Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage- in Sulzberg
Balkon, Keller, Duschbad, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Sehr gepflegtes Wohnhaus Großer Balkon Keller Dachboden Gemeinschaftsgarten/Grünfläche 2010 Erneuerung sämtlicher Fenster in der Anlage 2010 Vollwärmeschutz 2010 Neue Heizungsanlage 2010 Erneuerung sämtlicher Rollläden incl. Gurte 2016 Komplettmodernisierung Bad 2016 Erneuerung sämtlicher Innentüren Hausreinigung, Winterdienst Wohngeld 193 € Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 14 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Hauseingänge a 7 Wohnungen. Die Wohnung ist ruhig gelegen in Sulzberg und nach Süden ausgerichtet. Vom Balkon blickt man in die große gemeinschaftliche Grünanlage. Das Bad hat Waschmaschinenanschluss und eine große begehbare Dusche. Zur Wohnung gehört ein gemauerter Keller und ein Dachbodenanteil. Gemeinschafträume wie Fahrradkeller und Trockenraum sind vorhanden. Die Wohnung ist seit 15 Jahren an den gleichen Mieter vermietet. Zur Wohnung gehört noch eine Garage.
Preis: 260.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 3.466,67 €
wohnglueck.de | 28.9.2022 | vor 724 Tagen
Zweifamilienhaus in Sulzberg (Oberallgäu)
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Zweifamilienhaus auf Eigenland im Oberallgäu Zwei 3-Zimmer Wohnungen à 75 m² Sanierung EG i.J. 2020, 1. OG i.J. 2000. Ausgebautes DG, 2023 neu renoviert. Z.B. Verbindung mit 1. OG zur 5-Zimmer-Maisonette Wohnung. Preisbildung auf Grundlage eines einsehbaren Wertgutachtens. Neue Ölheizung aus 2022. Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in einem Weiler außerhalb des Marktes Sulzberg im Oberallgäu. Das Gebäude wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet. Es besteht eine volle Unterkellerung. Im EG und 1. OG befinden sich zwei separate, im Grundriss mehr oder weniger identische 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 75 m² Grundfläche. Das Dachgeschoss wurde in den 80er Jahren ausgebaut (2 Schlafzimmer und ein Duschbad mit Dachschrägen). Die Wohnung im EG mit Terrasse und Gartenzugang wurde im Jahr 2020 vollständig saniert (barrierefreies Duschbad, Elektrik, hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Türen, Bodenbeläge). Die Wohnung im 1. OG mit Einbauküche, Südbalkon und Wannenbad wurde im Jahr 2000 vollständig saniert und durchgehend durch Renovierung in einem aktuell guten Zustand gehalten. Die Wohnung im ersten Stock wird aktuell zu einem marktüblichen Preis vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss wird durch die Eigentümer bis zum Verkauf selbst genutzt. Die Wohnräume im Dachgeschoss fungierten in in den letzten Jahren als Gästezimmer und sind ebenfalls in einem neu renovierten Zustand. Im Rahmen der EG-Sanierung im Jahr 2020 erfolgte eine umfassende Modernisierung der Elektroinstallationen im EG und Keller. Im Jahr 2000 war bereits im 1. OG eine vollständige Erneuerung der Elektrik, Sanitärinstallationen etc. erfolgt. Es existieren eine Einzelgarage (1958) sowie eine nachträglich errichtete Doppelgarage (80er Jahre). Vor den Garagen befindet sich jeweils ein Stellplatz sowie ein weiterer Stellplatz. Das Haus ist besonders als Anlageobjekt zur Vermietung geeignet. Hierfür wären im Inneren keine weiteren Sanierungs- oder grundlegenden Renovierungsleistungen erforderlich. Eine weitere gut geeignete Nutzungsform wäre als Zweigenerationenobjekt, wobei die Wohnung im EG besonders barrierearm und seniorengeeignet ist. Die Wohnung im 1. OG könnte mit dem DG zur 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung verbunden und erweitert werden. Die Öl-Zentralheizung wurde im Januar 2022 erneuert, ist auf dem neuesten Stand der Technik und entsprechend sparsam. Als nächste Instandhaltungsmaßnahme wäre in den nächsten zehn Jahren eine energetische Sanierung der Außenhülle angedacht. Die Preisbildung basiert auf einem einsehbaren Wertgutachten.
Preis: 730.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 3.650 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 403 Tagen
Generationenhaus in ruhiger Lage
großzügiges Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten Wohnung 1: im Erdgeschoss Wohnung 2: Maisionette im Obergeschoss und Dachgeschoss Beide Wohnungen sind bezugsfrei ab 01.06.2023 Wohnung 1 im Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 90 m² Echtholz Parkett, Fliesen Badezimmer Wintergarten und Pergola Zugang zum Garten mit Pool und Außendusche Wohnung 2, Maisonette im Obergeschoss und Dachgeschoss: Wohnfläche ca. 140 m² 4 Dachgauben Einbauküche Bad mit großer Dusche und Fusßbodenheizung separates WC Kachelofen im Wohn-/ Esszimmer Treppe ins obere Stockwerk im Wohnzimmer Balkon mit Treppe zum Garten mit Pool Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein großzügiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 221 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 752 m². Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut, jedoch im Jahr 1991 vollständig saniert. Somit befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine gehobene Ausstattungsqualität. Die Immobilie teilt sich in zwei Wohnungen auf: Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 90 m², während die Wohnung 2 eine Maisonette-Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss ist und eine Wohnfläche von ca. 140 m² hat. Beide Wohnungen sind bezugsfrei. Die Wohnung 1 im Erdgeschoss verfügt über einen Wintergarten und Zugang zum Garten, der einen Pool besitzt. Echtholz Parkett wurde in allen Zimmern verlegt. Die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss verfügt über eine Einbauküche, ein Bad mit großer Dusche, separates WC und Fußbodenheizung. Im Wohn-/ Esszimmer befindet sich ein Kachelofen und im Wohnzimmer gibt es eine Treppe ins obere Stockwerk. Der Balkon mit Treppe zum Garten bietet einen schönen Ausblick auf den Pool und das Grundstück. Vier Dachgauben schenken viel Licht und Sonne. Die beiden Wohneinheiten bieten ausreichend Platz und Privatsphäre für eine größere Familie oder auch zum Vermieten einer Wohnung. Der große Garten mit Pool bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Der Wintergarten, die Pergola sowie der Balkon sind ideale Orte zum Entspannen und Genießen, auch so der schöne Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna. Insgesamt handelt es sich hierbei um ein ansprechendes Zweifamilienhaus in sehr gutem Zustand und mit einer gehobenen Ausstattungsqualität, sowie zwei dazugehörige Garagenstellplätze.
Preis: 898.000 € | Größe: 221 m² | Preis/m²: 4.063,35 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 421 Tagen
NEUER PREIS: Stilvolles Kettenhaus mit Einliegerwohnung
großzügiges Kettenhaus mit Einlieger-Maisonettewohnung 2-fach isolierte Holzfenster (07/1979) 2-fach isolierte Kunststofffenster im Keller (07/2018) 2-fach isolierte Alu- und Kunststofffenster in der Einlieger-Maisonettewohnung (05/2013) elektrische Außenjalousien in dem Schlafzimmer, Büro sowie im Wohnzimmer, frontal manuelle Außenjalousie im Gästezimmer große, helle Wohn- und Schlafräume fest verputzte Regal-Konstruktion im Wohn- und Esszimmer maßgeschneiderte, hochwertige Einbauküche (2012) maßgeschneiderter Einbauschrank im Schlafzimmer mit Leiter Bad en suite hochwertige Fliesenböden einheitliche Holztüren teil unterkellert Gas-Zentralheizung Fußbodenheizung in den Bädern sowie dem Wohnzimmer Starkstromanschluss im Keller (Lager) nahezu alle Räume, außer dem Gäste-WC im EG, verfügen über Tageslicht stilvoller, gepflegter Steingarten mit Terrasse Kellerzugang über die Straßenseite sowie über den Garten Details zur Einlieger-Maisonettewohnung: Einbauküche (1979) helles Bad Option zur Verwirklichung eines Ost-Balkons in der Einliegerwohnung Geschmackvolle Loggia
Preis: 700.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 3.111,11 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 421 Tagen
Modernisierte Maisonette-Wohnung mit Garten und Terrasse
Maisonette Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss: Wohnfläche 136 m² 4 Dachgauben Einbauküche Bad mit großer Dusche und Fußbodenheizung separates WC Kachelofen im Wohn-/ Esszimmer Treppe ins obere Stockwerk im Wohnzimmer Balkon mit Treppe zum Garten Auf dem Grundstück befindet sich ein Außenpool, sowie eine separate Terrasse mit Pergola. Zudem ist die Immobilie voll unterkellert. Eine Teilungserklärung liegt vor. Die angebotene Wohnung hat einen Miteigentumsanteil von 623,8858 / 1000. Die separate Terrasse mit Pergola ist der Obergeschosswohnung zugeordnet Die Räumlichkeiten im Untergeschoss, sowie der Pool und die weitere Nutzung des Gartens können final und im Sinne von Sondernutzungsrechten vor der Beurkundung eines Kaufvertrages vereinbart werden. Willkommen zur Beschreibung dieser gepflegten Maisonette-Wohnung in einem Zweifamilienhaus Nähe Durach. Unsere Wohnung bietet einige attraktive Merkmale und ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause mit praktischen Annehmlichkeiten sind. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über hochwertigen Parkettboden, der eine warme und ansprechende Atmosphäre schafft. Die Aufteilung über zwei Etagen ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und bietet somit Privatsphäre für die Bewohner. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die eigene Terrasse mit Pergola im Garten, die zu dieser Wohnung gehört. Dieser Bereich ermöglicht es Ihnen, im Freien zu entspannen, zu grillen oder einen eigenen Garten in Ihrem Gartenanteil anzulegen, je nach Ihren Vorlieben. Ein weiteres charakteristisches Merkmal ist der Kachelofen im Wohnzimmer, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Dies ist besonders in den kalten Monaten ein Pluspunkt. Zusätzlich gibt es einen Balkon mit direktem Zugang zum Garten, der einen schönen überdachten Ort zum Entspannen bietet. Diese Maisonette-Wohnung in einem Zweifamilienhaus bietet Komfort und praktische Annehmlichkeiten in einer attraktiven Wohnlage. Sie ist perfekt geeignet für Menschen, die ein Zuhause suchen, das die Bedürfnisse des modernen Lebens erfüllt.
Preis: 469.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 3.448,53 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 361 Tagen
Gepflegte Wohnung mit Wintergarten in Durach sucht Sie
Wohnfläche ca. 90 m² Echtholz Parkett, Fliesen Badezimmer Wintergarten Auf dem Grundstück befindet sich ein Außenpool, sowie eine separate Terrasse mit Pergola. Zudem ist die Immobilie voll unterkellert. Eine Teilungserklärung liegt vor. Die angebotene Wohnung hat einen Miteigentumsanteil von 376,1142 /1000. Die separate Terrasse mit Pergola ist der Obergeschosswohnung zugeordnet Die Räumlichkeiten im Untergeschoss, sowie der Pool und die weitere Nutzung des Gartens können final und im Sinne von Sondernutzungsrechten vor der Beurkundung eines Kaufvertrages vereinbart werden. Die Immobilie ist frei und somit sofort bezugsfertig. Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Zweifamilienhaus vorstellen zu dürfen. Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die sich hervorragend für verschiedenste Lebensstile eignen. Die Wohnung befindet sich in einer günstigen Lage mit einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dies ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Gute Raumverhältnisse zeichnen diese Immobilie aus. Die 3 Zimmer bieten Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der durch seine Beschattung vielseitig nutzbar ist. Hier können Sie Ihre grünen Pflanzen pflegen oder einfach die Ruhe und den Ausblick ins Grüne genießen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine geräumige Einbauküche, in der Sie Ihre kulinarischen Künste entfalten können. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil, der sich ideal zum Entspannen oder für Freizeitaktivitäten im Freien eignet. Diesen können Sie frei nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten und somit zu Ihrem persönlichen Rückzugsort entwickeln. Fazit: Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung, einem beschattbaren Wintergarten, einem Gartenanteil und einer großzügigen Einbauküche. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein komfortables und vielseitiges Zuhause suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um alle Vorzüge dieser Immobilie persönlich zu erleben. Hier erwartet Sie eine Immobilie, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird.
Preis: 339.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 3.808,99 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 361 Tagen
Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Weitblick! Genießen Sie die Aussicht in Durach bei Kempten!
-Parkettboden -Einbauküche -frisch renoviertes Bad mit Dusche -Waschmaschine kann übernommen werden -Balkon mit elektrischer Markise -herrlicher Fernblick in die Berge -7. Obergeschoss mit Aufzug -Kellerabteil -Fahrradkeller -Gemeinschaftsspielplatz vor der Haustüre Wohnen mit Ausblick! Wir freuen uns, Ihnen diese liebevoll gepflegte Einzimmerwohnung im schönen Durach bei Kempten anbieten zu können. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1983 in Massivbauweise erstellt und von den Eigentümern laufend instand gehalten. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihr neues Apartment im 7. Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses. Schon hier erkennen Sie, dass die Eigentümer sehr pfleglich mit der Immobilie umgehen, und zwar am Zustand des Teppichbodens, der Sie beim Verlassen des Aufzugs erwartet. Beim Betreten der Wohnung, fällt sofort das herrliche Stäbchen-Parkett ins Auge, welches sich durch die ganze Wohnung zieht. Die kleine aber feine Einbauküche wurde von der Eigentümerin sehr gepflegt und freut sich auf das nächste Kochevent. Das Bad mit Dusche ist nur wenige Jahre alt und modern und geschmackvoll renoviert worden. Auch eine Waschmaschine findet hier Platz und könnte sogar übernommen werden. Der Wohn- und Schlafbereich besticht durch seine Größe und könnte z.B. mit einem Raumteiler wunderbar den Wohnbereich vom Schlafbereich abtrennen. Das eigentliche Highlight kommt aber jetzt! Der Balkon mit seinem herrlichen Ausblick in die Berge! Denken Sie auch schon an den nächsten Sonnenauf- oder Untergang? Ein purer Genuss! Der Balkon überzeugt durch seinen erneuerten Fußbodenbelag und seiner elektrischen Markise. Fazit: Ein kleiner, sehr feiner Wohntraum mit herrlichem Ausblick! Hier sollten Sie schnell sein!
Preis: 149.900 € | Größe: 42,87 m² | Preis/m²: 3.496,62 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 310 Tagen
Hier wohnen Sie auf insgesamt 145 m², die sich auf 4 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Durach . Die Immobilie verfügt über eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann ab 01.11.2023 bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: Garten Terrasse undefined undefined
Preis: 1.500 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 10,34 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 367 Tagen
Im privaten Bieterverfahren: Einfamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück in Waltenhofen
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1965 in einer ruhigen Umgebung in Waltenhofen - Rauns errichtet. Diese Immobilie ist renovierungs,- sanierungsbedürftig, bietet aber vielfältige Wohnideen. Eine Besichtigung mit einem interessierten Blick eines Käufers, welchem auch ein Umbau keine Angst macht ist hilfreich. Beschränken wir uns auf die Fakten: Sie kaufen ein Einfamilienhaus auf einem ca. 641 m² großen Erbpachtgrundstück mit 6 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC. Der jetzige Erbbauzins beträgt 884,58 EURO im Jahr. Das Erbbaurecht hat am 1. Dezember 1962 begonnen und endet am 30. November 2061. Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt: Im Erdgeschoss ist ein Wohnzimmer mit einem Zugang zur Terrasse und den Garten, ein Esszimmer, eine Küche, ein Büro-/Kinderzimmer und ein Gäste-WC untergebracht. Im Obergeschoss sind drei Schlaf-/Kinderzimmer und ein Bad zu finden. Von einem der Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Das Objekt ist voll unterkellert. Die genaue Raumaufteilung können Sie den angehängten Grundrissen entnehmen. Ein Carport vervollständigt das interessante Angebot. Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 387.000 Euro. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 01.08.2022 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt. i.H.v. z.Zt. 19%) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis an, die sofort zur Zahlung fällig ist. Die Angebotsabgabe muss bis spätestens zum 01.08.2022 an den Anbieter in schriftlicher Form (E-Mail) erfolgen. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Sie in dieser Immobilie zu einer Besichtigung begrüßen zu dürfen!
Preis: 387.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 3.424,78 €
wohnglueck.de | 4.7.2022 | vor 810 Tagen
Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung auf einem Erbpachtgrundstück in Waltenhofen-Rauns
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss – oberste Etage – einer gepflegten, ca. 1973 errichteten Wohnanlage in Waltenhofen–Rauns. Der jetzige Erbbauzins beträgt ca. 287 EUR im Jahr. Das Erbbaurecht hat am 1. Mai 1971 begonnen und endet am 30. April 2070. Die ca. 96 m² große, helle Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift und sie ist wie folgt aufgeteilt: Es gibt drei Zimmer, Diele, Küche, Bad, WC und Terrasse. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, aus der alle weiteren Räume zu begehen sind. Das helle Wohnzimmer hat einen Zugang zu der großzügigen Süd-Terrasse mit Ausblick in die Berge. Zwei weitere Räume können als Schafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Die Wohnung hat ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, einem Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein separates WC. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angehängten Grundriss entnehmen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den Wohn- und Schlafräumen ist neuwertiger Laminatboden verlegt. Das Bad und die Toilette wurden 2021 saniert. Vermietet ist diese Wohnung an ein solventes Ehepaar seit 15.06.2021. Die Mieteinnahme beträgt ca. 850 EUR für die Wohnung und ca. 50 EUR für den Stellplatz p.m. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Für weitere Fragen und ausführliche Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte lassen Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage über die Immobilienplattform zukommen. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 389.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 4.052,08 €
wohnglueck.de | 16.3.2023 | vor 555 Tagen
Durach: Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Ortsrandlage von Durach. Sie ist mit ihrem großzügigen Balkon nach Westen ausgerichtet, was bei schönem Wetter ein gemütliches Abendessen an der freien Luft garantiert. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 30 Einheiten, welches ca. 1968 erbaut wurde. Neben den permanenten, allgemeinen Modernisierungen, wie Heizung, Balkon und Außenfassade wurde die Wohnung ca. 2011 umfangreich modernisiert. Die gute Raumaufteilung bietet genügend Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein großes Schlafzimmer. Jedes Zimmer ist mit einer Terrassentür und/oder einem Fenster ausgestattet. Nach Rücksprache können hochwertige Einbaumöbel übernommen werden. Die Wohnung ist leerstehend und kann zeitnah übernommen und bezogen werden.
Preis: 269.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 3.955,88 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 750 Tagen
Neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Waltenhofen - Hegge
Zum Verkauf angebotene 3-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage „Am Illerbogen“ in Waltenhofen - Hegge. Die großzügig geschnittene und moderne Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift. Die Wohnanlage wurde ca. 2018 in hochwertiger Massivbauweise erstellt (KfW-Effizienzhaus 55). Das Raumangebot der barrierefrei geplanten Wohnung umfasst ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender, offenen Küche mit Zugang auf den großen Südwest-Balkon, zwei Schlafzimmer mit Zugang auf den Nordost-Balkon mit Blick über die Iller, ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Alle Räume der Wohnung sind vom Eingang und Vorraum aus begehbar. Die detaillierte Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Weitere Highlights: Wohnen auf dieser Ebene ohne Barrieren - neuwertiger Zustand - hochwertige Echtholzböden in den Wohnräumen - der Eingangsbereich, die Küche, das Bad und Gäste-WC gefliest - Fußbodenheizung - Einbauküche - durchdachte Raumaufteilung mit optimaler Nutzung - große helle Räume durch bodentiefe Fenster - alle Fenster sind mit elektrischen Rollladen oder Jalousien ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil, welches mit dem Aufzug erreichbar ist sowie ein Pkw-Außenstellplatz. Das Nutzungskonzept für diese 3-Zimmer-Wohnung überlassen wir komplett dem neuen Eigentümer, da die Immobilie nicht vermietet, nicht bewohnt ist und zur freien Verfügung steht: Vielleicht möchten Sie diese Wohnung für sich selbst nutzen oder als Kapitalanlage vermieten. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Preis: 570.000 € | Größe: 104,31 m² | Preis/m²: 5.464,48 €
wohnglueck.de | 26.10.2022 | vor 696 Tagen
Familienfreundliches RMH Nähe Kempten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein vierstöckiges Reihenhaus (UG, EG, 1 OG, DG). Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Zu dem Haus zählen neben fünf Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das 1975 erbaute Gebäude wird per Etagenheizung beheizt. Der Ölbrenner wurde 2007 ausgetauscht. 2001 und 2005 wurden Kunststofffenster mit ISO- Doppelverglasung eingebaut. Die Dachflächenfenster wurden 2016 ausgetauscht. Ein aktueller Energiebedarfsausweis ist erstellt. Zu dem Haus gehören 2 Garagen und ein Stellplatz. Die Flachdächer der Garagen wurden 2021 saniert. Der Garten ist gepflegt und eingewachsen. Die Terrasse kann durch eine elektrische Markise beschattet werden. Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Außerdem ist hier eine zusätzliche Dusche vorhanden. Böden und Wände sind sanierungsbedürftig. Das Haus ist für eine Familie mit zwei bis drei Kindern ideal.
Preis: 399.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.325 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 936 Tagen
Zur freien Verfügung: Doppelhaushälfte in Betzigau
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Westen von Betzigau. Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1966 in Massivbauweise auf einem ca. 323 m² großen Grundstück erstellt. Das Objekt verfügt über zwei Etagen mit zusätzlichen Räumen im Dachgeschoss. Sinnvolle Grundrisse und eine praktische Anordnung der Räume bieten reichlich Platz für schönes Wohnen in ruhiger Umgebung. Das Haus befindet sich in einem altersgemäßen Zustand. Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass diese Immobilie renovierungsbedürftig ist. Es lohnt sich auf alle Fälle, dieses Objekt anzuschauen, aber Sie brauchen dabei den interessierten Blick eines Käufers, dem auch ein Umbau keine Angst macht. Das Haus verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, ca. 62 ² im Obergeschoss und ca. 33 m² Fläche im Dachgeschoss, verteilt auf 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon und Terrasse. Durch die Raumaufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend für junge Familien. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele. Von hier gelangt man in das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und mit einem direkten Zugang zur Süd-Terrasse und Garten. Ebenso von der Diele zu begehen ist eine großzügige Essküche. Rechtsseitig von der Diele befindet sich eine Garderobe, ein Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer: ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Schlafzimmer und eines der Kinderzimmer haben einen Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Ferner befindet sich auf dieser Etage ein Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, Dusche sowie einem Waschbecken und eine separate Toilette. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weiteren Räume und ein Bad. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Garage vervollständigt das Angebot. Das Haus wird mit einer zentralen Ölversorgung geheizt. Die genaue Raumaufteilung können Sie den angehängten Grundrissen entnehmen. Von dem Dachgeschoss liegt kein Grundriss vor. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Preis: 446.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 2.934,21 €
wohnglueck.de | 5.8.2023 | vor 413 Tagen
**Schnäppchen** 3-ZKB - Neues Eigenheim oder lukrative Kapitalanlage
Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Gastherme aus 2018 Gemeinschaftsterrasse mit tollem Ausblick im Garten Kellerabteil vorhanden Dachbodenabteil vorhanden Waschmaschine in separatem Raum über Treppenhaus erreichbar Laminatboden von 2017 Sanitärobjekte und Armaturen im Bad 2017 erneuert ein Teil der Möbel im Eigentümerbesitz und im Kaufpreis bereits enthalten! PROVISONSFREI direkt vom Eigentümer Diese gepflegte drei-Zimmer-Wohnung liegt in guter Lage von Kempten und bietet zu einem unschlagbarem Preis alle Möglichkeiten. Für dieses Budget finden Sie in Kempten i.d.R. nur 1-Zimmer-Apartments. Die Etagenwohnung befindet sich in einem ca. 1900 erbautem Haus und wurde im Jahr 2017 teilrenoviert. Die Bodenbeläge wurden erneuert, die Wohnung gestrichen, Wände zum Teil abgehängt, wie auch die Elektrikverteilung mit FI erneuert. 2018 wurde die Gastherme erneuert. Die Wohnung ist für Ihre Größe perfekt geschnitten und bietet neben drei geräumigen Zimmern, einen Flur, ein Badezimmer und die Küche mit Eckessbereich. Alle Zimmer sind über Flur bzw. Küche separat zu erreichen. Waschmaschine und Trockner können Sie praktischerweise in einem separaten zur Wohnung zugehörigen Abstellraum im Treppenhaus unterbringen. Seit August 2020 ist diese Wohnung von sehr netten, ordentlichen und zuverlässigen Mietern bewohnt. Aufgrund von Familienzuwachs sind die Mieter gerne bereit zeitnah auszuziehen, sobald diese eine größere Wohnung gefunden haben. Dann stehen Ihnen alle Möglichkeiten (Eigennutz oder Kapitalanlage) offen. Die Wohnung ist derzeit für 690€/Monat Kaltmiete vermietet, wodurch sich bereits eine überdurchschnittliche Rendite von über 5 % ergibt! Die Rendite kann durch eine zimmerweise Vermietung als Studenten-WG nachweislich sogar noch weiter gesteigert werden. Durch den optimalen Grundriss und die zentrale Lage bietet sich die Wohnung hierfür perfekt an. Ein Kellerabteil wie auch ein Dachbodenabteil sind im Kaufpreis bereits enthalten und runden das Angebot ab. Zögern Sie also nicht zu lange bei diesem TOP-Angebot!
Preis: 159.500 € | Größe: 62,41 m² | Preis/m²: 2.555,68 €
wohnglueck.de | 31.1.2023 | vor 599 Tagen
Sonnige 2-Zimmerwohnung mit toller Aussicht
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Diese neuwertige 2-Zimmerwohnung in Südostausrichtung liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Die großzügige Verglasung sorgt für sonnige, helle Räume und einen wunderschönen Ausblick in die Berglandschaft, den Sie auch von den beiden Balkonen aus genießen können. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden bzw. Jalousien ausgestattet. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet auch bei geschlossenen Fenstern eine beständige frische Luft. Die Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung werden über ein energiesparendes Heizsystem aus Erdwärme betrieben. Alle Dachschrägen sind geschmackvoll ausgebaut und bieten daher viel Stauraum. Zu der gehobenen Innenausstattung gehören: ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Doppelwaschtischanlage inclusive Spiegelschrank und Hochschränken, Eichenparkett, hochwertige Türen, Gegensprechanlage, großzügiger Kellerraum. Eine moderne Aufzugsanlage bringt Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Dachgeschosswohnung. Ferner stehen sowohl ein großer Tiefgaragenstellplatz und auch ein großer Stellplatz im Freien mit Elektroanschluss zur Verfügung. Das großzügige Grundstück ist sehr geschmackvoll angelegt. Diese Wohnung kann sowohl als Erstwohnsitz oder als Ferienwohnung genutzt werden. Die Immobilie ist nach Absprache auch kurzfristig beziehbar und provisionsfrei zu erwerben.
Preis: 495.800 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 6.523,68 €
wohnglueck.de | 14.4.2023 | vor 526 Tagen
Zur freien Verfügung: 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Wertach
Die zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche ca. 2002 in der Randlage von Wertach errichtet wurde. Insgesamt ist dies die ideale Wohnung für einen 1- bis 2-Personen-Haushalt. Das Raumangebot umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang auf die Südwest-Terrasse mit Gartenanteil, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne, Waschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage vervollständigen das Angebot. Das Nutzungskonzept für diese 2-Zimmer-Wohnung überlassen wir komplett dem neuen Eigentümer: Vielleicht möchten Sie diese Wohnung selbst bewohnen oder als Ferienwohnung nutzen oder als Kapitalanlage vermieten. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Preis: 315.000 € | Größe: 68,2 m² | Preis/m²: 4.618,77 €
wohnglueck.de | 27.3.2023 | vor 544 Tagen
Wohnen wie im Urlaub
Terrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen Dank Hanglage haben Sie von allen Räumen sowie von der großen Terrasse (23,5 qm - Ansatz bei der Wohnfläche zu 25 %) herrlichen Bergblick. Die Wohnung liegt im Hanggeschoss eines 5-Familienhauses in sehr ruhiger Lage einer Sackgasse. Die Wohnung wird derzeit renoviert, insbesondere wird ein komplett neues Bad mit Dusche eingebaut. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Sehr ruhige Lage am Ortsrand von Wertach, dennoch sind alle wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Ganz Nahe der Wohnung starten diverse Wanderwege durch die typischen Almlandschaften des Allgäus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 760 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 9,74 €
wohnglueck.de | 1.5.2022 | vor 874 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig