Etagenwohnung mit Balkon als Wintergarten und freier Blick in grüne Bäume
Die genaue Baubeschreibung ist im angeforderten Exposé vorhanden Massivbau aus 1988 (Plattenbau) Saniertes Flachdach aus 2022 mit Dämmung Fassade neu und gedämmt in 2020 Fenster 02/1998 Doppelverglasung Kunststoff TV über Vodafone - Anschluss Balkon als Wintergarten aufgebaut Einbauküche mit Elektrogeräten Einbauschränke im Flurbereich Fernwärmeversorgung über die Stadtwerke Voll unterkellert mit Trockenraum, Fahrradraum und Kellerverschlag Parkplatz nicht nötig, da viele freie Parkflächen vorhanden sind Weitere Ausstattungen siehe Rundgang im Exposé Internet: Telekom ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Diese günstige Etagen- Wohnung in der Kulturstadt mit Balkon (Wintergarten), Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad ist für eine individuelle Nutzung geeignet. Sie befindet sich im oberen Bereich einer Wohnanlage, so dass Sie den Süd- Ost- Balkon bestens nutzen könnten. Die Wohnung ist perfekt geeignet für Menschen, die durch die Lage profitieren wollen. Direkt an einer guten Verbindung zur Weimarer Innenstadt suchen und das Einkaufszentrum vor der Tür haben möchten. Momentan ist die Wohnung leer gezogen. Nach Angaben der Telekom ist Internet mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ein Exposé bekommen Sie innerhalb weniger Minuten mit noch mehr Informationen automatisch zugesendet. Ich melde mich bei Ihnen danach telefonisch, um Ihre Fragen zu klären.
Preis: 75.200 € | Größe: 69,33 m² | Preis/m²: 1.084,67 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 813 Tagen
Einfamilienhaus mit Südblick in Schöndorf
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals ("Anbieter kontaktieren") zu nutzen. Sie erhalten automatisch einen Link zum Download des Exposés. Entdecken Sie weitere Highlights bei unserem 360-Grad-Rundgang. Der Link zum Rundgang wird Ihnen im Anschluss an den Exposé Download zur Verfügung gestellt. Das angebotene Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Weimar im Stadtteil Schöndorf und wurde ca. 1942 in massiver Bauweise mit Keller und Garage errichtet. 92 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss mit insgesamt vier Wohnräumen. Der Garten bietet genug Raum zum entspannen und Kraft tanken. Die kompletten Einrichtung und die Einbauküche werden mit verkauft und sind im Preis enthalten. Das Haus wurde bis Juni 2022 bewohnt und befindet sich teilweise in einen renovierungsbedürftigen Zustand. Ein Einzug ist mit Kaufpreiszahlung möglich. Folgende Modernisierungen und Instandsetzungen sind über die Jahre erfolgt: 1995 Einbau Gasheizung 1998 Erneuerung Gartentor 1999 Einbau neuer Fenster 1999 Einbau neue Außentür 2000 Wärmedämmung + Fassade 2001 überwiegende Erneuerung Elektro 2004 Dach neu eingedeckt Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Preis: 249.000 € | Größe: 92,63 m² | Preis/m²: 2.688,11 €
wohnglueck.de | 21.8.2022 | vor 762 Tagen
Vermietete 1-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in der "Parkresidenz Alexandra"
Zum Verkauf steht eine langfristig vermietete 1-Raum Wohnung im Bauensemble "Parkresidenz Alexandra". Die "Parkresidenz Alexandra" besteht aus 6 Mehrfamilienhäusern, die als geöffnetes Karree mit einem zentralen Park angeordnet sind. Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit Balkonausblick zum angelegten Park im Innenhof. Zu dieser Immobilie gehört ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Über den Flur gelangen Sie in die 1-Raum Wohnung mit offener Küchennische und Balkon zum Park im Innenhof. Sie ist mit Teppichbelag und Fliesen ausgestattet. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche. Die Wohnanlage befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit 1996 langfristig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 214,75 €, die sich auf eine Wohnraummiete von 194,30 € und eine Stellplatzmiete von 20,45 € aufteilt. Die jährliche Kaltmiete beträgt 2.577 €. Die jährlichen Nicht-umlagefähigen Kosten inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage betragen nach aktuellen Wirtschaftsplan 827,28 €. Eine Mieterhöhung wurde bisher nicht durchgeführt. An Maßnahmen wurde von der WEG der zentrale Anlagentausch von Heizung und Warmwasserspeicher für den Zeitraum Frühjahr/Sommer 2022 beauftragt. Die Instandhaltungsrücklage für den Bauabschnitt IV zum Stand 30.12.2021 beträgt 110.242,60 €. Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals ("Anbieter kontaktieren") zu nutzen. Sie erhalten automatisch einen Link zum Download des Exposés. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Preis: 78.000 € | Größe: 32,03 m² | Preis/m²: 2.435,22 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 901 Tagen
Zwei Whg. n. Sanierung u. Renovierung zu vermieten
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die 2-Raum-Wohnung im 1. OG wurde bei der Sanierung einen neu tapeziert. Im Wohn- und Schlafbereich sowie im Flur wurde Laminat Buche schwimmend verlegt. Die Küche wurde mit einem Vinyl Designbelag ausgestattet. Das Bad wurde bei der Sanierung auch erneuert, mit weißen Wand- und Bodenfliesen, sowie einer neuen Regenschauerdusche, einem neuen Waschbecken mit neuem Spiegel und einem neuen WC. Im gleichen Objekt haben wir ab sofort eine weitere Wohnung zu vermieten! Wohnung: Obergeschoss 1-Raum-Wohnung (39,50 m²) Kaltmiete: 360,00 € NK: 120,00 € Kaution: 3 Monatskaltmieten Die Wohnung ist einem renovierten Zustand und verfügt über ein voll gefliestes Duschbad. Der Boden im Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminat ausgestattet und die Wände wurden Weiß gestrichen. Die Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Nordvorstadt von Weimar. Das Gebäude wurde im Jahre 1912 erbaut und 1994 kernsaniert. Des Weiteren ist das Gebäude vollunterkellert. Das Einkaufscenter „Atrium“, der Weimarhallenpark sowie die Altstadt sind unkompliziert in wenigen Gehminuten vom Gebäude aus erreichbar. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 395 € | Größe: 39,5 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 6.4.2022 | vor 899 Tagen
Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals ("Anbieter kontaktieren") zu nutzen. Sie erhalten automatisch einen Link zum Download des Exposés. Entdecken Sie weitere Highlights bei unserem 360-Grad-Rundgang. Der Link zum Rundgang wird Ihnen im Anschluss an den Exposé Download zur Verfügung gestellt. Die angebotene Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Straße in Weimar im Ortsteil Taubach und wurde ca. 1999 in massiver Bauweise mit innenliegender Garage und Außenstellplatz errichtet. Ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Hauptwohnung (im Souterrain Garage und HWR, Erd- und Dachgeschoss sowie das ausgebaute Galeriegeschoss) mit insgesamt 4 Wohnräumen. Die Einliegerwohnung mit ca. 64 m² befindet sich im Souterrain und erwirtschaftet eine Miete von derzeit 5.160 EUR p.a. zzgl. NK. Sie betreten die Hauptwohnung über den Eingangsbereich mit Gäste-WC. Das Highlight des Hauses ist der große lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit Südbalkon und Zugang zur Gartenterrasse. Über das Dachgeschoss gelangen Sie zum Schlaf- und Kinderzimmer mit Balkon und Tageslichtbad. Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Galeriegeschoss mit Balkon, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die eingebaute Küche wird mit verkauft und ist im Preis enthalten. Folgende Modernisierungen und Instandsetzungen sind über die Jahre erfolgt: 2019 Fassade und Garage teilweise neu verputzt und komplett neu gestrichen 2019 neuer Fußbodenbelag in Schlaf- und Kinderzimmer 2019 Dachverblendung und -balken neu gestrichen 2019 Balkone - neues Bangkirai verlegt und gestrichen 2019 neue Oberflächenabdichtung im Hauszugangsbereich (Dachabdichtung Einliegerwohnung) 2019 Südbalkon neu abgedichtet 2020 Einliegerwohnung komplett malermäßig instandgesetzt 2020 Hauptwohnung komplett malermäßig instandgesetzt 2022 Einbau einer neuen Gasbrennwertheiztherme beauftragt Die Hauptwohnung wird von den Eigentümern bewohnt und im November 2022 frei gezogen. Der Mietvertrag der Einliegerwohnung bleibt bestehen. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Preis: 569.000 € | Größe: 204 m² | Preis/m²: 2.789,22 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 836 Tagen
Traumhafter Garten in bester Lage mit massivem Gartenhaus in Weimar
Sie suchen ein Gartengrundstück mit einem ausreichend großen Haus, welches ganzjährig nutzbar ist? Dann haben Sie es gerade gefunden! Wir bieten Ihnen hier einen unverbauten, gepflegten großen Garten mit einem vollwertigen Haus in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage. Der Garten bietet ausreichenden, aber nicht übermäßigen Baumbestand sowie eine große Rasenfläche, die entweder Spielraum für den Anbau von Obst und Gemüse lässt oder aber auch nur zur Erholung einlädt. Das ursprünglich in den 80iger Jahren gebaute Gartenhaus wurde 2021/2022 vollständig saniert und durch einen Anbau erweitert, jedoch noch nicht fertiggestellt. Neben dem Dach und dem damit verbundenen Dachgeschoss, sind im Erdgeschoss noch die Fußböden fertig zu stellen sowie im Bad die Dusche, Waschbecken und Toilette zu installieren. Die Höhe des Fußbodenaufbaus ermöglicht den Einbau einer Fußbodenheizung. Gerade fertiggestellt worden sind die Installationen der Elektrik und die Sanitärvorinstallationen sowie im Außenbereich der Sitzbereich aus Natursteinen. Die Medien für das Obergeschoss sind auch bereits vorhanden. Eine Heizungsanlage ist noch nicht vorhanden, so dass sich hier auch für eine klimafreundliche Variante entschieden werden kann.
Preis: 165.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 1.833,33 €
wohnglueck.de | 29.6.2022 | vor 815 Tagen
Ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Flur, 1 Wannenbad mit Duschabtrennung / WC, 1 Kellerabteil, Fahrradkeller, Waschmaschinenanschlussraum, eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus. Bad und Küche gefliest, in allen anderen Räumen neu verlegter Teppichboden, Einbauküche mit Kühlschrank und Elektroherd kann kostenfrei übernommen werden. Bad mit Fenster. Helle, ruhig gelegene 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten in 99425 Weimar-Ehringsdorf, Auf dem Steinweg.
Preis: 503 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 8,25 €
wohnglueck.de | 7.7.2022 | vor 807 Tagen
Eigentumswohnung in 99423 Weimar, Thomas-Müntzer-Str.
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 18.8%, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 230.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.705,88 €
wohnglueck.de | 14.7.2022 | vor 800 Tagen
Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Weimars Südstadt mit Stellplatz
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals ("Anbieter kontaktieren") zu nutzen. Sie erhalten automatisch einen Link zum Download des Exposés. Entdecken Sie weitere Highlights bei unserem 360-Grad-Rundgang. Der Link zum Rundgang wird Ihnen im Anschluss an den Exposé Download zur Verfügung gestellt. Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in einem 5 Parteien-Mehrfamilienhaus. Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit Südbalkon. Zu dieser Immobilie gehören ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Über die Diele gelangen Sie in die 3-Raum-Wohnung mit Einbauküche und Südbalkon. Sie ist mit Parkett in Diele und Wohnbereich, Kork in den Schlafräumen und Fliesen in Bad und Küche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und Badewanne. Die Wohnanlage befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und somit sofort bezugsfrei. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Preis: 229.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 3.523,08 €
wohnglueck.de | 10.8.2022 | vor 773 Tagen
Zwei schöne helle sanierte Whg. mit Keller
Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnungen verfügen über 2 oder 3 Zimmer. Die Wohnungen sind beim Einzug frisch saniert . Bei der Sanierung wurden in beiden Wohnungen moderner brauner Venylboden verlegt. Alle Wände wurden neu tapeziert und Weiß gestrichen. Die Bäder verfügen über eine Badewanne und eine Dusche. Die Wände und der Boden im Bad der 2-Raum-Wohnung sind mit weißen und schwarzen Fliesen versehen und das Bad in der 3-Raum-Wohnng ist mit weißen Fliesen. Des Weiteren verfügen die Wohnung über einen Kellerraum im Keller. Die Wohnungen befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhausen in Weimar. Bus- und Bahnanbindung nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Ein Stellplatz kann für 25 € im Monat angemietet werden. Fotos zu den Wohnungen folgen!
Preis: 575 € | Größe: 67,62 m² | Preis/m²: 8,50 €
wohnglueck.de | 12.8.2022 | vor 771 Tagen
![Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals ("Anbieter kontaktieren](https://immobilien.wohnglueck.de//sites/dnz/files/styles/property_teaser/public/properties/k1768864/122924//122924_2022_08_IMGNT_14_thumbM_Banner_001.jpg.jpg?itok=CHs8v-JM "Hochwertige ETW mit alleiniger Gartennutzung und TG-Stp. im "Wohnpark Belvedere"")
Hochwertige ETW mit alleiniger Gartennutzung und TG-Stp. im "Wohnpark Belvedere"
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals ("Anbieter kontaktieren") zu nutzen. Sie erhalten automatisch einen Link zum Download des Exposés. Entdecken Sie weitere Highlights bei unserem 360-Grad-Rundgang. Der Link zum Rundgang wird Ihnen im Anschluss an den Exposé Download zur Verfügung gestellt. Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 3-Raum-Wohnung mit Loggia, Garten zur Sondernutzung und Tiefgaragenstellplatz in einem 7 Parteien-Mehrfamilienhaus im Wohnensemble "Wohnpark Belvedere". Der "Wohnpark Belvedere" wurde 2020 baulich fertiggestellt und befindet sich in direkter Nachbarschaft zur thuringia international school weimar (ThIS). Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 3 Wohnräume und einen direkten Gartenzugang der zur Sondernutzung vorgesehen ist. Des Weiteren gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit zusätzlicher Kellerbox dazu. Die Einbauküche und vorhandenen Gardinen werden mitverkauft und sind im Verkaufspreis bereits enthalten. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die weitläufige 3-Raum-Wohnung mit Einbauküche und Loggia zum Garten. Die Wohnung ist mit Ausnahme des Bads komplett mit matt lackierten Parkett ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und Badewanne. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Eigentümer haben seit Ihren Einzug in 2020 folgende Aufwertungen durch Fachfirmen ausführen lassen: hochwertige moderne Einbauküche hochwertige Gartengestaltung inklusive Gabionen und Findlingen Einbau einer Markise Einbau einer Trenntür mit seitlichen Glaselementen und Oberlicht zwischen Flur und Wohnzimmer Einbau von Fliegenschutztüren und-fenstern Einbau einer neuen größeren Dusche (1,10 m) und eines größeren Waschbeckens mit Unterbauschrank Die gesamte Wohnanlage befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern geräumt und ist somit ab November bezugsfrei. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Preis: 579.000 € | Größe: 103,45 m² | Preis/m²: 5.596,91 €
wohnglueck.de | 9.9.2022 | vor 743 Tagen
Ernst-Thälmann-Straße 31 Weimar
Laminat 3-Raum -Wohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohnungen, je Etage nur eine Wohnung. Zur Wohnung gehören Flur, Bad und Küche sowie ein Kellerraum. Das Haus wurde 1997 umfassend saniert. Die Wohnung ist leerstehend. Sie wurde nach dem Auszug des letzten Mieters renoviert und mit einem neuen Laminatboden inklusive Unterboden versehen. Rechnung hierfür durch Fachfirma über ca. 5000,- € aus 11/2022 liegt vor. Das Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung besitzt eine Ost-West-Ausrichtung. Der Anteil an der Instandhaltungsrücklage der WEG beträgt ca. 8.000,- € und ist im Kaufpreis enthalten.
Preis: 128.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 1.855,07 €
wohnglueck.de | 6.11.2022 | vor 685 Tagen
Doppelhaushälfte mit Souterrain Terrasse Stellplatz Carport in Weimars westlicher Lage.
Massivbau auf 3 Etagen im Jahre 1994 mit Keller geplant Satteldach mit 3 Gauben nach Westen Gasheizung mit Heizkörper ohne Solaranlage Warmwasserbereitung über die Heizungsanlage Holzfenster Untergeschoss: Hausanschlussraum Heizung komplett nur für diese Haushälfte Waschen Keller Großer Hobbyraum Erdgeschoss: Windfang Geschlossene Küche Gäste – WC Essbereich Wohnzimmer Obergeschoss: Bad 3 Schlafzimmer Abstellraum Spitzboden nicht ausgebaut Außen: Terrasse nach Süden ausgerichtet 1 PKW-Stellplatz + 1 weiterer Stellplatz mit Carport Satellitenanlage Telefonanschluss ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Instandhaltungsrücklage: keine, da nur das Grundstück nach WEG geteilt ist Abrechnung über eine Erfurter Hausverwaltung Sie träumen schon immer von einer Anlage, die in einer interessanten Lage zu Weimar passt? Dann haben wir hier das Richtige für Sie! Eine Doppelhaushälfte, ideal in Längsrichtung getrennt, sodass beide Häuser die Terrasse nach Süden und die Zuwegung aus Norden haben ist hier ideal vom Architekten geplant und umgesetzt worden. Besser geht es nicht: vom Stellplatz oder Carport direkt am Haus kommen Sie direkt mit wenigen Schritten zum Eingangsbereich. Von dort geht es über den Windfang zu einer Toilette, Küche und Essbereich weiter zum Wohnzimmer mit angeschlossener Süd-Terrasse. Das Haus erweitert sich nach unten mit unterschiedlich nutzbaren Keller-Räumen und einem großen „Hobby“- Raum und nach oben mit 3 Schlafzimmern und Bad und noch einem Zimmer im Dachgeschoss. Das Haus ist seit langer Zeit vermietet und sucht nun einen passenden Investor, der mit einer anfänglichen Rendite von ca. 3,7 % zurechtkommt. Da seit Beginn der Vermietung die Miete nicht erhöht wurde, ist das Potenzial als sehr gut einzuschätzen. Das Mietverhältnis hat zurzeit eine Kündigungsfrist von 12 Monaten. In und an dem Haus gäbe es anstehende Renovierungen. Da der Eigentümer weit weg und die Nachbarin betagt ist, wurde hier einige Zeit nur die notwendigen Dinge unternommen. Nach Angaben der Telekom ist je nach Tarif mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Das Haus wird durch eine Erfurter Immobilienverwaltung verwaltet und ist Haus eine eigenständige Einheit, wobei das Grundstück nach WE mit Teilungserklärung hälftig getrennt wurde. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ein Exposé bekommen Sie innerhalb weniger Minuten automatisch zugesendet, wenn Sie mit Ihren KOMPLETTEN KONTAKTDATEN anfragen. Ich melde mich bei Ihnen danach telefonisch, um Ihre Fragen zu klären.
Preis: 193.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 1.331,03 €
wohnglueck.de | 3.1.2023 | vor 627 Tagen
Hier lässt es sich Wohnen! Doppelhaushälfte mit Terrasse Stellplatz Carport in Weimars guter Lage.
Massivbau auf 3 Etagen im Jahre 1994 mit Keller geplant Satteldach mit 3 Gauben nach Westen Gasheizung mit Heizkörper ohne Solaranlage Warmwasserbereitung über die Heizungsanlage Holzfenster Untergeschoss: Hausanschlussraum Heizung komplett nur für diese Haushälfte Waschen Keller Großer Hobbyraum Erdgeschoss: Windfang Geschlossene Küche Gäste – WC Essbereich Wohnzimmer Obergeschoss: Bad 3 Schlafzimmer Abstellraum Spitzboden nicht ausgebaut Außen: Terrasse nach Süden ausgerichtet 1 PKW-Stellplatz + 1 weiterer Stellplatz mit Carport Satellitenanlage Telefonanschluss ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Instandhaltungsrücklage: keine, da nur das Grundstück nach WEG geteilt ist Abrechnung über eine Erfurter Hausverwaltung Sie träumen schon immer vom eigenen Haus in einer luftigen Lage von Weimar passt? Dann haben wir hier das Richtige für Sie! Eine Doppelhaushälfte, ideal in Längsrichtung getrennt, sodass beide Häuser die Terrasse nach Süden und die Zuwegung aus Norden haben ist hier ideal vom Architekten geplant und umgesetzt worden. Besser geht es nicht: vom Stellplatz oder Carport direkt am Haus kommen Sie direkt mit wenigen Schritten zum Eingangsbereich. Von dort geht es über den Windfang zu einer Toilette, Küche und Essbereich weiter zum Wohnzimmer mit angeschlossener Süd-Terrasse. Das Haus erweitert sich nach unten mit unterschiedlich nutzbaren Keller-Räumen und einem großen „Hobby“- Raum und nach oben mit 3 Schlafzimmern und einem Bad. Das Haus ist seit langer Zeit vermietet und sucht nun einen passenden Käufer, der mit etwas Zeit bis zum Einzug zurechtkommt, denn das Mietverhältnis hat zurzeit eine Kündigungsfrist von 12 Monaten. In und an dem Haus gäbe es anstehende Renovierungen. Da der Eigentümer weit weg und die Nachbarin betagt ist, wurde hier einige Zeit nur die notwendigen Dinge unternommen. Nach Angaben der Telekom ist je nach Tarif mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Das Haus wird durch eine Erfurter Immobilienverwaltung verwaltet und ist eine eigenständige Einheit, wobei das Grundstück nach WEG mit Teilungserklärung hälftig getrennt wurde. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ein Exposé bekommen Sie innerhalb weniger Minuten automatisch zugesendet, wenn Sie mit Ihren KOMPLETTEN KONTAKTDATEN anfragen. Ich melde mich bei Ihnen danach telefonisch, um Ihre Fragen zu klären.
Preis: 193.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 1.331,03 €
wohnglueck.de | 3.1.2023 | vor 627 Tagen
Umweltbewusstes Wohnen: Modernes & neuwertiges Haus mit Luftwärmepumpe
Einfamilienhaus mit 661 m² Grundstück / 2 Flurstücke und Doppelcarport Möglichkeit zur Bebauung mit 1 weiterem Haus - Baujahr 2011 Wohnfläche ca. 145 m² Grst: 661 m² (2 Flurstücke - Bauland) Zimmer: 4 Bad: 1 mit Möbeln Gäste WC Küche mit EBK und Kochofen Hausanschluss- und Abstellraum Terrasse mit Überdachung (Markisen Konstruktion von Warema inkl. Seitenmarkisen) Heizung - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus, Kaminofen im Wohnzimmer und Kochofen in der Küche 3-fach-verglaste Fenster mit Rollläden und teilw. Insektenschutz Dachflächenfenster mit elektrischen Außenrollläden und zusätzl. Innenrollo Gartenbewässerung: Zisterne 5000 l mit externer Entnahmestelle und 1200 l Gartenfässer Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit der Besonderheit, dass sich die ausgeschriebene Fläche von 661 m² aus 2 vollwertigen Baugrundstücken zusammensetzt und bei Bedarf mit 1 weiterem Haus bebaut werden kann oder Sie die Großzügigkeit des Grundstücks genießen. Das Grundstück ist sehr schön angelegt, besteht aus Freiflächen, Stauden, Sträuchern und Büschen. Das Haus welches 2011 erbaut wurde bietet Ihnen über das Erdgeschoss und Dachgeschoss eine Wohnfläche von ca. 145 m² Im Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie zunächst in die großzügige Diele mit offener Treppe in die obere Etage. An die Diele schließen sich ein Gäste WC, der Hausanschluss- und Abstellraum, sowie das große Wohnzimmer mit Blick in den Garten und Zugang zu der schön angelegten Terrasse, welche sich bei Bedarf von oben und den Seiten schließen lässt, an. An das Wohnzimmer schließt sich der Essbereich und die offene Küche. Die Einbauküche und der moderne Küchenofen sind Bestandteil dieses Angebotes. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Whirlpool Badewanne. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und steht zum Einzug frei. Wenn wir Ihr Interesse geweckt habe, freuen wir uns über Ihre Anfragen und stehen für weitere Informationen und Absprache von Besichtigungsterminen gern zur Verfügung.
Preis: 569.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 3.924,14 €
wohnglueck.de | 27.6.2023 | vor 452 Tagen
Umweltbewusstes Wohnen: Modernes & neuwertiges Haus mit Luftwärmepumpe
Einfamilienhaus mit 661 m² Grundstück / 2 Flurstücke und Doppelcarport Möglichkeit zur Bebauung mit 1 weiterem Haus - Baujahr 2011 Wohnfläche ca. 145 m² Grst: 661 m² (2 Flurstücke - Bauland) Zimmer: 4 Bad: 1 mit Möbeln Gäste WC Küche mit EBK und Kochofen Hausanschluss- und Abstellraum Terrasse mit Überdachung (Markisen Konstruktion von Warema inkl. Seitenmarkisen) Heizung - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus, Kaminofen im Wohnzimmer und Kochofen in der Küche 3-fach-verglaste Fenster mit Rollläden und teilw. Insektenschutz Dachflächenfenster mit elektrischen Außenrollläden und zusätzl. Innenrollo Gartenbewässerung: Zisterne 5000 l mit externer Entnahmestelle und 1200 l Gartenfässer Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit der Besonderheit, dass sich die ausgeschriebene Fläche von 661 m² aus 2 vollwertigen Baugrundstücken zusammensetzt und bei Bedarf mit 1 weiterem Haus bebaut werden kann oder Sie die Großzügigkeit des Grundstücks genießen. Das Grundstück ist sehr schön angelegt, besteht aus Freiflächen, Stauden, Sträuchern und Büschen. Das Haus welches 2011 erbaut wurde bietet Ihnen über das Erdgeschoss und Dachgeschoss eine Wohnfläche von ca. 145 m² Im Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie zunächst in die großzügige Diele mit offener Treppe in die obere Etage. An die Diele schließen sich ein Gäste WC, der Hausanschluss- und Abstellraum, sowie das große Wohnzimmer mit Blick in den Garten und Zugang zu der schön angelegten Terrasse, welche sich bei Bedarf von oben und den Seiten schließen lässt, an. An das Wohnzimmer schließt sich der Essbereich und die offene Küche. Die Einbauküche und der moderne Küchenofen sind Bestandteil dieses Angebotes. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Whirlpool Badewanne. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und steht zum Einzug frei. Wenn wir Ihr Interesse geweckt habe, freuen wir uns über Ihre Anfragen und stehen für weitere Informationen und Absprache von Besichtigungsterminen gern zur Verfügung.
Preis: 569.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 3.924,14 €
wohnglueck.de | 28.6.2023 | vor 451 Tagen
Reihenmittelhaus in bester Lage
Reihenmittelhaus mit Garage, Kamin und Einbauküche in ruhiger Lage Gesamtwohnfläche ca. 157 m² Grundstücksfläche ca. 141 m² Reihenmittelhaus mit Garage und Außenstellplatz schöner Kamin Keller teilweise ausgebaut - Hobbyraum Dachgeschoss teilweise ausgebaut kleiner Garten mit Terasse ruhige Lage im Wohngebiet Einbauküche mit neuen Geräten Kunststofffenster mit Außenrollos Schiebetür zum Treppenhaus Spitz- bzw. Kriechboden Diese gepflegte Immobilie ist ein Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 141 m². Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, davon 1 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Haus verfügt über einen kleinen Garten mit Terrasse, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Die stadtnahe Lage in einem gefragten Wohngebiet bietet eine angenehme Atmosphäre. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche mit relativ neuen Geräten, die keine Wünsche offenlässt. Die Kunststofffenster sind mit elektrischen Außenrollos ausgestattet und eine Schiebetür zum Treppenhaus sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Wärme. Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist der schöne Kamin, welcher eine gemütliche Atmosphäre schafft. Für zusätzlichen Stauraum ist der Keller und das Dachgeschoss teilweise ausgebaut. Für den Komfort der Bewohner stehen ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die Immobilie wurde im Jahr 1994 fertiggestellt und befindet sich in einem guten Zustand. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung im Keller, welche ordentliche gepflegt und regelmäßig gewartet wurde. Insgesamt bietet dieses Haus eine gute Ausstattungsqualität und eine attraktive Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. Die funktionale Aufteilung und die gepflegte Ausstattung machen das Haus zu einem interessanten Objekt für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause sind. Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so stellen Sie eine schriftliche und vollständig ausgefüllte Anfrage über das entsprechende Kontaktformular.
Preis: 344.500 € | Größe: 156,65 m² | Preis/m²: 2.199,17 €
wohnglueck.de | 4.7.2023 | vor 445 Tagen
Neubau! Erdgeschoss in ruhiger Lage mit West-Terrasse und Garten, Tiefgarage, Fahrstuhl, FuBoHeizung
Bitte fordern Sie das Exposé an und Sie bekommen die komplette Baubeschreibung! Aus der Beschreibung: Unterkellerungen aus WU-Beton als weiße Wanne ausgeführt. Außenwände: Die Außenwände der größtenteils als Tiefgarage genutzten Untergeschosse werden weitestgehend in Stahlbeton erstellt. Die Außenwände der Untergeschosse erhalten zusätzlich eine Dämmung. Die oberirdischen Außenwände werden als KS-Mauerwerkswände erstellt und erhalten eine Dämmung. Tragenden Wände, Treppenhauswände und Wohnungstrennwände, sind in Mauerwerk und/oder Stahlbeton errichtet. Leichte, nichttragende Trennwände, werden als doppelt beplankte Gipskartonständerwände mit Dämmschicht aus Mineralwolle ausgeführt. Alle Decken und Treppen sind in Stahlbeton errichtet. Fenster mit einem Mehrkammer-Profil mit Isolier- und Schallschutzverglasung gemäß EnEV-Berechnung eingebaut. Die Ausführung erfolgt als ein- oder mehrflügelige Dreh-/ oder Drehkippelemente. Haustürelement in Aluminium, pulverbeschichtet nach RAL (Farbe nach Wahl durch den Bauträger), mit Isolierverglasung, elektrischem Türöffner und Bodendichtung. Die Eigentümer haben nach der Übergabe folgende Umbauten vorgenommen: Gardineneinrichtungen und Gardinen in allen Zimmern (2020) - Fußboden matt lackiert, statt geölt (2020) - Einbauküche (2020), Geschirrspüler Siemens, Gefrierschrank Siemens, Auszugskühlschrank Liebherr, Induktionskochfeld Miele, Spülbecken Blanco und Armatur Blanco grau - Innentür mit Glaselementen zwischen Flur und Wohnzimmer (2020) - Innentür Zimmer 1 mit Glasausschnitt für Belichtung Flur (2020) - 3 montierbare Fliegenfensterrahmen in den Fenstertüren des Bades und in den beiden Zimmern , 2 Fliegentüren im Wohnzimmer für den Durchgang zur Terrasse und Gartenseite (2020-2021) Plissee am Bad-Fenster (2020) - Findlinge und Gabionen im Außenbereich Garten (2020-21) - 2 Außenmarkisen Terrasse (2021) - Umbau Bad mit Vergrößerung der Dusche und hellen Fußbodenfliesen, sowie helle Wandfliesen im Duschbereich, statt der ehemals schwarzen Fliesen wie im übrigen Bereich (2022) Baumpflanzungen: 3 Obstbäume, 2 Laubbäume und diverse Büsche (2023)
Preis: 582.000 € | Größe: 103,45 m² | Preis/m²: 5.625,91 €
wohnglueck.de | 8.7.2023 | vor 441 Tagen
Modernes Reihenhaus in Niedrigenergiebauweise in Weimar
Reihenmittelhaus in Weimar Größe: ca. 145 m² Grst.; ca. 236 m² Räume: 6 Terrasse, Garten, Dachterrasse, offene Küche mit EBK Bad mit Dusche / Wanne Gäste WC Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe) Abstellraum PKW-Stellplatz Zum Verkauf steht ein modernes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt auf 3 Ebenen. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - Küche, Essbereich und Wohnzimmer gehen ineinander über und von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und einen kleinen Garten. Auf dieser Ebene befinden sich neben dem Windfang ein Gäste WC und ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Auf der mittleren Ebene stehen 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Das Dachgeschoss hat eine 3 Meter hohe Raumhöhe und verfügt über ein Studio mit angrenzenden Ankleidezimmer oder zukünftigen Arbeitsraum und eine geräumige Dachterrasse. Das Haus ist mit einer Luft-Wärmepumpe ausgestattet und liegt im Energieverbrauch bei A+ und ist so bereits für die steigenden Energiekosten gewappnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Preis: 535.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 3.689,66 €
wohnglueck.de | 19.7.2023 | vor 430 Tagen
Wochenendhaus mit Sonnengrundstück
Saniertes Ferienhaus mit Restarbeiten Großes Grundstück: ca. 1.335 m² mit schönen Baumbestand Freisitz - 2 Zufahrten - hochwertig und massiv Zum Verkauf steht ein charmantes Ferienhaus in einer attraktiven Lage. Das Haus bietet eine Nutzfläche von etwa 50 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1335 m². Es verfügt über 2 Zimmer, einschließlich eines Schlafzimmers und einem Badezimmer. Das Ferienhaus wurde saniert, allerdings noch nicht fertiggestellt. Das Haus ist massiv und hochwertig gebaut und ist teilweise unterkellert. Die Restarbeiten können nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen erfolgen. Besonders attraktiv ist das große Grundstück mit seinem schönen Baumbestand, das viel Platz für Aktivitäten im Freien bietet. Hier können Sie Ihren eigenen Garten anlegen und einen Ort der Ruhe und Erholung genießen. Die Lage des Hauses ist ebenfalls sehr ansprechend und eignet sich besonders gut als Feriendomizil. Die Immobilie zeichnet sich durch ihren soliden Bau und die hochwertige Verarbeitung aus. Obwohl das Haus noch nicht fertiggestellt ist, bietet es viele Möglichkeiten, um den eigenen Traum vom perfekten Ferienhaus zu verwirklichen. Durch die neutrale Farbgestaltung und die großzügigen Fensterfronten wirkt das Haus hell und freundlich. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Ferienhaus eine ideale Investitionsmöglichkeit darstellt. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche, hochwertiger Bauweise und einer attraktiven Lage bietet es viel Potential und Raum, sich zur Verwirklichung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 135.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 2.700 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 423 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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