Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten und 2 Garagen, incl. 2. Baugrundstück
Terrasse, Garten renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 135 qm Wohnfläche und 1212 qm Grund. Das obere Stockwerk des Hauses wurde 2001 umgebaut. (Eine Teilung der Grundstücksfläche in 2 gleiche Hälften ist geplant und bietet somit einen 2. Bauplatz mit eigener Zufahrt.). Der Preis errechnet sich daher wie folgt renovierungsbedürftiges Haus mit ca. 600 qm Grund 375.000 € 2. Grundstücksfläche 600 qm 175.000 € Zentralheizung (Öl) ist vorhanden. Ein bestehender Sanierungsplan mit Erneuerung von Fenster, Heizung, Außenputz (nicht unbedingt notwendig), Keller,, neuen Fußböden usw. ist vorhanden und beläuft sich incl. einer staatlichen Heizungsförderung auf ca. 75 -80.000 Euro und kann auf Wunsch übergeben werden.
Preis: 550.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 3.873,24 €
wohnglueck.de | 18.4.2023 | vor 521 Tagen
Gepflegte große, ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung, Carport, am Marktplatz von 93102 Pfatter.
Ihre 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von 93102 Pfatter, östlicher Landkreis Regensburg, Oberpfalz, Bayern. Das Denkmal-Ensemble ist kernsaniert und überzeugt mit guter Bausubstanz, Hinterhof mit überdachten PKW-Stellplätzen sowie Gartenfläche. Im Haus befindet der "Vöglmeier-Saal" der Gemeinde Pfatter, der sich nicht unter der Wohnung befindet, somit ist Ihre Wohnung im Haus ruhig gelegen. Die Wohnung bietet: Obergeschoss ruhige Lage, nach hinten, zum Garten ca. 101 m² Wohnfläche durchdachter Grundriss Diele, Speis, Garderobe, Wohn-Zimmer, Küche mit Ess-Platz, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche(neu) sowie Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine Böden: Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl Nichtraucher, keine Tiere die Einbauküche ist nicht im Verkaufspreis inklusive im Verkaufspreis der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie 1 überdachter PKW-Stellplatz(Carport) enthalten Fahrrad-Stellplätze im Haus Rücklagen ca. €12.000 Kernsanierung 1998 Öl-Zentral-Heizung(1995) Wasser-Entkalkungsanlage im Haus 12 Wohnungen und Gemeindesaal im Haus 93102 Pfatter liegt geographisch ruhig, fast mittig zwischen Straubing und Regensburg, nahe Wörth an der Donau.
Preis: 199.000 € | Größe: 100,59 m² | Preis/m²: 1.978,33 €
wohnglueck.de | 11.5.2023 | vor 498 Tagen
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Wörth a.d.Donau
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von uns angebotene Vier-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1975 erbauten Drei-Parteienhauses und wurde ca. in den Jahren 2010 bis 2021 komplett renoviert. Die Wohnung verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich auf in ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu der nach Süden ausgerichteten, nicht einsehbaren Dachterrasse. Für die kältere Jahreszeit steht ein nach Bedarf aufbaubarer Wintergarten zur Verfügung. Der eigene Gartenanteil auf der rückwärtigen Hausseite ist ein idealer Platz zum Entspannen und Verweilen in den Sommermonaten. Ein Gartenhäuschen bietet Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der als Hobbyraum genutzt werden kann, und ein Kfz-Stellplatz im Hof des Anwesens. Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und wird kurzfristig frei. Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2022). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie sich für diese Immobilie näher interessieren, kontaktieren Sie uns bitte direkt. Gerne stehen wir für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung. Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Wörth an der Donau Oberachdorf
Preis: 360.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 3.673,47 €
wohnglueck.de | 2.6.2022 | vor 841 Tagen
Wunderschöner Bungalow mit Einliegerwohnung in Wörth a.d. Donau
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieser exklusiv von uns angebotene Bungalow mit Einliegerwohnung wurde ca. 1979 in ruhiger Wohnlage in Wörth a.d. Donau errichtet. Die ca. 165 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss sowie das ausgebaute Kellergeschoss. Auf dem ca. 1002 m² großen Grundstück gibt es zudem eine Doppelgarage mit Stellplatzmöglichkeiten davor sowie zwei großzügige Terrassen. Man betritt den freistehenden Bungalow über einen Windfang und gelangt direkt in die lichtdurchflutende Diele, an welcher sich die Garderobe und ein Gäste-WC befinden. Von der geräumigen Diele aus liegen rechter Hand die Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Links befinden sich das Badezimmer, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Im Untergeschoss erwartet Sie eine vollwertige, ca. 60 m² große Souterrain-Wohnung mit eigener überdachter Terrasse. Des Weiteren gibt es im Kellergeschoss eine geräumige Waschküche, zwei Kellerräume sowie den Heiz- bzw. Tankraum. Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2022). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie sich für die diese Immobilie näher interessieren, kontaktieren Sie uns direkt. Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung.
Preis: 761.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 4.612,12 €
wohnglueck.de | 5.8.2022 | vor 778 Tagen
Leistbares Familiennest mit idyllischem Flair!
Küche: Die großzügige Küche ist mit Einbaugeräten wie Herd, Backofen, Geschirrspüler und einer großzügigen Arbeitsfläche ausgestattet. Die stilvollen Schränke bieten viel Platz für Kochutensilien und Vorräte. Der offene Wohn- und Essbereich mit einem Schwedenofen bildet das Herzstück des Hauses. Dieser bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über moderne Armaturen, eine elegante Badewanne und eine separate Dusche. Die hochwertigen Fliesen verleihen dem Raum eine zeitgemäße Eleganz. Böden: In allen Räumen wurden sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge verlegt, die nicht nur ansprechend, sondern auch pflegeleicht sind. Sie verleihen den Räumen einen zeitgemäßen und gemütlichen Charakter. Fenster: Alle Fenster im Haus sind doppelverglast und sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz sowie viel Tageslicht in den Räumen. Die Luft-Wärme-Pumpe bietet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung, die zu niedrigeren Heizkosten führt. Geräumiger Garten: Der liebevoll gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für Aktivitäten wie Grillen, Spielen und Gartenarbeit. Er ist ein echtes Highlight dieses Anwesens.
Wörth an der Donau Wörth an der Donau
Preis: 399.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 3.192 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 372 Tagen
Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus in Wörth a. d. Donau/Zinzendorf
Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 2011 in ruhiger Ortsrandlage in Zinzendorf, einem Ortsteil von Wörth an der Donau, in Holzständerbauweise errichtet. Besonderes Merkmal des Hauses ist die Energieeffizienz. Dazu tragen neben Dämmung und Dreifachverglasung drei Solarzellen für Warmwasser sowie eine gemietete Photovoltaikanlage bei. Die ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Durch die Diele gelangt man in das ca. 33 qm große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich. Von hier tritt man auf die nach Süden ausgerichtete und teilweise überdachte Terrasse. Ein Schwedenofen sorgt an kühlen Tagen für Behaglichkeit. Im ganzen Haus überzeugt die natürliche Atmosphäre mit Holzbalkendecken und hellen Holztüren. Nach Osten schließen sich die Küche, ein geräumiger Speis sowie ein Gäste-WC an. Gegenüber befinden sich ein als Gästezimmer oder Büro nutzbarer Raum sowie der Technikraum mit Gastherme und Waschmaschinenanschluss. Ein Flüssiggastank ist im Garten versenkt. Im ganzen Haus gibt es Fußbodenheizung. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss mit Sichtdachstuhl. Vom Flur aus erschließen sich die Räume: ein geräumiges Bad mit Eckbadewanne, zwei separaten Waschbecken und Regendusche, ein Ankleideraum sowie drei jeweils ca. 15 m² große Schlafzimmer. Stauraum bietet ein geräumiger Spitzboden. Die Böden in beiden Etagen wurden ca. 2018 weitgehend erneuert und mit Vinyl belegt. Auf dem ca. 742 m² großen Grundstück gibt es eine Doppelgarage mit einem ausbaubaren Spitzboden darüber. Das Dach ist über den Hauseingang gezogen, besonders angenehm bei nassem Wetter. An der Garage befindet sich ein kleiner Werkstattanbau sowie ein weiterer Anbau, der speziell für Haustiere eingerichtet wurde. Der ca. 2018 komplett neu angelegte Garten ist von Hecken, Sträuchern und Bäumen sichtgeschützt umgeben und komplett eingezäunt. Damit eignet er sich besonders für die Haltung von Hunden etc. Besonders interessant: Die bestehende Finanzierung über ca. 226.000 Euro kann zu einem effektiven Jahreszins von 2,24% übernommen werden. Das Haus selbst kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: März 2023). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!
Preis: 550.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.437,50 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 546 Tagen
Renditeobjekt - mit Gewerberäumen, zwei Wohnungen und ein Apartment in Sünching
Aus Diskretionsgründen werden von den Wohneinheiten keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Die Angaben zur Energieeffizienz auf S. 1 gehören zur Wohneinheit. Die Gewerbeeinheit wird ebenfalls mit Erdgas beheizt. Der Primärenergiebedarf beträgt ca. 405,8 kWh/(m²·a). Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1982 gebaut und ca. 1996 fanden die ersten Renovierungsarbeiten statt. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 222 qm und die Grundstücksfläche ca. 1.000 qm. Das große Wohnhaus teilt sich in drei Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit (Metzgerei), ein Nebengebäude und zwei Einzelgaragen auf. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit und im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich die Wohneinheiten. Die zwei 4-Zimmer-Wohnungen sind identisch geschnitten und verfügen über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit separatem WC. Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein 1-Zimmer-Apartment mit Duschbad. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss ein Zimmer mit Waschbecken und Toilette. Zusätzlich zu den Wohneinheiten befindet sich im Hauptgebäude die Gewerbeeinheit (Metzgerei/ Verkaufsladen) mit Küche, separatem Kühlraum und Arbeiter-Toiletten. Im Nebengebäude sind zwei Einzelgaragen, ein Maschinenraum, welcher die Metzgerei versorgt, ein Abstellraum sowie ein Geräteraum vorhanden. Ein Teil des Mehrfamilienhauses ist unterkellert und das gesamte Objekt wird mit einer Gasheizung (ca. 2005) beheizt. Es gehören fünf Außenstellplätze zu den Wohneinheiten und fünf Außenstellplätze zur Gewerbeeinheit. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2022). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem ansprechenden Domizil. Wir sind bei Fragen und zur Terminvereinbarung gerne für Sie da.
Preis: 695.000 € | Größe: 222 m² | Preis/m²: 3.130,63 €
wohnglueck.de | 1.9.2022 | vor 750 Tagen
Einfamilienhaus Kirchroth-Pillach
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Anbau und partielle Aufstockung 2004, Doppelgarage unterkellert unbebaubare Nachbarflächen (Süden/Westen) Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl kurzfristig beziehbar Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 650.000 € | Größe: 228,7 m² | Preis/m²: 2.842,15 €
wohnglueck.de | 30.1.2023 | vor 599 Tagen
2-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug!! - Wohnen wo andere Urlaub machen
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung gehört zu einem Mehrfamilienhaus aus 1976 und befindet sich über der Garage. Sie wird gerade ausgebaut. Der Energieausweis wurde für das Haupthaus erstellt, weswegen das Appartement durch die neue Dämmung einen besseren Wert aufweist. Diese frisch ausgebaute Dachgeschoss-Wohnung zum Erstbezug befindet sich ein einem Mehrfamilienhaus mit 3 weiteren Wohneinheiten im schönen Barbing-Ilkofen. Durch das gemeinsame Treppenhaus wird die Wohnung oberhalb der Garage erreicht und bietet durch seine, vom restlichen Wohnhaus isolierte Lage, ein ungestörtes Wohnerlebnis in zwei gut geschnittenen Zimmern. Betritt man die Wohnung, findet man sich auf einem Podest-ähnlichen Eingangsbereich wieder, der die Wohnung einzigartig und besonders wirken lässt. Von dort aus erreicht man den großzügigen und offenen Wohn-Essbereich mit moderner, offener Küche. Daran angeschlossen sind das geräumige Bad mit exklusiver Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche sowie das einladende Schlafzimmer. Auf der Anhöhe neben der Eingangstür ist Platz für einen produktiven Arbeitsbereich. Für den optimalen Stauraum sorgen eine Abstellkammer in der Wohnung sowie ein Kellerabteil im Haupthaus. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verlegt. Zusammen mit der Dach- und Fußbodenisolierung sowie den, mit Klimaplatten verkleideten Wänden, sorgt dies für ein wohliges und optimales Raumklima. Zur Wohnung gehören zusätzlich zwei Stellplätze (à 5000 €).
Preis: 210.000 € | Größe: 54,5 m² | Preis/m²: 3.853,21 €
wohnglueck.de | 3.5.2022 | vor 871 Tagen
modernisiertes EFH - offener Wohnbereich, FBH, Pelletheizung, 1,15% Zins
Bemerkungen: Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Hier ein Auszug aus Renovierungs- und Sanierungsarbeiten: neue effiziente Pelletheizung (KWB Easyfire 2) Fußbodenheizung Echtholz XL-Parkettdielen in allen Wohnräumen Wände neu verputzt (Qualitätsstufe 4) Beleuchtungskonzept Innentüren Bad neu, mit italienischen Fliesen hochwertige Küche von Nolte uvm... Bei allen durchgeführten Arbeiten wurde viel Wert auf die Qualität gelegt und es kamen nur hochwertige Materialien zum Einsatz. Dieses freiliegende Einfamilienhaus hat einen besonderen Schnitt: Der Wohnbereich des Hauses befindet sich im Obergeschoss. Hier finden Sie einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, sowie zwei Schlafräume und das Bad. Im ausgebauten Dachgeschoss, über das Wohnzimmer zu erreichen, befindet sich das dritte Schlafzimmer. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Raum vor, der ideal als Hobbyraum oder Werkstatt dienen kann. Desweiteren sind hier Hauswirtschafts-, Heiz- und Lagerräume, sowie ein WC zu finden. Durch mehrere Eingänge besteht die Möglichkeit einen Teil des Erdgeschosses als Gewerbe zu nutzen oder in eine Einliegerwohnung umzugestalten.
Bach an der Donau Bach an der Donau
Preis: 339.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.825 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 345 Tagen
Moderne Doppelhaushälften mit großen Grundstücken in toller Randlage - fußläufig zum Guggi !
• Real geteiltes Grundstück • Haus in Massivbauweise mit Ziegel oder Porenbeton-Plansteinen • großes Grundstück mit ca. 473,86 m² (Parz. 12 Haus 1) • geräumige DHH mit 11,24 m x 5,74 m • EG, OG, DG mit Spitzboden + voll unterkellert für viel Stauraum • Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe "aroTHERM Split VWL 75/5" mit uniTOWER VWL 78/5 IS • Fußbodenheizung im gesamten Haus (ohne Keller) • kontrollierte dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung • ca. 128 m² Wohnfläche und ca. 49m² Nutzfläche • toller Grundriss mit 4 Zimmern + Galerie, Küche, Gäste-WC und Bad • Wo/Ess/Ko im EG mit leicht abgetrennter Küche und großen Fenstertüren • Hochwertiger Laminatboden, Eingang/Gäste-WC/Bad und Kellerflur gefliest • offene Treppe mit massiven Buchestufen • zeitlos schöne Sanitärausstattung • zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad • Anschluss für Waschmaschine/Trockner und Ausgusswaschbecken im KG • große, sonnige Südwest-Terrasse • Sichtschutzwand aus Holz ca. 2 m lang und ca. 1,80 m hoch zwischen den Terrassen • frostsicherer Außenwasserhahn • Hauszugang mit Glasvordach • Mülltonnenboxen (3 x 240 l) aus Sichtbeton mit verzinkten Stahltüren • Doppelcarport in Holzkonstruktion, extensiv begrünt • Glasfaseranschluss für Top-Speed Internet
Preis: 635.100 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 4.961,72 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 217 Tagen
Angeboten wird ein Ein-/Zwei-Familien-Wohnhaus (Baujahr 1990/2013) in der Gemeinde Rain mit einer Grundstücksfläche von ca. 1000 m² und einer Gesamtwohnfläche von ca. 243 m². Im Jahr 2013 wurde das Haus umfassend modernisiert. Das Haus verfügt über zwei separate Eingangtüren, so dass eine Abtrennung der Wohneinheiten möglich wäre. Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage, ein Wintergarten, ein Garten sowie ein Keller mit Sauna. Weitere Energieträger neben Heizöl sind: PV Anlage 10,9 KW , Solartherme und Holz (Kachelofen).
Preis: 740.000 € | Größe: 243 m² | Preis/m²: 3.045,27 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 326 Tagen
Schönes Zweifamilienhaus in Obermotzing
Im attraktiven Wohngebiet am nördlichen Rand von Obermotzing (Gemeinde Aholfing) befindet sich dieses ca. 1977 erbaute Zweifamilienhaus, das mit seinen insgesamt ca. 209 m² Wohnfläche genügend Platz und Flexibilität bietet. Es ist ein ideales Objekt sowohl zum Selbstbewohnen als auch zum Vermieten und bestens geeignet für eine größere Familie. Das Grundstück selbst ist durch eine eigene Zufahrt erreichbar und lässt mit seinen ca. 1.154 m² viel Spielraum für Garten und Freizeitaktivitäten. Die Wohnung im Erdgeschoss (frei beziehbar) und die Wohnung 1. Obergeschoss (solide vermietet mit 4800,-€ p.a. zzgl. NK), haben in etwa den gleichen Grundriss (Mansarde). Sie haben neben Holz- und Teppich- auch Fliesenböden und eine zentrale Ölversorgung. Von den Fluren der beiden Wohnungen aus erreichen Sie direkt jeden einzelnen Raum. Das Erdgeschoss hat eine Terrasse nach Süden und einen großen Garten auf 3 Seiten. Das Haus ist voll unterkellert mit einem ähnlichen Grundriss wie das Erdgeschoss. Es verfügt über 2 nebeneinanderliegende, separate Einzelgaragen. Die ruhige Lage (in 2. Reihe) im alten Ortskern mit seinem großen Grundstück, welches nach Norden derzeit unverbaut ist, macht das Objekt in seiner Gesamtheit attraktiv. Dieses Objekt bietet genau das Potential einer Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzung mit mehr als ausreichenden Wohn- und Nutzflächen. Ein gesamtes Exposé, weitere Infos und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 439.000 € | Größe: 209 m² | Preis/m²: 2.100,48 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 835 Tagen
Top ausgestattete Doppelhaushälfte mit Fernblick in Barbing/Friesheim
Im Jahre ca. 2001 erbaut, bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte höchsten Komfort. Ein bestimmendes Element fällt sofort auf: Die großen, bodentiefen Fenster im Erdgeschoss holen die Sonne ins Haus und tauchen alle Räume in natürliches Licht. Aufgeteilt in Erdgeschoss und Dachgeschoss, bietet diese Traumimmobilie viel Platz zur freien Entfaltung. Zudem ist das Haus voll unterkellert. Das Erdgeschoss betritt man durch den großzügigen Dielenbereich. Es ist aufgeteilt in Gäste-WC, Abstellkammer, eine traumhafte Küche und einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu zwei geräumigen, weiten Terrassen mit Garten. Hier ist für das optimale Frühstücksfeeling und Abendessen im Freien gesorgt. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein Badezimmer mit Badewanne und einer Dusche. Ein Elternschlafzimmer und zwei große Kinderzimmer runden das tolle Angebot ab. Weiter über die Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Speicher (ca. 18 m²), der als Büro genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Außenpool mit Gegenstromanlage und einer Hydropumpe für sechs Sitze. Dieser wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Der Grundriss ist funktional und so konstruiert, dass ein Maximum an komfortablen Wohnraum entsteht. So werden die Träume von den eigenen vier Wänden wahr. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Preis: 649.000 € | Größe: 149 m² | Preis/m²: 4.355,70 €
wohnglueck.de | 29.3.2023 | vor 541 Tagen
Älteres kleines Einfamilienhaus mit Anbauten und interessantem Grundstück
Dieses ruhig gelegene, kleine, ältere Einfamilienhaus inmitten von Geiselhöring bietet eine gute und günstige Gelegenheit, eigene Wohnwünsche preisgünstig zu verwirklichen. Eine vorteilhafte und ebene Grundstücksgröße ist auch eine geeignete Gelegenheit für weitere(n) Einbau(ten) und/oder die Renovierung des bestehenden Hauses mit dem großen Gartengrundstück und den Nebengebäuden für Scheune bzw. Lager. 5 Zimmer, Küche, genügend Flächen und Stauraum, 3 Stellplätze, Garage und eine Werkstatt runden das Objekt ab, das zum Teil auch unterkellert ist. Zum Stadtzentrum sind es nur ca. 500 m, der nächste Supermarkt ist nur 100 m entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kommen Sie gerne auf mich zu, um weitere Informationen zu erhalten. Fordern Sie hier gleich das Exposé an, u.a. für die genaue Adresse. Nach dem kostenfreien Runterladen des Exposés rufen Sie mich gerne an. Wir nehmen uns Zeit und begleiten Sie gerne und kompetent - rufen Sie mich gerne an, wenn Sie danach eine Besichtigung wünschen.
Preis: 189.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.890 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 331 Tagen
Das 2-Familienhaus in Geiselhöring ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Die Grundmauern sind im Jahr 1927 erbaut worden. 1973 erfolgte der Umbau und die Aufstockung. Es besteht aus zwei getrennten Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180m² , einem Garten und einer Doppelgarage. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 950m² . Das Haus ist frei und sofort nutzbar. undefined undefined
Preis: 345.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.916,67 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 326 Tagen
Schöne Dachgeschosswohnung mit hohen Decken in Mintraching
Energieausweis ist in Arbeit: Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits von dem Eigentümer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses. Die Wohnung besticht durch die schöne Aufteilung der Zimmer und ihrer schönen ruhigen Lage in Mintraching. Aufgeteilt ist die Wohnung in zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Tageslicht. Das großzügige Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer zeichnen sich durch einen Parkettboden aus. Der Dielenbereich und die Küche sind gefliest. Ein abschließbares Kellerabteil (ca. 12m²) und ein Außenstellplatz runden dieses tolle Angebot ab. Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: April 2023). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns doch direkt an, um mehr über dieses Objekt zu erfahren! Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Preis: 319.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.987,50 €
wohnglueck.de | 24.4.2023 | vor 515 Tagen
4-Zimmer-Wohnung in bester Lage in Geiselhöring
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Hochwertige Kunststoff-Aluminiumfenster mit 3-fach-Verglasung. Wohnräume erhalten elektrisch betriebene Aluninium-Jalousien. Schlafräume erhalten elektrisch betriebene Rollos. Für jede Wohnung stehen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in einem gemeinsamen Waschraum im Keller zur Verfügung. KFZ-Stellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden. Haus mit niedrigem Energiestandard: kfw-55. Die Wohnung wird mit einer dezentralen Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. alle Wohnräume erhalten einen Vinylbodenbelag. Die Wände in den Bädern werden Halbhoch in den Duschbereichen bis 2 m Höhe gefliest. Die Böden in den Wohnräumen erhalten einen Vinylbelag. Wohnen für Alt und Jung. Die modern gestaltete Wohnanlage fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebungsbebauung ein. Alle Wohnräume sind nach Süden zum Garten und zu einer ruhigen Anwohnerstraße hin ausgerichtet. Das Gebäude wird in solider und werthaltiger sowie werterhaltender Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Ziegeln und Stahlbetondecken errichtet. Diese Bauweise gewährt sowohl einen guten Wärmeschutz als KfW Effizienzhaus 55 als auch einen guten sommerlichen Wärmeschutz. Der eingezogene Balkon bzw. Loggia bietet eine gute Privatsphäre für den Aufenthalt im Freien. Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug. Sie befindet sich in der zweiten Etage. Zur Wohnung zählen vier attraktive Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 2022 bis 2024 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fußbodenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Kellerraum. In der Wohnanlage werden 2-, 3- und 4-Zimmerwohnugen angeboten. Es fällt keine Provision an.
Preis: 525.000 € | Größe: 114,15 m² | Preis/m²: 4.599,21 €
wohnglueck.de | 11.10.2022 | vor 710 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig