exklusives 2-Zimmer Appartment in Seniorenresidenz - barrierefrei - wahlweise Pflegeleistungen
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie die vollständig eingerichteten Wohn- und Schlafräume mit hoch- und neuwertigen Vollholzmöbeln, elektrisch-verstellbares Lattenrost, Siemens Waschmaschine und Trockner im Abstellraum, Gefrierschrank im Keller usw. sind inbegriffen. Erstklassiges Appartment, voll ausgestattet, mit vielen raffinierten Extras in hochwertiger Ausstattung, die in Sachen Komfort und Wohnqualität begeistern. Sie betreten die helle Wohnung über den Flur. Von dem Flur aus gelangen Sie zur rechten Seite in das großzügige behindertengerechte Badezimmer. Die bodentiefe Dusche erleichtert Ihnen die Nutzung sehr. Auf der rechten Seite ist der Küchenbereich mit einer neuen Einbauküche. Die Küche selbst ist mit allen notwendigen Küchengeräten ausgestattet. Auf der linken Seite ist der Essbereich mit hochwertigem Tisch und Stühlen. Gerade aus erstreckt sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer. Die neu- und hochwertige Ausstattung nutzt den vorhandenen Raum ideal aus. Auch von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Die Wohnung verfügt über eine eigene individuell zu steuernde Luft-Wärmepumpe und hat eine raumweise gesteuerte Fußbodenheizung mit Thermostatreglern. Vervollständigt wird die besonders energieeffiziente Bauweise durch ein massives Mauerwerk mit Vollwärmeschutz. Die 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung tragen auch maßgeblich zum Schallschutz in den Wohnungen bei. Der Fußboden ist mit hochwertigem Stäbchenparkett belegt. Der gesamte Wohnkomplex wurde im Februar/März 2021 bezugsfertig und besteht aus einem MFH mit 8 WEH und diesem Objekt mit 21 WEH konzipiert als Seniorenresidenz mit Gemeinschaftsraum, Küche und Fitnessraum, die der Mieter anteilig mitnutzen kann. Dort sind (nach Corona-Pandemie) z.B. regelmäßige Treffen mit Kaffee und Kuchen zur Förderung der Gemeinschaft der Bewohner geplant. Wohnfläche 51,28 m2 Küche/Essen/Wohnen: ca. 24,69 m2 Schlafen: ca. 9,99 m2 Abstellraum: ca. 2,87 m2 Flur: ca. 3,77 m2 Balkon: ca. 8,8 m2 (50%) zzgl. Anteil Gemeinschaftsräume im EG mit ca. 4,62 m2 ergibt eine Brutto-Wohnfläche von ca. 55,9 m2 zzgl. Abstellraum im Keller (Erdgeschoss) Aufzug und barrierefreie Ausgestaltung Betreuungsangebote durch die Diakonie: ein Vertrag mit Serviceleistungen laut Leistungskatalog zu 40 Euro mtl. sind vertraglich verpflichtend für mindestens 2 Jahre zu buchen. Weitere mögliche Wahlleistungen können zusätzlich vereinbart werden. Die Wohnung darf nur an Personen vermietet werden, die a) das 55. Lebensjahr vollendet haben, oder b) in Folge einer Erwerbsunfähigkeit aufgrund gesetzlicher Vorschriften Versorgungsbezüge erhalten, oder c) pflegebedürftig im Sinne des Pflegeversicherungsgesetzes sind, oder d) gesetzlich anerkannte Schwerbehinderte, die nach der Art ihrer Behinderung auf das Leben in einer barrierefreien Wohnung angewiesen sind. Nettokaltmiete: 575,- EUR/Monat Nebenkosten: ca. 130,- EUR/Monat Strom und Telefon/Internet separat. überdachter Stellplatz: 40,- EUR/Monat
Preis: 575 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 10,45 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 882 Tagen
Direkt am Marktplatz: 3-Zimmer-ETW mit Balkon und viel Potenzial in Top-Lage
Direkt am Marktplatz gelegen Balkon Holzparkett Einbauküche Kellerabteil Trockenraum und Fahrradkeller Kunststofffenster 2-fach verglast von 1991 Heizung von Buderus aus 2010, 2023 gewartet Hausreinigung und Winterdienst Objektnr: 1056625 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Rheinböllen. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Die ideale Option für Macher ist die Eigentumswohnung durch den bestehenden Renovierungsbedarf der Ihnen viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen bietet. Im 2. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 74 m². Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Viel Komfort im Alltag verspricht die gehobene Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden in Aussicht stellt. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet hier der Balkon, welcher vom Schlafzimmer, der Küche und vom Esszimmer aus begehbar ist. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller und ein auch gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller ist vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.
Preis: 149.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 2.013,51 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Direkt am Marktplatz: 3-Zimmer-ETW mit Balkon und viel Potenzial in Top-Lage
Direkt am Marktplatz gelegen Balkon Holzparkett Einbauküche Kellerabteil Trockenraum und Fahrradkeller Kunststofffenster 2-fach verglast von 1991 Heizung von Buderus aus 2010, 2023 gewartet Hausreinigung und Winterdienst Objektnr: 1056625 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Rheinböllen. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Die ideale Option für Macher ist die Eigentumswohnung durch den bestehenden Renovierungsbedarf der Ihnen viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen bietet. Im 2. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 74 m². Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Viel Komfort im Alltag verspricht die gehobene Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden in Aussicht stellt. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet hier der Balkon, welcher vom Schlafzimmer, der Küche und vom Esszimmer aus begehbar ist. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller und ein auch gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller ist vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.
Preis: 149.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 2.013,51 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Historisch wertvolles Fachwerkhaus und - scheune komplett aus geraden Eiche-Balken
Garten, Keller, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist derzeit komplett frei geräumt und die Scheune wird derzeit weiter frei geräumt und dies sollte bis zur wärmeren Jahreszeit abgeschlossen sein Gute Basis für ein Traumhaus für Nostalgiker und kleiner Familie. Mitten in Dichtelbach mit Sicht auf den schönen Dorfbrunnen, Nähe Soonwald und mit guter Autobahnanbindung zwischen Koblenz und Mainz wartet ein charmantes Fachwerkhaus und -scheune mit genügend Grundstück für Garten, Spielplatz und Outdoor-Aktivitäten auf tatkräftige Altbau-Liebhaber. Die Zimmer sind gut geschnitten und es gibt noch viel Luft nach oben wenn man den Dachboden isoliert und schöne Dachfenster einbaut. Die Decke vom Keller ist im Vergleich zum restlichen Haus recht niedrig und könnte von einem noch älteren Haus stammen. Der Keller eignet sich gut um Vorräte kühl zu lagern, wie auch. Küchen-Utensilien die nicht täglich gebraucht werden. Ab der ersten Etage sind alle Böden mit Dielen verstehen und können alle nach einer ausgiebigen Renovierung für ein wahres Wohlfühlklima sorgen. Alle Fenster sind alt, sprich mit Holzrahmen und teils einfach-verglaste. Zuvor wurde nur mit zwei Ölöen und Radiatoren geheizt. Ein Öltank steht gleich neben dem Eingsng zur großen Fachwerkscheune das wie auch das Haus aus robusten geraden Eichenbalken gebaut wurde. Das Dach von der Scheune ist die letzten Jahren sehr in Mitleidenschaft gezogen worden. Das heißt hinten wurde auf den Brettern wo sich wie vorne Schiefer befand Dachpappe angebracht, das nicht rechtzeitig ausgetauscht wurde und sich so zu sagen auflöst. Man kann also von in der geräumigen Scheune mit großem Stall (zwei Pferde wurden dort Jahre lang unangebracht) durch die Bretter auf denen mal Schiefer war hindurchschauen. Es wäre schön, wenn diese einzigartige Scheune gerettet werden könnte und zum Streichelzoo aus Nutztieren weiter genutzt wird oder als geräumiges Lager und Werkstatt. Allerdings konnte man es zu einem niedrigen großen Nebengebäude mit Werkstatt und Garage umfunktionieren. Dafür daß das Objekt in der Dorfmitte steht gibt es drum herum viel Platz und beide Gebäude sind freistehend. Ein Minii-Park mit gemauerten Pavillon mit Ziegeldach vom Dorf liegt direkt nebendran wo einmal zwei Häuser standen. Zwei weitere Nachbarhäuser wurden im Laufe der letzten Jahrzehnt zu einer Bushaltestelle mit Telefonzelle und mehrere Parkplätze um funktioniert sowie zu einem sehr schönen Dorfplatz mit Brunnen. Die Lage ist zwar sehr zentral im 700 Einwohner Dorf, allerdings hat man aufgrund der Bepflanzung uvm recht viel Privatsphäre und Freiraum.
Preis: 82.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 820 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 971 Tagen
Verkauf Wochenendhaus im Hunsrück
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist hochwertig und gepflegt. Das Haus wird " Löffelfertig" übergeben, möbliert, incl Geschirr und div. Werkzeug, zum Verkauf steht ein Wochenendhaus in Traumlage des Hunsrück. Grundstücksfläche 745 qm mit einem gärtnergepflegtem Garten. Wohnbereich 56,4 qm bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Diele Bad. Im Untergeschoss Abstellraum, Sauna und Garage, Pellet Lagerraum Das Haus wurde 1970 in Massivbauweise errichtet und schrittweise modernisiert : Dach wurde neu gedeckt, Terrasse neu errichtet und überdacht, Photovoltaikanlage installiert, Haus- und Garagentor erneuert, Bad und Sauna erneuert, Elektroheizung installiert, Pelletofen neu angeschafft ( RIKA ) . Das Haus kann ganzjährig genutzt und für eine Dauermietung ausgebaut werden.
Preis: 195.000 € | Größe: 56,4 m² | Preis/m²: 3.457,45 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 737 Tagen
EFH mit 7 Zimmern, Garten und 2 Garagen sucht neue Besitzer
Familienfreundliche Umgebung Garten Große Terrasse Kamin im Wohnzimmer Einbauküche mit E-Geräten 2 Garagen und 2 Freistellplätze Kellerraum Sehr gute Anbindung und Infrastruktur Tageslichtbadezimmer Heizung von 2000 Objektnr: 1052478 Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie dieses Einfamilienhaus mit schönem Garten in zentrumsnaher Lage von 1956 zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Das im Jahr 1956 erbaute Haus befindet sich insgesamt in einem guten Allgemeinzustand und kann durch ein paar Renovierungsarbeiten ganz Ihrem individuellen Einrichtungsgeschmack angepasst werden. Profitieren Sie hier von 6 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 170 m², die sich über 2 Etagen erstreckt. Nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss und eine solide Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus. Auf dem etwa 497 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, eine eigene Garten-Oase zu gestalten. Insgesamt erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Kamin, eine große Wohnküche inklusive Einbauküche nebst Speisekammer sowie 4 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich findet sich Staufläche in einem Kellergeschoss. Ihre Pkw können Sie wettergeschützt in 2 Garagen sowie auf 2 Freistellplätzen unterbringen.
Preis: 199.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 1.170,59 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
EFH mit 7 Zimmern, Garten und 2 Garagen sucht neue Besitzer
Familienfreundliche Umgebung Garten Große Terrasse Kamin im Wohnzimmer Einbauküche mit E-Geräten 2 Garagen und 2 Freistellplätze Kellerraum Sehr gute Anbindung und Infrastruktur Tageslichtbadezimmer Heizung von 2000 Objektnr: 1052478 Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie dieses Einfamilienhaus mit schönem Garten in zentrumsnaher Lage von 1956 zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Das im Jahr 1956 erbaute Haus befindet sich insgesamt in einem guten Allgemeinzustand und kann durch ein paar Renovierungsarbeiten ganz Ihrem individuellen Einrichtungsgeschmack angepasst werden. Profitieren Sie hier von 6 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 170 m², die sich über 2 Etagen erstreckt. Nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss und eine solide Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus. Auf dem etwa 497 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, eine eigene Garten-Oase zu gestalten. Insgesamt erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Kamin, eine große Wohnküche inklusive Einbauküche nebst Speisekammer sowie 4 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich findet sich Staufläche in einem Kellergeschoss. Ihre Pkw können Sie wettergeschützt in 2 Garagen sowie auf 2 Freistellplätzen unterbringen.
Preis: 199.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 1.170,59 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Neubau BUNGALOW Massivbauweise provisionsfrei: Schnorbach
Bemerkungen: • Baujahr 2024 • Buderus Luftwärmepumpe Logaplus • Massive Bauweise (Ziegel), gesundes Raumklima (Kalkputz), Diffusionsoffene Wände • Garage Massiv, elektrisches Tor Hörmann • Fußbodenheizung inkl. Luft-Wärmepumpe • 3-Scheiben-Wärmeschutzglas, Fenster Anthrazit, elektr. Rollläden, teilweise bodentief • Gesunde Bauweise, Kalk-Innenputz • Hochwertige Dacheindeckung Brass Dachziegel Tiefschwarz • große Terrasse • Innenfensterbänke aus Naturstein • Elektroinstallation Merten • Bautrocknung und Estrichaufheizprogramm durchgeführt • Premium Sat-Anlage BUNGALOW FAST FERTIG: Restarbeiten nach IHRER AUSWAHL: Türen Bodenbeläge Fliesenarbeiten, Sanitärobjekte Außenanlage Die Restarbeiten Bodenbeläge, Fliesen, Türen, Sanitärobjekte und Außenanlage können nach Ihrer Auswahl ausgeführt werden, Handwerker und Angebote vorhanden.
Preis: 395.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 3.110,24 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 208 Tagen
Einzigartiges Wohnerlebnis am Rhein: Moderner Komfort in idyllischer Umgebung
Gehobene Ausstattung Direkte Nähe zum Rhein Toller Ausblick u.a. dank bodentiefer Fenster Wintergarten Garten Große Terrasse 2 Balkone Natursteinboden Einbauküche Keller 2 Garagenstellplätze 4 Stellplätze Objektnr: 1055818 In dieser Immobilie finden Sie die perfekte Balance zwischen idyllischer Lage, erstklassiger Ausstattung und einem sanierten Zustand. Diese besondere Oase, in der Nähe des Rheins, verspricht langanhaltendes Wohnglück. Die Immobilie aus dem Jahr 1950 befindet sich in einem herausragenden Zustand, der schnelles Einziehen ermöglicht. Die jüngsten Modernisierungen wurden 2017 durchgeführt und bieten modernen Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 176,85 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine komfortable Lebensweise. Hier erwarten Sie 6 vielseitig nutzbare Zimmer. Zu den Highlights gehören 2 Badezimmer mit modernen Regenwaldduschen und/oder Badewannen. Die attraktiven Ausstattungsmerkmale, darunter eine Einbauküche, Natursteinböden und viele weitere Details, verleihen dem Haus eine einladende Atmosphäre. Die Immobilie verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung von beeindruckenden 70 %. Damit wird nicht nur für frische Luft, sondern auch für Energieeffizienz gesorgt. Die Heizung kann flexibel mit Öl und Feststoff Holz betrieben werden, wobei bereits rund 10 m³ Holz vorhanden sind, um Ihnen behagliche Wärme zu garantieren. Der Außenbereich beeindruckt mit 2 Balkonen, einem Wintergarten und einem großzügigen Grundstück von etwa 588 m². Der Garten bietet eine herrliche Terrasse mit Blick auf den Rhein, ideal zum Entspannen und Gärtnern. Hobbyköche und Grillenthusiasten können auf der Terrasse eine maßgeschneiderte Outdoor-Küche einrichten und kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Zusätzlich steht ein Carport zur Verfügung, welches eine Außenküche beherbergt - ideal für gesellige Grillabende und Mahlzeiten im Freien. Der Spitzboden dient als Zusatzabstellraum und schafft wertvollen Stauraum. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und eröffnet Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums oder zur Einrichtung eines Hobbyraums oder Ateliers. Zudem steht eine Garage auf dem Grundstück zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug bequem unterzubringen.
Preis: 430.000 € | Größe: 176,85 m² | Preis/m²: 2.431,44 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Einzigartiges Wohnerlebnis am Rhein: Moderner Komfort in idyllischer Umgebung
Gehobene Ausstattung Direkte Nähe zum Rhein Toller Ausblick u.a. dank bodentiefer Fenster Wintergarten Garten Große Terrasse 2 Balkone Natursteinboden Einbauküche Keller 2 Garagenstellplätze 4 Stellplätze Objektnr: 1055818 In dieser Immobilie finden Sie die perfekte Balance zwischen idyllischer Lage, erstklassiger Ausstattung und einem sanierten Zustand. Diese besondere Oase, in der Nähe des Rheins, verspricht langanhaltendes Wohnglück. Die Immobilie aus dem Jahr 1950 befindet sich in einem herausragenden Zustand, der schnelles Einziehen ermöglicht. Die jüngsten Modernisierungen wurden 2017 durchgeführt und bieten modernen Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 176,85 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine komfortable Lebensweise. Hier erwarten Sie 6 vielseitig nutzbare Zimmer. Zu den Highlights gehören 2 Badezimmer mit modernen Regenwaldduschen und/oder Badewannen. Die attraktiven Ausstattungsmerkmale, darunter eine Einbauküche, Natursteinböden und viele weitere Details, verleihen dem Haus eine einladende Atmosphäre. Die Immobilie verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung von beeindruckenden 70 %. Damit wird nicht nur für frische Luft, sondern auch für Energieeffizienz gesorgt. Die Heizung kann flexibel mit Öl und Feststoff Holz betrieben werden, wobei bereits rund 10 m³ Holz vorhanden sind, um Ihnen behagliche Wärme zu garantieren. Der Außenbereich beeindruckt mit 2 Balkonen, einem Wintergarten und einem großzügigen Grundstück von etwa 588 m². Der Garten bietet eine herrliche Terrasse mit Blick auf den Rhein, ideal zum Entspannen und Gärtnern. Hobbyköche und Grillenthusiasten können auf der Terrasse eine maßgeschneiderte Outdoor-Küche einrichten und kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Zusätzlich steht ein Carport zur Verfügung, welches eine Außenküche beherbergt - ideal für gesellige Grillabende und Mahlzeiten im Freien. Der Spitzboden dient als Zusatzabstellraum und schafft wertvollen Stauraum. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und eröffnet Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums oder zur Einrichtung eines Hobbyraums oder Ateliers. Zudem steht eine Garage auf dem Grundstück zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug bequem unterzubringen.
Preis: 430.000 € | Größe: 176,85 m² | Preis/m²: 2.431,44 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Einzigartiges Wohnerlebnis am Rhein: Moderner Komfort in idyllischer Umgebung
Gehobene Ausstattung Direkte Nähe zum Rhein Toller Ausblick u.a. dank bodentiefer Fenster Wintergarten Garten Große Terrasse 2 Balkone Natursteinboden Einbauküche Keller 2 Garagenstellplätze 4 Stellplätze Objektnr: 1055818 In dieser Immobilie finden Sie die perfekte Balance zwischen idyllischer Lage, erstklassiger Ausstattung und einem sanierten Zustand. Diese besondere Oase, in der Nähe des Rheins, verspricht langanhaltendes Wohnglück. Die Immobilie aus dem Jahr 1950 befindet sich in einem herausragenden Zustand, der schnelles Einziehen ermöglicht. Die jüngsten Modernisierungen wurden 2017 durchgeführt und bieten modernen Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 176,85 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine komfortable Lebensweise. Hier erwarten Sie 6 vielseitig nutzbare Zimmer. Zu den Highlights gehören 2 Badezimmer mit modernen Regenwaldduschen und/oder Badewannen. Die attraktiven Ausstattungsmerkmale, darunter eine Einbauküche, Natursteinböden und viele weitere Details, verleihen dem Haus eine einladende Atmosphäre. Die Immobilie verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung von beeindruckenden 70 %. Damit wird nicht nur für frische Luft, sondern auch für Energieeffizienz gesorgt. Die Heizung kann flexibel mit Öl und Feststoff Holz betrieben werden, wobei bereits rund 10 m³ Holz vorhanden sind, um Ihnen behagliche Wärme zu garantieren. Der Außenbereich beeindruckt mit 2 Balkonen, einem Wintergarten und einem großzügigen Grundstück von etwa 588 m². Der Garten bietet eine herrliche Terrasse mit Blick auf den Rhein, ideal zum Entspannen und Gärtnern. Hobbyköche und Grillenthusiasten können auf der Terrasse eine maßgeschneiderte Outdoor-Küche einrichten und kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Zusätzlich steht ein Carport zur Verfügung, welches eine Außenküche beherbergt - ideal für gesellige Grillabende und Mahlzeiten im Freien. Der Spitzboden dient als Zusatzabstellraum und schafft wertvollen Stauraum. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und eröffnet Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums oder zur Einrichtung eines Hobbyraums oder Ateliers. Zudem steht eine Garage auf dem Grundstück zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug bequem unterzubringen.
Preis: 430.000 € | Größe: 176,85 m² | Preis/m²: 2.431,44 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Einfamilienhaus bis Zweifamilienhaus auf großem Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Es gibt hauptsächlich Parkett und Fließenboden. Küche Hauptwohnung: 2022 neue Elektrik, neuer Fließenboden, neue moderne Einbauküche. Neuer Einsatz für den Kachelofen 2021 Neuer Antrieb für die automatischen Garagentore 2023. Neu tapeziert 2021 in Hauptwohnung. Die Energieeffizienz wäre mit einfachen Arbeiten wie Dämmung der Kellerdecke oder Dämmung des Dachgeschosses zu verbessern. Die Ölheizung ist sehr hochwertig und wird regelmäßig einer Wartung unterzogen. Das Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 315 m² Wohnfläche in Massivbauweise hat schöne große Räume auf 2 Vollgeschossen. Beide Wohnungen haben je einen eigenen Hauseingang. Hauptwohnung: Einbauküche von 2022 mit neuem Fließenboden und neuer Elektrik, Neueinbau Kachelofen-Einsatz in 2021, schönes weiträumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen teilüberdachten Dachterrasse und darüber Zugang zum Garten. Vorratsraum an der Küche und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss auf einer Ebene. Es gibt ein ca. 12 m² großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, daneben gibt es noch ein Gäste-WC und ein Gäste-Duschbad. Nebenwohnung: nahezu barrierefrei nutzbar, der Zugang über den Garten ist barrierefrei, der Zugang über die Haustür hat 3 Treppenstufen, kann aber ohne größeren Aufwand geändert werden. Einbauküche mit Essecke, schönes großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, ca. 12 m² großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Aktuell sind beide Wohnungen miteinander verbunden, die Trennung kann aber ohne Probleme wieder durchgeführt werden. Es wäre auch möglich, an anderer Stelle die Wohnungen zu trennen, um die Schlafzimmer ganz nach Bedarf aufzuteilen. Auch eine Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wäre möglich. Dann gäbe es noch 1-2 Räume, die als Büro für das Home-Office genutzt werden könnten. Insgesamt gibt es neben den 2 Wohnzimmern noch 6 weitere Räume/Schlafzimmer. Aus zwei kleinen Räumen wurde ein schönes helles großes Zimmer mit Balkon gemacht, welches sich aktuell noch im Rohnbau befindet. Der große Garten ist ein zusätzlich erschlossenes Baugrundstück. Derzeit wird er als Freizeitgarten genutzt. Es stehen dort mehrere Apfelbäume, ein großer Süßkirschbaum, ein Sauerkirschbaum, Birnenbäume und Obststräucher. Für den Anbau von Gemüse ist ebenfalls reichlich Platz. Für die Bewässerung ist eine Zisterne verbaut, in der Regenwasser gesammelt wird. Im Garten sind mehrere Abnahmestellen für das Wasser. Es ist genügend Platz für Tierhaltung und einen Selbstversorgergarten. Am Haus befindet sich ein überdachter Innenhof, wo beispielsweise Brennholz trocken gelagert werden kann. Daran angeschlossen ist eine Werkstatt mit 2 Räumen sowie ein weiterer Raum, der als Lagerraum oder als Partyraum genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es hier auch eine kleine Toilette. Es gibt 2 Garagen mit elektrischen Garagentoren. Die Garagendecken sind gedämmt. Das Haus ist teilunterkellert. Das Dachgeschoss bietet auf der gesamten Grundfläche die Möglichkeit zum Ausbau für Wohnzwecke. Fenster und Dachgauben sind vorhanden. Nach einigen Malerarbeiten wäre das Haus komplett bezugsfertig.
Preis: 285.000 € | Größe: 315 m² | Preis/m²: 904,76 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 368 Tagen
Wohn- (und Gasthaus) mit Charme für Macher mit Ideen. Vielseitig Nutzbares Objekt in Spabrücken
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Könnten Häuser sprechen, so könnte dieses ca. 1850 erbaute Wohn- und Gasthaus bestimmt viel erzählen. Über den Kirchplatz gelangt man zum Eingang ins Erdgeschoss, wo man zum Durchgang ins Gästehaus mit Kamin begrüßt wird. Auf dieser Ebene befinden sich weiterhin ein Besprechungszimmer, eine Küche und zwei angrenzende Gästetoiletten mit Zugang zur Waschküche. Hier kann der Umbau in eine Wohnung geprüft werden. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, die mit einer Wohneinheit von fünf Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit ca. 30,36 m² ausgestattet ist. Außerdem bietet ein großer Dachboden zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Wohn- und Gästehaus steht eine große Scheune und bietet alle Möglichkeiten den eigenen Hobbies nachzugehen. Wie wir den Unterlagen entnehmen konnten, gab es für dieses Objekt schon viele Ideen für einen Umbau. Dieses Haus ist renovierungs- und sanierungsbedürftig UND es bietet unzählige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Deshalb: Macher mit Ideen sind willkommen.
Preis: 98.000 € | Größe: 174 m² | Preis/m²: 563,22 €
wohnglueck.de | 16.5.2022 | vor 858 Tagen
Simmern 3-Zimmer Wohnung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: neuwertige Ausstattung in einem gepflegten Haus eine schöne 3- Zimmer Wohnung in Simmern (Hunsrück) zentral gelegen in einem Mehrfamilienhaus (Bj. 2019) ab sofort zu vermieten. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum, Balkon und Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz kann dazu gemietet werden. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage. Aufzug steht ebenfalls zur Verfügung
Simmern (Hunsrück) Simmern/Hunsrück
Preis: 790 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 9,88 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 368 Tagen
Attraktiver Bungalow mit Praxisräumen in Bacharach
Sie haben Interesse eine Zahnarztpraxis zu übernehmen oder suchen ein Haus für Ihre eigene Praxis oder Therapieräume? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Am Rande von Bacharach befindet sich dieser freistehende Bungalow mit insgesamt ca. 178 m² Nutzfläche. Direkt am Eingang befindet sich der Empfangsbereich und ein großes Wartezimmer. Ansonsten gibt es aktuell drei Behandlungsräume, einen Sozialraum für die Mitarbeiter, ein Büro, ein Labor, einen Röntgenraum und ein Archivraum. Diese können Sie natürlich nach eigenen Wünschen umgestalten. Das Haus selbst stammt aus wahrscheinlich aus den 1950er Jahren und wurde ca. im Jahr 1989 kernsaniert, erweitert und zur Zahnarztpraxis umgebaut. Die Einrichtung ist in einem gepflegten und altersgerechten Zustand. Die hohen Räume mit der offenen Dachkonstruktion verleihen ihnen einen großzügigen Charakter. Auch eine andere Art der Nutzung ist über eine Nutzungsänderungsantrag denkbar. Neugierig geworden? Dann nehmen Sie doch einfach mit uns Kontakt auf. Wir melden uns dann gerne bei Ihnen.
Preis: 252.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 12.4.2023 | vor 527 Tagen
Haus mit vielseitigen Möglichkeiten: Ideale Immobilie für Tierhaltung und vieles mehr!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Das Objekt besteht aus Haus 1 und Haus 2. Verkauft wird Haus 1 mit einer Scheune/Stall mit Wasser und Strom, einem Reitplatz 20x30m, einem Hühnerstall und einer Werkstatt/Sattelkammer. Die Scheune ist für Tierhaltung ausgelegt. Wiesen/Weidefläche mit ca. 5000qm stehen direkt am Haus zur Verfügung. Auf Wunsch wäre ein Gesamtverkauf (Haus 1 + Haus 2) möglich. Preis auf Anfrage. Die Energieversorgung erfolgt hauptsächlich über Flüssiggas. In Haus 1 stehen zusätzliche Energieträger wie Klimageräte und Holzofen zur Verfügung. In Haus 2 steht ein wasserführender Pelletofen und Solarthermie zusätzlich zur Verfügung. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss ist vorhanden. Die Abwasserentsorgung erfolgt über die öffentliche Kanalisation. Die Stromversorgung erfolgt vom Nachbarort über eine mastgeführte Niederspannungsleitung direkt zur Mühle. Die Alleinlage schafft eine Atmosphäre der Unabhängigkeit und ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche und Pläne ohne Einschränkungen zu realisieren. Ob Sie einen Ort für besondere Hobbys suchen, Raum für künstlerische Projekte benötigen oder einfach nur die Natur in vollen Zügen genießen möchten – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes Paradies zu schaffen. Bild 5 - Grundriss Haus 2, EG Bild 6 - Grundriss Haus 2, OG Bild 7 - Grundriss Haus 1, EG Bild 8 - Grundriss Haus 1, OG
Preis: 370.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.466,67 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 220 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig