Wunderschönes Haus in Bayerbach
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Gebäude, sowie Mobilar ist neuwertig Hallo, ich und meine Frau bieten unser Top gepflegtes, neu möbiliertes Haus an. Die Raumaufteilung ist sehr, sehr intelligent gelöst und ist dadurch sehr großräumig, trotzdem sehr gemütlich. Am besten zu sehen bei Besichtigung. Das komplette Haus ist schallisoliert. Wir hörten noch nie unsere Nachbarn innerhalb des Hauses. Außer die Fenster sind weit geöffnet. Komplette Bäder, Wohnzimmer und Küche wurden von einem Schreiner/Fliesenleger renoviert. Alles wurde von einer Malerfirma vor 2 Jahren neu gestrichen. Mitgebracht werden müssen nur eine Couch, Esstisch, TV, Bett und Nachtschränke. Ein Begehbarer Kleiderschrank (ausreichend für 2) ist vorhanden. Angeschlossene Waschmaschine, Fußbodenheizungen, generalüberholte Heizung (Ende 2021) und Trockner vorhanden. Der Keller wurde zuletzt für eine Geburtstagsfeier genutzt. Ist aber auch für eine Einbausauna etc. nutzbar.
Preis: 430.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.583,33 €
wohnglueck.de | 25.6.2022 | vor 820 Tagen
Bungalow für die Familie mit wunderschönem großen Garten
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Wir freuen uns, Ihnen hier einen schönen Bungalow aus dem Jahre ca. 1980 anbieten zu dürfen. Die Raumaufteilung wurde sehr gut angeordnet und bietet dadurch Platz auf über ca. 140 m² für die ganze Familie. Ein Dachgeschossausbau könnte ggfs. noch realisiert werden. Einziehen und Wohlfühlen! Der Bungalow präsentiert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich: Eingangsbereich mit Garderobe Wohnküche mit Essbereich helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse durch einen Flur getrennt erreichen Sie folgende Zimmer: Kinderzimmer Kind 1 sowie Kinderzimmer Kind 2 Elternschlafzimmer ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche WC. Im Kellergeschoss befinden sich: Heizungsraum mit separatem Öltankraum für 6000 l sowie Solarthermie für Warmwasser (v. 2008) ein Fremdenzimmer auch als Hobbyraum oder Büro nutzbar (da mit 2 Fenster versehen) Gäste WC Hauswirtschaftsraum mit integrierter Dusche Sauna Lagerraum Kellerraum mit Zugang zum Garten Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut und bietet Ihnen daher einen weiteren Stauraum oder einen Spielbereich für die Kinder. Ein kleiner Balkon ist hier vorhanden. Der wunderschöne große Garten lädt Sie zum Entspannen und Relaxen ein - Sonnenanbeter werden sich hier einfach rundum wohlfühlen. Eine separate Garage für 2 kleine Fahrzeuge sowie zwei weitere Stellplätze sind vorhanden. Auf Wunsch können Möbel und die Inneneinrichtung gegen zusätzliche Ablöse mit übernommen werden. Man könnte noch so vieles Großartiges erwähnen, aber machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Bungalow mit wunderschönem großen Garten. Wir empfehlen Ihnen anbei unsere Onlinebesichtigungstour, damit Sie sich gemütlich von Zuhause aus den 1. Eindruck über diese Immobilie verschaffen können. Sehr gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Objekt zu besichtigen, vereinbaren Sie hierfür vorab einen individuell abgestimmten Besichtigungstermin mit uns. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Preis: 385.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 2.601,35 €
wohnglueck.de | 27.5.2022 | vor 849 Tagen
Bad Griesbach-Therme, Exclusive 6 Zimmer-Wohnung
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Vinylboden, hochwertige Bäder, komplette Einbauküche, Mobiliar nach Bedarf In Bestlage Bad Griesbach-Therme biete ich eine sehr großzügige Wohnung (6 Zimmer) davon ein Wohn-Essbereich von ca. 80 qm an. Die Wohnung hat in Summe ca. 250 qm Fläche. Zwei Bäder mit WCs … die Deckenhöhe von ca. 3 Metern lässt die Wohnung sehr großzügig wirken. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch die gesamte Wohnung incl. einer kompletten Einbauküche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und einen Sicherheitsraum. Das Gebäude verfügt über weitere 26 Wohnungen und ist sehr ruhig gelegen. Die Anbindung erfolgt über einen Tunnel. Es gibt keinen nennenswerten Straßenverkehr. Der unmittelbar an die Wohnung grenzende Kurpark und der schöne Blick ins Rottal vervollständigen das Bild. Über einen Bademantelgang erreicht man die Therme Bad Griesbach mit ihrem hervorragenden Heilwasser. Das Gebäude ist barrierefrei incl. eines Übergangs zu der uns angeschossenen Hotel-Klinik ‚Maria-Theresia‘. Golfspieler finden hier das europäische ‚Eldorado des Golfsports‘ mit 6x18-Loch-Golfplätzen und der größten Golfschule Europas, sowie weiteren 3x9-Loch-Golfplätzen. Eine hervorragende Infra-Struktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs findet man in dieser 9.000 Bewohner-Stadt. Etliche Restaurants in unmittelbarer Umgebung lassen keine Wünsche offen. Ein oder mehrere Tiefgaragen-Stellplätze wären möglich. Als Bezugstermin käme ein Zeitpunkt ab April 2022 infrage.
Preis: 498.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 1.992 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 968 Tagen
BAD GRIESBACH-THERME: Schöne 50 m2-Wohnung in Bestlage, inkl. TG, als Erst- oder Zweitwohnsitz mgl.!
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Eichenparkettboden (gekalkt), Fliesen, Sonnenschutzmarkise, elektrisch fernbedienbare Jalousien, Geschirrspülmaschine, abwaschbare antibakterielle Latextapeten, Tresor, uvm. **** PROVISIONSFREIER PRIVATVERKAUF **** Ansprechende 50 m2-Wohnung in absoluter Bestlage in Bad Griesbach-Therme (Wellness Pur). Wir bieten Ihnen in sehr reizvoller Ruhelage den idealen Freizeitwohnsitz, oder aber auch perfekten Haupt- bzw. Altersruhesitz, gelegen im traumhaften Wellness-Thermengebiet - ein anerkanntes Top-Erholungsgebiet, sowie nebenbei eine der bekanntesten Golfregionen Deutschlands - auf einer Anhöhe befindlich in der Nähe von Bad Griesbach im schönen Rottal. OBJEKTBESCHREIBUNG: Es handelt sich hier um ein vergleichsweise hochwertig ausgestattetes, möbliertes Appartement (komplett renoviert in 2018), welches über eine Wohnfläche von 50 m2 verfügt, bestehend aus einem geräumigen Wohn/Esszimmer, einem separaten Schlafbereich, einer kleineren Einbauküche (mit Geschirrspülmaschine, Granit-Spülbecken, usw.), einem Duschbad sowie einem separaten WC, die Böden sind Echtholzparkett und Fliesen, Wände in pflegeleichter Latexfarbe, Tresor, zusätzliches Schrankbett, Sonnenschutzmarkise, elektrische Jalousien, usw. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein "exklusiver Bademantelzugang" hinüber zur Therme, dies bedeutet: Vom Appartement aus über den Aufzug hinab trockenen Fußes direkt in ein kleines Wellness-Thermalbad (mit Sauna, Whirlpool, usw.) und zurück. Alle Annehmlichkeiten (u.a. Ärzte, Therapeuten, Friseur, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Bankomat, Briefkasten, usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe, allesamt fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS: EUR 159.000,-- ** Inklusive einem Tiefgaragenstellplatz, sehr vorteilhaft befindet sich dieser PKW-Stellplatz nicht weit weg vom TG-Hauseingang, bzw. vom Lift.
Bad Griesbach im Rottal Bad Griesbach i.Rottal
Preis: 159.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 3.180 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 347 Tagen
Herausforderung: Idyllische Hofstelle bietet viele Optionen!
Vierseithof (renovierungsbedürftig) Wohnhaus unter Denkmalschutz Holz-Heizung Gewölbe-Keller Produktionsräume/Manufaktur Lagerräume landwirtschaftliche Gebäude Tiefbrunnen 3-Kammer-Kläranlage Gewächshaus (ca. 260 qm) Zisterne (ca. 5.000 l) Obstbäume (über 100 Stück) Kräutergarten Teich landwirtschaftliche Privilegierung arrondierte Flächen Südhang (teilweise) Grünland/Wiesen/Weiden kleines Waldstück mit Bachlauf als Grenze Alleinlage idyllische ruhige Lage gute Verkehrsanbindung Die Flächen, zum Großteil Wiesen, müssen nicht komplett mit der Hofstelle gekauft werden. Nach Bedarf und finanziellen Möglichkeiten ist individuelle Gestaltung möglich. Lieben Sie Ruhe, Natur und Abgeschiedenheit? Dieser historische Vierseithof in traumhafter Alleinlage bietet Idylle pur und Platz für mehrere Generationen oder Familien. Hier können Sie als Selbstversorger autark leben und Ihre eigenen gesunden Lebensmittel produzieren. Neben annähernd 100 Apfelbäumen gibt es weiteres Obst (u.a. Birne, Kirsche, Zwetschge, Walnuss). In diesem milden und sonnigen, leicht hügeligem Mikroklima wächst alles auch ohne grünen Daumen. Die umbauten Räumlichkeiten mit den Flächen außen herum sind riesig. Gebäude und Gebäudeteile sind zum Teil stark renovierungsbedürftig. Abriss und Neubau ist ggf. mit der Gemeinde abzusprechen. Produktion, Lager, Gewerbe, Vermietung, Landwirtschaft, Tierhaltung - alles ist möglich! Unmöglich können hier alle Details genannt werden. Bitte machen Sie sich selbst Ihr Bild.
Preis: 849.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 3.396 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 311 Tagen
Zweifamilienhaus mit Blick ins Grüne - Vielseitig nutzbares Wohnhaus in Kößlarn
Ihnen stehen sämtliche Möglichkeiten offen. Das Wohnhaus ist ideal für mehrere Generationen geeignet, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, für Freiberufler und Selbstständige. Natürlich würde sich das Gebäude auch als Investitionsobjekt zur Vermietung anbieten, es ist nach WEG geteilt.Das Zweifamilienhaus, zentral gelegen und doch teilweise umgeben von Wiesen und Feldern, wurde 1969 in Massivbauweise errichtet und reicht über vier Etagen.Die Wohnung im Erdgeschoss wäre auch für Senioren oder gehbehinderte Menschen geeignet, da vor wenigen Jahren eine Rampe, sowie ein Lift eingebaut wurde.Die Raumaufteilung im EG und OG ist so gut wie identisch und bietet jeweils:Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Flur, Küche, Esszimmer, SpeisDas Dachgeschoss würde für eine dritte Wohneinheit mit zwei Schlafräumen ausreichend Platz bieten und kann bei Bedarf fertig ausgebaut werden.Folgende Renovierungen wurden bereits durchgeführt:- 2000 Austausch der Fenster (Kunststofffenster mit Iso-Verglasung)- 2001 Einbau einer solaren Warmwasseraufbereitung2013 2021 Erneuerung Badezimmer EG und OG (mit Fußbodenheizung), Einbau von Klimageräten in insgesamt 4 Zimmern (mit diesen kann auch geheizt werden), Erneuerung Gartenzaun, Neugestaltung der Terrassen, neue Fußböden in beiden Wohnungen, neue Einbauküche im EG, teilweise Erneuerung der Strom und Wasserleitungen uvm.Ein Kellerraum wurde zu einer zusätzlichen und großen Garage umgebaut, somit hat man insgesamt vier Garagenstellplätze zur Verfügung. Außerdem bietet das Untergeschoss eine Vielzahl von Abstellräumen und den Heizungsraum mit der Ölzentralheizung aus dem Jahre 1994.Die beiden großen Terrassen sind eine wirkliche Besonderheit und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Der angelegte Steingarten auf der Nordseite rundet das Gesamtbild ab.Der Markt Kößlarn mit seinem neu gestalteten Marktplatz bietet alles was man täglich braucht.Neben Bäcker, Metzger, Supermarkt und Brauerei ist auch noch eine Apotheke, sowie ein Arzt im Ort.Ein Besichtigungstermin kann nach einer persönlichen Anfrage individuell vereinbart werden, wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Preis: 380.000 € | Größe: 212 m² | Preis/m²: 1.792,45 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 328 Tagen
Appartements in Kurgebiet - Kapitalanlage
Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Das Objekt kann sowohl gewerblich als auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Die Flächenaufteilung ist frei wählbar. Für die Teilung in drei separate Appartements mit einer Größe von 35 qm - 50 qm liegt eine Planung vor. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines Appartement Hotels in bester Lage des Ortes Bad Griesbach Therme direkt am Kurpark. Das Objekt kann sowohl gewerblich als auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Die Gesamtfläche von ca. 160 qm kann in mehrere Teilflächen aufgeteilt werden. Ein Plan für die Umwandlung in drei Appartements mit jeweils eigenen Zugängen liegt vor. Besonders zu hervorzuheben ist, dass die Anlage über einen sog. "Bademantelgang" mit einem 4**** Hotel verbunden ist und die Wellness- und Poolbereiche (3.300qm) gegen Entgelt genutzt werden können. Die Einheit kann über einen Lift von der Tiefgarage aus erreicht werden.
Bad Griesbach im Rottal Bad Griesbach-Therme
Preis: 167.000 € | Größe: 160,4 m² | Preis/m²: 1.041,15 €
wohnglueck.de | 1.3.2022 | vor 936 Tagen
BAD GRIESBACH-THERME: Schöne 50 m2-Wohnung in sonniger und ruhiger Bestlage, inkl. TG * VON PRIVAT *
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Eichenparkettboden (gekalkt), Fliesen, Sonnenschutzmarkise, elektrisch fernbedienbare Jalousien, Geschirrspülmaschine, abwaschbare antibakterielle Latextapeten, Tresor, uvm. *** Provisionsfreier Privatverkauf *** Ansprechende 50 m2-Wohnung in absoluter Bestlage in Bad Griesbach-Therme (Wellness Pur). Wir bieten Ihnen in sehr reizvoller Ruhelage den idealen Freizeitwohnsitz, oder aber auch perfekten Haupt- bzw. Altersruhesitz, gelegen im traumhaften Wellness-Thermengebiet - ein anerkanntes Top-Erholungsgebiet, sowie nebenbei eine der bekanntesten Golfregionen Deutschlands - auf einer Anhöhe befindlich in der Nähe von Bad Griesbach im schönen Rottal. Es handelt sich hierbei um ein vergleichsweise hochwertig ausgestattetes, möbliertes Appartement (komplett renoviert in 2018), welches über eine Wohnfläche von 50 m2 verfügt, bestehend aus einem geräumigen Wohn/Esszimmer, einem separaten Schlafbereich, einer kleineren Einbauküche (mit Geschirrspülmaschine, Granit-Spülbecken, usw.), einem Duschbad sowie einem separaten WC, die Böden sind Echtholzparkett und Fliesen, Wände in pflegeleichter Latexfarbe, Tresor, zusätzliches Schrankbett, Sonnenschutzmarkise, elektrische Jalousien, usw. Die helle, freundliche Wohnung befindet sich in der attraktiveren, weil sonnigeren sowie insbesondere ruhigeren und deshalb auch stets bevorzugteren Südwestlage des Gebäudes. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein "exklusiver Bademantelzugang" hinüber zur Therme, dies bedeutet ganz konkret vom Appartement aus über den Aufzug hinab trockenen Fußes direkt in ein kleines Wellness-Thermalbad (mit Sauna, Whirlpool, usw.) und zurück. Alle Annehmlichkeiten (u.a. Ärzte, Therapeuten, Friseur, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Bankomat, Briefkasten, usw.) befinden sich hier in unmittelbarer Nähe, allesamt fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Kaufpreis: EUR 169.000,-- (inklusive Tiefgaragenstellplatz)
Bad Griesbach im Rottal Bad Griesbach-Therme
Preis: 169.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 3.380 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 547 Tagen
Gepflegtes Hotelapartment mit TG-Stellplatz in Bad Griesbach
Dieses ca. 32 m² große Ferienapartment liegt fußläufig zum Kurpark von Bad Griesbach und befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Ferienanlage. Das 3-Sterne-Hotel bietet alle Annehmlichkeiten für einen erholsamen Urlaub. Ob Restaurant, kostenfreier Zugang zu den hauseigenen Poseidon-Thermen mit ca. 1600 m² Badelandschaft oder einfach nur die Gegend erkunden - es ist für jeden etwas dabei. Das gepflegte Zimmer, Kategorie Komfort, mit Bad/Dusche und großem Wohnbereich ist als Pachtobjekt auf unbestimmte Zeit verpachtet und wird komplett möbliert verkauft. Ein eigener Urlaub ist gegen attraktive Sonderkonditionen in der Anlage möglich. Prinzipiell ist die Nutzung nur im Zusammenhang mit dem gewerblichen Fremdenverkehr möglich - ein Erst- oder Zweitwohnsitz ist nicht gestattet. Für den Tiefgaragenplatz besteht ebenfalls ein separater Pachtvertrag, der noch bis 30.09.2027 läuft. Sowohl die Anlage als auch das Apartment befinden sich in einem guten Zustand. In der Tiefgarage laufen im Moment Sanierungsarbeiten. Die Sonderumlage hierzu wurde bereits vom Eigentümer beglichen. Einsicht in entsprechende Unterlagen kann bei Interesse jederzeit gewährt werden. Der Pachtzins beträgt 2,50 € pro m² und Monat zzgl. der gesetzlichen MwSt. Der Mietzins für die Tiefgarage beträgt 10,00 € pro Monat. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 9/2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - kontaktieren Sie uns noch heute.
Bad Griesbach im Rottal Bad Griesbach-Therme
Preis: 45.000 € | Größe: 31,6 m² | Preis/m²: 1.424,05 €
wohnglueck.de | 23.9.2022 | vor 730 Tagen
Privatverkauf: Ansprechende 40 m2-Wohnung in Bad Griesbach-Therme in idyllischer Ruhelage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Sehr hochwertige, strapazierfähige Hotelteppichböden, Fliesenböden, schöner Rauputz, Tresor, Sonnenschutzmarkise, usw. Wir bieten in sehr reizvoller Ruhelage - gerade eine echte Ruhe-Oase ist heutzutage bekanntlich nur noch selten zu finden - den idealen Freizeitwohnsitz, oder aber auch perfekten Haupt- bzw. Altersruhesitz, gelegen im traumhaften Wellness-Thermengebiet - ein Top-Erholungsgebiet sowie eine der bekanntesten Golfregionen Deutschlands - in der Nähe von Bad Griesbach im schönen Rottal. Es handelt sich hierbei um ein vergleichsweise hochwertiges, möbliertes Appartement (zum Großteil renoviert in 2018), welches über eine Wohnfläche von 40 m2 verfügt, bestehend aus einem geräumigen Wohn/Esszimmer, einem separaten Schlafbereich, einer kleineren, separaten Einbauküche, einem separaten Duschbad mit WC, Teppichboden und Fliesen, schöner Rauputz an den Wänden, Markise, usw. Die Wohnung liegt idealerweise in sonniger Südwestlage. Ein Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden. Im UG exklusiver Bademantelzugang zum Thermalbad. Es gibt hier oben unzählige tolle Wanderwege und viele weitere Freizeitmöglichkeiten draußen im parkähnlich angelegten Gelände. Sie haben vom Balkon aus einen sehr schönen Weitblick hinweg über die hügelige „niederbayerische Toskana“ bis hin zum oberbayerischen und österreichischen Alpenkamm. Diese Wohnung ist idealerweise sowohl als Erstwohnsitz wie auch als Zweitwohnsitz nutzbar, so wie Sie das wollen. Kaufpreis: € 129.000,-- Zzgl. € 6.000,-- für einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, sehr vorteilhaft befindet sich dieser Stellplatz nicht weit weg vom Lift.
Bad Griesbach im Rottal Bad Griesbach-Therme
Preis: 129.000 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 3.225 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 999 Tagen
Wohlfühlbauernhaus sucht neue Besitzer
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: gehobene und gepflegte Ausstattung Böden Naturstein, Feinsteinzeug, Echtholz ( Eiche/Fichte) Echtholztüren (Fichte) NEUE Lärchenholzfenster Doppelisolierverglast ENV 1,0 kippbar, geteilt Sprosse Schreinerarbeit Neue Beschläge, Neue Fensterbretter Fichte geölt Einbauküche (Apfelholz/Quarzschwarz,Siemens Geräte) Kaminofen Haas (2019) letzte Modernisierung 2021/ 2022 (Duschbad Barierrefrei EG NEU, Gäste WC NEU, Abschleifen- ölen Eichentreppe, Fichtenböden OG) Malerarbeiten divers.... komplett entkernt und saniert 1999 (Dämmung, Kupferleitung Wasser, Dachlattung, Ziegeldach , Elektro, Heizung...) modernisiert (zuletzt 2021) KEIN Renovierungsstau Galerie, offener Kamin EG Zimmertüren 90cm breit, Schwellenlos 7 Zimmer 3 Bäder/Duschbad Barrierefrei/Wanne Gäste WC Kein Denkmalschutz Tenne 350/m2 leer zum Ausbau vorbereitet Dachraum Luftraum zum Ausbau vorbereitet Terrasse uneinsehbar
Preis: 830.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 4.150 €
wohnglueck.de | 5.4.2022 | vor 900 Tagen
Gemütliches Haus mit Sauna, PV-Anlage und schönem Garten
Sauna im Jahre 2002 saniert Kamin ruhige Lage sehr gepflegter Garten PV-Anlage 11,48 kWp (Baujahr 2013) Wärmepumpe für Warmwasser Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und besticht durch einen sehr gepflegten Garten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 698 m² und bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 172 m² und verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer. Zu den Räumlichkeiten gehören vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, was den Bedürfnissen einer Familie oder eines Paares gerecht wird. Das Haus bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Entfaltung. Die Ausstattung des Hauses ist als normal einzustufen, wobei das Objekt im Jahr 2002 umfangreich saniert wurde. Eine Sauna ist vorhanden und ermöglicht entspannende Wellness-Momente im eigenen Zuhause. Zusätzlich ist eine Wärmepumpe für Warmwasser installiert, was zu einer energieeffizienten Nutzung beiträgt. Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Im Wohnzimmer gibt es neben einem Kamin auch einen Elektrokamin. Durch die Sauna und die Wärmepumpe wird zudem eine moderne und zeitgemäße Wohnatmosphäre geschaffen. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv, da sich das Objekt in einer ruhigen Umgebung befindet und somit ein idealer Rückzugsort vom hektischen Alltag ist. Die Nachbarschaft ist angenehm und bietet eine gute Nachbarschaftsgemeinschaft. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe vorhanden, wodurch für eine optimale Infrastruktur gesorgt ist. Auf dem Dach des Hauses befindet sich noch eine PV-Anlage mit 11,48 kWp, die 2013 installiert wurde. Der gepflegte Garten vervollständigt das Angebot und bietet eine grüne Oase. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, sich zurückziehen und die Natur genießen. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine gute Basis für ein angenehmes Familienleben oder für Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Die ruhige Lage, der gepflegte Garten und die umfangreiche Ausstattung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Immobilie. Lassen Sie sich von der schönen Atmosphäre dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 524.900 € | Größe: 172,47 m² | Preis/m²: 3.043,43 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 354 Tagen
Gemütliches Haus mit Sauna, PV-Anlage und schönem Garten
Sauna im Jahre 2002 saniert Kamin ruhige Lage sehr gepflegter Garten PV-Anlage 11,48 kWp (Baujahr 2013) Wärmepumpe für Warmwasser Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und besticht durch einen sehr gepflegten Garten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 698 m² und bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 172 m² und verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer. Zu den Räumlichkeiten gehören vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, was den Bedürfnissen einer Familie oder eines Paares gerecht wird. Das Haus bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Entfaltung. Die Ausstattung des Hauses ist als normal einzustufen, wobei das Objekt im Jahr 2002 umfangreich saniert wurde. Eine Sauna ist vorhanden und ermöglicht entspannende Wellness-Momente im eigenen Zuhause. Zusätzlich ist eine Wärmepumpe für Warmwasser installiert, was zu einer energieeffizienten Nutzung beiträgt. Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Im Wohnzimmer gibt es neben einem Kamin auch einen Elektrokamin. Durch die Sauna und die Wärmepumpe wird zudem eine moderne und zeitgemäße Wohnatmosphäre geschaffen. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv, da sich das Objekt in einer ruhigen Umgebung befindet und somit ein idealer Rückzugsort vom hektischen Alltag ist. Die Nachbarschaft ist angenehm und bietet eine gute Nachbarschaftsgemeinschaft. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe vorhanden, wodurch für eine optimale Infrastruktur gesorgt ist. Auf dem Dach des Hauses befindet sich noch eine PV-Anlage mit 11,48 kWp, die 2013 installiert wurde. Der gepflegte Garten vervollständigt das Angebot und bietet eine grüne Oase. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, sich zurückziehen und die Natur genießen. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine gute Basis für ein angenehmes Familienleben oder für Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Die ruhige Lage, der gepflegte Garten und die umfangreiche Ausstattung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Immobilie. Lassen Sie sich von der schönen Atmosphäre dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 499.000 € | Größe: 172,47 m² | Preis/m²: 2.893,26 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 229 Tagen
1-Zimmerwohnung in zentraler Lage
Im Flur befinden sich 2 große Einbauschränke In der Küche sind Herd, Backofen und Kühlschrank Im Bad ein aufklappbarer Spiegel Die 1-Zimmer Wohnung findet sich im Herzen Bad Birnbachs wieder. Im 2. Stock angekommen, der durch eine abschließbare Etagentüre abgetrennt ist, liegt die Wohnung auf der linken Seite. Im Eingangsbereich sind 2 große Einbauschränke, welche viel Platz zum Verstauen bieten. Das Bad ist mit einem schönen aufklappbaren Spiegelschrank, Dusche und Toilette ausgestattet. Das Dachfenster und die Tür zum Balkon sorgen im Wohnzimmer für ausreichend Licht. Auf dem kleinen Balkon hat man einen weiten Blick über die Dächer von Bad Birnbach. Die Küche die gleich neben dem Wohnzimmer liegt, ist mit einem 2 Platten-Kochfeld und einem Kühlschrank ausgestattet. In der Küche besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine und/oder einen Spülmaschine anzuschließen. Ein Teil des Treppenhauses gehört auch zur Wohnung, so kann man den oberen Bereich noch nutzen um einen Schuhschrank oder ähnliches hinzustellen. Mit dem Fahrstuhl kann man den unteren Bereich der Anlage erreichen. Im 1. UG ist ein abschließbarer Kellerabteil und ein Fahrradkeller zu finden. Die Wohnung selbst ist nicht per Aufzug erreichbar. Im 2. UG ist eine Tiefgarage mit einem Stellplatz für die Wohnung der für 30 € angemietet werden kann, falls benötigt. Die Wohnung kann ab dem 01.01.2024 gemietet werden. Die Kosten für die Wohnung setzen sich aus einer Kaltmiete von 320 €, Nebenkosten von 100 € und einem optionalen Stellplatz von 30 € zusammen.
Preis: 320 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 8,65 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 347 Tagen
DHH im Herzen von Bad Birnbach
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fenster:Dreifachverglasung Isoglas (Kunststoff) Heizungsart:Gasheizung Viessmann Stellplatzart:Vorhandene 4 Stellplätze Garage:Einzelgarage Nebengebäude:zwei Nebengebäude mit Lagerungsmöglichkeiten Bauweise:massive Bauweise / Stein Dachform:Satteldach Balkon:Westbalkon mit Teilüberdachung Terrasse:Überdachte Terrasse mit separatem direkten Zugang von/zum Erdgeschoss von/zum Garten. Stufenloser und behindertengerechter Zugang Alternativenergie:Zwei Solarzellen Aufteilung: EG: Dielenbereich mit hochwertigen Einbauschränken, frei gestaltbarer Hobbyraum, großer Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche , Kaminanschluss mit vorhandener funktioneller Feuerstätte, Vorratsraum mit ergonomischen Regalsystem, Wirtschaftsraum mit vorhandener Küchenzeile sowie Waschmaschinenort und Wasseranschluss. Stufenloses und altersgerechtes Gästebad mit hochwertiger Sanitärausstattung und eine separate geräumige Gästetoilette. OG: Stilgerechtes Schlafzimmer mit angrenzendem großem Badezimmer. Hochwertige Badezimmerausstattung mit großer Wellnessbadewanne und hellen modernen Objekten. Die direkte Verbindung von Badezimmer und Schlafzimmer ist gegeben und durch eine Glasschiebetüre möglich. Das Wohnzimmer gliedert sich als großzügig geschnittener Raum an. Komplettiert wird der Wohnbereich im Obergeschoss durch das Gästezimmer. Es bietet sich auch als Kinderzimmer an. DG: Komplett ausgebaut und sofort nutzbar. Ausstattung/Details: Energiedaten sind auf dem neuesten Stand. Aktueller Energieausweis ist vorhanden Massive Bauweise Innenräume präsentieren sich in originalen Landhausstil. Räume sind stufenlos und altersgerecht gestaltet Landhaus Vollholztüren Hochwertige Einbauküche „ SYSTEMAT“ mit Markenausstattung (Türdämpfung, Glas Keramik Kochfeld, Großraumgeschirrspüler, Einbaubackofen, Ab-/Umluft Flachschirmabzugshaube, Kühl/Gefrierschrank) Bodenbeläge aus qualitativ hochwertigem Laminat im EG-Bereich- und Holzdielen im OG-Bereich Bäder sind mit Qualitätsfliesen ausgestattet Schreinergefertigte Einbauschränke Hochwertige Sanitärausstattung Energie konforme Gasheizung. Die Heizungsanlage entspricht den neuesten Anforderungen. Professionelle handwerkliche Bauausführungen im kompletten Innen- und Außenbereich Grundstück mit gepflegtem Garten und zwei Nebengebäuden Garage in Massivbauweise vorhanden. Überdachte Terrasse mit separatem direkten Zugang von/zum Erdgeschoss von/zum Garten. Stufenloser und behindertengerechter Zugang.
Preis: 550.000 € | Größe: 174 m² | Preis/m²: 3.160,92 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 214 Tagen
Viele Optionen: Haus mit Garage und großem Garten im Zentrum von Bad Griesbach
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus wurde ab 2013 bis heute fortlaufend renoviert, modernisiert und instandgesetzt. Dies betrifft u.a. Hausfassade, Böden, Fenster, Bäder, Balkon, Haustür uvm. Die Heizung (Gasthermen) wurden 2018 erneuert. Dies ist insbesondere aufgrund der aktuellen Gegebenheiten und Gesetzesänderungen ein enormer Vorteil und mittelfristiges Kostenersparnis. Das angebotene Objekt besteht aus einem Wohnhaus mit separatem Garagengebäude, einem Carport, mehreren Stellplätzen und einem großem Garten, welcher mit wenig Aufwand in ein Paradies verwandelt werden kann. Das Haus selbst hat zwei Wohnetagen, einen Keller und einen Dachboden. Jede Wohnetage verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer und stellt daher jeweils eine eigene Wohneinheit dar, welche über ein zentrales Treppenhaus erreichbar sind. Beide Wohneinheiten sind sehr gut vermietet, können aber problemlos zusammengelegt werden. Der Gesamtzustand des Objektes ist gut, da es fortlaufen renoviert, modernisiert und instandgesetzt wurde. Hier und da sind kleinere Maßnahmen erforderlich. Besonders interessant sind die vielen Optionen des Objekts, da es entweder zum Eigenbedarf in Gänze oder teilweise genutzt oder als Renditeobjekt vermietet werden kann. Des Weiteren kann das große Grundstück geteilt und zusätzlich bebaut werden. Diesbezügliche Pläne sind sogar bereits vorhanden und können bei Bedarf bereitgestellt werden. In jedem Falle handelt es sich bei dem Objekt um eine gute Investition in die Zukunft, gerade in Zeiten von Inflation und Wohnraummangel.
Preis: 349.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.908,33 €
wohnglueck.de | 3.5.2023 | vor 508 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig