PROVISIONSFREI: Freistehendes Einfamilienhaus mit Erdwärme A+ Energieverbrauch 12,1 kWh/(m²a)
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 2013 Garage/Stellplatz: Inklusive Küche-Kaufpreis: Inklusive Energieträger: Erdwärme Energieverbrauchskennwert: KFW55, Energieverbrauch 12,1 kWh/(m²a) Erdwärmepumpe Vitocal 242 G von Viessmann, 220 ltr. Warmwasserspeicher Fußbodenheizung Heizkosten und Warmwasser ca. 1800 kwh im Jahr 3-fach Verglasung, Fenster im EG abschließbar (Einbruchschutz WK-1 Beschlag) Vorbereitungen für: Hauswasserwerk / Zisterne, Solar-/PV-Anlage (2 Leerrohre) Satellitenschüssel Elektrische Rollläden, Funk, Handfernbedienung und Bedienung per Somfy App Homeway-Verkabelung: LAN-Verkabelung, CAT5, Telefon, Sat Fassade teilweise mit Holzverkleidung WM-Anschluss in Bad (1. OG) und HWR (EG) WC mit Dusche im EG Bad mit Wanne und Dusche im 1. OG Garage 7,20x3,62x2,75 mit elektrischer Torantrieb (2Funkhandsender) Terrasse ca. 6x4m Nebeneingangstüre in HWR/Speis Laminatdielen Eiche natur Schöner angelegter Garten Garage Stellplatz
Preis: 749.000 € | Größe: 147,25 m² | Preis/m²: 5.086,59 €
wohnglueck.de | 22.10.2022 | vor 701 Tagen
KOPIE: PROVISIONSFREI: Freistehendes Einfamilienhaus mit Erdwärme A+ Energieverbrauch 12,1 kWh/(m²a)
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 2013 Garage/Stellplatz: Inklusive Küche-Kaufpreis: Inklusive Energieträger: Erdwärme Energieverbrauchskennwert: KFW55, Energieverbrauch 12,1 kWh/(m²a) Erdwärmepumpe Vitocal 242 G von Viessmann, 220 ltr. Warmwasserspeicher Fußbodenheizung Heizkosten und Warmwasser ca. 1800 kwh im Jahr 3-fach Verglasung, Fenster im EG abschließbar (Einbruchschutz WK-1 Beschlag) Vorbereitungen für: Hauswasserwerk / Zisterne, Solar-/PV-Anlage (2 Leerrohre) Satellitenschüssel Elektrische Rollläden, Funk, Handfernbedienung und Bedienung per Somfy App Homeway-Verkabelung: LAN-Verkabelung, CAT5, Telefon, Sat Fassade teilweise mit Holzverkleidung WM-Anschluss in Bad (1. OG) und HWR (EG) WC mit Dusche im EG Bad mit Wanne und Dusche im 1. OG Garage 7,20x3,62x2,75 mit elektrischer Torantrieb (2Funkhandsender) Terrasse ca. 6x4m Nebeneingangstüre in HWR/Speis Laminatdielen Eiche natur Schöner angelegter Garten Garage Stellplatz
Preis: 699.000 € | Größe: 147,25 m² | Preis/m²: 4.747,03 €
wohnglueck.de | 17.12.2022 | vor 645 Tagen
3-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 3-Zimmer Süd-Balkon Fenster mit Isolierverglasung Küche, ohne Einrichtung Abstellraum Tageslicht-Bad mit WC, Dusche (Glas-Pendeltüren-Duschkabine) u. Badewanne Gäste-WC Eigener abgeschlossener Kellerraum (gemauert) Waschraum Trockenraum, mit Waschraumtrockner Die Wohnung liegt im 1. Stock eines 6-Familienhauses. Zu dieser gehört ein ca. 9 m² großer Balkon mit Blick zur Südseite, den man vom Wohnzimmer aus betreten kann. Flur, Küche, Abstellraum und Essbereich sind gefliest, in den sonstigen Zimmern können Sie den Bodenbelag nach Ihrer Wahl einbringen. Das Tageslicht-Bad ist mit WC, Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Ferner verfügt das Haus über eine digitale SAT-Anlage, eine Gaszentralheizung (neuer GAS-Brennwertkessel Ende 2021 eingebaut - reduzierter Energieverbrauch noch nicht im Energieausweis berücksichtigt) und Kunststoffisolierfenster. Im Keller gibt es einen Waschkeller mit Einzelanschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen Trockenraum mit Waschraumtrockner zur Entfeuchtung. Zur Wohnung gehört ein ca. 11 qm großer, eigener, gemauerter Kellerraum. Für Fahrräder, Winterreifen und ähnliches steht ein Garagenabteil (ca. 2 x 3 m) zur Verfügung. Pkw-Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Keine Haustiere.
Preis: 750 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 8,33 €
wohnglueck.de | 20.7.2023 | vor 430 Tagen
Hier lässt es sich angenehmen Wohnen
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Ihr neues Zuhause ist unter anderem wie folgt ausgestattet: Massivbauweise, voll unterkellert 1980 neue Dacheindeckung und Isolierung insgesamt 6 Zimmer (davon 1 Schlaf- und 2 Kinderzimmer) große Küche im EG, nutzbar auch als Esszimmer Duschbad im EG und Bad mit Badewanne im 1. OG Kunststoff-Fenster, 2-fach verglast und Holzfenster mit Isolierverglasung Dachflächenfenster im Dachgeschoss (1 davon getauscht) Bodenbeläge aus Holzdielenboden, Parkett, Vinylboden, Fliesen Öl-Zentralheizung (Öl ist noch entsprechend im Tank vorhanden) Schwedenofen im Wohnzimmer elektrisches Garagentor Durch den vorhandenen Doppelkamin kann bei Bedarf ein weiterer Schwedenofen angeschlossen werden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der familienfreundlichen Immobilie. Dieses gepflegte und zentral gelegene voll unterkellerte Einfamilienhaus mit ausreichend, schöner Gartenfläche bietet Ihnen Wohn- und Entfaltungsmöglichkeiten. Ursprünglich in solider Massivbauweise 1955 errichtet, wurde das Wohnhaus im Jahre 1966 im Erdgeschoss mittels Anbaus und anhand einer Aufstockung mit einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss erweitert. Das Dachgeschoss wurde dann 1980 ausgebaut. Im Jahre 2014 wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert. Das Haus verfügt über eine großartige Aufteilung mit hellen, freundlichen und zum Teil großzügigen Räumen. Durch das und die im Jahre 2014 modernisierten Bäder im Erd- und Obergeschoss ist es auch prima geeignet für Mehrgenerationenwohnen. Der überdachte Balkon im 1. Obergeschoss ist als Wintergarten nutzbar. Das Dachgeschoss bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und der Keller reichlich Stau- und Lagerfläche. An das bestehende Haus schließt eine Garage an, in der ihr PKW entsprechend Platz findet. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.08.2032. Baujahr lt. Energieausweis: 1970 Endenergiebedarf beträgt 232,01 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist G. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !
Preis: 349.900 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 2.214,56 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 216 Tagen
Helle und großzügige 3-Zimmer Wohnung
Balkon, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Im 1. Stock erwartet sie diese großzügige und lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104qm. Zur Wohnung gelangen Sie über einen separaten Außenaufgang, wo Sie erstmal ein Vorraum erwartet, dieser Windfang schützt die Haustür vor Wind und Wetter. Den Außenaufgang und auch Hausflur teilen sie sich mit der Wohnung im DG. So wie sie die Wohnung betreten, erwartet Sie der Flur mit Zugang zu jedem Zimmer. Das lichtdurchflutete und auch großzügige Wohnzimmer mit 32,41qm bietet viel Platz für sie und ihren Liebsten, den Abend gemütlich ausklingen zu lassen. Auch haben sie direkten Zugang zu dem sonnigen Balkon (3mx6m). Zwei geräumige Schlafzimmer erwarten sie, mit ausreichend Platz für ihr Bett und auch den Schrank. Die Küche bietet ihnen mit 15,77qm genügend Platz auch einen Essbereich zu integrieren. Das Bad ist hell gefliest mit einem Waschbecken, einer Badewanne und separater Dusche, hier haben sie auch ausreichend Platz für ihre Waschmaschine und ggfs. Trockner. Zu der Wohnung gehören zwei KFZ-Stellplätze die sich auch auf dem Grundstück befinden.
Preis: 359.000 € | Größe: 103,52 m² | Preis/m²: 3.467,93 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 422 Tagen
Traum-Objekt - Traum-Lage - Handwerker & Kreative los!
Willkommen im Hagenmühlenweg 12 in Langenzenn! Hier erwartet Sie ein wunderschönes 1-2 Familienhaus mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der eine atemberaubende Aussicht bietet. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Dusche und Wannenmöglichkeit. Die Küche ist ebenfalls vorhanden und bietet genügend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem riesigen Wohn-Essraum, der durch den Balkon noch mehr Platz zum Entspannen bietet. Auch hier finden Sie zwei Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer sowie eine weitere Küche. Der Keller ist noch ausbaufähig und bietet somit zusätzlichen Raum für Ihre Ideen. Der Gartenbereich geht einmal um das gesamte Gebäude und ist somit mit viel Sonne, aber auch Schattenplätzen sehr gut nutzbar. Des weiteren steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Das Objekt wurde teilsaniert und bietet Handwerkern und Kreativen ein ideales Kaufobjekt. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Haus nach Ihren Wünschen gestalten.
Preis: 300.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 1.428,57 €
wohnglueck.de | 20.7.2023 | vor 430 Tagen
Modernes Einfamilienhaus in absoluter Traumlage am Ortsrand - riesiges Grundstück!
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Sie betreten das Haus durch einen großzügigen Eingangsbereich, der mit modernen anthrazitfarbenen Fliesen und einer Wandheizung ausgestattet wurde. Rechter Hand finden Sie in einen Waschraum, von dem aus Sie auch in den Heizungsraum gelangen. Auf der linken Seite befindet sich die wunderschöne und besondere Treppe ins Obergeschoss, sowie der Zugang zu einem sehr geräumigen Schlafzimmer mit Zugang auf die vordere Terrasse und den Vorgarten. Das Schlafzimmer ist mit Parkett ausgestattet und wurde im Jahr 2012 vollständig renoviert. Im Erdgeschoss kommt man über eine kleine Zwischentür und einen weiteren Flur zum Gästezimmer, einem Büro, einem Bad mit Dusche und einem Kellerraum, der viel Stauraum bietet. Im Obergeschoss gelangen Sie in eine großzügige Diele. Dort befinden sich auf der rechten Hausseite zwei Möglichkeiten für Stauraum und Garderobe, ein außergewöhnliches Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gästebad. Des weiteren gibt es hier einen Zugang zum Garten und zu der oberen Terrasse. Auf der linken Seite der Diele führt eine Tür zu einem sehr großzügig geschnittenen, offenen Wohnraum. Dort befindet sich der repräsentative Wohnbereich mit einem gigantischen Blick über den Zenngrund, den Sie von der Couch aus genießen können. Außerdem verfügt das Obergeschoss über einen separaten Essbereich, sowie eine in 2019 neu eingebaute moderne Küche der exklusiven Marke Bulthaup mit innovativen und gepflegten Gaggenau Geräten (NP Küche: 50.000 EUR). Die offene Küche kann mit einer passend angefertigten Schiebetür geschlossen werden. Ein Bereich im Obergeschoss wird aktuell als Büro genutzt, mit Blick und Zugang in den Garten und auf die schöne Terrasse.
Preis: 1.250.000 € | Größe: 229 m² | Preis/m²: 5.458,52 €
wohnglueck.de | 14.10.2023 | vor 344 Tagen
Hier wohnen Sie auf insgesamt 72 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Langenzenn. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.Alle Merkmale auf einen Blick: möbliert Balkon/ Terrasse Einbauküche undefined undefined
Preis: 830 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 11,53 €
wohnglueck.de | 7.7.2023 | vor 444 Tagen
Wunderschöne 2 ZImmer Wohnung im Herzen von Emskirchen
Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Das Mobiliar kann mit erworben werden. wunderschön geschnittene 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Emskirchen. Sehr ruhig gelegen und nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. MIt dem Zug sind sie in 15 MInuten in der nächsten Großstadt.. Ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt: Wald und Wiesen der schönen Umgebung von Emskirchen. Sie erreichen ALLE notwendigen Einrichtungen, Geschäfte, Discounter, Schulen, Ärzte ebenfalls in nur 5 Gehminuten. Stellplatz und Kellerabteil sind vorhanden.
Preis: 150.000 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 3.125 €
wohnglueck.de | 13.2.2023 | vor 587 Tagen
Die Chance! Großes, im Bau befindliches RHM inkl. Garage, Stellplatz in Mausdorf Nähe Herzogenaurach
Ein Zuhause zum Großwerden, ein Zuhause zum Altwerden – und das mitten in der Natur. Ländliches Leben mit modernem Wohncharakter: das Beste aus zwei Welten. Sie haben hier die Möglichkeit, ein attraktives Reihenmittelhaus in Mausdorf, in der Nähe von Herzogenaurach, mit großzügigen ca. 190,8 m² Wohnfläche auf einem ca. 149 m² Grundstück, inklusive Garage und Stellplatz (weiterer Miteigentumsanteil von ¼ an einem ca. 409 m² großen Grundstück), zu erwerben. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, das Haus befindet sich derzeit im Rohbau (Keller und Erdgeschoss wurden bereits errichtet) und wird voraussichtlich 2024 fertiggestellt werden. Der Käufer tritt demnach in den Bauträgervertrag ein, mit der Option, die bereits bestellte Küche (Farbe und Ausführung sind gegebenenfalls noch zu ändern) und Fliesen von den Verkäufern zu übernehmen oder aber individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu wählen. Bereits geleistete Zahlungen an den Bauträger sind direkt an den Verkäufer zu entrichten, Restbeträge staffeln sich nach Bauabschnitt. Das Reihenmittelhaus ist vollunterkellert, bietet 3 Vollgeschosse sowie ein begrüntes Flachdach. Heizen ohne fossile Brennstoffe? Hier ist dies möglich: Das Reihenmittelhaus verfügt über Fußbodenheizung und wird mittels Fernwärme aus dem örtlichen Biogasbetrieb beheizt. Sie sind damit unabhängig von fossilen Brennstoffen und leisten gleichzeitig auch einen wertvollen Beitrag. Ausstattung im Überblick: Fußbodenheizung viele bodentiefe Fenster Terrasse (Fundament u.a. muss noch durch den Käufer in Auftrag gegeben werden) Dachterrasse, Zentralheizung Lademöglichkeit in der Garage - Starkstromanschluss bereits verlegt (Wall-Box kann errichtet werden) - Leitung für Stellplatz ist möglich EG und Bäder Fliesenböden (können vom Verkäufer übernommen werden) DG und OG Haro Designboden In Ihrem Garten oder auf der Dachterrasse können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie und Ihren Freunden verbringen. Die Lage, nur 8,5 km von Herzogenaurach entfernt, bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Nähe zur Stadt. Alle Details und Vorzüge dieser Immobilie aufzuführen, ist im Rahmen des Exposés nicht möglich. Vereinbaren Sie deshalb einen Besichtigungstermin, um sich einen Eindruck zu verschaffen. Schreiben Sie einfach eine E-Mail an: anja.beringer@planethome.de. Auch bei der Finanzierung sind wir gerne für Sie Ansprechpartner und leiten Ihr Anliegen an unsere Spezialisten bzw. an den Finanzierer weiter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 598.000 € | Größe: 190,8 m² | Preis/m²: 3.134,17 €
wohnglueck.de | 7.12.2023 | vor 290 Tagen
Traumhafte Obergeschosswohnung mit Ausbaupotenzial im begehrten Emskirchen
Highlights: großzügige & helle Räume sehr großer Balkon zwei Schlafzimmer offene Küche mit Esszimmer geräumiges Büro Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet Gartenmitbenutzung Zwei Parteienhaus ruhige Wohngegend Von Poll Immobilien freut sich Ihnen diese schöne Wohnung vorstellen zu dürfen. Diese herrliche Obergeschosswohnung in Emskirchen verbindet zeitgemäßen Komfort mit dem Versprechen ungenutzten Ausbaupotenzials im Dachgeschoss. Gelegen in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, genießen Sie hier eine harmonische Mischung aus Entspannung und Zugänglichkeit. Die Wohnung präsentiert sich in einer durchdachten Aufteilung: Einladend öffnet sich die großzügige Küche zum Esszimmer, das nicht nur Raum für köstliche Mahlzeiten bietet, sondern auch eine natürliche Schnittstelle für gesellige Zusammenkünfte schafft. Eine angrenzende Speisekammer sorgt für die optimale Organisation Ihrer Vorräte. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt nicht nur mit ausreichend Platz für Ihre Wohnideen, sondern gewährt auch Zugang zu einem sehr großen Balkon – ein perfekter Ort, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Ihnen steht ein geräumiges Büro zur Verfügung, das Ihnen Raum für produktives Arbeiten oder kreative Projekte bietet. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und ermöglicht erholsame Wellness-Momente. Die Wohnung beherbergt ebenfalls ein helles Kinderzimmer und ein stilvolles Schlafzimmer, das zum Träumen einlädt. Ein Highlight dieser Immobilie ist das ungenutzte Ausbaupotenzial des Dachgeschosses. Dieser Raum eröffnet unzählige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung – sei es ein zusätzliches Schlafzimmer, ein privates Home-Office oder ein Fitnessbereich nach Ihren Vorstellungen. Zusätzlich zum Balkon haben Sie die Gelegenheit, den Gemeinschaftsgarten zu nutzen. Hier können Sie die Natur genießen, sich entspannen und Freunde zu Grillabenden einladen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen.
Preis: 364.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 2.459,46 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 390 Tagen
Mehrgenerationenhaus mit riesigen Garten und Scheune
Einbauküche mit Elektrogeräten Anschluss für Kaminofen im Wohnzimmer Dachgeschoss zu Ausbau vorbereitet Große Scheune geeignet für Handwerker, Lager, Stellplätze PKWs oder Tierhaltung Sep. Werkstatt im Nebengebäude Großer Hof mit Parkmöglichkeiten Dieses attraktive Wohnhaus liegt in Dürrnbuch, einem Ortsteil von Emskirchen im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch. Umgeben von Wäldern in fränkischer Kulturlandschaft. Ruhig gelegen in einer Nebenstraße und reizvoll eingebettet in einer gewachsenen Dorfsiedlung. Ein wunderschöner riesiger Garten lädt zum verweilen ein. Insgesamt bietet das Haus acht Zimmer verteilt auf zwei Etagen. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer. Das Haus ist ideal als Mehrgenerationenhaus bzw. für die große Familie mit Platzbedarf geeignet. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und bietet zusätzliche Raumreserve für ein Apartment. Allgemein sind viele Renovierungsarbeiten in den letzten Jahren erfolgt. Im Jahr 2014 wurde eine neue Scheitholzheizung mit Solartherme eingebaut. Der große Stall bietet sich als Lager, Garage für Fuhrpark oder als Werkstatt für Handwerker an. Eine Tierhaltung wäre ebenfalls denkbar. Evtl. mit entsprechender Genehmigung auch eine Pferdehaltung. Bei Bedarf kann eine Wiese mit ca. 1600m² dazu gepachtet werden. Der direkt an den Stall anschließende Garten ist vielfältig nutzbar. Gemüsebau, Tierhaltung. Ein Freizeitgrundstück mit Spielmöglichkeiten, auf dem sich Kinder endlos austoben können.
Preis: 599.000 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 3.565,48 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 212 Tagen
Einfamilienhaus mit sonnigem eingewachsenen Gartengrundstück und 7,2 KWp PV-Anlage
Highlights: geräumiges und helles Wohnzimmer mit Schwedenofen drei Schlafzimmer renoviertes Badzimmer mit Badewanne und Dusche helles Büro mit Zugang zum Garten offene Küche mit Essbereich Gäste-WC zusätzlicher Stauraum dank ausgebautem Dach über der Garage eingewachsener Garten mit Zisterne großer Balkon sowie Terrasse ruhige Wohngegend Doppelgarage uvm. Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus in Emskirchen mit einer Gesamtfläche von 117 m² auf einem 499 m² großen Grundstück. Das zweistöckige Haus, erbaut 1996/97, bietet drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer im Obergeschoss, während das Erdgeschoss ein helles Büro, ein Wohnzimmer mit Schwedenofen, Essbereich, moderne Einbauküche und Gäste-WC bietet. Die Immobilie wurde 2020 mit neuem Vinylboden im Erdgeschoss und 2021 mit einem renovierten Badezimmer aufgewertet. Der Außenbereich zeichnet sich durch Ruhe und Naturnähe aus, eine Regenwasserzisterne dient der umweltfreundlichen Bewässerung. Eine großzügige Doppelgarage und eine 7,2 KWp Photovoltaikanlage reduzieren die Energiekosten. Insgesamt bietet dieses Haus modernen Komfort, Energiesparlösungen und eine ruhige Wohnlage. Ideal für Familien, die ländlichen Charme mit modernem Wohnen verbinden möchten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot zu erkunden. Hier finden Sie ein Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Fordern Sie gleich ein ausführliches Exposé an und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobile bei einem Besichtigungstermin.
Preis: 490.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 4.188,03 €
wohnglueck.de | 24.10.2023 | vor 334 Tagen
Penthouse-Wohnung mit leichtem Loft-Charakter, zwei Dachterrassen und freiem Blick
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Die Wohnung verfügt über ein helles Raumkonzept. Vielseitigen Platz haben Sie durch die offene Wohnküche und einen Essbereich. Das Bad mit Fenster ist hell gefliest und hat eine Badewanne, eine bodentiefe Dusche und ein Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Alle Räume sind durch die großen Fenster sehr hell und freundlich. Darüber hinaus ist in der Wohnung komplett Fußbodenheizung vorhanden. Die weitläufigen Terrassen laden am Morgen zum Frühstück und am Abend zum Tagesausklang ein. Für den Garten gibt es ein Mitbenutzungsrecht. Des Weiteren ist dieser Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Zusammenfassend: Erstbezug energiesparende Holz-Ständerbauweise zwei Dachterrassen Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Bad mit Dusche & Badewanne Fußbodenheizung in allen Räumen, raumweise thermostatisch geregelt Luft-/ Wasserwärmepumpe für Heizung und Warmwasser Bodenbeläge in der Wohnung bestehend aus Fliesen und Laminat Bodenbeläge Dachterrassen in Holzdesign Sie erwerben hier eine Wohnung mit Annehmlichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 299.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 3.397,73 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 216 Tagen
VON POLL | Ruhiges Wohnen in Langenzenn: 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage
° Großzügige und praktische Grundrissgestaltung ° 1 Garage inklusive ° Eigener Garten ° Kunststofffenster mit Doppelverglasung ° Internetgeschwindigkeit: Download bis zu 250 Mbit Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/umGq Solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in guter Lage! Sie suchen eine schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug? Dann sollten Sie sich diese Immobilie einmal genauer anschauen. Die Wohnung weist keinen Renovierungsstau auf und präsentiert sich in einem sehr guten Erscheinungsbild. Zur Aufteilung: Über einen zentralen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer, den Abstellraum und das Wohnzimmer. Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Küche und zum Garten. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil, sowie eine Garage zur Wohnung. Kostenfreie Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Straßen vorhanden. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 18 Wohneinheiten. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklagen beträgt derzeit 236,- €. Die Rücklagenbildung ist über das Hausgeld abgedeckt und belaufen sich zur Zeit auf ca. 2.800 € für diese Wohnung. Für eine ausführlichere Immobilienberatung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 178.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 3.122,81 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 296 Tagen
VON POLL | Ruhiges Wohnen in Langenzenn: 2-Zimmer Wohnung mit Stellplatz
° Großzügige und praktische Grundrissgestaltung ° Einbauküche inklusive ° 1 Stellplatz inklusive ° Kunststofffenster mit Doppelverglasung ° Internetgeschwindigkeit: Download bis zu 250 Mbit Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/N25S Solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in guter Lage! Sie suchen eine schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage? Dann sollten Sie sich diese Immobilie einmal genauer anschauen. Die Wohnung weist keinen Sanierungsstau auf und präsentiert sich in einem sehr guten Erscheinungsbild. Zur Aufteilung: Über einen zentralen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer und das Wohnzimmer. Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur teils offenen Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil, sowie ein Stellplatz zur Wohnung. Kostenfreie Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Straßen vorhanden. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten. Eine potenzielle Mietrendite von 4,7% ist zu erzielen. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklagen beträgt derzeit 282,- €. Die Rücklagenbildung ist über das Hausgeld abgedeckt und belaufen sich zur Zeit auf ca. 1.800 € für diese Wohnung. Für eine ausführlichere Immobilienberatung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 148.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 2.846,15 €
wohnglueck.de | 15.7.2023 | vor 435 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig