Handwerker, fertig, los!
Die Wohnräume wurden mit Parkett, Teppich und Laminat ausgestattet. In der Küche, im Flur und im Badezimmer liegt Fliesenboden. Die Kunststofffenster sind aus dem Jahr 2022 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Das Haus wird über eine Gastherme aus dem Jahre 2004 beheizt. Alle Zimmer sind mit Heizkörpern ausgestattet. Es gibt einen unterirdischen Flüssiggastank mit 5000 Liter Fassungsvermögen. Das Dachgeschoss wurde 2021 zum Teil bereits ausgebaut. Die Stromleitungen wurden 2004 erneuert. Auch Wasser und Abwasser und das Badezimmer im Erdgeschoss wurden in 2004 komplett neu gemacht. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2018 erneuert. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2887139 Bei Interesse melden Sie sich bei Tanja Becker unter 0151/20269610 oder tanja.becker@falcimmo.de Sie sind eine kleine Familie und bringen handwerkliches Geschick mit? Dann ist die Immobilie genau das Richtige für Sie. Im Jahre 1961 wurde das Haus in massiver Bauweise errichttet. Über den Hof gelangen Sie zur Haustür der Immobilie. Empfangen werden Sie im Flur. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen. Das Badezimmer mit Dusche macht diese Etage komplett. Ein besonderes Highlight ist der weitere Kaminofen im Flur, der es ermöglicht die Immobilie im Winter mollig zu erwärmen. Über die Steintreppe geht es ins Obergeschoss. Hier besteht das Raumangebot aus zwei Kinderzimmern, das Büro und das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Über das Elternschlafzimmer gelangen Sie auf die Dachterrasse, die Sie mit etwas handwerklichen Geschick in eine Oase verwandeln können. Auch der Balkon, der über das Büro zu betreten ist, wartet auf den nächsten Sommer. Eine weitere Treppe führt Sie ins Dachgeschoss. Hier wurde bereits ein Zimmer ausgebaut. Sehr hell und freundlich, wirkt es besonders durch das große Dachfenster. Der Ausbau eines weiteren Zimmers ist möglich. Die Immobilie hat einen Kellerraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner und Kaminholz bietet. Ihre Fahrzeuge können Sie in der Garage, unter dem großen Carport oder im Hof parken. Ein weiterer Anbau der Garage bietet viel Platz für Ihre Fahrräder, Gartenmöbel und vieles mehr.
Preis: 149.000 € | Größe: 120,04 m² | Preis/m²: 1.241,25 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 546 Tagen
Aus Alt mach Neu!
Das Einfamilienhaus muss saniert werden. In den Wohnräumen im Erdgeschoss sind die Böden mit Linoleum ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich in den Wohnräumen Laminat- und Holzdielenböden. Es wurden bereits die Fenster modernisiert. Die erneuerten Kunststofffenster sind aus dem Jahre 1995. Alle Fenster verfügen über eine Zweifachisolierverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet. Als Innentüren wurden braune und weiße Holztüren verwendet. Das Haus wird über einen Kamin und einen Pelletofen beheizt. Die Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das modernisierte Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Der Boden ist mit dunklen Bodenfliesen belegt und die Wände sind halbhoch mit hellen Fliesen gefliest. Das Dach des Wohnhauses ist mit Faserzement Wellplatten eingedeckt. Die oberste Geschossdecke ist gedämmt. Das Wohnhaus ist mit einem Bruchsteinkeller teilweise unterkellert. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2888445 Ungefähr im Jahre 1946 wurde dieses Einfamilienhaus erbaut. Insgesamt bietet das Haus auf ca. 89 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre kleine Familie. Sie betreten das Haus und werden in der Diele empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Räumen des Erdgeschosses. Zum Raumprogramm dieser Etage gehören zwei Schlafräume und ein kleiner Flur mit Kaminanschluss. Hier befindet sich der neue Pelletofen. Mit diesem Ofen wird die komplette Etage beheizt. Über eine massive Treppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein Büro, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Das Highlight dieser Etage ist die große Küche mit Kaminanschluss. Hier können Sie einen alten Küchenofen betreiben oder einen modernen Kamin zur Erwärmung des Obergeschosses nutzen. Die großen angeordneten Fenster in dieser Etage sorgen für helle und sonnendurchflutete Wohnbereiche. Der Dachboden des Wohnhauses ist über eine Leiter vom Obergeschossflur erreichbar. Er ist als Kaltdach ausgebildet und dient derzeit als Lagerfläche. Das Einfamilienhaus ist teilweise unterkellert. Ein alter Bruchsteinkeller befindet sich unterhalb eines Schlafraumes. Eine Garage für ein Fahrzeug befindet sich direkt im Gebäude. Eine kleine Rasenfläche befindet sich auf der Südwest Seite des Grundstückes. Hier ist auch eine Terrasse angelegt. Diese bietet Ihnen in den Sommermonaten einen enormen Freizeit- und Erholungswert.
Preis: 78.000 € | Größe: 88,72 m² | Preis/m²: 879,17 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 546 Tagen
Attraktives und renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus mit Doppelgarage im Herzen von Puderbach
Baujahr 1953, Aufstockung 1975 (rechter Gebäudeteil) und Baujahr 1975 (linker Teil) Gaszentralheizung aus 2005, Isolierung der Rohre, WarmwasserboilerAufsattelung des Flachdachs rechts und NeueindeckungKunststofffenster, 3-fach-verglast aus 2009Innentüren der Wohnungen 2009 und 2021 erneuertSanierung der Wohnungen in 2021 für ca. 17.000 € Das sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen von Puderbach. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Über eine seitliche Zufahrt wird der Hof und die Garagen erschlossen. Hier ist auch der Zugang zu vier vermieteten und umfassend modernisierten Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich rechts ein Schmuckgeschäft. Die zweite Gewerbeeinheit links (ehem. Pizzeria) ist ab dem 1.4.2023 als Vereins- und Lagerraum vermietet. Sie besteht aus einem ca. 40 m² großen Raum, einer dahinter liegenden Küche und den Sozialräumen im Kellergeschoss.Abgerundet wird dieses attraktive und ertragsstarke Objekt durch zwei Garagen und zwei Stellplätze, sowie den vorhandenen Anbau mit Trockenraum, Lagerraum und Freisitz.
Preis: 520.000 € | Größe: 247 m² | Preis/m²: 2.105,26 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 374 Tagen
Möblierte Wohnung mit Balkon
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Klassischer Herd Kochutensilien Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Schönes Apartment mit 2 Schlafzimmern, 11 qm großem Bad und einem Balkon mit weitem Waldblick.Dieses 63 qm große Apartment in Dürrholz/ Daufenbach bietet kostenfreies WLAN und einen schönen Balkon der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist ausgestattet mit Küche, Wohnzimmer, sowie 2 Schlafzimmern mit direktem Zugang zum Balkon und bietet Platz für bis zu 4 Personen. Der ehemalige Regierungssitz Bonn ist ca. 38 km entfernt. Selbstverständlich stehen Privatparkplätze an der Unterkunft kostenfrei zu Ihrer Verfügung.Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken und Restaurants finden Sie im 2 km entfernten Ort Puderbach.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 3.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 47,62 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 210 Tagen
Möblierte Wohnung mit Balkon
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Bügeleisen Hygieneutensilien Waschmaschine Klassischer Herd Kochutensilien Toaster Mikrowelle Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Reinigung Handtuch & Bettwäscheservice Schönes Apartment mit 2 Schlafzimmern, 11 qm großem Bad und einem Balkon mit weitem Waldblick.Dieses 63 qm große Apartment in Dürrholz/ Daufenbach bietet kostenfreies WLAN und einen schönen Balkon der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist ausgestattet mit Küche, Wohnzimmer, sowie 2 Schlafzimmern mit direktem Zugang zum Balkon und bietet Platz für bis zu 4 Personen. Der ehemalige Regierungssitz Bonn ist ca. 38 km entfernt. Selbstverständlich stehen Privatparkplätze an der Unterkunft kostenfrei zu Ihrer Verfügung.Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken und Restaurants finden Sie im 2 km entfernten Ort Puderbach.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preis: 3.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 47,62 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 324 Tagen
Familien(t)raum im Grünen!
Als Bodenbelag wurde in fast allen Räumen Teppichboden verwendet. Die Küche im Erdgeschoss und die Bäder sind mit Fliesen oder Linoleum ausgestattet. Die Holzfenster sind doppelisolierverglast und aus dem Jahre 1982. Im Erdgeschoss wurden teilweise die Fenster erneuert. Hier wurden doppelisolierverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2016 eingesetzt. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2013 renoviert und ist modern ausgestattet. Geheizt wird die Immobilie mit Elektrospeicheröfen aus dem Jahr 1982. Im Wohnzimmer gibt es eine zusätzliche Heizmöglichkeit mit einem Pelletofen aus 2011. Das Dach ist mit Bitumen-Schindeln eingedeckt. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2894132 Bei Interesse melden Sie sich bei Tanja Becker unter 0151/20269610 oder tanja.becker@falcimmo.de Diese tolle Immobilie wurde 1926 in massiver Bauweise errichtet. Über die geschützte Steintreppe gelangen Sie in den Flur. Mit Blick in das Treppenhaus erkennen Sie schnell, dass dieses Haus über all die Jahre sehr gepflegt wurde. Auf dieser Etage erwartet Sie ein Schlafzimmer, welches sich auch hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignen würde, das Wohnzimmer, das Esszimmer eine kleine Küche und das moderne Badezimmer. Über die Holztreppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier gibt es weitere drei Zimmer, die auf ihre Bestimmung warten. Hier ist Alles möglich. Durch die vorhandene Küche und das Badezimmer, können Sie die Etage als separate Wohneinheit nutzen, oder einfach als weitere Schlafräume. Eine kleine Treppe führt Sie in den Spitzboden, der sich als wahre Ausbaureserve entpuppt. Weiteren Platz finden Sie im Kellergeschoss des Hauses. Hier lässt die, an die Garage angrenzende Werkstatt, das Handwerkerherz höher schlagen. Da die Immobilie voll unterkellert ist, haben Sie hier genügend Abstellfläche. Das Highlight der Immobilie ist der große Garten, der nun wirklich keine Wünsche offen lässt. Mit freiem Blick auf Wald und Wiesen, lässt sich der Feierabend genießen. Scheint mal nicht die Sonne, können Sie den Tag im Gartenhaus ausklingen lassen.
Preis: 169.000 € | Größe: 133,8 m² | Preis/m²: 1.263,08 €
wohnglueck.de | 9.4.2023 | vor 530 Tagen
Ein Paradies für Kinder, ein Traum für Erwachsene! Sie werden begeistert sein!
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in einer grünen und sehr ruhigen Lage in Niederwambach. Das Haus hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 370 m². Diese sind aufgeteilt in 7 Zimmer, 2 Küchen; 3 Bäder und ein separates Gäste WC. Das Objekt, erbaut 1976, wurde in massiver Bauweise errichtet. Als Heizquelle dient eine Ölheizung. Im Keller / Erdgeschoss (das Haus wurde am Hang gebaut) befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 54 m², die man wunderbar vermieten oder Büroraum selbst nutzen kann. Direkt am Eingang befindet sich eine Diele, zwei Kellerräume, ein gemütlicher Saunaraum zum Entspannen und eine Werkstatt für Bastler ist ebenfalls auch vorhanden. Eine Etage höher gelangen Sie direkt in die schöne, offen gestaltete Küche und in das Esszimmer. Von dort schließt sich das helle und sehr geräumige Wohnzimmer direkt an. Auf dieser Etage befindet sich weiterhin ein besonders geschmackvoll eingerichtetes Schlafzimmer mit dem Zugang zum Balkon. Das gemütliche Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche versehen, ein Gäste-WC und ein Gästezimmer rundet diese Etage ab. Ein pflanzenfreundlicher Wintergarten mit direktem Zugang zur praktischen Sommerküche ermöglicht unvergessliche Abende im Kreise der Freunde und Familie. Der großzügige Balkon bietet sich optimal an, um nach stressigen Zeiten den Tag in der Abendsonne ausklingen zu lassen. Die überdachte Terrasse, die zum Garten hin ausgerichtet ist, bietet sich perfekt zum Lesen und Entspannen an ungemütlichen Tagen an. Auf der nächsten Etage (ausgebautes Dachgeschoss) befinden sich 2 großzügige Zimmer, die man als Schlaf - oder Kinderzimmer nutzen kann und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Seit 2015 ist am Haus immer wieder etwas erneuert bzw. renoviert worden: °Küche - 2016 °Kaminofen - 2017 °Pool im Garten - 2022 °Fenster - 3x verglast - 2020 °Sauna - 2020 °Fassade gestrichen - 2021 Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Preis: 518.000 € | Größe: 370 m² | Preis/m²: 1.400 €
wohnglueck.de | 11.1.2023 | vor 618 Tagen
Haus im Grünen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Natürlich kein Neubau(Bj 1963) aber gute Substanz...Werde die Tapeten größtenteils entfernen und die Wände weiss streichen so das jeder sich in seinen individuellen Stil einrichten kann.... Der Keller ist Deckungsgleich mit dem Grundriss(natürlich ohne Garage und Terasse :-) und wurde vom Vorbesitzer als Wohnraum genutzt. Gasheizung von 2015, Holzkaminofen Nettes Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten.Massiv gebaut mit Garage. Sonnige, Windgeschützte Terrasse Umgeben von Wiesen und Feldern mit außergewöhnlicher Fernsicht! weitere Bilder folgen....
Preis: 189.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.362,50 €
wohnglueck.de | 23.7.2022 | vor 790 Tagen
Einziehen und Wohlfühlen - Neuwertiges Einfamilienhaus!
Massivbauweise aus 2007, Außenfassade verputzt und gestrichen, teilunterkellert, massive Decken aus Stahlbeton in allen Geschossen, Satteldach mit Eindeckung in Tonpfannen, Geothermie-Wärmepumpe mit zentraler Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung, Strom- und Wasserverteilung EG und DG getrennt, Küchenanschlüsse im Schlafz. DG vorhanden, Betontreppe in KG, Holztreppe in DG, Kunststofffenster isolierverglast mit teilweise elektr. Rolläden, Bodenbeläge in Fliesen und Laminat, Spitzboden, Doppelgarage mit Sektionaltor und Spitzboden, Glasfaser beantragt, derzeit DSL 50.000 Dieses junge und moderne Einfamilienhaus steht in schöner und ruhiger Lage der Ortsgemeinde Steimel. Neben der hervorragenden Lage verfügt das Wohnhaus über eine gelungene und großzügige Raumaufteilung. Die moderne Inneneinrichtung sowie die hellen Räume bieten einen hohen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem großen Wohn-/Essbereich, einer modernen Küche, und einem Bad mit Dusche ebenfalls ein Büro und einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur geräumigen Garage. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer und ein großes Bad mit Dusche und Wanne. Ein Schlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer.In einem Schlafzimmer befinden sich ebenfalls alle nötigen Küchenanschlüsse, sodass auch eine Nutzung mit zwei Parteien, zum Beispiel als Mehrgenerationenhaus denkbar wäre.Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie gerne den beigefügten Grundrissen.Für Ihre Fahrzeuge steht eine massive Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum zur Verfügung. Die direkte Verbindung zum Wohnhaus ermöglicht kurze Wege.Bei der Herstellung des Wohnhauses wurde auf hochwertige Materialien und eine gute energetische Substanz geachtet. So verfügt die Immobilie z.B. über eine Geothermie-Wärmepumpe. Alles in allem ein Wohnhaus, dass keine Wünsche offen lässt! Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung!
Preis: 425.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 2.575,76 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 373 Tagen
Neubau 2023 - Top modernes EFH - Energieklasse A+ - Bauhausstil - Gartenterrasse - große Garage
Hohe Energiepreise und Platzmangel? Nicht mit diesem modern geplanten Neubau in abgehender Hanglage, in einem schönen Neubaugebiet in Raubach. Mit diesem im Bauhausstil errichteten Einfamilienhaus auf ca. 169 m2 Wohnfläche finden Sie den idealen Platz für Ihre Familie, mit Blick ins Grüne. Das Konzept des Hauses konzentrierte sich insbesondere auf reichhaltigen Lichteinfall. Die nach Westen und Südwesten ausgelegten Räume sind dadurch besonders hell. Insgesamt sind alle Wohnräume sehr großzügig und günstig geschnitten. Sie gelangen über eine hochmoderne Eingangstür in Anthrazitfarben in den Eingangsbereich des Hauses. Rechterhand befinden sich das tolle Badezimmer, natürlich mit barrierefreier Dusche und Badewanne. Linkerhand erreichen Sie die drei geräumigen Schlafzimmer. Über die Treppe im Industriallook mit Eichestufen und lackierter Holzunterkonstruktion gehen Sie abwärts in den offen gehaltenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier öffnet sich der Raum durch bodentiefe Fenster und bietet viel Lichteinfall, als auch den direkten Zugang zur Gartenterrasse. An die Küche schließt sich unmittelbar eine Speisekammer. Über diese gelangen Sie in den Technikraum. Einen Raum weiter kann der im Grundriss angegebene Abstellraum auch perfekt als betrenntes HomeOffice genutzt werden. Im vorderen Teil des Geschosses befinden sich ein Gästezimmer, sowie ein vollwertiges Gästebad. Es fehlt nicht mehr viel zum vollendeten Glück. Lediglich die Boden- und Malerarbeiten stehen noch an. Hierzu gibt es ein paar Optionen gegen einen fairen Aufpreis. Gerne sprechen wir hierzuv persönlich. Für die Garage fällt ein Preis von 17.500 € an.
Preis: 598.500 € | Größe: 168,5 m² | Preis/m²: 3.551,93 €
wohnglueck.de | 16.1.2023 | vor 613 Tagen
Einfamilienhaus mit Potential für Handwerker in Niederhofen
Einfamilienhaus mit Potential für Handwerker in Niederhofen
Preis: 139.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.158,33 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 977 Tagen
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und Weitblick in Dürrholz-Muscheid
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und Weitblick in Dürrholz-Muscheid
Preis: 375.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 2.798,51 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 942 Tagen
!Reduzierter Kaufpreis! Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Outdoorbereich mit Küche- WC- Partyraum und Pool- Kachelofen Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht auf einem schön angelegten und außerordentlich großen Grundstück in ruhiger Ortslage von Woldert.Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde im Jahre 1961 erbaut, ein An- und Umbau erfolgte im Jahre 1992. Die Erdgeschosswohnung im ursprünglichen Teil des Hauses war bis vor kurzem vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss bietet ebenfalls ausreichend Platz für die Familie mit Kind. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und erhöht die Wohnfläche um gut 30-35 m². Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.An der Immobilie wurden immer wieder Modernisierungen und Renovierungen vorgenommen. Die zentrale Ölheizung, die auch zur Warmwasserversorgung dient, ist aus dem Jahre 1993. Im Jahre 1995 wurde das Satteldach erneuert, mit Frankfurter Pfannen eingedeckt und der Dachstuhl zwischen den Sparren neu isoliert. Für Garten- und Pool-Liebhaber steht ein gepflegter Outdoorbereich mit sichtgeschütztem Pool, einer Outdoorküche und einem Partyraum bereit.Eine Garage mit kleiner Werkstatt und ein Carport für zwei Fahrzeuge runden das positive Gesamtbild der Außenanlage ab.Nähere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne von uns!
Preis: 259.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 1.102,13 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 410 Tagen
BARRIEREFREI, exclusives Wohnanwesen mit wunderschöner Parkanlage in Orts- bzw. Naturlage
Zweischaliges Mauerwerk (24 cm Hohlblocksteine mit Klinkermauerwerk als Vorsatzschale), Satteldach mit Eindeckung in BRAAS-Betondachsteinen (140 cm Dämmplatten aus Steinwolle mit Dampfbremsfolie), Schornstein mit Naturschiefer beschlagen, Ölzentralheizung als Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, dekorativer handgefertigter Kaminofen aus Lehm, Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen sowie elektrisch betriebenen Kunststoffrollläden, wertige Holzinnentüren, Oberböden komplett gefliest, Einbaumöbel (Buche massiv), Leuchtkörper überwiegend in LEDDie im Wohnhaus befindliche Einbauküche ist im Kaufangebot enthalten.Garagen mit ferngesteuerten Sektionaltoranlagen Ein wunderschönes Wohnanwesen, etwas erhaben gelegen, mit gepflegter parkähnlicher Gartenanlage, umzäunt und mit hochwertigem Baumbestand; ein Wohntraum in Orts- bzw. Naturrandlage. Dazu noch barrierefrei gestaltet mit großzügiger und geräumiger Raumaufteilung. Eine charmante Wohnoase für jene, welche gerne etwas zurückgezogen und großzügig in Naturlage wohnen möchten und zudem Liebhaber von üppigen Gartenanlagen sind. Zum Anwesen gehört ein Garagennebengebäude mit mittigem Unterstand z. B. ideal zur Unterbringung eines Wohnmobils. Das Anwesen erreicht man über eine eigene Hofeinfahrt mit ausreichenden Parkmöglichkeiten.Die Immobilie selbst wurde im Jahre 2000 in aufwendiger Bauweise errichtet und wird seither von den Eigentümern selbst genutzt. Der komplette Wohnbereich befindet sich auf einer Etage und umfasst rd. 195 m² Wohnfläche, zzgl. der Nebenflächen. Die Immobilie ist nicht unterkellert; für Stauraum stehen geräumige Speicherflächen sowie Nebenräume und -gebäude in ausreichender Anzahl zur Verfügung.Jedes Schlafzimmer für Kind oder Gäste ist mit einem eigenen Duschbad ausgestattet, so dass sich die Bewohner oder Besucher im Hause in jedem Falle wohl fühlen werden und genügend Rückzugsmöglichkeiten gegeben sind. Zentraler Mittelpunkt des Anwesens ist der einladend offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fensteranlagen von rd. 85 m² Wohnfläche sowie die angrenzende, großzügige und uneinsehbare, tlw. überdachte Wohnterrasse von insgesamt rd. 75 m² Fläche mit freier Sicht in den Garten und in die Natur. Insgesamt ist die Raumaufteilung des Wohnhauses sehr gelungen, da auch Räume für Vorräte, Hauswirtschaftsbereiche und sonstige Nebenflächen geschaffen wurden, so dass jedes Utensil seinen Platz finden wird. Das gesamte Wohngrundstück, welches parkähnlich angelegt und umzäunt ist sowie über einen schönen Baumbestand verfügt, umfasst eine Fläche von 6.212 m² und teilt sich in zwei Flurstücke auf. Ein Flurstück, welches ggfls. sep veräußert bzw. bebaut werden könnte, umfasst eine Fläche von 2.256 m² und wurde seinerzeit von den Eigentümern nachträglich erworben, um den geschaffenen Privatbereich zu erweitern und zu schützen.Das Anwesen lässt keine Wünsche offen und wer die Großzügigkeit zu schätzen weiß, sucht seinesgleichen.Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminvereinbarung stattfinden. Hierzu können Sie uns gerne kontaktieren. Die Übernahme des Wohnanwesens kann individuell miteinander vereinbart werden.
Preis: 649.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 3.415,79 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 200 Tagen
Einfamilienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: EG, OG Keller Mit Sauna und Duschtempel sowie Partyraum der auch als Wohnraum genutzt werden kann, Wirtschaftsraum, Wäscheraum. Zusätzlich besteht zur Gasheizung der Marke Buderus ein Pelletofen im Wohn&Essbereich der sich via WLAN auch ausserhalb des Hauses einschalten lässt. Alle Rollläden sind elektrisch bedienbar. Photovoltaik 6.13 kWp, Parabolspiegel auf dem Dach. Aktuelle Internetverbindung via Fritz Box und O2 Anbieter (Sendemasten 300 m entfernt sodass sehr gute Internetverbindung), Alternative Telekom MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Doppelgarage mit einem Automatischem Tor und Dachboden. Grundstücksfläche 792 m². Einfamilienhaus Familiengerecht in ruhiger ländlicher Gegend.
Preis: 650.000 € | Größe: 166,81 m² | Preis/m²: 3.896,65 €
wohnglueck.de | 27.5.2022 | vor 847 Tagen
Freistehendes EFH von 2005 mit ELW in ruhiger Ortsrandlage
Terrasse, Garten, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde 2005 fertiggestellt. Man betritt es im Souterrain, wo sich auch die ca. 70qm große Einliegerwohnung befindet. Aus dem Eingangsbereich gelangt man über eine Marmortreppe in die ca. 170qm große Hauptwohnung. In der Hauptwohnung fällt die offene Bauweise ins Auge. Der helle Wohn-/Essbereich mit Kamin und die Küche sind großzügig mit dem Treppenbereich verbunden. Gegenüber befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und ein schönes Bad mit Wanne. Aus dem Wohn-/Essbereich und dem Hauswirtschaftsraum gelangt man auf die 60qm große Terrasse. Von hier aus hat man einen freien Blick in den Garten und den umliegenden Wiesen. Optional kann der Garten für € 20.000,- um ca. 500qm erweitert werden. Über den Erker und einer offenen Holztreppe kommt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein großes Studio, drei Kinderzimmer und ein Bad mit einer begehbaren Dusche. Auch in der Einliegerwohnung ist der offene Wohn-/Essbereich und die Küche großzügig mit dem Flur verbunden. Das Bad ist mit einer Wanne und einer Duschkabine ausgestattet. Ein weiterer Raum kann als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Aus dem Flur führt eine Tür in eine der zwei Garagen. Die zweite Garage liegt direkt daneben am Haus. Dort befindet sich in einem separaten Raum die Gas-Heizanlage. Vor dem Haus stehen 3 Stellplätze zur Verfügung. Alle Räume im gesamten Gebäude werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Außer im Eingangsbereich und in den Bädern liegt im ganzen Haus Laminat. Dieses Objekt eignet sich besonders für 2 Generationen, die unter einem Dach leben möchten, oder eine große Familie. Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse wecken konnten, und freuen uns auf eine Nachricht von Ihnen. P.S.: Der Energieausweis wird noch erstellt.
Preis: 399.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 1.662,50 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 668 Tagen
Ruhiges Einfamilienhaus am Waldrand
Balkon, Terrasse, Garten, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung des Hauses ist in Teilen hochwertig. Inbesondere in Bezug auf energetische Maßnahmen ist das Haus in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand, wäre allerdings auch sofort bezugsfähig. Das freundliche, zweistöckige Einfamilienhaus steht zum Verkauf. Das Haus in Hanglage befindet sich am Waldrand, mit unverstelltem Fernblick über den Westerwald. Neben fünf hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Im Gartengeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung. Diese bietet sehr gute Möglichkeiten, Gäste oder Familienmitglieder zu beherbergen oder ein Büro einzurichten. Das Haus ist in einem baujahrsgerechten Zustand. Das Badezimmer im OG wurde 2011 barrierefrei renoviert. Das Anwesen ist eine hervorragend Gelegenheit, ein freundliches und großzügiges Haus in einer gewachsenen und gepflegten Umgebung zu erwerben.
Preis: 390.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 2.294,12 €
wohnglueck.de | 8.10.2023 | vor 348 Tagen
Ansprechender, voll unterkellerter Bungalow in ruhiger und beliebter Wohnlage von Pleckhausen!
Massivbauweise aus 1974, massive Geschossdecken, Holzbalkendecke zwischen EG und DG, massive Innenwände, isolierverglaste Holzfenster mit überwiegend manuellen Kunststoffrollläden, Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus dem Ursprung (derzeit nicht funktionstüchtig), Satteldach mit Eindeckung in dunklen Zementziegel (teilweise Dämmung vorhanden), massive Treppe mit Travertinbelag, Oberböden überwiegend in Travertin, Laminat, Linoleum, Teppich sowie Kunststein, großzügige Sanitärbereiche auf jeder Ebene sowie Elektroinstallation aus dem Ursprung, Sonnenmarkise, Doppelgarage, süd-östlich ausgerichteter Balkon (vor rd. 8 Jahren komplett neu abgedichtet) Der im Stil der 70iger Jahren erstellte Wohnbungalow mit separater Doppelgarage und kompletter Unterkellerung wurde seinerzeit in Massivbauweise errichtet. Die großzügigen Wohnräume sind auf einer Ebene im Bereich des Erdgeschosses angelegt, sodass das Wohnen auf einer Etage ermöglicht wird. Im Untergeschoss befinden sich, neben Kellerräumen, zudem weitere Schlafzimmer bzw. ausgebaute Bereiche mit Sanitäranlagen, welche bei Bedarf als Einliegerwohnung genutzt werden können. Egal ob zur Vermietung, zur Unterbringung von Familienmitgliedern oder für Gäste - vieles ist realisierbar. Aufgrund der räumlichen Aufteilung sowie einer Wohnfläche von rd. 150m² eignet sich die Immobilie ideal für eine Familie! Bei Bedarf könnte man durch den Ausbau des knapp 80m² großen Dachbodens weiteren Wohnraum schaffen.Im Jahre 1985 erfolgte der Anbau eines hübschen Windfangs im vorderen Bereich des Wohnhauses. Zum Hausangebot gehört außerdem ein separates Garagengebäude mit zwei manuell angetriebenen Toranlagen. Der süd-östlich ausgerichtete Balkon sowie das großzügige Grundstück, welches rd. 700m² umfasst und hübsch angelegt wurde, runden das Angebot ab.Hervorzuheben ist, dass sich das Objekt in einer sehr schönen Wohnlage befindet. Die Nachbarschaftsbebauung beinhaltet überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Wohngegend ist gepflegt, ruhig und ansprechend. Gleichzeitig ist die Ortsgemeinde Pleckhausen über die Bundesstraße 256 verkehrstechnisch gut erschlossen.Die Ausstattung des Bungalows entspricht zum größten Teil dem Standard des Ursprungsbaujahres, sodass hier eine zeitgemäße Modernisierung sowie Renovierungen in vielen Gewerken zu empfehlen wäre. Das Wohnhaus kann kurzfristig übernommen werden. Besichtigungstermine können gerne mit unserem Büro vereinbart werden!
Preis: 269.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 1.769,74 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 218 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig