Familienidylle mit vielseitigem Wohnraum
Highlights zusammengefasst: Einfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten Grundofen im Wohnzimmer EG Einbauküche im EG umlaufender Balkon im EG 3-Zimmer Wohnung im DG 2-Zimmer Wohnung im UG 3-Zimmer Wohnung im EG Doppelcarport mit Holzlager Schopf für Gartengeräte und Fahrräder Öl-Zentralheizung Buderus mit 4.500 Liter Tank SAT-Anlage Glasfaser Internetleitung Fenster: Isoverglasung Holz Renovierungen: 2003: Ausbau DG 2004: Einbau Österreichischer Grundofen 2008: Malerarbeiten EG 2011: UG renoviert 2012: Balkonbelag + Geländer erneuert + 2 Kellerfenster erneuert 2018: Bad erneuert im DG 2019: komplette Renovierung DG 2021: Behandlungszimmer UG In diesem ansprechenden Einfamilienhaus findet sich Platz für eine Familie oder auch mehrere Generationen. Auf einer Grundstücksfläche von rund 620 m² bietet die Immobilie ca. 174.14 m² Wohnfläche. Das Haus wurde im Jahr 1994 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungen und Renovierungen vorgenommen, zuletzt im Jahr 2021 mit der Erneuerung des Behandlungszimmers im Untergeschoss. Die Immobilie ist als Einfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten angelegt, was verschieden Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit einer Einbauküche und einem gemütlichen Grundofen im Wohnzimmer, sowie ein umlaufender Balkon mit Freisitz. Das Dachgeschoss wurde 2019 komplett neu renoviert und bietet jetzt eine 3-Zimmer Wohnung mit einem Badezimmer und einem Balkon. Im Untergeschoss befindet sich aktuell eine kleine Gewerbeeinheit mit ca. 45m², welche auch als Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden kann. Aktuell ist diese Fläche noch in der Nutzfläche mit enthalten, kann aber zu Wohnfläche umgewandelt werden. Zum Haus gehört ein Doppelcarport mit Holzlager und ein Schopf, in dem Gartengeräte und Fahrräder untergebracht werden können. Die Öl-Zentralheizung der Marke Buderus sorgt mit einem 4.500 Liter Tank für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Außerdem gibt es eine SAT-Anlage sowie eine Glasfaser Internetleitung. Die Immobilie punktet auch durch ihre Lage, denn sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, mit einem wundervollen Ausblick, in dem es sich gut leben lässt. In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Wer also auf der Suche nach einem geräumigen Einfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten in ruhiger Lage ist, wird bei dieser Immobilie schnell fündig werden. Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in der Ortenau!
Preis: 560.000 € | Größe: 174,14 m² | Preis/m²: 3.215,80 €
wohnglueck.de | 27.7.2023 | vor 423 Tagen
***Viel Platz für mehrere Generationen - Zwei Häuser mit Werkstatt in Seebach***
Zum Verkauf steht ein interessantes Ensemble in Seebach. Das Objekt, bestehend aus zwei Gebäuden, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für eine Familie mit dem Wunsch nach individuellem Wohnraum oder als Kapitalanlage. Das Haupthaus, welches im Jahr 1961 erbaut wurde, verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 188 m² und ist in zwei Wohnungen aufgeteilt. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt, um den Wohnkomfort zu optimieren. Im Jahr 1970 wurde eine Garage und ein Lagerraum angebaut, gefolgt von einer Aufstockung und dem Einbau einer Öl-Zentralheizung im Jahr 1972. Im Jahr 1990 wurde ein Wintergarten über der Garage errichtet, der den Wohnraum ergänzt. Das zweite Haus ist direkt angebaut und stammt aus dem Jahr 1935. Es befindet sich noch im unsanierten Zustand und bietet somit ein großes Renovierungspotenzial. Im Erdgeschoss des zweiten Hauses ist eine Werkstatt untergebracht, während sich im Obergeschoss eine Wohnung befindet. Durch den unsanierten Zustand haben Sie hier die Möglichkeit, die Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Gesamtobjekt steht derzeit leer. So können Sie direkt mit der Modernisierung beginnen oder gleich einziehen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.
Preis: 295.000 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 1.569,15 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 221 Tagen
***Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht in Ottenhöfen***
Die hier angebotene, bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Einheiten und besticht durch ihre traumhafte Aussicht! Die helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung besteht aus einer Küche nebst Vorratsraum, einem Badezimmer mit Badewanne, dem hellen Wohn-/Esszimmer, den zwei Balkonen und einem Gäste-WC sowie drei weiteren Zimmern, die sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden können. Zusätzlich ist dieser Wohnung ein separater Kellerraum und die geräumige Doppelgarage direkt zugeordnet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 117 m² und stellt somit die größte Einheit in diesem Objekt dar. Auf Wunsch kann die Einbauküche übernommen werden. Highlights dieser 4-Zimmer-Eigentumswohnung sind die traumhafte Aussicht, die eigene Doppelgarage und der Kachelofen im Wohnzimmer, der Ihnen im Winter wohlige Wärme erzeugen wird. Der lichtdurchflutete Erker sorgt zudem für viel Tageslicht im Wohn- und Esszimmer. Das Mühlendorf Ottenhöfen ist bekannt als Luftkurort in waldreicher Mittelgebirgslage. Die Wintersportgebiete des Nordschwarzwaldes rund um die Hornisgrinde sind mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grundschule und eine Werkrealschule (mit Kappelrodeck) sowie ein Naturerlebnisbad sind vorhanden. Die Kreisstadt Achern ist in 15-20 Minuten, die Autobahn A 5 (Karlsruhe-Basel) in 20 Minuten zu erreichen. Zudem besteht Anschluss an die Achertalbahn. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin nach dem Download des Exposés und verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck der Immobilie vor Ort.
Preis: 260.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 2.222,22 €
wohnglueck.de | 26.9.2022 | vor 727 Tagen
***Für die kleine Familie - Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Ottenhöfen***
Zum Verkauf steht eine geräumige und schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Ottenhöfen im Schwarzwald. Das Baujahr der Immobilie ist 1992. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und bietet somit ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem separaten Gäste-WC und einem Balkon. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur ein. Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Ottenhöfen und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. Das monatliche Hausgeld beträgt 231 €. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gemütlichen Immobilie in einer schönen Umgebung sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 440 €.
Ottenhöfen im Schwarzwald Ottenhöfen im Schwarzwald
Preis: 170.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 2.297,30 €
wohnglueck.de | 22.11.2023 | vor 305 Tagen
***Gemütliche Eigentumswohnung in idyllischer Umgebung des Schwarzwalds in Sasbachwalden***
Zum Verkauf steht eine gemütliche Wohnung im 3. Obergeschoss des Gaishöllparks am Ortsrand von Sasbachwalden, die durch ihren beruhigenden Blick in den Schwarzwald besticht. Diese behagliche Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 32 m² und wurde im Jahr 1977 erbaut. Sie befindet sich im teilrenovierten Zustand und bietet somit die Möglichkeit, nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet zu werden. Der Gaishöllpark ist eine ruhige und gepflegte Wohnanlage in einem malerischen Umfeld, umgeben von der friedvollen Natur des Schwarzwaldes mit Wiesen und Wäldern und bietet Ihnen somit eine hervorragende Lebensqualität inmitten der Natur. Sasbachwalden ist ein bezaubernder Ferienort mit einer reichen Geschichte und einem einzigartigen Charme. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren, Skifahren, und vieles mehr. In der Nähe finden Sie auch zahlreiche Restaurants und Cafés, in denen Sie lokale Spezialitäten genießen können. Zusammenfassend bietet diese Wohnung im Gaishöllpark die einzigartige Gelegenheit, eine gemütliche und erschwingliche Wohnung in einer der schönsten Gegenden Deutschlands zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Preis: 60.000 € | Größe: 32 m² | Preis/m²: 1.875 €
wohnglueck.de | 19.7.2023 | vor 431 Tagen
geräumige 1-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit gemütlichem Balkon, Außenstellplatz und Kellerabteil
1 Balkon Unterkellert Bodenbeläge aus Laminat und Teppich Abstellbereich neben der Küche Personenaufzug vorhanden Waschmaschinenanschluss Zentrale Heizungsanlage mit Ölbefeuerung Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung im 7. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Personenaufzug in Sasbachwalden. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 37,10 m² und ist in einem guten Zustand. Zusätzlich zum Wohnbereich gibt es vor der Küche noch einen extra Raum-Abteil, der wunderbar als Abstellbereich eingerichtet werden kann. Das Baujahr des Gebäudes ist 1972. Die Wohnung ist mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Balkon zur Wohnung. Haustiere sind erlaubt. Die Wohnung ist unterkellert. Das Objekt eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Preis: 87.000 € | Größe: 37,1 m² | Preis/m²: 2.345,01 €
wohnglueck.de | 2.8.2023 | vor 417 Tagen
großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, Außenstellplatz und Kellerabteil
Kabel Sat TV vorhanden Balkon vorhanden Objekt ist unterkellert Zentrale Heizungsart Ölbefeuerung Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Sasbachwalden. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit einem Personenfahrstuhl und ist vollständig unterkellert. Mit einer Wohnfläche von 56,40 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen Balkon. Das Baujahr des Hauses ist 1972. Haustiere sind erlaubt und die Wohnung ist derzeit vermietet. Ein ideales Objekt für Investoren oder Selbstnutzer, die nach einer attraktiven Immobilie in Sasbachwalden suchen.
Preis: 126.000 € | Größe: 56,4 m² | Preis/m²: 2.234,04 €
wohnglueck.de | 2.8.2023 | vor 417 Tagen
1-Zimmer Wohnung gesucht? Perfekt für Singles und Paare geeignet
Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte Etagenwohnung in Sasbachwalden zum Kauf an. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und verfügt über einen Personenfahrstuhl, der Ihnen das Treppensteigen erspart. Das Baujahr der Wohnanlage ist 1972 und sie ist in einem guten Zustand. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Haustiere sind in der Wohnung erlaubt. Wenn Sie eine Wohnung suchen, die Sie sofort beziehen können, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 75.000 € | Größe: 32,22 m² | Preis/m²: 2.327,75 €
wohnglueck.de | 2.8.2023 | vor 417 Tagen
Eigentumswohnung mit Balkon, Kellerabteil und Außenstellplatz -als Ferienwohnung geeignet!
voll möblierte Eigentumswohnung Kabel Sat TV vorhanden Balkon vorhanden Objekt ist unterkellert Zentralheizung als Heizungsart Öl als Befeuerung Zum Verkauf steht eine gepflegte und vollständig möblierte Etagenwohnung in Sasbachwalden. Das Baujahr dieser Wohnanlage ist 1973. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist vollständig unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein Zimmer, sowie Küche, Flur und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 103,00 €. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, als Ferienwohnung oder als Investitionsobjekt zur Dauervermietung. Es gibt ständige Mietanfragen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Preis: 78.000 € | Größe: 32,22 m² | Preis/m²: 2.420,86 €
wohnglueck.de | 2.8.2023 | vor 417 Tagen
idyllische 3-Zimmer Etagenwohnung mit herrlichem Ausblick - perfekt zum Wohnen und Entspannen
Kabel Sat TV vorhanden Balkon vorhanden Unterkellert Zentralheizung Befeuerung mit Öl Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte 3-Zimmer Etagenwohnung zum Kauf in Sasbachwalden anbieten zu können. Das 1976 erbaute Wohnobjekt befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und bietet Platz für 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur einlädt. Des Weiteren gehört ein doppelter Kellerabteil zur Eigentumswohnung, was zusätzlichen Stauraum bietet. Wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in Sasbachwalden sind, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 180.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 2.769,23 €
wohnglueck.de | 2.8.2023 | vor 417 Tagen
möblierte 1-Zimmer Eigentumswohnung im Landhausstil - Ferienwohnung oder dauerhaftes Wohnen
Laminatboden voll möbliert Landhausstil Weinschrank Kleiderschränke Sitzgruppe zwei Kommoden Kabel Sat TV vorhanden Balkon vorhanden Unterkellerung vorhanden Zentralheizung Beheizung mit Öl Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Sasbachwalden. Das Objekt wurde 1973 errichtet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 32 m². Sie verfügt über ein Zimmer (Wohn- und Schlafbereich), Flur, separate Küche und ein Badezimmer. Zudem ist ein Balkon vorhanden, der zum Entspannen einlädt. Das Objekt ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 120,00 €. Bei Interesse an dieser Wohnung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 80.000 € | Größe: 32,22 m² | Preis/m²: 2.482,93 €
wohnglueck.de | 2.8.2023 | vor 417 Tagen
***Das können Sie sich leisten! Solides Einfamilienhaus in Kappelrodeck***
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Kappelrodeck mit einfacher Ausstattung. Das im Jahr 1949 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine solide Bauweise. Das Objekt besticht durch seinen klassischen Stil und verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, die genug Platz für eine kleine Familie bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität ermöglicht. Zusätzlich gibt es noch einen angebauten "Schopf", der sämtliche Nutzungsmöglichkeiten offenlässt. Er kann beliebig z.B. als Werkstatt, Partyraum oder ähnliches genutzt werden. Die Lage in Kappelrodeck ist verkehrsgünstig gelegen und bietet somit eine gute Anbindung. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Natur. Dieses Einfamilienhaus ist vermietet und wird mit einfacher Ausstattung angeboten. Die Kaltmiete beträgt derzeit 450 €. Leider lassen die Mieter keine Bilder von innen zu. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Preis: 250.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 404 Tagen
***Im Herzen von Kappelrodeck - Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Topzustand***
Toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung am Marktplatz von Kappelrodeck. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses mit 7 Einheiten. Das Haus wurde 2005 massiv erbaut. Die Wohnung wird seitdem nur als Ferienwohnung genutzt und ist dementsprechend in einem sehr guten Zustand. Der große Wohnbereich bietet sowohl Platz für eine gemütliche Sitzecke als auch für einen Essplatz. Die große Fensterfront erweitert den Wohnraum nach draußen auf den Balkon mit tollem Blick auf die umliegenden Weinberge. Hier können Sie oder Ihre Mieter die Feierabende genießen und den Tag bei einem gemütlichen Glas Wein ausklingen lassen. Auch durch das Schlafzimmer erreichen Sie den Balkon. Das hell geflieste Bad mit Badewanne und WC lässt keine Wünsche offen. Die Küche wurde sehr selten benutzt und sieht deshalb noch aus wie neu. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz. Diesen erreichen Sie über eine überdachte Brücke auf der anderen Seite des Bachs.
Preis: 175.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 3.181,82 €
wohnglueck.de | 25.10.2022 | vor 698 Tagen
***Das können Sie sich leisten! Solides Einfamilienhaus in Kappelrodeck***
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Kappelrodeck mit einfacher Ausstattung. Das im Jahr 1949 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine solide Bauweise. Das Objekt besticht durch seinen klassischen Stil und verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, die genug Platz für eine kleine Familie bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität ermöglicht. Zusätzlich gibt es noch einen angebauten "Schopf", der sämtliche Nutzungsmöglichkeiten offenlässt. Er kann beliebig z.B. als Werkstatt, Partyraum oder ähnliches genutzt werden. Die Lage in Kappelrodeck ist verkehrsgünstig gelegen und bietet somit eine gute Anbindung. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Natur. Dieses Einfamilienhaus ist vermietet und wird mit einfacher Ausstattung angeboten. Die Kaltmiete beträgt derzeit 450 €. Leider lassen die Mieter keine Bilder von innen zu. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Preis: 200.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.000 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 221 Tagen
Charmante 3,5-Zimmer Wohnung mit Renovierungsbedarf
Highlights: ca. 111qm Wohnfläche ca. 13qm Nutzfläche 3,5 Zimmer 2 Außenstellplätze exkl. á 2.500€ Dachterrasse auf der Garage (optional) Gäste WC offenes Wohn-/Esszimmer Abstellraum in der Wohnung Kellerraum Die ca. 111m² große Obergeschosswohnung befindet sich in attraktiver Traumlage von Kappelrodeck-Waldulm. Sie besteht aus 3,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einem Gäste WC. Das Besondere ist die Heizung, diese wurde 2010 durch eine Luft-Wärmepumpe ersetzt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Schwedenofen zu installieren. Ein weiteres Highlight die Dachterrasse auf der Garage mit ca. 20qm. Diese ist als Sondereigentum der Wohnung zugewiesen aber wurde noch nicht realisiert, ist aber mit einem kleinen Aufwand zugänglich. Zur Wohnung können 2 Außenstellplätze á 2.500€ erworben werden. Die Immobilie befindet sich in nächster Nähe der Winzergenossenschaft Waldulm. Gerne kann die Wohnung auch zu einem Pauschalbetrag renoviert übergeben werden, fragen Sie einfach bei uns an. Die Kosten für die Renovierung der Bäder belaufen sich bei ca. 18.000€. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in der Ortenau!
Preis: 175.000 € | Größe: 111,58 m² | Preis/m²: 1.568,38 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 380 Tagen
*** 1-2 Familienwohnhaus in gepflegtem Zustand in Kappelrodeck ***
Das hier angebotene, exklusive Reihenendhaus befindet sich im beliebten Ferienort Kappelrodeck. Das Ortszentrum, mit seinen zahlreichen Geschäften, erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Immobilie kann sowohl als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Durch den Einbau einer Trennwand im Eingangsbereich kann aus diesem Einfamilienhaus problemlos ein Objekt mit zwei Wohneinheiten entstehen. Beide Einheiten verfügen bereits über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer. Aktuell verfügt das Erdgeschoß (inkl. komplettem Eingangsbereich) über eine Wohnfläche von ca. 129 m². Im Ober- und Dachgeschoß stehen momentan weitere 166 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoß erreichen Sie über einen separaten Ausgang den schön gestalteten Innenhof, während Sie im Obergeschoß den geräumigen Wintergarten und den großzügigen Balkon als Freisitz nutzen können. Sie blicken am anderen Ufer der Acher auf den üppigen Baumbestand und können dadurch sofort der Hektik des Alltags entkommen. Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage, die über einen separaten Zugang zum Innenhof verfügt. Der gepflegte Zustand der Immobilie wurde fortlaufend mit zahlreichen Renovierungsarbeiten erhalten. Dabei wurde stets Wert auf hochwertige Materialen gelegt und regionale Handwerker und Architekten mit der Ausführung beauftragt. Überzeugen Sie sich vom Charme und den Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet, und vereinbaren Sie nach dem Download des Exposés Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 445.000 € | Größe: 295 m² | Preis/m²: 1.508,47 €
wohnglueck.de | 10.10.2022 | vor 712 Tagen
***Ganz oben ist es am Schönsten. Großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Kappelrodeck***
Diese geräumige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² viel Platz zum gemütlichen Wohnen. Das Gebäude, Baujahr 1999, verfügt über einen Aufzug und befindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof von Kappelrodeck. Die helle und großzügige Wohnung liegt im Obergeschoss des Hauses. Hier finden Sie eine unmöblierte Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einen Abstellraum. Besonders beeindruckend ist das große Wohnzimmer mit dem anschließenden Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick in die Weinberge genießen können. Eine Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss, wo sich zwei gemütliche Schlafzimmer mit halbrunden Fenstern und ein kleines Duschbad befinden. Hier können Sie sich in Ruhe zurückziehen und den Tag ausklingen lassen. Ihr Fahrzeug parken Sie auf ihrem Stellplatz in der geräumigen Tiefgarage. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und die hervorragende Lage. Sie eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles, die viel Platz benötigen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie nach Download des Exposés online Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 285.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 2.908,16 €
wohnglueck.de | 5.4.2023 | vor 536 Tagen
3,5 Zimmer Wohnung in Waldulm
Highlights: ca. 108qm Wohnfläche ca. 13qm Nutzfläche 3,5 Zimmer 2 Außenstellplätze exkl. á 5.000€ Dachterrasse auf der Garage (optional) Gäste WC offenes Wohn-/Esszimmer Abstellraum in der Wohnung Kellerraum Die ca. 108m² große Obergeschosswohnung befindet sich in attraktiver Traumlage von Kappelrodeck-Waldulm. Sie besteht aus 3,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einem Gäste WC. Das Besondere ist die Heizung, diese wurde 2010 durch eine Luft-Wärmepumpe ersetzt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Schwedenofen zu installieren. Ein weiteres Highlight die Dachterrasse auf der Garage mit ca. 20qm. Diese ist als Sondereigentum der Wohnung zugewiesen aber wurde noch nicht realisiert, ist aber mit einem kleinen Aufwand zugänglich. Zur Wohnung können 2 Außenstellplätze á 5.000€ erworben werden. Die Immobilie befindet sich in nächster Nähe der Winzergenossenschaft Waldulm. Gerne kann die Wohnung auch zu einem Pauschalbetrag renoviert übergeben werden, fragen Sie einfach bei uns an. Die Kosten für die Renovierung der Bäder belaufen sich bei ca. 18.000€. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in der Ortenau!
Preis: 189.000 € | Größe: 108,21 m² | Preis/m²: 1.746,60 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 438 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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