Familienfreundliches Wohnen auf dem Lande
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Laufe des Jahres 2002 fertiggestellt und Anfang dieses Jahres sehr umfangreich saniert. Das Gäste-WC im Erdgeschoß und das Voll-/D-Bad im Obergeschoß wurden erneuert. So wurden weiße Fliesen im Industrie-Design verlegt und hochwertige Sanitärobjekte sowie Deckenstrahler installiert. Das Bad im Obergeschoss ist wie folgt ausgestattet: WC, Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, beleuchteter Spiegel, Fußbodenheizung. Der Grundriss des Hauses entspricht den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen. Im Erdgeschoß gibt es neben der Wohnküche einen sehr hellen, großzügig geschnittenen Wohn-, Essbereich. Durch das einflügelige Fensterelement im Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse. Im Erdgeschoß sind der Flur, das Gäste-WC, der Abstellraum und die Küche einheitlich gefliest; der Fußboden des Wohn-/Esszimmers erhielt einen Parkettboden; ein Kaminofen ist im Wohnzimmer vorhanden. Es wurde eine weiße Küche im Landhausstil eingebaut. Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Kühl-/Gefrierkombi, Backofen in Arbeitshöhe, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzug. In der Küche befindet sich eine Abseite, in der die Hauselektrik untergebracht ist. Die Küche ist über einen Seiteneingang von außen zugänglich. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in einem separaten Abstellraum. Im Obergeschoß wurde der Fußboden des Vollbades gefliest. Die drei Schlafzimmer und der Flur erhielten Holzfußböden. Im Obergeschoss ist auch die Heizungsanlage (Gas-Brennwert-Heizung, Baujahr 2017) untergebracht und über eine ausziehbare Treppe gelangt man auf den Dachboden. Sämtliche Decken und Wände wurden weiß grundiert, es wurden weiße Zimmertüren und Hamburger Fußleisten eingebaut. Auf dem Grundstück gibt es KFZ-Stellplätze, ein Gartenhaus mit Stromanschluss, eine SAT-Anlage. Sämtliche Fenster haben Rollläden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 440.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 3.963,96 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 416 Tagen
Baugrundstück im Speckgürtel von Hamburg
Grundstück: Großzügiges Grundstück von 4334 m² Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten und Freizeit Bestandsgebäude: Baujahr 1903 Wohnfläche ca. 220 m² Potenzial für Abriss und Neubau Scheune: 470 m² Mehrere großzügige Hobbyräume sind vorhanden Heizung: Vorhandene Gasheizung aus 2008 Modernisierungen: Regelmäßige Modernisierungsmaßnahmen wurden gemacht Raum für individuelle Anpassungen und Upgrades Garten und Umgebung: Grüne Umgebung in Neuendorf direkt an der Elbe Ideal für Natur- und Gartenliebhaber Raum für persönliche Gestaltungsideen im Außenbereich Entwicklungspotenzial: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Raum für kreative Wohnkonzepte und Architekturträume Das Baugrundstück in Neuendorf bei Elmshorn befindet sich im Spreckgürtel von Hamburg und umfasst nicht nur eine großzügige Fläche von 4334 m² mit einem Stück vom Deich. Auf dem Baugrundstück befindet sich auch ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1903 mit einer Wohnfläche von 220 m². Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine geräumige Scheune mit einer Fläche von 470 m². Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu erwerben und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume inmitten der idyllischen Landschaft von Neuendorf bei Elmshorn. Die Besonderheit dieses Projekts liegt darin, dass Sie die Möglichkeit haben, Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Ob Sie Ihr Traumhaus von Grund auf neu gestalten oder dem bestehenden Gebäude neues Leben einhauchen möchten - hier ist alles möglich. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Chance, Ihr persönliches Wohnparadies zu erschaffen und aktiv an der Zukunft des Standorts mitzuwirken. Starten Sie jetzt Ihr Bauprojekt und verwandeln Sie diese Fläche in Ihr individuelles Zuhause. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Ergreifen Sie die Gelegenheit und realisieren Sie Ihr Bauprojekt in Neuendorf bei Elmshorn.
Neuendorf bei Elmshorn Neuendorf bei Elmshorn
Preis: 990.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 4.500 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 201 Tagen
Modernes Wohnen auf dem Lande
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1965 gebaut und im Laufe dieses Jahres sehr umfangreich saniert. Die Fassade wurde weiß gestrichen, Fenster wurden zum überwiegenden Teil erneuert, die Haustür erhielt einen modernen Anstrich in Sylter Grün und wurde an die heutigen technischen Anforderungen angepasst. Die ehemaligen Türen der Wirtschaftsräume auf der Rückseite des Gebäudes wurden gegen Klöntüren ausgetauscht. Im Haus wurden die Versorgungsleitungen erneuert (Strom, Wasser, Heizung) und die vorhandenen Heizkörper ausgetauscht. Sämtliche Räume wurden sehr großzügig mit Steckdosen ausgestattet; im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern sind TV- und Internet-Anschlüsse vorhanden. Das Haus ist ans Glasfasernetz angeschlossen. Das Duschbad im Erdgeschoß und das Vollbad im Obergeschoß wurden erneuert. So wurden beigefarbene Fliesen im Industrie-Design verlegt und hochwertige englische Sanitärobjekte sowie Deckenstrahler installiert. Der Grundriss des Hauses entspricht den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen. Im Erdgeschoß gibt es gemeinsam mit der Küche einen sehr hellen, großzügig geschnittenen Wohn-, Essbereich. Durch das doppelflügelige Fensterelement im Esszimmer gelangt man auf die Terrasse. Dort befindet sich ein überdachter Sitzbereich mit einem Außenkamin, so dass man diesen Teil der Terrasse schon im Frühjahr oder noch bis in den Herbst hinein nutzen kann. Der unverbaubare Blick über das Grundstück bis zur angrenzenden Wettern und über die Wiesen sorgt für Entspannung. Im Erdgeschoß wurden der Flur, das Duschbad, das Esszimmer und die Küche einheitlich gefliest; der Fußboden des Wohnzimmers erhielt Vollholzdielen. Es wurde eine weiße Küche im Landhausstil eingebaut. Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Kühl-/Gefrierkombi, Backofen in Arbeitshöhe, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Edelstahl-Dunstabzug. Neben der Küche ist ein gefliester Raum mit Klöntür. Der Raum kann vielfältig genutzt werden. Es gibt einen Abstellraum, der von außen durch eine Klöntür zugänglich ist und in dem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie für ein Waschbecken vorhanden sind. Auf dem Grundstück gibt es eine Garage. Im Obergeschoß wurde der Fußboden des Vollbades gefliest. Die drei Schlafzimmer haben Holzfußböden. Darüber hinaus gibt es in diesem Bereich einen Abstellraum und über eine ausziehbare Treppe gelangt man auf den beheizten Dachboden. Sämtliche Decken und Wände wurden weiß grundiert, es wurden weiße Landhaustüren und Hamburger Fußleisten eingebaut. Alle Räume im Keller können beheizt werden. Im Keller befindet sich die Gasheizungsanlage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 550.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.928,57 €
wohnglueck.de | 23.11.2022 | vor 667 Tagen
Exklusives Wohnen mit Blick in die Marsch
Diese einzigartige Landhausvilla besticht in ganzer Linie durch ihre hochwertige Ausstattung. Als besondere Highlights sind die kassettierten Holzfenster, die hochwertigen Tischlereinbauten, die elektrischen Rollläden im gesamten Gebäude, der Glasfaseranschluss, der große Kamin sowie die große Wohnküche mit sämtlichen Einbauten hervorzuheben. Ein weiteres Ausstattungsmerkmal dieser Immobilie ist der Hauswirtschaftsraum, welcher unmittelbar zwischen Küche und Eingangsbereich liegt und auch eine Speisekammer beinhaltet. Hier finden Sie, neben der klassischen Klönschnacktür, eine weitere Einbauzeile mit zusätzlicher Kühl-/ Gefrierkombination, Waschmaschine, Trockner sowie einem Waschbecken vor. Das Erdgeschoss wird über eine wassergeführte Fußbodenheizung erwärmt, das Obergeschoss über Heizkörper und eine Rücklauferwärmung im Vollbad. Die Beheizung erfolgt über die Gas-Brennwerttherme aus dem Baujahr. Diese exklusive Immobilie ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Ein neuer Eigentümer würde vermutlich nur wenige Modernisierungsmaßnahmen durchführen.
Preis: 950.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 4.042,55 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 287 Tagen
Work-Deich-Balance in Haseldorf an der Elbe
großes Grundstück (1.163 qm) bei Abriss evtl. DHH Bebauung möglich (keine Bauvoranfrage) 3 Garagen Einliegerwohnung (ca. 60 qm) ausbaufähiges Dachgeschoss (ca. 180 qm) Elektrik neu Gasheizung aus 2015 gedämmte Außenfassade Mieteinnahmen aus der Einliegerwohnung derzeit 7.200 Euro p.a. Dieses freistehende Haus wurde 1880 erbaut und seitdem regelmäßig renoviert. In diesen vier Wänden werden Sie sich ganz bestimmt wohlfühlen und haben zudem genügend Platz, sich hier nach Lust und Laune zu verwirklichen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in eine sehr große Diele, von der aus Sie die übrigen Zimmer erreichen. Zur Linken befindet sich ein abgetrenntes Zimmer mit einem kleinen Duschbad, welches aktuell als Büro genutzt wird. Der Bereich eignet sich aber auch hervorragend als Gästezimmer. Die sehr großzügige Küche hat alles, was man braucht. Hier haben Sie genügend Platz, einen großen Küchentisch unterzubringen. Zudem gelangen Sie von hieraus direkt auf die windgeschützte Terrasse, auf der Sie schon morgens den ersten Kaffee genießen können. Nachmittags und abends haben Sie die Sonne auf der hinteren Terrasse: perfekt zum Grillen und Chillen. Im Garten gibt es drei Garagen und somit genügend Platz für einen kleinen Fuhrpark. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine Sofaecke. Das geräumige Badezimmer wurde vor ein paar Jahren modernisiert und ist mit einer Rainshowerdusche ausgestattet. Das Besondere an dieser Immobilie ist das Dachgeschoss mit einer atemberaubenden Deckenhöhe und einer halben, eingezogenen Ebene. Hier liegt ein Rohdiamant für alle, die Ideen haben, dieses Haus in ein Schmuckstück zu verwandeln. Zwei Zimmer sind bereits ausgebaut, den Rest des Dachgeschosses können Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Es besteht auch die Möglichkeit, von außen eine Treppe anzubauen, um so einen separaten Eingang zu schaffen. Eine Haustür ist bereits vorhanden. Zum Haus gehört zudem eine altersgerechte Einliegerwohnung, die derzeit vermietet ist. Bei Bedarf kann die Wohnung frei geliefert werden. Selbst die Work-Deich-Balance stimmt hier: Im Grünen leben und im Homeoffice arbeiten – dank des Glasfaseranschlusses ist das kein Problem.
Preis: 495.000 € | Größe: 185,56 m² | Preis/m²: 2.667,60 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 896 Tagen
5,41 % Rendite in Elbnähe? Ja, in Kollmar ist das möglich!
Wirtschaftlichkeit : Mieteinnahmen p.a.: 15.648,- EUR Rendite: 5,41% Faktor: 18,47 Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé Extras: Top Rendite von 5,41 % ! Strandnähe teilweise Schieferverkleidung NEU 2019 im OG- Heizung NEU 2019 14m² zus. Nutzfläche Garage und Stellplatz Bushaltestelle direkt vor dem Haus Diese von uns zu vermittelnde, lukrative Zinshaus mit drei Wohneinheiten liegt in Elbnähe, in der wunderschönen Elbgemeinde Kollmar. Alle drei Wohnungen verfügen über eine eigene Gastherme, sowie eigene Gas-, Wasser- und Stromzähler. Die 1. Wohnung liegt im Erdgeschoss, hat 2 Zimmer mit ca. 69 m² Wohnfläche und erzielt zur Zeit 354,- EUR Kaltmiete pro Monat. (5,13 EUR/qm) Die 2. Wohnung liegt ebenfalls im Erdgeschoss, verfügt über 3 Räume mit ca. 72 m² Wohnfläche und hier beträgt die Kaltmiete zurzeit 500,- EUR (6,94 EUR/qm) Die 3.Wohnung liegt im Dachgeschoss und die 2 Räume mit ca. 52 qm wurden gerade neu vermietet mit einer Kaltmiete von 450,- Euro (8,65 EUR/qm) Der durchschnittliche Mietpreis für Kollmar beträgt aktuell 8,32 EUR pro m². Im Laufe der Jahre wurden einige Modernisierungen vorgenommen, wie das Dach, Heizung im Obergeschoss, obere Fassade mit Schiefer verkleidet... trotzdem noch ein tolles Objekt für Handwerker, um weitere kreative Modernisierungen vornehmen zu können. Vereinbaren Sie gleich heute noch einen Besichtigungstermin.
Preis: 289.000 € | Größe: 194 m² | Preis/m²: 1.489,69 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 214 Tagen
Nahe der Elbe gelegenes Einfamilienhaus mit viel Platz und einem großflächigen Grundstück / Bauplatz
•Glasfaseranschluss vorhanden •Garage mit Grube •Gedämmtes Gartenhaus •Terrasse und Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet •Aufteilung in zwei Wohneinheiten wäre denkbar Objektnummer: 100-105-8 Bauweise Baujahr 1972, zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht, massiv, Stahlbetondecke, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind alle erneuert aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Heizung Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Wolf“, Baujahr 1988 Grundstück 1.110,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Denkbar wäre die Aufteilung des Grundstückes, um einen weiteren Bauplatz zu generieren. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 284,0 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse: H Energieausweis gültig bis: 24.11.2033 Baujahr lt. Energieausweis: 1967 Irrtum vorbehalten!
Preis: 349.000 € | Größe: 133,04 m² | Preis/m²: 2.623,27 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 234 Tagen
Renovierungsbedürftiges Zweigenerationenhaus in Elbnähe
Ausstattungsüberblick: Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster Heizung und Warmwasser: Ölheizung Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Dielen Küche: nicht vorhanden Bäder: alt Fliesenarbeiten: alt Modernisierungen: erforderlich Besonderheiten: Wintergarten, Elbnähe Das Einfamilienhaus ist 1955 in massiver Bauweise errichtet worden, mit einem Satteldach versehen und rot verklinkert. In dem Haus befinden sich zwei Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im Dachgeschoss. Die Wohnung im Dachgeschoss ist durch den Flur des Erdgeschosses begehbar, daher eignet sich dieses Haus hervorragend für zwei Generationen. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Wintergarten Küche, Flur, WC und Badezimmer. Der sonnige Wintergarten ist 1996 angebaut worden und mit elektrischen Rollläden versehen. Die Fenster wurden bereits erneuert und sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Das Obergeschoss teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad. Das Haus ist teilweise unterkellert, wobei der Keller stark durchfeuchtet ist und daher so nicht nutzbar. Aufgrund der einfachen Ausstattung sollte eine umfangreiche Renovierung / Modernisierung eingeplant werden. Auf diese Weise hat der Käufer die Möglichkeit, das Haus nach seinen Vorstellungen herzurichten.
Preis: 280.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.866,67 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 910 Tagen
Junges Einfamilienhaus mit Potenzial zum Traumhaus
124 m² Wohnfläche 604 m² Grundstückfläche Sackgassenlage Südterrasse 4 Zimmer Küche mit Einbauküche Gäste-WC Vollbad mit Dusche und Eckbadewanne Vollkeller Dieses junge im Jahre 1998 erbaute Einfamilienhaus verfügt mit insgesamt 4 Zimmern und ca. 124 qm Wohnfläche über eine sehr gelungene Raumaufteilung. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse, auf der Sie die Sonnenstunden genießen und entspannen können. Die Immobilie ist zwar renovierungsbedürftig, mit etwas handwerklichem Geschick können Sie sich hier jedoch eine wahre Wohlfühloase schaffen. Sie betreten die Immobilie durch den großzügigen und hellen Eingangsbereich, der die Neugierde auf die kommenden Räumlichkeiten weckt und förmlich in diese einlädt. Die Küche mit Einbauküche ist groß genug, dass Sie gemeinsame Kochabende mit Familie oder Freunden veranstalten können. Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls das praktische Gäste-WC, ein Abstellraum, den die jetzigen Eigentümer als Arbeitszimmer genutzt haben und der Zugang zum Vollkeller. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Eckbadewanne. Ihr neues Zuhause befindet sich auf einem 604 m² Grundstück und besticht durch eine Süd-Ost-Ausrichtung. Die gewachsene Bepflanzung des Gartens schafft eine private Wohlfühlatmosphäre. Ein Carport und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz runden unser Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
Preis: 359.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 2.895,16 €
wohnglueck.de | 13.8.2023 | vor 404 Tagen
Handwerkerhaus mit Potential, 4 Zi., Scheune, Garten, Elbnähe in Bützfleth
Das auf Eigenland befindliche Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1937 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über eine rote Ziegelsteinfassade. Im Jahre 1953 wurde das Gebäude wesentlich erweitert, dabei wurde das Haus zur Nordseite hin angebaut und auch der Dachstuhl dementsprechend vergrößert. Die Baugenehmigung für die Veranda wurde 1955 erteilt. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 97 m². Das Satteldach wurde mit roten Tonziegeln eingedeckt. Die 2018 erneuerte Gastbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher befindet sich in dem Nebengebäude, welches derzeit als Abstellraum genutzt wird. Die alte Ölheizung und die Öltanks sind bereits entfernt worden. Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten. Einziehen und dann nach und nach modernisieren, oder renovieren und vermieten. Langfristig ließe sich durch energetische Maßnahmen (neue Fenster/ Haustür/ Außendämmung) der Wert dieser Immobilie steigern. Durch den Einbau von Gauben oder eines Wintergartens ließe sich die Wohnfläche erweitern.
Preis: 149.750 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 1.543,81 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 331 Tagen
Großzügiges Familiendomizil in ruhiger Lage von Stade-Bützfleth
Wir bieten Ihnen hier ein Haus auf einem ca. 750 m² großen Grundstück aus dem Baujahr ca. 1996 an. Das Haus liegt in einer ruhigen und frei von Durchgangsverkehr gelegenen Straße. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit eigener, barrierefreier Dusche (2003), die Küche das Hauses mit angeschlossenem Abstellraum und der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit seinem wohligen Kaminofen. Von hier aus haben Sie Zugang auf die überdachte Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Vollbad fünf weitere Wohnräume. Diese Räume gruppieren sich komplett um den Flur und sind jeweils separat zu erreichen. Im Spitzboden wurden im Jahre 2003 zwei weitere wohnlich ausgebaute Zimmer realisiert. Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich ein Carport mit angeschlossenen Abstellraum, über den man durch eine Seitentür auch in den Garten gelangen kann. Die Fenster sind sowohl mit Fliegengittern, als auch mit Jalousien ausgestattet. Die Gasheizungsanlage von der Marke Vissmann ist aus dem Jahr 2010. Neben den Wandheizkörpern verfügen Sie noch zusätzlich über eine Fußbodenheizung im Flur, in der Küche, im Gäste-WC, im Duschbad und dem Vollbad im Obergeschoss. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage um Ihnen das Haus persönlich präsentieren zu dürfen. Nutzen Sie gerne vorab die Möglichkeit des angebotenen 360° virtuellen Rundganges. Dieser wird Ihnen nach erfolgtem Exposé-Download zur Verfügung gestellt.
Preis: 429.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 2.092,68 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 315 Tagen
Großzügiges 3-Familienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Doppelgarage Zwei PKW-Stellplätze Carportstellplatz mit Abstellraum Zwei Balkone Loggia Drei Terrassen Ausgebautes Dachgeschoss / Studios Drei Wohneinheiten (zwei derzeit vermietet) Einbauküchen Zwei Vollbäder Duschbad Gäste-WC Terrasse mit Glasüberdachung Abstellraum Lage in zweiter Reihe Gartenschuppen Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1994 befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.144 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 329 m². Das Gebäude ist ein 3-Familienhaus mit insgesamt 8,5 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es bietet jede Menge Platz und kann für eine Wohngemeinschaft und/oder als Investitionsobjekt genutzt werden. Die Immobilie verfügt über drei Wohneinheiten, von denen zwei derzeit vermietet sind. Die monatliche Nettokaltmiete der Wohnung Nr. 2 beträgt € 825,00 und der Wohnung Nr. 3 € 440,00. Die Wohneinheit Nr. 1 wird frei übergeben und kann nach Belieben genutzt werden. Die Ausstattung des Hauses ist umfangreich. Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage, zwei PKW-Stellplätze und ein Carportstellplatz mit Abstellraum. Darüber hinaus verfügt die Immobilie sowohl über zwei Balkone als auch über eine Loggia und drei Terrassen, auf denen man die Sonnenstunden genießen kann. Die Dachgeschosswohnungen wurden durch den Ausbau des Spitzbodens um je ein wohnlich ausgebautes Studio ergänzt, welche zusätzlichen Raum für Hobbys bieten oder als Arbeitszimmer genutzt werden können. Insgesamt sind die Räume großzügig gestaltet und bilden eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie punktet auch durch ihre Lage in zweiter Reihe, was eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre verspricht. Ein Gartenschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Insgesamt zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Größe, die kluge Raumaufteilung und Grundrissgestaltung sowie die umfangreiche Ausstattung und den gepflegten Zustand aus. Die moderne Gasheizung aus 2022 trägt zu einem zeitgemäßen und effizienten Wohnkomfort bei. Für Menschen, die auf der Suche nach einer Immobilie mit viel Platz und Möglichkeiten sind, ist dieses Haus eine interessante Option. Die gute Lage und die vermieteten Wohneinheiten bieten zudem die Möglichkeit einer rentablen Investition. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für mehr Informationen, melden Sie sich gerne bei uns: 04141 - 93 89 21 0 Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 899.000 € | Größe: 329 m² | Preis/m²: 2.732,52 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 417 Tagen
Großzügiges 3-Familienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Doppelgarage Zwei PKW-Stellplätze Carportstellplatz mit Abstellraum Zwei Balkone Loggia Drei Terrassen Ausgebautes Dachgeschoss / Studios Drei Wohneinheiten (zwei derzeit vermietet) Einbauküchen Zwei Vollbäder Duschbad Gäste-WC Terrasse mit Glasüberdachung Abstellraum Lage in zweiter Reihe Gartenschuppen Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1994 befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.144 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 329 m². Das Gebäude ist ein 3-Familienhaus mit insgesamt 8,5 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es bietet jede Menge Platz und kann für eine Wohngemeinschaft und/oder als Investitionsobjekt genutzt werden. Die Immobilie verfügt über drei Wohneinheiten, von denen zwei derzeit vermietet sind. Die monatliche Nettokaltmiete der Wohnung Nr. 2 beträgt € 825,00 und der Wohnung Nr. 3 € 440,00. Die Wohneinheit Nr. 1 wird frei übergeben und kann nach Belieben genutzt werden. Die Ausstattung des Hauses ist umfangreich. Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage, zwei PKW-Stellplätze und ein Carportstellplatz mit Abstellraum. Darüber hinaus verfügt die Immobilie sowohl über zwei Balkone als auch über eine Loggia und drei Terrassen, auf denen man die Sonnenstunden genießen kann. Die Dachgeschosswohnungen wurden durch den Ausbau des Spitzbodens um je ein wohnlich ausgebautes Studio ergänzt, welche zusätzlichen Raum für Hobbys bieten oder als Arbeitszimmer genutzt werden können. Insgesamt sind die Räume großzügig gestaltet und bilden eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie punktet auch durch ihre Lage in zweiter Reihe, was eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre verspricht. Ein Gartenschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Insgesamt zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Größe, die kluge Raumaufteilung und Grundrissgestaltung sowie die umfangreiche Ausstattung und den gepflegten Zustand aus. Die moderne Gasheizung aus 2022 trägt zu einem zeitgemäßen und effizienten Wohnkomfort bei. Für Menschen, die auf der Suche nach einer Immobilie mit viel Platz und Möglichkeiten sind, ist dieses Haus eine interessante Option. Die gute Lage und die vermieteten Wohneinheiten bieten zudem die Möglichkeit einer rentablen Investition. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für mehr Informationen, melden Sie sich gerne bei uns: 04141 - 93 89 21 0 Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 899.000 € | Größe: 329 m² | Preis/m²: 2.732,52 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 417 Tagen
Handwerkerhaus mit Potential, 4 Zi., Scheune, Garten, Elbnähe in Bützfleth
Das auf Eigenland befindliche Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1937 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über eine rote Ziegelsteinfassade. Im Jahre 1953 wurde das Gebäude wesentlich erweitert, dabei wurde das Haus zur Nordseite hin angebaut und auch der Dachstuhl dementsprechend vergrößert. Die Baugenehmigung für die Veranda wurde 1955 erteilt. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 97 m². Das Satteldach wurde mit roten Tonziegeln eingedeckt. Die 2018 erneuerte Gastbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher befindet sich in dem Nebengebäude, welches derzeit als Abstellraum genutzt wird. Die alte Ölheizung und die Öltanks sind bereits entfernt worden. Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten. Einziehen und dann nach und nach modernisieren, oder renovieren und vermieten. Langfristig ließe sich durch energetische Maßnahmen (neue Fenster/ Haustür/ Außendämmung) der Wert dieser Immobilie steigern. Durch den Einbau von Gauben oder eines Wintergartens ließe sich die Wohnfläche erweitern.
Preis: 159.999 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 1.649,47 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 366 Tagen
Exklusive Stadtvilla in ruhiger Wohnsiedlung - ideal für Familien
Offener Wohnbereich mit Küche, Speisekammer, 4 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, 2 Duschbäder, Vollbad, Abstellraum, HWR, überdachte Terrasse und Freisitz, Außen-Abstellraum, Doppelgarage mit Neben-/Hobbyraum inkl. Dusche und Sauna Erdgeschoss: • Großer Eingangsbereich mit Luftraum, freitragende Holztreppe • Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, angrenzende Speisekammer, Zugang zur Terrasse • Duschbad, dunkle Bodenfliesen, weiße Wandfliesen, Spiegel mit eingebauten Spots • Arbeits-/Schlafzimmer • Hauswirtschaftsraum, Waschmaschinenanschluss, Zugang zur Doppelgarage • Neben-/Hobbyraum, durch die Garage begehbar, Dusche, Sauna, Zugang zur Terrasse Obergeschoss: • Helle... Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.maison-immobilien.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Preis: 699.000 € | Größe: 222 m² | Preis/m²: 3.148,65 €
wohnglueck.de | 11.8.2022 | vor 771 Tagen
Stade | Frisch renoviertes Einfamilienhaus mit herrlichem Weitblick in idyllischer, naturnaher Lage
Insgesamt 112 m² Wohnfläche auf 600 m² Grundstück Baujahr 1992 Küche NEU (2021) Gäste WC NEU (2010) Renovierung im Erdgeschoss und Obergeschoss 2021 Haustür und Innentüren NEU (2021) Glasfaseranschluss für schnellstes Internet Dachüberstand gestrichen NEU (2021) Warmwasserspeicher NEU (2020) Große, überdachte Terrasse Sichtgeschützter Garten mit herrlichem Weitblick Doppelcarport mit Abstellraum Dieses sehr gepflegte und idyllisch gelegene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von etwa 112 m² ein ideales familiäres Zuhause. Sie betreten das Haus über die geräumige Diele, die Ihnen bequem Platz bietet für Ihre Garderobe und weitere Möbel. Von hier erreichen Sie alle Räume des Erdgeschosses sowie die Treppe ins Obergeschoss. Direkt linkerhand befindet sich das helle Gäste WC, welches in zeitlosem Grau-Weiß gestaltet ist und über ein Fenster zur optimalen Belüftung verfügt. Hier angrenzend befindet sich ein ebenfalls tagheller Abstellraum. Hier finden Sie einen Anschluss und Platz für Waschmaschine und Trockner und jede Menge zusätzlichen Stauraum. Der Haustür gegenüberliegend gelangen Sie durch eine elegante Glasschiebetür in die stilvoll und modern konzipierte Küche, die mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist und sich in einem fabelhaften neuwertigen Zustand befindet. Sie bietet außerdem ausreichend Raum für einen gemütlichen Sitzplatz für die ganze Familie. Neben der Küche liegt der Eingang zum lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer. Auf insgesamt etwa 36 m² bietet sich hier viel Raum für geselliges Zusammensein oder auch zur Entspannung. Die teilweise bodentiefen Fenster sorgen für eine besonders helle und freundliche Atmosphäre. Durch eine Fenstertür haben Sie von hier Zugang zur geräumigen und sonnigen Südost-Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Weitblick über die umliegenden Felder und Wiesen bietet. Die großzügige Überdachung sorgt dafür, dass Sie auch an weniger sonnigen Tagen wettergeschützt die Terrasse nutzen können. Im gesamten Erdgeschoss schafft eine freiliegende Holzbalkendecke ein wunderbar behagliches Wohnambiente. Über die offene massive Holztreppe in der Diele erreichen Sie das Obergeschoss in dem sich drei Schlafräume, ein großzügiges Badezimmer und ein Abstellraum befinden . Die drei Zimmer haben allesamt eine Größe von etwa 11 m² bis 12 m² und sind durch die großen Fenster angenehm hell. Das geräumige, helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein großes Fenster und viel Platz für zum Beispiel Badmöbel. Desweiteren befindet sich auf dieser Etage ein Abstellraum, in dem die Gastherme und der Warmwasserspeicher untergebracht sind. Der Flur im Obergeschoss ist durch ein zusätzliches Dachflächenfenster angenehm hell. Über eine Dachluke mit ausklappbarer Leiter erreichen Sie von hier den Dachboden. Abgerundet wird das Angebot dieser herrlichen Immobilie durch einen großen Doppelcarport mit Abstellraum direkt am Haus. Alles in allem handelt es sich bei dieser Immobilie um ein äußerst gepflegtes und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück in ruhiger und idyllischer Lage.
Preis: 349.000 € | Größe: 111,55 m² | Preis/m²: 3.128,64 €
wohnglueck.de | 10.10.2022 | vor 711 Tagen
Liebenswertes Häuschen mit viel Potential, großer Scheune & großem Garten
Das auf Eigenland befindliche Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1937 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über eine rote Ziegelsteinfassade. Im Jahre 1953 wurde das Gebäude wesentlich erweitert, dabei wurde das Haus zur Nordseite hin angebaut und auch der Dachstuhl dementsprechend vergrößert. Die Baugenehmigung für die Veranda wurde 1955 erteilt. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 97 m². Das Satteldach wurde mit roten Tonziegeln eingedeckt. Die 2018 erneuerte Gastbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher befindet sich in dem Nebengebäude, welches derzeit als Abstellraum genutzt wird. Die alte Ölheizung und die Öltanks sind bereits entfernt worden. Diese Immobilie wurde zuletzt von einer Familie mit Kind bewohnt und kann auch lückenlos weiter genutzt werden. Weiterer Wohnraum ließe sich durch Gauben im Dachgeschoss oder durch einen Anbau schaffen (eine Baugenehmigung vorausgesetzt).
Preis: 229.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 2.360,82 €
wohnglueck.de | 1.6.2022 | vor 842 Tagen
3 Zimmer ETW in Stade-Bützfleth als Kapitalanlage
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Die ca.73,2 qm große gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großes helles Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie über eine Küche mit Einbaumöbeln, ein Bad mit Wanne und einen Flur. Auf dem Dachboden befindet sich zusätzlich ein Abstellraum. Die Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, wird seit Jahren durch eine Hausverwaltung sehr gut betreut. Reparaturen und Modernisierungen sind regelmäßig erfolgt, zuletzt wurde 2020 die Erneuerung sämtlicher Fenster abgeschlossen. Die Wohnung ist seit März 2016 an den jetzigen Mieter vermietet, welcher regelmäßig seinen Mietzahlungen nachkommt. Aktuelle Kaltmiete: 400€ Zustand: gepflegt Stockwerk: 1. OG Wohnfläche: 73,20 m² Nutzfläche: 4,00 m² Zimmer (Anzahl): 3,00 Badezimmer (Anzahl): 1 Schlafzimmer (Anzahl): 1 Fußboden: Laminat, Fliesen Heizung: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: F Endenergieverbrauch: 184,00 kWh/(m²a) Baujahr: 1973 Ausstattung: Balkon, Vollbad, Einbauküche
Preis: 135.000 € | Größe: 73,2 m² | Preis/m²: 1.844,26 €
wohnglueck.de | 11.1.2023 | vor 618 Tagen
Handwerker-Haus: 4 Zimmer, Scheune, Garten, Elbe in Bützfleth
Das auf Eigenland befindliche Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1937 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über eine rote Ziegelsteinfassade. Im Jahre 1953 wurde das Gebäude wesentlich erweitert, dabei wurde das Haus zur Nordseite hin angebaut und auch der Dachstuhl dementsprechend vergrößert. Die Baugenehmigung für die Veranda wurde 1955 erteilt. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 97 m². Das Satteldach wurde mit roten Tonziegeln eingedeckt. Die 2018 erneuerte Gastbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher befindet sich in dem Nebengebäude, welches derzeit als Abstellraum genutzt wird. Die alte Ölheizung und die Öltanks sind bereits entfernt worden. Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten. Einziehen und dann nach und nach modernisieren, oder renovieren und vermieten. Langfristig ließe sich durch energetische Maßnahmen (neue Fenster/ Haustür/ Außendämmung) der Wert dieser Immobilie steigern. Durch den Einbau von Gauben oder eines Wintergartens ließe sich die Wohnfläche erweitern.
Preis: 177.777 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 1.832,75 €
wohnglueck.de | 22.2.2023 | vor 576 Tagen
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