Schöne Terrassenwohnung mit tollem Ausblick in ruhiger Lage
Einbauküche Terrasse mit toller Aussicht Pkw-Freiplatz Hausreinigung und Winterdienst Schwimmbad Sauna Fitnessraum Waschküche Fahrradkeller Hausgeld mtl. ca. 273 € Objektnr: 1057324 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese gepflegte Terrassenwohnungen in ruhiger Hanglage von Baiersbronn. Direkt von Anfang an profitieren Sie von den Einnahmen durch die bestehende Vermietung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 273 €. Im 7. Obergeschoss eines 7-stöckigen Mehrfamilienhauses gelegen, erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 36,68 m² mit einem Wohn- und Schlafzimmer, einer Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche. Dank der großen Terrasse mit traumhafter Aussicht gehört zum Alltag Ihrer Mieter viel Platz unter freiem Himmel. In der gesamten Immobilie sind ansprechende Details verbaut, zu denen u.a. ein Schwimmbad, eine Sauna, ein Fitnessraum, ein Waschkeller und ein Fahrradkeller. Zuletzt ist ein Stellplatz ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigt dieses einzigartige Angebot. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst.
Preis: 65.000 € | Größe: 36,68 m² | Preis/m²: 1.772,08 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 225 Tagen
Modernisierte 2-Zi-ETW in ruhiger Ortsrandlage
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 2016 sehr umfangreich und geschmackvoll saniert und wird möbliert zum Verkauf angeboten.Einen Eindruck können Sie von den Bildern erhalten, den besten jedoch bei einer unverbindlichen Besichtigung.Komplett neue Bodenbeläge:- Laminat in Wohn-/Schlafbereich- Fliesen in Küche und BadezimmerWand und Deckenbeläge:- Wände und Decken wurden tapeziertBadezimmer:- gefliest mit neuen Armaturen, Badeinbauschrank, neuer Durchlauferhitzer Fenster:- Holzisolierglasfenster Heizung:- Elektronachtspeicherheizungen Unsere großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung, befindet sich im 4. Obergeschoss einer massiv erstellten und ruhig gelegenen Wohnanlage. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und bietet den Komfort eines Personenaufzuges und einer vollen Hausmeisterbetreuung. Sie liegt im gefragten Tonbachtal in sonniger Wohnlage. Wanderwege befinden sich unmittelbar vor der Haustüre. Damit ist die Wohnung für Eigennutzer oder als Ferienwohnung bestens geeignet.Zur genauen Raumaufteilung:Die Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss ist südlich ausgerichtet.Neben einem größeren Wohnraum , bietet die Wohnung noch Bad/WC, Küche, Flur, Schlafzimmer, Balkon zur Südseite.Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum und gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, sowie eine Sauna, Solarium und ein Schwimmbad für die Allgemeinheit. Außerdem gehört zur Wohnung der Tiefgaragenplatz Nr.141 und ein Kellerraum.
Preis: 73.000 € | Größe: 46,03 m² | Preis/m²: 1.585,92 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 305 Tagen
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Einen Eindruck können Sie von den Bildern erhalten, den besten jedoch bei einer unverbindlichen Besichtigung.Bodenbeläge:- Laminat im Wohn-/Essbereich- Teppich im Schlafzimmer- Fliesen im BadezimmerWand und Deckenbeläge:- Wände und Decken wurden tapeziertBadezimmer:- gefliestFenster:- Kunststoffisolierglasfenster mit RolllädenHeizung:- Gasheizung Unsere 2-Zimmer-Eigentumswohnung, befindet sich im 2. Obergeschoss einer massiv erstellten und ruhig gelegenen Wohnanlage. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und bietet den Komfort eines Personenaufzuges und einer vollen Hausmeisterbetreuung. Sie liegt im gefragten Buhlbachtal in sonniger Wohnlage. Wanderwege befinden sich unmittelbar vor der Haustüre. Damit ist die Wohnung für Eigennutzer oder als Ferienwohnung bestens geeignet. Zur genauen Raumaufteilung:Die Eigentumswohnung ist südlich ausgerichtet.Neben einem Wohnraum , bietet die Wohnung noch Bad/WC, Küche, Flur, kleineres Schlafzimmer, Balkon.Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum und gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerraum.Professionelle Hausverwaltung.Monatliche Nebenkosten laut Wirtschaftsplan 2022- insgesamt ca. € 260,00/ mtl.,- mit verkaufter Rücklagenanteil ca. 2.006 Euro Stand 31.12.2022
Preis: 95.000 € | Größe: 47,42 m² | Preis/m²: 2.003,37 €
wohnglueck.de | 22.8.2023 | vor 397 Tagen
Schöne 2-Zimmer-Maisonette in TOP-Lage
Unsere Immobilienangebot ist wie folgt ausgestattet:Bodenbeläge:- Moderne Fliesen im Holzdesign und LaminatWand und Deckenbeläge:- Wände und Decken wurden tapeziertBadezimmer:- gefliestFenster:- Holzisolierglasfenster Im Kaufpreis enthalten ist eine gepflegte Einbauküche und Maßeinbauschränke im Bereich des 2. Dachgeschosses. Wir bieten Ihnen eine geschmackvoll ausgestatttetet und gut geschnittene 2-Zimmer-Maisonette in bester Wohnlage!Die moderne Eigentumswohnung wurde im Jahr 1993 im 1. und 2. Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 11 Einheiten und 2 Vollgeschossen erstellt Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und ein sep. Kellerraum.Folgende Modernisierungen / Sanierungen wurden innerhalb der Wohnung vorgenommen:• Erneuerung der Fußbodenbeläge im 1. Dachgeschoss - Wohn-/Essbereich und Flur• Erneuerung der Fußbodenbeläge im 2. Dachgeschoss (Laminat)• Einbau eine Einbauküche Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.Professionelle Hausverwaltung:Die Wohnanlage wird von der Hausverwaltung "Immo-Projekt-GmbH" betreut. Monatliche Nebenkosten laut Wirtschaftsplan 2022- insgesamt ca. € 294,50 mtl.Mit dem Verkauf der Wohnung gehen ca. €868,68 an Rücklagen auf den neuen Käufer über.
Preis: 150.000 € | Größe: 60,04 m² | Preis/m²: 2.498,33 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 436 Tagen
Gepflegte 2-Zi-ETW in ruhiger Ortsrandlage
Die Eigentumswohnung wird möbliert zum Verkauf angeboten. Einen Eindruck können Sie von den Bildern erhalten, den besten jedoch bei einer unverbindlichen Besichtigung.Bodenbeläge:- Teppichboden im Schlafbereich- Laminat in Küche und Wohnbereich- Fliesen im BadezimmerWand und Deckenbeläge:- Wände und Decken wurden tapeziertBadezimmer:- gefliestFenster:- Holzisolierglasfenster Heizung:- Elektroheizung undefined Tonbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Baiersbronn (rund 15.300 Einwohner) und liegt mitten im Nordschwarzwald in einem reizvollen Seitental. Über die Bundesstraße 462 erreicht man Karlsruhe in 80 km und Freudenstadt in 14 km Entfernung. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Karlsruhe/Baden-Baden und Stuttgart. Mit der Bahn erreicht man ab Baiersbronn die Städte Karlsruhe, Rastatt und Freudenstadt.Tourismusbetriebe und Spitzengastronomie sind in der Region ansässig.
Preis: 74.500 € | Größe: 36,34 m² | Preis/m²: 2.050,08 €
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 440 Tagen
Modernisierte 2-Zi-ETW in ruhiger Ortsrandlage
Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 2014 sehr umfangreich und geschmackvoll modernisiert und wird möbliert zum Verkauf angeboten.Einen Eindruck können Sie von den Bildern erhalten, den besten jedoch bei einer unverbindlichen Besichtigung.Bodenbeläge:- Parkett in Wohn-/Schlafbereich- Fliesen in Küche und BadezimmerWand und Deckenbeläge:- Wände und Decken wurden tapeziert, teilweise Holzdecke, 2014 Einbau einer Plameco DeckeBadezimmer:- ebenfalls im Jahr 2014 komplett und geschmackvoll saniert mit FußbodenheizungFenster:- Holzisolierglasfenster Heizung:- Fußbodenheizung 2014 eingebaut , die über das Handy gesteuert werden kann Unsere großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung, befindet sich im 3. Obergeschoss einer massiv erstellten und ruhig gelegenen Wohnanlage. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und bietet den Komfort eines Personenaufzuges und einer vollen Hausmeisterbetreuung. Sie liegt im gefragten Tonbachtal in sonniger Wohnlage. Wanderwege befinden sich unmittelbar vor der Haustüre. Damit ist die Wohnung für Eigennutzer oder als Ferienwohnung bestens geeignet.Zur genauen Raumaufteilung:Die Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss ist südlich ausgerichtet.Neben einem größeren Wohnraum , bietet die Wohnung noch Bad/WC, Küche, Flur, Schlafzimmer, Balkon zur Südseite.Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum und gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, sowie eine Sauna, Solarium und ein Schwimmbad für die Allgemeinheit. Außerdem gehört zur Wohnung der Tiefgaragenplatz Nr. 211 und ein Kellerraum.Professionelle Hausverwaltung:Die Wohnanlage wird von der Hausverwaltung "Immo Projekt GmbH" betreut. Monatliche Nebenkosten laut Wirtschaftsplan 2023- insgesamt ca. € 280,00/ mtl.,- mitverkaufter Rücklagenanteil Stand 2021 - € 669,96 für die Wohnung.
Baiersbronn Reichenbacher Höfe
Preis: 149.000 € | Größe: 61,09 m² | Preis/m²: 2.439,02 €
wohnglueck.de | 15.5.2023 | vor 496 Tagen
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage
Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet:Bodenbeläge:- Fliesen, Laminat, PVC, Wand und Deckenbeläge:- Wände und Decken wurden tapeziertFenster:- teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung- tlw. Holz-Isolierglasfenster Unser Mehrfamilienhaus mit 3 sep. Wohneinheiten, wurde im Jahr 1964 erstellt. Laut Baubeschreibung sind Fundamente und Umfassungswände bergseitig in Stampfbeton ausgeführt. Talseitig haben wir ein Wabensteinmauerwerk. Die Decke wurde als Fertigbalkendecke erstellt. Ab dem Erdgeschoss haben wir ausgeriegeltes Holzfachwerk mit Schindelschirm. Die Aussenwände wurden nachträglich noch zusätzlich im Jahr 2005 von Außen gedämmt. Weitere Details entnehmen Sie bitte der detaillierten Baubeschreibung.Durch Immobilie befindet sich die Immobilie in einem guten baulichen Zustand. Die Ausstattung (bis auf die modernisierten Bäder) ist einfach Standard gehalten und somit können Sie hier Ihre individuellen Wünsche bei der Renovierung berücksichtigen. In den letzten Jahren, wurden folgende Anbauten, Umbauten bzw. Modernisierungen durchgeführt:• vermutlich zwischen 1985-1990 Einbau Fenster Holz- Isolierglas• 2007 teilweise neue Kunststoff-Isolierglasfenster im Dachgeschoss• 2012 teilweise neue Kunststoff-Isolierglasfenster im Erdgeschoss• 2000 Einbau neuer Heizung• 2005 Wärmedämmung außenWeitere Details zur Raumaufteilung, entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen!
Baiersbronn Klosterreichenbach
Preis: 375.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 1.785,71 €
wohnglueck.de | 15.5.2023 | vor 496 Tagen
Kleine Doppelhaushälfte mit schönem Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhäuschen Klein... aber fein! Mit ein wenig handwerklichem Geschick, erstrahlt diese Doppelhaushälfte bald in neuem Glanz.Unsere kleine Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1952 in einer gemischten, traditionellen Bauart in ruhiger Ortsrandlage von Baiersbronn-Mitteltal erstellt. Auf dem 310 qm großen Grundstück befindet sich noch ein im Jahre 2000 zusätzlich erstelltes Gartenhäuschen, mit angrenzender Terrasse.Die Immobilie befindet sich in einem sehr einfachen, aber gepflegten Zustand. "Angaben zu Anbauten/Umbauten/Modernisierungen"• 1990 wurde an das Wohnhaus eine zusätzliche Vorhangfassade zur Wärmedämmung angebracht• 1996 wurden die Fenster im Wohnhaus zu Holzisolierglasfenstern mit Rollläden ausgetauscht• 1996 erfolgte ein Einbau eines Badezimmers im UntergeschossWeiterhin erfolgte später noch ein verglaster Anbau vor dem Eingangsbereich.Die Immobilie ist zwar nicht sehr groß, hat aber 4-Zimmer, Küche, Badezimmer, Kellerräume und ein sehr schönes Gartengrundstück mit Gartenterrasse. Eine echte Alternative zu einer Eigentumswohnung.Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Preis: 119.000 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 2.203,70 €
wohnglueck.de | 15.5.2023 | vor 496 Tagen
Große 2 Zi ETW Erstbezug 79qm ruhige Wohnlage OT Baiersbronn
Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Gute Ausstattung, sehr großes Bad, WC extra Großzüge ETW mit 79 qm Erstbezug in gepflegter Wohnlage Rollstuhlgeeignet Kellerraum, PkW Stellplatz ruhige Wohnlage, Supermarkt , Apotheke, Geschäfte und Bahnanschluss fussläufig erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Energieausweis nicht vorhanden Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen Makleranfragen nicht erwünscht
Baiersbronn Klosterreichenbach
Preis: 129.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 1.632,91 €
wohnglueck.de | 13.4.2023 | vor 528 Tagen
Doppelhaushäfte in Baiersbronn Ortsteil Friedrichstal
Die ca. im Jahre 1917 erbaute Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 154 m² großen Grundstück. Desweitern gehört das im Westen angrenzende Grundstück mit einer Fläche von ca. 1262m² dazu. Dieses unterteilt sich in ca. 696m² Bauerwartungsland und 566m² Grünland. Das Haus hat einen Keller mit möglicher Einliegerwohnung und insgesamt 8 Zimmer, die sich auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilen. In den 90er Jahren wurden größere Renovierungsarbeiten verrichtet. In den darauffolgenden Jahren wurden auch die anfallenden Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Wobei nun das ein oder andere wieder gerichtet werden sollte. Durch die kleine Hanglage und der Bauweise, ist der Keller wie das Erdgeschoss und kann als Einliegerwohnung gesehen werden. Es ist Platz für Küche, Bad und ein Zimmer. Was auch ursprünglich so gebaut und genutzt wurde. Die Hauptwohnung befindet sich im Erd- bzw. 1 Obergeschoss mit Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Gäste WC. Im 2. Obergeschoss befinden sich neben 5 Zimmern auch das Badezimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber Raum für weiteren Ausbau. Bei dieser Immobilie müssen zwar Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt werden, bietet aber Aufgrund der ordentlichen Grundsubstanz und den weiteren vielen Möglichkeiten einiges an Potenzial Ihre Haus /Wohnträume zu verwirklichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann laden Sie sich bitte das ausführliche Exposé mit mehr Bildern herunter. Des Weiteren bekommen Sie dann noch einen Link für die 360° Tour.
Preis: 250.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.666,67 €
wohnglueck.de | 3.2.2023 | vor 596 Tagen
Kapitalanlage: Ebenerdige Schwarzwaldwohnung mit Schwimmbad und Fernblick
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Vor zwei Jahren wurde ein schöner Echtholzeicheparkettboden verlegt Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ein Traum! Man hat zwei (!) Parkplätze im Carport direkt neben der Eingangstür. Man geht ebenerdig und stufenlos in die Wohnung. Im Flur vor der Haustür hat man Platz für Garderobe und Schuhschrank. Dann: ein modernes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, ein großes Schlafzimmer mit großem Fenster und Zugang zur Terrasse sowie einem eigenem Bad mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine, ein Büro bzw Gästezimmer, wieder mit Fenster und Zugang zur Terrasse, und sodann ein sehr großes Wohn-Esszimmer mit großer heller Einbauküche mit Marmorplatten, Ventilator über dem Esstisch und integriertem Wohnzimmer, das durch zwei Fenster und einer Terrassentür ein heller Raum ist. Man läuft angenehm auf einem Eichenholzparkettfußboden. Die große Terrasse bietet eine herrliche Aussicht auf das Flusstal und bewaldete Schwarzwaldhügel. An die breite Terrasse schließt sich ein ebenso breiter Garten an.. Kein Nachbar kann durch ein Fenster in die Wohnung schauen. Man ist unter sich. Und unter der Wohnung befindet sich ein wirklich schönes Schwimmbad. Es ist wie Urlaub! Der Teilort von Baiersbronn Klosterreichenbach hat eine gute Infrastruktur, S-Bahn-Anschluss sowie Geschäfte zum Einkaufen sind vor Ort, Aldi und Lidl sind 2 km entfernt. Doch vor allem hat man die Wanderwege ab der Haustür – ein Weg führt zu einem Aussichtspunkt, ein anderer führt ebenerdig am Waldrand entlang mit herrlichem Talblick Eine Sauna zur Privatnutzung neben dem Schwimmbad rundet das Urlaubsgefühl ab, das nin dieser Wohnanlage haben kann. Eine Wohnanlage - ist das nicht störend - Man schließt die Eingangstür zu undvergisst die anderen. Man fühlt sich sehr privat in seiner Welt – mit den Vorteilen, dass sich um alles gekümmert wird. Die Wohnung, die ein ehemaliger Hausmeister als das "Filetstück der Anlage" bezeichnet hat, wird im Bieterverfahren mit dem Startpreis von 198.000 angeboten.
Baiersbronn Klosterreichenbach
Preis: 198.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 2.129,03 €
wohnglueck.de | 8.12.2022 | vor 653 Tagen
Erdgeschosswohnung in 72270 Baiersbronn, Röter Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1949, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 3.81%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller, es besteht noch ein erheblicher Umfang an Restarbeiten zur Fertigstellung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend undefined Baujahr: 1949 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 170.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 2.151,90 €
wohnglueck.de | 27.6.2022 | vor 818 Tagen
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