecht als Erwerber bei der Verlegung der Anschlüsse. Der Bau wird derzeit mit der Firma Rostowbau durchgeführt, die auch den neuen Käufer gerne beim Innenausbau unterstützen würden. Die Aufteilung der Zimmer ist wie folgt geplant: ERDGESCHOSS -Gäste-WC (ca. 4,19qm, mit Fenster) -HWR (ca. 11,02qm, mit Fenster): Platz für Waschmaschine, Trockner etc., sämtliche Hausanschlüsse -Wohn-/Essbereich inklusive offener Küche (ca. 30,53 qm + ca. 9,77 qm): 2 Balkontüren zweiflügelig, direkter Ausgang auf spätere Terrasse. OBERGESCHOSS -Badezimmer (ca. 8,97qm, mit Fenster) -Zimmer 1: ca. 14,74qm -Zimmer 2: ca. 16,63qm -Zimmer 3: ca. 16,52 qm
Preis: 575.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 4.527,56 €
wohnglueck.de | 19.7.2023 | vor 430 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern in Oranienburg
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung: Fußbodenheizung im gesamten Haus Gas-Brennwerttherme Elektrische Rollläden Bodentiefe Dusche Marmorfensterbänke Innen, Granitsteine Außen Natursteinfliiesen im Badezimmer Hauswirtschaftsraum mit Wäscheschacht aus dem Obergeschoss Schornstein für Kamin Wohnbereich mit großer Süd-Terrasse Solarthermieanlage für Warmwasser Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Carport und Platz für eine zukünftige Garage KNX-Elektrik für Smarthome Garten mit Bauerngarten und Spielplatz Garten mit Bewässerungsanlage Dachboden mit Lagerfläche Poolfläche Abwassersammelgrube Bei dem gepflegten, zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Objekt bietet neben fünf attraktiven Zimmern ein Badezimmer und ein separates WC für Gäste inkl. Dusche. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt (im Erdgeschoss) handelt. Das Haus wurde 2015 erbaut und wird per Gas-Heizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solarthermieanlage auf dem Dach unterstützt. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 750.000 Euro.
Preis: 750.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 4.901,96 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 420 Tagen
Familientraum (Einfamilienhaus) in Oranienburg - OT Wensickendorf
Das ca. im Jahr 2000 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seinen charmanten und zeitlosen Stil. Es wurde perfekt gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt. Die Gastherme wurde im Jahr 2018 erneuert und gewährleistet eine effiziente Heizung. Das wunderschöne Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 462 m² und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihren grünen Traumgarten nach Ihren Wünschen anlegen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Eine Süd-Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zudem gibt es individuelle Ecken, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum und ein Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Die Wohnfläche des Hauses beträgt großzügige ca. 109 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Die angrenzende moderne und zeitlose Küche ist mit einer Einbauküche mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum für Küchenutensilien. Zudem gibt es ein Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, sowie ein weiteres Badezimmer. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 495.000 € | Größe: 109,13 m² | Preis/m²: 4.535,87 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 369 Tagen
Preis: 499.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 4.339,13 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 992 Tagen
Rarität! Familienfreundlicher, bezugsfreier Bungalow in Wassernähe mit 5 Zimmern in Oranienburg
Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gern können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie in einer separaten E-Mail direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Herzlichen Dank. Das hier von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2015 in massiver Bauweise im Bungalowstil errichtet und bietet vollständige Ebenerdigkeit. Es befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Das Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien sorgfältig und mit viel Liebe zum Detail erbaut. Dies spiegelt sich unter anderem in der sehr durchdachten Grundrissgestaltung wider. Die Wohnfläche von ca. 119 m² teilt sich auf in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Gäste-WC mit HWR und Abstellraum, Diele, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Im gesamten Haus wurden Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung und Rollläden eingebaut, für die ein elektrischer Betrieb vorbereitet ist. Die Heizung ist als Fußbodenheizung ausgeführt und erfolgt, wie auch die Warmwasserbereitung über eine gasbetriebene Zentralheizung. Die Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit Ankleide sind mit hochwertigem Teppichboden versehen, in allen anderen Räumen wurden hochwertige Bodenfliesen verlegt. Das Anwesen ist komplett eingefriedet und verfügt über ein massives Nebengelass. Am Haus befindet sich die gepflasterte Terrasse mit Süd-West Ausrichtung und bietet einen schönen Blick auf den sehr gepflegten Garten.
Preis: 679.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 5.705,88 €
wohnglueck.de | 9.8.2022 | vor 774 Tagen
Modern flat near Lake Lehnitz. Moderne barrierefreie Wohnung am Lehnitzsee
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird bis auf die Einbauküche umöbliert vermitet. Die einzelnen Wohnungen sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet und werden durch Wärmepumpen geheizt, um den CO2-Ausstoß sowie die Heizkosten gering zu halten. Somit erfüllen die Häuser den KFW 55 Standard. Jede Etage der Häuser verfügt über zwei verschiedene Wohneinheiten die jeweils über einen kleinen und einen großen Balkon verfügen. Jeder dieser Wohneinheiten ist barrierefrei und teilweise Rollstuhlfahrergerecht gebaut und eingerichtet. Hier dient der kleinere der beiden Balkone als direkter Zugang zu der eigenen Aufzugshaltestelle. Die moderne Kabine des Aufzuges unterstreicht dabei das nachhaltige Baukonzept der Häuser und ist durch die eView-Technik der Firma OTIS mit einem smarten Display ausgestattet, welches den Nutzer mit Neuigkeiten zu z.B. Wetter versorgt. The apartment is rented unfurnished except for the fitted kitchen. The individual apartments are equipped with underfloor heating and are heated by heat pumps in order to keep CO2 emissions and heating costs low. The houses thus meet the KFW 55 standard. Each floor of the houses has two different residential units, each with a small and a large balcony. Each of these residential units is barrier-free and partially built and furnished for wheelchair users. Here, the smaller of the two balconies serves as direct access to its own elevator stop. The modern cabin of the elevator underlines the sustainable construction concept of the houses and is equipped with the eView technology from the company OTIS with a smart display, which provides the user with news about the weather, for example.
Preis: 1.650 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 18,33 €
wohnglueck.de | 1.9.2022 | vor 751 Tagen
Doppelhaus bestehend aus 2 Bungalows zum Top Preis
Terrasse, Garten, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der Flur, die Küche und die Bäder sind freundlich und pflegeleicht gefliest. Die Wohnräume sind alle mit Teppichboden und Fliesen ausgelegt. Die beiden Bäder sind richtige Wellnesstempel. Die offene Raumgestaltung zwischen Küche und Wohnen lässt die Häuser größer erscheinen. Die energiesparende Fußbodenheizung sorgtbfür angenehme Wärme und ist sehr Energiesparend. Der direkte Weg zur Terrasse verschönert den Tag oder den Abend mit Gästen und bei gutem Essen unter der Markise. Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelt verglast. In den 2 Gartenhäusern sind alle Gartengeräte versteckt, so dass es immer aufgeräumt ist. Die durch eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe gespeiste Fußbodenheizung lässt es im Winter angenehm warm werden. Die glasierte Dachziegel sehen immer aus wie neu gedeckt und funkeln in der Sonnen. Dieses Bungalow ist Teil eines Doppelhauses, mit dem daneben verbundenen Bungalow konzipiert worden. Schon Damals wurde an die Zukunft gedacht, weg vom Gas, zur Wärmepumpe, damit man später Photovoltaik jederzeit nachrüsten kann. Die Immobilien wurden 2013 gebaut und sind sehr gepflegt. Glasierte Dachziegel lassen die Häuser in der Sonne glänzen. 4 Kameras zur Grundstücksüberwachung sorgen für Sicherheit. Eine Bewässerungsanlage mit Zeitschaltuhr sorgt immer für grünen Rasen. Der Pool auf dem Grundstück gibt dem Ambiente ein Hauch von Urlaub. 2 Gartenhäuser reihen sich in das Gesamtbild wunderbar ein. Sie gelangen durch den Flur in den offenen Wohn-Essbereich. Bei schönen Wetter gehen Sie gleich weiter, um am Abend Ihr Glas Wein auf der südlich ausgerichteten Terrasse zu genießen. Durch die großen Markisen können Sie auch geschützt die Mittagssonne genießen. Ihre Bäder sind Wellness Oasen, mit Eckbadewanne und Dusche.
Preis: 1.290.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 6.789,47 €
wohnglueck.de | 9.9.2022 | vor 743 Tagen
Einfamilienhaus sofort beziehbar mit tollem Nebengelass für Hobby u Co.
Garten, Keller, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Vollkeller eigener Brunnen tolles Nebengelass Platz zur Grundstücksgestaltung kann möbliert übernommen werden Öltanks 3/4 voll, der Winter kann kommen Bei diesem Häuschen handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit tollem Nebengelass. Die Nutzung des Nebengelasses ist vielseitig einsetzbar. Egal ob hier eine Wellnessoase mit Sauna, Hobby-/Partyraum, eine kleine Werkstatt mit vorhandener Grube entsteht oder man es als Tieraufzucht zur Eigenversorgung umbaut. Es ist einfach toll, wenn ein massives Nebengelass vorhanden ist und man seine Träume verwirklichen kann. Das Haus selbst ist mit seinen 65m² Wohnfläche eher gemütlich und überschaubar. Durch den Vollkeller und den Dachboden ist aber genug Nutzfläche und Stauraum vorhanden. Auch die Grundstücksgröße bietet Platz zur Verwirklichung seiner Ideen. Ob es die gemütlichen Sitzecken werden, um mit Freunden schöne Abende und Grillfeste zu feiern oder ein reichhaltiger Gemüse und Blumengarten angelegt wird.
Preis: 499.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 7.676,92 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 733 Tagen
Sonnige Singelwohnung sucht neue Bewohner
Wintergarten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Das Entree zu dieser Wohnung bildet eine geräumiger Flurbereich. Das Wannenbad/WC (innenliegend) hat eine ansprechende Größe – hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz Das überaus großzügig geschnittene Wohn/Schlafzimmer wird Sonnendurchflutet und mit der teiloffenen Küche mit EBK ermöglicht eine Möblierung mit dem unterschiedlichsten Interieur, ganz nach den individuellen Vorstellungen, zu. Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Fenster und die Bodenflächen sind im Flur, der Küche und im Nassbereich mit Fliesen und im Wohnräumen mit Parkett ausgestattet. Die Räume sind weiß gestrichen. Die Wohnung ist sehr hell. Zur Wohnung gehört ein Keller.
Preis: 522 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 9,49 €
wohnglueck.de | 27.9.2022 | vor 725 Tagen
Hochwertiges Massiv-Einfamilienhaus auf großem Grundstück (Erbbaurecht)
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Vollklinker Einbauküche aus 2020 Kaminöfen im EG und im OG! Fußbodenheizung im ganzen Haus Vinylböden alle Fenster haben elektrische Rolläden elektrisches Einfahrtstor hochwertige Zaunanlage voll verklinkerte massiv gebaute Garage (38 qm) vorbereitete Räume für Ausbau Saunabereich o.ä. Brunnen für Regenwasserableitung Brunnenanlage für die Gartenbewässerung Das auf Erbpachtland in 2004 fertig gestellte Massivhaus verfügt über eine hochwertige Bausubstanz, besteht aus EG und OG und wurde 2020 umfassend renoviert. Im EG befindet sich derzeit ein Wohnzimmer mit anschließender Küche (getrennt durch Glas-Schiebetür), ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum, ein Bad (mit Vollbad) und eine kleine Kammer. Im OG befindet sich ein großzügiger Wohnraum, eine Kammer, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit nahezu barrierefreier großer Dusche. Von dem großen Wohnraum im OG aus gelangt man auf eine große Loggia (17 qm). In 2020 wurden beiden Bäder und die Küche erneuert, sowie die Wände auf Feinputz umgearbeitet.
Preis: 649.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 4.807,41 €
wohnglueck.de | 1.10.2022 | vor 721 Tagen
2- Zimmerwohnung mit Einbauküche und Balkon in Oranienburg zu vermieten
Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: 2- Zimmer Einbauküche modernes Duschbad mit wandhängendem WC, Strukturheizkörper (Handtuchhalter), Waschmaschinenanschluss und Tageslicht Laminatfußboden Kunststoff-/ Isolierverglasung Gegensprechanlage die Heiz-/ und Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung. Die Kosten sind nicht in der Gesamtmiete enthalten und sind monatlich vom Mieter direkt an den Versorger zu entrichten. Das Objekt verfügt über ein Vorderhaus und einen Seitenflügel, welche über einen Hof miteinander verbunden sind. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Seitenflügel. Der Hof verfügt über Fahrradabstellmöglichkeiten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 680 € | Größe: 61,88 m² | Preis/m²: 10,99 €
wohnglueck.de | 17.10.2022 | vor 705 Tagen
Moderne 2- Zimmerwohnung mit Einbauküche und Balkon in Oranienburg zu vermieten
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche modernes Duschbad mit wandhängendem WC, Strukturheizkörper (Handtuchhalter), und Tageslicht Kunststoff-/ Isolierverglasung Gegensprechanlage Das Objekt verfügt über ein Vorderhaus, einen Seitenflügel und ein Quergebäude., welche über einen Hof miteinander verbunden sind. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Seitenflügel. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Die Bernauer Straße erstreckt sich quer durch Oranienburg - dabei führt sie auch über die nahgelegene Havel. In unmittelbarer Umgebung (ca. 5 Minuten zu Fuß) befinden sich diverse Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie auch das ein oder andere Restaurant, in welchem Sie Ihren Feierabend entspannt ausklingen lassen können. Die öffentliche Haltestelle "Oranienburg, Bernauer Str." befindet sich direkt um die Ecke. Hier halten aktuell sieben verschiedene Buslinien, mit welchen Sie schnell und bequem auch andere Teile Oranienburgs erreichen können. Die Havelpromenade erreichen Sie nach ca. 5 -10 Minuten zu Fuß. Diese bietet sich an für gemütliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten in Wassernähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 925 € | Größe: 97,35 m² | Preis/m²: 9,50 €
wohnglueck.de | 17.10.2022 | vor 705 Tagen
traumhafte Idylle mit Einlieger in Oranienburg - pünktlich zu Weihnachten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: hier ein kurzer Auszug an den Besonderheiten sehr schönes und großes Einfamilienhaus - nutzbar auch als EFH mit Einliegerwohnung traumhaftes Grundstück , mit zauberhaften Pflanzen und kleinem umfangreichen Obstgarten 2 sehr schöne Terrassen, je nach Tageszeit Gartenhäuschen mit Strom und Brunnen ( Tiefbrunnenpumpe ) elektronisch gesteuerte Bewässerungsanlage aus 2021 ( Hunter ) über App Rasen wird durch einen Mähroboter von Gardena gepflegt - steuerbar über App komplette Vorbereitung für Gartenbeleuchtung und Stromanschlüsse am Haus LED Beleuchtung und Kameraüberwachung über App steuerbar Vorbereitung Anschlüsse Wärmepumpe und Solarthermie Brennwerttherme neuester Generation nach Wasserschaden über App elektrisch Steuerbare Rollos im gesamten Haus - auch mit Alexa über App steuerbare Steckdosen überall Fußbodenheizung Kamin im Wohnzimmer - evt. erweiterbar noch für Obergeschoß Sauna im Keller mit Ruheraum riesiger Keller universell nutzbar Entkalkungsanlage für besseres Wasser und Schonung der Geräte Wäscheschacht von Ankleide / Schlafen in den HWR großes noch ausbaubares Dachgeschoß und eigentlich noch viel mehr..............
Preis: 995.000 € | Größe: 330 m² | Preis/m²: 3.015,15 €
wohnglueck.de | 26.10.2022 | vor 696 Tagen
Moderne 2- Zimmerwohnung mit Einbauküche und Balkon in Oranienburg zu vermieten
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche modernes Duschbad mit wandhängendem WC, Strukturheizkörper (Handtuchhalter), und Tageslicht Kunststoff-/ Isolierverglasung Gegensprechanlage Das Objekt verfügt über ein Vorderhaus, einen Seitenflügel und ein Quergebäude., welche über einen Hof miteinander verbunden sind. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Seitenflügel. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Die Bernauer Straße erstreckt sich quer durch Oranienburg - dabei führt sie auch über die nahgelegene Havel. In unmittelbarer Umgebung (ca. 5 Minuten zu Fuß) befinden sich diverse Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie auch das ein oder andere Restaurant, in welchem Sie Ihren Feierabend entspannt ausklingen lassen können. Die öffentliche Haltestelle "Oranienburg, Bernauer Str." befindet sich direkt um die Ecke. Hier halten aktuell sieben verschiedene Buslinien, mit welchen Sie schnell und bequem auch andere Teile Oranienburgs erreichen können. Die Havelpromenade erreichen Sie nach ca. 5 -10 Minuten zu Fuß. Diese bietet sich an für gemütliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten in Wassernähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 925 € | Größe: 97,35 m² | Preis/m²: 9,50 €
wohnglueck.de | 8.11.2022 | vor 683 Tagen
Bezugsfreies Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Oranienburg, OT Schmachtenhagen
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1994 auf einem ca. 1.890 m² großen Grundstück in Fertigteilbauweise errichtet. Es befindet sich in absolut ruhiger und beliebter Wohnlage des zu Oranienburg gehörenden Ortsteils Schmachtenhagen. Im Erdgeschoss befindet sich zentral gelegen der helle Essbereich, daran grenzen die offene Küche und das Wohnzimmer mit Kamin an. Dank der offenen Galerie ist das Haus hell und hat einen individuellen Grundriss. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus drei weitere Zimmer, ein Ankleidezimmer, ein Duschbad sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Die große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung ist vom Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern aus zugänglich. Das Erdgeschoss ist barrierefrei gebaut, lediglich der Zugang müsste hierfür mit einer kleinen Rampe ausgestattet werden. Im Dachgeschoss befindet sich die Galerie, die beispielsweise als Arbeitszimmer und Lounge oder als weiterer Schlafbereich genutzt werden kann. Des Weiteren befindet sich im Dachboden der Heizungsraum. Das Dachgeschoss verfügt über eine Grundfläche von ca. 113,84 m², die nicht als Wohnfläche ausgewiesen ist, sondern als zusätzliche Nutzfläche. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mit einer Gastherme. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich eine Garage, ein Carport, drei Gartenschuppen sowie ein massiv gebautes, beheiztes Gartenhaus, welches derzeit als Werkstatt und Hauswirtschaftsraum genutzt wird und über ca. 45 m² Nutzfläche verfügt. Das Grundstück kann eventuell geteilt und ein weiteres Haus gebaut werden. Dies ist vom Käufer mit den zuständigen Behörden zu klären. Zukünftig wird das Haus über einen Glasfaseranschluss verfügen, die Kabel hierfür liegen in der Straße bereits an. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Sie können auch schon vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Den Link dazu finden Sie, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 649.000 € | Größe: 128,54 m² | Preis/m²: 5.049,01 €
wohnglueck.de | 10.11.2022 | vor 681 Tagen
Moderne 2-Zimmerwohnung | Altbau, abgeschliffene Dielen
Keller Bemerkungen: Das Wohnhaus verfügt insgesamt über recht dicke Wände, was im Winter Wärme speichert und im Sommer angenehm kühlt. Die ehemaligen Holzdoppelkastenfenster wurden zur Verringerung von Straßenlärm und im Zuge des energetischen Sanierungskonzeptes gegen energetisch deutlich effizientere Fenster getauscht, wie auf den Bildern teilweise noch zu sehen ist. Zur Übergabe sind keine Hinweise auf den Fenstertausch mehr zu sehen. ;-) Die hier angebotene, kernsanierte Wohnung ist ideal für Singlehaushalte und bietet mit dem geplanten Balkon ein gemütliches Zuhause. Neben den Fenstern wurden die Dielen neu geschliffen, das Badezimmer und die Küche modernisiert und eine neue Gasetagenheizung eingebaut. Durch die hervorragende Anbindung von Oranienburg mit S-Bahnanschluss (s. Lagebeschreibung) besteht hier eine lebenswerte Alternative für Pendler aus Berlin, die mehr als nur "irgendwie Wohnen" möchten. Alle Wohnungen im Haus werden mit einer eigenen Gasetagenheizung in der Wohnung versorgt. Der jeweilige Mieter wird unkompliziert über die Oranienburger Stadtwerke mit Gas versorgt. Je nach Heizverhalten konnte vor dem Ukrainekrieg mit ca. 1€/m² Wohnfläche pro Monat für die Heizkosten kalkuliert werden. Trotz umfangreicher Unterstützung durch die Bundesregierung und einer brandneuen und somit sehr energieeffizienten Gasetagenheizung empfehlen wir unseren Mietern vorsorglich höhere Abschläge mit dem Versorger zu vereinbaren. Im Innenhof werden perspektivisch Parkplätze für die Mieter geschaffen. Zudem wird das äußere Erscheinungsbild attraktiver gestaltet. Wer sich hier ein Bild vom Sollzustand verschaffen möchte, kann sich gern - per diskreter Außenbesichtigung und entsprechender Rücksichtnahme auf unsere Mieter - einen Eindruck von einem jüngst fertiggestellten Wohnhaus aus unserem Bestand machen. Die Adresse ist die Havelstr. 27 in Oranienburg. Saubere und gut beleuchtete Keller sind im Untergeschoss kostenfrei verfügbar. Gemäß Wohnungsgröße wird jeder Mietwohnung im Haus ein passender Kellerraum zur Verfügung gestellt.
Preis: 619 € | Größe: 49,48 m² | Preis/m²: 12,51 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 669 Tagen
Wunderschöne 5-Zimmerwohnung | Altbau, abgeschliffene Dielen
Keller Bemerkungen: Das Wohnhaus verfügt insgesamt über recht dicke Wände, was im Winter Wärme speichert und im Sommer angenehm kühlt. Die ehemaligen Holzdoppelkastenfenster wurden zur Verringerung von Straßenlärm und im Zuge des energetischen Sanierungskonzeptes gegen energetisch deutlich effizientere Fenster getauscht, wie auf den Bildern teilweise noch zu sehen ist. Zur Übergabe sind keine Hinweise auf den Fenstertausch mehr zu sehen. ;-) Die hier angebotene Wohnung ist aufgrund ihrer Größe wirklich einzigartig auf dem Oranienburger Wohnungsmarkt und bietet insbesondere Familien ein schönes und geräumiges Zuhause. So manches Einfamilienhaus auf dem Markt hat weniger Wohnfläche als diese Wohnung. Durch die hervorragende Anbindung von Oranienburg mit S-Bahnanschluss (s. Lagebeschreibung) besteht hier eine lebenswerte Alternative für Pendler aus Berlin, die mit ihrer Familie mehr als nur "irgendwie Wohnen" möchten. Insbesondere das herrschaftliche anmutende und mit Stuck verzierte Wohnzimmer ist ein kleiner Hinweis der Vergangenheit auf die gut betuchten Bewohner dieser Wohnung des Hauses. Das sanierte Badezimmer sowie die Küche liegen zum Innenhof, damit die Wohnräume viel Licht bekommen. Sowohl Bad als auch Küche haben selbstverständlich Fenster. In der Küche wurde ein neuer Fußboden eingebracht und gestrichen. Im Badezimmer wurde die sehr niedrige Altbautür auf eine heutzutage übliche Türhöhe gebracht. Alle Wohnungen im Haus werden mit einer eigenen Gasetagenheizung in der Wohnung versorgt. Der jeweilige Mieter wird unkompliziert über die Oranienburger Stadtwerke mit Gas versorgt. Je nach Heizverhalten konnte vor dem Ukrainekrieg mit ca. 1€/m² Wohnfläche pro Monat für die Heizkosten kalkuliert werden. Trotz umfangreicher Unterstützung durch die Bundesregierung empfehlen wir unseren Mietern vorsorglich höhere Abschläge mit dem Versorger zu vereinbaren. Im Innenhof werden perspektivisch Parkplätze für die Mieter geschaffen. Zudem wird das äußere Erscheinungsbild attraktiver gestaltet. Wer sich hier ein Bild vom Sollzustand verschaffen möchte, kann sich gern - per diskreter Außenbesichtigung und entsprechender Rücksichtnahme auf unsere Mieter - einen Eindruck von einem jüngst fertiggestellten Wohnhaus aus unserem Bestand machen. Die Adresse ist die Havelstr. 27 in Oranienburg. Saubere und gut beleuchtete Keller sind im Untergeschoss kostenfrei verfügbar. Gemäß Wohnungsgröße wird jeder Mietwohnung im Haus ein passender Kellerraum zur Verfügung gestellt.
Preis: 1.384 € | Größe: 138,35 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 669 Tagen
==SCHMACHTENHAGEN... ==TRAUMHAFTES EFH AUF 1414 QM GRUNDSTÜCK=WFL 146 QM==BEZUGSFREI
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist massiv gebaut, wohnen auf zwei Etagen. mit sonnigem Garten und Nebengelass. Der große Wohnbereich (40 qm) mit Kamin ist zum Garten ausgerichtet, hier schließt sich eine große Sonnenterrasse an. Eine offene Küche mit allen technischen Geräten befindet sich in einem top gepflegtem Zustand. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein sehr schönes Bad mit Badewanne und Dusche. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt in allen Räumen über Fußbodenheizung, eine sehr angenehme Heizungsart.... Außenjalousinen sind an allen Fenstern vorhanden und lassen sich zentral steuern. ==SCHMACHTENHAGEN/ORANIENBURG== = 146 QM WFL == 1414 QM GRUNDSTÜCK == FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS DER EXTRAKLASSE attraktives freistehendes Einfamilienhaus auf sehr schönem Grundstück, Familienfreundliches Wohnen auf ca. 1414 m² großem Grundstück. Zu den vielen Vorzügen dieser Immobilie gehört, dass alle Aussenanlagen fertig angelegt sind, u.a. der Terrassenbereich , die Garage, das Carport,.... == Die 1995 erbaute Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. == Hinter dem parkähnlichen Grundstück schließt sich die reine Natur an (u.a. Pferdekoppel,....)
Preis: 725.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 4.965,75 €
wohnglueck.de | 16.12.2022 | vor 644 Tagen
Pärchen- und/oder Familienglück in Oranienburg- Sonnenuntergang inklusive
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eine Besichtigung sagt mehr als Worte- vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin. Das Entree zu dieser Wohnung bildet ein geräumiger Flurbereich. Den Mietern steht eine schnuckelige Küche mit EBK,ein großer Wohnbereich mit Sonnenbalkon, ein geräumiges Schlaf- und Kinder oder Arbietszimmer, ein großes Wannenbad/WC sowie ein Gäste-WC zur Verfügung Alle Räume haben sehr gute Grundrisse, welche die Möblierung mit dem unterschiedlichsten Interieur, ganz nach den individuellen Vorstellungen, ermöglichen. Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Fenster. Die Wohnung ist sehr hell. Zur Wohnung gehört ein Keller. Ein Stellplatz kann für 25,-- € Monatsmiete angemietet werden.
Preis: 714 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 9,52 €
wohnglueck.de | 3.1.2023 | vor 627 Tagen
Geschmackvolle 3-Raum-Wohnung mit Balkon und EBK in Oranienburg
Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei Bemerkungen: Karminofen, Fußbodenheizung einzeln pro Raum regelbar in Wohn- und Essbereich, Heizkörper in 2 Schlafzimmern, begehbarer Kleiderschrank, Tageslichtbad incl. ebenerdiger Dusche und Badewanne, Terrasse 6qm mit zwei Stühlen und einem Tisch, Amerikanischer Wohn- und Essbereich mit darüber liegender Empore, KFZ-Stellplatz. Ausstattung unter anderem sind folgende Gegenstände in der Einrichtung enthalten: Küche: Einbauküche, Cerankochfeld. Abzugshaube Abluft, Herd, Geschirrspüler, Gefrierkombi, Grill, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine, Mixer, Geschirr. Bad: Dusche ebenerdig, Badewanne, Spiegel incl. integrierter Beleuchtung, Handtuchheizhalter. Schlafzimmer: Doppelbett (1,60mx2,0m), separater begehbarer Kleiderschrank incl. Spiegel und Kleiderbügel. Wohnzimmer: Fernseher mit MagentaTV, Internet (100mbit) incl. WLAN. Keller: Eventuell Wäsche waschen nach Absprache möglich, Miele Waschmaschine. Zum 01.02.2023 können Sie in diese ansprechende und freundliche Immobilie einziehen. Die Wohnung liegt im ersten OG und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und einer wunderschönen Aussicht. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei einladenden Zimmern zu der Wohnung. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche.
Preis: 1.600 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 17,78 €
wohnglueck.de | 22.1.2023 | vor 608 Tagen
Klassisches Einfamilienhaus in Oranienburg - ideal für die Familie
Familienfreundliche Lage in Oranienburg: Einfamilienhaus im Landhaus-Stil mit klassischer Innenausstattung. Die hier angebotene Immobilie mit 120 m² Wohnfläche befindet sich in einer der besten Lagen Oranienburgs, die sich in den vergangenen Jahren hervorragend entwickelt hat. Das Haus liegt in einem durch Stadtvillen, Einfamilienhäusern, Wald- und Wiesenflächen geprägtem Gebiet, was den besonderen Reiz dieses Standortes ausmacht. Hier leben viele Familien. Die Immobilie befindet sich auf einem 703 m² großen Grundstück, das geschmackvoll gärtnerisch gestaltet ist – inklusive eines großzügigen Gartens mit Pool und Gartenhäuschen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport, der für zwei Fahrzeuge Platz bietet. Das 2 Etagen-Haus selbst besteht aus 5 Schlaf-/ bzw. Arbeitszimmern, einer Küche, zwei Bädern im EG mit Dusche und einem Bad im OG mit Badewanne sowie einem Heizungs- bzw. Hauswirtschaftsraum. Zudem bietet es einige werterhöhende bzw. besondere Ausstattungsmerkmale: • großer Garten mit Poolbereich (Tiefe ca. 1.20m) inkl. Filteranlage & Pumpe sowie ein Teich und ein Brunnen (Tiefe ca. 6m) • 1 Kamin im Wohnzimmer • Heizung von Buderus: Im EG: Fußbodenheizung, im OG: Heizkörper, im Keller: Heizkörper • Keller: vollunterkellert - (Deckenhöhe 2.45m- als Partyraum nutzbar + HWR+ WC) • Eingangsbereich: Anbau (2002); Küche: (2019), Fenster: Tropenholz, elektrische Jalousien • Gartenhaus: Bad mit Dusche + WC Das Wohngefühl wird durch den virtuellen 360- Grad- Rundgang auf unserer Homepage erfahrbar gemacht. Die Übergabe des Objekts an den neuen Eigentümer ist für April 2023 vorgesehen.
Preis: 550.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.583,33 €
wohnglueck.de | 30.3.2023 | vor 541 Tagen
Einziehen und wohlfühlen-neuwertiges Einfamfamilienhaus mit Garten in Top Lage
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Dieses hochwertig gebaute Einfamilienhaus liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Lehnitz. Viel Licht, viel Platz und viel Lebensqualität haben Sie dank genügend Zimmern, welche bequem als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Bürozimmer genutzt werden können. Eine moderne und neuwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein ausgebauter Keller, der zusätzlich für Wellness, Hobby- oder Handwerk Platz bietet runden dieses tolle Angebot ab. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Preis: 690.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 4.312,50 €
wohnglueck.de | 5.4.2023 | vor 535 Tagen
Schöne Altbauwohnung | 3-Zimmer im Herzen von Oranienburg
Bemerkungen: Der Dachstuhl inkl. Dämmung und Dachziegel wurden komplett erneuert. Im Inneren des Gebäudes wurden alle Wände und Decken neu hergerichtet. Die Decken wurden aus massiven Holzbalken - dick wie Baumstämme - größtenteils neu eingezogen und zusätzlich gegen Schall gedämmt. Einen Nachbarn sollte man hier nicht hören :-) Das Eingangsportal/ Entrée wurde gemäß Denkmalschutzvorgaben aufwändig restauriert. Das Haus verfügt über eine moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik. Sämtliche Bestandteile der Heizung wurden von Grund auf neu eingebaut. Sämtliche Holzfenster sind hochwertig gemäß Denkmalschutzvorgaben erneuert und mit Isolierglas mit Lärmschutz 38dB und Wärmeschutz nach heutigem Standard erneuert worden. Die Wohnung verfügt über hochwertige Echtholz-Dielen (Märkische Diele) und über einen modernen Internetanschluss mit mind. 50.000 MBit/s und LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer. Auf dem Parkplatz für die Mieter wird getreu der historischen Postkarte ein Holzzaun mit zwei Pfeilern entstehen. Der Garten ist begrünt und kann von den Mietern genutzt werden. Saubere und gut beleuchtete Keller sind im Untergeschoss verfügbar.
Preis: 989 € | Größe: 76,1 m² | Preis/m²: 13 €
wohnglueck.de | 2.5.2023 | vor 507 Tagen
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