Exklusives, einmaliges, modernes Einfamilienhaus mit viel Komfort und Extras im Top Zustand
Das von PlanetHome exklusiv angebotene Haus befindet sich im Alpirsbacher Ortsteil Ehlenbogen. Dieses traumhafte Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine besondere Außenfassade, die aus handgefertigten Douglasien-Schindeln besteht. Das darin eingearbeitet Rautenmuster findet sich auch in der Decke des Wintergartens wieder. Das komplette Erdgeschoss ist barrierefrei konzipiert. Selbst der innenliegende Weg von der Garage ins Haus. Es sind hauptsächlich breite Schiebentüren verbaut. Auch auf die Terrasse gelangt man barrierefrei, selbst rund ums Haus wurde alles eben gezogen. Auch die ganzen Räumlichkeiten sind großzügig gestaltet und es wurden hochwertige Materialien verwendet. Einige auch in eigener, liebvoller Handarbeit hergestellt. Das Thema Energiesparen ist hier sehr gut umgesetzt. Nicht nur die Außenwände wurden damals schon so isoliert, dass es dem Standard eines Niedrigenergiehaus entspricht. Auch das Dach ist voll isoliert. Das Dachgeschoss wurde später als weitere Wohnung ausgebaut. Dadurch kann dieses Haus auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Das Haus hat noch weitere Besonderheiten, wie eine Quellwasserversorgung, eingetragenes Wasserrecht am Bach, der produzierte Strom wird mit 0,49 € verkauft (Vertrag läuft noch bis 2027), und noch vieles mehr. Das Haus ist in einem Top Zustand, nur einziehen und wohlfühlen. Überzeugen Sie sich vorab mittels der 360° Rund-Tour über den tadellosen Zustand der Immobilie. Den Link zur Tour erhalten Sie per Mail automatisch nach dem Download des Exposés. Renovierungen: 2018 Heizung auf Pellets umgestellt, Erweiterung Solaranlage, neues Kamin, Heizraum erneuert 2020 Renovierung der Wohnung, Flüssigtapete, Biofire-Kachelofen 2021 Anbringung S3 Innova Fensterverkleidung, 2022 neue Pflastersteine, Balkonbelag erneuert
Preis: 595.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 2.833,33 €
wohnglueck.de | 22.10.2022 | vor 701 Tagen
Reihenmittelhaus in Alpirsbach/Reutin ideal für junge Familie
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses solide gebautes Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1986, wurde vom Eigentümer 2016 komplett renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Durchreiche zum geräumigen Wohn-/Esszimmer. Über das Wohnzimmer gelangt man in den Garten. Die Terrasse ist schön groß und bietet genügend Platz z.B. für Grillabende mit Familie und Freunde. Selbst der Garten bietet noch ausreichen Platz für viele Wünsche. Außerdem ist ein Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich neben dem großzügigen Elternschlafzimmer zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder als Büro/Gästezimmer genutzt werden können. Das neue stilvolle Bad hat zwei Waschbecken und eine begehbare Dusche. Im Keller befindet sich der Technikraum wie auch ein Hobbyraum mit ca.16m². Alles in allem ist dies Haus ein ideales Zuhause für die junge Familie. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie, Ihr PlanetHome-Berater steht Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Weitere Bilder finden Sie im Exposé wie auch auf der 360° Rundtour
Preis: 289.000 € | Größe: 129,8 m² | Preis/m²: 2.226,50 €
wohnglueck.de | 24.3.2022 | vor 912 Tagen
Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage
Ein Wohntraum für die Familie mit Kindern!Unser freistehendes 1-2 Familienhaus wurde im Jahr 1969/1970 in einer massiven Bauart als Wohnhaus mit 1 Vollgeschossen in einer sehr schönen und ruhigen Wohnlage erstellt. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss 3 beheizte Wohn-/Schlafräume mit eigenem Badezimmer. Im Erdgeschoss wurde die Hauptwohnung sehr aufwendig und hochwertig kernsaniert. Eine top moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einigen Besonderheiten. Lassen Sie sich überraschen. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine sep. und gut vermietbare 3-Zimmer-Wohnung.Grundsätzlich ist das 2 Familienhaus durch laufende Instandhaltung, fortlaufende Pflege, und vielen Modernisierungsmaßnahmen in einem absolut tadellosen Zustand. Anbau-, Umbau bzw. Modernisierung:• 1999 Erneuerung der Fenster (Holz-Isolierglasfenster)• 1999 Austausch des Heizungskessels aus Gas• 1999-2000 Erneuerung und Sanierung der Terrasse mit Geländer• 2000 Modernisierung des Badezimmers im Untergeschoss• 2002 Modernisierung des Badezimmers im Dachgeschoss• 2002-2005 Erneuerung der Bodenbeläge im Dachgeschoss• 2009 Neue Dachdeckung mit neuer Isolierung (Aufdachdämmung)• 2013 Erstellung einer Gartenhütte • 2019 Aufwendige Modernisierung des Schlafzimmers im Untergeschoss• 2021 Erdgeschoss wurden komplett saniert und hochwertig eingerichtet• u.v.m.Ein heimeliger Kaminofen im Wohnbereich, eine große Gartenterrasse laden zum verweilen ein. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Ihre Familie wird von dem Garten und der einzigartigen Lage begeistert sein. Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Preis: 449.000 € | Größe: 218,58 m² | Preis/m²: 2.054,17 €
wohnglueck.de | 6.7.2023 | vor 444 Tagen
Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
Das gepflegte 1-2 Familienhaus ist stilvoll ausgestattet:Bodenbeläge:- Laminat- Fliesen- Badezimmer mit modernen Bodenfliesen- im Küchenbereich gefliest Wand und Deckenbeläge:- Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen- teilweise Holzdecken vorhandenFenster:- Holzisolierglasfenster mit Rollläden Familien mit Kindern aufgepasst!Wir bieten Ihnen hier einen Wohntraum für die Familie mit Kindern. Auf einem großen ebenen Grundstück wurde im Jahr 1993 von dem namhaften Fertighausanbieter "Weber-Haus", dieses freistehende 1-2 Familienhaus erstellt. Die Immobilie ist voll unterkellert und erst nachträglich im Jahr 2001 im kompletten Dachgeschoss zu einer sep. Wohnung ausgebaut.Es eignet sich ideal für die Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss haben Sie einen großen und offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse und Garten. 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss haben Sie ein weiteres großes Badezimmer, sep. Gäste-WC, Schlafzimmer und einen Wohn-/Essbereich mit großer Loggia.Die Immobilie wird aktuell geräumt und ist somit für Sie und Ihre Angehörigen bald verfügbar.Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Preis: 295.000 € | Größe: 134,05 m² | Preis/m²: 2.200,67 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 213 Tagen
Doppelhaushälfte mit großzügigem Platzangebot, 2 Balkonen und herrlichem Ausblick
In einer familienfreundlichen Umgebung von Alpirsbach, hervorragend für eine individuelle Nutzung Der Garten auf ca. 320 m² Grund lädt zum Verweilen ein - der Balkon und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis Das Haus verfügt über einen großzügigen Hobbyraum, der mit einer Bar und einem hochwertigen Billardtisch ausgestattet ist Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche und eines Laminatbodens -Wellness-Highlight: Sauna Neue Pellet-Heizung (Bj. 2023), mit Vorbereitung für Solaranschluss - Lagerraum 8 m³ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz und einer Garage Objektnr: 1059077 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1984 erbaute Objekt Ihnen die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die rund 172 m² Wohnfläche sind mit 6 Zimmern und 3 Schlafzimmern auf 2 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweisen sich 3 Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne. Für viel Komfort im Alltag sorgt die gehobene Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Laminatboden umfasst. Machen Sie Ihren Alltag zu einem unvergesslichen Erlebnis und genießen Sie wohltuende Wellnessmomente durch in der Sauna. Hier können Sie Ihr neues Zuhause einrichten. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank 2 Balkone und eines Wintergartens sowie des ca. 320 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Zuletzt sind ein Freistellplatz und eine Garage ebenfalls Bestandteil der Immobilie und vervollständigen dieses Angebot.
Preis: 285.000 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 1.656,98 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 211 Tagen
Freiraum - Sonnige Maisonettewohnung mit Fernsicht
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Kellerraum und Stellplatz sind inclusive. Waschmaschine kann im gemeinschaftlichen Waschraum oder im Bad aufgestellt werden. Wohnung in einem Bauernhausensemble. Großer Balkon mit Fernsicht über die Dächer von Wittendorf hinweg. Umbau eines Bauernhauses, die Wohnung ist komplett neu in der ehemaligen Scheune enstanden. Ökologische Bauweise, Holzfaserdämmung mit Mineralputz, viel unbehandeltes Holz. Neues Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-In Dusche. Fenster mit Wärmeschutzverglasung, Vollwärmeschutz. Heizung, Sanitär und Elektrik sind neu. Niedrige Nebenkosten durch Regenwassernutzung und kombinierte Heizung mit Pellets / BHKW / PV. Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung Großzügiger Garten mit Obstbäumen darf (soll) genutzt werden Historischer Gewölbekeller. Internet bis 75 MBit über die Stadtwerke FDS möglich.
Preis: 1.120 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 10,47 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 228 Tagen
Freiraum - Helle Maisonettewohnung mit Fernsicht
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Wohnung in einem Bauernhausensemble. Großer Balkon mit Fernsicht über die Dächer von Wittendorf hinweg. Umbau eines Bauernhauses, die Wohnung ist komplett neu in der ehemaligen Scheune enstanden. Ökologische Bauweise, Holzfaserdämmung mit Mineralputz, viel unbehandeltes Holz. Neues Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-In Dusche. Fenster mit Wärmeschutzverglasung, Vollwärmeschutz. Heizung, Sanitär und Elektrik sind neu. Niedrige Nebenkosten durch Regenwassernutzung und kombinierte Heizung mit Pellets / BHKW / PV. Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung Großzügiger Garten mit Obstbäumen darf (soll) genutzt werden Historischer Gewölbekeller. Internet bis 75 MBit über die Stadtwerke FDS möglich.
Preis: 1.120 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 10,47 €
wohnglueck.de | 11.12.2023 | vor 285 Tagen
Vierzimmerwohnung im Zentrum von Freudenstadt
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: In der Wohnung ist größtenteils Laminat verlegt. Im zweiten OG liegt diese ansprechende Maisonette-Wohnung, die zum 08.01.2023 bezogen werden kann. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier schönen Zimmern zu der Wohnung. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und ist in der Kaltmiete enthalten. Das Objekt liegt in Freudenstadt. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Supermärkte. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Buchhandlungen, zwei Grün- und Parkanlagen und eine Reinigung sind gut zu Fuß erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 700 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 9,86 €
wohnglueck.de | 9.1.2023 | vor 622 Tagen
2-Zimmer-ETW für Kapitalanleger
Kapitalanleger aufgepasst!Wir bieten Ihnen kleine, vermietete 2-Zimmer Wohnung in Ortsrandlage von Freudenstadt!Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 1968 im Erdeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 6 Einheiten und 2 Vollgeschossen erstellt. In der Wohnanlage sind Gemeinschaftsräume (z. B. Wasch-/Trockenraum) vorhanden. Zur Wohnung gehört ein sep. Kellerrraum und Abstellraum im Dachgeschoss.Die Wohnanlage befindet sich in einem altersbedingten, gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2012 vermietet und wurde nur geringfügig renoviert. Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.Professionelle Hausverwaltung:Die Wohnanlage wird von der Hausverwaltung "Kreisbauverwaltung" betreut. Monatliche Nebenkosten laut Wirtschaftsplan 2023- insgesamt ca. € 229,00 mtl. (davon entfallen auf die Nebenkosten ca. € 167,00 mtl. und die Erhaltungsrücklage € 62,00 mtl.)Mit dem Verkauf der Wohnung gehen ca. € 1.506,10 an Rücklagen auf den neuen Käufer über.
Preis: 105.000 € | Größe: 53,26 m² | Preis/m²: 1.971,46 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 319 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietete Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage
Kapitalanleger aufgepasst!Wir bieten Ihnen eine gut vermietete Eigentumswohnung mit "2 Mieteinnahmen" in bester Wohnlage von Freudenstadt.Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 1967 im Untergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 4 Einheiten erstellt. Gemäß dem ursprünglichen Aufteilungsplan, hatte die Wohnung eine Aufteilung mit 1,5 Zimmern und einem sep. Hobbyraum. UG-Links:Der Hobbyraum wurde im Jahr 2023 mit einem sep. Zugang umfangreich saniert:- Neue Fenster (Zweifachverglasung)- Innendämmung mit Rotkalplatten im In-Board-System- Innenputz- neue Elektrik mit Spots, Lichtschaltern und Steckdosen- Wasserinstallation im Badezimmer (Boden- und Wandfliesen, Toilette, Dusche, Waschbecken alles neu)- Belüftungssystem- Badezimmerdecke mit Epatherm-Platten beplankt- Malerarbeiten mit Silikatfarbe- neue Bodenplatte (ca. 5 cm mit 3 cm XPS Dämmplatten)- neue Bodenbeläge (Laminat)- neue Türen mit Zargen- Erneuerung der Heizkörper- Außenwand (Außendrainage mit Isolierung)UG-Rechts:Die 1,5-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2018 mit einem sep. Zugang umfangreich saniert:- Neue Elektroinstallation mit Lichtschaltern, Steckdosen und Spots- Wasserinstallationen und Sanitär komplett neu ( Dusche, Toilette, Waschbecken, Wand- und Bodenfliesen)- Decke und Wände wurden atmungsaktiv verputzt (1,5 mm Körnung)- Bodenausgleichsmaßnahmen und neuer Parkettfussboden- Einbauküche wurde 2020 erneuert- Türen und Zargen neu- Malerarbeiten mit Silikatfarbe- Außenwand (Außendrainage und Isolierung im Jahr 2018)Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.Professionelle Hausverwaltung:Die Wohnanlage wird von der Hausverwaltung "Fischer" betreut. Monatliche Nebenkosten laut Wirtschaftsplan 2023- insgesamt ca. € 280,00 mtl.Mit dem Verkauf der Wohnung gehen ca. € 4.144,68 an Rücklagen Stand 31.12.2022 auf den neuen Käufer über.
Preis: 219.000 € | Größe: 60,01 m² | Preis/m²: 3.649,39 €
wohnglueck.de | 27.7.2023 | vor 422 Tagen
**Wohnen wo andere Urlaub machen**
Das Haus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Zentralheizung Laminatboden Fliesenboden Einbauküche inkl. aller Elektrogeräten Bad mit Badewanne, Waschbecken im EG Bad mit Dusche, Waschbecken im OG Im Keller gibt es die Möglichkeit zum Einbau einer Sauna Kellerraum Dieses helle, gepflegte Einfamilienhaus, wartet auf Sie! Das Haus befindet sich im mitten in Freudenstadt, unmittelbar in der Nähe des Hauptbahnhofs. Dieses modernisierte und 2017 zuletzt renovierte Einfamilienhaus mit insgesamt 130 m² Wohnfläche ist ideal für eine Familie geeignet. Zum Haus gehören ca. 325 m² Grundstück und es verfügt über einen äußerst gepflegten Garten mit einer Terrasse. Im EG befindet sich ein Wohn- und ein Esszimmer, die Küche. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Badewanne im EG. Das OG umfasst insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein großes modernes Tageslichtbad mit Dusche. Das DG kann ausgebaut werden, dieses bietet ausreichend Platz für z.B. ein Büro oder Gästezimmer. Der Keller besteht aus zwei Kellerräumen, dem Heizungsraum sowie einer Waschküche. Die Vorrichtung zur Installation einer Sauna, ist ebenfalls im Keller vorhanden. Von der großen Garage kommen Sie direkt in den Keller Am Haus wurden bereits viele Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: 2017: Neue Böden Wände neu verputzt und tapeziert 2018: Sanierung der Heizungsanlage Sie können sich auf folgende Ausstattung freuen: 5 Zimmer 130 qm 1 Badezimmer mit Badewanne 1 Badezimmer mit Dusche 1 Terrasse 1 Garten 2 Kellerräume 1 Waschraum 1 Heizungsraum Speicher - ausbaufähig Die Einbauküche ist inklusive. Ihr PS-Liebling findet Platz in der großzügigen Garage.
Preis: 415.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.192,31 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 418 Tagen
Gepflegtes Zweifamilienhaus in TOP-Lage von Freudenstadt
Das gepflegte Zweifamilienhaus ist stilvoll ausgestattet:Bodenbeläge- Hochwertiger Parkettfußboden- Marmorfußboden- Badezimmer mit modernen Bodenfliesen, im Küchenbereich gefliest Wand und Deckenbeläge:- Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichenFenster:- tlw. Holzdoppelglasfenster - überwiegend Kunststoffisolierglasfenster mit Aluminium-Klappläden (ca. 1987 und 2005) Ein Wohntraum für die Familie mit Kindern!Unser freistehendes 2 Familienhaus wurde im Jahr 1936 in einer der besten Wohnlagen von Freudenstadt als Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen erstellt. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet noch zusätzlichen Stauraum oder Ausbaureserven im Dachgeschoss.Das 1-2 Familienhaus befindet sich durch laufende Instandhaltung sowie vielen Modernisierungsmaßnahmen, in einem gepflegten Zustand. Anbau-, Umbau bzw. Modernisierung:• 1975 Erwerb und Sanierung des Wohngebäudes• 1975 tlw. Wärmedämmung von Aussenwänden• 1987 + 2006 teilweise Erneuerung von Fenstern• 1993 Erneuerung der Gas-Zentralheizung (Buderus G 124L/24-4)• 2006 Modernisierung von Bädern• 2006 Modernisierung von Küchen• u.v.m.Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Ihre Familie wird von dem Garten und der einzigartigen Lage begeistert sein. Genießen Sie Grillabende mit Familie und Freunden in Ihrem herrlichen Garten.Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Preis: 510.000 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 2.947,98 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 328 Tagen
Neuwertige 2-Zimmer-ETW in TOP-Lage
Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet:Bodenbeläge- Vinyl und Fliesen Wand und Deckenbeläge:- Wände und Decken wurden tapeziertFenster:- Kunststofffenster im 3-fach-Isolierverglasung, elektrische RolllädenHeizung:- Fernwärmeheizung- Fußbodenheizung Wir bieten Ihnen eine neuwertige, barrierefreie 2-Zimmer Wohnung in bester Wohnlage!Die moderne Eigentumswohnung wurde im Jahr 2020 im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 6 Einheiten und 3 Vollgeschossen erstellt. In der Wohnanlage sind großzügige Gemeinschaftsräume (z. B. Wasch-/Trockenraum, Fahrradraum) vorhanden. Mit dem Personenaufzug können Sie auch im höheren Alter diese Wohnung sehr gut nutzen. Zur Wohnung gehört ein sep. Kellerraum.Die Wohnanlage befindet sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst wurde von den Eigentümern in den Jahren um 2020 erworben und seither genutzt. Die Eigentümer möchten die Eigentumswohnung verkaufen, aber als Mieter mit einem langjährigen Mietvertrag die Wohnung weiterhin selbst nutzen. Eine ortsübliche Miete mit ca. 10 € /qm als Nettokaltmiete, wird selbstverständlich entrichtet.Somit ist dieses Immobilienangebot ideal für Kapitalanleger geeignet.Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.Professionelle Hausverwaltung:Die Wohnanlage wird von der Hausverwaltung "Kreisbauverwaltung" betreut. Monatliche Nebenkosten laut Wirtschaftsplan 2024- insgesamt ca. € 237,80/ mtl. (davon entfallen ca. 222,28 € auf das Hausgeld und ca. 15,52 € auf Erhaltungsrücklagen)Mit dem Verkauf der Wohnung gehen ca. 610 € an Rücklagen auf den neuen Käufer über.
Preis: 140.000 € | Größe: 39,94 m² | Preis/m²: 3.505,26 €
wohnglueck.de | 14.12.2023 | vor 282 Tagen
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage
Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet:Bodenbeläge- Laminat im Wohn- und Schlafbereich- Fliesen im Bad und WCWand und Deckenbeläge:- Wände und Decken mit flüssiger Raufaser gestrichenFenster:- Kunststoffisolierglasfenster ca. 1995 erneuertHeizung:- Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung Für Kapitalanleger oder Eigennutzer!In einer verkehrsberuhigten Wohnlage von Freudenstadt-Nordstadt, bieten wir Ihnen eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnanlage wurde 1967 erbaut und umfasst 7 Wohneinheiten. Unser Immobilienangebot befindet sich im 1. Obergeschoss. Eine großzügige Wohnung mit Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Esszimmer, Flur, Badezimmer und sep. WC. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss, sowie ein Kellerraum im Untergeschoss des Wohnhauses. In unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage, gibt es eine sep. Garage.Folgende Modernisierungen haben stattgefunden:- Kunststoff-Isolierglasfenster wurden ca. 1995 erneuert- Badezimmer und WC ca. 2018-2019 renoviert- Wand- und Bodenbeläge komplett ca. 2020 erneuert- Neue Zimmertüren und Zargen ebenfalls ca. 2020 erneuert- Im Jahr 2022 fand eine Fassadensanierung (Gartenseite) und Balkonsanierung statt.Den besten Eindruck erhalten Sie selbstverständlich bei einer Besichtigung, die nach Absprache möglich ist. Details zur genauen Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.Hausverwaltung:Die Wohnanlage wird von der Hausverwaltung Norma betreut. Monatliche Nebenkosten laut Wirtschaftsplan 2023- insgesamt ca. € 280,00 mtl. (davon sind 182,07 € Betriebskosten und 97,93 € Rücklagenbildung)Mit dem Verkauf der Wohnung gehen ca. € 4.194,01 an Rücklagen (Stand 2022) auf den neuen Käufer über.
Preis: 164.000 € | Größe: 68,42 m² | Preis/m²: 2.396,96 €
wohnglueck.de | 7.12.2023 | vor 289 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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