Gepflegtes Einfamilienhaus in Feldrandlage mit viel Platz, Sauna und einem tollem Garten
Stäbchenparkett im Erdgeschoss und Dachgeschoss Fliesen in Küche, den Bädern und im Keller großer Wohlfühlgarten mit Gartenhaus Doppelgarage mit elekrischem Tor Sauna Gas-Brennwertheizung aus 2016 Hauptbad mit Dusche und Badewanne Gäste Bad mit Dusche Keller Bad mit Dusche Einbauschränke im Schlafzimmer Außenrollos, teilweise elektrisch Einbauküche Einbauschrank im Keller (Ruheraum) Keller teilweise beheizt "Mit der Natur verbunden" bekommt Dank dieser Immobilie eine ganz neue Bedeutung: Das 1980 massiv erbaute, voll unterkellerte Einfamilienhaus, welches auf einem gepflegten Grundstück ein so besonderes Gesamtbild bietet, liegt in einer ruhig gelegenen Straße in Feldrandlage. Vom Windfang und offenem Flur erreichen Sie die Küche mit angrenzendem Vorratsraum und direktem Zugang zum Garten. Ihren Rundgang setzten Sie fort und betreten das Esszimmer. Es zeigt sich der offene Wohncharakter des Erdgeschosses, Sie treten vom Esszimmer, genau wie vom Flur aus, direkt in das Herzstück des Erdgeschosses - das Wohnzimmer. (...) Die vollständige Objektbeschreibung, sowie weitere Bilder, die Grundrisse und noch viele weitere Informationen finden Sie im Exposé, welches wir Ihnen nach der Kontaktanfrage umgehend zur Verfügung stellen.
Preis: 369.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 2.753,73 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 233 Tagen
3 Zimmer Wohnung in Vordorf
Terrasse, Garten, Duschbad, Kamin, Laminat Die schöne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung ist ab sofort frei und kann nach Absprache besichtigt werden. Bei Interesse bewerben Sie sich bitte per Nachricht mit Ihrem Kurzprofil (vollständiger Name, Anschrift, Tel. Nr., Angaben zu Ihrer Arbeitsstelle, wie viele Personen einziehen möchten und der frühestmögliche Termin). Sie erreichen die Wohnung über die Außentreppe und gelangen so in den Flur. Hier ist linker Hand die Küche zu finden, während Sie geradeaus direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer gelangen. Die Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet. Von diesem Raum können Sie auf die Terasse treten die auf den drunterliegenden Garagen installiert wurde. Eine der Garagen wird mitvermietet. Genießen Sie hier den Sonnenuntergang nach einem erfolgreichen Arbeitstag. Vom Flur erreichen Sie wieder über einige Stufen eine höher gelegene Ebene, auf der sich ein Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer und das Bad befinden. Außerdem haben Sie hier unter der Dachschräge genug Stauraum für alles, was Sie nicht in der Garage lagern wollen. Für den Mietvertrag wird: Einkommensnachweise der letzten drei Monate, Mieterselbstauskunft, Schufaauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Mietverhältnisses vorausgesetzt. Haustieren sind nicht erwünscht. Kaltmiete = 825€ BK inkl. HK = 200 € Kaution = 1650 € (2 Monatsmieten) Wohnen/Essen = 40.3 m² Küche = 12.0 m² Schlafzimmer = 21.4 m² Kinderzimmer = 9.9 m² Bad = 7.0 m² Flur = 13 m² Wohnfläche = ca. 103 m² + Stauraum = 11.8 m² Energieausweis und Grundrissplan liegt zur Besichtigung vor
Preis: 825 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 8,25 €
wohnglueck.de | 17.4.2022 | vor 888 Tagen
Gepflegtes EFH mit schönem Garten und Doppelgarage in ruhiger Lage
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Eine Umstellung der Heizung auf Flüssiggas (Flaschen / Tank) ist technisch vorbereitet und kann bei Bedarf von einem Heizungsfachbetrieb einfach und schnell vorgenommen werden. Es handelt sich um eine Brennwerttherme von 2016. Zudem ist im Haus ein Schornstein vorbereitet, der aber mit einem Innenrohr und Dachdurchgang komplettiert werden müsste. Das Dach ist mit 20cm Vollsparrendämmung aus IsoFlock und bituminierten Holzfaserplatten sehr aufwändig gebaut. (Hohe Wärmespeicherkapazität, dadurch wenig Aufheizung des Innenraums). Auch die übrige Dämmung ist sehr gut. Das Haus kann sehr sparsam betrieben werden. Vorhanden ist eine Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von ca. 9,8 kWp, auf Haus- und Garagendach verteilt, sowie ein E3DC S10E Wechselrichter mit 9,2 kWh Batteriespeicher. E3DC ist Inselstrom-fähig, das bedeutet, dass die Anlage auch ohne 50Hz aus dem öffentlichen Stromnetz autark arbeiten kann. Ein Starkstromkabel zur Garage wurde verlegt, um eine Wallbox anschließen zu können. Wir laden jedoch problemlos unser E-Auto mit der 220V Netzsteckdose plus einer leistungsgesteuerten HomeMatic Schaltsteckdose in der Garage. Es gibt eine Regenwassernutzungsanlage mit ca. 3qm Erdtank und Anschluss für Waschmaschine und Toilettenspülung, sowie die Gartenbewässerung. Der Tank hat bei niedrigem Wasserstand eine automatische Nachfüllung. Die Waschmaschine und die Toiletten kann man auch auf Leitungswasser umstellen lassen. Die Smart-Home Anlage von Homematic steuert die wichtigsten Heizkörper und die Außenjalousien an der südlichen Giebelseite sinnvoll, um im Winter Wärme zu gewinnen und im Sommer Überhitzung zu verhindern. Homematic dient zudem als Alarmanlage. Die Fußböden sind teils Fliesen, Sisalteppich, Laminat und Korkfliesen. Ein Rasenroboter ist vorhanden.
Preis: 480.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 3.380,28 €
wohnglueck.de | 3.5.2022 | vor 872 Tagen
Vor den Toren der Löwenstadt
Heizkessel 2003 ersetzt- Badezimmer 1. Etage 2005 modernisiert- Stromleitungen 1. Etage 2005 erneuert- Fenster 1. Etage 2005 getauscht- Badezimmer Erdgeschoss 2009 saniert- Stromleitungen Erdgeschoss 2009 erneuert- Wohnzimmer Fenster 2010 getauscht- Terrassendach 2016 angebaut- Fassadendämmung 2018 In einer ruhigen Nebenstraße vor den Toren Braunschweigs wurde 1955 dieses Siedlungshaus auf einem 1.250 m² großen Grundstück massiv erbaut. Nach einem umfassenden Umbau entstanden zwei in sich abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen, welche aktuell vermietet sind. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Im Jahr 1964 wurde die Immobilie um eine Doppelgarage samt praktischem Anbau ergänzt. In den letzten Jahren wurde das Objekt regelmäßig saniert und modernisiert. Heute erwartet Sie eine sehr gepflegte Immobilie in attraktiver Lage. Sie haben die Wahl, ob Sie das Haus mit Ihrer Familie selbst nutzen, es teilweise vermieten, um Ihre Kosten zu senken, oder ob Sie das Objekt als inflationssichere Kapitalanlage nutzen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass das Mietverhältnis der Obergeschosswohnung gekündigt ist und am 31.01.2023 endet. Somit bietet sich Ihnen sogar die Gelegenheit, kurzfristig einen Teil der Immobilie selber zu bewohnen.Gleichzeitig bitten wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir nur ausgewählte Innenaufnahmen verwandt haben, um die Privatsphäre der Mieter zu wahren.Gern präsentieren wir Ihnen die Immobilie persönlich in einem Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an.
Preis: 419.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.793,33 €
wohnglueck.de | 24.4.2023 | vor 516 Tagen
Dreifamilienhaus in Eickhorst
1998 Aufstockung Haupthaus mit Balkon - 2001 Nutzungsänderung Stallgebäude zu Wohnhaus - 2013 Sanierung Anbau (ehem. Stallgebäude) inkl. Leitungen, Dämmung, Dach, Bäder, Fenster- separate Zähler für jede Wohneinheit - separate Heizungsanlagen (Gasthermen) und 2 Gaszähler- 2005 Erneuerung der Heizungsanlage für EG und Anbau - 2019 Erneuerung der Heizungsanlage für OG - 1998 Erneuerung Dach Haupthaus- 2004 Neubau Doppelcarport mit Abstellraum und Mülltonnenplatz- Doppelgarage mit einzelnen Abstellräumen- 2017 Erneuerung des Garagendachs- 2021 Wallbox installiert - separater Glasfaseranschluss für jede Wohneinheit Dieses Dreifamilienhaus wurde ca. 1953 in massiver Bauweise errichtet und im Innern seitdem fortlaufend instand gehalten und modernisiert. Es erfolgten unter anderem der Ausbau des ehemaligen Stallgebäudes zu einem Wohnhaus, eine Aufstockung und Sanierung des Haupthauses inklusive Anbau eines Balkons im Obergeschoss, teilweise die Erneuerung der Fenster und der Elektrik sowie der Einbau von neuen Gasthermen.Aufgeteilt ist das Objekt in ein Haupthaus, in dem sich 2 Wohneinheiten befinden und in einen Anbau mit einer Wohneinheit. Das Haupthaus verfügt zum einen über eine 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 84 m² und zum anderen über eine 4-Zimmer Wohnung mit ca. 144 m², die das Ober- und Dachgeschoss umfasst. Für die Mieter des Erdgeschosses steht ein gepflasterter Bereich im vorderen Teil des Grundstücks als Terrasse zur Verfügung. Die Obergeschosswohnung verfügt über einen Balkon. Das ursprüngliche Stallgebäude aus 1959 und somit der heutige Anbau, ist mit 4 Zimmern verteilt auf zwei Etagen und einem großen Gartenbereich ausgestattet. Großzügige Abstellmöglichkeiten bieten der Keller und die Nebengebäude auf dem Grundstück. Aktuell ist die Erdgeschosswohnung im Haupthaus nicht vermietet. Die gegenwärtige Nettojahresmiete beläuft sich auf ca. 18.840 Euro.
Preis: 475.000 € | Größe: 331 m² | Preis/m²: 1.435,05 €
wohnglueck.de | 16.5.2023 | vor 494 Tagen
Charmantes Reihenhaus in ruhiger und naturnaher Lage
Zum Verkauf steht ein charmantes und gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1997 mit einer Wohnfläche von ca. 119 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 173 m² zuzüglich ca. 100 m² anteiliges Gemeinschaftseigentum an der Zufahrt zum Haus. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in einer privaten Sackgasse. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer auf drei Etagen, die durch eine hochwertige Massivholztreppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- /Essbereich mit bodentiefen Fenstern zum Garten, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Küche ist praktisch und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Der Abstellraum direkt neben dem Eingang mit Platz für die Vorräte, der angrenzende Heizungsraum in dem sich der Waschmaschinenanschluss und ein Stellplatz für den Trockner befindet und das Gäste-WC runden diese Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Zudem gibt es ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche und einen großen Einbauschrank im Flur. Das Dachgeschoss des Hauses lässt sich flexibel nutzen und kann beispielsweise als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Durch die vorhandenen Veluxfenster ist das Dachgeschoss hell und bietet einen schönen Ausblick auf den nahegelegenen Wald. Eine hochwertige Ausstattung zieht sich durch das gesamte Haus. Unter anderem gibt es Rollläden an den Fenstern und Massivholzparkett in fast allen Räumen. Ein Carport und ein Stellplatz direkt vor dem Haus bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge. Ein besonderes Highlight ist der kleine Garten hinter dem Haus. Im Sommer verwandelt er sich in ein Blütenmeer und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Er ist besonders schön angelegt mit einer Natursteinmauer, einer Terrasse mit elektrisch bedienbarer Markise und einem Abstellraum, der im Winter Platz für die Gartenmöbel bietet.
Preis: 285.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 2.394,96 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 225 Tagen
Wohlfühlen in Schwülper / Lagesbüttel. Interessantes EFH mit viel Wohnfläche
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit Garten. Zu dem Objekt zählen sechs schöne Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie im Untergeschoss ein WC und ein Duschraum. Das Souterrain mit drei Zimmern und Küche kann deshalb als Einliegerwohnung genutzt werden oder es kann eine Sauna installiert werden. Derzeit ist das Objekt vermietet ! Die Jahreskaltmiete beträgt 15.600,00 €. Im Falle der Eigennutzung beträgt die Kündigungsfrist gegenüber dem Mieter 6 Monate. Ausstattung: Einbauküche, Keller als Wohnung ausgebaut ( ca. 100 m²) mit separatem Eingang, Dusche, WC, Küche. Gas-Brennwertkessel, 10 Jahre alt.
Preis: 369.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.050 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 373 Tagen
Einfach nur schön !! Gepflegtes Anwesen mit viel Wohnfläche in Meine...
Massivhaus Süd-Terrasse 8 geräumige Zimmer Saniertes Bad UG mit Dusche und Eckbadewanne Saniertes Bad im OG mit Dusche und Eckbadewanne Saniertes Gästebad Einbau-Küche UG (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) Einbau-Küche OG (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) Doppelgarage (hintereinander) Gartenhaus Fahrrad-Carport Begehbarer Spitzboden Kamin im UG Kamin im OG Glasfaseranschluss Gasheizung (Bauj. 2008) ruhige Wohnlage Diese außergewöhnliche Immobilie mit wunderschönem Garten wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet und liegt in Meine, direkt zwischen den Städten Braunschweig, Gifhorn und Wolfsburg In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungs.- u. Renovierungsarbeiten vorgenommen, sodass dieses Haus ohne viel Aufwand direkt bezugsfertig wäre. Das Objekt verfügt im Erd.- u. Obergeschoss insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 324qm. Derzeit wird das Objekt als Mehrgenerationenhaus genutzt, sodass sich im UG und OG jeweils eine komplett ausgestattete Wohnung befindet. Natürlich ist die Nutzung auch als Einfamilienhaus mit entsprechend großer Wohnfläche nutzbar. Durch geringfügige Umbauarbeiten im Eingangsbereich wäre sogar eine externe Vermietung möglich, die entsprechend des örtlichen Mietspiegels eine Kaltmiete von ca. 1.000,00 € generieren würde. Im UG finden Sie die offene Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro bzw. Kinderzimmer, den HWR, ein Gästebad sowie das Hauptbadezimmer, welches mit bodengleicher Dusche und Eckbadewanne ausgestattet ist. Im OG finden Sie ebenfalls eine offen gehaltene Küche mit Essplatz, das Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, sowie auch hier ein Bad mit bodengleicher Dusche und Eckbadewanne. Die sonnige Süd-Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf die parkähnlichen Garten und läd zum entspannen und genießen ein. Das ca. 1150 qm große Grundstück ist sehr gepflegt und wurde mit viele Liebe und Herzblut von den Eigentümern angelegt.
Preis: 650.000 € | Größe: 324 m² | Preis/m²: 2.006,17 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 346 Tagen
Einziehen und wohlfühlen - EFH in begehrter Lage in Meine!
Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen! Die angebotene Immobilie ist ein freistehendes Einfamilienhaus, welches im Jahr 2013 erbaut wurde. Durch das Betreten des Hauses gelangt man in den Flur, von dem man zur rechten Seite den HWR erreicht, zur linken Seite die Garderobe und dem Gäste- WC. Weiterführend befindet sich auf der linken Seite die Küche, wodurch man von dort, als auch vom Flur in den Wohn- und Essbereich treten kann. Durch die bodentiefen Fenster wirkt das Haus freundlich hell. Gegenüberliegend der Küche befindet sich der Treppenaufgang zum Obergeschoss, welches in drei Schlafräume und ein großes Badezimmer aufgeteilt ist. Ihr potenzielles neues Eigenheim erstreckt sich über 140m² Wohnfläche, mit modern gefliesten Bädern ( Dusche & Eckige Badewanne )Die Räume im Obergeschoss sind mit Laminat verlegt und das Untergeschoss mit zeitlosen schicken Fliesen. Das Grundstück beträgt 485m² auf dem sich neben dem Haus eine anliegende gepflasterte Terrasse inkl. Aluminiumüberdachung befindet, ein Garten mit Sichtschutz aus Pflanzen eine Einfahrt mit zwei Stellplätzen und eine Garage. Ausstattung : Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. Rollläden Fußbodenheizung Einbauküche überdachte Terrasse Bodenbelag: Fliesen, Laminat Privatweg
Preis: 489.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.492,86 €
wohnglueck.de | 6.11.2023 | vor 320 Tagen
Reihenendhaus in Thune
Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Haus ist teilweise frisch renoviert, erst vor ca. zwei Jahren wurde die Fassade neu gemacht. Weitere Infos und Fotos folgen. Ortsausgang Richtung Eickhorst, direkte Auffahrt aufs Grundstück Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Braunschweig Wenden-Thune-Harxbüttel
Preis: 325.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 3.095,24 €
wohnglueck.de | 3.3.2023 | vor 568 Tagen
Gutes Preis-Leistungsverhältnis – 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung
-zwei gemütliche Balkone mit Blick ins Grüne-eigener Kellerraum-2008 modernisiertes Duschbad-Kunststofffenster Baujahr 1985 und 2011 mit Rollläden-Gaszentralheizung aus 2004; Warmwasserspeicher aus 2022-Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahnhaltestelle nur ca. 5 Minuten (500 Meter) entfernt-inklusive Einbauküche aus 2017 Die gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1967 mit insgesamt nur 15 Einheiten. Die ca. 56 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, welche über den zentralen Flur zu erreichen sind. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe, um ein Bett und einen großen Kleiderschrank unterzubringen. Das Wohnzimmer bietet eine optimale Belichtung mit einer großen Fensterfront. Von beiden Zimmern erreichen Sie jeweils einen kleinen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Eine funktionale Küche und ein modernes Duschbad vervollständigen den Grundriss. Auf Grund der Lage in Hochparterre lässt sich die Wohnung bis ins fortgeschrittene Alter gut nutzen, denn Sie müssen nur wenige Stufen überwinden. Zur Wohnung gehört noch ein großer Kellerraum. Im Kellergeschoß befindet sich auch die Gaszentralheizung (Baujahr 2004) mit einem neuen Warmwasserspeicher aus 2022.In den Jahren 1985 und 2011 wurden die Fenster in der gesamten Wohnung ausgetauscht. Es sind Kunststofffenster mit einer Doppelverglasung zum Einsatz gekommen, welche mit Rollläden beschattet werden können. Im Jahr 2008 wurde das Bad modernisiert und 2017 die schöne Küche eingebaut. Das Dach wurde 2007 neu gedeckt.Um Hausreinigung und Winterdienst brauchen Sie sich bei dieser Wohnung nicht zu kümmern, da diese Aufgaben an externe Dienstleister vergeben sind. Die Kosten sind im Hausgeld bereits enthalten. Dieses beträgt zurzeit 299,00 Euro im Monat, wovon ca. 236,00 Euro auf einen Mieter umgelegt werden können.
Braunschweig Wenden-Thune-Harxbüttel
Preis: 125.000 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 2.232,14 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 319 Tagen
Neubau 2021 EFH - mit Dachterasse, Garten und Einstellplatz
Garten, Dachterrasse, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist hochwertig / luxuriös ausgestattet. In den Bädern sind jeweils moderne Fliesen verlegt. Im übrigen Haus wurde ein unempfindlicher Vinylboden gewählt. Die moderne Einbauküche gehört ebenso zur Ausstattung wie die neuen Waschtische inkl. Unterschränken. In den Nasszellen wurde ein fugenloses Badkonzept mit spezieller Beschichtung realisiert. In den Badezimmern, Wohnräumen oben, Flur unten und oben, im HWR sowie in der Küche sind Lampen und Spots installiert. Es handelt sich um ein Pultdachhaus - die Zimmer im Obergeschoss haben daher hohe Decken. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus. Zu dem Objekt zählen neben dem offenen Wohn- Essbereich, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschtisch und Dusche sowie ein Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne. Neben einer nach Westen ausgerichteten Terrasse ist ein weiteres Highlight die große Dachterrasse, die man über den Flur im Obergeschoß als auch über eine Außentreppe aus dem Garten erreicht. Weitere Merkmale sind die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrische Rollläden in allen Räumen sowie TV- und Netzwerkanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen. Die Badezimmer sind gefliest. In allen weiteren Räumen wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Eine moderne Einbauküche sowie Waschtischunterschränke und Spiegel im Bad runden die Ausstattung ab. Neben dem Stellplatz befindet sich ein Gartenhaus, in dem sämtliche Gartenspielsachen, -geräte und -möbel untergebracht werden können. Zwei Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Die 2021 erbaute Immobilie wird mit Gas beheizt. Ein Bezug ist ab dem 01.04.2022 möglich.
Braunschweig Wenden-Thune-Harxbüttel
Preis: 1.500 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 13,64 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 932 Tagen
Wohnen im Grünen mit ehemaliger Tischlerei
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bauteil 1: Wohnhaus mit Zugang zum Garten. Das Wohnhaus ist ca. 234 qm groß, und verteilt sich auf zwei Etagen. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten und eine Terrasse mit Glasüberdachung laden zum Verweilen ein. Ein großer, offener Kamin lässt kaltes Wetter vergessen. Bauteil 2: Die Anliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des 1. Gebäudekomplexes, und hat eine Größe von ca. 124 qm. Hier besteht die Möglichkeit, die Wohnung in zwei Wohnungen zu teilen, da sie über zwei Eingänge verfügt. Diese Wohnung hat eine eigene Gasheizung. Der Dachboden über dieser Wohnung (ca. 156 qm) ist ausbaufähig. Bauteil 3: Die ehemalige Tischlerei (ca. 139 qm) ist komplett lichtdurchflutet. Dieser Bauteil kann gewerblich genutzt werden. Starkstrom ist vorhanden. Auch ein Umbau als Wohnraum ist möglich. Das Untergeschoss(ca. 134 qm) besteht aus drei Räumen. Hier befindet sich auch die Gasheizung, die das Wohnhaus und die ehemalige Tischlerei versorgt.
Braunschweig Wenden-Thune-Harxbüttel
Preis: 750.000 € | Größe: 358 m² | Preis/m²: 2.094,97 €
wohnglueck.de | 30.7.2023 | vor 419 Tagen
Baulücke in Thune mit Altbestand / Leben auf dem Ponyhof
weitläufiges, pflegeleichtes Grundstück- Grundstück ist teilbar und mit einem Doppelhaus bebaubar- ruhige Lage- Doppelgarage- Teilkeller mit Zugang zum Garten- Ausbaureserven im Spitzboden und Stall- Dachgauben Leben auf dem Ponyhof oder doch lieber das Eigenheim mit pflegeleichtem Garten? Hier liegt die Entscheidung ganz bei Ihnen, denn diese Immobilie bietet beides. Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus mit Stallung bebaut und misst ca. 1258 m². Viel Platz für die Familie und angehörige Vierbeiner. Oder Sie entschließen sich das Grundstück zu teilen und mit einem Doppelhaus zu bebauen. So bieten Sie weiteren Eigenheimsuchenden die Möglichkeit endlich fündig zu werden und können sich die Kosten teilen. Das Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1955/1956. Sollten Sie den Erhalt des Hauses in Erwägung ziehen, ist eine vollständige Sanierung einzuplanen. Es bietet ca. 117 m² Wohnfläche, ist teil unterkellert und hält unterm Dach eine Ausbaureserve bereit, die als Abstellfläche genutzt werden könnte. Ein Bereich des Hauses ist immer noch für Nutztiere reserviert, was historisch bedingt ist. Hinter dem Haus befindet sich eine großzügige Doppelgarage. Das Grundstück ist sehr weitläufig und pflegeleicht angelegt. Ursprünglich wurde das Land in der Nachkriegszeit zur Selbstversorgung genutzt. Um die heutigen Bedürfnisse nach bezahlbarem Wohnraum zu bedienen, bietet sich die Teilung des Grundstücks an. Dieser Vorschlag ist der Stadt Braunschweig bereits bekannt, jedoch noch nicht offiziell vollzogen. Eine Bauberatung hat hierzu bereits stattgefunden.
Braunschweig Wenden-Thune-Harxbüttel
Preis: 420.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 3.589,74 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 408 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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