HOLE IN ONE | PERFEKTES WOCHENENDHAUS AM GOLFPLATZ | GR. GARTEN | EBK | GARAGE | SOFORT VERFÜGBAR
Doppelhaushälfte Massivbauweise nicht unterkellert Satteldach Grundstück in Erbpacht Restlaufzeit 160 Jahr Erbbauzins 589,00 €/Jahr Grundstücksgröße ca. 652 qm Gas-Zentralheizung Flüssiggastank Bad mit Dusche Einbauküche Kamin zusätzliche Gartenhütte kleiner Teich Einzelgarage VORANKÜDIGUNG! Weiter Bilder und eine virtuelle Besichtigung folgen in den nächsten Tagen. Ihr zweiter Wohlfühlort im Erholungsgebiet Schindeldorf, herrlich ruhig und doch zentral gelegen zwischen Soonwald und Rhein. Umgeben von Wald und Feldern, direkt am schönen Golfplatz des Land und Golf Hotels Stromberg, laden wir Sie gerne mal auf eine 18-Loch Runde ein. Die gepflegte Doppelhaushälfte besteht aus einem Wohnzimmer mit Blick in den großen Garten, einer Küche, komplett eingerichtet und einem geräumigen Schlafzimmer, Das Duschbad wurde bereits saniert. Geheizt wird hier mit einer neueren Gas-Zentralheizung und Flüssiggas. Das Grundstück befindet sich in Erbpacht. Die Laufzeit ist noch bis zum 31.12.2182 garantiert. Bei der jährlichen Rate in Höhe von nur 589,00 € ist diese Variante deutlich kostengünstiger, denn der Bodenwert liegt hier zwischenzeitlich schon bei 71.500,- € (Stand 01.01.2022). Ein wesentlicher Vorteil dieses Anwesens ist die direkte Zufahr auf und an das Grundstück. Zusätzlich steht Ihnen noch eine Einzelgarage in unmittelbarer Nähe zum Haus zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen vorab für weitere Informationen zur Verfügung.
Preis: 169.000 € | Größe: 59,21 m² | Preis/m²: 2.854,25 €
wohnglueck.de | 5.12.2022 | vor 655 Tagen
Schönes Einfamilienhaus mit toller Aussicht
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung. Alternativ gibt es einen ölbetriebenen Kachelofen im Wintergarten als auch einen hochwertigen Kaminofen im Wohnzimmer. Das gesamten Erdgeschoss ist fußbodenbeheizt. Der Wintergarten ist mit Fußbodenheizung und Elektrojalousien ausgestattet In den letzten Jahren wurden die Wasserleitungen im gesamten Haus fast durchgehend erneuert.
Preis: 439.800 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 2.587,06 €
wohnglueck.de | 1.1.2022 | vor 993 Tagen
Energieeffizientes Einfamilienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Baujahr: 2021 Flur 6, Flurstück 7/28 Bautyp: massive Stadtvilla Außenfarbe: Caparol Terra 18 Effizienzhaus 55 Grundfläche: 9,9 x 9,9 m Dachneigung: ca. 25 Grad Grundstücksfläche: 475 qm Wohnfläche: 152,51 qm (Details siehe Wohn- und Nutzflächenberechnung) Nutzfläche Hauswirtschaftsraum – 10,29 qm Garage – 16,45 qm Fenster: 3-Fach verglast Photovoltaikanlage: 9,45 kwP – geschätzte Stromproduktion im Jahr ca. 8500 kw/h Wechselrichter: SolarEdge P370 + Leistungsoptimierer zwischen den Modulen Wallbox: Heidelberg Energy Control bis 11 kw mit Typ-2 Ladekabel 7,5m Elektrische Rollläden SMART Steuerung Thermostate von Bosch Garage: 6 x 3,45 m 2 Außenzapfstellen Wasser Balkon: 5 x 2 m Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe DAIKIN Altherma 3 R07 ECH2O 304/504H Nennwertleistung: 3,71 kW Jahresarbeitszahl: 4,6 Dieses Effizienzhaus 55 steht im Neubaugebiet von Warmsroth. Auf 152 qm Wohnfläche, großer Küchen-, Wohn- und Essbereich, 2 Bädern, 2 Kinderzimmer und einem Schlafzimmer wird der Traum vom Eigenheim war. Das 2021 erbaute energiesparende Einfamilienhaus auf 475 qm Grundstück ist ausgestattet mit hochwertigem Vinylboden, einer 3,45 m breiten Garage, Balkon, Terrasse, Photovoltaikanlage und Wallbox. Sie können sich von den hohen Nebenkosten zur Unterhaltung Ihres Eigenheimes verabschieden, die dreifachverglasten Fenster, die extra gedämmten verbauten Klimaleichtblöcke und das isolierte Dachgebälk sorgen im Sommer wie im Winter für angenehme Temperaturen. Mit der smarten Thermostatsteuerung von Bosch, haben Sie die Temperaturen Ihrer Fußbodenheizung immer im Blick. Zum Herz des Hauses gehört die Luft-Wasser-Wärmepumpe Daikin Altherma 3 R Ech2O, die Sie mit ausreichend warmen Wasser zum Duschen und wohlfühlender Wärme im Winter von Fußboden aus versorgt. Große Fensterfronten auf der Südseite, sorgen auch im Winter bei Sonne für eine angenehme Wärme und spart eine Menge Heizenergie. Im Sommer versorgt Sie eine 9,45 kwP Photovoltaikanlage auf der Süd, West und Ostseite der Dächer für genügend Strom. Für ausreichend Licht im Haus sorgen jede Menge LED-Deckenspots. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-Bad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer und der Essbereich ist zusammen mit der Küche der Treffpunkt für die ganze Familie. Viel Licht und einen wunderbaren Blick in die Ferne. Genügend Stauraum gibt es zudem unter der Treppe und einer separaten Speisekammer. Im ersten Geschoss erwartet Sie die beiden Kinderzimmer und das Hauptbad. Das Elternschlafzimmer hat einen Balkon mit einem Blick über das Nahetal. Auf dem Weg in das Bad gibt es zudem einen Ankleidedurchgang. Wer einen Keller vermisst und sich Sorgen über genügend Stauraum macht hat bei diesem Haus weniger Probleme. Die Küche ist mit den neuesten energieeffizienten Geräten aus dem Jahre 2021 ausgestattet. Hier können Sie am Induktionsherd von Bora an der Granittheke auf zwei Barhockern verweilen und die Weine aus dem 3-Minuten Fußweg entfernten Weingut genießen. Home-Office ist überhaupt kein Problem, da im kompletten Neubaugebiet modernes Glasfaserkabel verlegt. Die große Garage und der überaus geräumige Dachboden bieten genug Platz, nicht alltägliche Dinge im Gebrauch zu verstauen. Die Einfahrt und Terrasse wurde im mediterrane Stile gepflastert. Im Garten können Sie ihre gestalterischen Ideen noch voll entfalten. Weitere Unterlagen und Bilder erhalten Sie gerne per Anfrage.
Preis: 595.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 3.914,47 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 721 Tagen
1 Zimmer Appartment in Wallhausen bei Bad Kreuznach/ Bingen
Garten, Keller, Duschbad, Parkett Bemerkungen: Das sanierte Bad verfügt über Tageslicht und einer Dusche. Es gibt eine kleine Küchenzeile mit Kühlschrank und einem kleinen Kochfeld. Das Zimmer ist mit einem fußfreundlichen Massivholzparkett ausgestattet. Der Boden ist geölt. Die Wohnungseingangstür wurde in 2015 mit einer Sicherheitstür versehen. In ruhiger Ortslage von Wallhausen vermiete ich ab sofort ein 1-Zimmer Appartment mit ca. 18 m² Wohnfläche. Im Appartment befindet sich ebenfalls eine Einbauküche mit 2 Kochfeldern, Spüle, Kühlschränk und Schränken. Das Bad wurde nach Auszug komplett saniert, verfügt über Tageslicht und einer Dusche. Das Massivholzpakett im Wohnraum ist komplett überarbeitet und geölt. Die Wohnungseingangstür mit einer Sicherheitstür in 2015 versehen. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Kellerverschlag. Der Garten mit Trockenplatz, sowie ein Wasch- und ein Trockenraum steht allen Mietern zur Nutzung frei. Die Kaltmiete beträgt 220 Euro zuzüglich 120 Euro Nebenkosten welche einen Abschlag für Strom beinhaltet. Der Strom wird nach Verbrauch abgerechnet. Duch die geschütze Lage des Appartements zwischen den beiden größeren Wohnungen ist es recht warm. Der durchschnittliche Energieverbrauchskennwert des Hauses liegt bei 152,5 kWh pro qm. Das Appartment befindet sich in einem ruhigen frei stehenden Haus mit 8 Parteien. Wir legen großen Wert auf eine gute Hausgemeinschaft. Das Appartment ist ideal für Wochenendheimfahrer oder Pendler. Ihre Daten werden nur so lange bei uns gespeichert und genutzt, wie diese für eine Entscheidungsfindung notwendig sind. Sobald die Wohnung vermietet ist, werden diese gelöscht. Diese Anzeige ist so lange online, wie die Wohnung frei ist.
Preis: 220 € | Größe: 20 m² | Preis/m²: 11 €
wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 229 Tagen
Appartment mit einem Zimmer und neuer EBK in Waldalgesheim
Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: neue Einbauküche (vor Einzug eingebaut, neue Geräte, etc.) Fliesen Duschbad Parkmöglichkeiten vor dem Haus Das gepflegte Wohnhaus bietet Ihnen im Souterrain eine renovierte Wohnung mit neuer Einbauküche, optimal für 1 Person oder Wochendpendler. Auf ca. 31 m² Wohnfläche erhalten Sie folgende Wohnraumaufteilung: Einladendes, großes Zimmer inkl. Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor, die Effizienzklasse ist für dieses Baujahr sehr gut, da das Haus fortlaufend modenisiert wurde (Dämmung, etc.) Vor dem Haus stehen kostenfrei Parkplätze zur Verfügung.
Preis: 290 € | Größe: 31 m² | Preis/m²: 9,35 €
wohnglueck.de | 21.1.2023 | vor 608 Tagen
Sie brauchen Platz? Dann sind Sie hier genau richtig!
ruhige Wohnlage nette Nachbarn eine Garage zwei Stellplätze großer Dachboden mit Ausbaumöglichkeiten ein helles Wohnzimmer mit Balkon ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten Terrasse mit schönem Garten viel Platz mit vielen Möglichkeiten Sie haben jetzt die Möglichkeit ein attraktives frei stehendes Haus, welches 1977 als Fertighaus (Alpine) erbaut wurde, zu erwerben. Dieses Haus, über 2 Etagen, mit ca. 159,77 m² Wohnfläche, bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Ob für die große Familie, als Mehr-Generationen-Haus, als Wohnen - und Arbeiten unter einem Dach oder als 2-Familien-Haus mit Vermietung - alles ist machbar! Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 93,46 qm, verteilt auf drei Zimmer, Küche, Bad, ein Abstellraum und ein großer Balkon mit Blick in den Garten. Zugang zur Wohneinheit im Souterrain haben Sie unkompliziert durch den Keller der Hauptwohnung oder barrierefrei über den eigenen Eingang auf der Rückseite des Hauses. Hier stehen Ihnen, auf ca. 66,31 qm, zwei Zimmer mit Küche und Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Diese Wohnung kann auch als Praxis- oder Büroräumlichkeiten genutzt werden. Im Sommer können Sie hier wundervolle Stunden auf der Terrasse oder im angrenzenden Garten verbringen. Sie benötigen noch mehr Platz? Kein Problem, denn im Dachgeschoss haben Sie auf ca. 50 qm Ausbaumöglichkeiten! Die Baupläne hatten zwei weitere Zimmer und ein Bad vorgesehen. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage, zwei Stellplätzen und Kellerräumen für Staumöglichkeiten. Das wollen wir Ihnen nicht vorenthalten: Sie wundern sich sicher über den Preis - das Haus hat Renovierungsbedarf und Ausbaupotential. Laden Sie sich das Exposé runter, rufen Sie gleich an und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin in der schönen Immobilie- es lohnt sich wirklich! Diese Immobilie wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und sind bezüglich des Übergabetermins flexibel. Sie suchen noch eine unkomplizierte und zahlbare Finanzierung? Wir vermitteln Sie gerne an unseren Finanzierungsspezialisten.
Preis: 249.000 € | Größe: 159,77 m² | Preis/m²: 1.558,49 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 372 Tagen
Etagenwohnung in 55425 Waldalgesheim, Rattener Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 5.9%, 2. Etage, Wohnfläche: 47m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich leer stehend undefined Baujahr: 1974 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 52.000 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 1.106,38 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 903 Tagen
Für creative Köpfe mit Gewerbe
Dieses moderne Gewerbeobjekt, sucht einen neuen Besitzer, der hier seine guten Ideen verwirklichen möchte, denn die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Derzeit wird das Gebäude als Ausstellungs- und Schulungsgebäude genutzt. Die 327 m² Nutzfläche sind aufgeteilt in 2 große Ausstellungsräume mit ca. 116m², einem angrenzenden Lagerraum mit ca.66,7 m², einem großen Schulungsraum mit nochmals ca. 55m² und drei Büroräumen mit insgesamt ca. 46m². Dazu kommen dann noch eine Teeküche, 4 Toiletten und ein Heizungsraum. Ein Highlight ist sicher die große Dachterrasse mit über 40m² Fläche und einer großartigen Aussicht. Der Lagerraum ist über 2 große elektrische Sektionaltore bequem zu beladen oder kann auch als Garage genutzt werden. Vor dem Haus gibt es 15 PKW-Parkplätze und hinter dem Haus noch eine großzügige Lagerfläche im Freien. Jetzt sind Ihre Ideen gefragt. Durch die Top Lage in einem Mischgebiet, kann ein Teil auch für private Wohnzwecke genutzt werden. Auch könnte auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude entstehen, das Sie als Firmeninhaber oder als Geschäftsführer privat nutzen dürfen. Die Bauweise des Gebäudes ist modular aufgebaut, so dass es jederzeit erweitert werden kann. Auch die Raumaufteilung innen, kann nach Ihren Wünschen frei gestaltet werden. Interessiert mehr zu erfahren? Dann einfach eine Kontaktanfrage stellen. Wir melden uns dann gerne bei Ihnen.
Preis: 587.500 € | Größe: 326,87 m² | Preis/m²: 1.797,35 €
wohnglueck.de | 29.9.2022 | vor 722 Tagen
Energiesparendes Kfw-60 Haus - Smart-Home mit Wellnessfaktor
Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Niedrigenergiehaus Kfw60 mit einem Endenergieverbrauch von 48,4kWh je m² PV Anlage mit 5,05 kWp zur Eigenstromgewinnung (steuerfrei) Warmwasser Solar Fußbodenerwärmung im Bad Smart-Home: elektronische Rollläden Haustürschloss Video Türklingel Beleuchtung von Philips hue und Nanoleaf - in Haus, Garten und Sauna Gardena Bewässerungssteuerung Gardena Mähroboter neuwertiger Geschirrspüler von Siemens Massivholz Gartensauna mit smarter Steuerung von HUUM intelligente Abluftsteuerung im Bad Klimaanlage für das DG 2 und DG 1 Überwachungskamera von Netatmo vor der Haustür Elektrische 150" (3,30 m x 2,50 m) Leinwand mit Beamer im EG Smartmeter, immer den aktuellen Strombezug bzw. Stromeinspeisung per Smartphone app live abrufen Alle unter "Smart-Home" aufgeführten Ausstattungsmerkmale lassen sich von unterwegs per app oder auch per Sprache zuhause steuern (echo, google, ...). überdachte und geflieste 24qm große Terrasse Whirlpool bis zu 40°C für 4-6 Personen Holzofen im Wohnzimmer, neu 12.2021 Fenster und Terrassentüren mit erhöhtem Einbruchschutz, Pilzkopfverschlüsse Bitte beachten Sie, in den 3D Ansichten fehlen die Dachschrägen, daher stimmen die m² Angaben nicht.
Preis: 439.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 3.325,76 €
wohnglueck.de | 13.1.2022 | vor 981 Tagen
Stilvolles Fachwerkhaus am Waldrand von Waldalgesheim
moderne Einbauküche stilvolle aufgearbeitete Diel Böden Kaminofen Tageslichtbad mit Badewanne Gäste-WC Terrasse geräumiger Keller Scheune großer Garten angrenzend zum Wald Auffahrt A61 5km entfernt Dieses einzigartige Fachwerkhaus befindet am Rand des Waldes nahe Waldalgesheim und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Das Haus besticht durch seine Alleinlage und ist von einem großen Garten umgeben, der Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Besondere Merkmale des Hauses: Mit einer Wohnfläche von insgesamt 95 Quadratmetern verteilt auf vier Zimmer bietet das Haus ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der aufbereitete alte Dielenboden, der im gesamten Haus verlegt ist. Er verleiht den Räumlichkeiten einen rustikalen Charme und trägt zum gemütlichen Ambiente des Hauses bei. Die voll ausgestattete moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über einen gemütlichen Kaminofen, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von dort aus gelangt man mit einem direkten Zugang in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, ein großzügiges Kinderzimmer/Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit einem angrenzenden Raum, der sich perfekt als Ankleidezimmer oder auch Büro eignen lässt. Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die große angrenzende Scheune mit einer Länge von 16m auf eine Breite von 8m ,die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Gerne würde die aktuelle Eigentümerin über eine Teilnutzung der Scheune mit dem zukünftigen Eigentümer sprechen. Ein weitere Highlight des Hauses, ist die große Terrasse, die einen tollen Blick auf den umliegenden Wald bietet. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Haus vorgenommen. Dazu gehörte unter anderem das Ausgraben und Erneuern der Drainage rund um das Gebäude, um einen optimalen Wasserabfluss zu gewährleisten und die Feuchtigkeitsisolierung zu verbessern. Die Fenster sind doppelt verglast und in einem guten Zustand. Das Haus liegt nur 5 km von der Autobahnauffahrt A61/Stromberg entfernt und bietet somit auch eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Angebot zu erkunden und sich den Traum von einem Zuhause in Waldalgesheim zu erfüllen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Preis: 299.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.147,37 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 205 Tagen
Wohn- (und Gasthaus) mit Charme für Macher mit Ideen. Vielseitig Nutzbares Objekt in Spabrücken
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Könnten Häuser sprechen, so könnte dieses ca. 1850 erbaute Wohn- und Gasthaus bestimmt viel erzählen. Über den Kirchplatz gelangt man zum Eingang ins Erdgeschoss, wo man zum Durchgang ins Gästehaus mit Kamin begrüßt wird. Auf dieser Ebene befinden sich weiterhin ein Besprechungszimmer, eine Küche und zwei angrenzende Gästetoiletten mit Zugang zur Waschküche. Hier kann der Umbau in eine Wohnung geprüft werden. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, die mit einer Wohneinheit von fünf Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit ca. 30,36 m² ausgestattet ist. Außerdem bietet ein großer Dachboden zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Wohn- und Gästehaus steht eine große Scheune und bietet alle Möglichkeiten den eigenen Hobbies nachzugehen. Wie wir den Unterlagen entnehmen konnten, gab es für dieses Objekt schon viele Ideen für einen Umbau. Dieses Haus ist renovierungs- und sanierungsbedürftig UND es bietet unzählige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Deshalb: Macher mit Ideen sind willkommen.
Preis: 98.000 € | Größe: 174 m² | Preis/m²: 563,22 €
wohnglueck.de | 16.5.2022 | vor 858 Tagen
MODERN ART WOHNEN - DIE PERFEKTE WOHNUNG VON DER FUNKTIONALITÄT BIS ZUR EINRICHTUNG | VOLL MÖBLIERT
Mehrfamilienhaus 8 Wohnungen Baujahr 1994 voll unterkellert insgesamt 32 WEG-Einheiten Grundstrücksgröße 2.263 qm Bodenrichtwert pro 145,- €/qm Miteigentumsanteile 409/10.000 Keller 2 -KFZ-Stellplätze im freien 2023 vollständigt renoviert 2023 teilsaniert komplett möbliert hochwertige Einbauküche Waschmaschine Trockner In einer Welt voller Reize und Farben, suchen wir nach Stil und klaren Formen. Wir sehnen uns nach Einfachheit und Understatement, doch möchten dennoch unsere Individualität ausdrücken. Dieses Immobilienangebot bietet jungen Käufern die Lösung! Diese traumhafte Maisonette-Wohnung im ländlichen Umfeld von Bingen ist perfekt für Menschen mit einem extravaganten Geschmack. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert und teilsaniert. Erleben Sie den Komfort von moderner Ästhetik und und zeitlosen Designstücken, die Ihren persönlichen Stil perfekt unterstreichen werden. Das Highlight der Wohnung ist der Schlafbereich im Galeriegeschoss, mit einem angrenzenden begehbaren Schrankraum in Luxusausstattung. Hier haben Sie ausreichend Platz, um all Ihre Kleidungsstücke und Accessoires stilvoll zu verstauen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt auch über eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Ihre Gäste mit leckeren Gerichten verwöhnen. Die Wohnung ist vollständig eingerichtet und kann quasi sofort bezogen werden. Zwei PKW-Stellplätze sind ebenfalls inbegriffen, sodass Sie immer einen Platz für Ihre Fahrzeuge haben werden. Die Wohnung ist ideal für Menschen, die eine ruhige und idyllische Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie!
Preis: 319.000 € | Größe: 69,3 m² | Preis/m²: 4.603,17 €
wohnglueck.de | 9.3.2023 | vor 561 Tagen
*Mehrgenerationenhaus mit Potenzial in ruhiger Lage* - 2 PV-Anlagen - Wallbox - Klimaanlagen -
Mehrgenerationenhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Rümmelsheim! Dieses ruhig gelegene und technisch teilweise modernisierte Einfamilienhaus wurde für das Zusammenleben von zwei Generationen konzipiert. Selbstverständlich kann das Haus auch problemlos von nur einer Familie bewohnt werden. Auf zwei Etagen mit ca. 181m² Wohnfläche stehen Ihnen im Erdgeschoss neben dem geräumigen Eingangsbereich mit Treppenhaus ein schönes Arbeits- oder Gästezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Specksteinofen und Parkettboden, eine Wohnküche mit angrenzendem Esszimmer, ein Tageslichtduschbad, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Zugang in die Garage zur Verfügung. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine weitere Küche und ein Wohn-Esszimmer. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie vom Flur aus auf den Dachboden. Dieser bietet eventuell weiteres Ausbaupotenzial zu einem Studiozimmer. Hierfür sollte Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt gehalten werden. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben einem großen Hobbyraum, eine Waschküche, ein Gäste-WC und weitere Abstellmöglichkeiten. Der Keller ist auch von außen über eine Rampe zugänglich. Der Außenbereich ist nicht der klassisch angelegte Garten, vielmehr bieten sich Ihnen hier diverse Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist eine große, westlich ausgerichtete Terrasse angelegt, auf der man nette Grillabende mit Freunden verbringen oder es sich zum Relaxen gemütlich machen kann. Diese befindet sich zwischen den beiden Zufahrten Ihrer Garagen. Diese Bereiche könnten theoretisch auch anders in das momentane Außenkonzept eingebunden werden. Auf einem Bereich neben der Garage befindet sich eine Gartenhütte und bietet Platz für Blumen oder andere Pflanzen. Zwei Garagen sowie zwei davorliegende Stellplätze bieten Platz für Ihre Pkws. Auch ein Wohnmobil mittlerer Größe sollte hier seinen Platz finden. Technische Ausstattung und Modernisierungen: 2014: Vaillant Gas-Brennwerttherme 2022: 2 Split-Klimaanlagen 2023: 2 Photovoltaikanlagen Growatt mit ca. 3,0 kWh und Kostal mit ca. 8,5 kWh 2023: Wallbox Ladestation der Firma Heidelberg Fenster wurden 2006, 2018 und 2022 erneuert (zwei Fenster sind noch von 1979) Warten Sie nicht lange und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der Lage und dem Potenzial dieses Hauses. Gerne steht Ihnen das Team von Rösner & Partner Immobilien zur Verfügung.
Preis: 339.000 € | Größe: 181 m² | Preis/m²: 1.872,93 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 296 Tagen
Traumhaus mit Blick auf Weinberge und Wald - in Weinsheim
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: offener Kamin Garage mit Anbau Doppelcarport für die Mieter Böden gefliest oder Parkett Terrasse separate Waschküche Einbauküche Bei dem gepflegten Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die nach Vereinbarung erworben werden kann. Das Haus verfügt über 3 Wohnungen. Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 150 qm und eine separate Waschküche. Der Dachboden ist ausgebaut und das Zimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche. Eine Einliegerwohnung ist ca. 85 qm groß und die zweite ca. 60 qm. Beide Einliegerwohnungen sind dauerhaft gut vermietet und mit einer Mieteinnahme von 671 Euro somit eine Möglichkeit die Finanzierung zu vereinfachen. Die Lage der Immobilie besticht durch einen unverbauten Blick auf Wald und Weinberge. Das Haus wurde 1978 in Massivbauweise erbaut und wird durch eine neue (1 Jahr alt) Gas-Heizung beheizt. Im vorhandenen Keller können Sie Ihre Habseligkeiten bequem verstauen und es besteht zusätzlich die Möglichkeit diesen als Waschraum zu benutzen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 498.000 Euro. Der Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor, wird aber zeitnah beantragt.
Preis: 498.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 1.844,44 €
wohnglueck.de | 8.12.2022 | vor 653 Tagen
Letzte Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Gehobene Ausstattung Lichte Raumhöhen von ca. 2,60m Fußbodenheizung mit Thermostate Walk-In Duschen mit Duschabtrennung aus Glas Bodentiefe Fenster (Dreifachverglasung) in allen Räumen mit elektrisch betriebenen Rollläden E-Auto Ladestation (Wallbox) Großformatige Wand- und Bodenfliesen Sanitärobjekte und INNENPUTZarmaturen von Markenhersteller Alle Bäder mit Dusche und Badewanne Innenfensterbänke aus Granit Velux Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion Glasfaseranschluss mit bis zu 1000 Mbit/s- Lan-Anschluss in jedem Wohnraum Großzügige Gartenanlage Lichtdurchflutetes NEUBAU auf drei Etagen mit MEHREREN Balkonen und Garten !!! Jeder Mieter nutzt seine Hälfte autark für sich und freut sich über einen eigenen Grundstücksanteil. Sie betreten die Doppelhaushälfte im Erdgeschoss über einen Flur mit Garderobe - das Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, die beiden Zimmer haben einen Balkonzugang, den Sie über bodentiefe Fenster erreichen. Ein großzügiges Bad ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden. Das Kellergeschoss kann entweder über das Treppenhaus oder einen separaten Hauseingang betreten werden! Es verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Desweiteren befindet sich im Kellergeschoss ein Gäste-WC, ein Abstell- und ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit Balkon, das Sie durch ein Ankleidezimmer mit einem zusätzlichen Balkonzugang erreichen und ein weiteres Tageslicht-Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Als weiteres Highlight verfügt das Dachgeschoss über einen "offenen" Wohnraum, der zum Beispiel als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die großzügige Belichtung mit überwiegend bodentiefe Fenstern sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ohne Provision direkt durch den Bauherr. TEL: 01577 7005564
Preis: 2.000 € | Größe: 182 m² | Preis/m²: 10,99 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 221 Tagen
1A-Lage > Neuwertiges Haus mit zusätzlicher Einlieger-Wohnung von privat zu verkaufen !
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Böden des Hauses (und auch der Einlieger-Wohnung) sind echtes Parkett bzw. Fliesen. Die Wände haben teilweise einen sehr schönen Strukturputz. Das Haus bietet zusätzlich 2 eigene Auto- Stellplätze, ein Gartenhaus, SAT-TV, große Terrasse, Balkon, Gartenbereich (aktuell als Steingarten angelegt). Alles weitere gerne bei Besichtigung. Ein sehr schönes und sehr gepflegtes Haus für Paare und Familien. Auch interessant für Kapitalanleger. Das Objekt ist sofort verfügbar. KEINE Makler-Gebühren (da Privat-Verkauf). Auf 4 Etagen können Sie sich nach Ihren Wünschen einrichten. Zusätzlich verfügt das Haus über eine separate Einliegerwohnung mit 2,5 Zimmer. Der Angebotspreis wurde wegen beruflichen Umzug deutlich gesenkt > vormals 511.000 € > jetzt für nur 431.000 €. Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich. Rufen Sie mich an: 0160-8534830 Gerne auch direkte Mail an: Steffen-Secker@t-online.de
Preis: 431.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 1.959,09 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 422 Tagen
Sehr schönes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung - von Privat zu verkaufen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sehr helle Räume. Offene Raumgestaltung im EG (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) Zusätzlich Flur, ein Gäste-WC und Abstellraum Im 1. OG sind 3 Zimmer und Bad (mit Eckbadewanne und Dusche). Eine feststehende Treppe führt ins ausgebaute 2.OG (ein traumhaftes ausgebautes Zimmer) Im UG ist der Heizungsraum mit sämtlichen Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner usw. SAT-TV-Anschluss Eine separate Einliegerwohnung verfügt über 2,5 Zimmer und Dusche/WC (ideal auch zur Vermietung). Ein sehr schönes Einfamilienhaus in perfekter Lage. Sofort Bezugsfertig. Eigene zwei PKW-Stellplätze, Gartenhaus, Balkon, sehr große Terrasse. Mit zusätzlicher, separater Einliegerwohnung. Mail-Anfragen: steffen-secker@t-online.de
Preis: 511.000 € | Größe: 215 m² | Preis/m²: 2.376,74 €
wohnglueck.de | 5.4.2023 | vor 534 Tagen
Einzigartiges Wohnerlebnis am Rhein: Moderner Komfort in idyllischer Umgebung
Gehobene Ausstattung Direkte Nähe zum Rhein Toller Ausblick u.a. dank bodentiefer Fenster Wintergarten Garten Große Terrasse 2 Balkone Natursteinboden Einbauküche Keller 2 Garagenstellplätze 4 Stellplätze Objektnr: 1055818 In dieser Immobilie finden Sie die perfekte Balance zwischen idyllischer Lage, erstklassiger Ausstattung und einem sanierten Zustand. Diese besondere Oase, in der Nähe des Rheins, verspricht langanhaltendes Wohnglück. Die Immobilie aus dem Jahr 1950 befindet sich in einem herausragenden Zustand, der schnelles Einziehen ermöglicht. Die jüngsten Modernisierungen wurden 2017 durchgeführt und bieten modernen Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 176,85 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine komfortable Lebensweise. Hier erwarten Sie 6 vielseitig nutzbare Zimmer. Zu den Highlights gehören 2 Badezimmer mit modernen Regenwaldduschen und/oder Badewannen. Die attraktiven Ausstattungsmerkmale, darunter eine Einbauküche, Natursteinböden und viele weitere Details, verleihen dem Haus eine einladende Atmosphäre. Die Immobilie verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung von beeindruckenden 70 %. Damit wird nicht nur für frische Luft, sondern auch für Energieeffizienz gesorgt. Die Heizung kann flexibel mit Öl und Feststoff Holz betrieben werden, wobei bereits rund 10 m³ Holz vorhanden sind, um Ihnen behagliche Wärme zu garantieren. Der Außenbereich beeindruckt mit 2 Balkonen, einem Wintergarten und einem großzügigen Grundstück von etwa 588 m². Der Garten bietet eine herrliche Terrasse mit Blick auf den Rhein, ideal zum Entspannen und Gärtnern. Hobbyköche und Grillenthusiasten können auf der Terrasse eine maßgeschneiderte Outdoor-Küche einrichten und kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Zusätzlich steht ein Carport zur Verfügung, welches eine Außenküche beherbergt - ideal für gesellige Grillabende und Mahlzeiten im Freien. Der Spitzboden dient als Zusatzabstellraum und schafft wertvollen Stauraum. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und eröffnet Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums oder zur Einrichtung eines Hobbyraums oder Ateliers. Zudem steht eine Garage auf dem Grundstück zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug bequem unterzubringen.
Preis: 430.000 € | Größe: 176,85 m² | Preis/m²: 2.431,44 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Einzigartiges Wohnerlebnis am Rhein: Moderner Komfort in idyllischer Umgebung
Gehobene Ausstattung Direkte Nähe zum Rhein Toller Ausblick u.a. dank bodentiefer Fenster Wintergarten Garten Große Terrasse 2 Balkone Natursteinboden Einbauküche Keller 2 Garagenstellplätze 4 Stellplätze Objektnr: 1055818 In dieser Immobilie finden Sie die perfekte Balance zwischen idyllischer Lage, erstklassiger Ausstattung und einem sanierten Zustand. Diese besondere Oase, in der Nähe des Rheins, verspricht langanhaltendes Wohnglück. Die Immobilie aus dem Jahr 1950 befindet sich in einem herausragenden Zustand, der schnelles Einziehen ermöglicht. Die jüngsten Modernisierungen wurden 2017 durchgeführt und bieten modernen Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 176,85 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine komfortable Lebensweise. Hier erwarten Sie 6 vielseitig nutzbare Zimmer. Zu den Highlights gehören 2 Badezimmer mit modernen Regenwaldduschen und/oder Badewannen. Die attraktiven Ausstattungsmerkmale, darunter eine Einbauküche, Natursteinböden und viele weitere Details, verleihen dem Haus eine einladende Atmosphäre. Die Immobilie verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung von beeindruckenden 70 %. Damit wird nicht nur für frische Luft, sondern auch für Energieeffizienz gesorgt. Die Heizung kann flexibel mit Öl und Feststoff Holz betrieben werden, wobei bereits rund 10 m³ Holz vorhanden sind, um Ihnen behagliche Wärme zu garantieren. Der Außenbereich beeindruckt mit 2 Balkonen, einem Wintergarten und einem großzügigen Grundstück von etwa 588 m². Der Garten bietet eine herrliche Terrasse mit Blick auf den Rhein, ideal zum Entspannen und Gärtnern. Hobbyköche und Grillenthusiasten können auf der Terrasse eine maßgeschneiderte Outdoor-Küche einrichten und kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Zusätzlich steht ein Carport zur Verfügung, welches eine Außenküche beherbergt - ideal für gesellige Grillabende und Mahlzeiten im Freien. Der Spitzboden dient als Zusatzabstellraum und schafft wertvollen Stauraum. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und eröffnet Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums oder zur Einrichtung eines Hobbyraums oder Ateliers. Zudem steht eine Garage auf dem Grundstück zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug bequem unterzubringen.
Preis: 430.000 € | Größe: 176,85 m² | Preis/m²: 2.431,44 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
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